Закон Мурманской области от 26.02.2006 № 732-01-ЗМО
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ЗАКОН МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ "ОБ ОСНОВАХ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ"
З А К О Н МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ЗАКОН МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ "ОБ ОСНОВАХ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ" Принят Мурманской областной Думой 9 февраля 2006 года Статья 1 Внести в Закон Мурманской области "Об основах регулированияземельных отношений в Мурманской области" от 31.12.2003 N462-01-ЗМО с изменениями, внесенными Законом Мурманской области от09.07.2004 N 498-01-ЗМО, следующие изменения и дополнения: 1. В статье 4: 1) абзац четвертый изложить в следующей редакции: "принимает решение о переводе находящихся в государственнойсобственности Мурманской области земель или земельных участков всоставе таких земель из одной категории в другую и земельсельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной ичастной собственности, осуществляет отнесение земель к категориямв соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящимЗаконом;"; 2) абзац тринадцатый изложить в следующей редакции: "определяет специально уполномоченный орган исполнительнойвласти Мурманской области (далее - уполномоченный орган) поуправлению и распоряжению земельными участками, находящимися вгосударственной собственности Мурманской области, в том числе поуправлению и распоряжению земельными участками, находящимися вгосударственной собственности, на которые у Мурманской областивозникает право собственности на основании Федерального закона "Оразграничении государственной собственности на землю"; 3) дополнить новым абзацем семнадцатым следующего содержания: "осуществляет планирование использования земельсельскохозяйственного назначения;". 2. В статье 5: 1) наименование статьи изложить в следующей редакции: "Статья 5. Полномочия уполномоченного органа по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности Мурманской области"; 2) абзац первый изложить в следующей редакции: "Уполномоченный орган по управлению и распоряжению земельнымиучастками, находящимися в государственной собственности Мурманскойобласти, в пределах полномочий, установленных ПравительствомМурманской области:"; 3) дополнить новым абзацем третьим следующего содержания: "рассматривает ходатайства заинтересованных лиц о переводеземель из одной категории в другую или ходатайства о переводеземельных участков из состава земель одной категории в другую, оботнесении земель к категориям в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации и настоящим Законом;"; 4) абзацы третий – восьмой считать соответственно абзацамичетвертым – девятым. 3. В статье 6: 1) дополнить новым абзацем третьим следующего содержания: "рассматривают ходатайства заинтересованных лиц о переводеземель из одной категории в другую или ходатайства о переводеземельных участков из состава земель одной категории в другую вотношении земель, находящихся в муниципальной и частнойсобственности, за исключением земель сельскохозяйственногоназначения, об отнесении земель к категориям в соответствии сзаконодательством Российской Федерации и настоящим Законом;"; 2) абзацы третий – шестнадцатый считать соответственно абзацамичетвертым –семнадцатым; 3) абзац четвертый после слов "находящиеся в муниципальной"дополнить словами "и частной". 4. Статью 7 изложить в следующей редакции: "Статья 7. Отнесение земель к категориям, перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую 1. Отнесение земель к категориям, перевод земель или земельныхучастков в составе таких земель из одной категории в другуюосуществляются: Правительством Мурманской области – в отношении земель,находящихся в государственной собственности Мурманской области, иземель сельскохозяйственного назначения, находящихся вмуниципальной и частной собственности; органами местного самоуправления – в отношении земель,находящихся в муниципальной и частной собственности, за исключениемземель сельскохозяйственного назначения. Перевод земель поселений в земли иных категорий и земель иныхкатегорий в земли поселений независимо от их форм собственностиосуществляется Правительством Мурманской области, если иное непредусмотрено Земельным кодексом Российской Федерации. 2. Для перевода земель или земельных участков в составе такихземель из одной категории в другую заинтересованным лицом подаетсяходатайство о переводе земель из одной категории в другую илиходатайство о переводе земельных участков из состава земель однойкатегории в другую (далее также – ходатайство) в ПравительствоМурманской области или орган местного самоуправления,уполномоченный на рассмотрение этого ходатайства. 