Постановление Администрации Кольского района от 31.10.1996 № 521
О порядке проведения реконструкции объектов
Администрация Кольского района Мурманской области П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 31.10.96 г.Кола N 521 Утратил силу - Постановление Администрации Кольского района от 09.02.2012 г. N 139 О порядке проведения реконструкции объектов В населенных пунктах Кольского района имеют место случаинарушения существующих норм и правил при оформлении документов ипроведении реконструкции объектов, включая размещение объектовторгового и другого назначения в существующем жилом фонде. Отсутствиепроектной документации, а следовательно и согласований синспектирующими органами, приводит к нарушению градостроительныхпринципов, изменению функционального назначения и конструктивностиобъектов, необеспеченности безопасности и звукоизоляции, а такжеущемлению прав граждан и населения. В целях защиты интересов населения и для недопущения подобныхнарушений, руководствуясь СНиП 11-01-95 "Инструкция о порядкеразработки, согласования, утверждения и составе проектнойдокументации" и постановлением администрации Мурманской области от09.09.92. N 454, п о с т а н о в л я ю: 1. Утвердить Положение "О порядке проведения реконструкцииобъектов" (приложение N 1). 2. Юридическим и физическим лицам, ставшим владельцами(собственниками или арендаторами) жилых и нежилых помещений, приизменении их функционального назначения руководствоваться даннымПоложением. 3. Отделу торговли и защите прав потребителей администрациирайона выдавать разрешение на право торговли только при наличииоформленного (зарегистрированного) администрацией района факта вводаобъекта в эксплуатацию. 4. Данное постановление опубликовать в средствах массовойинформации. 5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя главы администрации Кольского района Петрова Н. И. И. о. главы администрации В. Курако Приложение N 1 к постановлению от 31.10.96 N 521 П О Л О Ж Е Н И Е о порядке проведения реконструкции 1. Общая часть 1.1. Настоящее Положение определяет порядок оформления документови проведения реконструкции объектов производственного, торгового идругого назначения как отдельно стоящих, так и встроенных в жиломфонде. 1.2. Положение обязательно для всех граждан, физических июридических лиц Кольского района независимо от форм собственности иведомственной подчиненности. 2. Порядок оформления документов 2.1. Реконструкция объекта и (или) изменение его функциональногоназначения оформляется актом установленной формы, в которомоговариваются требования и особые условия по размещению объекта вгородской среде. 2.2. При положительных заключениях инспектирующих органов ислужб, входящих в состав комиссии, отдел архитектуры совместно сземельным комитетом готовят проект распоряжения о реконструкции илиизменении функционального назначения объекта. 2.3. Физическое и юридическое лица (далее заказчик) на основаниипринятого распоряжения и акта на реконструкцию объекта разрабатываютпроектно-сметную документацию и представляют ее с заключениямиинспектирующих органов в отдел архитектуры администрации Кольскогорайона. 2.4. После согласования проектной документации и полученияразрешения на реконструкцию, заказчик имеет право начать строительныеработы на объекте. 2.5. По окончании работ заказчик обязан предъявить данный объектприемочной комиссии или получить заключения инспектирующих органов. 2.6. Факт ввода в эксплуатацию объекта регистрируется районнойадминистрацией на основании акта приемки объекта при положительномзаключении инспектирующих органов. 2.7. После ввода объекта в эксплуатацию заказчик обязанобратиться в областное государственное бюро технической инвентаризациио внесении изменений или выполнении нового технического паспорта. 2.8. При изменении собственника (арендатора) объекта, заказчикобязан переоформить документы в течении 30-ти дней и заключить новыйдоговор. 3. Порядок эксплуатации объектов 3.1. Граждане, юридические лица, ставшие владельцами объектов илипомещений, владеют, пользуются и распоряжаются ими в соответствии сзаконодательством РФ. 3.2. Архитектурное решение фасадов должно соответствоватьсогласованным отделом архитектуры эскизам (рабочим чертежам). 3.3. В случаях, предусмотренных законодательством, на фасадеобъекта должна располагаться информационная табличка на которойуказывается: - полное зарегистрированное (юридическое) название объекта, - организационно-правовая форма (ТОО, АОЗТ, АО, СП, ИПЧ и т.д.), - режим работы и профиль деятельности. 3.4. В случае размещения объекта в жилом фонде заказчик(арендатор или собственник) обязан обеспечить комфортные условияпроживания и безопасности населения жилого фонда, содержатьблагоустройство прилегающей территории в надлежащем порядке, бережноотноситься к внешнему виду фасадов. Установка или размещение стендоврекламы на фасаде зданий допускается при согласовании с отделомархитектуры, владельцем здания и местной администрацией. 3.5. Собственники (арендаторы) обязаны по первому требованиюадминистрации и контролирующих органов предъявить паспорт объекта идр. документы, регламентирующие правила торговли, санитарии,технической эксплуатации и т.д. Управляющий делами Н. Галайда