ПРАВИТЕЛЬСТВО
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27.02.2014 N 87-ПП
Мурманск
Утратило силу - Постановление Правительства Мурманской области
от 10.09.2020 г. № 626-ПП
О внесении изменений в Методику формирования и утверждения
региональной программы капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области
В соответствии с Федеральным законом от 28.12.2013 N 417-ФЗ
"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и
отдельные законодательные акты Российской Федерации", Законом
Мурманской области от 24.06.2013 N 1631-01-ЗМО "О региональной
программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных
домах, расположенных на территории Мурманской области" и в целях
формирования региональной системы капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории
Мурманской области, Правительство Мурманской области
п о с т а н о в л я е т:
внести в Методику формирования и утверждения региональной
программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных
домах, расположенных на территории Мурманской области (далее -
Методика), утвержденную постановлением Правительства Мурманской
области от 16.07.2013 N 393-ПП (в редакции постановления Правительства
Мурманской области от 01.10.2013 N 578-ПП), следующие изменения:
1. Абзац пятый пункта 1 изложить в редакции:
"- плановый период проведения капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных домах.".
2. Пункт 5 изложить в редакции:
"5. Исполнительный орган на основании сведений из муниципальных
программ, представленных органами местного самоуправления, в течение
трех месяцев с момента их поступления формирует проект региональной
программы, исходя из критериев очередности проведения капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах, определенных Законом
Мурманской области от 24.06.2013 N 1631-01-ЗМО "О региональной
программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных
домах, расположенных на территории Мурманской области", в соответствии
с Порядком использования критериев очередности проведения капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на
территории Мурманской области (приложение к Методике), и направляет
его на утверждение в Правительство Мурманской области.".
3. Дополнить Методику прилагаемым Порядком использования
критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской
области.
Губернатор
Мурманской области М. Ковтун
Приложение к
постановлению Правительства
Мурманской области
от 27.02.2014 N 87-ПП
"Приложение
к Методике
Порядок
использования критериев очередности проведения капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на
территории Мурманской области
1. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области
(далее - многоквартирные дома), определяется в региональной программе
исходя из следующих критериев:
- год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;
- дата последнего проведения капитального ремонта
многоквартирного дома;
- техническое состояние конструктивных элементов и инженерных
систем многоквартирного дома.
2. При определении очередности проведения капитального ремонта
используется балльная система.
Каждому критерию соответствует определенное количество баллов и
коэффициент его значимости, указанные в таблице.
Таблица
-------------------------------------------------------------------------------------------
| N п/п | Наименование критерия | Количество баллов | Коэффициент |
|--------+------------------------------------------------------------------+-------------|
| 1. | Год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома | 0,4 |
|--------+------------------------------------------------------------------+-------------|
| 1.1 | до 1945 | 10 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 1.2 | 1946-1970 | 8 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 1.3 | 1971-1995 | 6 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 1.4 | 1995-2010 | 4 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 1.5 | 2010-н. в. | 1 | |
|--------+------------------------------------------------------------------+-------------|
| 2. | Дата последнего проведения капитального ремонта | 0,3 |
| | многоквартирного дома: | |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 2.1 | внутридомовые инженерные системы электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, |
| | водоотведения |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 2.1.1 | более 55 лет | 10 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.1.2 | более 50 лет | 9 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.1.3 | более 45 лет | 8 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.1.4 | более 40 лет | 7 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.1.5 | более 35 лет | 6 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.1.6 | более 30 лет | 5 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.1.7 | более 25 лет | 4 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.1.8 | более 20 лет | 3 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.1.9 | более 15 лет | 2 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.1.10 | более 10 лет | 1 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.1.11 | более 5 лет | 0,5 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.1.12 | менее 5 лет либо информация о дате | 0 | |
| | последнего проведения капитального | | |
| | ремонта администрацией муниципального | | |
| | образования не предоставлена | | |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 2.2 | лифтовое оборудование |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 2.2.1 | более 55 лет | 10 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.2.2 | более 50 лет | 9 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.2.3 | более 45 лет | 8 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.2.4 | более 40 лет | 7 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.2.5 | более 35 лет | 6 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.2.6 | более 30 лет | 5 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.2.7 | более 25 лет | 4 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.2.8 | более 20 лет | 3 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.2.9 | более 15 лет | 2 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.2.10 | более 10 лет | 1 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.2.11 | более 5 лет | 0,5 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.2.12 | менее 5 лет либо информация о дате | 0 | |