3. Содержание ходатайства о переводе земельных участков изсостава земель одной категории в другую и состав прилагаемых к немудокументов устанавливаются в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации. 4. В ходатайстве о переводе земель из одной категории в другуюв отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключениемземель, находящихся в собственности Российской Федерации,указываются: кадастровый номер земельного участка; категория земель, в состав которых входит земельный участок, икатегория земель, перевод в состав которых предполагаетсяосуществить; обоснование перевода земельного участка из одной категории вдругую; права на земельный участок. 5. К ходатайству о переводе земель из одной категории в другуюв отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключениемземель, находящихся в собственности Российской Федерации,прилагаются: выписка из государственного земельного кадастра относительносведений о земельном участке, перевод которого из одной категории вдругую предполагается осуществить; копии документов, удостоверяющих личность заявителя -физического лица, либо выписка из единого государственного реестраиндивидуальных предпринимателей или выписка из единогогосударственного реестра юридических лиц; выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимоеимущество и сделок с ним о правах на земельный участок, переводкоторого из одной категории в другую предполагается осуществить; заключение государственной экологической экспертизы в случае,если ее проведение предусмотрено федеральными законами; согласие правообладателя земельного участка на переводземельного участка из одной категории в другую; расчеты потерь сельскохозяйственного производства и (или)потерь лесного хозяйства; акт о выборе земельного участка и необходимые к нему документыдля принятия решения о предварительном согласовании местаразмещения объекта в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации и законодательством Мурманской области. 6. Ходатайство о переводе земель из одной категории в другуюили ходатайство о переводе земельных участков из состава земельодной категории в другую рассматривается органом местногосамоуправления, уполномоченным на рассмотрение этого ходатайства,или по поручению Правительства Мурманской области уполномоченныморганом по управлению и распоряжению земельными участками,находящимися в государственной собственности Мурманской области, всроки, установленные законодательством Российской Федерации.". 5. Пункт 3 статьи 9 после слов "с уполномоченным органом"дополнить словами "по управлению и распоряжению земельнымиучастками, находящимися в государственной собственности Мурманскойобласти,". 6. В пункте 3 статьи 10: 1) абзац первый после слов "Уполномоченный орган" дополнитьсловами "по управлению и распоряжению земельными участками,находящимися в государственной собственности Мурманской области,"; 2) абзац седьмой исключить. 7. Дополнить статьей 141 следующего содержания: "Статья 141. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства 1. Для ведения личного подсобного хозяйства могутиспользоваться земельный участок в черте поселений (приусадебныйземельный участок) и земельный участок за чертой поселений (полевойземельный участок). 2. Приусадебный земельный участок используется для производствасельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома,производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений ссоблюдением градостроительных регламентов, строительных,экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иныхправил и нормативов. 3. Полевой земельный участок используется исключительно дляпроизводства сельскохозяйственной продукции без права возведения нанем зданий и строений. 4. Максимальный размер общей площади земельных участков(приусадебных и полевых), которые могут находиться одновременно направе собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личноеподсобное хозяйство, составляет 6,0 га. Часть земельных участков,площадь которых превышает указанный максимальный размер, должнабыть отчуждена гражданами, у которых находятся эти земельныеучастки, в течение года со дня возникновения прав на эти земельныеучастки, либо в этот срок должна быть осуществлена государственнаярегистрация указанных граждан в качестве индивидуальныхпредпринимателей или государственная регистрация крестьянского(фермерского) хозяйства. 5. Оборот земельных участков, предоставленных гражданам и (или)приобретенных ими для ведения личного подсобного хозяйства,осуществляется в соответствии с гражданским и земельнымзаконодательством.". 8. Наименование главы 3 изложить в следующей редакции: "Глава 3. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". 