Решение Совета депутатов города Полярные Зори от 28.04.2010 № 22
О проекте Порядка регулирования цен (тарифов) и надбавок на товары и услуги, на которые регулирование цен осуществляют органы местного самоуправления
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА ПОЛЯРНЫЕ ЗОРИ Р Е Ш Е Н И Е 28.04.2010 г. N 22 г. Полярные Зори О проекте Порядка регулирования цен (тарифов) и надбавок на товары и услуги, на которые регулирование цен осуществляют органы местного самоуправления В целях создания единого подхода по решению вопросоврегулирования цен (тарифов) и надбавок, отнесенных к компетенцииорганов местного самоуправления муниципального образования г. ПолярныеЗори с подведомственной территорией, осуществляемого в соответствии сост. 17 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации", ст.11Закона Мурманской области от 28.05.2004 N 483-01-ЗМО"О государственном регулировании цен на территории Мурманской области"и ст. 24 Устава муниципального образования г. Полярные Зори сподведомственной территорией, Совет депутатов Р Е Ш И Л: 1. Утвердить прилагаемый Порядок регулирования цен (тарифов) инадбавок на товары и услуги, на которые регулирование цен осуществляюторганы местного самоуправления. 2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официальногоопубликования. И. о. главы муниципального образования В. Н. Ратимов Председатель Совета депутатов В. Т. Исаков Приложение к решению Совета депутатов г. Полярные Зори от 28.04.2010 N 22 Порядок регулирования цен (тарифов) и надбавок на товары и услуги, на которые регулирование цен осуществляют органы местного самоуправления 1. Общие положения 1. Настоящий Порядок регулирования цен (тарифов) и надбавок натовары и услуги, на которые регулирование цен осуществляют органыместного самоуправления (далее - Порядок) разработан в соответствии сФедеральными законами Российской Федерации от 06.10.2003 N 131-ФЗ"Об общих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации", от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифоворганизации коммунального комплекса", Постановлением Правительства РФот 14.07.2008 N 520 "Об основах ценообразования и порядкерегулирования тарифов, надбавок и предельных индексов в сфередеятельности организаций коммунального комплекса", Законом Мурманскойобласти "О государственном регулировании цен на территории Мурманскойобласти" N 483-01-ЗМО от 28.05.2004, Уставом муниципальногообразования город Полярные Зори с подведомственной территорией,принятым решением Полярнозоринской городской Думой от 05.08.2008N 348. 2. Порядок разработан с целью создания единого подхода по решениювопросов регулирования цен (тарифов) и надбавок, отнесенных ккомпетенции органов местного самоуправления муниципального образованияг. Полярные Зори с подведомственной территорией и применяется прирасчетах и утверждении цен (тарифов) и надбавок на товары и услуги,подлежащих регулированию органами местного самоуправления,соответственно реализуемые, производимые, оказываемые на территориимуниципального образования организациями и индивидуальнымипредпринимателями независимо от их организационно-правовых форм. 3. Регулирование цен (тарифов) и надбавок на товары и услугиорганами местного самоуправления муниципального образованияосуществляется для всех категорий потребителей в соответствии сзаконодательством Российской Федерации и Мурманской области. 2. Полномочия органов местного самоуправления в областирегулирования цен на товары и услуги 4. Совет депутатов г. Полярные Зори осуществляет следующиеполномочия в области регулирования тарифов и надбавок на товары иуслуги: 1) утверждает в соответствии с документами территориальногопланирования муниципального образования г. Полярные Зори сподведомственной территорией программу комплексного развития системкоммунальной инфраструктуры; 2) утверждает инвестиционные программы организаций коммунальногокомплекса (далее - ОКК) по развитию систем коммунальной инфраструктурымуниципального образования г. Полярные Зори с подведомственнойтерриторией. Определяет способ обеспечения финансовых потребностей дляреализации инвестиционной программы; 3) устанавливает надбавки к ценам (тарифам) для потребителей вцелях финансирования инвестиционных программ. 5. Администрация города осуществляет следующие полномочия вобласти регулирования цен (тарифов) и надбавок на товары и услуги: 1) определяет метод регулирования тарифов на товары и услуги ОКК; 2) устанавливает систему критериев, используемых для определениядоступности для потребителей товаров и услуг ОКК; 3) согласовывает производственные программы; 4) утверждает технические задания по разработке инвестиционныхпрограмм; 5) рассматривает проекты инвестиционных программ. 