Приложение к Постановлению от 17.09.2014 г № 476-ПП Решение
Принятия решений об условиях приватизации государственного имущества мурманской области
1.Общие положения
1.1.Настоящий Порядок определяет структуру, содержание и сроки подготовки решений об условиях приватизации государственного имущества Мурманской области, в том числе порядок определения состава подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия и перечня объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия.
1.2.Решение об условиях приватизации государственного имущества Мурманской области принимается на основании прогнозного плана (программы) приватизации государственного имущества Мурманской области на соответствующий финансовый год, утвержденного Мурманской областной Думой.
Подготовка решений об условиях приватизации государственного имущества Мурманской области предусматривает определение состава имущества, подлежащего приватизации, способа его приватизации, начальной цены, а также иных сведений, указанных в пунктах 2.4, 3.4, 4.4 настоящего Порядка.
1.3.Документы по приватизации государственного имущества Мурманской области рассматриваются постоянно действующей комиссией по приватизации государственного имущества Мурманской области и межведомственной комиссией по приватизации государственного имущества Мурманской области, создаваемыми Министерством имущественных отношений Мурманской области (далее - Комиссии, Министерство).
Порядок работы Комиссий устанавливается Министерством.
1.4.Решения об условиях приватизации государственного имущества Мурманской области принимаются Министерством в форме нормативного правового акта (распоряжения) в случае положительного заключения Комиссий.
1.5.Срок подготовки проекта решения об условиях приватизации государственного имущества Мурманской области и издания нормативного правового акта (распоряжения) Министерства составляет не более 20 рабочих дней со дня принятия заключения межведомственной комиссии по приватизации государственного имущества Мурманской области.
2.Подготовка решений об условиях приватизации имущественных комплексов государственных областных унитарных предприятий
2.1.В целях осуществления координации и своевременного проведения приватизации имущественного комплекса государственного областного унитарного предприятия (далее - предприятие) Министерством подготавливается правовой акт (приказ) о мероприятиях по подготовке к приватизации, который содержит поручения руководителю предприятия, отделам Министерства по приватизации имущества с указанием сроков выполнения поручений.
2.2.В рамках подготовки к приватизации руководителем предприятия обеспечивается:
2.2.1.Проведение инвентаризации имущества и обязательств предприятия.
2.2.2.Составление промежуточного баланса предприятия.
2.2.3.Предоставление в Министерство документов, необходимых для принятия решения об условиях приватизации предприятия:
- оформленных результатов инвентаризации и промежуточного баланса, составленного на дату окончания инвентаризации в установленном порядке;
- кадастровых паспортов земельных участков, которые получены не ранее чем за шесть месяцев до даты подачи документов, с обязательным наличием информации об актуальной кадастровой стоимости земельных участков;
- копий свидетельств о регистрации права пользования на земельные участки;
- копий свидетельств о государственной регистрации права хозяйственного ведения предприятия на недвижимое имущество, принадлежащее предприятию;
- состава подлежащего приватизации имущественного комплекса предприятия, определенного в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", согласно приложению N 1;
- перечня объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса предприятия, согласно приложению N 2 и предложений по дальнейшему использованию такого имущества;
- расчета балансовой стоимости подлежащих приватизации активов предприятия согласно приложению N 3;
- перечня обременений (ограничений) имущества, включенного в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса предприятия, согласно приложению N 4.
2.3.Организация проведения аудиторской проверки результатов инвентаризации и промежуточного баланса предприятия обеспечивается Министерством.
2.4.Решением об условиях приватизации имущественного комплекса предприятия определяется способ приватизации имущественного комплекса предприятия и утверждается:
- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса предприятия;
- перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса предприятия;
- размер уставного капитала хозяйственного общества, создаваемого посредством преобразования предприятия;
- количество, категории и номинальная стоимость акций акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью - субъекта Российской Федерации Мурманской области.
2.5.Решение об условиях приватизации имущественного комплекса предприятия принимается по согласованию с исполнительным органом государственной власти Мурманской области, в ведомственной подчиненности которого находится приватизируемое предприятие, и Министерством финансов Мурманской области.
3.Подготовка решений об условиях приватизации государственного имущества Мурманской области
3.1.Решение об условиях приватизации государственного имущества Мурманской области принимается в отношении:
- объектов недвижимого и движимого государственного имущества Мурманской области;
- земельных участков, на которых расположены подлежащие приватизации объекты;
- акций, долей в уставных капиталах хозяйственных обществ, принадлежащих Мурманской области;
- финансовых средств областного бюджета, вносимых в качестве вклада Мурманской области в уставный капитал открытых акционерных обществ.
3.2.Начальная цена подлежащего приватизации государственного имущества Мурманской области в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", устанавливается на основании отчетов об оценке рыночной стоимости объектов имущества.
3.3.Проведение независимой оценки рыночной стоимости приватизируемых объектов (за исключением имущества, указанного в абзаце 5 пункта 3.1 настоящего раздела) обеспечивается Министерством.
3.4.В решении об условиях приватизации государственного имущества Мурманской области должны содержаться следующие сведения:
- наименование имущества и иные индивидуализирующие характеристики областного имущества;
- способ приватизации областного имущества;
- начальная цена областного имущества;
- срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
- обременения (при наличии);
- иные необходимые для приватизации областного имущества сведения.
4.Подготовка решений об условиях приватизации имущества в порядке реализации преимущественного права арендатора на приобретение арендуемого имущества
4.1.Решение об условиях приватизации государственного имущества Мурманской области в порядке реализации преимущественного права субъектом малого или среднего предпринимательства на приобретение арендуемого имущества принимается в отношении объектов недвижимого имущества Мурманской области с соблюдением условий, установленных Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
4.2.Цена продажи объектов недвижимого имущества Мурманской области, подлежащих приватизации в рамках реализации преимущественного права субъекта малого или среднего предпринимательства на приобретение арендуемого имущества, устанавливается на основании отчетов об оценке рыночной стоимости объектов имущества.
4.3.Проведение независимой оценки рыночной стоимости приватизируемых объектов недвижимого имущества обеспечивается Министерством.
4.4.В решении об условиях приватизации государственного имущества Мурманской области должны содержаться следующие сведения:
- наименование имущества и иные индивидуализирующие характеристики областного имущества;
- способ приватизации областного имущества;
- перечень обременений (ограничений) объектов государственного имущества Мурманской области, подлежащих приватизации, согласно приложению N 5;
- цена продажи областного имущества;
- иные необходимые для приватизации областного имущества сведения.
5.Заключительные положения
5.1.Контроль за выполнением решений об условиях приватизации государственного имущества Мурманской области осуществляет Министерство.
5.2.Контроль за исполнением оформленных в соответствии со статьей 30.1 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ условий инвестиционных обязательств и эксплуатационных обязательств в отношении объектов электросетевого хозяйства, источников тепловой энергии, тепловых сетей, систем горячего водоснабжения и отдельных объектов таких систем осуществляется Министерством энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области.