Решение от 25.01.2006 г № 6
О ставках арендной платы за землю на территории муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией на 2006 год
В соответствии с Земельным кодексом РФ, Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ (с изменениями на 31.12.2005), Уставом города Мончегорска, в целях эффективного управления земельными ресурсами и обеспечения поступления доходов в местный бюджет Совет города Мончегорска решил:
1.Принять за экономическую основу расчета размера арендной платы за землю на территории муниципального образования на 2006 год кадастровую стоимость земельных участков, утвержденную постановлением Правительства Мурманской области от 24.04.2003 N 115-ПП/7.
Установить, что ставки арендной платы за земельные участки исчисляются путем применения соответствующих коэффициентов к удельному показателю кадастровой стоимости.
2.Установить величину коэффициентов, применяемых к удельному показателю кадастровой стоимости, по видам использования земельных участков:
2.1.Под объектами производственного вида деятельности, в том числе заводы, фабрики, комбинаты и другие производственные объекты, включая административные и другие объекты, используемые в производственной деятельности (ЛЭП, гаражи и пр.); под объектами коммунального хозяйства (кроме ЖЭО); под объектами строительных организаций (производство металлоконструкций, обработка древесины, растворобетонные узлы, участки механизации строительных работ, складирование стройматериалов); под объектами организаций, выполняющих дорожные работы:
- объектами транспорта (кроме пассажирского) - 0,015;
- для пассажирского транспорта - 0,003;
- для ЖЭО (жилищно-эксплуатационные организации) - 0,003.
2.2. Под жилыми домами, общежитиями, гаражами, - 0,003.
используемыми для легкового автотранспорта и
маломерного флота (в автогородках)
2.3. Под объектами сельскохозяйственного назначения - 0,003.
2.4. Под объектами религиозных конфессий - 0,015.
2.5. Под объектами производственных хлебопекарен - 0,003;
- столовых детского питания - 0,003.2.6.Для видов использования земельных участков, не указанных в пунктах 2.1 - 2.5 настоящего решения, установить следующие ценовые зоны в зависимости от кадастровой стоимости земельных участков:
| Номер зоны | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| УПКСЗ | до 100 | 101 - 300 | 301 - 700 | 701 - 1000 | 1001 - 1300 | 1301 - 1600 | 1601 - 1900 | 1901 - 2300 | Более 2300 |
Где УПКСЗ - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка в рублях за квадратный метр.
3.Установить величину коэффициента, применяемого к удельному показателю кадастровой стоимости, за использование земельных участков под объектами по видам использования, в зависимости от оценочной зоны (приложение N 1).
4.Установить, что ставки арендной платы за земельные участки, расположенные за городской чертой, исчисляются также в процентах к кадастровой стоимости, при этом величина коэффициента, применяемого к удельному показателю кадастровой стоимости, составляет:
- для объектов связи - 0,10;
- для объектов промышленности - 30,00;
- для индивидуальных гаражей - 0,10;
- для земель садоводов и огородников - 5,00;
- для объектов коммунального назначения - 0,03;
- для объектов оздоровительного назначения, баз - 0,025;
отдыха
- для земель сельскохозяйственного назначения - 0,003.5.Установить арендную плату под объектами незавершенного строительства, реконструкции, восстановления, капитального ремонта, согласно проектам, в размере:
- на 1-й год - 50 %;
- на 2-й год - 70 %;
- на 3-й год - 80 %;от установленной ставки арендной платы для данного вида использования;
- за превышение нормативных сроков строительства взимается арендная плата за землю в размере 200 % от установленной ставки арендной платы для данного вида использования.
6.За земельные участки неиспользуемые или используемые не по целевому назначению, ставка арендной платы устанавливается в двукратном размере.
7.Самовольная установка игровых автоматов на земельных участках, а также в зданиях, строениях, сооружениях иного вида разрешенного использования расценивается как не целевое использование земельного участка в целом с применением четырехкратного размера арендной платы в отношении всей площади земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, независимо от вида использования земельного участка.
8.Освободить от арендной платы балансодержателей земель общего пользования на землях поселений (улиц, площадей, бульваров, скверов, парков, проездов, а также земель городского кладбища, городских полигонов промышленных и бытовых отходов).
9.Освободить от арендной платы физических лиц - инвалидов всех групп, ветеранов ВОВ и узников концлагерей в отношении земельных участков, занятых индивидуальными гаражами, огородами, индивидуальными жилыми домами.
10.Установить сроки уплаты аренды в соответствии с договором, для предпринимателей и юридических лиц - ежеквартально, не позднее первого числа последнего месяца квартала.
Физическим лицам - владельцам индивидуальных жилых домов, гаражей в составе гаражных автогородков, садоводам-огородникам 2 раза в год - 15 сентября и 15 ноября равными долями.
За каждый день просрочки арендной платы взимается 0,05 % от суммы недоимки.
11.На период резервирования земельного участка под проектирование, заявитель платит за землю, согласно представленной декларации, по ставке земельного налога, применяемой к тому виду использования, для которого предоставлен данный земельный участок.
12.Сведения о кадастровой стоимости земли предоставляются правообладателям земельных участков представителем Управления Роснедвижимости по Мурманской области в городе Мончегорске, пр. Металлургов, 37.
13.Настоящее решение вступает в силу с 01.03.2006 и подлежит опубликованию в газете "Мончегорский рабочий".
Действие пункта 4 настоящего решения распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2006.
14.Считать утратившим силу с 01.03.2006 решение Совета города Мончегорска от 28.11.2005 N 96 "О ставках арендной платы за землю на территории муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией на 2006 год".
Глава
муниципального образования
И.Г.ЕРМАКОВ