Постановление Администрации сельского поселения Тулома от 19.06.2009 № 18
О переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, а также согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории сельского поселения Тулома
Администрация сельского поселения Тулома
Кольского района Мурманской области
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 19.06.2009 с. Тулома N 18
Отменено - Постановление Администрации сельского поселения Тулома
от 15.02.2019 г. № 12
О переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, а
также согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых
помещений на территории сельского поселения Тулома
(В редакции Постановлений Администрации сельского поселения Тулома
от
17.06.2014 г. №
50; от 26.11.2015 г. № 128)
В целях упорядочения перевода жилых помещений в нежилые
помещения, нежилых помещений в жилые помещения, расположенных на
территории сельского поселения Тулома Кольского района, руководствуясь
Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом
Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации,
Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом
поселения,
п о с т а н о в л я ю:
1. Создать при администрации сельского поселения Тулома
межведомственную комиссию по переводу жилого помещения в нежилое
помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также согласованию
переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории
поселения (далее - комиссию).
2. Утвердить состав межведомственной комиссии при администрации
сельского поселения Тулома по рассмотрению вопросов перевода жилых
помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые (приложение N 1).
3. Утвердить Положение о Межведомственной комиссии при
администрации сельского поселения Тулома по рассмотрению вопросов
перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые
(приложение N 2).
4. Установить Порядок получения документа, подтверждающего
принятие решения о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых
помещений в жилые на территории сельского поселения Тулома Кольского
района (приложение N 3).
5. Установить Порядок получения документа, подтверждающего
принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории
сельского поселения Тулома Кольского района (приложение N 4).
4. Настоящее постановление подлежит обнародованию.
5. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за
собой.
И. о. главы администрации
сельского поселения Тулома
Кольского района Мурманской области О.А. Головина
Приложение N 1
Состав
межведомственной комиссии
по рассмотрению вопросов о переводе жилых помещений в нежилые и
нежилых помещений в жилые, а также согласованию переустройства и (или)
перепланировки жилых помещений на территории
сельского поселения Тулома Кольского района
(В редакции Постановлений Администрации сельского поселения Тулома
от
17.06.2014 г. №
50; от 26.11.2015 г. № 128)
Председатель комиссии:
Сентищев М.М.- глава сельского поселения Тулома
Заместитель председателя комиссии:
Лодвикова У.А. - заместитель главыадминистрации сельскогопоселения Тулома
Члены комиссии:
Представитель жилищно-эксплуатационной организации (посогласованию);
Специалист по имуществу и землям поселения администрации сельскогопоселения Тулома;
Специалист отдела архитектуры, строительства и транспортаадминистрации муниципального образования Кольский район;
Представители органов надзора (по согласованию).
Секретарь комиссии:
Сясько А.В.- специалист 1 категории по общим вопросамадминистрации
сельского поселенияТулома
Приложение N 2
Положение
о межведомственной комиссии
по рассмотрению вопросов о переводе жилых помещений в нежилые и
нежилых помещений в жилые, и согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилых помещений на территории
сельского поселения Тулома Кольского района
1. Межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов перевода
жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые и согласования
переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории
сельского поселения Тулома Кольского района (далее - Комиссия)
образована для рассмотрения обращений юридических и физических лиц по
вопросам перевода жилых помещений в нежилые, а также нежилых помещений
в жилые, переустройства и перепланировки жилых помещений,
расположенных на территории сельского поселения Тулома Кольского
района.
2. Комиссия создается под председательством Главы администрации и
является постоянно действующим коллегиальным органом.
3. Комиссия в своей работе руководствуется Конституцией
Российской Федерации, Жилищным кодексом РФ, Градостроительным кодексом
РФ, Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, иным
законодательством Российской Федерации и Мурманской области,
нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления,
регулирующими вопросы жилищных, земельных отношений,
градостроительства, строительства, настоящим Положением, Порядком
получения документа, подтверждающего принятие решения о переводе жилых
помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые на территории
сельского поселения Тулома Кольского района, Порядком получения
документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об
отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения на территории сельского поселения Тулома Кольского района.
