Постановление Правительства Мурманской области от 25.11.2010 № 530-ПП
О Порядке привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов и о внесении изменений в региональные программы Мурманской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010 год
ПРАВИТЕЛЬСТВО МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 25.11.2010 N 530-ПП Мурманск О Порядке привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированнымпотребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организацийдля выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов и о внесении изменений в региональные программы Мурманской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2010 год В целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ"О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"Правительство Мурманской области п о с т а н о в л я е т: 1. Утвердить прилагаемый Порядок привлечения товариществомсобственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом илииным специализированным потребительским кооперативом либо выбраннойсобственниками помещений в многоквартирном доме управляющейорганизацией подрядных организаций для выполнения работ покапитальному ремонту многоквартирных домов. Установить, что данный порядок распространяется на реализуемые надату принятия настоящего постановления региональные адресные программыМурманской области по проведению капитального ремонта многоквартирныхдомов на 2010 год. 2. Внести в региональную программу "Адресная программа Мурманскойобласти N 1 по проведению капитального ремонта многоквартирных домовна 2010 год", утвержденную постановлением Правительства Мурманскойобласти от 06.08.2010N 360-ПП, следующие изменения: 2.1. Последний абзац пункта 1 раздела 3 региональных программисключить. 2.2. Приложения N 5 к региональным программам признатьутратившими силу. Губернатор Мурманской области Д. Дмитриенко Утвержден постановлением Правительства Мурманской области от 25.11.2010 N 530-ПП Порядок привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированнымпотребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов 1. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок в соответствии с частью 8 статьи 20Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральныйзакон N 185-ФЗ) разработан в целях организации мероприятий,способствующих выбору товариществом собственников жилья, жилищным,жилищно-строительным кооперативом или иным специализированнымпотребительским кооперативом либо управляющей организациейквалифицированных и добросовестных подрядчиков, определяет процедурупривлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальномуремонту многоквартирного дома, а также организаций, осуществляющихстроительный контроль в ходе выполнения указанных работ, сиспользованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральнымзаконом N 185-ФЗ. 1.2. Привлечение товариществом собственников жилья, жилищным,жилищно-строительным кооперативом или иным специализированнымпотребительским кооперативом либо управляющей организацией подрядныхорганизаций для выполнения работ по капитальному ремонтумногоквартирного дома, а также организаций, осуществляющихстроительный контроль в ходе выполнения указанных работ, сиспользованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральнымзаконом N 185-ФЗ, осуществляется путем проведения комиссионного отбораподрядных организаций на право заключения договора подряда напроведение капитального ремонта многоквартирного дома, а также направо заключения договора на выполнение работ по строительномуконтролю в ходе выполнения указанных работ. 1.3. Для организации комиссионного отбора подрядных организацийдля выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, атакже организаций, осуществляющих строительный контроль в ходевыполнения указанных работ, товариществом собственников жилья,жилищным, жилищно-строительным кооперативом или инымспециализированным потребительским кооперативом либо управляющейорганизацией на безвозмездной основе оформляются договоры с поручениемСРО Некоммерческое партнерство "Жилищно-строительное объединениеМурмана" выполнять функции организатора комиссионного отбора наусловиях, указанных в договоре поручения по организации комиссионногоотбора подрядных организаций, а также организаций, осуществляющихстроительный контроль (примерная форма приведена в приложении кПорядку). 2. Организация проведения комиссионного отбора подрядных организаций 2.1. Организатором выступает СРО Некоммерческое партнерство"Жилищно-строительное объединение Мурмана" (далее - организаторкомиссионного отбора). 2.2. Организатор комиссионного отбора: 2.2.1. Подготавливает документацию о комиссионном отбореподрядных организаций и передает на утверждение органу управлениятоварищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительногокооператива или иного специализированного потребительского кооперативалибо выбранной собственниками помещений в многоквартирном домеуправляющей организации в течение 5 дней с момента оформлениядоговорных отношений в соответствии с пунктом 1.3 настоящего Порядка. 