9. Статьи 18 - 26 изложить в следующей редакции: "Статья 18. Срок начала приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных на территории Мурманской области Приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственногоназначения, находящихся в государственной или муниципальнойсобственности, расположенных на территории Мурманской области,осуществляется с момента вступления в силу настоящего Закона. Статья 19. Предоставление земельных участков под оленьи пастбища 1. Земельные участки, необходимые для выпаса оленей,предоставляются гражданам и юридическим лицам в аренду всоответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Земельные участки, необходимые для выпаса оленей, находящиеся впределах границ территорий традиционного природопользования,предоставляются лицам, относящимся к малочисленным народам, иобщинам малочисленных народов в безвозмездное пользование. 2. Предоставление в аренду земельных участков, необходимых длявыпаса оленей, осуществляется на основании материаловвнутрихозяйственного землеустройства в соответствии сзаконодательством Российской Федерации и законодательствомМурманской области. Границы земельных участков, необходимых для выпаса оленей,устанавливаются путем их описания и на местности не закрепляются. 3. Земельные участки, занятые оленьими пастбищами, приватизациине подлежат. Статья 20. Предельные размеры земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения 1. Минимальные размеры образуемых новых земельных участков изземель сельскохозяйственного назначения и предельный минимальныйразмер земельного участка для осушаемых земель равен среднерайоннойземельной доле. 2. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственныхугодий, которые расположены на территории одного муниципальногорайона и могут находиться в собственности одного гражданина и (или)одного юридического лица, составляет в Кольском районе, городеКандалакша с подведомственной территорией, Терском районе десятьпроцентов общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенныхна указанной территории в момент предоставления и (или)приобретения таких земельных участков, в Ловозерском районе,Печенгском районе – двадцать процентов общей площадисельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территориив момент предоставления и (или) приобретения таких земельныхучастков. Статья 21. Минимальный срок аренды земельных участков сельскохозяйственных угодий Минимальный срок аренды земельных участков сельскохозяйственныхугодий составляет 10 лет для всех видов разрешенного использованиясельскохозяйственных угодий, передаваемых в аренду. Статья 22. Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности 1. Переданный в аренду гражданину или юридическому лицуземельный участок может быть приобретен таким арендатором всобственность по рыночной стоимости, сложившейся в даннойместности, или по кадастровой стоимости сельскохозяйственныхугодий, по истечении трех лет с момента заключения договора арендыпри условии надлежащего использования этого земельного участка. 2. Сельскохозяйственные угодья, предоставленныесельскохозяйственным организациям на праве постоянного(бессрочного) пользования, в соответствии со статьей 28 Земельногокодекса Российской Федерации, могут предоставляться гражданам направе общей собственности бесплатно в случаях: 1) преобразования государственных и муниципальных предприятий виную организационно-правовую форму; 2) реорганизации колхозов и совхозов, проведенной до вступленияв силу настоящего Закона без определения индивидуальных земельныхдолей, предусмотренного законодательством Российской Федерации илизаконодательством Мурманской области; 3) ликвидации сельскохозяйственных организаций, которые былиобразованы при реорганизации колхозов и совхозов безпредусмотренного законодательством Российской Федерации изаконодательством Мурманской области определения индивидуальныхземельных долей, решение о ликвидации которых принято послевступления в силу настоящего Закона. Право на получение земельной доли имеют следующие категорииграждан: 1) работники, работающие в составе сельскохозяйственнойорганизации не менее 1 года на момент вступления в силунастоящего Закона; 2) граждане, уволившиеся из сельскохозяйственной организации всвязи с призывом на срочную военную службу и по сокращениючисленности; 3) стипендиаты сельскохозяйственной организации; 4) пенсионеры, ушедшие на пенсию из сельскохозяйственнойорганизации и проживающие на момент вступления в силу настоящегоЗакона в данной местности; 5) работники учреждений культуры, здравоохранения, образованияи социальных учреждений, проживающие в данной местности. 3. Для предоставления гражданам сельскохозяйственных угодий направе общей собственности в случаях, предусмотренных настоящейстатьей, учитываются численность лиц, имеющих право на получениеземельных долей, и площадь подлежащих распределениюсельскохозяйственных угодий в составе земельсельскохозяйственного назначения, которыми сельскохозяйственнаяорганизация владеет на праве постоянного (бессрочного) пользования. 