4. Состав и порядок работы Комиссии утверждается Главой
администрации.
5. Прием и регистрацию заявлений от юридических и физических лиц,
организацию проведения заседаний Комиссии, подготовку проектов
протоколов заседания Комиссии и постановлений Главы администрации,
подготовку и выдачу заявителям документов, подтверждающих принятие
решений, осуществляет секретарь Комиссии при администрации сельского
поселения Тулома Кольского района.
6. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости
председателем Комиссии, в случае его отсутствия - заместителем
председателя Комиссии. Комиссия правомочна рассматривать
подведомственные ей вопросы при участии в заседании не менее половины
ее состава.
7. Решение Комиссии принимается большинством голосов. При равном
числе голосов право решающего голоса остается за председателем
Комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии
вправе выразить свое мнение в письменной форме и приложить его к
протоколу заседания Комиссии.
8. Результаты заседания Комиссии по рассмотрению заявлений
физических и юридических лиц оформляются в виде решений, которые
подписывает председатель Комиссии.
9. Выполнение решений Комиссии, является обязательным для
физических и юридических лиц на территории сельского поселения Тулома
Кольского района.
10. Комиссия при осуществлении возлагаемых на нее задач имеет
право:
- образовывать временные рабочие группы для подготовки заключения
комиссии.
- привлекать для участия в работе комиссии квалифицированных
специалистов необходимого профиля.
Приложение N 3
Порядок
получения документа, подтверждающего принятие решения
о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений
в жилые на территории сельского поселения Тулома Кольского района
1. Общие положения.
Настоящий Порядок разработан в соответствии с требованиями
жилищного законодательства, устанавливает общие требования к
оформлению документации, подтверждающей принятие решения о переводе
жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое, в
соответствии с условиями и порядком перевода жилого помещения в
нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение,
предусмотренным Жилищным кодексом РФ, расположенных на территории
сельского поселения Тулома Кольского района.
2. Оформление решения о переводе жилого помещения в нежилое и нежилого
помещения в жилое.
2.1. Для перевода жилого помещения в нежилое или нежилого
помещения в жилое собственник помещения или уполномоченное им лицо
(далее - заявитель) представляет на рассмотрение Комиссии:
1) заявление о переводе помещения (приложение N5);
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники
или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае,
если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого
помещения);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое
помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект
переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в
случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для
обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или
нежилого помещения).
2.2. Заявителю выдается расписка в получении документов с
указанием их перечня и даты их получения секретарем комиссии.
2.3. Представленные документы подлежат рассмотрению в Комиссии.
Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть
принято по результатам рассмотрения представленных документов
Председателем комиссии, не позднее чем через сорок пять дней со дня
представления указанных документов. Решение утверждается главой
администрации сельского поселения Тулома Кольского района.
2.4. Не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения
о переводе секретарь Комиссии выдает или направляет его заявителю и
одновременно информирует о принятии указанного решения собственников
помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято
указанное решение. Форма уведомления о принятом решении утверждена
Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 N 502
(приложение N6).
2.5. В случае необходимости проведения переустройства, и (или)
перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для
обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или
нежилого помещения требование об их проведении должно быть указано в
Решении комиссии, а также перечень иных работ, если их проведение
необходимо.
2.6. Решение о переводе подтверждает окончание перевода помещения
в жилое или нежилое и является основанием использования помещения в
качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования
не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и
(или) иных работ.
2.7. Если для использования помещения в качестве жилого или
нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и (или)
перепланировки, и (или) иных работ, Решение о переводе является
основанием проведения соответствующего переустройства, и (или)
перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки,
представлявшегося заявителем, и (или) иных работ с учетом перечня
таких работ, указанных в Решении.