2.2.2. Размещает на своем официальном сайте и передает вадминистрацию муниципального образования для размещения на официальномсайте соответствующего муниципального образования извещения опроведении комиссионного отбора подрядных организаций для выполненияработ по капитальному ремонту многоквартирного дома, а такжеорганизаций, осуществляющих строительный контроль в ходе выполненияуказанных работ. Извещение должно быть размещено не позднее чем за 7дней до даты проведения комиссионного отбора. 2.2.3. Создает временный специально уполномоченный орган -комиссию по комиссионному отбору подрядных организаций для выполненияработ по капитальному ремонту многоквартирного дома, а такжеорганизаций, осуществляющих строительный контроль в ходе выполненияуказанных работ (далее - комиссия), определяет персональный составкомиссии в составе: а) по комиссионному отбору подрядных организаций для выполненияработ по капитальному ремонту многоквартирного дома: - представители СРО - 2 человека; - представитель государственного заказчика Программы -Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманскойобласти - 1 человек; - представитель органа местного самоуправления муниципальногообразования - 1 человек; - представитель органа управления товарищества, жилищного,жилищно-строительного кооператива или иного специализированногопотребительского кооператива либо управляющей организации - 1 человек; - собственник помещения многоквартирного дома либо егопредставитель, являющийся инициатором общего собрания собственниковпомещений многоквартирного дома по включению данного многоквартирногодома в программу капитального ремонта, проведенного в соответствии сЖилищным кодексом РФ, - 1 человек; б) по комиссионному отбору подрядных организаций, осуществляющихстроительный контроль: - представители СРО - 2 человека; - представитель государственного заказчика Программы -Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманскойобласти - 1 человек; - представитель органа местного самоуправления муниципальногообразования - 1 человек; - представитель органа управления товарищества, жилищного,жилищно-строительного кооператива или иного специализированногопотребительского кооператива либо управляющей организации - 1 человек; - собственник помещения многоквартирного дома либо егопредставитель, являющийся инициатором общего собрания собственниковпомещений многоквартирного дома по включению данного многоквартирногодома в программу капитального ремонта, проведенного в соответствии сЖилищным кодексом РФ, - 1 человек. 2.2.4. Назначает председателя и секретаря комиссии (участникикомиссионного отбора и их представители не вправе принимать участие вработе комиссии). 2.2.5. На основании решения комиссии передает протоколкомиссионного отбора с результатами отбора, перечнем участниковкомиссионного отбора, ранжированным по баллам, товариществусобственников жилья, жилищному, жилищно-строительному кооперативу илииному специализированному потребительскому кооперативу либоуправляющей организации. Полномочия организатора комиссионного отбора прекращаются с датыопределения победителя комиссионного отбора на право заключениядоговора по проведению капитального ремонта многоквартирного дома, атакже на право заключения договора на выполнение работ построительному контролю в ходе выполнения указанных работ. 2.3. Товарищество собственников жилья, жилищный,жилищно-строительный кооператив или иной специализированныйпотребительский кооператив либо управляющая организация в течение 3дней с даты получения документации о комиссионном отборе подрядныхорганизаций для выполнения работ по капитальному ремонтумногоквартирного дома, а также организаций, осуществляющихстроительный контроль, утверждает ее. 2.4. Товарищество собственников жилья, жилищный,жилищно-строительный кооператив или иной специализированныйпотребительский кооператив либо управляющая организация в течение 3рабочих дней с даты подведения итогов отбора заключает договор сподрядной организацией для выполнения работ по капитальному ремонтумногоквартирных домов и/или организацией, осуществляющей строительныйконтроль в ходе выполнения указанных работ. В случае отказа победителя комиссионного отбора от заключениядоговора подряда на выполнение работ по капитальному ремонтумногоквартирного дома или строительному контролю указанный договорзаключается с участником, следующим за победителем комиссионногоотбора по соответствию критериям оценки. 