6) осуществляет расчет цен (тарифов), проверку расчетов надбавокк ценам (тарифам), предоставленных ОКК; 7) устанавливают тарифы на товары и услуги ОКК и надбавки ктарифам на товары и услуги ОКК в соответствии с предельным индексом,установленным органом регулирования субъекта Российской Федерации длямуниципального образования; тарифы на подключение к системамкоммунальной инфраструктуры, тарифы ОКК на подключение; 8) публикует информацию о тарифах и надбавках, производственныхпрограммах и об инвестиционных программах, а также о результатахмониторинга выполнения этих программ; 9) участвует в разработке проектов договоров, заключаемых в целяхразвития систем коммунальной инфраструктуры; 10) заключает с ОКК договоры в целях развития систем коммунальнойинфраструктуры, определяющие условия выполнения инвестиционныхпрограмм; 11) осуществляет мониторинг выполнения производственных программи инвестиционных программ; 12) привлекает соответствующие организации для проведенияэкспертизы обоснованности проектов производственных программ, проверкиобоснованности расчета соответствующих им тарифов, а также дляопределения доступности для потребителей товаров и услуг ОКК; 13) принимает решение и выдает предписание в пределах своихполномочий, установленных Федеральными законами, которые обязательныдля исполнения ОКК; 14) запрашивает информацию от ОКК, предусмотренную Федеральнымизаконами и нормативными правовыми актами Российской Федерации; 15) определяет размер инвестиционного капитала, за исключениемпредусмотренных частью 5 статьи 4 Федерального закона 210-ФЗ от30.04.2004; 16) утверждает нормативы потребления коммунальных услуг; 17) размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем),платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилыхпомещений по договорам социального найма и договорам найма жилыхпомещений государственного или муниципального жилищного фонда и размерплаты за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилыхпомещений, которые не приняли решение о выборе способа управлениямногоквартирным домом; 18) утверждает стоимость по гарантированному перечню услуг попогребению. 6. Органы местного самоуправления регулируют тарифы на товары иуслуги ОКК, осуществляющих эксплуатацию систем коммунальнойинфраструктуры, используемых в сфере водоснабжения, водоотведения иочистки сточных вод, объектов утилизации (захоронения) твердых бытовыхотходов, в случае если потребители муниципального образования,обслуживаемые с использованием этих систем и объектов, потребляютболее 80 процентов (в натуральном выражении) товаров и услуг этих ОКК,а также регулируют тарифы на подключение к системам коммунальнойинфраструктуре, тарифы ОКК на подключение, надбавки на товары и услугиОКК и надбавки к ценам (тарифам) для потребителей. 7. В случае изменения установленных предельных индексов помуниципальному образованию г. Полярные Зори с подведомственнойтерриторией органом регулирования Мурманской области в соответствии спредельными индексами, установленными федеральным органомисполнительной власти в области регулирования тарифов и надбавок,администрация города приводит установленные ею тарифы на товары иуслуги ОКК, надбавки к тарифам на товары и услуги ОКК в соответствие спредельными индексами по муниципальному образованию г. Полярные Зори сподведомственной территорией в срок не позднее одного календарногомесяца со дня вступления в силу актов об изменении установленныхпредельных индексов по муниципальному образованию. 3. Общие принципы и методы регулирования цен на товары и услуги. 8. Общими принципами регулирования цен на товары и услугиявляются: 1) достижение баланса интересов потребителей и производителейтоваров и услуг, обеспечивающих доступность этих товаров и услуг дляпотребителей. 2) установление тарифов и надбавок, обеспечивающих финансовыепотребности организаций коммунального комплекса, необходимые дляреализации их производственных и инвестиционных программ. 3) стимулирование снижения производственных затрат, повышениеэкономической эффективности производства товаров (оказания услуг) иприменение энергосберегающих технологий организациями ииндивидуальными предпринимателями. 4) создание условий, необходимых для привлечения инвестиций вцелях развития и модернизации систем коммунальной инфраструктуры. 5) полное возмещение затрат организаций коммунального комплекса,связанных с реализацией их производственных и инвестиционных программ. 6) ведение раздельного учета организациями, осуществляющимирегулируемую деятельность, объемов продукции, доходов и расходов попроизводству и реализации товаров и услуг. 7) установление условий обязательного изменения цен (тарифов) инадбавок. 8) обеспечение доступности для потребителей и иных лиц информациио формировании цен (тарифов) и надбавок. 9. Регулирование цен (тарифов) и надбавок на товары и услугиосуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерациии Мурманской области следующими методами: 1) установление фиксированных цен (тарифов) на товары и услуги; 2) установление предельных цен (тарифов) на товары и услуги; 3) индексация установленных цен (тарифов) на товары и услуги. 