Постановление Администрации Мурманской области от 18.10.1996 № 378
О временных правилах разработки, согласования и утверждения предпроектной и проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений на территории Мурманской области
АДМИНИСТРАЦИЯ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Еот 18.10.96 город Мурманск N 378 Утратилo силу - Постановление Губернатора Мурманской области от 31.03.2003 г. N 72-ПГ О временных правилах разработки, согласования и утверждения предпроектной и проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений на территории Мурманской области В связи с поручением Президента Российской ФедерацииПравительству РФ о приведении действующих нормативных правовых актовв соответствие с утвержденным 17 ноября 1995 года Федеральным Законом"Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" инеобходимостью установления на ближайшее время основ взаимоотношениймежду участниками инвестиционного процесса проектирования истроительства объектов на территории Мурманской области, П О С Т А НО В Л Я Ю : 1. Утвердить и ввести в действие "Временные правила разработки,согласования и утверждения предпроектной и проектной документации настроительство предприятий, зданий и сооружений на территорииМурманской области". 2. Поручить Главному управлению градостроительства и архитектуры(Орлов) вносить коррективы во "Временные правила" по мере выхода всвет новых федеральных нормативных актов, с последующим утверждениемих в администрации области. 3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить назаместителя Главы администрации Е.И.Моисеева. Глава администрации области Е.Б.Комаров------------------------- Министерство Строительства Российской Федерации Главное управление градостроительства и архитектуры Администрации Мурманской области В Р Е М Е Н Н Ы Е П Р А В И Л А РАЗРАБОТКИ, СОГЛАСОВАНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ ПРЕДПРОЕКТНОЙ И ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ПРЕДПРИЯТИЙ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ г. М у р м а н с к ceнтябрь 1996 г. О Г Л А В Л Е Н И Е стр. 1. Область применения. 3 2. Общие положения. 3 3. Ходатайство (Декларация) о намерениях. Порядок составления и рассмотрения. 5 4. Предпроектные исследования. Разработка, согласование, экспертиза и 5 утверждение. 4.1. Виды предпроектных исследований. 5 4.2. Обоснования инвестиций в строительство предприятий, зданий 6 и сооружений. 4.3. Эскизный архитектурный проект на строительство объектов жилищно- гражданского назначения. 8 5. Проектная документация. Разработка, согласование, экспертиза и утверждение. 11 5.1. Общие требования. 11 5.2. Состав исходных документов и материалов для разработки проектов (рабочих проектов) на строительство объектов жилищно-гражданского назначения. 12 5.3. Состав и содержание проекта на строительство объектов жилищно- гражданского назначения. 13 5.4. Состав исходных документов и материалов для разработки проектов (рабочих проектов) на строительство предприятий, зданий и сооружений производственного назначения. 16 5.5. Состав и содержание проекта на строительство предприятий, зданий и сооружений производственного назначения. 17 5.6. Состав и содержание рабочего проекта на строительство предприятий, зданий и сооружений. 19 5.7. Состав рабочей документации на строительство предприятий, зданий и сооружений. 19 5.8. Порядок согласования проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений. 20 5.9. Порядок проведения государственной экспертизы проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений. 20 5.10. Порядок утверждения проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений. 22Приложение 1 - Состав проектной документации, представляемой заказчиком на экспертизу в Мурманоблгосэкспертизу. 23------------------------- УТВЕРЖДЕНЫ Постановлением Главы Администрации области от 18.10.96 N 378 В Р Е М Е Н Н Ы Е П Р А В И Л А РАЗРАБОТКИ, СОГЛАСОВАНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ ПРЕДПРОЕКТНОЙ И ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ПРЕДПРИЯТИЙ, ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ Основание 1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ 1.1. Настоящие временные правила устанавливают СНиПпорядок разработки, согласования и утверждения пред- 11-01-95проектной и проектной документации на строительство п.2.3.*) предприятий, зданий и сооружений на территорииМурманской области и предназначены для применениязаказчиками (застройщиками), органами государственногоуправления и надзора, органами местного самоуправления,предприятиями, организациями, объединениями, и инымиюридическими и физическими лицами (в том числе зарубеж-ными) - участниками инвестиционного процесса. 1.2. Порядок разработки градостроительной докумен-тации на территории Мурманской области устанавливаетсяинструкцией РДС-30-201-93. 1.3. Порядок разработки проектной документации на Приказ Феде-строительство автомобильных дорог, мостовых переходов, рального до-автодорожных путепроводов и других дорожных объектов рожного депа-на территории Мурманской области устанавливается ртамента Мин-отдельным нормативным документом. транса РФ N57 1.4. Порядок разработки проектной документации на от 28.04.95строительство объектов специального назначения (оборон-ных, железнодорожного, воздушного и водного транспорта,крупных инженерных сооружений и т.п.) устанавливаетсяотдельными нормативными документами.------------------------------------------------------- *) Понятие "строительство" включает новое строи-тельство, расширение, реконструкцию, реставрацию и тех-ническое перевооружение отдельных зданий и сооружений,а также благоустройство земельных участков. 2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 2.1. Временные правила разработаны на основе поло- СНиПжений "Инструкция о порядке разработки, согласования, 11-01-95утверждения и составе проектной документации на строи- п.2.3.,тельство предприятий, зданий и сооружений" СНиП 11-01- СП 11-101-9595, а также свода правил "Порядок разработки, согласо- п.2.1.,2.3вания, утверждения и состав обоснований инвестиций встроительство предприятий, зданий и сооружений" СП 11-101-95 и учитывают региональные особенности проектиро-вания и строительства объектов на территории Мурманс-кой области. 2.2. При разработке, согласовании и утверждении СНиПпредпроектной и проектной документации необходимо руко- 11-01-95водствоваться законодательными и нормативными актами п.2.2.,Российской Федерации, постановлениями администрации СП 11-101-95Мурманской области, а также иными государственными до- п.2.1.кументами,регламентирующими инвестиционную деятельностьпо созданию и воспроизводству основных фондов. 2.3. В соответствии с действующими на территории СП 11-101-95Российской Федерации нормативными актами "Временные Введениеправила" устанавливают порядок осуществления инвести-ционного процесса проектной подготовки строительства,состоящей из трех основных этапов: 2.3.1. 1 этап - определение цели инвестирования, СП 11-101-95назначения и мощности объекта строительства, номенкла- Введениетуры продукции, места (района) размещения объекта сучетом принципиальных требований и условий заказчика(застройщика). Результат выполнения этапа - представление заказ-чиком (застройщиком) в администрацию Мурманской областиили в администрацию района, города по месту размещенияпреполагаемого строительства Ходатайства (Декларации)о намерениях. 2.3.2. 