Постановление Администрации города Мончегорска от 27.11.2009 № 870
Об утверждении Положения об общежитиях муниципального жилищного фонда города Мончегорска
ИСПОЛНИТЕЛЬНО-РАСПОРЯДИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ Администрация муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией Мурманской области (АДМИНИСТРАЦИЯ города МОНЧЕГОРСКА) ПОСТАНОВЛЕНИЕ 27.11.2009 N 870 город МончегорскОб утверждении Положения об общежитиях муниципального жилищного фонда города Мончегорска В соответствии с Жилищным кодексом, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Мончегорска ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить прилагаемое Положение об общежитиях муниципального жилищного фонда города Мончегорска. 2. Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации (Александрова Т.Н.) привести в соответствие с настоящим постановлением ранее принятые нормативные акты, регулирующие порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в общежитиях. 3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Емельянова В. И. 4. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования в газете "Мончегорский рабочий". Глава администрации города Д.Н. Шапошников Утверждено постановлением администрации города от 27.11.2009 N 870 Положение об общежитиях муниципального жилищного фонда города Мончегорска 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 N 328 "Об утверждении примерного положения об общежитиях", постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N42 "Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" и устанавливает порядок предоставления и пользования жилой площадью в общежитиях муниципального жилищного фонда города Мончегорска. 1.2. Жилые помещения в общежитиях муниципального жилищного фонда города Мончегорска относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и его исключение из указанного фонда осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации. 1.3. Под муниципальные общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома либо части домов муниципального жилищного фонда. Не допускается использование под общежития жилых помещений в домах, не относящихся к специализированному жилищному фонду г. Мончегорска. 1.4. Специализированные жилые помещения, предоставленные под общежития должны иметь соответствующие их целевому назначению санитарно-гигиенические и бытовые условия. 1.5. Специализированное жилое помещение в муниципальном общежитии предназначено для временного проживания граждан, необеспеченных жилым помещением в соответствующем населенном пункте по основаниям, указанным в п. 2.1. настоящего Положения. 1.6. Специализированные жилые помещения в муниципальном общежитии не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, поднаем, обмену, разделу, разделу лицевых счетов. 1.7. Жилые помещения в муниципальных общежитиях укомплектовываются мебелью, другими предметами бытового назначения, необходимыми для проживания граждан. 1.8. Органом, уполномоченным обеспечивать сохранность, надежность, надлежащую эксплуатацию, проведение капитального ремонта жилых помещений в общежитии, является управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Мончегорска. 1.9. Граждане, проживающие в жилом помещении общежития пользуются жилым помещением с соблюдением прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства Российской Федерации, а также в соответствии с правилами внутреннего распорядка общежития (приложение 1). 1.10. Правила внутреннего распорядка общежития в наглядной и доступной форме доводятся до сведения граждан, проживающих в общежитии и из числа посетителей (гостей) в специально отведенном месте (информационном стенде). 2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ОБЩЕЖИТИИ 2.1. Общежития муниципального жилищного фонда города Мончегорска предназначены: - для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения; - для временного проживания граждан без определенного места жительства в целях реализации муниципальной целевой программы "Помощь лицам, попавшим в трудную жизненную ситуацию", утвержденную решением Совета города Мончегорска от 08.11.2007 N 116 и освобожденных из мест лишения свободы, имеющих направления Мончегорского межрайонного управления социальной защиты населения комитета по труду и социальному развитию Мурманской области. Поселение в общежития муниципального жилищного фонда граждан без определенного места жительства и освобожденных из мест лишения свободы осуществляется на срок, определенным направлением Мончегорского межрайонного управления социальной защиты населения комитета по труду и социальному развитию Мурманской области; - для временного проживания командированных, работников коммерческих (негосударственных) организаций и предприятий, приглашенных для выполнения временных (сезонных, на время выполнения определенных договором) работ по ходатайству данных организаций; - для временного проживания иногородних участников соревнований и других мероприятий, проводимых в городе Мончегорске; - для временного проживания одиноких граждан, а также для временного проживания семей, необеспеченных жилыми помещениями в городе Мончегорске, признанных нуждающимися в предоставлении жилой площади по основаниям установленным Жилищным кодексом Российской Федерации. Поселение в общежития муниципального жилищного фонда одиноких граждан, а также для временного проживания семей, необеспеченных жилыми помещениями в городе Мончегорске, признанных нуждающимися в предоставлении жилой площади по основаниям установленным Жилищным кодексом Российской Федерации осуществляется на срок, установленным договором найма жилого помещения. 