Решение от 29.11.2006 г № 104
О ставках арендной платы за землю на территории муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией
В соответствии с Земельным кодексом РФ, Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса РФ", Уставом муниципального образования город Мончегорск, в целях эффективного управления земельными ресурсами и обеспечения поступления доходов в местный бюджет, Совет города Мончегорска решил:
1.Принять за экономическую основу расчета размера арендной платы за землю на территории муниципального образования с 2007 года кадастровую стоимость земельных участков, утвержденную постановлением Правительства Мурманской области от 23.11.2006 N 447-ПП "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель поселений Мурманской области".
2.Установить, что ставки арендной платы за земельные участки исчисляются путем применения соответствующих коэффициентов к удельному показателю кадастровой стоимости.
3.Установить величину коэффициентов, применяемых к удельному показателю кадастровой стоимости, по видам использования земельных участков:
3.1.Под объектами производственного вида деятельности, в том числе заводами, фабриками, комбинатами и другими производственными объектами, включая административные и другие объекты, используемые в производственной деятельности (ЛЭП, гаражи и пр.); под объектами строительных организаций (производство металлоконструкций, обработка древесины, растворобетонные узлы, участки механизации строительных работ, складирование стройматериалов); под объектами организаций, выполняющих дорожные работы; объектами транспорта (кроме пассажирского) - 0,0075;
- для пассажирского транспорта - 0,002;
- для ЖЭО (жилищно-эксплуатационные организации) - 0,002;
- под объектами коммунального хозяйства (кроме ЖЭО) - 0,0045.
3.2.Под общежитиями, жилыми домами; гаражами, используемыми для легкового автотранспорта и маломерного флота (в автогородках), - 0,002.
3.3.Под объектами сельскохозяйственного назначения - 0,002.
3.4.Под объектами религиозных конфессий - 0,0025.
3.5.За земли общего пользования (улицы, площади, бульвары, скверы, парки, проезды), а также земли городского кладбища, городских полигонов бытовых отходов - 0,0001.
3.6.Под индивидуальными гаражами, огородами, индивидуальными жилыми домами для физических лиц - инвалидов всех групп, участников ВОВ, узников концлагерей - 0,0001.
3.7.Для видов использования земельных участков, не указанных в пунктах 3.1 - 3.6 настоящего решения, установить следующие ценовые зоны в зависимости от кадастровой стоимости земельных участков:
| Номер зоны | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 |
| УПКСЗ, руб./м2 | до 370 | 371 - 740 | 741 - 830 | 831 - 1550 | 1551 - 1975 | 1976 - 2055 | 2056 - 2780 | 2781 - 3075 | 3076 - 3610 | 3611 - 3795 | 3796 - 3920 | 3921 - 4265 | 4266 - 4400 | 4401 - 4430 | 4431 - 4750 | 4751 - 4850 | 4851 - 4945 | более 4945 |
Где УПКСЗ - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка в рублях за квадратный метр.
4.Установить величину коэффициента, применяемого к удельному показателю кадастровой стоимости, за использование земельных участков под объектами по видам использования в зависимости от оценочной зоны (приложение N 1).
5.Установить, что ставки арендной платы за земельные участки, расположенные за городской чертой, исчисляются также в процентах к кадастровой стоимости, при этом величина коэффициента, применяемого к удельному показателю кадастровой стоимости, составляет:
- для объектов связи - 0,102;
- для объектов промышленности - 30,5;
- для индивидуальных гаражей - 0,102;
- для земель садоводов и огородников - 0,003;
- для объектов коммунального назначения - 0,0305;
- для объектов оздоровительного назначения, баз отдыха - 0,0255;
- для земель сельскохозяйственного назначения - 0,003;
- для прочих - 0,025.
6.Установить арендную плату под объектами незавершенного строительства, реконструкции, восстановления, капитального ремонта, согласно проектам в размере:
- на 1-й год - 50 %;
- на 2-й год - 70 %;
- на 3-й год - 80 %;
(от установленной ставки арендной платы для данного вида использования);
- за превышение нормативных сроков строительства взимается арендная плата за землю в размере 200 % от установленной ставки арендной платы для данного вида использования.
7.За земельные участки, не используемые или используемые не по целевому назначению, ставка арендной платы устанавливается в двукратном размере.
8.Самовольная установка игровых автоматов на земельных участках, а также размещение объектов игорного бизнеса с нарушением требований Закона Мурманской области от 10 мая 2006 г. N 749-01-ЗМО "О размещении объектов игорного бизнеса на территории Мурманской области" расценивается как нецелевое использование земельного участка в целом с применением четырехкратного размера арендной платы в отношении всей площади земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, независимо от вида использования земельного участка.
9.Установить сроки уплаты аренды, в соответствии с договором, для предпринимателей и юридических лиц - ежеквартально, не позднее первого числа последнего месяца квартала.
Физическим лицам - владельцам индивидуальных жилых домов, гаражей в составе гаражных автогородков, садоводам-огородникам - 2 раза в год - 15 сентября и 15 ноября равными долями.
За каждый день просрочки арендной платы взимается 0,04 % от суммы недоимки.
10.На период резервирования земельного участка под проектирование заявитель платит за землю согласно представленной декларации по ставке земельного налога, применяемой к тому виду использования, для которого предоставлен данный земельный участок.
11.Сведения о кадастровой стоимости земли предоставляются правообладателям земельных участков представителем Управления Роснедвижимости по Мурманской области в городе Мончегорске: пр. Металлургов, 37.
12.Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2007 и подлежит опубликованию в газете "Мончегорский рабочий".
13.Считать утратившим силу с 01.01.2007 решение Совета города Мончегорска N 6 от 25.01.2006 "О ставках арендной платы за землю на территории муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией на 2006 год" с последующими изменениями и дополнениями.
Глава
муниципального образования
И.Г.ЕРМАКОВ
Приложения
2006-11-29 Приложение к Решению от 29 ноября 2006 года № 104