2 этап - разработка обоснований инвестиций СП 11-101-95в строительство предприятий, зданий и сооружений или Введение,проведение других предпроектных исследований и конкур- п.п.3.3, 3.4,сов на архитектурный проект. 3.5, Результат выполнения этапа: Закон об ар- - получение заказчиком от комиссии по выбору хит-й деяте-земельного участка "Акта выбора земельного участка под льности в РФстроительство"; статья 3 п.4 - утверждение заказчиком "Акта выбора земельного СНиП 11-01-95участка под строительство"; п.3.1 - получение заказчиком от администрации МО илиадминистрации района, города по месту размещения пред-полагаемого строительства постановления (распоряжения)об отводе земельного участка под проведение проектно-изыскательских работ. 2.3.3. 3 этап - сбор исходных данных для проекти- СП 11-101-95рования, разработка, согласование, экспертиза и утверж- Введениедение проектной документации на строительство предприя- СНиП 11-01-95тий, зданий и сооружений. п.п.2.1, 3.1, Результат выполнения этапа: 3.6, 3.7, 3.8 - получение заказчиком постановления(распоряжения)администрации МО, главы администрации района, города опредоставлении земельного участка для строительства; - получение заказчиком свидетельства на правопользования землей; - получение заказчиком от инспекции государствен-ного архитектурно-строительного надзора разрешения направо производства строительных и монтажных работ(разрешения на строительство). 2.4. Разработка обоснований инвестиций, проведение СП 11-101-95других предпроектных исследований и конкурсов на архи- п.3.3.тектурный проект, предварительное согласование местаразмещения объекта могут не производиться, если размерыи границы испрашиваемого участка,назначение и параметрыобъекта строительства полностью соответствуют регламен-ту утвержденной градостроительной документации. 2.5. Разрешение на строительство не требуется в Федеральныйслучае, если строительные работы не влекут за собой закон об ар-изменений внешнего архитектурного облика сложившейся хитектурнойзастройки города или иного поселения и их отдельных деятельностиобъектов, и не затрагивают характеристик надежности и в РФбезопасности зданий, сооружений и инженерных ст.3 п.2.коммуникаций. Перечень объектов, для строительства которых нетребуется разрешения на строительство, определяетсяпостановлением администрации МО. 3. ХОДАТАЙСТВО (ДЕКЛАРАЦИЯ) О НАМЕРЕНИЯХ. ПОРЯДОК СОСТАВЛЕНИЯ И РАССМОТРЕНИЯ 3.1. Составление заказчиком Ходатайства(Декларации) СП 11-101-95о намерениях выполняется в соответствии с положениями Введениесвода правил СП 11-101-95 "Порядок разработки, согласо- п.3.1вания, утверждения и состав обоснований инвестиций встроительство предприятий, зданий и сооружений". 3.2. Примерное содержание ходатайства приводится в СП 11-101-95рекомендуемом приложении "Г" к СП 11-101-95. прилож."Г" 3.3. Ходатайство (Декларация) о намерениях направ- СП 11-101-95ляется заказчиком на рассмотрение в администрацию рай- п.3.1она, города по месту размещения предполагаемого строи-тельства, за исключением объектов федерального, межре-гионального и областного уровней, а также всех объектовпромышленного назначения. 3.4. Ходатайства (Декларации) о размещении объектовпроизводственного назначения, а также объектов федераль-ного, межрегионального и областного значения направляют-ся заказчиком в межведомственную комиссию по размещениюпроизводительных сил на территории области. 3.5. По результатам положительного рассмотрения СП 11-101-94Ходатайства (Декларации) о намерениях органами исполни- п.3.1.тельной власти заказчик принимает решение о разработкеОбоснований или других предпроектных материалов. 4. ПРЕДПРОЕКТНЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ. РАЗРАБОТКА, СОГЛАСОВАНИЕ, ЭКСПЕРТИЗА И УТВЕРЖДЕНИЕ 4.1. Виды предпроектных исследований К предпроектным исследованиям,служащим обоснованием СП 11-101-95для принятия решения о возможности и целесообразности гл.2,строительства предприятий, зданий и сооружений на терри- СНиП 11-01-тории Мурманской области, относятся: - 95 п.2.1. - обоснования инвестиций в строительство предприя- Письмо Госс-тий, зданий и сооружений (Далее "Обоснования"); троя РСФСР N - эскизный архитектурный проект на строительство 15-118/8 отобъектов жилищно-гражданского назначения. 18.06.90 г. 4.2. Обоснования инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений 4.2.1. Разработка Обоснований инвестиций осуществ- СП 11-101-95ляется с учетом данных и положений, содержащихся в п.2.3федеральных, региональных и отраслевых программахструктурной перестройки народного хозяйства, научно-технических и других государственных программах, утвер-жденных схемах развития и размещения производительныхсил, промышленных узлов, градостроительной документациии иных возможных для использования материалов. 4.2.2. При разработке Обоснований инвестиций следу- СП 11-101-95ет руководствоваться положениями настоящего документа, п.2.1.сводом правил СП 11-101-95, законодательными и норма-тивными актами РФ и администрации МО, а также другимигосударственными документами, регулирующими инвестици-онную деятельность. 4.2.3. Положения настоящего документа являются СП 11-101-95обязательными в части соблюдения законодательных, нор- п.2.2мативных актов и требований по обеспечению жизни издоровья людей,охране окружающей среды,эксплуатационнойнадежности возводимых на территории Мурманской областизданий и сооружений. 4.2.4. Обоснования разрабатываются преимущественнодля объектов производственного назначения. 4.2.5. Обоснования разрабатываются заказчиком с СП 11-101-95привлечением, при необходимости, на договорной основе п.2.4.проектных, проектно-строительных организаций и другихюридических и физических лиц, имеющих право на соответ-ствующий вид деятельности. 4.2.6. Основанием для разработки Обоснованийявляются: - задание на разработку Обоснований, в котором СП 11-101-95приводятся исходные данные, основные технико-экономи- п.3.2.ческие показатели и требования заказчика; - положительное заключение администрации района СП 11-101-95(города) или администрации Мурманской области на п.3.1Ходатайство (Декларацию) заказчика о намерениях; - для объектов производственного назначения про-токол межведомственной комиссии по размещению произво-дительных сил на территории Мурманской области; - разрешительное письмо Главного управления градо-строительства и архитектуры администрации МО и област-ного комитета по экономике, анализу и прогнозированию овозможных вариантах размещения объекта на территорииМурманской области. 4.2.7. В составе Обоснований должны выполнятьсяальтернативные проработки и расчеты для всехпредложенных земельных участков, в том числе: - принципиальные объемно-планировочные решения; СП 11-101-95 - расчеты по определению эффективности инвестиций; п.3.6. - социальные, экологические и другие последствияосуществления строительства и эксплуатации объекта; - определение причиненных убытков землевладельцам,землепользователям, арендаторам, потерь сельскохозяйст-венного производства и др. 4.2.8. Состав и содержание Обоснований принимаются СП 11-101-95по своду правил СП 11-101-95, глава 4 и включают в себя гл.4.