2.8. Завершение переустройства, и (или) перепланировки, и (или)
иных работ подтверждается Актом приемочной комиссии (приложение N7),
сформированной председателем Комиссии (далее - Акт приемочной
комиссии). Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение
переустройства и (или) перепланировки, должен быть направлен в орган
или организацию, осуществляющие государственный учет объектов
недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24 июля
2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Акт
приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и
является основанием использования переведенного помещения в качестве
жилого или нежилого помещения.
2.9. При использовании помещения после его перевода в качестве
жилого или нежилого помещения должны соблюдаться требования пожарной
безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные
установленные законодательством требования, в том числе требования к
использованию нежилых помещений в многоквартирных домах.
3. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения
в жилое.
3.1. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого
помещения в жилое допускается в случае:
1) непредставления определенных пунктом 2.1 настоящего Порядка
документов;
2) представления документов в ненадлежащий орган;
3) несоблюдения предусмотренных частью 1 настоящего Порядка условий
перевода помещения;
4) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения требованиям законодательства.
3.2. Решение об отказе в переводе помещения должно содержать
основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные
пунктом 3.1 части 3.
3.3. Решение об отказе в переводе помещения выдается или
направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня
принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном
порядке.
Приложение N 4
Порядок
получения документа, подтверждающего принятие решения
о согласовании или об отказе в согласовании переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения на территории
сельского поселения Тулома Кольского района
1. Общая часть
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с требованиями
жилищного законодательства, устанавливает общие требования к
оформлению документации, подтверждающей принятие решения о
согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения в соответствии с условиями и порядком
переустройства и перепланировки жилых помещений, расположенных на
территории сельского поселения Тулома Кольского района.
1.2. Порядок не распространяется на реконструируемые жилые дома,
возведение пристроек и надстроек, в результате чего меняются
объемно-планировочные и технико-экономические показатели в целом по
дому.
1.3. Организация, обслуживающая жилой дом, обязана установить
порядок доступа к отключающим инженерным устройствам, ознакомить
собственников, нанимателей и арендаторов смежных помещений,
расположенных по вертикали и горизонтали от переустраиваемого и (или)
перепланируемого помещения, с намечаемыми работами и составить с
учетом их желания акты технического состояния этих помещений.
1.4. Лица, самовольно переустроившие жилые помещения, несут
предусмотренную законодательством ответственность.
2. Подготовка и предварительное согласование
2.1. Для получения разрешения на перепланировку и (или)
переустройство жилого помещения заявитель подает в Комиссию заявление
по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской
Федерации от 28 апреля 2005 г. N 266 (приложение N8).
2.2. К заявлению прилагаются:
- правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или)
перепланируемое жилое помещение (подлинники или нотариально
засвидетельствованные копии);
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект
либо эскиз переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и
(или) перепланируемого жилого помещения (виды работ, требующие проект
либо эскиз представлены в приложении N9);
- технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого
жилого помещения;
- согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том
числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя, согласно
адресной справки по форме N 9А), занимающих переустраиваемое и (или)
перепланируемое жилое помещение на основании договора социального
найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем
на представление предусмотренных настоящим пунктом документов
наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения
по договору социального найма);
- заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и
культуры о допустимости проведения переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в
котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или
культуры.
2.3. Заявителю выдается расписка в получении документов с
указанием их перечня и даты их получения секретарем Комиссии.
3. Оформление решения о согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения
3.1. Прием заявлений о переустройстве и (или) перепланировке
жилых помещений осуществляется секретарем Комиссии.
3.2. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно
быть принято по результатам рассмотрения представленных в соответствии
с пунктами 2.1 и 2.2 части 2 настоящего Порядка документов Комиссией
не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных
документов.
3.3. Секретарь Комиссии не позднее чем через три рабочих дня со
дня принятия решения выдает или направляет заявителю данное Решение,
форма которого утвержденной постановлением Правительства Российской
Федерации от 28 апреля 2005 г. N 266 (приложение N10). Оно является
основанием проведения переустройства и (или) перепланировки помещения.
4. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения
4.1. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения допускается в случае:
1) непредставления определенных пунктами 2.1 и 2.2 части 2
настоящего Порядка документов;
2) представления документов в ненадлежащий орган;
3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения требованиям законодательства.
4.2. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с
обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 статьи 27
Жилищного кодекса РФ.
4.3. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не
позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и
может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
5. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
5.1. Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения
подтверждается актом Акт приемочной комиссии, утвержденной
Председателем Комиссии.
5.2. Акт приемочной комиссии должен быть направлен секретарем
Комиссии в орган по учету объектов недвижимого имущества.
Приложение N 5
В_____________________________
(наименование органа местного
______________________________
самоуправления
______________________________
муниципального образования)
ЗАЯВЛЕНИЕ
о переводе жилого помещения в нежилое
(нежилого помещения в жилое помещение)
От____________________________________________________________________
(указывается собственник жилого (нежилого) помещения
______________________________________________________________________
либо собственники жилого (нежилого) помещения, находящегося
______________________________________________________________________
в общей собственности двух или более лиц, в случае если ни один из
______________________________________________________________________
собственников
______________________________________________________________________
либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их
______________________________________________________________________
интересы)
Примечание:
1. Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты
документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан),
место жительства, номер телефона.
2. Для представителя физического лица указываются: фамилия, имя,
отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к
заявлению.
3. Для юридических лиц указываются: наименование,
организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона,
фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы
юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего
эти правомочия и прилагаемого к заявлению.
Место нахождения жилого (нежилого) помещения__________________________
(указывается
______________________________________________________________________
полный адрес: субъект Российской Федерации,
______________________________________________________________________
муниципальное образование, поселение, улица, дом, корпус,
______________________________________________________________________
строение, квартира (комната) подъезд, этаж)
Собственник (и) жилого (нежилого) помещения:__________________________
_____________________________________________________________________.
1. Прошу разрешить____________________________________________________
(перевод жилого помещения в нежилое или нежилого
______________________________________________________________________
в жилое - нужное указать),
______________________________________________________________________
занимаемого на основании (права собственности, договора социального
______________________________________________________________________
найма и т.п. - нужное указать)
_____________________________________________________________________.
для каких целей
2. <*> Прошу разрешить_______________________________________________
______________________________________________________________ жилого
(переустройство и (или) перепланировку - нужное указать)
(нежилого) помещения, занимаемого на основании________________________
______________________________________________________________________
(права собственности, договора социального найма и т.п. - нужное
______________________________________________________________________
указать)
______________________________________________________________________
согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства
и (или) перепланировки помещения:_____________________________________
_____________________________________________________________________.
(номер проектной документации и наименование проектной организации)
3. Срок производства ремонтно-строительных работ
с "__" ___________ 200_ г. по "___" _____________ 200_ г.
4. Режим производства ремонтно-строительных работ
с _________ по _________ часов в ____________________________ дни.
Обязуюсь:
- осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с
проектом (проектной документацией);
- обеспечить свободный доступ к месту проведения
ремонтно-строительных работ должностных лиц органа местного
самоуправления муниципального образования либо уполномоченного им
органа для проверки хода работ;
- осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением
согласованного режима проведения работ.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1)____________________________________________________________________
(указывается вид и реквизиты правоустанавливающего и (или)
______________________________________________________________________
перепланируемое помещение
_______________________________________________________на _____ листах;
(с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия)
2) проект (проектная документация) помещения на _____ листах;
3) технический паспорт помещения на _____ листах;
4) нотариально заверенные документы, подтверждающие согласие временно
отсутствующих собственников на переустройство и (или) перепланировку
жилого (нежилого) помещения, на ______ листах (при необходимости);
5) иные документы:__________________________________________________.
(доверенности, выписки из уставов и др.)
