Решение Совета города Мончегорска от 29.11.2006 № 109
Об утверждении Положения о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в жилых домах города Мончегорска в новой редакции.
ПРЕДСТАВИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ Совет депутатов муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией Мурманской области (Совет города Мончегорска) Р Е Ш Е Н И Е29.11.2006 N 109 город МончегорскОб утверждении Положения о порядке согласованияпереустройства и (или) перепланировки жилых помещенийв жилых домах города Мончегорска в новой редакции. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ, а также в целях приведения в соответствие с действующим законодательством, Совет города Р Е Ш И Л: 1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в жилых домах города Мончегорска в новой редакции. 2. Считать утратившим силу решение Совета города от 15.06.2006 N 63 "Об утверждении Положения о порядке согласования переустройства и (или) перепла-нировки жилых помещений в жилых домах города Мончегорска в новой редакции". 3. Опубликовать данное решение в газете "Мончегорский рабочий". И. о. главы города Мончегорска В.В.Пушилин УТВЕРЖДЕНО решением Совета города Мончегорска от 29.11.2006 N 109 Положение о порядке согласования и приемки работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в жилых домах города Мончегорска 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение о порядке согласования переустройства и перепланировки жилых помещений г. Мончегорска (далее по тексту - Положение) разработано в целях реализации главы 4 Жилищного кодекса РФ, постановления Правительства РФ от 28 апреля 2005 г. N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировки жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" и обеспечения единой процедуры рассмотрения документов на проведение переустройства и (или) перепланировки жилых помещений (независимо от формы собственности), принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, завершения переустройства (переоборудования) и (или) перепланировки жилых помещений, применения последствий самовольного переустройства (переоборудования) и (или) самовольной перепланировки жилых помещений на территории города Мончегорска. 1.2. Переустройство и (или) перепланировка помещений осуществляются в целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания, а также повышения их потребительских качеств путем устройства естественного освещения, самостоятельного входа, выделения в пределах существующего помещения санузла, устройства оборудования санузла, вентиляции и т.д. 1.3. Органом, осуществляющим согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, является администрация города Мончегорска (далее - администрация). 1.4. Прием документов на рассмотрение по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений, выдачу расписки в их получении, подготовку указанных документов на рассмотрение о согласовании переустройства и (или) перепланировки, осуществляет отдел архитектуры и градостроительства администрации города (далее - ОАГ администрации). 1.5. Рассмотрение вопроса о согласовании переустройства и (или) перепланировки, либо об отказе, осуществляет межведомственная комиссия по согласованию переустройства и (или) перепланировки (далее - комиссия по согласованию). Состав и порядок работы комиссии утверждается постановлением администрации города. 1.6. Приемку выполненных работ осуществляет межведомственная комиссия по приемке (далее - приемочная комиссия). Состав и порядок работы комиссии утверждается постановлением администрации города. 1.7. Настоящее Положение - не регулирует порядок согласования реконструкции жилых домов с полным прекращением эксплуатации; - не регулирует порядок реконструкции и капитального ремонта нежилых помещений в жилых домах; - устанавливает общие требования к оформлению разрешений на переустройство и (или) перепланировку жилых помещений в жилых домах г. Мончегорска вне зависимости от нахождения их в государственной или муниципальной собственности, собственности общественных объединений, частных лиц, а также в хозяйственном ведении и оперативном управлении предприятий и иных организаций. 1.8. Переустройство и (или) перепланировка помещений выполняются за счет собственных средств заявителя. 2. Основные понятия, используемые в Положении 2.1. Жилое помещение - изолированное помещение, пригодное для постоянного проживания граждан и включающее в себя помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении. 2.2. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения и включает в себя: - установку бытовых электроплит взамен кухонных очагов, а также установку бытовых электрических плит повышенной мощности; - перенос или замену электрических сетей; - изменение места расположения сантехнического оборудования, приборов отопления и разводок; - перенос нагревательных приборов и приборов учета; - устройство вновь и переоборудование существующих туалетов и ванных комнат; - устройство вновь вентиляционных каналов; - прокладку новых и (или) замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, монтаж водонагревателей, теплых полов, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других бытовых приборов и устройств нового поколения, не предусмотренных проектом при строительстве дома. 2.3. Перепланировка помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения и включает в себя: - перенос и разборку перегородок, и устройство новых; - заделку, перенос и устройство дверных, оконных и иных проемов; - разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир; - устройство дополнительных кухонь и санузлов; - расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений; - ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через жилые помещения; - устройство вновь или переустройство существующих тамбуров; - объединение двух или нескольких помещений, как по вертикали, так и по горизонтали; - разделение одного помещения на несколько. 