10. В процессе регулирования цен (тарифов) на товары и услугимогут использоваться различные сочетания методов регулирования цен(тарифов) на товары и услуги. 11. Решение о применении метода регулирования цен (тарифов) натовары и услуги принимается администрацией города. 4. Общий порядок установления цен (тарифов) и надбавок на товарыи услуги 12. Цены (тарифы) устанавливаются, как правило, не чаще одногораза в год до утверждения бюджета муниципального образования наочередной финансовый год. 13. Установление цен и тарифов производится по инициативеадминистрации города, Совета депутатов или организаций ииндивидуальных предпринимателей, применяющих цены (тарифы), подлежащиерегулированию органами местного самоуправления. 14. Установление периода действия цен (тарифов) и надбавок, атакже досрочный пересмотр цен (тарифов) и надбавок к тарифам на товарыи услуги производится органами местного самоуправления в соответствиис законодательством Российской Федерации. 15. Для установления цен (тарифов) организация или индивидуальныйпредприниматель представляет в администрацию города материалы,перечень и требования к содержанию которых определяютсязаконодательством Российской Федерации. 16. Организации или индивидуальные предприниматели дляустановления цен (тарифов) и надбавок на товары и услуги представляетв администрацию города следующие документы: 1) заявление об установлении цен (тарифов), надбавок на товары иуслуги с предложением об избрании метода регулирования и обоснованиемцелесообразности его применения; 2) производственную программу (для ОКК); 3) расчет финансовых потребностей для реализации производственнойпрограммы с расшифровкой затрат по видам деятельности (для ОКК); 4) расчет тарифов на товары и услуги; 5) бухгалтерскую и налоговую отчетность по установленной форме за2 предшествующих года или за период осуществления организациейрегулируемой деятельности, если он составляет менее 2 лет; 6) отчет о доходах и расходах на реализацию товаров и услуг. 17. ОКК для установления надбавок к тарифам и тарифов наподключение представляет до 1 мая текущего года в администрацию городаследующие документы: 1) заявление об установлении надбавок к тарифам и (или) тарифовна подключение; 2) инвестиционную программу; 3) расчет финансовых потребностей для реализации инвестиционнойпрограммы с расшифровкой расходов по видам деятельности, а также сразделением расходов на расходы, финансируемые за счет надбавок ктарифам, и расходы, финансируемые за счет платы за подключение; 4) расчет надбавок к тарифам и тарифов на подключение по видамдеятельности; 5) бухгалтерскую и налоговую отчетность по установленной форме за2 предшествующих года или за период осуществления организациейрегулируемой деятельности, если он составляет менее 2 лет; 6) отчет о доходах, возникших в результате применения надбавок ктарифам на коммунальные услуги и тарифов на подключение, и расходах нареализацию инвестиционной программы за 2 предшествующих года или запериод осуществления организацией регулируемой деятельности, если онсоставляет менее 2 лет (по видам деятельности). 18. Представленные материалы по установлению цен согласно пунктам1 и 2 Приложения 2 проверяются на соответствие требованиям по составу,содержанию и оформлению. В случае несоответствия материаловтребованиям они возвращаются регулируемой организации на доработку втечение 7 рабочих дней со дня их представления. Администрация города втечение 40 дней рассматривает представленные и соответствующиетребованиям по составу, содержанию и оформлению материалы, готовитзаключение и проект постановления. 19. Сроки предоставления и рассмотрения материалов поустановлению тарифов и надбавок для ОКК согласно пунктам 3 и 4приложения 2 установлены постановлением Правительства РФ от 14.07.2008N 520 "Об основах ценообразования и порядке регулирования тарифов,надбавок и предельных индексов в сфере деятельности организацийкоммунального комплекса". 5. Регулирование тарифов и надбавок на товары и услуги ОКК 20. Установление тарифов и надбавок осуществляется администрациейгорода в соответствии с общими принципами регулирования тарифов инадбавок, предусмотренными Федеральным законом от 30.12.2004 N 210-ФЗ"Об основах регулирования тарифов организации коммунальногокомплекса". 21. Регулирование тарифов на товары и услуги ОКК включаетсогласование с администрацией города производственной программы ОКК иустановление тарифов на товары и услуги этой организации в размере,обеспечивающем поступление денежных средств от реализации товаров(оказания услуг) ОКК в объеме, необходимом для выполнения даннойпроизводственной программы этой организации, с учетом обеспечениядоступности для потребителей товаров и услуг ОКК и установленныхпредельных индексов. 