2.2. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее 6,0 кв. метров жилой площади на одного человека, семьям предоставляются изолированные жилые помещения (комната). 2.3. Жилые помещения в общежитиях муниципального жилищного фонда города Мончегорска предоставляются на основании решения комиссии по поселению в муниципальные общежития города Мончегорска (далее комиссия) по договорам найма жилого помещения в общежитиях. Состав комиссии утверждается распоряжением администрации города Мончегорска. 2.4. Комиссия по поселению в муниципальные общежития принимает решения о: - предоставлении жилого помещения в общежитии; - продлении срока временного проживания; - переселении из благоустроенного общежития в менее благоустроенное (в случае несоблюдения правил пользования жилым помещением); - переселении из менее благоустроенного общежития в более благоустроенное (по заявлению нанимателя жилого помещения, при отсутствии у него задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг); - предоставление дополнительного или иного жилого помещения в муниципальных общежитиях города Мончегорска. 2.5. Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилой площади в общежитии в комиссию необходимо предоставить: - заявление о предоставлении жилого помещения в общежитии; - копию паспорта; - ходатайство предприятия, учреждения, организации, где работает, проходит службу или обучение гражданин, нуждающийся в предоставлении жилой площади в общежитии; - справку об отсутствии задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в случае если наниматель жилья, проживающий в общежитии, обратился в комиссию с заявлением о продлении срока проживания в общежитии либо поселении его родственников, в качестве членов семьи; - направление Мончегорского межрайонного управления социальной защиты населения комитета по труду и социальному развитию Мурманской области для граждан без определенного места жительства и освобожденных из мест лишения свободы; При предоставлении гражданину жилого помещения в общежитии, в комиссию предоставляется медицинская справка о флюорографическом обследовании, подтверждающая отсутствие противопоказаний к поселению в общежитие (отсутствие активного заболевания туберкулеза легких), согласно Закону Мурманской области от 16.06.1997 N 67-01-ЗМО "Об основах организации борьбы с туберкулезом в Мурманской области". 2.6. Граждане направляют письменное заявление с приложением документов, указанных в п. 2.5. настоящего Положения непосредственно в комиссию по поселению в муниципальные общежития города Мончегорска. Письменные заявления граждан о предоставлении жилого помещения в общежитии подлежит обязательной регистрации в день поступления в комиссию. Письменное заявление рассматривается комиссией в течение 30 дней со дня регистрации письменного заявления. В исключительных случаях комиссия вправе продлить срок рассмотрения заявления не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения гражданина, направившего заявление. Личный прием граждан комиссией по поселению в муниципальные общежития проводятся по предварительной записи граждан. Информация о месте приема, а также об установленных для приема днях и часах доводится до сведения граждан. При личном приеме граждан предъявляются документы, указанные в п.2.5. настоящего Положения. 2.7. Комиссия в день рассмотрения заявления граждан о предоставлении жилого помещения в общежитие, принимает решение о предоставлении или отказе в предоставлении жилого помещения в общежитии. При принятии решения о предоставлении жилой площади в муниципальном общежитии, гражданину выдается выписка из решения комиссии (приложение N 2), срок действия которой 10 дней. Выписка из решения комиссии является основанием для заключения договора найма жилого помещения в общежитии. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений". С выпиской гражданин обращается к администрации общежития с целью осмотра предоставляемого для проживания жилого помещения и заключения договора найма жилого помещения. В случае, если комиссией принято решение об отказе в предоставлении жилого помещения в общежитии, гражданину выдается выписка из решении комиссии (приложение N 3). Решение комиссии об отказе в предоставлении жилого помещения в общежитии может быть обжаловано в судебном порядке в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации. 2.8. При заключении договора найма жилого помещения в общежитии, гражданин должен быть ознакомлен с положением об общежитиях муниципального жилищного фонда города Мончегорска, правилами внутреннего распорядка, правами и обязанностями проживающих в общежитии, правилами пожарной безопасности, о чем им делается собственноручная соответствующая запись в договоре найма жилого помещения, а также принять жилое помещение по акту приема - передачи. 