2.4. Уполномоченным лицом собственника жилых помещений муниципального жилищного фонда выступает наниматель жилого помещения по договору социального найма или по договору найма специализированного жилищного фонда. 3. Условия и порядок согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений 3.1. Перечень ограничений на мероприятия, работы по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в жилых домах 3.1.1. Не допускается: - переустройство и (или) перепланировка жилых помещений в жилых домах без получения заинтересованным лицом решения администрации о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений (приложение N 3); - переустройство и (или) перепланировка жилых помещений, в результате которых нарушаются права и законные интересы граждан; - переустройство и (или) перепланировка жилых помещений, в результате которых нарушаются требования строительных норм и правил (СНиП), ведомственных строительных норм (ВСН); нарушается прочность или разрушаются несущие конструкции жилого дома, разрушается и ухудшается внешний вид фасада жилого дома; - переустройство и (или) перепланировка жилых помещений, в результате которых нарушаются противопожарные, санитарные требования, ухудшаются условия эксплуатации инженерных сетей и коммуникаций; - перепланировка жилых помещений, в результате которой образуется жилое помещение (комната) без естественного освещения или без приборов отопления; - переустройство и использование чердачных помещений, подвалов, технических помещений 1-го этажа под мастерские, для сушки белья и под складские помещения; - переустройство и (или) перепланировка жилых помещений, в результате которых ликвидируется или уменьшается сечение каналов естественной вентиляции; - переоборудование под жилые помещения используемые ванные и душевые комнаты; - переоборудование под жилые помещения балконы, террасы, веранды, лоджии; - переоборудование жилых помещений, в результате которых подогрев полов происходит за счет общедомового отопления; - использование лестничных клеток, а также площадок под первым маршем лестницы для размещения мастерских, кладовых и других целей; - застраивать пожарные проходы, пути эвакуации, лестничные клетки, застраивать в домах коридорного типа торцевые (световые) части коридоров; - установка отключающих или регулирующих устройств на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими оказывает влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях; - перепланировка, которая не возможна без присоединения части общего имущества в многоквартирном доме, без решения комиссии по переводу жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое; 3.1.2. Указанные ограничения обязательны для всех видов переустройства, перепланировки, осуществляемых как с разработкой проектов, так и по эскизам. 3.2. Порядок оформления проведения переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и оформление разрешения 3.2.1. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное лицо (арендатор, наниматель, лицо, действующее на основании доверенности на представление интересов, далее - заявитель) представляет в ОАГ администрации следующие документы: - заявление о переустройстве и (или) перепланировке. Заявление - это комплексный документ, включающий заявление стандартного содержания, информацию о намерениях, необходимых в соответствии с законом согласованиях, а также принимаемых на себя заявителем обязательствах (приложение N 1); - копии правоустанавливающих документов на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии для проверки достоверности); - копию плана переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения и экспликацию (из технического паспорта) или копию поэтажного плана и экспликацию переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения, полученные в органах технической инвентаризации; - подготовленную и оформленную в установленном порядке проектную документацию, которая является обязательной для мероприятий, затрагивающих несущие конструкции, общедомовые инженерные системы и архитектурный облик здания, выполненную лицензированной проектной организацией; - подготовленный на плане эскиз с графическим представлением планируемых мероприятий по перепланировке помещений и (или) перестановке оборудования внутри них, в том числе с его заменой аналогичным по параметрам и техническому устройству, при условии, что указанные мероприятия не затрагивают несущие конструкции, общедомовые инженерные системы и архитектурный облик здания, согласованный лицензированной проектной организацией; - заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры; - согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе согласие временно отсутствующих членов семьи нанимателя, заверенное