Постановление Правительства Мурманской области от 05.02.2009 № 50-ПП

Об организации конкурсного отбора муниципальных образований Мурманской области для участия в 2009 году в реализации долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей Мурманской области" на 2009-2011 годы

                   
                               ПРАВИТЕЛЬСТВО
                            МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
                              ПОСТАНОВЛЕНИЕ
        от 05.02.2009                                    N 50-ПП
                                 МурманскОб организации конкурсного отбора муниципальных образований Мурманской
    области для участия в 2009 году в реализации долгосрочной целевой
    программы "Обеспечение жильем молодых семей Мурманской области" на
                              2009-2011 годы
       В целях  обеспечения  реализации долгосрочной  целевой  программы"Обеспечение жильем  молодых  семей Мурманской  области" на  2009-2011годы, утвержденной постановлением Правительства Мурманской области  от22.08.2008   N   398-ПП/14,   Правительство   Мурманской       областип о с т а н о в л я е т:
       
       1. Утвердить  прилагаемое  Положение  о  проведении   конкурсногоотбора муниципальных образований Мурманской области для участия в 2009году в реализации  долгосрочной целевой программы "Обеспечение  жильеммолодых семей Мурманской области" на 2009-2011 годы.
       2. Управлению  по  делам молодежи  Мурманской  области  (МостовойЛ.Л.):
       2.1. Направить в  срок до  9  февраля 2009  года в  муниципальныеобразования  Мурманской  области извещения  о  проведении  конкурсногоотбора муниципальных образований Мурманской области для участия в 2009году в реализации Программы.
       2.2. Обеспечить   прием,    регистрацию    и   хранение    заявокмуниципальных образований Мурманской  области на участие в  конкурсномотборе.
       3. Региональной   конкурсной   комиссии  по   отбору   участниковреализации  региональных  целевых   программ,  действующих  в   рамкахфедеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы,  осуществитьотбор муниципальных образований Мурманской области для участия в  2009году в реализации  долгосрочной целевой программы "Обеспечение  жильеммолодых семей Мурманской области" на 2009-2011 годы.
       4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  назаместителя Губернатора Мурманской области Чистову Л.А.
       
       Губернатор
       Мурманской области          Ю. Евдокимов
                                           Утверждено
                                           постановлением Правительства
                                           Мурманской области
                                           от 05.02.2009 N 50-ПП
                                Положение
   о проведении конкурсного отбора муниципальных образований Мурманской
    области для участия в 2009 году в реализации долгосрочной целевой
    программы "Обеспечение жильем молодых семей Мурманской области" на
                              2009-2011 годы
                            1. Общие положения
       
       1.1. В   целях   обеспечения  реализации   долгосрочной   целевойпрограммы "Обеспечение  жильем  молодых семей  Мурманской области"  на2009-2011 годы,  утвержденной постановлением Правительства  Мурманскойобласти от 22.08.2008  N 398-ПП/14  (далее - Программа),  региональнаяконкурсная  комиссия  по  отбору  участников  реализации  региональныхцелевых программ, действующих  в рамках федеральной целевой  программы"Жилище" на 2002-2010 годы, осуществляет проведение конкурсного отборамуниципальных образований Мурманской области для участия в 2009 году вреализации Программы (далее - отбор).
       1.2. Предметом   отбора   является   определение    муниципальныхобразований Мурманской области,  бюджетам которых будут  предоставленысубсидии,  предусмотренные  областным   бюджетом  на  2009  год,   дляпредоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья,в том числе на уплату первоначального взноса при получении  ипотечногожилищного  кредита или  займа  на  приобретение жилого  помещения  илисоздание объекта индивидуального жилищного строительства.
       1.3. Отношения, возникающие  по поводу  организации и  проведенияконкурсного  отбора  муниципальных  образований  Мурманской   области,представивших   заявки   на  отбор,   регулируются   законодательствомРоссийской Федерации, Программой и настоящим Положением.
       
