Решение Городского Совета города Мурманска от 27.09.2004 № 43-388
Об утверждении Методики расчета арендной платы и установлении базовой ставки арендной платы за пользование объектами муниципального жилищного фонда города Мурманска
МУРМАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ XLIII заседание второго созыва 24 сентября 2004 года г. Мурманск РЕШЕНИЕ Об утверждении Методики расчета арендной платы и установлении базовой ставки арендной платы за пользование объектами муниципального жилищного фонда города Мурманска В целях совершенствования расчетов арендной платы за пользованиеобъектами муниципального жилищного фонда с учетом ихместорасположения, пополнения городского бюджета, руководствуясьФедеральным законом от 28.08.1995 N 154-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации", решениемМурманского городского Совета от 06.10.1998 N 17-153 "О Положении"Об управлении и распоряжении муниципальной собственностью г.Мурманска, ст. ст. 10, 26, 29 Устава города-героя Мурманска,Мурманский городской Совет р е ш и л: 1. Утвердить Методику расчета арендной платы за пользованиеобъектами муниципального жилищного фонда города Мурманска согласноприложению 1. 2. Установить базовую ставку арендной платы за пользованиеобъектами муниципального жилищного фонда 3 рубля в месяц за 1 кв. м. 3. Установить арендную плату за 1 кв. м. в месяц: - для учреждений и организаций, финансируемых из бюджетовразличного уровня, и организаций, использующих арендуемые жилыепомещения под общежития, в размере 10 рублей в месяц; - для муниципальных предприятий, организаций и учреждений вразмере 5 рублей в месяц. 4. Рекомендовать администрации города: - в связи с принятием настоящего решения привести в соответствиеранее принятые нормативные правовые акты; - в установленном порядке оповестить всех арендаторовмуниципального жилищного фонда об изменении арендной платы; - определить сроки введения базовой ставки, установленнойнастоящим решением. 5. Опубликовать настоящее решение с приложением в газете"Вечерний Мурманск". 6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить напостоянную комиссию Мурманского городского Совета по социально-экономическому развитию города, вопросам приватизации, управления ираспоряжения муниципальной собственностью (Столыга И.А.). Председатель Мурманского городского Совета С.В. Сорока 27 сентября 2004 г. N 43-388 Приложение 1 к решению Мурманского городского Совета от 27.09.2004 N 43-388 МЕТОДИКА расчета арендной платы за пользование объектами муниципального жилищного фонда города Мурманска I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Настоящая Методика разработана в соответствии с решениемМурманского городского Совета от 06.10.98 г. "О Положении"Об управлении и распоряжении муниципальной собственностью г.Мурманска" и устанавливает порядок расчета арендной платы запользование объектами муниципального жилищного фонда в городеМурманске. 1. Сумма арендной платы, рассчитанная по Методике, не учитываетналог на добавленную стоимость и налог на землю, не включает в себяплату за техническое обслуживание и коммунальные услуги. 