Постановление Правительства Мурманской области от 22.12.2006 № 516-ПП/16
О порядке рассмотрения заявлений и принятии решений о предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной собственности Мурманской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22.12.2006 Мурманск N 516-ПП/16 Утратило силу - Постановление Правительства Мурманской области от 25.01.2013 г. N 24-ПП О порядке рассмотрения заявлений и принятии решений о предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной собственности Мурманской области (В редакции Постановления Правительства Мурманской области от 15.12.2008 г. N 621-ПП) В целях реализации Закона Мурманской области от 31.12.2003 N462-01-ЗМО "Об основах регулирования земельных отношений в Мурманской области" Правительство Мурманской области п о с т а н о в л я е т: 1. Утвердить прилагаемый порядок рассмотрения заявлений и принятия решений о предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной собственности Мурманской области. 2. Департаменту имущественных отношений Мурманской области (Мельниченко Т.П.) внести соответствующие изменения в постановление Правительства Мурманской области от 24.05.2004 N160-ПП "Об утверждении положения о департаменте имущественных отношений Мурманской области". 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на руководителя департамента имущественных отношений Мурманской области Мельниченко Т.П. 4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования. Первый заместитель Губернатора Мурманской области А. Селин ------------------------------ Утвержден постановлением Правительства Мурманской области от 22.12.2006 N 516-ПП/16 Порядок рассмотрения заявлений и принятия решений о предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной собственности Мурманской области (В редакции Постановления Правительства Мурманской области от 15.12.2008 г. N 621-ПП) 1. Порядок рассмотрения заявлений и принятия решений при предоставлении земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов. 1.1. Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов в собственность или в аренду осуществляется на торгах, проводимых в форме аукциона или конкурса, кроме случаев, установленных законодательством. 1.2. Передача земельных участков для строительства в аренду без проведения торгов (аукционов, конкурсов) осуществляется при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в случае, если имеется только одна заявка. 1.3. Торги по продаже находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков проводятся в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", постановлением Правительства Мурманской области от 11.07.2006 N265-ПП/6 "Об организации продажи на торгах земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков". 2. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов. 2.1. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду, а лицам, указанным в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование на срок не более чем один год, религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения - в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий, строений, сооружений. 2.2. Лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются в департамент имущественных отношений Мурманской области (далее - Департамент) с заявлением о выборе земельного участка (далее - Заявление). Заявление должно содержать следующие сведения: а) фамилия, имя, отчество, дата рождения, серия и номер паспорта, кем и когда выдан паспорт, место регистрации лица, обратившегося с заявлением; б) в случае если лицо действует на основании доверенности - копию соответствующей доверенности; в) наименование организации или органа, в чьих интересах испрашивается земельный участок; г) цель использования земельного участка; д) предполагаемые размеры земельного участка; е) предполагаемое местоположение земельного участка; ж) испрашиваемое право на земельный участок; з) дата составления заявления; и) подпись лица, обратившегося с заявлением. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты. 2.3. На основании поступившего заявления Департамент обращаетсяв орган местного самоуправления, который в соответствии со статьей31 Земельного кодекса Российской Федерации обеспечивает выборземельного участка и оформляет акт о выборе земельного участка длястроительства с приложением утвержденных схем расположения каждогоземельного участка на кадастровом плане или кадастровой картесоответствующей территории в соответствии с возможными вариантамиих выбора. (В редакции Постановления Правительства Мурманскойобласти от 15.12.2008 г. N 621-ПП) 2.4. Департамент после получения акта о выборе земельногоучастка для строительства с приложением утвержденных органомместного самоуправления схем расположения земельного участка накадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территориинаправляет его заинтересованному лицу. (В редакции ПостановленияПравительства Мурманской области от 15.12.2008 г. N 621-ПП) 2.5. Заинтересованное лицо после выбора одного из предложенных вариантов обращается в департамент с заявлением о предварительном согласовании места размещения объекта и утверждении акта о выборе земельного участка. К заявлению о предварительном согласовании места размещения объекта и утверждении акта о выборе земельного участка должны быть приложены следующие документы: а) для юридических лиц: заверенные уполномоченным лицом копии учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями; заверенная уполномоченным лицом выписка из единого государственного реестра юридических лиц; заверенная копия свидетельства о постановке юридического лица на учет в налоговом органе; в случае обращения руководителя предприятия (организации) - копия решения о назначении руководителя предприятия (организации); в случае обращения представителя - заверенная доверенность, предусматривающая соответствующие полномочия по подаче документов для предоставления земельного участка; б) для органов государственной власти и органов местного самоуправления: заверенные уполномоченным лицом копии положений о соответствующих органах со всеми изменениями и дополнениями; в случае обращения руководителя соответствующего органа - копия решения о назначении руководителя; в случае обращения представителя - оригинал или заверенная уполномоченным лицом копия доверенности, предусматривающая соответствующие полномочия по подаче документов для предоставления земельного участка; в) для лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица: в случае личного обращения: копия паспорта; заверенная копия свидетельства о государственной регистрации лица в качестве индивидуального предпринимателя; в случае обращения представителя: оригинал или заверенная уполномоченным лицом копия доверенности, предусматривающая соответствующие полномочия по подаче документов для предоставления земельного участка; копия паспорта представителя; копия паспорта заинтересованного лица; заверенная копия свидетельства о государственной регистрации лица в качестве индивидуального предпринимателя. 