2.9. Договор найма заключается собственником специализированного жилого помещения, или уполномоченным им лицом. В договоре найма жилого помещения в общежитие указываются члены семьи Нанимателя, вселяемые в жилые помещения с Нанимателем. 2.10. Гражданин считается вселенным в жилое помещение с момента заключения договора найма жилого помещения и подписания акта приема - передачи жилого помещения в общежитии. 2.11. Регистрация по месту жительства и месту пребывания граждан в муниципальных общежитиях города производится на основании заключенного договора найма жилого помещения в общежитии, в соответствии с законодательством Российской Федерации. 2.12. Предприятия и учреждения, желающие поселить своего работника в общежитие, вправе обратиться в комиссию по поселению в муниципальные общежития г. Мончегорска с ходатайством о предоставлении жилого помещения в общежитии работнику данного предприятия (учреждения) на основании письма, гарантирующего внесение платы за жилое помещение в общежитии. В данном случае обращение граждан в комиссию с заявлением о предоставлении жилой площади не требуется. Поселение командированных (граждан России) в муниципальные общежития сроком до 90 дней осуществляется собственником специализированного жилого помещения, или уполномоченным им лицом без регистрации по месту пребывания граждан. 2.13. Срок вселения в общежитие не может превышать 10 дней с момента получения гражданином выписки из решения комиссии, (для получения повторной выписки из решения комиссии на вселение в общежитие необходимо обратиться в комиссию). 2.14. При обращении в комиссию Нанимателя, имеющего задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, с заявлением о продлении срока проживания в общежитии, предоставление жилого помещения в общежитии на новый срок не производится. В случае погашения задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги Наниматель вправе обращаться повторно в комиссию по поселению о продлении срока проживания в общежитии. 3. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДЬЮ, КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ И ДРУГИЕ УСЛУГИ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ПРОЖИВАЮЩИМ В ОБЩЕЖИТИИ 3.1. Наниматель вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке и размере, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации 3.2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится Нанимателем ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за расчетным на основании платежного документа, предоставленного Наймодателем (или управляющей организацией) не позднее первого числа, следующего за расчетным месяцем. 3.3. Информация об изменении размера платы за коммунальные услуги, тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг направляется Наймодателем (или управляющей организацией) потребителю (в письменной форме) не позднее чем за 30 дней до даты выставления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за коммунальные услуги по новым тарифам или нормативам потребления. 3.4 В выставляемом платежном документе указываются: расчетный счет, на который вносится плата, площадь помещения; количество проживающих (зарегистрированных) граждан; объем (количество) потребленных коммунальных услуг; установленные тарифы на коммунальные услуги; размер платы за жилое помещение, содержание и ремонт общего имущества; сумма перерасчета, задолженности Нанимателя по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за предыдущие периоды. В платежном документе также указываются: суммы предоставленных субсидий на оплату жилых помещений и коммунальных услуг; размер предоставленных льгот и компенсаций по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также коммунальных услуг; дата создания платежного документа. 3.5. В случае если в специализированном жилом помещении проживают Наниматели, которым в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации или законодательством субъектов Российской Федерации за счет средств соответствующих бюджетов предоставляются при оплате коммунальных услуг льготы в виде скидки, размер платы за коммунальные услуги уменьшается на величину скидки. 3.6. В случае если в специализированном жилом помещении проживают Наниматели, которым за счет средств соответствующих бюджетов предоставляется компенсация расходов по оплате коммунальных услуг или в отношении которых применяются иные меры социальной поддержки граждан в денежной форме, размер платы за коммунальные услуги на величину компенсации или величину соответствующих мер социальной поддержки не уменьшается. 