Решение Совета депутатов города Мурманска от 01.11.2011 № 41-547
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД МУРМАНСК
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА МУРМАНСКА Р Е Ш Е Н И Е от 01 ноября 2011 года N 41-547 г. Мурманск ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД МУРМАНСК (В редакции Решений Совета депутатов города Мурманска от 28.06.2013 г. N 63-877; от 25.04.2014 г. N 73-1045) Принято Советом депутатов города Мурманска 27 октября 2011 года В соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ"Об общих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации", от 29.12.2004 N 190-ФЗ "Градостроительный кодексРоссийской Федерации", Устав муниципального образования город МурманскСовет депутатов города Мурманска р е ш и л: 1. Утвердить Правила землепользования и застройки муниципальногообразования город Мурманск согласно приложению. 2. Опубликовать в газете "Вечерний Мурманск" и разместить наофициальном сайте администрации города Мурманска настоящее решение, атакже Правила землепользования и застройки муниципального образованиягород Мурманск, включая карту (схему) градостроительного зонированиямуниципального образования город Мурманск. 3. Настоящее решение вступает в силу после его официальногоопубликования. 4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить напостоянную комиссию Совета депутатов города Мурманска по экономическойполитике и хозяйственной деятельности (Гузь О.Н.). Глава муниципального образования город Мурманск А.Б. Веллер Приложение N 1 к решению Совета депутатов города Мурманска от 01.11.2011 N 41-547 ОАО "НИИПГрадостроительства" Научно-исследовательский и проектный институт по разработке генеральных планов и проектов застройки городов (В редакции Решений Совета депутатов города Мурманска от 28.06.2013 г. N 63-877) Заказчик: Администрация города Мурманска Шифр: N 33 от 28.12.2009 г. Правила землепользования и застройки муниципального образования город Мурманск Том I Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений Генеральный директор, канд. техн. наук А. Д. Лаппо Директор по производству, первый заместитель генерального директора Н. М. Сидоренко Руководитель проекта, начальник отдела градостроительной экологии и территориального проектирования И. Б. Евплова Юрист А. К. Щукин Нормоконтроль А. В. Емельянов 2010 Оглавление ОГЛАВЛЕНИЕ 3 ВВЕДЕНИЕ 4 ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ ИЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МУРМАНСКА 4 Статья 1. Основания и цели введения правил землепользования изастройки 4 Статья 2. Органы местного самоуправления, участвующие врегулировании землепользования и застройки территории города Мурманска4 Статья 3. Полномочия органов местного самоуправления в областирегулирования землепользования и застройки 6 Глава 2. Подготовка документации по планировке территориимуниципального образования город Мурманск. Развитие застроенныхтерриторий. Градостроительные планы земельныхучастков.7 статья 4. Общие положения о подготовке документации по планировкетерритории в городе Мурманске 7 Статья 5. Порядок подготовки и утверждения документации попроектам планировки территории... 8 Статья 6. Градостроительные планы земельных участков 9 Статья 7. Развитие застроенных территорий 9 Глава 3. Строительство, реконструкция, капитальный ремонт и инаяградостроительная деятельность на территории городаМурманска....................10 Статья 8. Осуществление строительства, реконструкции,капитального ремонта объектов капитального строительства на территориигорода Мурманска 10 Статья 9. Разрешение на производство земляных работ 4 Статья 10. Требования к благоустройству территории рекреационногоназначения на озере Семеновском 4 Статья 11. Инженерное оборудование и обустройство территории 4 Глава 4. Публичные слушания по вопросам землепользования изастройки территории городаМурманска...........................................................13 Статья 12. Общие положения о проведении публичных слушаний повопросам землепользования и застройки территории городаМурманск...............................13 ГЛАВА 5. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В НАСТОЯЩИЕ ПРАВИЛА.ИЗМЕНЕНИЕ ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ.ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ.ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВРАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. 4 Статья 13. Порядок внесения изменений в настоящие Правила 14 Статья 14. Изменение видов разрешенного использования земельныхучастков и объектов капитального строительства 15 Статья 15. Предоставление разрешения на условно разрешенный видиспользования земельного участка или объекта капитальногостроитьельства 16 Статья 16. Предоставление разрешения на отклонение от предельныхпараметров разрешенного строительства, реконструкции объектовкапитального строительства 17 ГЛАВА 6. РЕГУЛИРОВАНИЕ ИНЫХ ВОПРОСОВ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ18 Статья 17. Действие настоящих Правил по отношению к генеральномуплану муниципального образования город Мурманск, документации попланировке территории 18 Статья 18. Права использования недвижимости, возникшие довступления в силу настоящих Правил. Использование и строительныеизменения объектов недвижимости, не соответствующих настоящимправилам...................................19 Введение Правила землепользования и застройки муниципального образованиягород Мурманск (далее - Правила) являются нормативным правовым актом,разработанным в соответствии с Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданскимкодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации", иныминормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иныминормативными правовыми актами Мурманской области, Уставоммуниципального образования город Мурманск, генеральным планоммуниципального образования город Мурманск, а также с учетом положенийиных правовых актов и документов, определяющих основные направлениясоциально-экономического и градостроительного развития муниципальногообразования город Мурманск, охраны его культурного наследия,окружающей среды и рационального использования природных ресурсов. Правила определяют порядок регулирования землепользования изастройки территории муниципального образования город Мурманск,основанный на градостроительном зонировании - делении всей территориигорода Мурманска на территориальные зоны и установлении для каждой изних единого градостроительного регламента. Настоящие Правила обязательны для исполнения на территориимуниципального образования город Мурманск. Глава 1. Общие положения о регулировании землепользования изастройки территории города Мурманска Статья 1. Основания и цели введения правил землепользования изастройки 1. Настоящие Правила, в соответствии с Градостроительным,Гражданским и Земельным кодексами Российской Федерации, вводят вгороде Мурманске систему регулирования землепользования и застройки,которая основана на градостроительном зонировании территории города(делении всей территории города на территориальные зоны и установлениидля них градостроительных регламентов) для защиты прав граждан иобеспечения равенства прав физических и юридических лиц в процессереализации отношений, возникающих по поводу землепользования изастройки; обеспечения открытой информации о правилах и условияхиспользования земельных участков, осуществления на них строительства,реконструкции и капитального ремонта объектов капитальногостроительства; проведения мероприятий, связанных с сохранностьюобъектов культурного наследия; подготовки документов дляпредоставления земельных участков, находящихся в государственной илимуниципальной собственности, в целях осуществления строительства,реконструкции объектов капитального строительства; развитиязастроенных территорий; контроля соответствия градостроительнымрегламентам завершенных строительством объектов капитальногостроительства и их последующего использования. 