следующие разделы: - исходные данные для проектирования; - мощность предприятия, номенклатура продукции; - основные технологические решения; - обеспечение предприятия ресурсами; - место размещения предприятия; - основные строительные решения; - оценка воздействия на окружающую среду; - перечень природоохранительных и противопожарныхмероприятий,инженерно-технических мероприятий гражданскойобороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайныхситуаций; - перечень мероприятий по санитарной охране средыобитания (внешней и внутренней) населения; - кадры и социальное развитие; - эффективность инвестиций; - выводы и предложения. К Обоснованиям инвестиций прилагаются документысогласований и графические материалы - схемы, чертежи(при необходимости - демонстрационные материалы). Состав и содержание указанных материалов должныбыть достаточны для проведения необходимых согласованийи экспертиз. 4.2.9. Согласование намеченных в Обоснованиях реше- СП 11-101-95ний по строительству объектов производится заказчиком п.3.3.или, по его поручению, юридическими и физическими лицами Федеральный- разработчиками Обоснований со следующими организациями: закон об - с администрацией города (района), на территории экологичес-которого предполагается осуществить строительство кой экспер-объекта; тизе гл.III - с Главным управлением градостроительства и архи- ст.11,12;тектуры администрации Мурманской области; Закон РФ "О - с Комитетом по экономике, анализу и прогнозирова- санитарно-нию администрации МО ( для объектов производственного эпидемиоло-назначения); гическом - с межведомственной комиссией по размещению произ- благополу-водительных сил на территории Мурманской области ( для чии населе-объектов федерального, межрегионального и областного ния " ст.11,значения); п.3;Федер-й - с Управлением лесов администрации МО (при разме- закон общении объекта на землях лесного фонда); арх-й дея- - с Комитетом сельского хозяйства и продовольствия тельности вадминистрации МО (при размещении объекта на сельскохо- РФ ст.3,зяйственных землях); п.4 - с собственником земли, землевладельцем, земле-пользователем или арендатором земельного участка; - с государственной экологической экспертизойОблкомэкологии; - с центром государственного санитарно- эпидемиоло-гического надзора в Мурманской области; - с управлением государственной противопожарнойслужбы ГУВД Мурманской области; - с инспекцией по охране и использованию памятниковистории и культуры МО по объектам, состоящим под охранойкак памятники истории и культуры, а также строящимся вохранной зоне или зоне регулирования застройки; - со штабом Северного флота по объектам,размещеннымна землях флота; - c министерством гражданской авиации РФ, штабомвоенного округа, министерствами и ведомствами,в ведениикоторых находятся аэропорты и аэродромы (по объектам,размещенным в районах расположения существующих и вновьпроектируемых аэропортов и аэродромов); - с Мурманкомводом - для объектов, влияющих насостояние водоемов; - со штабом ГО и ЧС Мурманской области; - с разработчиком градостроительной документации; - с другими заинтересованными организациями по спис-ку, представляемому органом архитектуры и градостроитель-ва для конкретных объектов строительства. 4.2.10. Обоснования подлежат государственной экспер- СП 11-101-95зе в Мурманоблэкспертизе,а по объектам, указанным в п.2.2 п.3.4;Пост-е"Порядка проведения государственной экспертизы градостро- Госстроя РФительной документации и проектов строительства в Россий- "О порядкеской Федерации" (к Постановлению Госстроя России N 18-41 проведенияот 29.10.93 г.), - в Главгосэкспертизе России. госэксперти- зы градост-й док-ции и проектов стр-ва в РФ N 18-41 от 29.10.93 г. от 14.03.94 N 100; РДС 11-201- -958. Пост.адм. МО от 14.03. 94 N 100 Пост.Минст- роя РФ от 16.02.95 N 18-18 4.2.11. Материалы Обоснований с приложением заклю- СП 11-101-95чения государственной экспертизы,необходимых согласований п.3.5и решения о предварительном согласовании места размещенияобъекта направляются на заключение администрации МО илиоргану местного самоуправления для оформления акта выбораземельного участка (площадки, трассы) для строительства. 4.2.12. Утверждение (одобрение) Обоснования заказчи- СП 11-101-95ком осуществляется на основе заключения государственной п.3.5.экспертизы и решения органа исполнительной власти осогласовании места размещения объекта. 4.2.13. Результаты Обоснований служат основанием СП 11-101-95для принятия решения о хозяйственной необходимости, п.2.6.технической возможности, коммерческой, экономической исоциальной целесообразности инвестиций в строительствополучения акта выбора земельного участка для размещенияобъекта и выполнения проектно-изыскательских работ. 4.3. Эскизный архитектурный проект на строительство объектов жилищно-гражданского назначения 4.3.1. Разработка эскизного архитектурного проекта Фед-й закон(или его части - форэскиза) на строительство объектов об арх-йжилищно-гражданского назначения осуществляется в соот- деят-сти вветствии с утвержденной в установленном порядке градост- РФ ст.3,п.4роительной документацией; определяет основы архитектур- Письмо Гос-ного и градостроительного замысла объекта проектирования; строя РСФСРкомплексно учитывает социальные, экономические, функцио- N 15-118/8нальные, инженерные, технические, противопожарные, от 28.06.90санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно- СНиП 11-101-художественные и иные требования к объекту проектирова- -95 п.3.1.ния. 4.3.2. При разработке эскизного архитектурногопроекта следует руководствоваться положениями настоящегодокумента, письма Госстроя РСФСР N 5-118/8 от 28.06.90г."О временном порядке разработки, определения стоимостии утверждения эскизного архитектурного проекта" ( илидокумента его заменяющего), законодательными и норматив-ными актами РФ и администрации МО, а также другимигосударственными документами, регулирующими инвестицион-ную деятельность. 4.3.3. Положения настоящего документа являютсяобязательными в части соблюдения законодательных, норма-тивных актов и требований по обеспечению жизни и здоровьялюдей, охране окружающей среды, эксплуатационнойнадежности возводимых на территории Мурманской областизданий и сооружений. 4.3.4. Эскизный архитектурный проект разрабатывает- Письмо Гос-ся заказчиком с привлечением на договорной основе проек- строя РСФСРтных, проектно-строительных организаций и других юриди- N 15-118/8ческих и физических лиц, имеющих лицензию на осуществле- от 28.06.90ние архитектурной деятельности. п.2. Эскизный проект может создаваться на конкурснойили заказной основе. 4.3.5. Основанием для разработки эскизного архитек- Письмо Гос-турного проекта на строительство объектов жилищно-граж- строя РСФСРданского назначения являются: N 15- 118/8 - задание на проектирование, утвержденное от 28.06.90заказчиком; п.4. - положительное заключение органа местного самоуп-равления или администрации Мурманской области на Хода-тайство (Декларацию) заказчика о намерениях; - разрешительное письмо Главного управления градо-строительства и архитектуры администрации МО о возмож-ных вариантах размещения объекта на территории Мурман-ской области или предварительное согласование местаразмещения объекта, предусмотренного утвержденнойградостроительной документацией (генеральными планамигородов и др.поселений, схемами и проектами планировкии застройки территориальных образований). 4.3.6. В составе эскизного архитектурного проектамогут выполняться альтернативные проработки для всехпредложенных земельных участков или варианты принципи-альных объемно-планировочных решений для выбранногоучастка. 4.3.7. Эскизный архитектурный проект выполняетсяв объеме,необходимом и достаточном для оценки качествапринятых архитектурных и градостроительных решений,согласования, экспертизы, утверждения и использованияего в дальнейшем проектировании. 