4. При определении индивидуальной земельной доли в праве общейсобственности ее размер не должен превышать среднерайонную нормубесплатной передачи земли в собственность граждан, установленнуюрешением соответствующего органа местного самоуправления. Индивидуальные земельные доли определяются равными для всехучастников общей собственности. Земельная доля определяется как отношение произведения общейплощади сельскохозяйственных угодий, состоящих из одного илинескольких земельных участков, подлежащих распределению наземельные доли, и качества сельскохозяйственных угодий попродуктивности по балльной системе к суммарной численности лиц,имеющих право на бесплатное получение в собственность земельнойдоли. Расчет земельных долей в праве общей собственности наземельный участок производится землеустроительными организациями наосновании материалов внутрихозяйственной оценки земель. Земельная доля определяется условно в натуральном выражении сучетом качества земель в баллогектарах. Для целей государственной регистрации права общей долевойсобственности на земельный участок или несколько земельных участковземельная доля должна указываться также в виде правильной простойдроби. 5. Для приобретения права общей собственности на земельныйучасток сельскохозяйственная организация направляет в органместного самоуправления соответствующее заявление с прилагаемымсписком лиц, имеющих право на бесплатное получение в собственностьземельной доли. Указанный список лиц должен быть утвержден решением общегособрания трудового коллектива сельскохозяйственной организации.Решение общего собрания трудового коллектива принимается двумятретями голосов от общего количества участвующих в голосовании. Приусловии надлежащего уведомления общее собрание трудовогоколлектива считается правомочным, если на нем присутствовало неменее 50 процентов списочного состава из числа работающих всельскохозяйственной организации на момент направления уведомленияо проведении общего собрания. Указанные списки лиц должны содержать следующие сведения покаждому лицу, имеющему право на бесплатное получение всобственность земельной доли: фамилия; имя; отчество; датарождения; адрес места жительства; серия, номер и дата выдачипаспорта или документа, заменяющего паспорт, с указаниемнаименования или кода выдавшего его органа. Орган местного самоуправления обязан в двухнедельный срок содня подачи заявления рассмотреть представленныесельскохозяйственной организацией документы и принять решение опредоставлении гражданам земельного участка на праве общейсобственности или об отказе в предоставлении этого земельногоучастка. 6. Нераспределенные на земельные доли сельскохозяйственныеугодья могут быть предоставлены реорганизованнойсельскохозяйственной организации в аренду в соответствии сземельным законодательством. 7. Право общей долевой собственности на земельный участок илинесколько земельных участков, распределенных на земельные доли,подлежит государственной регистрации в установленном порядке. 8. Земельные участки, находящиеся в фонде перераспределенияземель, могут передаваться гражданам и юридическим лицам в аренду,а также предоставляться им в собственность на возмездной илибезвозмездной основе в случаях, установленных федеральными законамии настоящим Законом. Земельные участки, находящиеся в фонде перераспределенияземель, предоставляются гражданам и юридическим лицам в аренду илив собственность на возмездной основе в целях ведениясельскохозяйственного производства в соответствии сзаконодательством Российской Федерации и законодательствомМурманской области. Земельные участки, находящиеся в фонде перераспределенияземель, предоставляются в собственность граждан, указанных в статье15 настоящего Закона, безвозмездно в пределах минимальныхразмеров, установленных в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации и законодательством Мурманской области. 9. Земельные участки из земель сельскохозяйственногоназначения, находящиеся в государственной или муниципальнойсобственности, предоставляются религиозным организациям, имеющим всобственности здания, строения, сооружения религиозного иблаготворительного назначения, в собственность бесплатно. 10. Приобретение сельскохозяйственными организациями, а такжегражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского(фермерского) хозяйства, права собственности на земельные участкиили права аренды земельных участков, которые находятся у них направе постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненногонаследуемого владения, осуществляется в соответствии с Федеральнымзаконом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действиеЗемельного кодекса Российской Федерации". Сельскохозяйственныеугодья приобретаются в собственность по цене, равнойдвадцатипроцентной кадастровой стоимости сельскохозяйственныхугодий. Статья 23. Выделение земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения 1. Споры о местоположении выделяемого земельного участкаразрешаются участниками долевой собственности с использованиемсогласительных процедур, порядок проведения которых устанавливаетсяПравительством Мурманской области. 