Решение Совета города Мончегорска от 29.11.2006 № 104
О ставках арендной платы за землю на территории муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией.
ПРЕДСТАВИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ Совет депутатов муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией Мурманской области (Совет города Мончегорска) Р Е Ш Е Н И Еот 29.11.2006 N 104 город Мончегорск О ставках арендной платы за землюна территории муниципального образованиягород Мончегорск с подведомственной территорией. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами "О введении в действие Земельного кодекса РФ", Устава города Мончегорска, в целях эффективного управления земельными ресурсами и обеспечения поступления доходов в местный бюджет, Совета города Мончегорска Р Е Ш И Л: 1. Принять за экономическую основу расчета размера арендной платы за землю на территории муниципального образования с 2007 года кадастровую стоимость земельных участков, утвержденную постановлением Правительства Мурманской области от 23.11.2006 N 447-ПП "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель поселений Мурманской области". 2. Установить, что ставки арендной платы за земельные участки исчисляются путем применения соответствующих коэффициентов к удельному показателю кадастровой стоимости. 3. Установить величину коэффициентов, применяемых к удельному показателю кадастровой стоимости, по видам использования земельных участков: 3.1. Под объектами производственного вида деятельности, в том числе заводы, фабрики, комбинаты и другие производственные объекты, включая административные и другие объекты, используемые в производственной деятельности (ЛЭП, гаражи и пр.); под объектами строительных организаций (производство металлоконструкций, обработка древесины, растворобетонные узлы, участки механизации строительных работ, складирование стройматериалов), под объектами организаций, выполняющих дорожные работы; объектами транспорта (кроме пассажирского) - 0, 0075 - для пассажирского транспорта - 0,002 - для ЖЭО (жилищно-эксплуатационные организации) - 0,002 - под объектами коммунального хозяйства (кроме ЖЭО) - 0,0045 3.2. Под общежитиями, жилыми домами, гаражами, используемыми для легкового автотранспорта и маломерного флота (в автогородках) - 0,002 3.3. Под объектами сельскохозяйственного назначения - 0,002 3.4. Под объектами религиозных конфессий - 0,0025 3.5. За земли общего пользования (улицы, площади, бульвары, скверы, парки, проезды), а также земли городского кладбища, городских полигонов бытовых отходов - 0,0001 3.6. Под индивидуальными гаражами, огородами, индивидуальными жилыми домами для физических лиц – инвалидов всех групп, участников ВОВ,узников концлагерей - 0,0001 3.7. Для видов использования земельных участков, не указанных в пунктах 3.1.-3.6. настоящего решения, установить следующие ценовые зоны в зависимости от кадастровой стоимости земельных участков: |—————————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|| Номер | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 || зоны | | | | | | | | | ||—————————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|———————||УПКСЗ |До 370 |371-740|741-830|831-155| 1551- |1976-20|2056-27|2781-30|3076-36||руб/м2 | | | | 0 | 1975 | 55 | 80 | 75 | 10 ||—————————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|| Номер | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 || зоны | | | | | | | | | ||—————————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|| УПКСЗ |3611-37|3796-39|3921-42| 4266- |4401-44|4431-47|4751-48|4851-49| более || руб/м2 | 95 | 20 | 65 | 4400 | 30 | 50 | 50 | 45 | 4945 ||—————————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|———————| Где УПКСЗ – удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка в рублях за квадратный метр. 4. Установить величину коэффициента, применяемого к удельному показателю кадастровой стоимости, за использование земельных участков под объектами по видам использования, в зависимости от оценочной зоны (приложение N 1). 5. Установить, что ставки арендной платы за земельные участки, расположенные за городской чертой, исчисляются также в процентах к кадастровой стоимости, при этом величина коэффициента, применяемого к удельному показателю кадастровой стоимости, составляет: - для объектов связи - 0,102 - для объектов промышленности - 30,5 - для индивидуальных гаражей - 0,102 - для земель садоводов и огородников - 0,003 - для объектов коммунального назначения - 0,0305 - для объектов оздоровительного назначения,баз отдыха - 0,0255 - для земель сельскохозяйственного назначения - 0,003 6. Установить арендную плату под объектами незавершенного строительства, реконструкции, восстановления, капитального ремонта, согласно проектам, в размере: - на 1-й год - 50% - на 2-1 год - 70% - на 3-й год - 80% (от установленной ставки арендной платы для данного видаиспользования) - за превышение нормативных сроков строительства взимается арендная плата за землю в размере 200% от установленной ставки арендной платы для данного вида использования. 7. За земельные участки неиспользуемые или используемые не по целевому назначению, ставка арендной платы устанавливается в двукратном размере. 8. Самовольная установка игровых автоматов на земельных участках, а также размещение объектов игорного бизнеса с нарушением требований закона Мурманской области от 10 мая 2006 № 749-01-ЗМО «О размещении объектов игорного бизнеса на территории Мурманской области», расценивается как не целевое использование земельного участка в целом, с применением четырехкратного размера арендной платы в отношении всей площади земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, независимо от вида использования земельного участка. 9. Установить сроки уплаты аренды в соответствии с договором, для предпринимателей и юридических лиц – ежеквартально, не позднее первого числа последнего месяца квартала. Физическим лицам – владельцам индивидуальных жилых домов, гаражей в составе гаражных автогородков, садоводам-огородникам 2 раза в год – 15 сентября и 15 ноября равными долями. За каждый день просрочки арендной платы взимается 0,04 % от суммы недоимки. 10. На период резервирования земельного участка под проектирование, заявитель платит за землю, согласно представленной декларации, по ставке земельного налога, применяемой к тому виду использования, для которого предоставлен данный земельный участок. 11. Сведения о кадастровой стоимости земли предоставляются правообладателям земельных участков представителем Управления Роснедвижимости по Мурманской области в городе Мончегорске, пр. Металлургов, 37. 12. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2007 года и подлежит опубликованию в газете "Мончегорский рабочий". 13. Считать утратившим силу с 01.01.2007 года решение Совета города Мончегорска от 25.01.2006 N 6 "О ставках арендной платы за землю на территории муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией на 2006 год" с последующими изменениями. И.о. главы города Мончегорска В. В.Пушилин