4.3.8. Примерный состав материалов эскизного Приложениепроекта здания, сооружения, комплекса: к письму - исходные данные для проектирования; Госстроя - пояснительная записка: РСФСР N а)с обоснованием архитектурно-градостроительных, 15-118/8инженерно-технических, конструктивных, экономических, от 28.06.90технологических и других проектных решений; б) с перечнем основных противопожарных и приро-доохранных мероприятий, инженерно-технических меропри-ятий гражданской обороны и мероприятий по предупрежде-нию чрезвычайных ситуаций; в) с разделом санитарной охраны среды обитания(внешней и внутренней) населения; г) с основными объемно-планировочными, стои-мостными и ориентировочными эксплуатационными показа-телями: - ситуационный план, совмещенный со схемойинженерных сетей, на топографической основе,кондицион-ность которой подтверждена органом архитектуры иградостроительства города, района (М 1:2000, 1:1000); -схема генерального плана с выделением очередностистроительства на топографической основе, кондиционностькоторой подтверждена органом архитектуры и градострои-тельства города, района (М 1:500, 1:1000); - схема организации рельефа (М 1:500, 1:1000)- дляучастков со сложным рельефом; - планы подземных, неповторяющихся наземных имансардных этажей (М 1:50, 1:100, 1:200); - характерные разрезы (М 1:50, 1:100, 1:200); - основные фасады (М 1:50, 1:100, 1:200); - развертки, перспективы, аксонометрии в объеме,установленном заданием на проектирование,в произвольноммасштабе; - макеты - по заданию на проектирование; - паспорта основных инженерных сооружений,входящихв состав комплекса (котельных, дизельных, центральныхтепловых пунктов, отдельно стоящих насосных, трансформа-торных подстанций и т.п.); - паспорта сооружений, входящих в состав комплексаи строящихся по типовым и повторно-применяемым проектам. 4.3.9. Согласование намеченных в эскизном архитек-турном проекте решений производится заказчиком или, поего поручению, юридическими и физическими лицами - раз-работчиками эскизного проекта со следующими организаци-ями: - с администрацией города (района), на территориикоторого предполагается строительство объекта; - с Главным управлением градостроительства и архи-тектуры администрации Мурманской области; - с Управлением лесамми администрации МО(при разме-щении объекта на землях лесного фонда); - с Управлением сельского хозяйства и продовольст-вия МО (при размещении объекта на сельскохозяйственныхземлях); - с собственником земли, землевладельцем, земле-пользователем или арендатором земельного участка; - с государственной экологической экспертизойМурманкомэкологии; - с центром государственного санитарно-эпидемиоло-гического надзора в Мурманской области; - с управлением государственной противопожарнойслужбы ГУВД Мурманской области; - со штабом ГО и ЧС Мурманской области; -с инспекцией по охране и использованию памятниковистории и культуры МО по объектам,состоящим под охранойкак памятники истории и культуры, а также строящимся вохранной зоне или зоне регулирования застройки; - с Мурманкомводом по объектам, расположенным вводоохранных зонах рек и водоемов; - с разработчиком градостроительной документации; - с другими заинтересованными организациями посписку, представляемому органом архитектуры и градостро-ительства для конкретных объектов строительства. 4.3.10. Эскизный архитектурный проект подлежитэкспертизе в Мурманоблгосэкспертизе, а по объектам,указанным в п.2.2 "Порядка проведения государственнойэкспертизы градостроительной документации и проектовстроительства в Российской Федерации" ( к ПостановлениюГосстроя России N 18-41 от 29.10.93 г.) - в Главгосэк-спертизе России. 4.3.11.Материалы эскизного архитектурного проектас приложением заключения государственной экспертизы,необходимых согласований и решения о предварительномсогласовании места размещения объекта направляются назаключение администрации МО или органу местного самоуп-равления для оформления акта выбора земельного участка(площадки, трассы) для строительства. 4.3.12. Утверждение эскизного архитектурногопроекта производится после получения оформленного вустановленном порядке "Акта выбора земельного участка"(площадки, трассы) для строительства. 4.3.13. При разработке эскизного архитектурногопроекта на конкурсной основе условия проведения конкур-са и состав представляемой на него документации опреде-ляется Главным управлением градостроительства иархитектуры администрации МО. Проект, одержавший победу на конкурсе, может бытьположен в основу разработки эскизного архитектурногопроекта в полном объеме. Согласование и утверждениеэскизного проекта, разработанного на конкурсной основе,производится в порядке , определенном настоящимдокументом. 5. ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ, РАЗРАБОТКА, СОГЛАСОВАНИЕ, ЭКСПЕРТИЗА И УТВЕРЖДЕНИЕ 5.1. Общие требования 5.1.1. Разработка проектной документации на строи- СНиПтельство объектов осуществляется на основе утвержденных 11-101-95(одобренных) Обоснований инвестиций в строительство п.2.1.предприятий, зданий и сооружений, а для объектов жилищ-но-гражданского назначения - эскизных архитектурныхпроектов. 5.1.2. Проектной документацией детализируются СНиПпринятые в Обоснованиях и эскизных архитектурных проек- 11-101-95тах решения и уточняются основные технико-экономические п.2.1.показатели. 5.1.3. При разработке проектной документации необ- СНиПходимо руководствоваться законодательными и нормативны- 11-101-95ми актами Российской Федерации,администрации Мурманской п.2.2, 2.3.области, настоящим документом, а также иными государст-венными документами , регулирующими инвестиционнуюдеятельность по созданию и воспроизводству основныхфондов. 5.1.4. Основным проектным документом на строитель- СНиПство объектов является, как правило, технико-экономи- 11-101-95ческое обоснование (проект) строительства. В дальнейшем п.2.4принято единое обозначение стадии - "проект". На основании утвержденного в установленном порядкепроекта строительства разрабатывается рабочаядокументация. 5.1.5. Для объектов, строящихся по проектам массо- СНиПвого и повторного применения, а также других технически 11-101-95несложных объектов на основе утвержденных (одобренных) п.2.6.Обоснований инвестиций в строительство, эскизных архи-тектурных проектов или градостроительной документации,разрабатываются: - рабочий проект ( утверждаемая часть и рабочаядокументация); - или рабочая документация. 5.1.6. Проектная документация и ее часть -архитек- СНиПтурный проект разрабатываются преимущественно на кон- 11-101-95курсной основе, в том числе через торги подряда п.3.2.(тендер). Федер-й за- кон об арх. деят-ти в РФ ст.3 п.4. 5.1.7. Проектирование объектов жилищно-гражданско- СНиПго назначения осуществляется в соответствии с утвержден- 11-101-95ными в установленном порядке генеральными планами п.3.1.городов, поселков и сельских населенных поселений МО,схемами и проектами районной планировки и разработанны-ми на их основе проектами застройки. 5.1.8. При проектировании предприятий, зданий и СНиПсооружений производственного назначения следует 11-101-95учитывать решения, принятые в утвержденных схемах и п.3.1.проектах районной планировки , генеральных планахгородов, поселков и сельских поселений МО, проектахпланировки жилых, промышленных и других функциональныхзон. 5.2. Состав исходных документов и материалов для СНиП разработки проектов (рабочих проектов) на 11-101-95 строительство объектов жилищно-гражданского п.3.1. назначения Прилож."Б". 