Постановление Правительства Мурманской области от 27.04.1998 № 4-П
О мерах по реализации ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 апреля 1998 г. N 4-П Утратило силу - Постановление Правительства Мурманской области от 29.12.2004 г. N 408-ПП О мерах по реализации ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (В редакции Постановления Правительства Мурманской области от 29.10.98 г. N 56-П) Во исполнение ФЗ "О государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним", постановления Правительства РФ N1378 от 1.11.97 "О мерах по реализации ФЗ "О государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в целяхсоздания единой системы информации о недвижимом имуществе и защитыимущественных прав граждан и юридических лиц, руководствуясь ст. 131ГКРФ, Правительство Мурманской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. (Исключен - Постановление Правительства Мурманской областиот 29.10.98 г. N 56-П) 2. Создать государственной учреждение юстиции "Мурманскийобластной департамент государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним" (далее именуется - учреждение по регистрацииправ), поручить управлению юстиции в месячный срок согласовать вустановленном законом порядке кандидатуру руководителя учрежденияюстиции по регистрации прав, подготовить необходимые учредительныедокументы учреждения по регистрации прав и зарегистрировать учреждениев установленном порядке. Комитету по управлению имуществом Мурманской области решитьвопрос о наделении имуществом учреждения юстиции по регистрации прав. Установить, что государственное учреждение юстиции "Мурманскийобластной департамент государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним" действует в границах Мурманского областногорегистрационного округа, расположенного в пределахадминистративно-территориальных границ Мурманской области. 3. Установить, что с 1 февраля 1998 года в впредь догосударственной регистрации учреждения юстиции как юридического лицана территории Мурманской области действует прежний порядок регистрацииправ на недвижимое имущество и сделок с ним, определенныйпостановлением администрации Мурманской области от 29.10.98 г. N 56-П) 4. Утвердить размеры платы за государственную регистрацию прав нанедвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации озарегистрированных правах согласно приложению. Льготы по уплатерегистрационного сбора юридическими и физическими лицамипредоставляются учреждением юстиции по регистрации прав на основанииЗакона РФ "О государственной пошлине" в редакции от 31.12.95 N 226-ФЗи п. п. 1 - 7 ст. 53 Инструкции Государственной налоговой службы поприменению Закона РФ "О государственной пошлине" N 42 от 15.05.1996 г. Определить, что средства, получаемые в виде платы за регистрациюи предоставление указанной информации (приложение), перечисляются нарасчетный счет учреждения юстиции по регистрации прав и используютсяисключительно для реализации возложенных на него задач и осуществленияфункций по государственной регистрации прав, в том числе наобеспечение государственных гарантий зарегистрированных прав, наматериально-техническое обеспечение деятельности учреждения юстиции иего филиалов, обеспечение социально-бытовых условий регистраторов прави работников, оплату труда работников учреждения юстиции и егофилиалов, не являющихся государственными служащими, а также насоздание информационного банка данных. При этом централизуемая доля в размере 5 процентов средств,полученных в виде платы за регистрацию прав на недвижимое имущество исделок с ним, подлежит перечислению учреждением юстиции по регистрацииправ на счет Министерства юстиции РФ. Установить, что необходимая для деятельности учреждения юстициипо регистрации прав информация, связанная с недвижимостью,предоставляется последнем всеми юридическими лицами в 10-дневный срокна безвозмездной либо платной основе. 5. Заместителю Председателя Правительства Мурманской области В.В.Силину, в целях оказания содействия и координации деятельностиучреждения юстиции и органов по учету объектов недвижимого имущества всистеме государственной регистрации прав на недвижимое имущество исделок с ним, осуществлять необходимые мероприятия по согласованностидействий органов, действующих в системе государственной регистрацииправ на недвижимое имущество. 6. Установить, что ведение кадастрового учета и присвоениекадастровых номеров объектам недвижимости осуществляется в составегосударственного земельного кадастра Мурманской областисоответствующими городскими и районными комитетами по земельнымресурсам и землеустройству. 7. Рекомендовать главам муниципальных образований Мурманскойобласти обеспечить размещение филиалов учреждения юстиции порегистрации прав в заданиях и помещениях, местонахождение которых, какправило, в центре административно-территориального образованияобеспечивало бы общедоступность и надлежащие условия для обслуживанияграждан. 8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить назаместителя Председателя правительства Мурманской области В.В. Силина. Председатель Правительства Мурманской области А.МАЛИНИН------------------------ Приложение к постановлению Правительства Мурманской области от 27.04.98 N 4-П О размерах платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах (В редакции Постановления Правительства Мурманской области от 29.10.98 г. N 56-П) 1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество ивсех видов сделок с ним проводится не позднее установленногоФедеральным законом РФ месячного срока. 