2. Неиспользуемая в течение трех лет часть находящегося вдолевой собственности земельного участка из земельсельскохозяйственного назначения может быть выделена муниципальнымобразованием, на территории которого находится этот земельныйучасток, в самостоятельный земельный участок. Указанное муниципальное образование вправе направить в судзаявление о признании права собственности муниципальногообразования на этот земельный участок в случае, если участник илиучастники долевой собственности неизвестны, либо, в случае, еслиучастник или участники долевой собственности известны, - опрекращении права собственности участника или участников долевойсобственности на долю в праве общей собственности на земельныйучасток из земель сельскохозяйственного назначения и о признанииправа собственности муниципального образования на указанныйземельный участок. Информация о признании судом права муниципальной собственностина указанный земельный участок должна быть в месячный срокопубликована органом местного самоуправления в средствах массовойинформации, определенных Правительством Мурманской области. Статья 24. Принудительное изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначенияпринудительно может быть изъят у его собственника в судебномпорядке в случае ненадлежащего использования или неиспользования всоответствии с целевым назначением в течение трех лет. Случаиненадлежащего использования земельного участка из земельсельскохозяйственного назначения определяются в соответствии сЗемельным кодексом Российской Федерации. Заявление о принудительном изъятии у собственника земельногоучастка из земель сельскохозяйственного назначения в случае егоненадлежащего использования или неиспользования в соответствии сцелевым назначением в течение трех лет направляется в суд органомместного самоуправления. Статья 25. Особенности купли-продажи земельных участков или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения 1. Мурманская область имеет преимущественное право покупкиземельного участка из земель сельскохозяйственного назначения поцене, за которую он продается. Решение Правительства Мурманской области о реализациипреимущественного права покупки земельного участка должно бытьпринято в течение месяца со дня поступления извещения инезамедлительно направлено продавцу. Порядок рассмотрения извещенийи принятия решений о реализации преимущественного права покупкиземельного участка утверждается Правительством Мурманской области. 2. Муниципальное образование, в границах которого расположенземельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, имеетпреимущественное право его покупки по цене, за которую онпродается, в случае, если Мурманская область в течение десяти днейсо дня получения извещения о намерении продать земельный участокоткажется от покупки либо не заявит о намерении приобрести его. 3. В случае, если Мурманская область или муниципальноеобразование откажется от покупки либо не уведомит в письменнойформе продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участокв течение тридцати дней со дня поступления извещения, продавец втечение года вправе продать земельный участок третьему лицу по ценене ниже указанной в извещении цены. При продаже земельного участка по цене ниже ранее заявленнойцены или с изменением других существенных условий договора продавецобязан направить новое извещение по правилам, установленнымФедеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственногоназначения". 4. Положения настоящей статьи распространяются также на сделкикупли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участокиз земель сельскохозяйственного назначения в случае, еслиостальные участники долевой собственности откажутся от ее покупкиили не заявят о намерении приобрести ее. 5. Положения настоящей статьи не распространяются на случаипродажи земельного участка из земель сельскохозяйственногоназначения с публичных торгов. Статья 26. Финансирование приобретения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Мурманской области Приобретение земельных участков из земель сельскохозяйственногоназначения в собственность Мурманской области за счет средствобластного бюджета осуществляется в пределах средств,предусмотренных законом Мурманской области об областном бюджете наочередной финансовый год, если иное не установленозаконодательством Мурманской области.". 