3.7. Оплата коммунальных услуг Нанимателями, которым в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации предоставляется компенсация расходов по оплате коммунальных услуг или в отношении которых применяются меры социальной поддержки граждан в денежной форме, осуществляется без уменьшения размера платы за коммунальные услуги. 3.8. Оплата коммунальных услуг нанимателями, которым предоставлены субсидии на оплату специализированных жилых помещений и коммунальных услуг, производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. 3.9. Неиспользование нанимателями жилых помещений в общежитии не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 3.10. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. 4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ НАЙМОДАТЕЛЯ 4.1. Наймодатель обязан: - передать Нанимателю по акту сдачи-приема свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям; - принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение; - осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; - информировать Нанимателя о проведении капитального ремонта или реконструкции дома не позднее, чем за 30 дней до начала работ; - предоставить Нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции муниципального общежития (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя) жилое помещение в общежитии (из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека) без расторжения договора найма. - принимать участие в своевременной подготовке жилого дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях; - обеспечить предоставление Нанимателю коммунальных услуг надлежащего качества; - до вселения в общежитие ознакомить Нанимателей, которым предоставляется жилое помещение, с положением об общежитиях муниципального жилищного фонда города Мончегорска, с правилами внутреннего распорядка, правами и обязанностями проживающих в общежитии, правилами пожарной безопасности и санитарно-гигиеническими правилами; - принять в течение 3 дней жилое помещение у Нанимателя по акту сдачи-приема жилого помещения после расторжения договора найма; - соблюдать при переустройстве и перепланировке жилого помещения требования, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации; - предоставлять другие жилые помещения, в связи с расторжением договора найма жилого помещения гражданам, имеющим право на предоставление другого жилого помещения в соответствии со статьей 103 Жилищного кодекса Российской Федерации. - нести иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации. 4.2. Наймодатель имеет право: - требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги; - требовать допуска в жилое помещение в заранее согласованное сторонами время своих работников или уполномоченных лиц для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, а для ликвидации аварий в любое время; - в случаях нарушения Нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи жилищного законодательства и условий договора найма жилого помещения в общежитии требовать расторжение договора найма жилого помещения в общежитии в судебном порядке, а также в случаях предусмотренных статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации. - обращаться с исковыми заявлением в судебные органы о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени в порядке и размере, которые установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. 5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЩЕЖИТИИ 5.1. Наниматель обязан: - принять от Наймодателя (или уполномоченного им лица) по акту приема-сдачи свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям; - использовать жилое помещение для проживания; - соблюдать правила пользования жилым помещением; - обеспечивать сохранность жилого помещения; - поддерживать надлежащее состояние жилого помещения. Самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения не допускается; - осуществлять пользование жилым помещением с соблюдением прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства; - своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по ценам и тарифам, утвержденным органами местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации; - производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения; - поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них наймодателю; - допускать в заранее согласованное время в жилое помещение представителей наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ; - при освобождении жилого помещения сдать его по акту в течение 3-х дней Наймодателю в надлежащем состоянии, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем. Оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, а также санитарно-технического и иного оборудования, которому причинен ущерб действиями (бездействиями) Нанимателя или произвести ремонт за свой счет и погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг; - соблюдать правила содержания придомовой территории; - не переселяться самовольно из предоставленного жилого помещения в другое жилое помещение того же общежития; - при расторжении или прекращении договора найма жилого помещения в общежитии освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель и члены его семьи подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации. Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством Российской федерации. 5.2. Наниматель имеет право: - на использование предоставленного жилого помещения для проживания, в том числе с членами семьи; - на неприкосновенность жилища и недопустимость произвольного лишения жилого помещения. Никто не вправе проникать в жилое помещение без согласия проживающего в нем на законных основаниях граждан иначе как в порядке и случаях, предусмотренных федеральным законом, или на основании судебного решения; - на пользование общим имуществом в многоквартирном доме; - на получение субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в порядке и на условиях, установленных статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации; - расторгнуть в любое время договор найма жилого помещения в общежитии; Наниматель имеет иные права, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации. 5.3. При пользовании жилым помещением в общежитии Наниматель не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, передавать его в поднаем, а также самовольно заселять в него других лиц. 5.4. Члены семьи Нанимателя имеют равные с ним права и обязанности по пользованию жилым помещением в общежитии. 5.5. Временное отсутствие Нанимателя и членов его семьи не влечет изменение их прав и обязанностей по договору найма жилого помещения в общежитии. 5.6. Дееспособные члены семьи Нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения в общежитии. 6. РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ОБЩЕЖИТИИ, ВЫСЕЛЕНИЕ ИЗ ОБЩЕЖИТИЯ 6.1. Договор найма жилого помещения в общежитии может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. 6.2. Наниматель жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии. 6.3. Договор найма жилого помещения в общежитии может быть расторгнут в судебном порядке по требованию Наймодателя в случае: - невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; - разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем, совместно проживающими членами его семьи или гражданами, за действия которых Наниматель отвечает; - систематического нарушения прав и законных интересов соседей; - использования жилого помещения не по назначению. 6.4. Договор найма жилого помещения в общежитии прекращается в связи: - с утратой (разрушением) такого жилого помещения и с предоставлением другого специализированного жилого помещения; - со смертью одиноко проживающего нанимателя; - истечением срока трудового договора (службы, обучения); - выездом нанимателя и членов его семьи в другое место жительство; - истечения срока действия договора найма жилого помещения в общежитии. 6.5. Переход права собственности на жилое помещение в общежитии, а также передача жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник или юридическое лицо, которому передано жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения. 6.6. Расторжение или прекращение договора найма жилого помещения в общежитии влечет возникновение у Нанимателя и членов его семьи обязанность освободить занимаемое ими жилое помещение в общежитии в течение 3-х дней. Заместитель главы администрации города - управляющий делам В.В. Шокур Приложение N 1 к Положению об общежитиях муниципального жилищного фонда г. Мончегорска ПРАВИЛА ВНУТРЕННЕГО РАСПОРЯДКА ОБЩЕЖИТИЯ 1. Общие положения 1.1. Правила внутреннего распорядка общежития (далее - настоящие Правила) разработаны на основании Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления Совмина РСФСР от 11.08.1988 N 328 "Об утверждении примерного положения об общежитиях". 1.2. Правила внутреннего распорядка определяют порядок пользования жилыми помещениями муниципального жилищного фонда (далее жилые помещения), выполнение которого обязательно для всех проживающих и зарегистрированных граждан в общежитии. 1.3. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения, а также в случаях, предусмотренных Положением "Об общежитиях муниципального жилищного фонда г. Мончегорска". 1.4. Граждане должны быть ознакомлены с настоящими Правилами внутреннего распорядка общежития до заселения в жилое помещение. 2. Права проживающих в общежитии 2.1. Наниматели, проживающие в общежитии имеют право: - пользоваться предоставленным жилым помещением для проживания, в том числе с членами семьи, которые должны быть зарегистрированы в данном общежитии в установленном порядке; - пользоваться бытовой техникой с соблюдением правил техники безопасности и правил пожарной безопасности; - на неприкосновенность жилища и недопустимость произвольного лишения жилого помещения. Никто не вправе проникать в жилое помещение без согласия проживающего в нем на законных основаниях граждан иначе как в порядке и случаях, предусмотренных федеральным законом, или на основании судебного решения; - на получение субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в порядке и на условиях, установленных статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации; - расторгнуть в любое время договор найма жилого помещения в общежитии; 2.2. Наниматель имеет иные права, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и договором найма жилого помещения. 