                          2. Организация отбора
       
       2.1. Управление по  делам  молодежи Мурманской  области (далее  -управление)  в  рамках  проведения  конкурсного  отбора   осуществляетследующие функции:
       - организует   проведение   конкурсного   отбора    муниципальныхобразований  Мурманской области  (далее  -  участники) для  участия  вреализации Программы;
       - проводит  рассылку  извещений  о  проведении  отбора,  а  такжеобеспечивает  прием,  учет   и  хранение  поступивших  от   участниковдокументов;
       - проверяет достоверность  и  полноту представленной  участникамидокументации,  входящей  в  состав  заявки  на  участие  в  отборе,  иисключает   из   участия    в   отборе   муниципальные    образования,предоставившие недостоверную и (или) неполную информацию;
       - доводит до сведения участников результаты отбора.
       2.2. Региональная  конкурсная   комиссия  по  отбору   участниковреализации  региональных  целевых   программ,  действующих  в   рамкахфедеральной целевой  программы  "Жилище" на  2002-2010  годы (далее  -Комиссия):
       - проводит  отбор   муниципальных  образований   для  участия   вПрограмме;
       - принимает решение по результатам отбора.
       2.3. Министерство заключает соглашения по реализации Программы  в2009 году с  муниципальными образованиями,  отобранными для участия  вПрограмме.
       
                     3. Извещение о проведении отбора
       
       3.1. Извещение  о  проведении отбора  направляется  в  письменнойформе всем муниципальным  образованиям, а  также публикуется вместе  скомплектом документации по отбору на сайте www.gov-murman.ru.
       3.2. Извещение  о проведении  отбора  должно содержать  следующиесведения:
       - наименование и адрес организатора отбора;
       - наименование программы;
       - место предоставления,  дату  начала и  окончания приема  заявокорганов местного самоуправления на участие в конкурсном отборе;
       - официальный сайт,  на  котором размещена  информация о  составекомплекта конкурсной документации и требования к ее оформлению;
       - необходимую контактную информацию.
       3.3. Для участия  в отборе участники  предоставляют в  управлениеследующий комплект документации (далее - заявка):
       а) предложение  на участие  в  отборе  в  2009 году  с  указаниемразмера  запрашиваемой  субсидии  (далее  -  сумма  заявки)  по  формесогласно приложению N 1;
       б) заполненную информационную карту  участника по форме  согласноприложению N 2;
       в) муниципальную программу  обеспечения жильем  молодых семей  натерритории муниципального образования с приложением краткого  описанияпрограммы  обеспечения  жильем   молодых  семей  (основные   механизмыреализации программы, исполнители, организационная и финансовая  схемыреализации программы);
       г) нормативный  правовой акт  органа  местного самоуправления  обутверждении программы обеспечения жильем молодых семей;
       д) обязательства  муниципального  образования  по  финансированиюпрограммы  в  2009  году,  в том  числе  включающие  обязательства  пофинансированию  компенсаций,   предоставляемых   молодым  семьям   прирождении (усыновлении) ребенка;
       е) список  молодых  семей  -  участников  муниципальной   целевойпрограммы  по обеспечению  жильем  молодых семей,  изъявивших  желаниеполучить социальную выплату в 2009 году, по форме согласно  приложениюN 3.
       Перечисленные документы предоставляются на бумажном носителе и  вэлектронном виде в формате RTF, Word 95/97/2000, Excel 95/97/2000 (длядокументов, указанных в  пунктах г),  д) предоставление в  электронномвиде не требуется).
       3.4. Участник, которому  необходимы разъяснения  по содержанию  итребованиям, установленным настоящим  Положением и (или) извещением  опроведении  отбора,  может  обратиться  с  запросом  в  управление  поэлектронной почте и  контактным телефонам,  приведенным в извещении  опроведении отбора.
       3.5. Управление  обязано  в  10-дневный  срок  с  даты  получениязапроса  ответить  на  запрос  участника.  Управление  не  гарантируетсвоевременное получение ответа участником, если запрос поступил  менеечем за 10 дней до окончания срока подачи заявок.
       