2. Плата за действие по регистрации как сделок, так и прав нажилые помещения составляет: - для физических лиц - 3-кратный установленный закономминимальный размер оплаты труда (далее по тексту- МРОТ); - для юридических лиц - 6 МРОТ. При регистрации права долевой собственности: - для физических лиц - 1 МРОТ; - для юридических лиц - 3 МРОТ. 3. Плата за каждое действие по регистрации как сделок, так и прав(за исключением аренды, ипотеки, ренты, сделок и прав на жилыепомещения), возникших до и после введения в действие Федеральногозакона составляет: - для физических лиц - 3 МРОТ; - для юридических лиц при продажной либо балансовой стоимостиобъекта: - до 800 тысяч рублей - 25 МРОТ; - свыше 800 тысяч рублей до 1млн.600 тысяч рублей - 30 МРОТ; - свыше 1 млн. 600 тысяч рублей до 3 млн.200 тысяч рублей - 35МРОТ; - свыше 3 млн.200 тысяч рублей до 8 млн.рублей - 40 МРОТ; - свыше 8 млн. рублей - 50 МРОТ. 4. Плата за каждое действие по регистрации как прав, так иследующих сделок: ипотеки, ренты (кроме земельных участков)составляет: - для физических лиц - 3 МРОТ; - для юридических лиц при стоимости предмета ипотеки: - до 800 тысяч рублей - 25 МРОТ; - свыше 800 тысяч рублей до 1млн.600 тысяч рублей - 30 МРОТ; - свыше 1 млн. 600 тысяч рублей до 3 млн.200 тысяч рублей- 35МРОТ; - свыше 3 млн.200 тысяч рублей до 8 млн. рублей - 40 МРОТ; - свыше 8 млн.рублей - 50 МРОТ. Плата за каждое действие по регистрации как прав, так и следующихсделок: ипотеки, ренты, предметом которых является земельный участоксоставляет: - для физических лиц - 3 МРОТ, - для юридических лиц при площади земельного участка: - до 500 м.кв. включительно - 15 МРОТ; - свыше 500 м.кв. - 50 МРОТ. При этом за регистрацию прав плата взимается в размере 1/2тарифа, установленного в настоящем пункте. 5. Плата за регистрацию как сделок, так и прав аренды составляет: - для физических лиц - 3 МРОТ; - для юридических лиц при площади арендуемого объекта либоземельного участка: - до 20 м.кв. включительно - 3 МРОТ; - до 50 м.кв. включительно - 4 МРОТ; - до 100 м.кв. включительно - 6 МРОТ; - до 300 м.кв. включительно - 15 МРОТ; - до 500 м.кв. включительно - 20 МРОТ; - свыше 500 м.кв. - 50 МРОТ. 6. Плата за регистрацию как сделок, так и прав аренды на леснойфонд составляет: - для физических лиц - 3 МРОТ; - для юридических лиц при площади арендуемого участка: - до 50 га - 15 МРОТ; - свыше 50 га до 100 га - 30 МРОТ; - свыше 100 га до 500 га - 40 МРОТ; - свыше 500 га - 50 МРОТ. 7. Плата за государственную регистрацию прав хозяйственноговедения, оперативного управления и доверительного управлениясоставляет: - для юридических лиц -15 МРОТ; - для юридических лиц, оказывающих жилищно-коммунальные услугинаселению-7 МРОТ. 8. Плата за государственную регистрацию прав на предприятие какимущественный комплекс и сделок с ним составляет 200 МРОТ. 9. Плата за государственную регистрацию права ограниченногопользования объектом недвижимого имущества (сервитут) составляет: - для физических лиц - 2 МРОТ; - для юридических лиц - 20 МРОТ. 10. Плата за государственную регистрацию соглашений об измененииили дополнении договоров для юридических и физических лиц составляет1/4 установленных настоящим постановлением ставок платы за действие порегистрации соответствующей сделки. Плата за государственную регистрацию соглашений об изменениях идополнениях договоров, носящих несущественный характер (изменениефамилии, имени, отчества, места жительства физического лица,наименования юридического лица или его юридического адреса, уточнениеплощади объекта, изменения при незначительной реконструкции объекта,изменение реквизитов юридических лиц и т.д.) составляет 1/2 МРОТ. 11. Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним,арестованное на основании судебных постановлений и актов другихорганов, подлежащее продаже с публичных торгов и на недвижимоеимущество предприятий, признанных в установленном порядкенесостоятельными (банкротами), производится без предварительной оплатыза регистрацию. Плата за регистрацию прав и сделок вносится после проведенияторгов из средств, полученных от реализации этого имущества лицом,проводившим торги и покупателем имущества в равных долях. 12. Оплата за государственную регистрацию прав, перехода прав нанедвижимое имущество, возникших до момента введения Федеральногозакона (30.01.1998 г.), а также зарегистрированных в порядке,определенном пунктом 3 постановления Правительства Мурманской областиот 27.04.1998 года N 4-П, физическими лицами, органами государственнойвласти и управления, местного самоуправления, а также инымиюридическими лицами, находящимися на бюджетном финансировании, непроизводится. При этом регистрация прав, возникших до введения в действиеФедерального закона, производится одновременно с регистрацией сделки. 13. Плата за государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним возвращается полностью в случае отказа лиц,уплативших за государственную регистрацию, от совершениярегистрационных действий, исключая случаи, когда регистрационныедействия Департаментом уже выполнены. Плата за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с нимне возвращается в случаях: - мотивированного отказа в регистрации по причине нарушениядействующего законодательства; - отказа заявителя от получения документов, подтверждающихгосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним. 14. Органы государственной власти и управления, местногосамоуправления, а также иные юридические лица, находящиеся набюджетном финансировании, участники Великой Отечественной войны иприравненные к ним лица, инвалиды I и II групп, общественныеорганизации инвалидов, их учреждения и учебно-производственныеобъединения плату за государственную регистрацию сделок и прав невносят. При этом другая сторона сделки от платы за государственнуюрегистрацию не освобождается. 15. За предоставление информации о зарегистрированных правах нанедвижимое имущество взимается плата: - с физических лиц - 0, 25 МРОТ; - с юридических лиц - 1 МРОТ. За предоставление информации о зарегистрированных правах напредприятие как имущественный комплекс взимается плата в размере 3МРОТ. 16. За выдачу дубликата свидетельства о государственнойрегистрации, дубликата договора взимается плата: - с физических лиц - 1 МРОТ; - с юридических лиц - 2 МРОТ.