5.2.1. Задание на проектирование, согласованное спроектной и подрядной организациями, со Штабом ГО и ЧСМурманской области и утвержденное заказчиком. 5.2.2. Эскизный архитектурный проект на строитель-ство данного объекта, согласованный в установленномпорядке и утвержденный заказчиком. 5.2.3. Постановление (распоряжение) администрацииМурманской области или главы администрации района,города об отводе земельного участка под проведениепроектно-изыскательских работ. 5.2.4. Архитектурно-планировочное задание. 5.2.5. Акт выбора земельного участка под строитель-ство, согласованный органами государственного надзора идругими заинтересованными организациями и утвержденныйзаказчиком. 5.2.6. Архитектурно - реставрационное задание (дляпроектов реконструкции и реставрации памятников архитек-туры, истории и культуры). 5.2.7. Заключения (требования) органов государст-венного надзора к освоению участка. 5.2.8. Технические условия инженерных служб наподключение объекта к инженерным сетям и сооружениям, атакже требования к защите сетей от электрокоррозии. Одновременно с перечисленными выше исходнымиданными заказчик передает проектировщику следующиедокументы: 5.2.9. Имеющиеся материалы утвержденного проекта де-тальной планировки, проекта застройки участка строитель-ства. 5.2.10. Имеющиеся материалы топографической съемкиучастка строительства и данные геологических и гидроге-ологических изысканий. 5.2.11. Материалы по существующей и сохраняемойзастройке и зеленым насаждениям (чертежи инвентаризациии акты технического обследования зданий и сооружений). 5.2.12. Сведения о наземных и подземных инженерныхсооружениях и коммуникациях и их техническом состоянии. 5.2.13. Материалы инвентаризации, оценочные акты ирешения администрации района,города о сносе и характерекомпенсации за сносимые сооружения. 5.2.14. Данные по виду выделяемого топлива. 5.2.15. Данные о подрядчике ( для разработкипроекта организации строительства и составления сметнойдокументации). 5.2.16. Заключения о результатах обследованиястроительных конструкций , обмерочные чертежи ( дляпроектов реконструкции зданий и сооружений). 5.2.17. Сведения о фоновом состоянии окружающейприродной среды, комфортности проживания населения, оналичии техногенных объектов вблизи строительстваобъектов жилищно-гражданского назначения и зонах ихвоздействия при возможных аварийных ситуациях. 5.2.18. Другие материалы. Комплексные инженерно- строительные изыскания наплощадке строительства выполняются специализированнойорганизацией до начала проектирования по прямомудоговору с заказчиком или по субподрядному договору спроектной организацией. 5.3. Состав и содержание проекта на строительство объектов жилищно-гражданского назначения 5.3.1. Исходные данные для проектирования. 5.3.2. Пояснительная записка(рекомендуемый состав): I. Введение; II. Градостроительные условия; III. Природные условия; IV. Архитектурно- планировочное решение; V. Архитектурно-строительное решение; VI. Конструктивное решение; VII. Вертикальная планировка и озеленение; VIII. Технологические решения; IX. Инженерные сети и инженерное оборудование здания: А.Теплоснабжение, отопление, вентиляция и кондиционирование, Б.Водоснабжение и канализация, В.Электроснабжение и электрооборудование, Г.Устройство связи, сигнализация и диспетчеризация оборудования, Д.Газоснабжение, Е.Ливневая канализация, Ж.Дренаж, И.Защита от электрокоррозии. X. Охрана окружающей среды; XI. Мероприятия по санитарной охране среды обитания (внешней и внутренней) населения; XII. Мероприятия по обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населения; XIII. Противопожарные мероприятия; XIV. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций; XV. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны; XVI.Мероприятия по технической эксплуатации (по материалам, разрабатываемым для серий жилых зданий массового применения); XVII. Сводные технико-экономические показатели )в т.ч. эксплуатационные и стоимостные); XVIII.Приложения: а) Технические условия на строительное проектирование, согласованное с заказчиком и подрядчиком ( при необходимости). б) Гигиенические сертификаты на основные материалы,применяемые в в строительстве и отделке помещений. 5.3.3.Комплект"Застройка участка и благоустройство" Часть I. Архитектурно - планировочные решения(основные чертежи): - ситуационный план в масштабе 1:2000, 1:5000 снанесением трасс внеплощадных инженерных сетей, точекподключения и головных инженерных сооружений; - генеральный план участка на топографическойоснове масштаба 1:500, 1:1000 (срок давности топоосновы- не более двух лет),согласованный главным архитекторомрайона, города. При необходимости - выделение очеред-ности строительства; - план благоустройства в масштабе 1:500, 1:1000; - план организации рельефа в масштабе 1:500,1:1000; - план земляных масс в масштабе 1:500, 1:1000; - план дорожных покрытий в масштабе 1:500, 1:1000с указанием очередности строительства (при необходимос-ти); - сводный план инженерных сетей в масштабе 1:500,1:1000 с указанием очередности строительства ( при не-обходимости); Часть II. Инженерные сети (основные чертежи): - схемы трасс внешних инженерных коммуникаций вмасштабе 1:500, 1:1000; - планы трасс внутриплощадочных сетей (теплоснаб-жения, водоснабжения, канализации, электроснабжения,газоснабжения, телефонизации, радиофикации, дренажа иливневой канализации) в масштабе 1:500, 1:1000 с указа-нием очередности строительства (при необходимости); - схема защиты инженерных сетей от электрокоррозиив масштабе 1:500, 1:1000. 5.3.4.Комплект "Архитектурно-строительные решения"(основные чертежи): - планы этажей (подземных, неповторяющихся назем-ных, мансардных), планы чердака и кровли в масштабе1:50, 1:100, 1:200; - разрезы со схематическим изображением основныхнесущих и ограждающих конструкций в масштабе 1:50,1:100, 1:200; - основные (характерные) фасады с указанием основ-ных отделочных материалов и цветового решения в масшта-бе 1:50, 1:100, 1:200; - интерьеры основных помещений (разрабатываются всоответствии с заданием на проектирование); - схематическое изображение индивидуальных конст-руктивных решений; - примеры расстановки мебели для жилых зданий; - каталожные листы привязываемых проектовмассового применения ( в т.ч. инженерных сооружений,малых архитектурных форм и т.п.). 5.3.5. Комплект "Инженерное оборудование"(основныечертежи): - технологические компоновки со ссылками на норма-ли или поэтажные планы расстановки основного оборудова-ния в масштабе 1:50, 1:100, 1:200; - принципиальные совмещенные схемы устройстваинженерного оборудования в масштабе 1:50, 1:100, 1:200(только для общественных зданий и помещений обществен-ного назначения, встроенных в жилые дома); - принципиальные схемы автоматизации управлениясредствами инженерного оборудования, санитарно- техни-ческими устройствами; - схемы организации связи и сигнализации; - схемы мусороудаления и уборки помещений ( дляобщественных зданий и помещений общественного назначе-ния, встроенных в жилые дома). 5.3.6. Комплект "Инженерно-технические мероприятиягражданской обороны" (основные чертежи): - планы помещений, переводимых в особый период врежим убежищ или укрытий с расстановкой оборудования вмасштабе 1:100, 1:200; - схемы инженерного оборудования убежищ, укрытий вмасштабе 1:100, 1:200; - основные характерные разрезы по убежищам, укры-тиям в масштабе 1:100, 1:200; - схемы организации вторых мероприятий в помещени-ях общественного назначения (по заданию Комитета здра-воохранения администрации Мурманской области). 