Подписи лиц, подавших заявление <**>:
"___" ______ 200__ г. ___________________ _____________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
"___" ______ 200__ г. ___________________ _____________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
"___" ______ 200__ г. ___________________ _____________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
"___" ______ 200__ г. ___________________ _____________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
------------------------------------------------------------------------
(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)
Документы представлены на приеме "__" ________ 200__ г.
Входящий номер регистрации заявления N________________
Выдана расписка в получении документов N ___ от "__" __________200_ г.
Расписку получил: "__" _________ 200__ г.
________________________
(подпись заявителя)
________________ _________________________________ ______________
(должность) (Ф.И. О. должностного лица, (подпись)
принявшего заявление)
Примечание:
<*> Пункт 2 заполняется, если для использования помещения в качестве
жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства,
и (или) перепланировки, и (или) иных работ.
<**> Заявление подписывается собственником помещений в присутствии
должностного лица, принимающего документы. В ином случае
представляется оформленное в письменном виде согласие собственника,
заверенное нотариально.
Приложение N 6
Кому__________________________
(фамилия, имя, отчество -
_____________________________
для граждан;
_____________________________
полное наименование
_____________________________
организации -
_____________________________
для юридических лиц)
Куда__________________________
(почтовый индекс и адрес
_____________________________
заявителя согласно заявлению
_____________________________
о переводе)
УВЕДОМЛЕНИЕ
о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения
в нежилое (жилое) помещение
______________________________________________________________________
(полное наименование органа местного самоуправления,
_____________________________________________________________________,
осуществляющего перевод помещения)
рассмотрев представленные в соответствии с частью 2 статьи 23
Жилищного кодекса Российской Федерации документы о переводе помещения
общей площадью ________ кв. м,
находящегося по адресу:_______________________________________________
(наименование городского или сельского поселения)
______________________________________________________________________
(наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.)
дом ___, корпус (владение, строение), кв., из жилого (нежилого) в
нежилое (жилое)
(ненужное зачеркнуть) (ненужное зачеркнуть)
в целях использования помещения в качестве____________________________
(вид использования помещения в
______________________________________________________________________
соответствии с заявлением о переводе)
_____________________________________________________________________,
РЕШИЛ (_____________________________________________________):
(наименование акта, дата его принятия и номер)
1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов:
а) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) без
предварительных условий;
______________________________________________________________________
(ненужное зачеркнуть)
б) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при условии
проведения в установленном порядке следующих видов работ:_____________
______________________________________________________________________
(перечень работ по переустройству
______________________________________________________________________
(перепланировке) помещения
______________________________________________________________________
или иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации
_____________________________________________________________________.
помещения)
2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого)
в нежилое (жилое) в связи с___________________________________________
(основание(я), установленное частью 1
______________________________________________________________________
статьи 24 Жилищного кодекса Российской Федерации)
______________________________________ _________ _____________________
(должность лица, подписавшего (подпись) (расшифровка подписи)
уведомление)
"___"________ 200__ г.
М.П.
Приложение N 7
АКТ N ________
ОСВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЯ РАБОТ, ВЫПОЛНЕННЫХ ПО ПЕРЕОБОРУДОВАНИЮ И (ИЛИ)
ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
Наименование работ (переоборудование и (или) перепланировка) с
изменением схемы водоснабжения, отопления, энергоснабжения____________
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________,
выполненных___________________________________________________________
(адрес проведения переоборудования и (или) перепланировки)
город (район)_________________________________________________________
"____" _________________ 200__г.
Комиссия в составе:
Председатель комиссии:________________________________________________
(заместитель председателя)
Члены комиссии________________________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________
________________________________________________________
(Ф.И. О., должность, место работы)
В присутствии_________________________________________________________
(Ф.И. О. заявителя, представителей
______________________________________________________________________
подрядной и проектной организации, должность)
Произвела осмотр работ, выполненных___________________________________
(наименование подрядной
______________________________________________________________________
ремонтно-строительной организации (или какой-либо другой)
и составила акт о нижеследующем:______________________________________
1. К освидетельствованию представлены следующие работы:_______________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
(наименование работ, выполненных по переоборудованию
_____________________________________________________________________.
и (или) перепланировке)
2. Работы выполнены по проектно-сметной документации__________________
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________.