2. Целями введения системы регулирования землепользования изастройки, основанной на градостроительном зонировании, являются: 1) создание условий для устойчивого развития территории городаМурманска на основе генерального плана муниципального образованиягород Мурманск, обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучиянаселения, охраны окружающей среды и сохранения объектов культурногонаследия; 2) создание предусмотренных Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации правовых условий для планировки территорий города Мурманска; 3) обеспечение прав и законных интересов физических и юридическихлиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектовкапитального строительства, включая обеспечение равенства правфизических и юридических лиц в процессе реализации отношений,возникающих в сфере землепользования и застройки, и обеспечениеоткрытости информации о правилах и условиях использования земельныхучастков, осуществления на них строительства и реконструкции объектовкапитального строительства; 4) создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путемпредоставления возможности выбора наиболее эффективных видовразрешенного использования земельных участков и объектов капитальногостроительства; 5) соблюдение всеми субъектами градостроительных отношений в ходеосуществления землепользования и застройки запретов и ограничений,установленных законодательством Российской Федерации в отношениитерриторий общего пользования, включая автомобильные дороги и улично-дорожную сеть. 3. Настоящие Правила применяются наряду с: 1) техническими регламентами (до их вступления в установленномпорядке в силу - нормативными техническими документами в части, непротиворечащей Федеральному закону "О техническом регулировании" иГрадостроительному кодексу Российской Федерации), принятыми всоответствии с законодательством Российской Федерации в целяхобеспечения безопасности жизни и здоровья людей, надежности ибезопасности объектов капитального строительства, защиты имущества,сохранения окружающей природной среды и объектов культурного наследия; 2) региональными нормами градостроительного проектированияМурманской области; 3) законодательством Мурманской области, нормативными правовымиактами органов местного самоуправления города Мурманска по вопросамрегулирования землепользования и застройки. Статья 2. Органы местного самоуправления, участвующие врегулировании землепользования и застройки территории города Мурманска 1. В соответствии с законодательством Российской Федерации,Мурманской области, а также нормативными правовыми актами органовместного самоуправления города Мурманска, Уставом муниципальногообразования город Мурманск, к органам местного самоуправления,участвующим в регулировании землепользования и застройки территориигорода Мурманска (далее - органы местного самоуправления), относятся: 1) представительный орган муниципального образования городМурманск - Совет депутатов города Мурманска; 2) глава муниципального образования город Мурманск; 3) исполнительно-распорядительный орган муниципальногообразования город Мурманск - администрация города Мурманска. 2. Администрация города Мурманска осуществляет свои полномочия вобласти землепользования и застройки через: - структурное подразделение администрации города Мурманска,уполномоченное в сфере управления и распоряжения земельными участкамина территории муниципального образования город Мурманск и в сфереуправления и распоряжения муниципальной собственностью городаМурманска; - структурное подразделение администрации города Мурманска,уполномоченное в сфере градостроительства и территориального развития; - структурное подразделение администрации города Мурманска,уполномоченное в сфере жилищной политики. 3. Регулирование органами местного самоуправленияземлепользования и застройки территории города Мурманскаосуществляется в порядке, установленном законами Российской Федерации,законами Мурманской области, настоящими Правилами и иными нормативнымиправовыми актами органов местного самоуправления города Мурманска. Статья 3. Полномочия органов местного самоуправления в областирегулирования землепользования и застройки 1. К полномочиям Совета депутатов города Мурманска в областиземлепользования и застройки относятся: 1) утверждение генерального плана муниципального образованиягород Мурманск и внесения в него изменений; 2) (Исключен - Решение Совета депутатов города Мурманскаот 27.12.2012 г. N 57-767) 3) определение порядка управления и распоряжения земельнымиучастками, находящимися в муниципальной собственности; 4) утверждение правил землепользования и застройки муниципальногообразования город Мурманск и внесение в них изменений; 5) (Исключен - Решение Совета депутатов города Мурманскаот 27.12.2012 г. N 57-767) 6) утверждение правил благоустройства территории города,устанавливающие в том числе требования по содержанию зданий (включаяжилые дома), сооружений и земельных участков, на которых онирасположены, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующихзданий и сооружений, перечень работ по благоустройству и периодичностьих выполнения; (В редакции Решения Совета депутатов города Мурманскаот 27.12.2012 г. N 57-767) 7) принятие планов и программ развития города и утверждениеотчетов об их исполнении; 8) иные полномочия, определяемые законодательством РоссийскойФедерации, Мурманской области, Уставом муниципального образованиягород Мурманск и иными нормативными правовыми актами. 2. Глава муниципального образования город Мурманск осуществляетполномочия в области регулирования землепользования и застройки,отнесенные к его ведению федеральным и областным законодательством,Уставом муниципального образования город Мурманск и решениями Советадепутатов города Мурманска. 3. К полномочиям администрации города Мурманска в областиземлепользования и застройки относится: 1) подготовка и принятие решений о разработке генерального планамуниципального образования город Мурманск и внесении в него изменений; 2) подготовка и принятие решений о разработке правилземлепользования и застройки муниципального образования город Мурмански внесении в них изменений; 3) подготовка и принятие решений о разработке проектов планировкитерриторий; 4) выдача разрешений на условно разрешенный вид использованияземельного участка, объекта капитального строительства; 5) предоставление разрешений на отклонение от предельныхпараметров разрешенного строительства, реконструкции объектовкапитального строительства; 6) утверждение и выдача градостроительных планов земельныхучастков; 7) выдача разрешений на строительство и разрешений на вводобъектов в эксплуатацию объектов капитального строительства,расположенных на территории муниципального образования город Мурманск; 8) перевод жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое; 9) принятие решений о развитии застроенных территорий; 10) принятие решений о резервировании земель; 11) изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков длямуниципальных нужд в случаях определенных законодательством РоссийскойФедерации, с учетом настоящих Правил; 12) разработка, утверждение и реализация долгосрочных целевыхпрограмм и ведомственных целевых программ использования и охраныземель, а также иные полномочия по решению вопросов местного значенияв области использования и охраны земель; 13) управление и распоряжение земельными участками, находящимисяв муниципальной собственности; 14) установление публичных сервитутов в случае необходимостиобеспечения интересов местного самоуправления или населения городаМурманска; 15) ведение и предоставление сведений информационной системыобеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) -систематизированного свода документированных сведений о развитиитерриторий, их застройке, земельных участках, объектах капитальногостроительства и иных, необходимых для осуществления градостроительнойдеятельности сведений; 16) иные полномочия, определяемые законодательством РоссийскойФедерации, Мурманской области, Уставом муниципального образованиягород Мурманск и иными нормативными правовыми актами органов местногосамоуправления города Мурманска. 3.1) утверждение подготовленной на основании документовтерриториального планирования муниципального образования городМурманск документации по планировке территории, за исключениемслучаев, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ; (Дополнен -Решение Совета депутатов города Мурманска от 27.12.2012 г. N 57-767) 3.2) утверждение местных нормативов градостроительногопроектирования; (Дополнен - Решение Совета депутатов города Мурманскаот 27.12.2012 г. N 57-767) Глава 2. Подготовка документации по планировке территориимуниципального образования город Мурманск. Развитие застроенныхтерриторий. Градостроительные планы земельных участков Статья 4. Общие положения о подготовке документации по планировкетерритории в городе Мурманске 1. Проекты планировки территории - документация по планировкетерриторий, разрабатываемая с целью выделения элементов планировочнойструктуры, установления параметров планируемого развития элементовпланировочной структуры, зон планируемого размещения объектовфедерального, регионального и местного значения. 2. Подготовка документации по планировке территорииосуществляется структурным подразделением администрации городаМурманска, уполномоченным в сфере градостроительства итерриториального развития самостоятельно, либо на основаниимуниципального контракта, заключенного по итогам размещения заказа всоответствии с законодательством Российской Федерации о размещениизаказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг длягосударственных и муниципальных нужд, за исключением случая,указанного в части 3 настоящей статьи. 