нотариально), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма; - решение комиссии по переводу жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое, при проведении переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, проведение которых невозможно без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме; - согласие всех собственников комнат в коммунальной квартире при проведении переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, в результате которых изменяется размер общего имущества в коммунальной квартире; - согласие не менее двух третей всех собственников помещений в многоквартирном доме при проведении переустройства механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования если данное переустройство оказывает влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях; - копию доверенности в случае представления интересов заявителя другим лицом вместе с подлинником, который после проверки возвращается заявителю. 3.2.2. Администрация города, не вправе требовать представление других документов, кроме документов, установленных пунктом 3.2.1. настоящего Положения, за исключением случаев, прямо предусмотренных действующим законодательством. 3.2.3. Для подготовки и оформления проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения при необходимости заявитель должен получить технические условия на переустройство и (или) перепланировку в соответствующих специализированных организациях. 3.2.4. При оформлении проекта по переводу жилого помещения в жилом многоквартирном доме на электрообогрев (вид переустройства жилого помещения) проект согласовывается в органах Госэнергонадзора, ООО "Электросвет", ООО "Теплоэнергосервис", энергоснабжающей организации (ОАО "Мончегорские электрические сети"). Заявителем выполняется тепловой и гидравлический расчет в целом на дом и расчет теплопотребления на жилое помещение, согласованные с организацией предоставляющей услуги по теплоснабжению (ОАО "Мончегорская теплосеть"). 3.2.5 При замене батарей центрального отопления расчет количества отопительных элементов на каждую комнату выполняется и согласовывается в управляющей компании в соответствии с техпаспортом на новую батарею и проектными данными по жилому дому. 3.2.6. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты получения (приложение N 2). 3.2.7. Согласование переустройства и (или) перепланировки помещения без выполнения проекта, с выполнением эскиза, допускается в случаях проведения следующих работ: - перенос и разборка межкомнатных перегородок (при условии сохранения поэтажного соответствия жилых и кухонных помещений, санитарных узлов и ванных комнат), устройство дополнительных легких перегородок, полная или частичная разборка ненесущих перегородок (за исключением межквартирных); - демонтаж и оборудование встроенных шкафов и кладовых; - перенос, изменение размеров, заделка, устройство дверных проемов в перегородках; - перенос сантехнического оборудования и (или) подводящих и отводящих трубопроводов без изменения положения существующих стояков холодного, горячего водоснабжения и канализации; - изменение площадей помещений за счет применения отделочных материалов и иных работ по переустройству и (или) перепланировке, не влияющие на изменение несущей способности конструкций и иных сетей дома. 3.2.8. Принятые ОАГ документы передаются на рассмотрение комиссии по согласованию. 3.2.9. Представленные заявителем документы о переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений рассматриваются комиссией, не позднее чем через 45 дней со дня предоставления документов. 3.2.10. Комиссия по согласованию рассматривает полученные документы, проверяет их на соответствие требованиям законодательства, выносит рекомендации о возможности согласования переустройства и (или) перепланировки либо об отказе. 3.2.11. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае: - непредставления документов, указанных в пункте 3.2.1 настоящего Положения; - представления документов в ненадлежащий орган; - несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки требованиям законодательства. 3.2.12. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (приложение N 4) должно быть обоснованно. 3.2.13. На основании протокола заседания комиссии ОАГ оформляет проект решения о согласовании или отказе в согласовании, которое подписывает заместитель главы города, уполномоченный распоряжением администрации города. 3.2.14. Решение о согласовании либо об отказе в переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения ОАГ выдает (направляет) заявителю не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия такого решения. Решение может быть обжаловано заявителем в судебном порядке. 3.2.15. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является основанием для проведения такого переустройства и (или) перепланировки. 3.2.16. Изменение установленных сроков проведения работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения осуществляется администрацией города по письменному обращению заявителя, которое рассматривается межведомственной комиссией по согласованию. Изменение сроков отмечается в ранее выданном разрешении. 