Решение Совета депутатов Кольского района от 17.06.2010 № 52/7
Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду муниципального движимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования Кольский район Мурманской области
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ КОЛЬСКОГО РАЙОНА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ (очередное пятьдесят второе заседание третьего созыва) Р Е Ш Е Н И Е от 17.06.2010 г.Кола N 52/7 Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду муниципального движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Кольского района (В редакции Решения Совета депутатов Кольского района от 26.01.2012 г. N 12/5) В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации,Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции",Положением "О порядке управления и распоряжения имуществом,находящимся в собственности муниципального образования Кольскийрайон Мурманской области", утвержденным Решением Совета депутатовКольского района Мурманской области N 47/1 от 23.12.2009 года,руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общихпринципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации", Уставом муниципального образования Кольский районМурманской области, Совет депутатов Кольского района Мурманскойобласти решил: 1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления варенду муниципального движимого имущества, находящегося вмуниципальной собственности Кольского района. 2. Настоящее Решение подлежит обязательному опубликованию вгазете "Кольское слово". Глава Кольского района В.Д. Кустенкова УТВЕРЖДЕНО решением Совета депутатов Кольского района Мурманской области от 17 июня 2010г. N 52/7 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке предоставления в аренду муниципального движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Кольского район а Статья 1. Общие положения 1. Настоящее Положение определяет порядок и правила передачи варенду объектов движимого имущества, находящегося в муниципальнойсобственности Кольского района (далее - объекты движимогоимущества), обязательные для исполнения всеми юридическими ифизическими лицами и индивидуальными предпринимателями. 2. Координатором процесса передачи в аренду объектов движимогоимущества является Комитет. 3. Понятия, используемые в настоящем Положении: Комитет - Комитет по управлению муниципальным имуществом иземельными ресурсами администрации Кольского района; Балансодержатель - муниципальное учреждение или предприятие,владеющее объектом аренды на праве оперативного управления илихозяйственного ведения; Арендодатель - сторона договора, предоставляющая в арендумуниципальное движимое имущество (Комитет или Балансодержатель). 4. При передаче в аренду объектов движимого имуществаарендодателями выступают: 1) Комитет - при передаче в аренду объектов движимого имуществав составе муниципальной казны муниципального образования Кольскийрайон Мурманской области; 2) муниципальные учреждения и муниципальные казенныепредприятия, по согласованию с Комитетом; 3) муниципальные унитарные предприятия. Муниципальные автономные учреждения вправе передавать объектыдвижимого имущества в аренду без согласования с собственникомимущества в случаях, определенных действующим законодательством. 5. Арендаторами объектов движимого имущества являютсязарегистрированные в установленном порядке юридические лица ииндивидуальные предприниматели, а также физические лица. Статья 2. Предоставление в аренду объектов движимого имущества Объекты движимого имущества предоставляются в аренду: 1) по результатам проведения торгов - в форме аукциона иликонкурса на право заключения договоров аренды объектов движимогоимущества (далее - торги); 2) без проведения торгов - в случаях, предусмотренныхдействующим законодательством. Статья 3. Порядок предоставления имущества в аренду 1. Порядок предоставления в аренду без проведения торгов: 1.1. Заявление о предоставлении в аренду объектов движимогоимущества в составе муниципальной казны муниципального образованияКольский район Мурманской области подается в Комитет в письменномвиде с указанием адреса заявителя и приложением необходимыхдокументов. Заявление о предоставлении в аренду объектов движимогоимущества закрепленных на праве оперативного управления илихозяйственного ведения за муниципальными учреждениями илипредприятиями подается на имя руководителей соответствующихучреждений или предприятий в письменном виде с указанием адресазаявителя и приложением необходимых документов. 1.1.1. Исчерпывающий перечень документов, необходимых дляпредоставления объектов движимого имущества юридическому лицу: 1) заявление с обязательным указанием наименования имущества,его места нахождения, площади и иных идентифицирующих признаков,цели использования имущества, срока аренды, сведений о нахождениизаявителя в состоянии реорганизации, ликвидации или банкротства; 2) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц(срок действия - 10 дней); 3) заверенная заявителем копия устава организации; 4) заверенные заявителем копии соответствующих решений исвидетельств о внесении изменений в Единый государственный реестрюридических лиц (при наличии изменений в учредительные документы); 5) документ, подтверждающий полномочия лица, которое будетподписывать соответствующий договор, за исключением случаев, еслитакое лицо в соответствии с действующим законодательством вправедействовать от имени юридического лица без доверенности. 1.1.1.1. В случае, если документ, указанный в подпункте 2пункта 1.1.1. настоящего Положения, не представлен заявителемсамостоятельно, он запрашивается Комитетом в порядкемежведомственного взаимодействия. 1.1.2. Исчерпывающий перечень документов, необходимых дляпредоставления объектов движимого имущества физическому лицу,зарегистрированному в качестве индивидуального предпринимателя: 1) заявление с обязательным указанием наименования имущества,его места нахождения, площади и иных идентифицирующих признаков,цели использования имущества, срока аренды, сведений о нахождениизаявителя в состоянии банкротства; 2) выписка из Единого государственного реестра индивидуальныхпредпринимателей (срок действия - 10 дней); 3) заверенная заявителем копия паспорта заявителя; 4) доверенность, заверенная в установленном порядке,подтверждающая полномочия лица, которое будет подписыватьсоответствующий договор (если договор подписывается представителемзаявителя); 5) заверенная заявителем копия паспорта лица, которое будетподписывать соответствующий договор (если договор подписываетсяпредставителем на основании доверенности, выданной заявителем). 