5.3.7.Комплект "Мероприятия по технической эксплу-атации (для серий жилых зданий массового применения). Состав чертежей определяется заданием напроектирование. 5.3.8. Раздел "Проект организации строительства" Раздел разрабатывается в соответствии со СНиП"Организация строительного производства" и с учетомусловий и требований, изложенных в договоре на выполне-ние проектных работ и имеющихся данных о рынке строи-тельных услуг. 5.3.9. Раздел "Сметная документация". Составляется применительно к положениям п.4.1.10СНиП 11-01-95 и СП 81-01-94. 5.3.10. Раздел "Эффективность инвестиций" Разрабатывается применительно к положениям п.4.1.11СНиП 11-01-95. Примечания к п.5.3: а)положения п.5.3 настоящего документа см.совместнос п.4.2 СНиП 11-01-95 "Состав и содержание проекта настроительство объектов жилищно-гражданского назначения"; б)демонстрационные материалы выполняются в объеме,определенном заданием на проектирование и архитектурно-планировочным заданием. 5.4. Состав исходных документов и материалов для СНиП разработки проектов (рабочих проектов) на 11-01-95 строительство предприятий, зданий и п.3.1. сооружений производственного назначения Прилож."А" 5.4.1. Задание на проектирование, согласованное спроектной и подрядной организациями, со Штабом ГО и ЧСМурманской области и утвержденное заказчиком. 5.4.2.Обоснование инвестиций строительства объекта,согласованное в установленном порядке и утвержденноезаказчиком. 5.4.3. Постановление (распоряжение) администрацииМурманской области или главы администрации района,города об отводе земельного участка под проведениепроектно-изыскательских работ. 5.4.4. Архитектурно-планировочное задание. 5.4.5. Акт выбора земельного участка под строитель-ство, согласованный органами государственного надзора идругими заинтересованными организациями и утвержденныйзаказчиком. 5.4.6. Архитектурно-реставрационное задание ( дляпроектов реконструкции и реставрации памятников архитек-туры, истории и культуры). 5.4.7. Заключения (требования) органов государст-венного надзора к освоению участка. 5.4.8. Технические условия инженерных служб наподключение объекта к инженерным сетям и сооружениям, атакже требования к защите сетей от электрокоррозии. 5.4.9. Сведения о проведенных с общественностью об-суждениях решений о строительстве объекта. Одновременно с перечисленными выше исходными данны-ми заказчик передает проектировщику следующие документы: 5.4.10. Материалы утвержденных проектов детальнойпланировки, проектов застройки жилых, промышленных идругих функциональных зон; 5.4.11. Имеющиеся материалы инженерных изысканий иобследований,обмерочные чертежи существующих на участкестроительства зданий и сооружений, подземных и наземныхсетей и коммуникаций; 5.4.12. Материалы инвентаризации, оценочные акты ирешения администрации района,города о сносе и характерекомпенсации за сносимые здания и сооружения; 5.4.13. Заключения и материалы, выполненные порезультатам обследования действующих производств, конс-трукций зданий и сооружений, инженерных сетей; 5.4.14. Технологические планировки действующихцехов, участков со спецификацией оборудования и сведе-ниями о его состоянии, данные об условиях труда нарабочих местах; 5.4.15. Материалы, полученные от администрациирайона, города и органов государственного надзора, втом числе характеристика социально-экономической обста-новки,природных условий и состояния природной окружающейсреды, данные о существующих источниках загрязнения идругие сведения в соответствии с требованиями природоох-ранных органов, санитарно-эпидемиологические условия врайоне строительства; 5.4.16. Исходные данные по оборудованию, в томчисле индивидуального изготовления; 5.4.17. Необходимые данные по выполненным научно-исследовательским и опытно-конструкторским работам, свя-занным с созданием технологических процессов и оборудо-вания; 5.4.18. Чертежи и технические характеристикипродукции предприятия; 5.4.19.Задание на разработку тендерной документации(при необходимости); 5.4.20. Условия на размещение временных зданий исооружений, подъемно-транспортных машин и механизмов,мест складирования строительных материалов; 5.4.21. Данные о подрядчике (для разработки проектаорганизации строительства и составления сметной докумен-тации); 5.4.22. Другие материалы. Комплексные инженерно - строительные изыскания наплощадке строительства выполняются специализированнойорганизацией до начала проектирования по прямому догово-ру с заказчиком или по субподрядному договору с проект-ной организацией. 5.5. Состав и содержание проекта на строительство СНиП предприятий, зданий и сооружений 11-01-95 производственного назначения п.4.1, Прилож."В" 5.5.1. Исходные данные для проектирования. 5.5.2. Пояснительная записка(рекомендуемый состав): I.Введение; II. Градостроительные условия; III. Природные условия; IV. Генеральный план и транспорт: А.Генеральный план; Б.Внутриплощадный и внешний транспорт; В.Благоустройство территории; Г.Вертикальная планировка и озеленение; Д.Инженерные сети и сооружения (обоснование размещения); Е.Организация охраны предприятия; V. Технологические решения; VI.Управление производством, предприятием и организация условий и охраны труда рабочих и служащих; VII. Архитектурно-строительные решения; VIII.Инженерное оборудование,сети и системы: А.Водоснабжение и канализация; Б.Теплоснабжение; В.Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха; Г.Электроснабжение, электроборудование и электроосвещение; Д.Газоснабжение; Е.Связь и сигнализация; Ж.Радиофикация и телевидение; И.Противопожарные устройства и защита; К.Диспетчеризация и автоматизация управления инженерными системами; IX. Охрана окружающей среды (раздел может быть выделен из состава пояснительной записки в отдельный документ); X. Мероприятия по санитарной охране среды обитания (внешней и внутренней)населения; XI. Мероприятия по обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населения; XII. Противопожарные мероприятия; XIII. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны; XIV. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций; XV. Сводные технико-экономические показатели (в т.ч. эксплуатационные и стоимостные); XVI. Приложения: а) Технические условия на строительное проектирование, согласованные с заказчиком и подрядчиком ( при необходимости). б) Гигиенические сертификаты на основные материалы, применяемые в строительстве и отделке помещений. 5.5.3. Комплект " Генеральный план и транспорт"(основные чертежи): - ситуационный план в масштабе 1:2000, 1:5000 снанесением существующих и проектируемых внешних коммуни-каций, инженерных сетей и селитебных территорий, границсанитарно-защитной зоны, особо охраняемых территорий(для линейных сооружений - план трассы); - генеральный план участка на топографическойоснове масштаба 1:500, 1:1000 (срок давности топоосновы- не более двух лет), согласованный главным архитекторомрайона, города. На генеральном плане выделяются объекты,сети и транспортные коммуникации, входящие в пусковыекомплексы: - план организации рельефа в масштабе 1:500,1:1000; - план земляных масс в масштабе 1:500, 1:1000; - план дорожных покрытий в масштабе 1:500, 1:1000 суказанием границ пусковых комплексов; - сводный план инженерных сетей в масштабе 1:500,1:1000 с указанием границ пусковых комплексов. 5.5.4. Комплекс "Технологические решения" (основныечертежи): - принципиальные схемы технологических процессов; - технологические планировки по корпусам (цехам) суказанием размещения оборудования и транспортных средств; - схемы грузопотоков. 