3. В случае если в отношении земельного участка заключен договораренды земельного участка для его комплексного освоения в целяхжилищного строительства, либо договор о развитии застроеннойтерритории, подготовка документации по планировке территории вграницах такого земельного участка или территории осуществляетсялицами, с которыми заключены соответствующие договоры. 4. Подготовка документации по планировке территорииосуществляется на основании генерального плана муниципальногообразования город Мурманск, настоящих Правил в соответствии стребованиями технических регламентов, региональных нормградостроительного проектирования с учетом границ территорий объектовкультурного наследия, границ зон с особыми условиями использованиятерритории. 5. Состав, порядок подготовки, согласования и утверждениядокументации по планировке территории, определяются Градостроительнымкодексом Российской Федерации, законодательством Мурманской области,настоящими Правилами, иными нормативными правовыми актами органовместного самоуправления города Мурманска. 6. Проект планировки территории является основой для разработкипроектов межевания территорий и градостроительных планов земельныхучастков. Статья 5. Порядок подготовки и утверждения документации попроектам планировки территории 1. Администрация города Мурманска обеспечивает подготовку иутверждение документации по планировке территории на основаниигенерального плана муниципального образования город Мурманск,настоящих Правил. 2. Подготовка документации по планировке территорииосуществляется уполномоченными органами исполнительной власти,самостоятельно либо на основании государственного или муниципальногоконтракта. Подготовка документации по планировке территории, в томчисле предусматривающей размещение объектов федерального значения,объектов регионального значения, объектов местного значения, можетосуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств. 3. Решение о подготовке документации по планировке территориипринимает администрация города Мурманска в пределах компетенции,установленной действующим законодательством. Результатом принятиярешения о подготовке проекта планировки территории является изданиепостановления администрации города Мурманска, подлежащее опубликованиюв порядке, установленном для официального опубликования муниципальныхправовых актов. 4. Проекты планировки территории до их утверждения подлежатобязательному рассмотрению на публичных слушаниях. 5. Порядок организации и проведения публичных слушаний по проектупланировки территории определяется Уставом муниципального образованиягород Мурманск и нормативным правовым актом Совета депутатов городаМурманска о порядке организации и проведения публичных слушаний повопросам местного значения на территории города Мурманска, с учетомположений Градостроительного кодекса Российской Федерации. 6. В целях соблюдения права человека на благоприятные условияжизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателейземельных участков и объектов капитального строительства публичныеслушания по проекту планировки территории проводятся с участиемграждан, проживающих на территории, применительно к которойосуществляется подготовка проекта ее планировки, правообладателейземельных участков и объектов капитального строительства,расположенных на указанной территории, лиц, законные интересы которыхмогут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов. 7. При проведении публичных слушаний по проектам планировкитерритории всем заинтересованным лицам должны быть обеспечены равныевозможности для выражения своего мнения. 8. Участники публичных слушаний по проекту планировки территориивправе представить свои предложения и замечания, касающиеся проектапланировки территории, для включения их в протокол публичных слушаний. 9. Заключение о результатах публичных слушаний по проектупланировки территории подлежит опубликованию в порядке, установленномдля официального опубликования муниципальных правовых актов, инойофициальной информации, и размещается на официальном сайтеадминистрации города Мурманска в сети "Интернет". 10. Внесение изменений в документацию по проектам планировкитерритории по результатам публичных слушаний выполняется структурнымподразделением администрации города Мурманска, уполномоченным в сфереградостроительства и территориального развития, в соответствии сположениями Градостроительного кодекса, с учетом заключений орезультатах публичных слушаний. 11. Документация по планировке территории утверждается всоответствии с положениями Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации. 12. Утвержденная документация по планировке территории подлежитопубликованию в порядке, установленном для официального опубликованиямуниципальных правовых актов, иной официальной информации, иразмещению на официальном сайте администрации города Мурманска в сети"Интернет". 13. Утвержденная документация по планировке территории являетсяоснованием для внесения изменений в настоящие Правила в частиуточнения установленных градостроительным регламентом предельныхпараметров разрешенного строительства и реконструкции объектовкапитального строительства. Статья 6. Градостроительные планы земельных участков 1. Подготовка градостроительных планов земельных участковосуществляется применительно к застроенным или предназначенным длястроительства, реконструкции объектов капитального строительства (заисключением линейных объектов) земельным участкам. 2. Подготовка градостроительного плана земельного участкаосуществляется в составе проекта межевания территории или в видеотдельного документа. 3. Назначение и содержание градостроительных планов земельныхучастков определяется Градостроительным кодексом Российской Федерации.Градостроительный план земельного участка выполняется по форме,утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации, всоответствии с Инструкцией о порядке заполнения формыградостроительного плана земельного участка. 4. Для получения градостроительного плана земельного участкаправообладатель земельного участка обращается в структурноеподразделение администрации города Мурманска, уполномоченное в сфереградостроительства и территориального развития, с заявлением оподготовке градостроительного плана земельного участка. 5. Порядок подачи заявления, перечень документов, прилагаемых кзаявлению, сроки предоставления услуги, основания для отказаопределяются административным регламентом, утвержденным постановлениемадминистрации города Мурманска. 6. Градостроительные планы земельных участков утверждаютсяпостановлением администрации города Мурманска. 7. Утвержденный градостроительный план земельного участкаявляется обязательным основанием для подготовки проектнойдокументации, получения разрешения на строительство и разрешения наввод объектов в эксплуатацию. Статья 7. Развитие застроенных территорий 1. Развитие застроенных территорий осуществляется в границахэлемента планировочной структуры или его части (частей), в границахсмежных элементов планировочной структуры или их частей. 2. Решение о развитии застроенной территории принимаетсяадминистрацией города Мурманска по инициативе: органов государственнойвласти Мурманской области, Совета депутатов города Мурманска, главымуниципального образования город Мурманск, администрации городаМурманска, физических и юридических лиц при наличии градостроительногорегламента, а также расчетных показателей обеспечения такой территорииобъектами социального и коммунально-бытового назначения, объектамиинженерной инфраструктуры. Глава 3. Строительство, реконструкция, капитальный ремонт и инаяградостроительная деятельность на территории города Мурманска Статья 8. Осуществление строительства, реконструкции,капитального ремонта объектов капитального строительства на территориигорода Мурманска 1. Строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектовкапитального строительства на территории города Мурманскаосуществляется правообладателями земельных участков, объектовкапитального строительства в границах объектов их прав в соответствиис требованиями, установленными Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации, законодательством Мурманской области, нормативнымиправовыми актами органов местного самоуправления города Мурманска,настоящими Правилами. 2. Строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектовкапитального строительства на территории города Мурманскаосуществляется на основании проектной документации, разработаннойприменительно к объектам капитального строительства и (или) их частям,реконструируемым в границах принадлежащего застройщику земельногоучастка, а также отдельных разделов проектной документации припроведении капитального ремонта объектов капитального строительства всоответствии с требованиями Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, технических регламентов, настоящих Правил. 