3. Обязанности проживающих в общежитии 3.1. Наниматели, проживающие в общежитии обязаны: - соблюдать правила пользования жилым помещением, утвержденные постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25; - выполнять условия заключенного с администрацией общежития договора найма жилого помещения; - поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; - проводить текущий ремонт жилого помещения; - своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; - информировать наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору найма жилого помещения; - в случае выезда на постоянное место жительства за пределы города Мончегорска сняться с учета по месту регистрации и сдать все числящееся за ними имущество (при недостаче или его повреждении выбывающие из общежития возмещают причиненный ущерб Наймодателю); - сдать ключи от комнаты и сообщить обо всех неисправностях в жилом помещении; - соблюдать чистоту и порядок в жилых помещениях и местах общего пользования; - экономно расходовать электроэнергию, воду; - возмещать причиненный материальный ущерб в соответствии с действующим законодательством и договором найма жилого помещения; - строго соблюдать паспортный режим, по требованию Наймодателя или уполномоченного им лица предъявлять документ, удостоверяющий личность и документ, предоставляющий право находиться в общежитии; - обеспечить возможность осмотра жилой комнаты Наймодателем или уполномоченным им лицом с целью контроля за соблюдением настоящих Правил, проверки сохранности имущества, проведения профилактических и других видов работ; - строго соблюдать настоящие Правила, правила техники безопасности и правила пожарной безопасности. 3.2. Наниматель жилого помещения несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством, нормативными актами РФ и договором найма жилого помещения. 3.3. Нанимателям, проживающим в общежитии запрещается: - самовольно переселяться из одной комнаты в другую; - самовольно переносить инвентарь из одной комнаты в другую; - самовольно производить ремонт внутридомовых электрических сетей жилого помещения; - производить переустройства и перепланировку жилого помещения; - выполнять в жилом помещении работы или совершать другие действия, приводящие к его порче; - предоставлять жилую площадь для проживания другим лицам без письменного согласия Наймодателя; - выполнять в помещении работы или совершать другие действия, создающие повышенный шум и вибрацию, нарушающие нормальные условия проживания нанимателей в других жилых помещениях с 22.00 до 08.00 часов, согласно Закону Мурманской области от 06.06.2003 N 401-01-ЗМО "Об административных правонарушениях". 4. Ответственность за нарушение настоящих Правил 4.1. Наниматель жилого помещения в общежитии не выполняющий обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и настоящими Правилами, несет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации. 5. Выселение нанимателей из жилых помещений в общежитии 5.1. Выселение проживающих из общежития производится в случаях расторжения или прекращения договора найма жилого помещения в общежитии в соответствии с действующим жилищным законодательством Российской Федерации. Приложение N 2 к Положению об общежитиях муниципального жилищного фонда города Мончегорска|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|—|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————||г.Мончегорск л____|___________________200 г. | | || | | || АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МОНЧЕГОРСКА | | Выписка подлежит сдаче Наймодателю в 10 дневный срок. || | | || КОРЕШОК ВЫПИСКИ ИЗ РЕШЕНИЯ КОМИССИИ ПО ПОСЕЛЕНИЮ В МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ОБЩЕЖИТИЯ ГОРОДА МОНЧЕГОРСКА | | || N____________ | | г.Мончегорск л____|_____________________200 ___ г. || | | ||выдана гр._____________________________________________________________________________________ | | АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МОНЧЕГОРСКА || | | ||______________________________________________________________________________________________ | | ВЫПИСКА ИЗ РЕШЕНИЯ КОМИССИИ ПО ПОСЕЛЕНИЮ В МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ОБЩЕЖИТИЯ ГОРОДА МОНЧЕГОРСКА || | | ||Место работы, учебы , службы ___________________________________________________________________ | | N___________ || | | ||На право занятия жилого помещения______________________________________________________________ | |выдана гр._____________________________________________________________________________________ || (комната на несколько человек или в | | || индивидуальное пользование) | |______________________________________________________________________________________________ || | | ||в общежитии л_____________________________| по ул._______________________________________________ | |Место работы, учебы, службы____________________________________________________________________ || | | ||дом N______________, корпус N______________, комната N________________________________________ | |На право занятия жилого помещения_______________________________________________________________ || | | (комната на несколько человек или в индивидуальное пользование) ||размером____________________________________________________________________________ кв. метров. | | || (указывается при предоставлении помещения в индивидуальное пользование) | |в общежитии л__________________________| по ул._______________________________________________ || | | ||Решение комиссии л__________|_______________________200 г. N_______________ | |дом N______________, корпус N__________, комната N____________________________________________ || | | || СОСТАВ СЕМЬИ | |размером_______________________________________ кв. метров. || N | |(указывается при предоставлении помещения в индивидуальное пользование) || п/п | | || Фамилия, имя, отчество | |Решение комиссии от л__________| _______________________ 200________г. N_______________ || Год | | || рождения | | СОСТАВ СЕМЬИ || Родственные | | N || отношения | | п/п || | | Фамилия, имя, отчество || 1. | | Год || | | рождения || | | Родственные || | | отношения || | | || 2. | | 1. || | | || | | || | | || | | || 3. | | 2. || | | || | | || | | || | | || | | 3. || | | ||Подпись лица, ответственного за выдачу выписки_____________________________________________________ | | || | | || | | ||Выписку получил _____________________________/_________________________ (ФИО) | | || | |Подпись лица, ответственного за выдачу выписки________________________________________ ||л_______|_______________________________200 г. | | М.П. || | | || | |НАСТОЯЩАЯ ВЫПИСКА ЯВЛЯЕТСЯ ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКУМЕНТОМ, ДАЮЩИМ ПРАВО НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ОБЩЕЖИТИИ. || | | || | |Выписку получил ____________________________ л_____________|______________________200 г. || | | (Ф.И.О.) || | | || | | ПЕРЕДАЧА ВЫПИСКИ ДРУГОМУ ЛИЦУ ЗАПРЕЩАЕТСЯ ||—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|—|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| Приложение N 3 к Положению об общежитиях муниципального жилищного фонда города Мончегорска|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|—|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|| | | || г. Мончегорск л____|___________________200___ г. | | г. Мончегорск л____|_____________________200 ___ г. || | | || АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МОНЧЕГОРСКА | | АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МОНЧЕГОРСКА || | | || КОРЕШОК ВЫПИСКИ ИЗ РЕШЕНИЯ КОМИССИИ ПО ПОСЕЛЕНИЮ В МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ОБЩЕЖИТИЯ ГОРОДА МОНЧЕГОРСКА | | ВЫПИСКА ИЗ РЕШЕНИЯ КОМИССИИ ПО ПОСЕЛЕНИЮ В МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ОБЩЕЖИТИЯ ГОРОДА МОНЧЕГОРСКА || N____________ | | || | | N___________ ||выдана гр._____________________________________________________________________________________ | | || | |выдана гр._____________________________________________________________________________________ ||______________________________________________________________________________________________ | | || | |______________________________________________________________________________________________ ||Место работы, учебы , службы ___________________________________________________________________ | | || | |Место работы, учебы, службы____________________________________________________________________ ||Об отказе в предоставлении ему жилого помещения в общежитии л_____________________________| по ул._______________________________________________ дом N______________, корпус N______________,. | | || | |Об отказе в предоставлении ему жилого помещения в общежитии л_____________________________| по ул._______________________________________________ дом N______________, корпус N______________,. || | | || | | || | | || СОСТАВ СЕМЬИ | | СОСТАВ СЕМЬИ || | | || | | ||Подпись лица, ответственного за выдачу выписки_____________________________________________________ | | || | |Подпись лица, ответственного за выдачу выписки________________________________________ || | | М.П. || | | || | | ||Выписку получил _____________________________/_________________________ | |Выписку получил ____________________________ ____/ _________________________________ || ФИО | | || | |л_____________|______________________200 г. ||л_______|_______________________________200 г. | | (Ф.И.О.) || | | || | | ||—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|—|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|