4. Порядок проведения и приемки ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения 4.1. Перед началом проведения ремонтно-строительных работ лицо, получившее решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки, обязано оповестить соседей, проживающих в жилых помещениях, примыкающих к переустраиваемому и (или) перепланируемому помещению, о времени проведения работ, а также заключить договор или согласовать со специализированной организацией способ уборки мест общего пользования и вывоза строительного мусора. 4.2. Ремонтно-строительные работы по переустройству и (или) перепланировке должны производиться в соответствии с проектом или эскизом переустройства и (или) перепланировки, с учетом требований технических регламентов, действующих нормативных документов в области производства строительных работ. 4.3. В ходе выполнения работ по переустройству и (или) перепланировке запрещается самовольное отключение инженерного оборудования, относящегося к общему имуществу дома. Проведение работ возможно только по согласованию со специализированной эксплуатационной организацией. 4.4. При проведении ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке не допускается применение оборудования и инструментов, вызывающих превышение нормативно допустимого уровня шума и вибрации. 4.5. Запрещается выполнять работы по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в период с 21.00 до 08.00. 4.6. Контроль, за осуществлением переустройства инженерного оборудования и (или) перепланировкой жилых помещений, сроками проведения работ возлагается на организации по обслуживанию жилого фонда, представителям которой должен быть обеспечен беспрепятственный доступ в помещения во время производства работ. 4.7. Промежуточный этап работ, влияющий на несущую способность здания, должен быть в обязательном порядке выполнен лицензированной строительной организацией с составлением акта на скрытые работы. 4.8. Переустройство и (или) перепланировка жилых помещений завершается составлением и подписанием приемочной комиссией акта приемки выполненных ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения (к документам прикладываются акты на скрытые работы, составленные в соответствии со СНиП 12-01-2004). Акт приемки выполненных работ в 3 экземплярах передается в ОАГ. 4.9. Один экземпляр акта о приемке выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений ОАГ направляет в Мончегорский участок Мурманского государственного унитарного предприятия технической инвентаризации, второй выдает заявителю, третий, по истечении времени хранения, направляет в архив. 5. Порядок рассмотрения вопроса о самовольных перепланировках. 5.1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии документа установленной формы о согласовании переустройства и (или) перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося заявителем на согласование. 5.2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. 5.3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, который установлен администрацией города. 5.4. На основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. 5.5. В случае выявления самовольного переустройства и (или) перепланировки жилых помещений: - органами технической инвентаризации, при оформлении технических паспортов жилых помещений; - эксплуатационными организациями по обслуживанию жилищного фонда; - по жалобам жильцов, - информация направляется в управляющую организацию, которая составляет акт обследования с выявлением нарушений (приложение N 6) с выездом на место. 5.5. Управляющая организация направляет пакет документов, с обязательным приложением акта обследования, в администрацию города для принятия решения по факту самовольного переустройства и (или) перепланировки для принятия мер согласно действующему законодательству. 5.6. В случае обнаружения факта отступления от проекта, выявления нарушений приемочной комиссией она составляет акт обследования помещения с выявлением нарушений, и определяет сроки исправления допущенных отклонений, выявленных нарушений. 5.7. Если в установленные приемочной комиссией сроки собственник или наниматель не выполнит работы по исправлению выявленных нарушений, приемочная комиссия направляет пакет документов, с обязательным приложением акта обследования, в администрацию города для принятия решения по факту самовольного переустройства и (или) перепланировки для принятия мер согласно действующему законодательству. 5.8. Администрация города определяет срок и порядок приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние, в зависимости от выполняемых ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения и оформляет предупреждение (приложение N 5). 5.9. Перед вынесением предупреждения администрация города вправе потребовать от лица, самовольно переустроившего и (или) перепланировавшего жилое помещение: - правоустанавливающие документы на самовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение; - технический паспорт самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения, изготовленный организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества; - план жилого помещения до самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки с экспликацией, выданный организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества; - справку о техническом обследовании самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения, выданную организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества. 