3. Структурное подразделение администрации города Мурманска,уполномоченное в сфере градостроительства и территориального развития,в целях проведения единой градостроительной политики, определяетнеобходимость рассмотрения и получения рекомендаций по архитектурным иградостроительным решениям, представленным в проектной документации,на Градостроительном совете - постоянно действующем совещательноморгане при администрации города Мурманска, осуществляющем своюдеятельность в соответствии с положением, утвержденным постановлениемадминистрации города Мурманска. 4. Реконструкция и капитальный ремонт объектов культурногонаследия, а также строительство в зонах охраны таких объектовдопускается только при наличии согласования органа государственнойвласти, уполномоченного в области культуры и искусства Мурманскойобласти. 5. Выдачу разрешения на строительство и ввод в эксплуатациюобъекта капитального строительства производит структурноеподразделение администрации города Мурманска, уполномоченное в сфереградостроительства и территориального развития. 6. Порядок подачи заявления, перечень документов, прилагаемых кзаявлению, сроки предоставления услуг, основания для отказаопределяются административным регламентом, утверждаемым постановлениемадминистрации города Мурманска. 7. Объекты, не требующие получения разрешения на строительство,принимаются в эксплуатацию в соответствии с порядком, установленномнормативным правовым актом администрации города Мурманска. 8. При необходимости прекращения работ по строительству,реконструкции объекта капитального строительства или ихприостановления более чем на шесть месяцев застройщик или заказчикдолжен обеспечить консервацию объекта капитального строительства ипоставить в известность структурное подразделение администрации городаМурманска, уполномоченное в сфере градостроительства итерриториального развития. 9. Правообладатели земельных участков, размеры которых меньшеустановленных градостроительным регламентом минимальных размеров, либоконфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которыхнеблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями наотклонение от предельных параметров разрешенного строительства,реконструкции объектов капитального строительства. Указанноеразрешение предоставляется только для отдельного земельного участкапри соблюдении требований технических регламентов. Статья 9. Разрешение на производство земляных работ Разрешение на производство земляных работ выдается структурнымподразделением администрации города Мурманска, уполномоченным в сфереградостроительства и территориального развития, в соответствии стребованиями технических регламентов, в порядке, установленномнормативным правовым актом администрации города Мурманска. Статья 10. Требования к благоустройству территории рекреационногоназначения на озере Семеновском 1. Цель благоустройства зоны отдыха в районе озера Семеновское -максимальное сохранение природных комплексов за счет благоустройстватерритории, исходя из ее планировочной организации, и установлениежестких режимов использования территории. 2. При разработке проекта планировки территории рекреационногоназначения на озере Семеновском предусматривается: 1) мемориальная зона (Мемориал "Защитникам Советского Заполярья вгоды Великой Отечественной войны"); 2) спортивно- развлекательная зона в границах участковсуществующих объектов (Мурманский областной центр развития творчествадетей и юношества, Мурманский океанариум, Мурманское общество моржей,зона активного отдыха в составе городского парка культуры); 3) зона тихого отдыха и прогулок на остальной территории, котораяхарактеризуется естественным характером пейзажа, сохранениемсуществующих зеленых насаждений, формированием освещенной сетивелодорожек и тропинок, оснащенных малыми архитектурными формами -скамейки, урны, парковая скульптура. Тропиночная и вело- сетьформируются на базе подеревной съемки и служит в летнее время дляпеших и вело- прогулок, в зимнее для создания освещенной лыжнойтрассы. Максимальная рекреационная нагрузка для зоны тихого отдыхапринимается в размере 50-75 чел./га; 4) хозяйственная зона при въезде в зону отдыха в районе озераСеменовское, которая должна включать стоянку для временного храненияавтотранспорта, сооружение для хранения инвентаря, место для сборамусора, общественный туалет. 3. На территории зоны отдыха запрещается: 1) формирование и предоставление земельных участков длястроительства новых объектов; 2) проведение всех видов рубок, кроме: выборочных санитарныхрубок (в случае гибели насаждений от пожаров, ветровалов, вредителей иболезней), рубок и расчисток, проводимых с целью обеспечениястроительства, эксплуатации, ремонта и реконструкции линейныхсооружений и коммуникаций, очистка леса от захламленности, проводимыхпри условии минимального повреждения напочвенного покрова сприменением технических средств на колесном ходу; 3) обработка лесов и акватории ядохимикатами; 4) увеличение строительных объемов при реконструкции существующихзданий, строений, сооружений; 5) все виды земляных, гидротехнических и строительных работ,кроме проводимых с целью обеспечения эксплуатации, ремонта иреконструкции существующих линейных сооружений и коммуникаций; 6) проезд автотранспорта, за исключением обеспечивающегофункционирование зоны отдыха и специализированного автотранспорта(скорая помощь, пожарная, полиция); 7) стоянки автотранспорта вне специально отведенных мест; 8) устройство свалок, загрязнение территории акватории бытовыми истроительными отходами, сброс сточных вод; 9) устройство костров; 10) любые виды хозяйственной и иной деятельности, препятствующиесохранению, восстановлению и воспроизводству природных комплексов. 4. Озеро Семеновское может использоваться для массового отдыха,купания и спорта при наличии санитарно-эпидемиологического заключения,выданного органом, уполномоченным осуществлять государственныйсанитарно-эпидемиологический надзор по Мурманской области. Статья 11. Инженерное оборудование и обустройство территории 1. Инженерное оборудование территории города - система сооруженийи коммуникаций (сетей), обеспечивающих город тепловой, электрической,газовой энергией, водоснабжением, водоотведением, телерадиовещанием,телефонизацией. Линии электропередачи, линии связи (в том числелинейно-кабельные сооружения), трубопроводы являются линейнымиобъектами. 2. Строительство и реконструкция линейных объектов осуществляетсяв соответствии с генеральным планом муниципального образования городМурманск, проектами планировки территорий и проектами межеваниятерриторий. 3. Проектная документация на строительство и реконструкциюлинейных объектов должна соответствовать требованиям техническихрегламентов. Проектная документация разрабатывается и согласовываетсяна основании действующих технических условий. 4. Проектирование линейных объектов следует производить только наактуализированном (в соответствии с действующими нормами)топографическом плане М 1:500-1:1000, выполненном в цифровом виде и набумажном носителе в системе координат, принятой на территории городаМурманска, и представленном в структурное подразделение администрациигорода Мурманска, уполномоченное в сфере градостроительства итерриториального развития. 5. Строительные работы, связанные со строительством иреконструкцией линейных объектов, могут производиться только наосновании разрешения на строительство. 6. Строительные работы, связанные с капитальным ремонтом линейныхобъектов, могут производиться после получения разрешения напроизводство земляных работ в структурном подразделении администрациигорода Мурманска, уполномоченном в сфере градостроительства итерриториального развития. 7. Ответственность за сохранность геодезических знаков в районевыполнения работ возлагается на производителя работ. 8. До сдачи объекта в эксплуатацию заказчик обязан выполнитьконтрольно-исполнительную съемку объекта и передать в цифровом виде ина бумажном носителе в структурное подразделение администрации городаМурманска, уполномоченное в сфере градостроительства итерриториального развития. 