Постановление от 26.02.2007 г № 110
О внесении изменений и дополнений в постановление
В соответствии с постановлением Правительства Мурманской области от 23.11.2006 N 447-ПП "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель поселений Мурманской области", на основании статей 8 и 44 Устава ЗАТО г. Заозерск администрация ЗАТО г. Заозерск постановляет:
1.Изложить приложение N 1 к постановлению администрации ЗАТО г. Заозерск от 22.06.2006 N 315 в следующей редакции:
"МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ,
НАХОДЯЩИМИСЯ В ГРАНИЦАХ ЗАТО Г. ЗАОЗЕРСК
1. Арендная плата за земельные участки устанавливается на основе кадастровой стоимости земельного участка и процентной ставки арендной платы соответствующего вида использования.
Годовой размер арендной платы за пользованием земельным участком рассчитывается по следующей формуле:
АП = УПКСЗ x Сап x Кстр x Sуч x Kдиф, где
АП - арендная плата за земельный участок;
УПКСЗ - удельный показатель кадастровой стоимости земель, соответствующий виду использования, руб./кв. м (утверждены постановлением Правительства Мурманской области от 23.11.2006 N 447-ПП "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель поселений Мурманской области");
Сап - ставка арендной платы за пользование земельным участком, соответствующая виду использования, % (приложение N 2);
Кстр - коэффициент к арендной плате, используемый при предоставлении участка для нового строительства, реконструкции, восстановления (кроме капитального ремонта) объектов недвижимости. Коэффициент зависит от периода строительства и устанавливается в размере: на 1-й год строительства - 0,3, на 2-й год строительства - 0,6, на 3-й год строительства - 0,8, начиная с 4-го года строительства - 1,0. Коэффициент применяется к ставке арендной платы, соответствующей разрешенному виду использования земельного участка;
Sуч - площадь земельного участка;
Кдиф - коэффициент дифференцирования.".
2.Изложить приложение N 2 к постановлению администрации ЗАТО г. Заозерск от 22.06.2006 N 315 в следующей редакции:
"СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ,
СООТВЕТСТВУЮЩИЕ ВИДУ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ, %
N
п/пВид
функционального использования
земельных участковСтавка
арендное
платы, %1 Жилая застройка многоквартирная 0,18 объекты инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса 4,08 2 Гаражи, бесплатные автостоянки 0,56 3 Административноуправленческая
и деловая застройкафинансово-кредитные организации, организации, оказывающие
юридическую помощь населению48,64 административные здания, офисы 4,15 другие 26,40 4 Общественные, религиозные организации, учреждения юстиции, образования, науки,
здравоохранения, ветеринарной службы, физкультуры и спорта, культуры и искусства0,53 5 Объекты
промышленности и
энергетикипищевая 17,06 электростанции, ЛЭП, прочие объекты энергетики 5,24 рыбодобывающая и рыбоперерабатывающая 17,06 объекты военно-промышленного комплекса 3,41 прочие промышленные предприятия 10,69 6 Транспорт железнодорожный 3,41 автомобильный 3,74 воздушный 7,10 7 Связь, радиовещание,
телевидение и
информатикапочтамты, телеграфы, радиостанции, телевизионные центры и др. 15,54 организации, оказывающие услуги мобильной и пейджинговой связи,
интернет-провайдеры275,80 8 Объекты оптовой и
розничной торговли,
общественного
питания, бытового,
автосервисного
обслуживания,
развлекательного
характерамагазины 62,50 рынки 6,50 торговые павильоны, киоски 68,43 АЗС, автостоянки, мойки, станции технического обслуживания 9,88 объекты общественного питания 7,12 объекты бытового обслуживания 5,54 аптеки, оптики 15,20 гостиницы, кемпинги 9,56 объекты развлекательного характера 75,50 объекты игорного бизнеса 275,12 9 Объекты материально-технического снабжения, сбыта и заготовок, складское хозяйство 15,54 10 Карьеры, свалки, площадки для складирования отходов 2,25 11 Сельскохозяйственное
использованиепашня 1,00 оленьи пастбища 0,03 объекты, предназначенные для производства, хранения и переработки
сельскохозяйственной продукции1,50 12 Объекты отдыха и туризма 42,50 13 Рекламные сооружения 67,50
1. Установить, что размер арендной платы для земельных участков входящих в зону обслуживания для отдельно стоящих объектов: розничной торговли (кроме торговых киосков), общественного питания, бытового обслуживания - исчисляется с коэффициентом дифференцирования 0,05.
2. Ввести к ставке арендной платы коэффициент дифференцирования 0,5 для физических лиц - владельцев индивидуальных гаражей.
3. В случае если помещения здания, находящегося на неделимом земельном участке, имеют различное целевое назначение, к ним применяются соответствующие проценты арендной платы по видам использования, с введением коэффициента дифференцирования 0,5, за исключением игорного бизнеса.
4. Установить для расчета арендной платы для юридических и физических лиц, находящихся в стадии ликвидации, банкротства (с начала стадии производства до завершения процедуры ликвидации, банкротства) коэффициент дифференцирования 0,001.
5. Установить на период резервирования земельного участка по виду функционального использования земельного участка коэффициент дифференцирования 0,1.
6. В случае если помещений здания, находящегося на неделимом земельном участке, находятся на консервации, установить для расчета арендной платы по данным помещениям коэффициент дифференцирования 0,001.".
3.Изложить приложение N 3 к постановлению администрации ЗАТО г. Заозерск от 22.06.2006 N 315 в следующей редакции:
"КОЭФФИЦИЕНТЫ ДИФФЕРЕНЦИРОВАНИЯ
К КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ ВНЕ ГРАНИЦ ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЫ С УЧЕТОМ
КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ И РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
1. Размер арендной платы для земельных участков из состава земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, используемых или предназначенных для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности (включая карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью), электро-, теплоэнергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, объектов обороны и безопасности, осуществления иных специальных задач, исчисляется с коэффициентом дифференцирования 0,015.
2. Размер арендной платы для земельных участков из состава земель, указанных в пункте 1 настоящего приложения, предоставленных юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям для эксплуатации АЗС, исчисляется с коэффициентом дифференцирования 0,015.
3. Размер арендной платы для земельных участков из состава земель, указанных в пункте 1 настоящего приложения, предоставленных юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям для осуществления деятельности в иных сферах, исчисляется с коэффициентом дифференцирования 0,30.".
4.Опубликовать постановление в средствах массовой информации.
5.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы муниципального образования П.В. Богдановича.
6.Действие настоящего постановления распространить на правоотношения, возникшие с 1 января 2007 года.
Глава
администрации ЗАТО г. Заозерск
Р.КАРАХАНОВ