| | последнего проведения капитального | | |
| | ремонта администрацией муниципального | | |
| | образования не предоставлена | | |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 2.3 | крыша |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 2.3.1 | более 55 лет | 10 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.3.2 | более 50 лет | 9 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.3.3 | более 45 лет | 8 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.3.4 | более 40 лет | 7 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.3.5 | более 35 лет | 6 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.3.6 | более 30 лет | 5 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.3.7 | более 25 лет | 4 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.3.8 | более 20 лет | 3 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.3.9 | более 15 лет | 2 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.3.10 | более 10 лет | 1 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.3.11 | более 5 лет | 0,5 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.3.12 | менее 5 лет либо информация о дате | 0 | |
| | последнего проведения капитального | | |
| | ремонта администрацией муниципального | | |
| | образования не предоставлена | | |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 2.4 | подвальные помещения |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 2.4.1 | более 55 лет | 10 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.4.2 | более 50 лет | 9 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.4.3 | более 45 лет | 8 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.4.4 | более 40 лет | 7 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.4.5 | более 35 лет | 6 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.4.6 | более 30 лет | 5 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.4.7 | более 25 лет | 4 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.4.8 | более 20 лет | 3 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.4.9 | более 15 лет | 2 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.4.10 | более 10 лет | 1 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.4.11 | более 5 лет | 0,5 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.4.12 | менее 5 лет либо информация о дате | 0 | |
| | последнего проведения капитального | | |
| | ремонта администрацией муниципального | | |
| | образования не предоставлена | | |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 2.5 | фасад |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 2.5.1 | более 55 лет | 10 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.5.2 | более 50 лет | 9 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.5.3 | более 45 лет | 8 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.5.4 | более 40 лет | 7 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.5.5 | более 35 лет | 6 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.5.6 | более 30 лет | 5 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.5.7 | более 25 лет | 4 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.5.8 | более 20 лет | 3 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.5.9 | более 15 лет | 2 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.5.10 | более 10 лет | 1 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.5.11 | более 5 лет | 0,5 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.5.12 | менее 5 лет либо информация о дате | 0 | |
| | последнего проведения капитального | | |
| | ремонта администрацией муниципального | | |
| | образования не предоставлена | | |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 2.6 | фундамент |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 2.6.1 | более 55 лет | 10 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.6.2 | более 50 лет | 9 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.6.3 | более 45 лет | 8 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.6.4 | более 40 лет | 7 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.6.5 | более 35 лет | 6 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.6.6 | более 30 лет | 5 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.6.7 | более 25 лет | 4 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.6.8 | более 20 лет | 3 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.6.9 | более 15 лет | 2 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.6.10 | более 10 лет | 1 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.6.11 | более 5 лет | 0,5 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.6.12 | менее 5 лет либо информация о дате | 0 | |
| | последнего проведения капитального | | |
| | ремонта администрацией муниципального | | |
| | образования не предоставлена | | |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 2.7 | коллективные (общедомовые) приборы учета потребления ресурсов, необходимых |
| | для предоставления коммунальных услуг, и узлы управления и регулирования |
| | потребления этих ресурсов |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 2.7.1 | не установлены | 10 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.7.2 | установлены более 10 лет назад | 6 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.7.3 | установлены более 5 лет назад | 4 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 2.7.4 | менее 5 лет либо информация о приборах | 0 | |
| | учета не предоставлена администрацией | | |
| | муниципального образования | | |
|--------+------------------------------------------------------------------+-------------|
| 3. | Техническое состояние конструктивных элементов и инженерных | 0,3 |
| | систем многоквартирного дома: | |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 3.1 | внутридомовые инженерные системы электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, |