9. Исполнительная съемка линейных объектов выполняется заказчиком(застройщиком) до обратной засыпки траншей. Глава 4. Публичные слушания по вопросам землепользования изастройки территории города Мурманска Статья 12. Общие положения о проведении публичных слушаний повопросам землепользования и застройки территории города Мурманска 1. Публичные слушания по вопросам землепользования и застройкитерритории города Мурманска (далее - публичные слушания) проводятся вцелях: 1) информирования населения города Мурманска по вопросамземлепользования и застройки территории города Мурманска, реализацииправа физических и юридических лиц; 2) контроля над принятием органами местного самоуправления городаМурманска решений в указанной области и обеспечения права участияграждан в принятии указанных решений; 3) предотвращения ущерба, который может быть нанесенпользователям и правообладателям объектов капитального строительства,находящихся в непосредственной близости к земельным участкам, накоторых планируется осуществить строительство, реконструкцию, ивладельцам объектов капитального строительства, по поводу которыхиспрашивается специальное разрешение. 2. Порядок организации и проведения публичных слушанийопределяется Уставом муниципального образования город Мурманск инормативным правовым актом Совета депутатов города Мурманска о порядкеорганизации и проведения публичных слушаний по вопросам местногозначения на территории города Мурманска, с учетом положенийГрадостроительного кодекса Российской Федерации. 3. Публичные слушания по вопросам землепользования и застройкитерритории города Мурманска проводятся в следующих случаях: 1) внесения изменений в генеральный план муниципальногообразования город Мурманск и настоящие Правила в случаях,предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации; 2) подготовки проектов планировки территорий; 3) изменения видов разрешенного использования земельных участков; 4) предоставления разрешения на условно разрешенный видиспользования земельного участка; 5) предоставления разрешения на отклонение от предельныхпараметров разрешенного строительства. Глава 5. Порядок внесения изменений в настоящие Правила.Изменение видов разрешенного использования земельных участков.Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования.Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметровразрешенного строительства Статья 13. Порядок внесения изменений в настоящие Правила 1. Внесение изменений в настоящие Правила осуществляется впорядке, предусмотренном Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации, законодательством Российской Федерации, Мурманской области,Уставом муниципального образования город Мурманск. 2. Комиссия по подготовке проекта "Правила землепользования изастройки муниципального образования город Мурманск" (далее -Комиссия), созданная в соответствии с требованиями Градостроительногокодекса РФ для разработки проекта настоящих Правил, рассматриваетвопросы внесения изменений в настоящие Правила, получения разрешенияна условно разрешенный вид использования, отклонение от предельныхпараметров разрешенного строительства, реконструкции объектовкапитального строительства. Состав и порядок деятельности Комиссииутверждается постановлением администрации города Мурманска. 3. Основания для внесения изменений в настоящие Правилаопределены положениями Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации. 4. Предложения о внесении изменений в настоящие Правиланаправляются в Комиссию: - федеральными органами исполнительной власти в случаях, еслиправила землепользования и застройки могут воспрепятствоватьфункционированию, размещению объектов капитального строительствафедерального значения; - органами исполнительной власти Мурманской области в случаях,если правила землепользования и застройки могут воспрепятствоватьфункционированию, размещению объектов капитального строительстварегионального значения; - органами местного самоуправления в случаях, если правилаземлепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию,размещению объектов капитального строительства местного значения; - органами местного самоуправления в случаях, если необходимосовершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки насоответствующих территориях муниципального образования город Мурманск,межселенных территориях; - физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либов случаях, если в результате применения Правил земельные участки иобъекты капитального строительства не используются эффективно,причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельныхучастков и объектов капитального строительства, не реализуются права изаконные интересы граждан и их объединений. 5. Комиссия осуществляет подготовку заключения, в которомсодержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившимпредложением изменения в настоящие Правила или об отклонении такогопредложения с указанием причин отклонения. 6. Глава администрации города Мурманска с учетом рекомендаций,содержащихся в заключении комиссии, в течение тридцати дней принимаетрешение о подготовке проекта решения Совета депутатов города Мурманскао внесении изменений в настоящие Правила или об отклонении предложенияо внесении изменений с указанием причин отклонения. Решениеоформляется постановлением администрации города Мурманска и подлежитопубликованию в порядке, установленном для официального опубликованиямуниципальных правовых актов, а также размещается на официальном сайтеадминистрации города Мурманска в сети "Интернет". 7. Структурное подразделение администрации города Мурманска,уполномоченное в сфере градостроительства и территориального развития,осуществляет проверку проекта о внесении изменений в настоящиеПравила, представленного Комиссией, на соответствие требованиямтехнических регламентов, генеральному плану муниципального образованиягород Мурманск, утвержденным схемам территориального планированияМурманской области и Российской Федерации. 8. Проект решения Совета депутатов города Мурманска о внесенииизменений в настоящие Правила подлежит обсуждению на публичныхслушаниях. Порядок организации и проведение публичных слушанийопределяется Уставом муниципального образования город Мурманск инормативным правовым актом Совета депутатов города Мурманска о порядкеорганизации и проведения публичных слушаний по вопросам местногозначения на территории города Мурманска, с учетом положенийГрадостроительного кодекса Российской Федерации. 9. В случае подготовки проекта о внесении изменений в настоящиеПравила применительно к части территории городского округа публичныеслушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и(или) объектов капитального строительства, находящихся в границахуказанной части территории муниципального образования город Мурманск.В случае подготовки изменений в Правила в части внесения изменений вградостроительный регламент, установленный для конкретнойтерриториальной зоны, публичные слушания проводятся в границахтерриториальной зоны, для которой установлен такой градостроительныйрегламент. 10. Проект решения Совета депутатов города Мурманска о внесенииизменений в настоящие Правила утверждает Совет депутатов городаМурманска. 11. Решение Совета депутатов города Мурманска о внесенииизменений в настоящие Правила подлежит опубликованию в порядке,установленном решением Совета депутатов города Мурманска"О требованиях к опубликованию (обнародованию) решений Советадепутатов города Мурманска", и размещается на официальном сайтеадминистрации города Мурманска в сети "Интернет". 12. Физические и юридические лица вправе оспорить решение Советадепутатов города Мурманска о внесении изменений в настоящие Правила всудебном порядке. 13. Органы государственной власти Российской Федерации, органыгосударственной власти Мурманской области вправе оспорить решение овнесении изменений в настоящие Правила в судебном порядке в случаенесоответствия внесенных изменений законодательству РоссийскойФедерации, а также схемам территориального планирования РоссийскойФедерации, схемам территориального планирования Мурманской области,утвержденным до утверждения настоящих Правил. Статья 14. Изменение видов разрешенного использования земельныхучастков и объектов капитального строительства 1. Изменение видов разрешенного использования земельных участкови объектов капитального строительства на территории муниципальногообразования город Мурманск осуществляется в соответствии с перечнемвидов разрешенного использования на территории соответствующейтерриториальной зоны, установленным настоящими Правилами, при условиисоблюдения требований технических регламентов. 2. Основные и вспомогательные виды разрешенного использованияземельных участков и объектов капитального строительстваправообладателями земельных участков и объектов капитальногостроительства, за исключением органов государственной власти, органовместного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений,государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираютсясамостоятельно без дополнительных разрешений и согласования. 3. Право на изменение вида разрешенного использования объектовнедвижимости, если изменение связано со строительством иреконструкцией объектов капитального строительства, реализуется приусловии получения разрешения на строительство (за исключением случаев,определенных законодательством Российской Федерации). 