22. ОКК разрабатывает на очередной период действия тарифов напроизводимые ею товары (оказываемые услуги) производственнуюпрограмму, определяет финансовые потребности, необходимые для еереализации, и производит предварительный расчет тарифов на свои товарыи услуги в размере, обеспечивающем эти финансовые потребности. 23. При разработке производственных программ ОКК следуетруководствоваться Методическими рекомендациями по разработкепроизводственных программ ОКК, утвержденными Приказом Министерстварегионального развития Российской Федерации от 10.10.2007 N 101. 24. В случае необоснованности производственной программы или еенесоответствия показателям производственной деятельности ОКК,определяемым на основании мониторинга выполнения производственнойпрограммы данной ОКК, а также ее несоответствия разработанной всоответствии с законодательством об энергосбережении и о повышенииэнергетической эффективности программе в области энергосбережения иповышения энергетической эффективности ОКК администрация города вправедать предложения этой ОКК по изменению ее производственной программы ивернуть указанную производственную программу и указанные в пункте 22расчеты ОКК для устранения выявленных несоответствий. 25. В случае несоответствия рассчитанных тарифов на товары иуслуги ОКК финансовым потребностям этой организации, необходимым дляреализации ее производственной программы, администрация города вправесамостоятельно произвести расчет указанных тарифов. 26. По завершении проверки обоснованности предоставленных ОККрасчетов финансовых потребностей, необходимых для реализации еепроизводственной программы, и соответствующих этим потребностямтарифов на товары и услуги ОКК администрация города согласовываетпроизводственную программу и устанавливает соответствующие этойпрограмме тарифы на товары и услуги ОКК. 27. Администрация города в рамках предельных индексов,установленных органом регулирования по Мурманской области длямуниципального образования г. Полярные Зори с подведомственнойтерриторией, устанавливает тарифы на товары и услуги ОКК на очереднойпериод их действия не менее чем за один календарный месяц до датыокончания текущего периода их действия. 28. Решение администрации города об установлении, изменении идосрочном пересмотре тарифов и надбавок, основные показателипроизводственных и инвестиционных программ, а также результаты оценкидоступности для потребителей товаров и услуг ОКК подлежатопубликованию в газете "Городское время" и размещению на официальномсайте администрации города http://www.pz-city.ru/в течение 10 дней сдаты принятия указанного решения. 6. Регулирование надбавок к ценам (тарифам) для потребителей,надбавок к тарифам на товары и услуги ОКК, тарифов на подключение ксистеме коммунальной инфраструктуры, тарифов ОКК на подключение 29. Программу комплексного развития систем коммунальнойинфраструктуры разрабатывает администрация города в соответствии сдокументами территориального планирования. При разработке программыследует руководствоваться Методическими рекомендациями по разработкепрограмм комплексного развития систем коммунальной инфраструктурымуниципальных образований Мурманской области, утвержденными приказомМинистерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманскойобласти от 05.04.2010 N 16. Разработанную программу утверждает Советдепутатов г. Полярные Зори. 30. При разработке инвестиционных программ ОКК следуетруководствоваться Методическими рекомендациями по разработкеинвестиционных программ ОКК, утвержденными Приказом Министерстварегионального развития Российской Федерации от 10.10.2007 N 99. 31. Инвестиционная программа ОКК разрабатывается на основанииусловий технического задания, утверждаемого главой муниципальногообразования и разрабатываемого в соответствии с программойкомплексного развития систем коммунальной инфраструктуры и формируемойв соответствии с законодательством об энергосбережении и о повышенииэнергетической эффективности программой в области энергосбережения иповышения энергетической эффективности ОКК. 32. Подготовка проекта инвестиционной программы и расчетфинансовых потребностей, необходимых для реализации данной программы,производятся ОКК. 33. Подготовленный проект инвестиционной программы и расчетнеобходимых для ее реализации финансовых потребностей предоставляютсяОКК в администрацию города, которая проводит проверку соответствияпроекта инвестиционной программы ОКК условиям утвержденноготехнического задания на ее формирование и проверку обоснованностирасчетов необходимых для ее реализации финансовых потребностей. 34. В случае необоснованности представленных расчетов,несоответствия рассчитанных финансовых потребностей проектупредставленной инвестиционной программы или несоответствия проектауказанной программы техническому заданию на ее разработкуадминистрация города вправе вернуть проект инвестиционной программы ирасчет необходимых для ее реализации финансовых потребностейсоответствующей ОКК для устранения выявленных несоответствий. 