1.1.2.1. В случае, если документ, указанный в подпункте 2пункта 1.1.2. настоящего Положения, не представлен заявителемсамостоятельно, он запрашивается Комитетом в порядкемежведомственного взаимодействия. 1.1.3. Исчерпывающий перечень документов, необходимых дляпредоставления объектов движимого имущества физическому лицу, неявляющемуся индивидуальным предпринимателем: 1) заявление с обязательным указанием наименования имущества,его места нахождения, площади и иных идентифицирующих признаков,цели использования имущества, срока аренды; 2) заверенная заявителем копия паспорта заявителя; 3) доверенность, заверенная в установленном порядке,подтверждающая полномочия лица, которое будет подписыватьсоответствующий договор (если договор подписывается представителемзаявителя); 4) заверенная заявителем копия паспорта лица, которое будетподписывать соответствующий договор (если договор подписываетсяпредставителем на основании доверенности, выданной заявителем). 1.2. Основаниями для принятия решения об отказе впредоставлении объекта движимого имущества являются: 1) нахождение заявителя в состоянии реорганизации, ликвидацииили банкротства; 2) в заявлении отсутствуют сведения, предусмотренные настоящимПоложением; 3) к заявлению не приложены документы, предусмотренныенастоящим Положением; 4) заявление и приложенные документы имеют недостоверныесведения и не соответствуют требованиям, установленным настоящимПолож ением. 1.3. Заявление о предоставлении в аренду объектов движимого имущества рассматривается Комитетом (или соответствующим Балансодержателем) в тридцатидневный срок с момента его получения. В течение четырнадцати дней с момента обращения, заявительпредоставляет для сверки в Комитет (Балансодержателю) подлинникидокументов, приложенных к заявлению о предоставлении в арендуобъектов движимого имущества, о чем составляется соответствующийакт. По результатам рассмотрения заявления о предоставлении в арендуобъектов движимого имущества, в соответствии с нормами действующегозаконодательства, Комитет (Балансодержатель) принимает обоснованноерешение в форме: - письменного отказа в предоставлении в аренду объектовдвижимого имущества; - приказа Комитета о предоставлении в аренду объектов движимогоимущества. 2. Порядок предоставления имущества в аренду по результатампроведения торгов. 2.1. Торги по продаже права аренды объектов движимого имуществапроводят: а) Комитет - в части имущества в составе муниципальной казнымуниципального образования Кольский район Мурманской области; б) муниципальные учреждения, муниципальные унитарныепредприятия, в том числе казенные, при методической помощи Комитета. 2.2. Порядок проведения конкурсов или аукционов на правозаключения договоров аренды, предусматривающих переход прав владенияи (или) пользования в отношении муниципального имущества и переченьвидов имущества, в отношении которого заключение указанных договоровможет осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса,установлен Приказом Федеральной антимонопольной службы от10.02.2010г. N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов направо заключения договоров аренды, договоров безвозмездногопользования, договоров доверительного управления имуществом, иныхдоговоров, предусматривающих переход прав владения и (или)пользования в отношении государственного или муниципальногоимущества, и перечне видов имущества, в отношении которогозаключение указанных договоров может осуществляться путем проведенияторгов в форме конкурса". 2.3. Победитель торгов приобретает право на заключение договорааренды объектов движимого имущества. 3. В случаях предусмотренных действующим законодательствомразрешается заключение договоров аренды на новый срок без проведенияконкурсов или аукционов. 3.1. Заявление на продление действия договора аренды на новыйсрок подается в Комитет (организации-Балансодержателю) не позднеечем за тридцать дней до окончания срока действия предыдущегодоговора аренды. К заявлению на продление действия договора арендыприлагается акт сверки расчетов по внесению арендной платы,подписанный сторонами по договору. 3.2. (Исключен - Решение Совета депутатов Кольского районаот 26.01.2012 г. N 12/5) 3.3. Заявление на продление действия договора аренды на новыйсрок рассматривается Комитетом (Балансодержателем) втридцатидневный срок с момента его получения. По результатамрассмотрения заявления на продление действия договора аренды нановый срок, в соответствии с нормами действующего законодательства,Комитет (Балансодержатель) принимает обоснованное решение в форме: 1) письменного отказа в продлении аренды объектовмуниципального движимого имущества на новый срок; 2) приказа о предоставлении в аренду объектов муниципальногодвижимого имущества н а новый срок. Статья 4. Порядок определения размера арендной платы 1. Размер арендной платы определяется договором. 2. Типовой договор аренды утверждается Комитетом. 3. Арендная плата за пользование муниципальным движимымимуществом устанавливается в размере 3 % от его балансовой(первоначальной) стоимости в месяц. Статья 5. Субаренда объектов движимого имущества 1. Объекты движимого имущества в субаренду предоставляютсяюридическим или физическим лицам в установленном действующимзаконодательством порядке. Объекты движимого имущества, переданные в аренду без проведенияторгов, в субаренду не передаются. 2. Согласование субаренды объектов движимого имуществаосуществляется Комитетом по заявлению арендатора, согласованного сБалансодержателем. 3. Объекты движимого имущества не могут быть переданы всубаренду на срок, превышающий срок договора аренды. Статья 6. Заключительные положения 1. Контроль за полнотой и своевременностью поступления в бюджетмуниципального образования Кольский район мурманской областиарендной платы от использования объектов движимого имуществаосуществляет Комитет. 2. Арендодатель несет ответственность за соответствиезаключенных договоров аренды на объекты муниципального движимогоимущества действующим законодательным и нормативным актам. 3. Контроль за использованием объектов движимого имущества, втом числе за соответствием порядка использования движимого имуществаусловиям заключенных договоров аренды, осуществляется арендодателем. 4. Условия и порядок предоставления в аренду объектов движимогоимущества, не урегулированные настоящим Положением или договорамиаренды, определяются действующим законодательством.