5.10. Администрация города (ОАГ), выдает или направляет предупреждение не позднее чем через 3 рабочих дня со дня его вынесения. 5.11. Если в установленные сроки собственник или наниматель жилого помещения не выполнит работы в соответствии с требованиями администрации города, она принимает меры в соответствии с действующим законодательством. 5.12. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в срок и в порядке, установленные в предупреждении, администрация имеет право обратиться с иском в суд: - в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние; - в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являющегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние. 5.13. Администрация города, для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленные в предупреждении сроки и порядке, выданном администрацией, или для собственника такого жилого помещения, являющегося наймодателем по расторгнутому в судебном порядке договору, устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние. 5.14. Если такое жилое помещение новым собственником не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном администрацией города, она имеет право обратиться с иском в суд или принимать другие меры в соответствии с действующим законодательством. Приложение N 1 к Положению о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений В администрацию города Мончегорска Заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения От_____________________________________________________________(указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник жилого помещения, либо собственники жилого помещения, находящегося в общей собственности двух и более лиц, в случае, если ни один из собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их интересы) Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению. Для юридических лиц указываются: наименование, организационно - правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению. Место нахождения жилого помещения:_____________________________ указывается полный адрес: субъект Российской Федерации, муниципальное образование, поселение, улица, дом, корпус, квартира (комната), подъезд, этаж) Собственник(и) жилого помещения:_______________________________ Прошу разрешить___________________________________________________________________________________________________________________(переустройство, перепланировку, переустройство и перепланировку - нужное указать) Жилого помещения, занимаемого на основании__________________________________________________________(права собственности,договора найма,договора аренды - нужное указать)согласно прилагаемому проекту (проектной документации)переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Срок производства ремонтно-строительных работ с "___"______200__г.по "______ "________________200__г. Режим производства ремонтно-строительных работ с ______ по __________ часов в ______________ дни. Обязуюсь: осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом (проектной документацией); обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ членов межведомственных комиссий по согласованию и приемке выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке; и представителей организаций по обслуживанию жилого фонда для проверки хода работ; осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного режима проведения работ. Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено от совместно проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма от "___"__________г. N_____;|————|——————————————|————————————————————————————————|————————|———————————————————————|| N |Фамилия, имя, | Документ, удостоверяющий |Подпись*|Отметка о нотариальном ||п/п | отчество | личность (серия, номер, кем и | |заверении подписей лиц || | | когда выдан) | | ||————|——————————————|————————————————————————————————|————————|———————————————————————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 ||————|——————————————|————————————————————————————————|————————|———————————————————————| *Подписи ставятся в присутствии должностного лица, принимающего документы. В ином случае предоставляется оформленное в письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально, с проставлением отметки об этом в графе N 5. К заявлению прилагаются следующие документы:1)_________________________________________________________________ ( указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа на переустраиваемое и (или) перепланируемое____________________________________________________на______листах;жилое помещение ( с отметкой: подлинник или нотариально завереннаякопия)2) проект (проектная документация) переустройства и (или)перепланировки жилого помещения на_________ листах;3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемогожилого помещения на _________ листах;4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории икультуры о допустимости проведения переустройства и (или)перепланировки жилого помещения (предоставляется в случаях, еслитакое жилое помещение или дом, в котором оно находится, являетсяпамятником архитектуры, истории или культуры) на _________ листах;5) документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих членовсемьи нанимателя на переустройство и (или) перепланировку жилогопомещения, на _________ листах (при необходимости);6) иные документы__________________________________________________ (доверенности, выписки из уставов и др.)