4. В случаях, если правообладатель земельных участков и объектовкапитального строительства, выбирает вид использования из числаусловно разрешенных настоящими Правилами для соответствующейтерриториальной зоны, необходимо получение разрешения в установленномГрадостроительным кодексом Российской Федерации и настоящими Правиламипорядке. 5. В случаях, если земельный участок или объект капитальногостроительства расположен на землях, на которые действиеградостроительных регламентов не распространяется или для которыхградостроительные регламенты не устанавливаются, то решения обизменении одного вида его разрешенного использования на другойпринимается в соответствии с федеральными законами. Статья 15. Предоставление разрешения на условно разрешенный видиспользования земельного участка или объекта капитальногостроительства 1. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в полученииразрешения на условно разрешенный вид использования земельного участкаили объекта капитального строительства (далее - разрешение на условноразрешенный вид использования), направляет заявление о егопредоставлении в Комиссию, созданную в соответствии с частью 2 статьи13 настоящих Правил. 2. В заявлении о предоставлении разрешения на условно разрешенныйвид использования отражается содержание запроса, и даютсяидентификационные сведения о заявителе. К заявлению прилагаютсяматериалы, обосновывающие целесообразность, возможность и допустимостьразмещения на рассматриваемой территории объекта, отнесенного кусловно разрешенному виду использования. 3. Вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный видиспользования подлежит обсуждению на публичных слушаниях. Порядокпроведения публичных слушаний определяется Уставом муниципальногообразования город Мурманск и нормативным правовым актом Советадепутатов города Мурманска о порядке организации и проведенияпубличных слушаний по вопросам местного значения на территории городаМурманска с учетом положений Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации. 4. Расходы, связанные с организацией и проведением публичныхслушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенныйвид использования, несет физическое или юридическое лицо,заинтересованное в предоставлении такого вида разрешения. 5. В целях соблюдения права человека на благоприятные условияжизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателейземельных участков и объектов капитального строительства публичныеслушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенныйвид использования проводятся с участием граждан, проживающих впределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельныйучасток или объект капитального строительства, применительно к которымзапрашивается разрешение. В случае если условно разрешенный видиспользования может оказать негативное воздействие на окружающуюсреду, публичные слушания проводятся с участием правообладателейземельных участков и объектов капитального строительства, подверженныхриску такого негативного воздействия. 6. На основании заключения о результатах публичных слушаний повопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный видиспользования, в соответствии с порядком и в сроки, определенныеположениями Градостроительного кодекса Российской Федерации, Комиссияосуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения наусловно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлениитакого разрешения с указанием причин принятого решения. 7. Решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный видиспользования или об отказе в предоставлении разрешения принимаетглава администрации города Мурманска на основании рекомендацийкомиссии. Решение оформляется постановлением администрации городаМурманска и подлежит опубликованию в порядке, установленном дляофициального опубликования муниципальных правовых актов, а такжеразмещается на официальном сайте администрации города Мурманска в сети"Интернет". 8. В случае если условно разрешенный вид использования включен вградостроительный регламент в установленном для внесения изменений внастоящие Правила порядке, после проведения публичных слушаний поинициативе физического или юридического лица, заинтересованного впредоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования,решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный видиспользования такому лицу принимается без проведения публичныхслушаний. 9. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебномпорядке решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный видиспользования или об отказе в предоставлении такого разрешения. Статья 16. Предоставление разрешения на отклонение от предельныхпараметров разрешенного строительства, реконструкции объектовкапитального строительства 1. Правообладатели земельных участков, размеры которых меньшеустановленных градостроительным регламентом минимальных размеровземельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иныехарактеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратитьсяс заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельныхпараметров разрешенного строительства, реконструкции объектовкапитального строительства. Заявление о получении разрешения на отклонение от предельныхпараметров разрешенного строительства, реконструкции объектовкапитального строительства, направляется заявителем (правообладателемземельного участка) в Комиссию с приложением сведений о земельномучастке и обосновывающих материалов. 2. Отклонение от предельных параметров разрешенногостроительства, реконструкции объектов капитального строительстваразрешается для отдельного земельного участка при соблюдениитребований технических регламентов, заключение о соответствии которымдает структурное подразделение администрации города Мурманска,уполномоченное в сфере градостроительства и территориального развития. 3. Вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельныхпараметров разрешенного строительства, реконструкции объектовкапитального строительства подлежит обсуждению на публичных слушаниях.Порядок организации и срок проведения публичных слушаний определяетсяУставом муниципального образования город Мурманск и нормативнымправовым актом Совета депутатов города Мурманска о порядке организациии проведения публичных слушаний по вопросам местного значения натерритории города Мурманска, с учетом положений Градостроительногокодекса Российской Федерации, 4. Расходы, связанные с организацией и проведением публичныхслушаний по вопросу отклонения от предельных параметров разрешенногостроительства, реконструкции объектов капитального строительства,несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное впредоставлении такого разрешения. 5. На основании заключения о результатах публичных слушаний повопросу отклонения от предельных параметров разрешенногостроительства, реконструкции объектов капитального строительства, всоответствии с порядком и в сроки, определенные положениямиГрадостроительного кодекса Российской Федерации, Комиссия осуществляетподготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на отклонение отпредельных параметров разрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства или об отказе в предоставлениитакого разрешения с указанием причин принятого решения. 6. На основании рекомендаций Комиссии глава администрации городаМурманска принимает решение о предоставлении разрешения на отклонениеот предельных параметров разрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства либо об отказе в предоставленииразрешения с указанием причин принятого решения. Решение главыадминистрации оформляется постановлением администрации городаМурманска. 7. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебномпорядке решение о предоставлении разрешения на отклонение отпредельных параметров разрешенного строительства, реконструкцииобъектов капитального строительства или об отказе в предоставлениитакого разрешения. 8. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенногостроительства действует в течение двух лет. Если в этот срок заявительне приступил к осуществлению строительства, реконструкции объектовкапитального строительства на основании полученного разрешения,действие разрешения подлежит продлению (если не произошло измененийградостроительного регламента в части, касающейся данного случая) одинраз на один год по заявлению, поданному заявителем до окончания срокадействия разрешения. Если такое заявление не подано или в указанные сроки заявитель неприступил к осуществлению строительства, реконструкции объектовкапитального строительства - разрешение утрачивает силу в связи систечением срока действия. Глава 6. Регулирование иных вопросов землепользования и застройки Статья 17. Действие настоящих Правил по отношению к генеральномуплану муниципального образования город Мурманск, документации попланировке территории После введения в действие настоящих Правил, органы местногосамоуправления города Мурманска могут принимать решения о: 1) подготовке предложений о внесении изменений в ранееутвержденный генеральный план муниципального образования городМурманск с учетом настоящих Правил; 2) приведение в соответствие с настоящими Правилами ранееутвержденной и не реализованной документации по планировке территории,в том числе в части установленных настоящими Правиламиградостроительных регламентов; 3) подготовке документации по планировке территории, котораяпосле утверждения может использоваться как основание для подготовкипредложений о внесении изменений в настоящие Правила в частиуточнения, изменения границ территориальных зон, составатерриториальных зон, списков видов разрешенного использованияземельных участков и объектов капитального строительства, показателейпредельных размеров земельных участков и предельных параметровразрешенного строительства применительно к соответствующимтерриториальным зонам. Статья 18. Права использования недвижимости, возникшие довступления в силу настоящих Правил. Использование и строительныеизменения объектов недвижимости, не соответствующих настоящим Правилам 1. Принятые до введения в действие настоящих Правил, нормативныеправовые акты муниципального образования город Мурманск по вопросамземлепользования и застройки применяются в части, не противоречащейнастоящим Правилам. 2. Разрешения на строительство, выданные до вступления в силунастоящих Правил, являются действительными. 3. Отношения по поводу самовольного занятия земельных участков,самовольного строительства, использования самовольно занятых земельныхучастков и самовольных построек регулируются гражданским и земельнымзаконодательством Российской Федерации. 4. Земельные участки или объекты капитального строительства, видыразрешенного использования, предельные (минимальные и (или)максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуютградостроительному регламенту, могут использоваться без установлениясрока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, заисключением случаев, если использование таких земельных участков иобъектов капитального строительства опасно для жизни или здоровьячеловека, для окружающей среды, объектов культурного наследия. 5. Реконструкция указанных в части 4 настоящей статьи объектовкапитального строительства может осуществляться только путемприведения таких объектов в соответствие с градостроительнымрегламентом или путем уменьшения их несоответствия предельнымпараметрам разрешенного строительства, реконструкции. Изменение видовразрешенного использования указанных земельных участков и объектовкапитального строительства может осуществляться путем приведения их всоответствие с видами разрешенного использования земельных участков иобъектов капитального строительства, установленными градостроительнымрегламентом. 6. Площадь и строительный объем объектов недвижимости, вид (виды)использования которых не содержатся в списке разрешенных длясоответствующей территориальной зоны, не могут быть увеличены. На этихобъектах не допускается увеличивать объемы и интенсивностьпроизводственной деятельности без приведения используемой технологии всоответствие с экологическими, санитарно-гигиеническими,противопожарными, иными нормативами и стандартами безопасности, охраныздоровья людей. 7. Объекты недвижимости, не соответствующие настоящим Правилам построительным параметрам (строения, затрудняющие или блокирующиевозможность прохода, проезда, имеющие превышение площади и высоты посравнению с разрешенными пределами и т.д.), поддерживаются ииспользуются при условии, что эти действия не увеличивают степеньнесоответствия этих объектов настоящим Правилам. Действия по отношениюк указанным объектам, выполняемые на основе разрешений настроительство, должны быть направлены на устранение несоответствиятаких объектов настоящим Правилам. 8. Несоответствующий вид использования недвижимости не может бытьзаменен на иной несоответствующий вид использования. 9. Здание или сооружение, не соответствующее видам разрешенногоиспользования, установленным настоящими Правилами, и находящееся всостоянии значительного разрушения, не может быть перестроено кромекак в соответствии с разрешенными видами использования и параметрамиразрешенного строительства. Приложение N 2 к решению Совета депутатов города Мурманска от 01.11.2011 N 41-547 ОАО "НИИПГрадостроительства" Научно-исследовательский и проектный институт по разработке генеральных планов и проектов застройки городов Заказчик: Администрация города Мурманска Шифр: N 33 от 28.12.2009 г. Правила землепользования и застройки муниципального образования город Мурманск Том II Градостроительные регламенты Генеральный директор, канд. техн. наук А. Д. Лаппо Директор по производству, первый заместитель генерального директора Н. М. Сидоренко Руководитель проекта, начальник отдела градостроительной экологии и территориального проектирования И. Б. Евплова Юрист А. К. Щукин Нормоконтроль А. В. Емельянов 2010 Оглавление ГЛАВА 1. КЛАССИФИКАТОР ПО ВИДАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА 24 Статья 1. Классификатор по видам использования земельных участкови объектов капитального строительства 24 ГЛАВА 2. КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ 34 Статья 2. Виды территориальных зон и порядок их установления 34 ГЛАВА 3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ 35 Статья 3. Общие положения о составе и содержании, а такжеособенности применения градостроительных регламентов 35 Статья 4. Кодировка территориальных зон 37 Статья 5. Жилые зоны 39 Ж-1 Зона застройки многоэтажными жилыми домами 39 Ж-2 Зона смешанной этажности 41 Ж-3 Зона застройки малоэтажными жилыми домами 42 Ж-4 Зона застройки индивидуальными жилыми домами 43 Ж-3>ЦС-5 Зона преобразования малоэтажной жилой застройки вобщественно-деловую зону обслуживания объектов, необходимых дляосуществления производственной и предпринимательской деятельности 45 Статья 6. Общественно-деловые зоны 45 Ц-1 Зона делового, общественного и коммерческого назначения 45 ЦИ Общественно-деловая зона исторического центра города 46 ЦС-1 Зона объектов здравоохранения 48 ЦС-2 Зона объектов среднего и высшего профессиональногообразования 49 ЦС-3 Зона объектов социального обеспечения и защиты 50 ЦС-4 Зона объектов религиозного назначения 51 ЦС-5 Зона обслуживания объектов, необходимых для осуществленияпроизводственной и предпринимательской деятельности 52 ЦС-6 Зона объектов рыночной и оптовой торговли 53 ЦС-7 Зона объектов физкультуры и спорта 54 Статья 7. Производственные зоны 55 П-1 Зона размещения производственных объектов I-II классаопасности 55 П-2 Зона размещения производственных объектов III классаопасности 56 П-3 Зона размещения производственных объектов IV-V классаопасности 57 И-1 Зона размещения объектов инженерной инфраструктуры 58 T-1 Зона размещения объектов транспортной инфраструктуры 59 П-3>Т-1 Зона преобразования производственной зоны 3 классаопасности в зону объектов транспортной инфраструктуры 61 И-1>Ж-1 Зона преобразования зоны размещения объектов инженернойинфраструктуры в зону многоэтажной жилой застройки 61 Т-1>Ц-1 Зона преобразования зоны размещения объектов транспортнойинфраструктуры в зону делового, общественного и коммерческогоназначения 61 Статья 8. Зоны сельскохозяйственного использования 61 СХ-1 Зона занятая объектами сельскохозяйственного назначения ипредназначенная для ведения сельского хозяйства 61 Статья 9. Рекреационные зоны 62 Р-1 Зеленые насаждения общего пользования (парки, скверы,бульвары) 62 Р-2 Спортивно-рекреационная зона 63 Р-3 Городские леса 64 Р-4 Озеро Семеновское 65 Статья 10. Зоны специального назначения 66 С-1 Зона размещения кладбищ 66 С-2 Зона размещения полигонов ТБО 66 С-3 Зеленые насаждения специального назначения 67 С-4 Сохраняемые природные ландшафты 67 Статья 11. Зоны военных и режимных объектов 68 РО Зона военных и режимных объектов 68 ГЛАВА 4. ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ 69 Статья 12. Зоны с особыми условиями использования территории 69 ГЛАВА 5. ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИЙ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ 80 Статья 13. Красные линиизастройки............................................................80 ГЛАВА 1. Классификатор по видам использования земельных участкови объектов капитального строительства Статья 1. Классификатор по видам использования земельных участкови объектов капитального строительства Структура классификатора: Х. - класс; Х. Х - вид; Х. Х-Х - подвид. 