10. Статьи 27 - 31 признать утратившими силу. 11. Статью 33 изложить в следующей редакции: "Статья 33. Полномочия Правительства Мурманской области в области земельных отношений до разграничения государственной собственности на землю До разграничения государственной собственности на землю, еслииное не установлено нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации и настоящим Законом, Правительство Мурманской области: принимает решение о приватизации земельных участков, накоторых расположены объекты недвижимого имущества, приобретенные всобственность гражданами и юридическими лицами, в случаеприобретения объектов недвижимого имущества, находящихся всобственности Мурманской области, а также в случае, если земельныеучастки были предоставлены в соответствии с решением органагосударственной власти Мурманской области; принимает решение об изъятии земельных участков длягосударственных нужд Мурманской области или муниципальных нужд; устанавливает порядок предоставления земельных участков органамгосударственной власти Мурманской области, государственнымунитарным предприятиям, а также государственным учреждениям идругим некоммерческим организациям, созданным органамигосударственной власти Мурманской области; устанавливает порядок предоставления гражданам земельныхучастков, на которые в процессе разграничения государственнойсобственности на землю возникает право собственности Мурманскойобласти, для целей, не связанных со строительством; устанавливает порядок определения размера арендной платы,порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельныеучастки, на которых расположены объекты недвижимого имущества,находящиеся в государственной собственности Мурманской области илинаходившиеся на момент приватизации в государственной собственностиМурманской области, а также если земельные участки былипредоставлены в соответствии с решением органов государственнойвласти Мурманской области, иных земельных участков, на которые уМурманской области возникает право собственности на основанииФедерального закона "О разграничении государственной собственностина землю"; принимает решение о переводе находящихся в государственнойсобственности земель или земельных участков в составе таких земельиз одной категории в другую, об отнесении находящихся вгосударственной собственности земель или земельных участков всоставе таких земель к определенной категории земель всоответствии с законодательством Российской Федерации и настоящимЗаконом; осуществляет иные полномочия, предусмотренныезаконодательством Российской Федерации, настоящим Законом и иныминормативными правовыми актами Мурманской области.". 12. В статье 34: 1) наименование статьи изложить в следующей редакции: "Статья 34. Полномочия уполномоченного органа по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности, на которые у Мурманской области возникает право собственности на основании Федерального закона "О разграничении государственной собственности на землю"; 2) абзац первый после слов "уполномоченный орган" дополнитьсловами "по управлению и распоряжению земельными участками,находящимися в государственной собственности, на которые уМурманской области возникает право собственности на основанииФедерального закона "О разграничении государственной собственностина землю","; 3) дополнить новыми абзацами пятым - седьмым следующегосодержания: "рассматривает ходатайства заинтересованных лиц о переводенаходящихся в государственной собственности земель или земельныхучастков в составе таких земель из одной категории в другую, оботнесении находящихся в государственной собственности земель илиземельных участков в составе таких земель к определенной категорииземель в соответствии с законодательством Российской Федерации,настоящим Законом и дает заключения по ним; принимает решение о предварительном согласовании местаразмещения объекта, а также принимает решения о предоставлении впостоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочноепользование земельных участков, о прекращении имеющихся прав наземельные участки, на которых расположены объекты недвижимогоимущества, находящиеся в государственной собственности Мурманскойобласти или находившиеся на момент приватизации в государственнойсобственности Мурманской области, а также иных земельных участков,на которые у Мурманской области возникает право собственности наосновании Федерального закона "О разграничении государственнойсобственности на землю"; заключает договоры аренды и безвозмездного срочного пользованияземельных участков, на которых расположены объекты недвижимогоимущества, находящиеся в государственной собственности Мурманскойобласти или находившиеся на момент приватизации в государственнойсобственности Мурманской области, а также иных земельных участков,на которые у Мурманской области возникает право собственности наосновании Федерального закона "О разграничении государственнойсобственности на землю"; 4) абзацы пятый - восьмой считать соответственно абзацамивосьмым - одиннадцатым; 5) абзац восьмой изложить в следующей редакции: "проводит согласование и учет проектов договоров арендыземельных участков, арендная плата за которые поступает в бюджетМурманской области, кроме договоров аренды земельных участков,указанных в абзаце седьмом настоящей статьи;". 