Подписи лиц, подавших заявление *:"_____"________________200__г. ____________________________________ (дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)"_____"________________200__г. ____________________________________ (дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)"_____"________________200__г._____________________________________ (дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)"_____"________________200__г._____________________________________ (дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя) * При пользовании жилым помещением на основании договора социального найма заявление подписывается нанимателем, указанным в договоре в качестве стороны, при пользовании жилым помещением на основании договора аренды - арендатором, при пользовании жилым помещением на праве собственности - собственником (собственниками) ................................................................... (следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)Документы представлены на приёме "_____"________________200__г.Входящий номер регистрации заявления _______________________Выдана расписка в получении документов "___"___________200__г. N___Расписку получил"_____"________________200__г. ____________________________________ (подпись заявителя)(должность, ФИО должностного лица (подпись) принявшего заявления) _______________________ Приложение N 2 к Положению о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений РАСПИСКА N____в получении документов для согласования проведения переустройства и (или) перепланировки помещения."___"_______20__года от гражданина,юридического лица (нужное подчеркнуть)___________________________________________________________________ (ф.и.о. полностью)___________________________________________________________________ (адрес проживания гражданина, наименование и место нахождения юридического лица)получены следующие документы:1)_________________________________________________________________2)_________________________________________________________________3)_________________________________________________________________4)_________________________________________________________________5)_________________________________________________________________6)_________________________________________________________________Специалист отдела архитектурыи градостроительства администрации города _________________________ _______________________ Приложение N 3 к Положению о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений ИСПОЛНИТЕЛЬНО-РАСПОРЯДИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ Администрация муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией Мурманской области (АДМИНИСТРАЦИЯ города МОНЧЕГОРСКА) РЕШЕНИЕ N____"_____" ___________ 200__г. о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещенияВ связи с обращением____________________________________________________________________________________________________________________ (Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица - заявителя)о намерении провести переустройство и (или)перепланировку жилых помещений (ненужное зачеркнуть)по адресу:________________________________(занимаемых принадлежащих) (ненужное зачеркнуть)на основании:______________________________________________________(вид и реквизиты правоустанавливающего документа на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение)по результатам рассмотрения представленных документов приняторешение: 1. Дать согласие на___________________________________________(переустройство, перепланировку, переустройство и перепланировку - нужное указать)жилых помещений в соответствии с представленным проектом (проектнойдокументацией). 2. Установить *: срок производства ремонтно - строительныхработ с "_______ " ____________200__г. по "______"__________________200__г. Режим производства ремонтно-строительныхработ с _______ по ____________ часов в ___________________ дни.*Срок и режим производства ремонтно - строительных работопределяются в соответствии с заявлением. В случае если орган,осуществляющий согласование, изменяет указанные в заявлении срок ирежим производства ремонтно - строительных работ, в решенииизлагаются мотивы принятия такого решения. 3. Обязать заявителя осуществить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в соответствии с проектом (проектной документацией) и с соблюдением требований_________________________________________________________ (суказываются реквизиты нормативного правового акта субъекта ___________________________________________________________________Российской Федерации или акта органа местного самоуправления, ре-гламентирующего порядок проведения ремонтно - строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений) 4. Установить, что приемочная комиссия осуществляет приемку выполненных ремонтно - строительных работ и подписание акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в установленном порядке. 5. Приемочной комиссии после подписания акта о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения направить подписанный акт в орган местного самоуправления. Первый заместитель главы города Пушилин В.В. М.П.Получил: "_____"____________200__г._______________________________ (подпись заявителя или уполномоченного лица заявителей)*заполняется в случае получения копии решения личноРешение направлено в адрес заявителя(ей)"___"_______________200__г.