Решение от 20.12.2006 г № 99
О Методике определения размера арендной платы за пользование землей на территории муниципального образования г. Полярные Зори с подведомственной территорией
В соответствии с Гражданским кодексом, Земельным кодексом и Налоговым кодексом Совет депутатов решил:
1.Утвердить Методику определения размера арендной платы за пользование землей на территории муниципального образования г. Полярные Зори с подведомственной территорией (прилагается).
2.Со дня вступления в силу настоящего решения утрачивают силу решения Совета депутатов N 27 от 08.02.2006 "О Методике определения размера арендной платы за пользование землей на территории муниципального образования г. Полярные Зори" и N 35 от 01.03.2006 "О внесении дополнений в Методику определения размера арендной платы за пользование землей на территории муниципального образования г. Полярные Зори".
3.Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2007 года.
4.Решение и Методику опубликовать в газете "Городское время".
Глава
муниципального образования
Н.Н.ГОЛДОБИН
Председатель
Совета депутатов
В.Т.ИСАКОВ
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЛЕЙ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ Г. ПОЛЯРНЫЕ ЗОРИ
С ПОДВЕДОМСТВЕННОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ
Настоящая методика разработана в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ и устанавливает порядок расчета арендной платы за переданные и передаваемые в аренду физическим и юридическим лицам земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности.
1.Порядок расчета годовой арендной платы за земельные участки устанавливается по следующей формуле:
Ап = Рзн x Кап x Пз, где
Ап - годовой размер арендной платы в рублях;
Рзн - размер земельного налога за 1 кв. м по арендуемому участку, рассчитанный согласно кадастровой стоимости и ставки земельного налога, утвержденной решением Совета депутатов г. Полярные Зори на текущий год, для этого вида использования земельного участка;
Кап - коэффициент арендной платы по видам целевого использования и категориям арендаторов (приложение N 1);
Пз - площадь земельного участка.
2.Арендная плата устанавливается в двукратном размере:
- за земельные участки, используемые не по целевому назначению;
- при превышении нормативных сроков строительства за земельные участки, предоставленные для этих целей.
3.В случае если помещения здания, находящегося на неделимом земельном участке, имеют различное целевое назначение, к ним применяются соответствующие коэффициенты арендной платы по видам использования.
4.Арендная плата за земельные участки не может быть меньше размера земельного налога, установленного для этих участков в зависимости от их местонахождения и целевого использования.
5.Совет депутатов на основании предложений комиссии, утвержденной распоряжением Главы муниципального образования г. Полярные Зори, по предоставлению льгот по арендной плате и рассмотрению условий аренды может устанавливать льготную ставку арендной платы за пользование земельными участками в части, остающейся в распоряжении местного бюджета.
Приложения
2006-12-20 Приложение к Решению от 20 декабря 2006 года № 99