                         4. Предоставление заявок
       
       4.1. Заявка подается администрацией муниципального образования.
       4.2. Муниципальные образования, не предоставившие в полном объемедокументацию, указанную  в  пункте   3.3,  к   участию  в  отборе   недопускаются.
       4.3. Участники  должны   подготовить  один  экземпляр   оригиналадокументации,  входящей  в   заявку,  оформленный  в  соответствии   снастоящим Положением.
       4.4. Оригинал заявки должен быть сброшюрован в одну или несколькопапок в очередности, приведенной в пункте 3.3 настоящего Положения,  иопечатан.
       4.5. На 1-й странице папки указываются:
       - адрес управления;
       - слова:   "на   конкурсный   отбор   муниципальных   образованийМурманской области для участия  в 2009 году в реализации  долгосрочнойцелевой  программы  "Обеспечение   жильем  молодых  семей   Мурманскойобласти" на 2009-2011 годы";
       - наименование муниципального образования.
       4.6. При принятии заявки  управлением на папке делается  отметка,подтверждающая прием документов, с указанием даты и времени приема.
       4.7. Участник отбора  может внести  изменения в  свою заявку  илиотозвать  ее  при  условии, что  управление  получило  соответствующееоформленное письменное уведомление  до истечения установленного  срокаподачи заявок. Изменения  к заявке, внесенные участником,  оформляютсяаналогично основной заявке и являются ее неотъемлемой частью.
       4.8. Уведомление участника о внесении изменений или отзыве заявкидолжно быть  оформлено и  отправлено  в  управление в  соответствии  снастоящим Положением.
       На уведомлении должно быть дополнительно указано  соответственно:"Отзыв заявки на участие в конкурсном отборе" или "Внесение  измененийв заявку на участие в конкурсном отборе".
       4.9. При  неоднократном  внесении изменений  в  заявку  изменениядолжны быть пронумерованы участником по порядку возрастания номера.  Вслучае противоречий  между внесенными  изменениями преимущество  имеетизменение с большим порядковым номером.
       4.10. По истечении  установленного срока  подачи заявок  внесениеизменений в заявки не допускается.
       4.11. Заявки не рассматриваются в случае их получения управлениемпо истечении срока приема, указанного в извещении о проведении отбора.Датой и   временем   получения   заявки  считаются   дата   и   время,проставленные в управлении при получении заявки.
       5. Отбор муниципальных образований Мурманской области и удовлетворение
                                  заявок
       