13. В статье 35: 1) дополнить новым абзацем третьим следующего содержания: "осуществляют отнесение находящихся в государственнойсобственности земель или земельных участков в составе таких земельк землям поселений, черта которых установлена до дня вступления всилу Федерального закона "О переводе земель или земельных участковиз одной категории в другую", без согласования с правообладателямиземельных участков;"; 2) абзацы третий - десятый считать соответственно абзацамичетвертым -одиннадцатым; 3) абзац пятый дополнить словами "по управлению и распоряжениюземельными участками, находящимися в государственной собственности,на которые у Мурманской области возникает право собственности наосновании Федерального закона "О разграничении государственнойсобственности на землю"; 4) в абзаце седьмом слова "соответствующие уполномоченныеорганы" заменить словами "уполномоченный орган по управлению ираспоряжению земельными участками, находящимися в государственнойсобственности, на которые у Мурманской области возникает правособственности на основании Федерального закона "О разграничениигосударственной собственности на землю",". 14. Статью 36 изложить в следующей редакции: "Статья 36. Перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую и отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории земель до разграничения государственной собственности на землю 1. До разграничения государственной собственности на землюперевод находящихся в государственной собственности земель илиземельных участков в составе таких земель из одной категории вдругую осуществляется Правительством Мурманской области во всехслучаях, кроме перевода: земель или земельных участков, необходимых для федеральныхнужд; земель лесного фонда или земельных участков в составе такихземель; земель водного фонда или земельных участков в составе такихземель, которые заняты водными объектами, находящимися вфедеральной собственности; земель особо охраняемых территорий и объектов федеральногозначения или земельных участков в составе таких земель. 2. До разграничения государственной собственности на землюотнесение находящихся в государственной собственности земель илиземельных участков в составе таких земель к определенной категорииземель осуществляется Правительством Мурманской области, заисключением отнесения находящихся в государственной собственностиземель или земельных участков в составе таких земель к землямпоселений, черта которых установлена до дня вступления в силуФедерального закона "О переводе земель или земельных участков изодной категории в другую", которое осуществляется органами местногосамоуправления без согласования с правообладателями земельныхучастков. 3. Для перевода находящихся в государственной собственностиземель или земельных участков в составе таких земель из однойкатегории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство вПравительство Мурманской области. 4. Содержание ходатайства о переводе земельных участков изсостава земель одной категории в другую и состав прилагаемых к немудокументов устанавливается в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации. 5. Содержание ходатайства о переводе находящихся вгосударственной собственности земель из одной категории в другую вотношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключениемземель, находящихся в собственности Российской Федерации, и составприлагаемых к нему документов устанавливаются в соответствии спунктами 4 и 5 статьи 7 настоящего Закона. 6. Ходатайство о переводе находящихся в государственнойсобственности земель или земельных участков в составе такихземель из одной категории в другую рассматривается по поручениюПравительства Мурманской области уполномоченным органом поуправлению и распоряжению земельными участками, находящимися вгосударственной собственности, на которые у Мурманской областивозникает право собственности на основании Федерального закона "Оразграничении государственной собственности на землю", в сроки,установленные законодательством Российской Федерации. 7. Внесение изменений в документы государственного земельногокадастра и в записи Единого государственного реестра прав нанедвижимое имущество и сделок с ним в связи с переводом находящихсяв государственной собственности земель или земельных участков всоставе таких земель из одной категории в другую осуществляется впорядке, установленном законодательством Российской Федерации.". 15. В пункте 1 статьи 38 исключить слова ", за исключениемстатьи 22 настоящего Закона, которая вводится в действие поистечении 49 лет с момента вступления в силу настоящего Закона". Статья 2 1. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования. 2. Со дня вступления в силу настоящего Закона признатьутратившим силу Решение малого Совета Мурманского областного Советанародных депутатов от 27.04.93 N 79 "О состоянии работы попредоставлению земельных участков и их продаже на территорииобласти и мерах по ее ускорению". 3. Предложить Губернатору Мурманской области, ПравительствуМурманской области, иным органам исполнительной власти Мурманскойобласти, органам местного самоуправления привести свои нормативныеправовые акты в соответствие с настоящим Законом в течение трехмесяцев со дня вступления его в силу. Губернатор Мурманской области Ю.А.ЕВДОКИМОВ 26 февраля 2006 г. N 732-01-ЗМО г.Мурманск