Постановление Администрации Кольского района от 21.04.2004 № 201
Об утверждении Положения о порядке проведения независимой экспертизы фактических затрат на содержание, ремонт жилья
Администрация муниципального образования "Кольский район" Мурманской области П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 21.04.2004 г.Кола N 201 Утратил силу - Постановление Администрации Кольского района от 23.05.2011 г. N 488 Об утверждении Положения о порядке проведения независимой экспертизы фактических затрат на содержание, ремонт жилья Во исполнение Закона Российской Федерации от 24 декабря 1992 года N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" (в редакции Федерального закона Российской Федерации от 06.05.2003 N 52-ФЗ), п о с т а н о в л я ю: 1. Утвердить Положение о порядке проведения независимой экспертизы фактических затрат на содержание, ремонт жилья (приложение N 1). 2. Отделу торговли и защиты прав потребителей администрации муниципального образования "Кольский район" Мурманской области (Ванина Э.А.) рассматривать материалы по установлению цен в сфере жилищно-коммунального хозяйства только при наличии заключения независимой экспертизы. 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации муниципального образования "Кольский район" Мурманской области А.Е. Трофимова. Глава муниципального образования "Кольский район" Мурманской области В.И.Полиэктов Приложение N 1 к постановлению администрации муниципального образования "Кольский район" Мурманской области от 21.04.2004 N 201 Положение о порядке проведения независимой экспертизы фактических затрат на содержание и ремонт жилья (жилищных услуг) 1. Общие положения 1.1.Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом Российской Федерации от 24 декабря 1992 года N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" и предусматривает порядок проведения независимой экспертизы, предшествующей пересмотру или изменению цен на содержание и ремонт жилья. 1.2. Экспертиза фактических затрат осуществляется в целях: а) выявления неэффективных и необоснованных затрат, включенных в расчет цен и тарифов; б) оценки экономической обоснованности расходов по оказанию жилищно-коммунальных услуг; в) установления достоверности представляемой хозяйствующими субъектами производственно-технологической и финансово-экономической информации; г) проведения анализа объема и качества работ (услуг), оказываемых организациями в сфере жилищно-коммунального хозяйства; д) проведения сравнительного анализа динамики расходов в периоды предшествующие расчетному периоду регулирования; е) определения путей снижения затрат при оказании жилищных услуг, в том числе за счет ресурсосбережения. 1.3. Независимой экспертизе подлежат фактические затраты, учитываемые при формировании цен и тарифов на следующие жилищно-коммунальные услуги: _____________________________________________________________________ содержание жилья |- на 1 кв.м общей площади __________________________________________|__________________________ ремонт жилья |- на 1 кв.м общей площади __________________________________________|__________________________ содержание и ремонт внутридомовых |- на 1 кв.м общей площади (квартальных) систем водоснабжения, | водоотведения, централизованного отопления| и электроснабжения | __________________________________________|__________________________ техническое обслуживание и ремонт лифтов |- на 1 чел. __________________________________________|__________________________ вывоз твердых бытовых отходов |- на 1 чел. __________________________________________|__________________________ 1.4. Регулируемые цены и тарифы на жилищно-коммунальные услуги устанавливаются, как правило, на период не менее одного года. 2. Порядок проведения независимой экспертизы 2.1. Основанием для проведения независимой экспертизы фактических затрат на содержание и ремонт жилья является: а) окончание регулируемого периода, в течение которого действуют цены на содержание и ремонт жилья; б) изменение условий, влияющих на величину затрат, учитываемых в себестоимости выполнения работ (оказания услуг) в сфере жилищно- коммунального хозяйства; в) иные условия, предусмотренные нормативно-правовыми актами Российской Федерации. Экспертиза не проводится в случае: а) изменения предельного уровня платежей граждан на оплату жилья; б) расчета цен на услуги на основании утвержденной органом государственной власти цены товара (работы, услуги); в) изменения суммы налогов и сборов, подлежащих уплате организациями в соответствии с законодательством Российской Федерации; г) пересмотра цен на основании результатов их проверки регулирующим органом. 2.2. Заказчиком экспертизы выступает организация, осуществляющая деятельность по содержанию и ремонту жилья. Экспертиза осуществляется на основании договора возмездного оказания услуг. Оплата услуг по проведению экспертизы производится заказчиком экспертизы. Затраты по проведению независимой экспертизы относятся на себестоимость услуг (работ). 2.3. Независимая экспертиза фактических затрат на содержание и ремонт жилья производится организацией, имеющей лицензию на аудиторскую деятельность. 2.4. Перечень обосновывающих документов, представляемых для проведения независимой экспертизы, определяется экспертной организацией. Методы проведения экспертизы устанавливаются экспертными организациями самостоятельно. 2.5. Заключение должно содержать информацию, предусмотренную п.1.2. настоящего Положения. 2.6. Заключение экспертной организации вместе с материалами, обосновывающими величину цены услуги, предоставляются в администрацию муниципального образования "Кольский район" Мурманской области не позднее, чем за один месяц до начала регулируемого периода. 2.7. Заключение независимой экспертизы учитывается при установлении цен на жилищные услуги. Заместитель главы администрации муниципального образования "Кольский район" Мурманской области А.Е.Трофимов