       5.1. К участию  в отборе  допускаются муниципальные  образования,заявки  которых  соответствуют  требованиям  Программы  и   настоящегоПоложения.
       5.2. У участников могут быть запрошены разъяснения и  необходимыепояснения по вопросам, являющимся предметом отбора.
       5.3. Информация относительно изучения, разъяснения, рассмотрения,оценки и сопоставления заявок не подлежит разглашению до  официальногообъявления результатов отбора.
       5.4. Все заявки, соответствующие  условиям и требованиям  отбора,оцениваются по следующим оценочным критериям:
       - индекс  доступности  приобретения жилья  с  помощью  ипотечногожилищного кредита (займа);
       - доля молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, впроцентах от общего количества очередников;
       - доля  молодых  семей,  которые  улучшат  жилищные  условия  приреализации  данной меры,  в  процентах  от общего  количества  молодыхсемей, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
       - объем задолженности по кредитам на приобретение жилья (в рубляхна душу населения).
       Значения критериев рассчитываются в соответствии с приложением  N4 по данным на 1 января 2009 года, а при их отсутствии - на  последнююдату наличия данных (до 1 января 2009 года).
       5.5. Отбор муниципальных образований осуществляется по  оценочнымкритериям с лучшими значениями индекса доступности приобретения  жильяс помощью  ипотечного жилищного  кредита или  займа, наибольшей  долеймолодых  семей, нуждающихся  в  улучшении  жилищных условий,  в  общемколичестве нуждающихся в улучшении жилищных условий семей,  наибольшейдолей  молодых  семей,  которые  улучшат  жилищные  условия  в  рамкахПрограммы в планируемом году, наибольшей задолженностью по кредитам наприобретение   жилья,   наибольшим   уровнем   фактической   бюджетнойобеспеченности.
       5.6. Для оценки заявок могут приглашаться эксперты, не входящие всостав Комиссии.
       5.7. Протокол Комиссии  о  результатах отбора  не  позднее чем  в5-дневный срок  после его подписания  публикуется на  интернет-порталеПравительства Мурманской области.
       5.8. Управление не позднее чем  в 10-дневный срок после  принятияКомиссией   решения  о   результатах   отбора  направляет   участникамуведомление о результатах отбора в письменной форме.
       5.9. Министерство заключает соглашение по реализации Программы  садминистрацией  муниципального   образования,  прошедшего   конкурсныйотбор.
       Соглашение предусматривает   порядок   предоставления    субсидиибюджету  муниципального   образования,   условия  освоения   субсидии,контроль за расходованием субсидии и отчетность об ее использовании.
       5.10. В случае если после объявления результатов отбора  Комиссиистанут известны факты  несоответствия отобранной заявки требованиям  иусловиям, предусмотренным настоящим Положением, заявка аннулируется  исубсидия бюджету муниципального образования не предоставляется.
       5.11. Заявки,   предоставленные    на   отбор,   участникам    невозвращаются.
       5.12. Участники  несут все  расходы,  связанные с  подготовкой  ипредоставлением своей  заявки, а  управление  не отвечает  и не  имеетобязательств по  этим расходам  независимо от  характера проведения  ирезультатов отбора.
       5.13. После подведения результатов  отбора с целью  популяризацииидей, заложенных  в комплексе  мер  по реализации  Программы, а  такженалаживания информационного обмена между муниципальными  образованиямиуправление имеет право без согласования с участником отбора разместитьподробное описание заявок на интернет-портале Правительства Мурманскойобласти и (или) в других средствах массовой информации.
                            
                                             Приложение N 1
                                             к Положению
                                             Форма
                               Предложение
   на участие в реализации долгосрочной целевой программы "Обеспечение
                 жильем молодых семей Мурманской области"
                            на 2009-2011 годы
                               в 2009 году
      Администрация ____________________________________________________
                          (наименование муниципального образования______________________________________________________________________
                           Мурманской области)заявляет об  участии  в  реализации  долгосрочной  целевой   программы"Обеспечение жильем  молодых  семей Мурманской  области" на  2009-2011годы, утвержденной постановлением Правительства Мурманской области  от22.08.2008 N  398-ПП/14 (далее  - Программа),  и предлагает  подписатьсоглашение  об условиях  перечисления  средств областного  бюджета  нареализацию Программы,  контроля за  их расходованием  и отчетности  обиспользовании  этих  средств на  условиях  государственного  заказчикаПрограммы на общую сумму _____________________________________________
                             (сумма заявки цифрами и прописью)_________________________________________________________________.
      Настоящей заявкой администрация __________________________________
                                             (наименование
                        муниципального образования__________________________________________________________________
                           Мурманской области)предоставляет государственному заказчику Программы и уполномоченным имлицам право наводить справки,  получать соответствующие разъяснения  вадминистрации   муниципального   образования,   органах   федеральногоказначейства,  других   организациях,   упомянутых  в   представленныхдокументах.Глава администрациимуниципального образования _______________________ Ф.И.О.М.П.
                   