2.6. Департамент рассматривает поступившее заявление и прилагаемые документы и готовит проект решения Правительства Мурманской области в форме распоряжения о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта. В случае принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта заявителю предлагается осуществить действия по формированию земельного участка и постановке его на государственный кадастровый учет. Департамент в течение семи дней со дня принятия ПравительствомМурманской области решения о предварительном согласовании местаразмещения объекта направляет заявителю копию указанного решения сприложением схемы расположения выбранного земельного участка накадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.(В редакции Постановления Правительства Мурманской области от15.12.2008 г. N 621-ПП) 2.7. После постановки земельного участка на государственныйкадастровый учет заявитель направляет в Департамент заявление опредоставлении земельного участка для строительства с приложениемкадастрового паспорта земельного участка. (В редакции ПостановленияПравительства Мурманской области от 15.12.2008 г. N 621-ПП) 2.8. Заявление о предоставлении земельного участка для строительства должно содержать следующие сведения: а) фамилия, имя, отчество, дата рождения, серия и номер паспорта, где и когда выдан паспорт, место регистрации лица, обратившегося с заявлением; б) в случае если лицо действует на основании доверенности - копия соответствующей доверенности; в) указание на лицо, организацию или орган, в чьих интересах испрашивается земельный участок; г) цель использования земельного участка; д) кадастровый номер испрашиваемого земельного участка; ж) испрашиваемое право на землю; з) дата составления заявления; и) подпись лица, обратившегося с заявлением. К заявлению о предоставлении земельного участка для строительства должны быть приложены документы, указанные в пункте 2.5 настоящего порядка. 2.9. Департамент рассматривает поступившее заявление и прилагаемые документы и готовит проект решения Правительства Мурманской области в форме распоряжения о предоставлении испрашиваемого земельного участка на соответствующем праве. 2.10. В случае принятия Правительством Мурманской области решения о предоставлении земельного участка в аренду или безвозмездное срочное пользование департамент в двухнедельный срок со дня принятия такого решения направляет заявителю подписанный проект договора аренды земельного участка или проект договора безвозмездного срочного пользования в трех экземплярах с уведомлением о необходимости возврата одного экземпляра договора, содержащего подписи обеих сторон. 2.11. В случае если договор подлежит государственной регистрации в установленном законодательством порядке один экземпляр договора с отметкой о государственной регистрации возвращается арендатором в департамент. 2.12. Предоставление неполного комплекта документов, указанных в пунктах 2.2, 2.5, 2.8 настоящего Порядка, а также несоблюдение требований, предъявляемых к содержанию документов, является основанием для возвращения департаментом документов без рассмотрения в пятидневный срок со дня регистрации поступления заявления. 3. Предоставление земельных участков на которых расположены здания, строения, сооружения. 3.1. Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков на которых расположены здания, строения, сооружения, находящиеся в собственности, оперативном управлении, хозяйственном ведении, безвозмездном пользовании, обращаются в департамент с заявлением о предоставлении права пользования земельными участками. 3.2. К заявлению прилагаются следующие документы: - доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявления лицом, действующим по поручению заявителя); - копия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц); - копия свидетельства о государственной регистрации предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица; - заверенные уполномоченным лицом копии учредительных документов юридического лица со всеми изменениями и дополнениями; - заверенная уполномоченным лицом выписка из единого государственного реестра юридических лиц; - кадастровый паспорт земельного участка; (В редакцииПостановления Правительства Мурманской областиот 15.12.2008 г. N 621-ПП) - копии документов, подтверждающих право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в случае его переоформления на право аренды земельного участка; - документы, подтверждающие государственную регистрацию права заявителя на объект недвижимого имущества, иные документы, подтверждающие возникновение права заявителя на объект недвижимого имущества; - сведения, подтверждающие отсутствие прав третьих лиц на земельный участок; - заверенные уполномоченным лицом копии документов, подтверждающих общий размер площади здания и размер помещений в нем, принадлежащих заявителю (в случае если помещения в здании, расположенном на неделимом земельном участке, закреплены за несколькими лицами); - опись представленных документов. 3.3. Департамент в двухнедельный срок со дня поступления заявления и приложенных к нему документов, указанных в п.3.2 настоящего Порядка в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Мурманской области принимает решение о предоставлении земельного участка на соответствующем праве и направляет его заявителю. 3.4. В случае принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду или безвозмездное срочное пользование департамент в двухнедельный срок со дня принятия такого решения направляет заявителю подписанный проект договора аренды земельного участка, проект договора безвозмездного срочного пользования с уведомлением о необходимости возврата одного экземпляра договора, содержащего подписи обеих сторон. 3.5. В случае если договор подлежит государственной регистрации в установленном законодательством порядке один экземпляр договора с отметкой о государственной регистрации возвращается арендатором в департамент. 3.6. В случае если не осуществлен государственный кадастровыйучет земельного участка или в государственном кадастре недвижимостиотсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачикадастрового паспорта земельного участка, орган местногосамоуправления на основании обращения Министерства имущественныхотношений Мурманской области в месячный срок со дня поступленияуказанного обращения утверждает и выдает заявителю схемурасположения земельного участка на кадастровом плане иликадастровой карте соответствующей территории. Лицо, котороеобратилось с заявлением о предоставлении земельного участка,обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельногоучастка кадастровых работ и обращается с заявлением обосуществлении государственного кадастрового учета этого земельногоучастка в порядке, установленном Федеральным законом "Огосударственном кадастре недвижимости. (В редакции ПостановленияПравительства Мурманской области от 15.12.2008 г. N 621-ПП) 3.7. После предоставления заявителем кадастрового паспортаземельного участка департамент осуществляет процедурупредоставления земельного участка в соответствии с п.3.3.-3.5.настоящего Порядка. (В редакции Постановления ПравительстваМурманской области от 15.12.2008 г. N 621-ПП) 3.8. Предоставление неполного комплекта документов, указанных в пункте 3.2 настоящего Порядка, а также несоблюдение требований, предъявляемых к содержанию документов, является основанием для возвращения департаментом документов без рассмотрения в десятидневный срок со дня регистрации поступления заявления.