(заполняется в случае направления копии решения по почте) _______________________________________________ (подпись должностного лица направившего решение в адрес заявителя(ей) ______________________ Приложение N 4 к Положению о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений ИСПОЛНИТЕЛЬНО-РАСПОРЯДИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ Администрация муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией Мурманской области (АДМИНИСТРАЦИЯ города МОНЧЕГОРСКА) РЕШЕНИЕ N____"___"___________ 200__г. об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения В связи с обращением _________________________________________________________________________________________________________________(ф.и.о.физического лица,наименование юридического лица - заявителя)о намерении провести переустройство и (или) перепланировкупомещения, расположенного по адресу:_________________________________________________________________,занимаемому(принадлежащему) на основании ___________________________________________________________________________________________(вид и реквизиты правоустанавливающего документа на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение)по результатам рассмотрения представленных документов принято р е ш е н и е:отказать в согласовании переустройства и (или) перепланировкипомещения в связи с __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (основания отказа)Первый заместитель главы города Пушилин В.В.Получил "___" ___________ 200__ года _____________________________ (подпись заявителя или уполномоченного лица заявителя) *заполняется в случае получения копии решения личноРешение направлено в адрес заявителя (ей) "_____" ________________200__г.(*заполняется в случае направления копии решения по почте)_________________________________________________________________(подпись должностного лица, направившего решение в адрес заявителя (-ей) Приложение N 5 к Положению о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения ИСПОЛНИТЕЛЬНО-РАСПОРЯДИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ Администрация муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией Мурманской области (АДМИНИСТРАЦИЯ города МОНЧЕГОРСКА) Адрес:_______________________ _______________________ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ о необходимости устранения самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, выполненного с отступлением от проекта. от ____________200_ г.Ставим Вас в известность, что согласно _______________________________________________________________________________________________ (основание предъявления требований - акт обследовании)Вами выполнена самовольные переустройство и (или) перепланировкажилого помещения (нарушение проекта переустройства и (или)перепланировки жилого помещения) по адресу:______________________________,в части _______________________________________________________________________________________________ (указываются виды работ) Лицо, самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение несет ответственность в соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации.Согласно пункту 3 настоящей статьи Вы обязаны привести жилоепомещение в прежнее состояние в течение____________________________ срок указывается в зависимости от объема работсо дня получения предупреждения, или выполнить работы согласно проекта. Первый заместитель главы города Пушилин В.В.------------------------------- Приложение N 6 к Положению о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений АКТ обследования помещения, выявления нарушений в процессе ремонтно-строительных работ или эксплуатацииот ___ _______ 200__г. г. МончегорскКомиссия в составе:____________________ ________________ (должность) (Ф.И.О.)____________________ ________________ (должность) (Ф.И.О.)____________________ _________________ (должность) (Ф.И.О.)____________________ _________________ (должность) (Ф.И.О.)в присутствии ______________________________________________________ (ф.и.о. собственника, нанимателя жилого помещения)произвела осмотр жилого помещения по адресу: ___________________________________________________________________________________________и составила акт о нижеследующем:1. К освидетельствованию предъявлены____________________________________________________________________ (описание сложившейся ситуации)____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________2. Комиссия установила:____________________________________________________________________дата,время события (при возможности его установления),подробное описание,(схема - по возможности)3.Выводы комиссии:__________________________________________________ рекомендации по устранению или изменению сложившейся ситуации________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Члены комиссии:_________________ ___________________ ________________________ (должность) (подпись) (Ф.И.О.)_________________ ___________________ ________________________ (должность) (подпись) (Ф.И.О.)_________________ ___________________ ________________________ (должность) (подпись) (Ф.И.О.)_________________ ___________________ ________________________ (должность) (подпись) (Ф.И.О.) ____________________________