| | водоотведения |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 3.1.1 | износ от 71% и выше | 0 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.1.2 | износ от 51% до 70% | 10 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.1.3 | износ от 31% до 50% | 6 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.1.4 | износ до 30% | 4 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.1.5 | информация об износе внутридомовых | 0 | |
| | инженерных системы электро-, тепло-, газо-, | | |
| | водоснабжения, водоотведения не | | |
| | предоставлена администрацией | | |
| | муниципального образования | | |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 3.2 | лифтовое оборудование |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 3.2.1 | износ от 71% и выше | 0 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.2.2 | износ от 51% до 70% | 10 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.2.3 | износ от 31% до 50% | 6 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.2.4 | износ до 30% | 4 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.2.5 | информация об износе лифтового | 0 | |
| | оборудования не предоставлена | | |
| | администрацией муниципального | | |
| | образования | | |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 3.3 | крыша |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 3.3.1 | износ от 71% и выше | 0 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.3.2 | износ от 51% до 70% | 10 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.3.3 | износ от 31% до 50% | 6 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.3.4 | износ до 30% | 4 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.3.5 | информация об износе крыши не | 0 | |
| | предоставлена администрацией | | |
| | муниципального образования | | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.4 | подвальные помещения | | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.4.1 | износ от 71% и выше | 0 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.4.2 | износ от 51% до 70% | 10 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.4.3 | износ от 31% до 50% | 6 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.4.4 | износ до 30% | 4 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.4.5 | информация об износе подвальных | 0 | |
| | помещений не предоставлена | | |
| | администрацией муниципального | | |
| | образования | | |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 3.5 | фасад |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 3.5.1 | износ от 71% и выше | 0 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.5.2 | износ от 51% до 70% | 10 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.5.3 | износ от 31% до 50% | 6 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.5.4 | износ до 30% | 4 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.5.5 | информация об износе фасада не | 0 | |
| | предоставлена администрацией | | |
| | муниципального образования | | |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 3.6 | фундамент |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 3.6.1 | износ от 71% и выше | 0 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.6.2 | износ от 51% до 70% | 10 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.6.3 | износ от 31% до 50% | 6 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.6.4 | износ до 30% | 4 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.6.5 | информация об износе фундамента не | 0 | |
| | предоставлена администрацией | | |
| | муниципального образования | | |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 3.7 | коллективные (общедомовые) приборы учета потребления ресурсов, необходимых |
| | для предоставления коммунальных услуг, и узлы управления и регулирования |
| | потребления этих ресурсов |
|--------+--------------------------------------------------------------------------------|
| 3.7.1 | не установлены | 10 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.7.2 | установлены более 10 лет назад | 6 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.7.3 | установлены более 5 лет назад | 4 | |
|--------+----------------------------------------------+-------------------+-------------|
| 3.7.4 | менее 5 лет либо информация о приборах | 0 | |
| | учета не предоставлена администрацией | | |
| | муниципального образования | | |
-------------------------------------------------------------------------------------------
3. Итоговый балл по каждому виду работ в многоквартирном доме
(Иб) определяется по формуле:
Иб = Гэ*0,4 + Дкр*0,3+Tс*0,3, где:
Гэ - количество баллов по критерию "Год ввода в эксплуатацию
многоквартирного дома";
Дкр - количество баллов по критерию "Дата последнего проведения
капитального ремонта многоквартирного дома" (по соответствующему виду
работ);
Tс - количество баллов по критерию "Техническое состояние
конструктивных элементов и инженерных систем многоквартирного дома"
(по соответствующему виду работ).
4. При этом в первоочередном порядке ранжирование проводится по
многоквартирным домам:
- в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату
приватизации первого жилого помещения при условии, что такой
капитальный ремонт не проведен на дату утверждения или актуализации
региональной программы;
- набравшим максимальный итоговый балл.
5. В случае отсутствия сведений о потребности проведения
капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения в
многоквартирном доме учет данной потребности осуществляется на момент
формирования региональной программы.
6. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах определяется в региональной программе отдельно
по каждому виду работ, установленному Законом Мурманской области от
24.06.2013 N 1631-01-ЗМО "О региональной программе капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на
территории Мурманской области".
7. В случае равенства показателей очередности предпочтение
отдается дому с более ранней датой постройки.
Многоквартирные дома с одинаковым годом постройки, показатели
очередности проведения капитального ремонта которых совпадают,
выстраиваются в региональной программе в алфавитном и номерном
порядке."