             
                                             Приложение N 2
                                             к Положению
                                             Форма
                           ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА
                   ___________________________________
                       (муниципальное образование)|————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|| 1. | Наименование администрации муниципального образования                 |          ||————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|| 2. | Лицо, уполномоченное администрацией муниципального образования        |          ||    | представлять ее интересы перед Управлением по делам молодежи          |          ||    | Мурманской области (фамилия, имя, отчество, должность, контактные     |          ||    | телефоны, факс и адрес электронной почты)                             |          ||————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|| 3. | Наименование органа, исполняющего бюджет муниципального образования   |          ||————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|| 4. | Основной государственный регистрационный номер органа,                |          ||    | исполняющего бюджет муниципального образования (ОГРН)                 |          ||————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|| 5. | Реквизиты единого счета бюджета в территориальном отделении           |          ||    | Федерального казначейства                                             |          ||————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|| 6. | Наименование муниципальной программы обеспечения жильем молодых семей;|          ||    | сроки реализации программы                                            |          ||————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|| 7. | Наименование и дата документа, утверждающего муниципальную            |          ||    | программу обеспечения жильем молодых семей                            |          ||————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|| 8. | Исполнители муниципальной программы по обеспечению жильем молодых     |          ||    | семей (наименование, организационно-правовая форма, Ф.И.О.            |          ||    | руководителя, должность, контактные телефоны, адрес электронной почты)|          ||————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|| 9. | Объем бюджетных средств (млн. руб.), выделяемых в 2009 году в         |          ||    | муниципальном образовании для реализации муниципальной программы      |          ||    | обеспечения жильем молодых семей                                      |          ||————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|| 10.| Объем внебюджетных средств (млн. руб.), предполагаемых к привлечению  |          ||    | для реализации муниципальной программы обеспечения жильем молодых     |          ||    | семей                                                                 |          ||————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|| 11.| Объем средств областного бюджета (млн. руб.), необходимый для         |          ||    | предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья|          ||    | молодым семьям - участникам муниципальной программы обеспечения жильем|          ||    | молодых семей в 2009 году                                             |          ||————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|| 12.| Индекс доступности приобретения жилья с помощью ипотечного кредита    |          ||    | (займа):                                                              |          ||    |———|———————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————||    |   | средняя рыночная стоимость 1 м2 жилья (в рублях в среднем за      |          ||    |   | 2008 год)                                                         |          ||    |   |———————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————||    |   | доля заемных средств в стоимости приобретаемого жилья (в          |          ||    |   | процентах)                                                        |          ||    |   |———————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————||    |   | процентная ставка по кредиту на приобретение жилья (в процентах   |          ||    |   | в год)                                                            |          ||    |   |———————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————||    |   | срок кредита на приобретение жилья (в годах)                      |          ||    |   |———————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————||    |   | доля платежа по ипотечному жилищному кредиту в доходах семьи (в   |          ||    |   | процентах)                                                        |          ||    |   |———————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————||    |   | среднедушевые денежные доходы в 2008 г. (руб. в месяц на          |          ||    |   | человека)                                                         |          ||    |   |———————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————||    |   | средний размер семьи в 2008 г. (человек)                          |          ||————|———|———————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|| 13.| Доля молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий (в       |          ||    | процентах от общего количества семей, нуждающихся в улучшении         |          ||    | жилищных условий):                                                    |          ||    |———|———————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————||    |   | количество молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных        |          ||    |   | условий на 01.01.2009                                             |          ||    |   |———————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————||    |   | количество семей, стоящих в очереди на улучшение жилищных         |          ||    |   | условий (включая одиноко проживающих) на 01.01.2009               |          ||————|———|———————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|| 14.| Доля молодых семей, которые улучшат жилищные условия при              |          ||    | реализации программы (в процентах от общего количества молодых        |          ||    | семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий):                     |          ||    |———|———————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————||    |   | количество молодых семей, которые улучшат жилищные условия при    |          ||    |   | реализации программы                                              |          ||    |   |———————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————||    |   | количество молодых семей, стоящих в очереди на улучшение          |          ||    |   | жилищных условий на 01.01.2009                                    |          ||————|———|———————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|| 15.| Объем задолженности по кредитам на приобретение жилья (руб. на        |          ||    | душу населения) <*>:                                                  |          ||    |———|———————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————||    |   | суммарная задолженность по кредитам на приобретение жилья на      |          ||    |   | 01.01.2009 (рубли)                                                |          ||    |   |———————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————||    |   | численность населения на 01.01.2009 (человек)                     |          ||————|———|———————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————|
       
       --------------------------------
       <*> Значения критериев, приведенных в строках таблицы 12, 13, 14,15 рассчитываются в  соответствии с  приложением N  3 по  данным на  1января 2009  года, а  при их отсутствии  - на  последнюю дату  наличияданных (до 1 января 2009 года).
       