(наименование проектной организации и N проекта)
3. При выполнении работ применены_____________________________________
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________.
(наименование материалов, конструкций, изделий)
4. При выполнении работ отсутствуют (или допущены) отклонения от
проектно-сметной документации_________________________________________
______________________________________________________________________
(при наличие отклонений от проекта, указать кем согласован, дата
______________________________________________________________________
согласования)
5. Дата начала работ _________________________________________;
окончания работ _________________________________________.
6. Устранить замечания комиссии:______________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________.
(перечень замечаний комиссии, дата устранения)
Председатель комиссии:________________________________________________
(заместитель председателя)
Члены комиссии: __________________________________________________
__________________________________________________
__________________________________________________
__________________________________________________
__________________________________________________
Приложение N 8
В_____________________________
(наименование органа местного
______________________________
самоуправления
______________________________
муниципального образования)
ЗАЯВЛЕНИЕ
о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения
от____________________________________________________________________
(указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник жилого
______________________________________________________________________
помещения, либо собственники жилого помещения, находящегося в общей
______________________________________________________________________
собственности двух и более лиц, в случае, если ни один
______________________________________________________________________
из собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке
______________________________________________________________________
представлять их интересы)
______________________________________________________________________
Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество,
реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и
когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя
физического лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя,
реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.
Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая
форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество
лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с
указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и
прилагаемого к заявлению.
Место нахождения жилого помещения:____________________________________
(указывается полный адрес:
субъект Российской Федерации,
______________________________________________________________________
муниципальное образование, поселение, улица, дом, корпус, строение,
______________________________________________________________________
квартира (комната), подъезд, этаж)
Собственник(и) жилого помещения:______________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
Прошу разрешить__________________________________________________
(переустройство, перепланировку, переустройство
______________________________________________________________________
и перепланировку - нужное указать)
жилого помещения, занимаемого на основании____________________________
(права собственности,
_____________________________________________________________________,
договора найма, договора аренды - нужное указать)
согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения.
Срок производства ремонтно-строительных работ с "___"______200__ г.
по "___"______200__ г.
Режим производства ремонтно-строительных работ с ________ по _________
часов в ___________ дни.
Обязуюсь:
- осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с
проектом (проектной документацией);
- обеспечить свободный доступ к месту проведения
ремонтно-строительных работ должностных лиц органа местного
самоуправления муниципального образования либо уполномоченного им
органа для проверки хода работ;
- осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением
согласованного режима проведения работ.
Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено от
совместно проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого
помещения по договору
социального найма от "___" _____________г. N ______:
-------------------------------------------------------------------------------------
| N | Фамилия, имя, отчество | Документ, | Подпись * | Отметка о |
| п/п | | удостоверяющий | | нотариальном |
| | | личность (серия, номер, | | заверении |
| | | кем и когда выдан) | | подписей лиц |
|-----+------------------------+-------------------------+-----------+--------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
|-----+------------------------+-------------------------+-----------+--------------|
| | | | | |
|-----+------------------------+-------------------------+-----------+--------------|
| | | | | |
|-----+------------------------+-------------------------+-----------+--------------|
| | | | | |
-------------------------------------------------------------------------------------
* Подписи ставятся в присутствии должностного лица, принимающего
документы. В ином случае представляется оформленное в письменном виде
согласие члена семьи, заверенное нотариально, с проставлением отметки
об этом в графе 5.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1)____________________________________________________________________
(указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа на
______________________________________________________________________
переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение
______________________________________________________________________
(с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия)
______________________________________________________на_______листах;
2) проект (проектная документация) переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения на ______ листах;
3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого
жилого помещения на ________ листах;
4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и
культуры о допустимости проведения переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения (представляется в случаях, если такое
жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником
архитектуры, истории или культуры) на ______ листах;
5) документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих членов
семьи нанимателя на переустройство и (или) перепланировку жилого
помещения, на ________ листах (при необходимости);
6) иные документы:____________________________________________________
(доверенности, выписки из уставов и др.)