35. При соответствии представленного проекта инвестиционнойпрограммы условиям утвержденного технического задания на ее разработкуи обоснованности расчета необходимых для ее реализации финансовыхпотребностей администрация города подготавливает предложения о размеренадбавки к ценам (тарифам) для потребителей и соответствующей надбавкек тарифам на товары и услуги ОКК, а также предложения о размерахтарифа на подключение к системе коммунальной инфраструктуры и тарифаОКК на подключение. 36. Тариф на подключение к системе коммунальной инфраструктурыустанавливается на единицу заявленной нагрузки, обеспечиваемойсоответствующей системой коммунальной инфраструктуры для строящихсязданий, строений, сооружений, иных объектов, или на единицу увеличениянагрузки реконструируемых зданий, строений, сооружений, иных объектов. 37. Администрация города проводит также анализ доступности дляпотребителей товаров и услуг ОКК с учетом предлагаемой надбавки кценам (тарифам) для потребителей и тарифа на подключение к системекоммунальной инфраструктуры. 38. При вынесении администрацией города решения о недоступностидля потребителей товаров и услуг ОКК администрация города может: 1) подготовить предложения по изменению условий техническогозадания, на основании которого разрабатывается инвестиционнаяпрограмма ОКК; 2) подготовить предложения по частичному обеспечению финансовыхпотребностей ОКК за счет средств местного бюджета. 39. При вынесении решения о доступности для потребителей товарови услуг ОКК администрация города с учетом предложений по частичномуобеспечению финансовых потребностей ОКК за счет средств местногобюджета направляет проект инвестиционной программы ОКК ипредоставленные этой ОКК расчеты на заключение в орган регулированиясубъекта Российской Федерации, после чего - в Совет депутатов г.Полярные Зори. 40. Совет депутатов г. Полярные Зори рассматривает и утверждаетинвестиционную программу ОКК, устанавливает надбавку к ценам (тарифам)для потребителей. 41. После утверждения Советом депутатов г. Полярные Зориинвестиционной программы ОКК, установления надбавки к ценам (тарифам)для потребителей администрация города устанавливает надбавку к тарифамна товары и услуги ОКК, тариф на подключение к системам коммунальнойинфраструктуры, а также тариф ОКК на подключение. 42. После установления тарифов и надбавок администрация городазаключает с ОКК договор в целях развития системы коммунальнойинфраструктуры, определяющий условия реализации утвержденнойинвестиционной программы данной организации. 43. Инвестиционная программа ОКК и (или) сроки ее реализациимогут быть пересмотрены Советом депутатов г. Полярные Зори попредложению органа регулирования субъекта Российской Федерации, ОКК,администрации города или по собственной инициативе: 1) если по результатам мониторинга выполнения инвестиционнойпроизводственной программы ОКК будет установлено, что рентабельностьдеятельности этой организации значительно выше или значительно нижеуровня рентабельности, рассчитанного при утверждении даннойинвестиционной программы; 2) в случаях объективного изменения условий деятельности ОКК,влияющих на стоимость производимых ею товаров (оказываемых услуг), иневозможности пересмотра надбавки к тарифам на товары и услуги ОКК и(или) тарифа ОКК на подключение. 7. Плата за подключение к сетям инженерно-техническогообеспечения 44. Плата за подключение к сетям инженерно-техническогообеспечения, входящим в систему коммунальной инфраструктурымуниципального образования г. Полярные Зори с подведомственнойтерриторией, устанавливается для лиц, осуществляющих строительство и(или) реконструкцию здания, строения, сооружения, иного объекта, вслучае если данная реконструкция повлечет за собой увеличениепотребляемой нагрузки реконструируемого здания, строения, сооружения,иного объекта. 45. Размер платы за подключение определяется как произведениетарифа на подключение к соответствующей системе коммунальнойинфраструктуры и размера заявленной потребляемой нагрузки (увеличенияпотребляемой нагрузки для реконструируемого объекта), обеспечиваемойсистемой коммунальной инфраструктуры для строящегося илиреконструируемого здания, строения, сооружения, иного объекта. 46. Плата за подключение вносится на основании публичногодоговора, заключаемого ОКК с обратившимися к ней лицами,осуществляющими строительство и (или) реконструкцию здания, строения,сооружения, иного объекта. Указанный договор определяет порядок иусловия подключения здания, строения, сооружения, иного объекта ксистеме коммунальной инфраструктуры, порядок внесения платы заподключение лицами, осуществляющими строительство и (или)реконструкцию здания, строения, сооружения, иного объекта, и порядокраспределения указанной платы между ОКК, реализующими программукомплексного развития систем коммунальной инфраструктуры. 