       Глава администрациимуниципального образования _______________________ Ф.И.О.М.П.
       
                              
                                         Приложение N 3
                                         к Положению
                                         Форма
                                         Утверждаю
                                         Глава муниципального образования
                                         ___________________ Ф.И.О.
       
                                  Список
      молодых семей - участников муниципальной целевой программы по
                    обеспечению жильем молодых семей,
              изъявивших желание получить социальную выплату
                               в 2009 году
       по _________________________________________________________
                (наименование муниципального образования)
       |——————|——————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————|———————————————|———————————————————————————————————————|———————————||  N   |                  Данные о членах молодой семьи                   |    Дата     |     Дата      |  Расчетная (средняя) стоимость жилья  |  Размер   || п/п  |                                                                  | постановки  |   включения   |                                       | субсидии  ||      |                                                                  |  семьи на   | молодой семьи |                                       |  за счет  ||      |                                                                  |   учет в    |   в список    |                                       |  средств  ||      |                                                                  |  качестве   |  участников   |                                       | местного  ||      |                                                                  | нуждающейся | муниципальной |                                       |  бюджета  ||      |                                                                  | в улучшении |   программы   |                                       |   (тыс.   ||      |                                                                  |  жилищных   |               |                                       |  рублей)  ||      |                                                                  |   условий   |               |                                       |           ||——————|—————————————|——————————————————————|———————————|—————————————————|             |               |——————————————|———————————|———————————-|           ||      | члены семьи |  паспорт гражданина  |  число,   | свидетельство о |             |               |  стоимость   |  размер   |   всего    |           ||      |  (Ф.И.О.,   | Российской Федерации |  месяц,   |      браке      |             |               |  1 кв. метра |   общей   |  (графа    |           ||      | родственные | или свидетельство о  |    год    |                 |             |               |    (тыс.     |  площади  |  10 х на   |           ||      | отношения)  |       рождении       | рождения  |                 |             |               |   рублей)    |  жилого   | графу 11)  |           ||      |             | несовершеннолетнего, |           |                 |             |               |              | помещения |   (тыс.    |           ||      |             | не достигшего 14 лет |           |                 |             |               |              | на семью  |  рублей)   |           ||      |             |                      |           |                 |             |               |              |   (кв.    |            |           ||      |             |                      |           |                 |             |               |              |  метров)  |            |           ||——————|—————————————|—————————————|————————|———————————|————————|————————|—————————————|———————————————|——————————————|———————————|———————————-|———————————||      |             |   серия,    |  кем,  |           | серия, |  кем,  |             |               |              |           |            |           ||      |             |    номер    | когда  |           | номер  | когда  |             |               |              |           |            |           ||      |             |             | выдан  |           |        | выдано |             |               |              |           |            |           ||——————|—————————————|—————————————|————————|———————————|————————|————————|—————————————|———————————————|——————————————|———————————|———————————-|———————————||  1   |      2      |      3      |   4    |     5     |   6    |   7    |      8      |       9       |      10      |    11     |    12      |    13     ||——————|—————————————|—————————————|————————|———————————|————————|————————|—————————————|———————————————|——————————————|———————————|———————————-|———————————||      |             |             |        |           |        |        |             |               |              |           |            |           ||——————|—————————————|—————————————|————————|———————————|————————|————————|—————————————|———————————————|——————————————|———————————|———————————-|———————————|
       
                             
                                           Приложение N 4
                                           к Положению
                                 Методика
            расчета показателей для качественной оценки заявки
                        муниципального образования
            1. Индекс доступности приобретения жилья с помощью
                            ипотечного кредита
       