Подписи лиц, подавших заявление *:
"___" ______ 200_ г. __________________ _____________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
"___" ______ 200_ г. __________________ _____________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
"___" ______ 200_ г. __________________ _____________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
"___" ______ 200_ г. __________________ _____________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
* При пользовании жилым помещением на основании договора
социального найма заявление подписывается нанимателем, указанным в
договоре в качестве стороны, при пользовании жилым помещением на
основании договора аренды - арендатором, при пользовании жилым
помещением на праве собственности - собственником (собственниками).
----------------------------------------------------------------------
(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)
Документы представлены на приеме "___" ________ 200__ г.
Входящий номер регистрации заявления__________________________________
Выдана расписка в получении
документов N _____________ "___" ____________ 200__ г.
Расписку получил "___" ________ 200__ г.
_________________________
(подпись заявителя)
__________________________________
(должность,
__________________________________ ________________________
Ф.И. О. должностного лица, (подпись)
принявшего заявление)
Приложение N 9
ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ
по переустройству и (или)
перепланировке жилых помещений
1. Перепланировка помещения
-----------------------------------------------------------------------------------------
| N | Мероприятия (работы) | Выполняются: |
| п/п | | |
|-----+------------------------------------------------------------------+--------------|
| 1. | Внутриквартирная разборка перегородок | По эскизу |
| | | |
|-----+------------------------------------------------------------------+--------------|
| 2. | Внутриквартирное устройство проемов в перегородках | По эскизу |
| | | |
|-----+------------------------------------------------------------------+--------------|
| 3. | Устройство проемов в несущих стенах и межквартирных перегородках | По проекту |
| | | |
|-----+------------------------------------------------------------------+--------------|
| 4. | Устройство проемов в перекрытиях | По проекту |
| | | |
|-----+------------------------------------------------------------------+--------------|
| 5. | Устройство внутренних лестниц | По проекту |
| | | |
|-----+------------------------------------------------------------------+--------------|
| 6. | Заделка дверных проемов в перегородках и несущих стенах | По эскизу |
| | | |
|-----+------------------------------------------------------------------+--------------|
| 7. | Устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия | По эскизу |
| | | |
|-----+------------------------------------------------------------------+--------------|
| 8. | Устройство перегородок (с увеличением нагрузок) и стен | По проекту |
| | | |
|-----+------------------------------------------------------------------+--------------|
| 9. | Изменение конструкции полов (с увеличением нагрузок) | По проекту |
| | | |
|-----+------------------------------------------------------------------+--------------|
| 10. | Устройство туалетов, ванных комнат, кухонь | По проекту |
| | | |
|-----+------------------------------------------------------------------+--------------|
| 11. | Изменение формы оконных и наружных дверных проемов | По проекту |
| | | |
|-----+------------------------------------------------------------------+--------------|
| 12. | Ликвидация балконов, тамбуров, козырьков | По проекту |
| | | |
|-----+------------------------------------------------------------------+--------------|
| 13. | Изменение формы балконов, лоджий, тамбуров и козырьков | По проекту |
| | | |
|-----+------------------------------------------------------------------+--------------|
| 14. | Остекление лоджий и балконов | По эскизу |
| | | |
-----------------------------------------------------------------------------------------
2. Переустройство помещения
-----------------------------------------------------------------------------------------
| N | Мероприятия (работы) | Выполняются: |
| п/п | | |
|-----+--------------------------------------------------------------+------------------|
| 1 | Замена технологического, инженерного и сантехнического | По проекту |
| | оборудования (под новое функциональное назначение помещения) | |
|-----+--------------------------------------------------------------+------------------|
| 2 | Перестановка нагревательных (отопительных), сантехнических и | По проекту |
| | газовых приборов | |
|-----+--------------------------------------------------------------+------------------|
| 3 | Установка бытовых электроплит взамен газовых | По проекту |
|-----+--------------------------------------------------------------+------------------|
| 4 | Замена и (или) установка дополнительного инженерного | По проекту |
| | оборудования, увеличивающая энерго-, водопотребление, с | в соответствии с |
| | заменой существующих или прокладкой дополнительных | тех. условиями |
| | подводящих сетей | эксплуатирующими |
| | | организациями |
|-----+--------------------------------------------------------------+------------------|
| 5 | Демонтаж инженерного оборудования и (или) подводящих | По эскизу |
| | сетей при условии сохранения существующих стояков | |
|-----+--------------------------------------------------------------+------------------|
| 6 | Замена (установка дополнительного) инженерного | По эскизу |
| | оборудования (не влекущая переоборудования по всему зданию) | |
-----------------------------------------------------------------------------------------
Оформление разрешительной документации не требуется в случае
косметического ремонта помещений, устройства (разборки) встроенной
мебели, антресолей (шкафов).