3. Участники комиссионного отбора организаций и критерии их оценки 3.1. К участию в комиссионном отборе подрядных организаций длявыполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, атакже организаций, осуществляющих строительный контроль в ходевыполнения указанных работ, допускаются юридические лица независимо оторганизационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения иместа происхождения капитала или физические лица, в том числеиндивидуальные предприниматели (далее - участники), отвечающиеследующим требованиям: - соответствие участников требованиям законодательства РоссийскойФедерации к лицам, осуществляющим выполнение работ, являющихсяпредметом комиссионного отбора; - ненахождение в стадии реорганизации, ликвидации,несостоятельности (банкротства); - неприостановление деятельности в порядке, предусмотренномзаконодательством, на день рассмотрения заявки на участие вкомиссионном отборе подрядных организаций для выполнения работ покапитальному ремонту многоквартирного дома, а также организаций,осуществляющих строительный контроль в ходе выполнения указанныхработ; - отсутствие просроченной задолженности по налоговым и инымобязательным платежам в бюджеты всех уровней бюджетной системыРоссийской Федерации и государственные внебюджетные фонды; - отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков сведений обучастнике. 3.2. Минимальные обязательные критерии оценки участников -подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонтумногоквартирного дома: - предлагаемые подрядчиками технологии выполнения работ покапитальному ремонту, в том числе применение современных энерго-,ресурсосберегающих технологий при выполнении работ по капитальномуремонту; - срок предоставления гарантий качества работ по капитальномуремонту; - сроки выполнения работ по капитальному ремонту; - соответствие представленных подрядчиками предложений запросу напроведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома; - квалификационные данные, подтверждающие профессиональнуюкомпетентность работников, выполняющих работы по капитальному ремонтумногоквартирного дома, а также данные о технической оснащенности,позволяющей осуществлять заявленный вид работ. 3.3. Минимальными обязательными критериями оценки участников -организаций, осуществляющих строительный контроль в ходе выполненияуказанных работ, являются: - предлагаемые подрядчиками регламенты выполнения работ построительному контролю за ходом проведения работ по капитальномуремонту жилого многоквартирного дома; - договорная имущественная ответственность за качество работ построительному контролю; - квалификационные данные, подтверждающие профессиональнуюкомпетентность, количественный состав работников (состоящих в штатеи/или привлеченных по гражданско-правовым договорам), выполняющихработы по строительному контролю за ходом проведения работ покапитальному ремонту жилого многоквартирного дома, а также данные отехнической оснащенности, позволяющей осуществлять заявленный видработ. 3.4. При оценке критериев комиссия обязана применять балльнуюсистему оценки. 3.5. При ранжировании участников комиссионного отбора подрядныхорганизаций для выполнения работ по капитальному ремонтумногоквартирных домов на территории монопрофильных муниципальныхобразований, а также организаций, осуществляющих строительный контрольв ходе выполнения указанных работ, участники, зарегистрированные вкачестве юридического лица или индивидуального предпринимателя вмонопрофильном муниципальном образовании (районе, городском округе),на территории которого расположен объект капитального ремонта, вслучае равенства баллов имеют преимущественное право. 4. Порядок проведения комиссионного отбора подрядных организаций 4.1. Организатор комиссионного отбора назначает дату проведениякомиссионного отбора, размещает на своем официальном сайте и передаетв администрацию муниципального образования для размещения наофициальном сайте соответствующего муниципального образованияизвещения о проведении комиссионного отбора подрядных организаций длявыполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, атакже организаций, осуществляющих строительный контроль в ходевыполнения указанных работ. 4.2. Сообщение о проведении комиссионного отбора подрядныхорганизаций для выполнения работ по капитальному ремонтумногоквартирного дома, а также организаций, осуществляющихстроительный контроль в ходе выполнения указанных работ, должносодержать сведения о: - наименовании организатора комиссионного отбора; - виде (перечне) работ, стоимости и месте их проведения; - сроках выполнения работ; - требованиях к участникам и критериях их оценки; - порядке, месте и сроке подачи заявок на участие в комиссионномотборе подрядных организаций и/или организаций по строительномуконтролю за ходом проведения работ по капитальному ремонту жилогомногоквартирного дома (далее - заявка) и прилагаемых к ним документах; - месте получения документации о комиссионном отборе. 