       Исходные данные:
       - средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья (в рублях в среднем за2008 год, рассчитывается  как  среднее арифметическое  средних цен  напервичном и вторичном рынках жилья);
       - доля  заемных  средств  в  стоимости  приобретаемого  жилья  (впроцентах,  определяется на  основе  средних на  рынке  муниципальногообразования  условий   кредитования  банков   и  других   организаций,предоставляющих ипотечные займы на приобретение жилья);
       - процентная ставка по кредиту на приобретение жилья (в процентахв год,  определяется  на   основе  средних  на  рынке   муниципальногообразования ставок по ипотечным жилищным кредитам и займам в рублях);
       - срок кредита на  приобретение жилья  (в годах, определяется  наоснове средних на рынке муниципального образования сроков кредитованияпо ипотечным жилищным кредитам и займам в рублях);
       - доля платежа по ипотечному жилищному кредиту в доходах семьи (впроцентах, определяется  на  основе средних  на  рынке  муниципальногообразования условий по доле платежа в доходе);
       - среднедушевые  денежные доходы  в  2008  г.  (руб. в  месяц  начеловека);
       - средний размер семьи в 2008 г. (человек).
       Алгоритм расчета значения показателя в муниципальном образовании.В начале определяется минимальный совокупный доход семьи,  необходимыйдля приобретения жилья, соответствующего стандартам обеспечения жилымипомещениями (54 кв. м для семьи  из 3 человек), за счет собственных  изаемных средств, по следующей формуле:
       
        LTV                       i
       --------- x P x 54 x --------------
        100 %               12 x 100 %             100%
    TI = ------------------------------------- x -------,
                           -t x 12                  PI
                         i
          1 - (1 + -----------------)
                       12 x 100 %
       где:
       ТI - минимальные совокупные доходы семьи, руб. в месяц;
       LTV - доля заемных средств в стоимости приобретаемого жилья, %;
       Р - средняя рыночная стоимость 1 кв. метра жилья, руб. в  среднемза год;
       i - процентная ставка по кредиту, % в год;
       t - срок кредита, лет;
       PI -  доля платежа  по  ипотечному  жилищному кредиту  в  доходахсемьи, %.
       Индекс доступности  приобретения   жилья  с  помощью   ипотечногокредита  рассчитывается   как  отношение  доходов   средней  семьи   кминимальному совокупному доходу  семьи, необходимому для  приобретенияжилья, выраженное в процентах.  Доходы средней семьи определяются  какпроизведение среднего размера семьи и среднедушевых денежных доходов.
       
              2. Доля молодых семей, нуждающихся в улучшении
             жилищных условий, в общем количестве очередников
       
       Исходные данные:
       - количество  молодых  семей, нуждающихся  в  улучшении  жилищныхусловий на 01.01.2009;
       - количество  семей,  стоящих  в очереди  на  улучшение  жилищныхусловий (включая одиноко проживающих) на 01.01.2009.
       Показатель рассчитывается  как  процентное  отношение  количествамолодых семей,  нуждающихся  в улучшении  жилищных  условий, к  общемуколичеству семей,  стоящих  в очереди  на  улучшение жилищных  условий(включая одиноко проживающих).
       
         3. Доля молодых семей, которые улучшат жилищные условия
         при реализации программы, в общем количестве нуждающихся
                в улучшении жилищных условий молодых семей
       
       Исходные данные:
       - количество молодых семей, которые улучшат жилищные условия  приреализации программы;
       - количество  молодых  семей,  стоящих  в  очереди  на  улучшениежилищных условий на 01.01.2009.
       Показатель рассчитывается  как  процентное  отношение  количествамолодых  семей,  которые  улучшат  жилищные  условия  при   реализациипрограммы, к  общему количеству  молодых семей, стоящих  в очереди  наулучшение жилищных условий.
       
         4. Объем задолженности по кредитам на приобретение жилья
                            на душу населения
       
       Исходные данные:
       - суммарная задолженность  по кредитам на  приобретение жилья  на01.01.2009 (рубли);
       - численность населения на 01.01.2009 (человек).
       Значение показателя   определяется   как   отношение    суммарнойзадолженности по кредитам на приобретение жилья в рублях и иностраннойвалюте к численности населения.