Постановление от 22.06.2006 г № 244-ПП/6
О Порядке предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством
Во исполнение ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации, в целях реализации Закона Мурманской области от 31.12.2003 N 462-01-ЗМО "Об основах регулирования земельных отношений в Мурманской области" Правительство Мурманской области постановляет:
1.Утвердить прилагаемый Порядок предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством.
2.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Мурманской области
Ю.А.ЕВДОКИМОВ
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
1.Общие положения
1.1.Порядок предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством (далее - Порядок), устанавливает процедуры и критерии предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной собственности Мурманской области, а также иных земельных участков в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством Мурманской области (далее - земельные участки).
1.2.Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются гражданам в собственность или в аренду.
1.3.Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, в собственность граждан осуществляется за плату.
В случаях, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством Мурманской области, предоставление указанных земельных участков в собственность граждан осуществляется бесплатно.
1.4.Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в соответствии с Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и настоящим Порядком.
2.Предоставление земельных участков гражданам для целей, не связанных со строительством
2.1.Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, обращаются в Министерство имущественных отношений Мурманской области (далее - Министерство) с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду (далее - заявление).
2.2.В заявлении указываются:
- цель использования земельного участка;
- предполагаемые размеры и местоположение земельного участка;
- испрашиваемое право на земельный участок.
2.3.К заявлению прилагаются следующие документы:
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя;
- свидетельство о постановке индивидуального предпринимателя на налоговый учет (при наличии);
- свидетельство о присвоении индивидуального номера налогоплательщика (при наличии).
Указанные документы предоставляются в копиях с одновременным предоставлением оригинала. Копии документов после проверки их соответствия оригиналу заверяются лицом, принимавшим документы, оригиналы документов возвращаются заявителю. В случае предоставления заявителем нотариально заверенных копий, в том числе почтовым отправлением, предоставление оригиналов документов не требуется.
В случае если указанные документы представлены не в полном объеме либо по форме или содержанию не соответствуют предъявляемым требованиям, заявление остается без движения, о чем заявитель уведомляется в письменной форме в течение одного рабочего дня после выявления указанных обстоятельств с указанием срока их устранения.
При неустранении в предложенный срок обстоятельств, явившихся основанием для оставления заявления без движения, заявление и прилагаемые к нему документы возвращаются заявителю без рассмотрения.
2.4.Министерство в недельный срок со дня поступления заявления направляет в орган местного самоуправления обращение об изготовлении и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и определении его разрешенного использования.
2.5.Орган местного самоуправления на основании указанного в пункте 2.1 настоящего Порядка заявления с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение кадастровых работ в отношении земельного участка и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
2.6.Министерство в недельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка готовит проект решения Правительства Мурманской области о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо в двухнедельный срок принимает решение в виде распоряжения о передаче в аренду земельного участка заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
2.7.Договор купли-продажи либо безвозмездной передачи земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия Правительством Мурманской области решения о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно, договор аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия Министерством решения о передаче земельного участка в аренду.
2.8.В случае поступления заявления о предоставлении в собственность или в аренду сформированного земельного участка Министерство в недельный срок со дня поступления заявления принимает решение о публикации сообщения о наличии предназначенного для передачи гражданам земельного участка в средствах массовой информации, в которых публикация текстов нормативных правовых актов органа государственной власти Мурманской области считается официальным опубликованием.
2.9.Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, обращаются в Министерство с заявлением в течение одного месяца со дня публикации сообщения.
2.10.В случае если в срок, указанный в сообщении, поступило единственное заявление от гражданина о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду, Министерство осуществляет подготовку проекта решения Правительства Мурманской области о предоставлении земельного участка в собственность либо принимает решение о предоставлении земельного участка в аренду.
2.11.В случае поступления двух и более заявлений от граждан о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду Министерство готовит проект решения Правительства Мурманской области об организации и проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка.
2.12.После принятия Правительством Мурманской области решения об организации и проведении торгов Министерство в порядке, определенном законодательством Российской Федерации и законодательством Мурманской области, определяет стоимость земельного участка или размер арендной платы.
2.13.В двухнедельный срок со дня определения стоимости земельного участка Министерство готовит и обеспечивает публикацию извещения о проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка в средствах массовой информации, в которых публикация текстов нормативных правовых актов органа государственной власти Мурманской области считается официальным опубликованием, и размещение информации о проведении торгов на странице Министерства на официальном интернет-портале Правительства Мурманской области. Проведение торгов осуществляется Министерством в порядке, установленном статьей 38 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
2.14.В срок не более 5 дней со дня утверждения протокола о результатах торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка Министерство заключает договор аренды с победителем торгов.
2.15.В течение трех рабочих дней со дня утверждения протокола о результатах торгов по продаже земельного участка Министерство готовит проект решения Правительства Мурманской области о продаже земельного участка, осуществляет его согласование в установленном порядке.
2.16.После принятия Правительством Мурманской области решения о продаже земельного участка договор его купли-продажи заключается Министерством в порядке и в сроки, предусмотренные пунктом 2.14 настоящего Порядка.
3.Регистрация прав на земельные участки
3.1.Права на земельные участки, предоставленные гражданам, подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.2.Обязанности по регистрации прав на предоставленные земельные участки возлагаются на их правообладателей.