4.3. Документация о комиссионном отборе подрядных организаций длявыполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, атакже организаций, осуществляющих строительный контроль в ходевыполнения указанных работ, должна содержать: - требования к содержанию, форме заявки; - виды работ, стоимость и место их проведения; - требования к сроку и объему предоставления гарантий качестваработ или имущественной ответственности; - начальную (максимальную) цену договора подряда на проведениекапитального ремонта многоквартирного дома в соответствии смероприятиями областной адресной программы по проведению капитальногоремонта по каждому виду работ и/или договора на выполнение работ построительному контролю за ходом проведения работ по капитальномуремонту жилого многоквартирного дома; - источник финансирования выполнения работ; - требования к участникам и критерии оценки участников всоответствии с настоящим Порядком, а также указания на величину балловпо каждому критерию, применяемому в комиссионном отборе; - состав комиссии; - порядок и срок отзыва заявок, порядок внесения изменений в них; - формы, порядок, даты начала и окончания срока предоставленияучастникам разъяснений положений документации о комиссионном отбореподрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонтумногоквартирного дома, а также организаций, осуществляющихстроительный контроль в ходе выполнения указанных работ; - место, порядок, дату и время рассмотрения заявки; - проект договора подряда на выполнение работ по капитальномуремонту многоквартирного дома и/или на выполнение работ построительному контролю за ходом проведения работ по капитальномуремонту жилого многоквартирного дома. Сведения, содержащиеся в документации о комиссионном отбореорганизаций, должны соответствовать сведениям, указанным в извещении опроведении комиссионного отбора организаций, участвующих вкомиссионном отборе, а также содержать указания на величину баллов покаждому критерию, применяемому в комиссионном отборе. 4.4. Для участия в комиссионном отборе подрядных организаций длявыполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, атакже организаций, осуществляющих строительный контроль в ходевыполнения указанных работ, участник подает заявку. Срок подачи заявок составляет 5ь дней со дня размещения на своемофициальном сайте извещения о проведении комиссионного отбораподрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонтумногоквартирного дома, а также организаций, осуществляющихстроительный контроль в ходе выполнения указанных работ. Заявки, поданные с нарушением вышеуказанного срока, комиссией нерассматриваются. Заявка подается организатору комиссионного отбора в письменнойформе в запечатанном конверте. Заявка должна содержать: 1) сведения об участнике и документы: - фирменное наименование, сведения об организационно-правовойформе, месте нахождения, почтовом адресе, номере контактного телефона; - выписку из единого государственного реестра юридических лиц илинотариально заверенную копию такой выписки; - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществлениедействий от имени участника комиссионного отбора; - сведения об индивидуальном предпринимателе (фамилия, имя иотчество), почтовый адрес, государственный регистрационный номер,идентификационный номер налогоплательщика; 2) документы, содержащие информацию по критериям оценкиучастников, в том числе: - краткое описание предлагаемых работ, в том числе технологий иматериалов, их объективные технические и качественные характеристики; - сроки выполнения работ; - срок предоставления гарантий качества работ по капитальномуремонту; - цену или расчет определения цены работ; - опыт выполнения подобных работ, подтвержденный документально; - наличие предложений по дополнительным работам; - наличие добавочной сертификации, положений о дополнительномпроизводственном контроле, о технике безопасности, договорастрахования ответственности. - краткое изложение других основных условий. 3) информацию, подтверждающую соответствие участника требованиям,установленным настоящим Порядком. Организатор комиссионного отбора обязан обеспечитьконфиденциальность сведений, содержащихся в таких заявках, дорассмотрения заявок комиссией. Каждая заявка, поступившая в срок, указанный в настоящем Порядке,регистрируется организатором комиссионного отбора. По требованию участника, подавшего заявку, организаторкомиссионного отбора выдает расписку в получении такой заявки суказанием даты ее получения. 4.5. Комиссия в день, следующий за днем окончания срока подачизаявок, проводит процедуру вскрытия пакетов с заявками с оформлениемпротокола вскрытия. На следующий день после оформления протокола вскрытия комиссияприступает к рассмотрению поступивших заявок на соответствиетребованиям к участникам, установленным настоящим Порядком, а такжетребованиям документации о комиссионном отборе. Не позднее чем за одиндень до даты проведения комиссионного отбора рассмотрение поступившихзаявок на соответствие требованиям к участникам, установленнымнастоящим Порядком, а также требованиям документации о комиссионномотборе прекращается. По результатам рассмотрения заявок насоответствие требованиям к участникам, установленным настоящимПорядком, а также требованиям документации о комиссионном отборесоставляется протокол, отражающий состав участников, допущенных дляучастия в комиссионном отборе или не допущенных, с указаниемоснований, препятствующих участию в комиссионном отборе. 