2. Изменение базовой ставки арендной платы, а также аренднаяплата для муниципальных организаций, учреждений и организаций,финансируемых из бюджетов различного уровня, и организаций,использующих арендуемые площади под общежития, определяютсяадминистрацией и утверждаются решением Мурманского городского Совета. II. ПОРЯДОК РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ Арендная плата за месяц рассчитывается по формуле: Апл. = Сб. х Кзон. х Км. х Кизн. х Кэт. х S, где: Сб. - базовая ставка арендной платы в месяц за 1 кв. м.; Кзон. - коэффициент, учитывающий месторасположение арендуемогообъекта; Кзон.1 = 5,5 - помещения, расположенные в домах по: пр. Ленина, ул. Воровского, ул. Ленинградская, ул. Профсоюзов,ул. Пушкинская, ул. С. Перовской (до д. NN 18, 31), ул. К. Маркса (док/т "Мурманск", до д. N 48); Кзон.2 = 4,5 - помещения, расположенные в домах в центре городана территории ограниченной: ул. Папанина, ул. Полярные Зори, пр. Кирова, ул. Шмидта, ул.Коминтерна, ул. Привокзальная, ул. К. Либкнехта, ул. Челюскинцев (дод.31, 32), ул. Книповича (до пересечения с ул. Полярные Зори), а такжепомещения, расположенные в домах в пределах 250 метров от указанныхулиц; Кзон.3 = 4,0 - помещения, расположенные в домах по: пр. Героев-Североморцев, ул. Чумбарова-Лучинского (от начала дод. N 20), ул. Аскольдовцев (от начала до д. N 28), ул. Невского (отначала до д. N 81), ул. Лобова (от начала до д. N 36), ул. Мира (отначала до д. N 15), пр. Кольский, ул. Морская, ул. З. Космодемьянской,ул. О. Кошевого, ул. Баумана (до ул. Щербакова), ул. Щербакова, ул.Копытова, ул. Героев Рыбачьего (до ул. Шабалина), ул. Крупской (до д.N 8), помещения, расположенные в домах в пределах 250 метров отуказанных улиц; Кзон.4 = 3,0 - помещения, находящиеся в домах, не вошедших впределы 250 метров от центральных улиц и расположенные по: ул. Новое Плато, ул. Планерная, ул. Рогозерская, ул. Радищева,ул. Гвардейская, ул. Фролова, ул. Полухина, ул. Павлова, ул. Чехова,ул. Фурманова, ул. Рылеева, ул. Куйбышева, ул. Гоголя, ул. Шолохова,ул. Пономарева, ул. Ломоносова, Лыжный проезд, Молодежный проезд,Автопарковый проезд, ул. Полярный Круг, ул. Орликовой, Хибинский пер.,ул. Спортивная, ул. Колхозная, ул. Горького, ул. Фрунзе, ул.Халтурина, ул. Генералова, ул. Марата, ул. Зеленая, ул. Беренга,Якорный пер., Ледокольный проезд, ул. Шевченко, ул. Бочкова, ул.Фадеев Ручей, ул. Достоевского, ул. Бондарная, ул. Бабикова, ул.Героев Рыбачьего, ул. Шабалина, ул. Крупской, ул. Старостина, проездСвязи, ул. Маклакова, ул. Скальная, ул. Мира, ул. Туристов, ул.Загородная, ул. Болшая Ручьевая, ул. Малая Ручьевая, ул. Кильдинская,ул. Седова, Верхне-Ростинское шоссе, ул. Свердлова, ул. ПавликаМорозова, ул. Подстаницкого, ул. Бредова, ул. Миронова, ул. Гагарина,ул. Гаджиева, ул. Хлобыстова, ул. Ивченко, ул. Александрова, ул.Халатина, ул. Инженерная, ул. Николаева, ул. Осипенко, ул. Сафонова,ул. Ушакова, Арктический пер., ул. Челюскинцев (от д. 31, 32), ул. С.Ковалева; Кзон.5 = 1,0 - помещения, расположенные в домах, не нашедшихотражение в зонах 1-4. Км - коэффициент, учитывающий вид строительных материаловосновных конструктивных элементов зданий; Км = 1,3 - кирпич; Км = 1,2 - железобетон; Км = 0,6 - дерево; Км = 1,0 - прочие. Кизн. - коэффициент, характеризующий степень износа дома; Кизн. = 0,9 - износ дома свыше 75%; Кизн. = 1,0 - износ дома 50-75%; Кизн. = 1,1- износ дома 25-50%; Кизн. = 1,2 - износ дома 0-25%. Кэт. - коэффициент, учитывающий этаж расположения арендуемогообъекта; Кэт. = 0,8 - первый, второй и последний этажи дома; Кэт. = 1,0 - от второго до предпоследнего этажа дома. S - площадь арендуемого жилого помещения.