Приложение N 10
-------------------
| |
| |
| (Бланк органа, |
| осуществляющего |
| согласование) |
-------------------
РЕШЕНИЕ
о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения
В связи с обращением__________________________________________________
(Ф.И. О. физического лица, наименование
______________________________________________________________________
юридического лица - заявителя)
о намерении провести переустройство и (или) перепланировку жилых
помещений
___________________________________________
(ненужное зачеркнуть)
по адресу:____________________________________________________________
__________________________________________ , занимаемых (принадлежащих)
(ненужное зачеркнуть)
на основании:_________________________________________________________
(вид и реквизиты правоустанавливающего документа на переустраиваемое
_____________________________________________________________________,
и (или) перепланируемое жилое помещение)
по результатам рассмотрения представленных документов принято решение:
1. Дать согласие на___________________________________________________
(переустройство, перепланировку, переустройство
______________________________________________________________________
и перепланировку - нужное указать)
жилых помещений в соответствии с представленным проектом (проектной
документацией).
2. Установить *:
срок производства ремонтно-строительных работ с "___" ______200__ г.
по "___" ________ 200__ г.;
режим производства ремонтно-строительных работ с ___ по ___ часов
в ___ дни.
3. Обязать заявителя осуществить переустройство и (или) перепланировку
жилого помещения в соответствии с проектом (проектной документацией) и
с соблюдением требований______________________________________________
(указываются реквизиты нормативного
______________________________________________________________________
правового акта субъекта Российской Федерации или акта органа местного
______________________________________________________________________
самоуправления, регламентирующего порядок проведения
______________________________________________________________________
ремонтно-строительных работ по переустройству и (или)
_____________________________________________________________________.
перепланировке жилых помещений)
4. Установить, что приемочная комиссия осуществляет приемку
выполненных ремонтно-строительных работ и подписание акта о завершении
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в установленном
порядке.
5. Приемочной комиссии после подписания акта о завершении
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения направить
подписанный акт в орган местного самоуправления.
6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на____________
______________________________________________________________________
(наименование структурного подразделения и (или) Ф.И.О. должностного
______________________________________________________________________
лица органа, осуществляющего согласование)
_____________________________________________________________________.
___________________________
(подпись должностного лица
органа, осуществляющего
согласование)
М.П.
Получил: "___" _______ 200__ г. __________________ (заполняется
в случае
(подпись заявителя или получения
уполномоченного лица решения лично)
заявителей)
Решение направлено в адрес заявителя(ей) "___"______ 200__ г.
(заполняется в случае направления
решения по почте)
_______________________________
(подпись должностного лица,
направившего решение в адрес
заявителя(ей))
Срок и режим производства ремонтно-строительных работ
определяются в соответствии с заявлением. В случае если орган,
осуществляющий согласование, изменяет указанные в заявлении срок и
режим производства ремонтно-строительных работ, в решении излагаются
мотивы принятия такого решения.