4.6. В день проведения комиссионного отбора комиссия определяетпобедителя комиссионного отбора подрядных организаций и/илиорганизаций по строительному контролю за ходом проведения работ покапитальному ремонту жилого многоквартирного дома по критериям оценки,установленным настоящим Порядком, с оформлением соответствующегопротокола. Победителем комиссионного отбора признается участник, взаявке которого, по оценке комиссии, предложены лучшие условия(получено большее количество баллов) по сравнению с иными участниками. Минимальное количество членов комиссии - 5 человек. Комиссияправомочна осуществлять свои функции, если на заседании комиссииприсутствует не менее пятидесяти процентов от количества ее членов илиот количества голосов членов комиссии. Члены комиссии уведомляются о месте, дате и времени проведениязаседания комиссии в следующем порядке: - организатор комиссионного отбора уведомляет представителягосударственного заказчика Программы - Министерство энергетики ижилищно-коммунального хозяйства Мурманской области и представителяоргана местного самоуправления муниципального образования путемнаправления сообщения о комиссионном отборе (направлениетелефонограммы или факсимильного сообщения); - орган местного самоуправления муниципального образованияуведомляет представителя органа управления товарищества, жилищного,жилищно-строительного кооператива или иного специализированногопотребительского кооператива либо управляющей организации исобственника помещения многоквартирного дома либо его представителя,являющегося инициатором общего собрания собственников помещениймногоквартирного дома по включению данного многоквартирного дома впрограмму капитального ремонта, проведенного в соответствии с Жилищнымкодексом РФ, путем направления сообщения о комиссионном отборе(направление телефонограммы, факсимильного сообщения, письменногоуведомления или любым иным доступным способом, обеспечивающимзаблаговременное уведомление). Решения комиссии принимаются путем голосования. Представительоргана местного самоуправления муниципального образования,участвующего в реализации Программы, представитель государственногозаказчика Программы - Министерства энергетики и жилищно-коммунальногохозяйства Мурманской области и председатель комиссии во времякомиссионного отбора подрядных организаций, осуществляющихстроительный контроль, имеют количество голосов, равное количествудомов, участвующих в комиссионном отборе на территориисоответствующего муниципального образования на дату принятия решения. Представитель органа управления товарищества, жилищного,жилищно-строительного кооператива или иного специализированногопотребительского кооператива либо управляющей организации во времякомиссионного отбора подрядных организаций, осуществляющихстроительный контроль, имеет количество голосов, равное количествудомов, находящихся под управлением данного товарищества, жилищного,жилищно-строительного кооператива или иного специализированногопотребительского кооператива либо управляющей организации иучаствующих в комиссионном отборе на территории соответствующегомуниципального образования на дату принятия решения. Принятие решения членами комиссии путем проведения заочногоголосования, а также делегирование ими своих полномочий иным лицам недопускаются. Решения комиссии принимаются большинством голосов от общегоколичества голосов членов комиссии, принявших участие в ее заседании.В случае равенства голосов голос председателя комиссии являетсярешающим. На основании результатов рассмотрения заявок комиссией каждойзаявке относительно других по мере уменьшения степени выгодностисодержащихся в них условий исполнения договора подряда присваиваетсяпорядковый номер. Заявке, в которой содержатся лучшие условияисполнения договора подряда, присваивается первый номер. В случае еслив нескольких заявках содержатся одинаковые условия исполнения договораподряда, меньший порядковый номер присваивается заявке, котораяпоступила ранее других заявок, содержащих такие условия. Заявка отклоняется комиссией в случае: 1) предоставления документов, указанных в пункте 4.4 настоящегоПорядка, не в полном объеме; 2) несоответствия участников требованиям, установленным настоящимПорядком; 3) несоответствия заявки документации о комиссионном отбореподрядных организаций и/или организаций по строительному контролю заходом проведения работ по капитальному ремонту жилого многоквартирногодома, в том числе наличия в таких заявках предложения о цене договорана выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома,превышающего начальную (максимальную) цену такого договора. Об отклонении заявки комиссия выносит мотивированное решение,которое письменно доводится до участника, в отношении которого онопринято, не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения. 4.7. Решение комиссии о выборе подрядных организаций и/илиорганизаций по строительному контролю за ходом проведения работ покапитальному ремонту жилого многоквартирного дома оформляетсяпротоколом заседания комиссии и в течение 5 рабочих дней передается втоварищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительныйкооператив или иной специализированный потребительский кооператив либоуправляющую организацию. Протокол должен содержать перечень подрядныхорганизаций, предложения которых были рассмотрены и оценены. 