5.5.5. Комплект "Архитектурно-строительные решения"(основные чертежи): - планы, разрезы и фасады основных зданий и соору-жений в масштабе 1:50, 1:100, 1:200 со схематическимизображением основных несущих и ограждающих конструкций; - каталожные листы привязываемых проектов массовогоприменения (в т.ч. инженерных сооружений, малых архитек-турных форм и т.п.). 5.5.6. Комплект "Инженерное оборудование, сети исистемы" (основные чертежи): - принципиальные схемы теплоснабжения, электроснаб-жения, газоснабжения, водоснабжения, канализации и др.; - планы и профили инженерных сетей в масштабе 1:500,1:1000 с указанием границ пусковых комплексов; - чертежи основных инженерных сооружений; - планы и схемы внутрицеховых инженерных устройстви систем. 5.5.7. Комплект "Инженерно-технические мероприятиягражданской обороны" (основные чертежи). Состав чертежей определяется требованиями штаба ГОк проекту строительства предприятия, здания, сооруженияпроизводственного назначения и действующими нормативами. 5.5.8. Раздел "Проект организации строительства". Раздел разрабатывается в соответствии со СНиП"Организация строительного производства" и с учетомусловий и требований, изложенных в договоре на выполне-ние проектных работ и имеющихся данных о рынке строи-тельных услуг. 5.5.9. Раздел "Сметная документация". Составляется в соответствии с требованиями п.4.1.10СНиП 11-01-95 и СП 81-01-94. 5.5.10. Раздел "Эффективность инвестиций" Разрабатывается в соответствии с требованиямип.4.1.11 СНиП 11-01-95. 5.5.11. Проект ( раздел) " Жилищно - гражданскоестроительство". Включается в состав проектной документации принеобходимости создания объектов жилищно - гражданскогоназначения для нужд предприятия, сооружения. Разрабатывается в соответствии с п.4.2 СНиП11-01-95, положениями "Инструкции о составе, порядкеразработки, согласования и утверждении градостроительнойдокументации" РДС-30-201-93, а также п.п.4.9 и 4.10настоящего документа. Примечание к п.5.5. а) Положения п.5.5. настоящего документа см.совмес-тно с п.4.1 СНиП 11-01-95. б) Демонстрационные материалы выполняются в объеме,определенном заданием на проектирование и архитектурно-планировочным заданием. 5.6. Состав и содержание рабочего проекта на строительство предприятий, зданий и сооружений. 5.6.1. Рабочий проект разрабатывается в сокращен-ном объеме и составе, определяемом в зависимости от видастроительства и функционального назначения объема,применительно к составу и содержанию "проекта". 5.6.2. В состав рабочего проекта включаются "Утвер-ждаемая часть" (сокращенный объем стадии "проект") ирабочая документация. 5.7. Состав рабочей документации на строительство предприятий, зданий и сооружений. 5.7.1.Состав рабочей документации на строительствопредприятий, зданий и сооружений определяется соответс-твующими государственными стандартами СПДС и уточняетсязаказчиком и проектировщиком в договоре (контракте) напроектирование. 5.7.2.Государственные,отраслевые и республиканскиестандарты, а также чертежи типовых конструкций, изделийи узлов, на которые имеются ссылки в рабочих чертежах,не входят в состав рабочей документации и могут переда-ваться проектировщиком заказчику, если это оговорено вдоговоре. 5.8. Порядок согласования проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений. 5.8.1. Проектная документация на строительство СНиПпредприятий, зданий и сооружений, разработанная в соот- 11-01-95ветствии с государственными нормами, правилами и стан- п.3.4.дартами, что должно быть удостоверено соответствующейзаписью ответственного лица за проект(главного инженерапроекта, главного архитектора проекта, управляющегопроектом) , согласованию с органами государственногонадзора и другими заинтересованными организациями неподлежит , за исключением случаев, предусмотренныхзаконодательством РФ. 5.8.2. Обоснованные отступления от требований нор- СНиПмативных документов допускаются только при наличии 11-01-95разрешений органов, которые утвердили и (или) ввели в п.3.5.действие эти документы. 5.8.3. Проектная документация, разработанная в СНиПсоответствии с исходными данными,техническими условиями 11-01-95и требованиями, выданными органами государственного п.3.6,Пост.надзора(контроля) и заинтересованными организациями при Госстроя РФсогласовании места размещения объекта, дополнительному N 18-41 отсогласованию не подлежит, за исключением случаев, особо 29.10.93 г.оговоренных законодательством РФ. п.2 5.8.4. Проектная документация(проекты,утверждаемая Закон РФ "Очасть рабочих проектов ) на строительство объектов, санитарно-связанных с проживанием, работой, обучением, воспитани- эпидемиоло-ем, обслуживанием, отдыхом и пребыванием человека, под- гич-м благо-лежит дополнительному согласованию с центром государст- пол-и насе-венного санитарно-эпидемиологического надзора Мурманс- ления" ст.11кой области. 5.8.5. Проектная документация (проекты, утверждае- Закон об ох-мая часть рабочих проектов) на строительство объектов, ране и испо-расположенных в охранных зонах памятников архитектуры, льзованииистории и культуры, подлежит дополнительному согласова- памятниковнию с инспекцией по охране памятников архитектуры, истории иистории и культуры Мурманской области. культуры ст.42 5.9. Порядок проведения государственной экспертизы проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений. 5.9.1. Проекты, рабочие проекты на строительство СНиПобъектов независимо от источников финансирования, форм 11-01-95собственности и принадлежности подлежат государственной п.3.7.экспертизе в соответствии с Постановлением ПравительстваРФ от 20.06.93 N 585, постановлениями Госстроя России N18-41 от 29.10.93 г. и администрации Мурманской областиот 14.03.94 г.N 100. 5.9.2. Проектная документация для строительства и Федераль-ее часть - архитектурный проект, финансируемые за счет ный законсредств федерального, областного или местного бюджета, об арх-нойдо ее утверждения проходит комплексную государственную деят-стиэкспертизу в порядке , установленном постановлением в РФ ст.3,Госстроя России N 18-41 от 29.10.93 г. п.6, ст.2. 5.9.3. Необходимость проведения экспертизы архи- Федераль-тектурных проектов, финансируемых за счет средств граж- ный закон обдан или юридических лиц, определяется лицами, осуществ- архитек-нойляющими финансирование. Комплексная экспертиза проект- деят-сти вной документации проводится в установленном порядке. РФ ст.3 п.6. 5.9.4. Главное управление градостроительства и Федераль-архитектуры администрации Мурманской области, местный ный закон обархитектурно-градостроительный орган,выдавший архитек- архитек-нойтурно-планировочное задание, не вправе проводить экс- деятельностиспертизу архитектурного проекта по вопросам, не вклю- в РФ ст.3ченным в требования архитектурно - планировочного п.6.задания и находящимся в компетенции заказчика(застрой-щика) и автора архитектурного проекта. Экспертиза архитектурных проектов проводитсятолько архитектором, имеющим лицензию на осуществлениеархитектурной деятельности. 5.9.5. Перечень проектов строительства,экспертизукоторых осуществляет Главгосэкспертиза России,приведенв п.2.2."Порядка проведения экспертизы градостроитель-ной документации и проектов строительства в РФ",утвер-жденном постановлением Госстроя России N 18-41 от29.10.93 г., а Мурманоблэкспертиза - на основанииПостановления Правительства РФ от 20.06.93 N 585. 