8. Особенности регулирования тарифов на товары и услуги ОКК -производителей товаров и услуг в сфере теплоснабжения 47. Регулирование тарифов на товары и услуги ОКК - производителейтоваров и услуг в сфере теплоснабжения осуществляется в порядке,установленном Федеральным законом "О государственном регулированиитарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации"N 41-ФЗ от 14 апреля 1995 года и принимаемыми в соответствии с нимнормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативнымиправовыми актами Мурманской области. 48. Финансирование инвестиционных программ ОКК - производителейтоваров и услуг в сфере теплоснабжения, необходимых для реализациипрограммы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры,осуществляется в том числе посредством установления тарифов на основедолгосрочных параметров на товары, услуги таких организаций,регулируемых надбавок к ценам (тарифам) для потребителей, надбавок ктарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса,регулируемых тарифов на подключение к системе коммунальнойинфраструктуры, тарифов организаций коммунального комплекса наподключение в порядке, утверждаемым Правительством РоссийскойФедерации. 49. Инвестиционные программы - производителей товаров и услуг всфере теплоснабжения разрабатываются и утверждаются с учетомформируемых в соответствии с законодательством об энергосбережении и оповышении энергетической эффективности программ в областиэнергосбережения и повышения энергетической эффективности ОКК. 50. Надбавки, указанные в пункте 48, устанавливаются Советомдепутатов г. Полярные Зори и администрацией города в дополнение кценам (тарифам) на тепловую энергию и на услуги по передаче тепловойэнергии, устанавливаемым органами государственного регулирования цен(тарифов), за исключением случаев, если тарифы устанавливаются сприменением нормы доходности инвестированного капитала ифинансирование инвестиционных программ осуществляется посредствомустановления тарифов на товары, услуги ОКК - производителей товаров,услуг в сфере теплоснабжения. 51. Стоимость тепловой энергии, а также стоимость услуг по еепередаче, складывающаяся с учетом надбавок, указанных в пункте 48,может превышать предельные уровни цен (тарифов) на тепловую энергию,устанавливаемые в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации. 9. Мониторинг выполнения производственных программ иинвестиционных программ ОКК 52. Мониторинг выполнения производственных программ иинвестиционных программ проводится администрацией города в целяхобеспечения водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод,утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов и своевременногопринятия решений о развитии систем коммунальной инфраструктуры. 53. Мониторинг выполнения производственных программ иинвестиционных программ проводится в соответствии с методикойпроведения указанного мониторинга, утвержденной приказом Министерстварегионального развития Российской Федерации от 14.04.2008 N 48,содержащей перечень экономических и иных показателей, применяемыхадминистрацией города для анализа информации о выполнениипроизводственной программы и инвестиционной программы. Приложение N 2 к решению Совета депутатов г. Полярные Зори от 28.04.2010 N 22 Перечень товаров и услуг, на которые регулирование цен (тарифов) и надбавок осуществляют органы местного самоуправления 1. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем), платаза содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилыхпомещений по договорам социального найма и договорам найма жилыхпомещений государственного или муниципального жилищного фонда, платаза содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилыхпомещений, которые не приняли решение о выборе способа управлениямногоквартирным домом. 2. Услуги, предоставляемые согласно гарантированному перечнюуслуг по погребению (стоимость услуг определяется по согласованию ссоответствующими отделениями Пенсионного фонда Российской Федерации иФонда социального страхования Российской Федерации). 3. Товары и услуги организаций коммунального комплекса,осуществляющих эксплуатацию систем коммунальной инфраструктуры,используемых в сфере водоснабжения, водоотведения и очистки сточныхвод, объектов утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, вслучае если потребители соответствующего муниципального образования,обслуживаемые с использованием этих систем и объектов, потребляютболее 80 процентов (в натуральном выражении) товаров и услуг этихорганизаций коммунального комплекса, а также услуги на подключение ксистемам коммунальной инфраструктуры, услуги организаций коммунальногокомплекса на подключение, надбавки на товары и услуги организациикоммунального комплекса и надбавки к ценам (тарифам) для потребителей. 4. Подключение объекта капитального строительства к системамкоммунальной инфраструктуры ресурсоснабжающей (сетевой) организации.