4.8. Конкурс объявляется конкурсной комиссией не состоявшимся вследующих случаях: - если к объявленному сроку вскрытия конвертов не поступило ниодной конкурсной заявки; - если всем участникам отказано в допуске к участию в конкурсе порезультатам рассмотрения конкурсных заявок; - если к конкурсу допущена только одна заявка на участие вконкурсе. При признании комиссионного отбора несостоявшимся процедурапроводится повторно. В случае если к конкурсу допущена только одна заявка на участие вконкурсе, конкурс признается несостоявшимся и договор заключается сучастником, подавшим эту заявку. Заказчик в течение 5 рабочих дней содня подписания протокола обязан передать такому участнику конкурсапроект договора, который составляется путем включения условийисполнения договора, предложенных таким участником в заявке на участиев конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации. 4.9. Заинтересованными лицами решение комиссии о выборе подрядныхорганизаций и/или организаций по строительному контролю за ходомпроведения работ по капитальному ремонту жилого многоквартирного домаможет быть оспорено в судебном порядке в соответствии с действующимзаконодательством Российской Федерации. Приложение к Порядку ДОГОВОР ПОРУЧЕНИЯ N ______ на организацию комиссионного отбора подрядных организаций, а также организаций, осуществляющих строительный контрольг. Мурманск "____" __________ 20__ г. Исполнитель региональной программы "Адресная программа Мурманскойобласти по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на____ год", утвержденной постановлением Правительства Мурманскойобласти от "__" ____________ N ___, _____________________________________________________________________________________, в лице_____________________________________________________, действующего наосновании _________________, в дальнейшем именуемое "Заказчик", содной стороны, и саморегулируемая организация Некоммерческоепартнерство "Жилищно-строительное объединение Мурмана" в лицедиректора Партнерства _________________________________, действующегона основании Устава, Положения о Директоре Партнерства, именуемая вдальнейшем "Организатор комиссионного отбора", с другой стороны,заключили настоящий договор о нижеследующем. 1. Предмет договора Организатор комиссионного отбора обязуется безвозмездно совершитьот имени Заказчика юридические и дополнительные фактические действияпо организации мероприятий, способствующих выбору Заказчиком подряднойорганизации для выполнения работ по капитальному ремонтумногоквартирного дома, расположенного по адресу:__________________________________, а также организации,осуществляющей строительный контроль в ходе выполнения капитальногоремонта, в соответствии с Техническим заданием, являющимся Приложениемк настоящему договору. Все действия сторон по исполнению настоящего договораосуществляются в соответствии с положениями, установленными Порядкомпривлечения товариществом собственников жилья, жилищным,жилищно-строительным кооперативом или иным специализированнымпотребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений вмногоквартирном доме управляющей организацией подрядных организацийдля выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. Выполнением поручения по настоящему договору будет являтьсяпередача Заказчику протоколов комиссионного отбора с ранжированным побаллам перечнем участников комиссионного отбора. 2. Сроки Настоящий договор вступает в силу с момента его подписаниясторонами и действует до исполнения обязательств. 3. Ответственность сторон. Разрешение споров 3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условийнастоящего договора стороны несут ответственность в соответствии сзаконодательством РФ. 3.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в ходеисполнения настоящего договора, будут разрешаться сторонами путемпереговоров. 3.3. В случае невозможности разрешения споров путем переговоровстороны передают их на рассмотрение в суд. 4. Реквизиты и подписи сторон Заказчик: Организатор комиссионного отбора: СРО НП "ЖСОМ" Юридический адрес: 183035, г. Мурманск, ул. Инженерная, д. 6-а ИНН 5190905597 КПП 519001001 Тел. (8152) 69-08-40, факс (8152) 69-08-41 Директор Партнерства: ______________________ (Ф. И. О.)