5.9.6. Органами государственной экспертизы при Постановле-комплексном рассмотрении проектов строительства в обя- ние Госст-зательном порядке осуществляется проверка их соответс- роя Россиитвия исходным данным, техническим условиям и требова- N 18-41 отниям по проектированию и строительству объектов, вы- 29.10.93 г.даваемых органами государственного надзора (контроля) п.2.и заинтересованными организациями при согласованииместа размещения объекта. 5.9.7. Проекты, рабочие проекты на строительство Федеральныйобъектов независимо от источников финансирования, форм закон об ар-собственности и принадлежности подлежат экологической хит-ной дея-экспертизе в порядке, установленном законодательством тел-сти в РФРоссийской Федерации. ст.3 п.6, Фед-й закон об эколог-й эксп-зе ст. 5.9.8.Управление государственной вневедомственной 11,12.Поря-экспертизы по результатам комплексной экспертизы про- док прове-ектной документации подготавливает сводное экспертное дения гос-заключение. экспертизы Для проектов, рабочих проектов на строительство в РФ,утвер-предприятий,зданий и сооружений производственного наз- жденногоначения, а также объектов, имеющих важное градострои- пост-емтельное и социальное значение, в сводном заключении Госстрояучитываются требования заключений экспертных подразде- России Nлений заинтересованных министерств и ведомств, а также 18-41 отрезультаты их общественного обсуждения. 29.10.93 5.9.9. По материалам сводного экспертного заклю- п.3.2.чения заказчик организует с привлечением проектировщи-ка снятие замечаний и внесение изменений в проектнуюдокументацию. 5.9.10. Согласование проектной документациидействительно в течение трех лет. Проекты,по которым в указанный срок строительствоне велось,подлежат повторной экспертизе и согласованию. 5.9.11. Перечень объектов, проектная документацияна строительство которых не требует рассмотрения вМурманоблэкспертизе и подлежащих согласованию только сместными органами архитектуры и градостроительствагородов,районов,определяется администрацией Мурманскойобласти. 5.10. Порядок утверждения проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений. 5.10.1. Проекты строительства, осуществляемого за Пост-е Гос-счет государственных капитальных вложений,финансируемых строя Россиииз федерального бюджета, утверждаются Минстроем России N 18-41 отили в порядке, устанавливаемом им совместно с заинтере- 29.10.93"По-сованными министерствами и ведомствами РФ. рядок прове- 5.10.2. Проекты строительства, осуществляемого за дения гос-счет капитальных вложений, финансируемых из областного экспертизы"бюджета,утверждаются администрацией Мурманской области. гл.II п.2, 5.10.3. Проекты строительства, осуществляемого за СНиП 11-01-счет собственных финансовых ресурсов,заемных и привле- -95 п.3.8.ченных средств инвесторов ( включая иностранных инвес-торов ) утверждаются непосредственно заказчиками(инвесторами). 5.10.4. Согласованная и утвержденная проектнаядокументация дает право заказчику обратиться в админи-страцию Мурманской области, администрацию района,города, волости (в зависимости от ведения объекта),имеющих право изъятия и предоставления земель, с хода-тайством о предоставлении земельного участка подстроительство. 5.10.5. Разрешение на строительство объекта выда-ется инспекцией государственного архитектурно -строи-тельного надзора после представления заказчикомположительного заключения Управления государственнойвневедомственной экспертизы или других установленныхдокументов для объектов, не требующих рассмотрения вМурманоблэкспертизе.------------------------ Приложение 1 СОСТАВ ПРЕДПРОЕКТНОЙ И ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, ПРЕДСТАВЛЯЕМОЙ ЗАКАЗЧИКОМ НА ЭКСПЕРТИЗУ В МУРМАНОБЛГОСЭКСПЕРТИЗУ+--------------------------------------------------------------------+¦ N ¦ Наименование¦ Предпроектная ¦ Проектная ¦ ¦¦ п/п¦ документов ¦ документация ¦документация ¦ Приме- ¦¦ ¦ (материалов)+---------------------+------------------¦ чание ¦¦ ¦ ¦ Эскизный ¦Обосно- ¦Проект ¦Утвержда- ¦ ¦¦ ¦ ¦ архитект.¦вание ¦ ¦емая часть¦ ¦¦ ¦ ¦ проект ¦инвести- ¦ ¦рабочего ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ций ¦ ¦проекта ¦ ¦+----+-------------+-----------+---------+-------+----------+--------¦¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦+----+-------------+-----------+---------+-------+----------+--------¦¦1. ¦Сопроводи- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦тельное пись-¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦ ¦¦ ¦мо заказчика ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦(застройщика)¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦2. ¦Исходные дан-¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦ ¦¦ ¦ные для про- ¦ см.п. ¦ см.п. ¦см.пп. ¦ см.пп. ¦ ¦¦ ¦ектирования ¦ 4.3.5. ¦ 4.2.6. ¦5.2,5.4¦ 5.2,5.4 ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦3. ¦Пояснитель- ¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦ ¦¦ ¦ная записка ¦ см.п. ¦ см.пп. ¦см.пп. ¦ см.пп. ¦ ¦¦ ¦ ¦ 4.3.5 ¦ 4.2.7, ¦5.3.2, ¦ 5.3.2, ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ 4.2.8 ¦5.5.2 ¦ 5.5.2 ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦4. ¦Предпроектная¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦ ¦¦ ¦(проектная) ¦ см.пп. ¦ см.пп. ¦см.пп. ¦ см.пп. ¦ ¦¦ ¦документация ¦4.3.6,4.3.7¦ 4.2.7, ¦5.3,5.5¦ 5.3,5.5, ¦ ¦¦ ¦ ¦ 4.3.8 ¦ 4.2.8 ¦ ¦ 5.6 ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦5. ¦Согласования ¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦ ¦¦ ¦предпроектной¦ см.п. ¦ см.п. ¦см.п. ¦ см.п. ¦ ¦¦ ¦(проектной) ¦ 4.3.9 ¦ 4.2.9 ¦5.8 ¦ 5.8 ¦ ¦¦ ¦документации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦с заинтересо-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ванными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦лицами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦6. ¦Заключение ¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦ ¦¦ ¦экологической¦ см.п. ¦ см.п. ¦см.п. ¦ см.п. ¦ ¦¦ ¦экспертизы по¦ 5.9.7 ¦ 5.9.7 ¦5.9.7 ¦ 5.9.7 ¦ ¦¦ ¦предпроектной¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦(проектной) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦документации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦7. ¦Ситуационные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦планы (иллю- ¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦ ¦¦ ¦минированные)¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦- 2 экз. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦8. ¦Генеральные ¦ + ¦ + ¦ + ¦ + ¦ ¦¦ ¦планы, схемы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦генеральных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦планов(иллю- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦минированные)¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦- 2 экз. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦9. ¦Демонстраци- ¦ В объеме, достаточном для рассмотрения ¦ ¦¦ ¦онные матери-¦ на экспертно-техническом или градост- ¦ ¦¦ ¦алы(иллюмини-¦ роительном советах (определяется зада- ¦ ¦¦ ¦рованные), ¦ нием на проектирование и АПЗ). ¦ ¦¦ ¦макеты ¦ ¦ ¦+--------------------------------------------------------------------+Примечание. 1. Сметная документация и экономические обоснования представляются на экспертизу только для объектов, финансируемых за счет средств федерального, областного или местного бюджетов. 2. Примерные перечни техно-экономических показателей для предпроектной и проектной документации см. в СНиП 11-01-95 (Приложения В,Г,Д) и в СП 11-101-95 (Приложение В).