1. Жилые здания: 1.1 многоэтажные жилые дома выше 16 этажей; 1.2 многоэтажные жилые дома 5-16 этажей; 1.3 среднеэтажные жилые дома 2-4 этажа; 1.4 малоэтажные жилые дома блокированной застройки - жилые дома1-3 этажа, состоящие из нескольких блоков, количество которых непревышает десять, и каждый из которых предназначен для проживанияодной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседнимблоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельномучастке и имеет выход на территорию общего пользования; 1.5 малоэтажные многоквартирные жилые дома блокированнойзастройки - жилые дома 1-3 этажа, состоящие из одной или несколькихблок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой изкоторых находится несколько квартир и помещения общего пользования, икаждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территориюобщего пользования; 1.6 объекты индивидуального жилищного строительства - отдельностоящие жилые дома 1-3 этажа с придомовыми участками, предназначенныедля проживания одной семье; 1.7 общежития. 2. Организации и учреждения управления: 2.1 административные, деловые и общественные учреждения иорганизации городского значения; 2.2 административно-хозяйственные и общественные учреждения иорганизации местного значения; 2.3 офисные центры; 2.4 офисы; 2.5 иностранные представительства; 2.6 судебные и юридические органы; 2.7 отдельно стоящие УВД, РОВД, отделы ГИБДД, военныекомиссариаты; 2.8 нотариальные конторы; 2.9 объекты страхования; 2.10 объекты пенсионного обеспечения; 2.11 ЗАГСы, дворцы бракосочетания. 3. Кредитно-финансовые учреждения: 3.1 банки, биржи; 3.2 отделения и филиалы банков, обменные пункты, банкоматы. 4. Объекты многофункционального назначения: 4.1 многофункциональные развлекательные комплексы; 4.2 культурно-просветительные центры; 4.3 торгово-развлекательные комплексы (центры); 4.4 культурно-развлекательные комплексы (центры); 4.5 многофункциональные обслуживающие, административные и деловыеобъекты в комплексе с жилыми зданиями; 4.6 конгресс - холлы; 4.7 экспоцентры, международные выставки; 4.8 логистические комплексы (центры). 5. Учреждения культуры и искусства: 5.1 учреждения культуры и искусства городского значения: 5.1-1 библиотеки; 5.1-2 архивы, информационные центры, книгохранилища; 5.1-3 лектории; 5.1-4 медиацентры; 5.1-5 театры; 5.1-6 филармонии; 5.1-7 музеи, галереи; 5.1-8 концертные залы; 5.1-9 кинотеатры; 5.1-10 цирки; 5.1-11 дома творчества; 5.1-12 театр юного зрителя; 5.1-13 выставочные центры; 5.1-14 океанариум, дельфинарий; 5.1-15 летние театры, кинотеатры, эстрады; 5.1-16 клубы; 5.2 учреждения культуры и искусства местного значения: 5.2-1 библиотеки по месту жительства; 5.2-2 читальные залы по месту жительства; 5.2-3 выставочные залы, галереи, временные выставки; 5.2-4 музеи; 5.2-5 учреждения клубного типа (кружки по интересам); 5.2-6 кинотеатры; 5.2-7 видеосалоны; 5.2-8 танцевальные залы, дискотеки. 6. Образовательные учреждения: 6.1 жилые дома для профессорско-преподавательского состава инаучных сотрудников; 6.2 детские дошкольные учреждения: 6.1-1 ясли-сад детские; 6.1-2 комплекс детских яслей-садов; 6.3 школы общеобразовательные: 6.3-1 общеобразовательные школы; 6.3-2 специализированные школы (с углубленным изучением языков,математики и др.); 6.3-3 лицеи, гимназии, колледжи; 6.3-4 школы-интернаты; 6.4 многопрофильные учреждения дополнительного образования: 6.4-1 детская школа искусств; 6.4-2 музыкальная школа; 6.4-3 художественная школа; 6.4-4 хореографическая школа; 6.4-5 дома детского творчества; 6.4-6 центры народных творчеств и ремесел, краеведческие центры; 6.4-7 дома техники, центр технического творчества; 6.4-8 станция юных техников; 6.5 учреждения среднего специального и профессиональногообразования: 6.5-1 учреждения среднего специального и профессиональногообразования без учебно-лабораторных и учебно-производственных корпусови мастерских; 6.5-2 учреждения среднего специального и профессиональногообразования с учебно-лабораторными и учебно-производственнымикорпусами и мастерскими; 6.6 высшие учебные заведения, институты повышения квалификации; 6.7 образовательные специализированные центры (языковые,экономические, управленческие и прочие); 6.8 компьютерные центры, интернет-клубы, интернет-кафе. 7. Проектные, научно-исследовательские и изыскательскиеорганизации: 7.1 проектные, научно-исследовательские и изыскательскиеорганизации, не требующие создания санитарно-защитной зоны; 7.2 проектные, научно-исследовательские и изыскательскиеорганизации, требующие создания санитарно-защитной зоны; 7.3 научно-исследовательские, научно-производственные комплексы(центры); 7.4 инновационно-научные, учебно-тренировочные комплексы; 7.5 архивы, научные библиотеки; 7.6 базы геологоразведочной, геофизической экспедиций; 7.7 здания предприятий информационно-вычислительного обслуживания(информационно-вычислительных центров, машинно-счетных станций,корпусов спецустройства для компьютерных систем); 7.8 инновационные центры; 7.9 технопарки, индустриальные парки; 7.10 лабораторные корпуса, экспериментальные мастерские. 8. Учреждения здравоохранения: 8.1 жилые дома и общежития для медперсонала; 8.2 стационары: 8.1-1 круглосуточные стационары (кроме туберкулезных,инфекционных, психиатрических, онкологических); 8.1-2 дневные стационары; 8.1-3 госпитали; 8.1-4 детские стационары; 8.1-5 родильные дома; 8.1-6 больницы восстановительного лечения; 8.1-7 дома сестринского ухода; 8.1-8 хосписы; 8.1-9 стационары с консультативной поликлиникой; 8.3 стационары специального назначения (туберкулезные,инфекционные, психиатрические, онкологические, кардиологические); 8.4 диспансеры специального назначения (туберкулезные,инфекционные, психиатрические, онкологические, кардиологические); 8.5 судмедэкспертиза, станция санитарно-эпидемиологическая; 8.6 лаборатории; 8.7 амбулаторно-поликлинические учреждения: 8.6-1 поликлиники; 8.6-2 диагностические центры без стационара; 8.6-3 фельдшерские или фельдшерско-акушерские пункты; 8.6-4 стоматологические кабинеты; 8.6-5 кабинеты практикующих врачей; 8.6-6 молочные кухни; 8.8 станции скорой помощи: 8.7-1 станции и подстанции скорой медицинской помощи; 8.7-2 травматологические пункты; 8.9 пункты оказания первой медицинской помощи; 8.10 аптеки. 9. Учреждения и объекты социальной защиты населения: 9.1 учреждения социальной защиты: 9.1-1 центры социального обслуживания населения; 9.1-2 приюты для бездомных матерей с детьми и беременных женщин; 9.1-3 приюты для детей и подростков, временно лишившихсяпопечения родителей; 9.1-4 центры социальной помощи семье и детям; 9.1-5 детские дома-интернаты; 9.1-6 дома ребенка (дома малютки); 9.1-7 дома-интернаты для престарелых и инвалидов; 9.1-8 дома-интернаты для детей-инвалидов; 9.1-9 дома-интернаты для взрослых с физическими нарушениями(с18лет); 9.1-10 специальные жилые дома и группы квартир для инвалидов-колясочников и их семей, ветеранов войны и труда, и одинокихпрестарелых граждан; 9.2 специализированные образовательные учреждения: 9.2-1 школы для детей с нарушениями умственного и физическогоразвития, с нарушением интеллекта; 9.2-2 дошкольные специализированные учреждения для детей снарушением интеллекта, физического развития; 9.2-3 дошкольные специализированные учреждения для детей сдефектами слуха и зрения; 9.2-4 ясли-сад для детей с нарушением опорно-двигательногоаппарата; 9.3 специальные учреждения социальной защиты: 9.3-1 психоневрологические интернаты; 9.3-2 социально-реабилитационный центр для подростков; 9.3-3 центры социально-трудовой реабилитации лиц безопределенного места жительства; 9.3-4 ночлежные дома для бездомных; 9.3-5 центр социальной адаптации для лиц, прибывших из местлишения свободы. 10. Предприятия бытового обслуживания населения: 10.1 комбинаты бытового обслуживания; 10.2 гостиницы; 10.3 бани, сауны; 10.4 банно-оздоровительные комплексы; 10.5 приемные пункты прачечных и химчисток; 10.6 ателье, мастерские и салоны бытовых услуг; 10.7 косметические салоны, парикмахерские, массажные кабинеты; 10.8 дом быта, проката, моды, ломбард; 10.9 пункты приема вторсырья; 10.10 фабрики-прачечные; 10.11 прачечные самообслуживания; 10.12 фабрики-химчистки; 10.13 химчистки самообслуживания; 10.14 встроенно-пристроенные объекты бытового обслуживания; 10.15 общественные туалеты. 11. Предприятия общественного питания: 11.1 рестораны; 11.2 кафе, закусочные, бары, и т.д.; 11.3 столовые; 11.4 учреждения быстрого питания (бистро); 11.5 некапитальные строения предприятий общественного питания. 12. Предприятия торговли: 12.1 крупные торговые комплексы: 12.1-1 торговые центры; 12.1-2 торгово-выставочные комплексы; 12.1-3 гипермаркеты, супермаркеты; 12.1-4 универмаги; 12.2 предприятия розничной торговли: 12.2-1 магазины продовольственных товаров; 12.2-2 магазины непродовольственных товаров; 12.2-3 магазины товаров первой необходимости; 12.2-4 магазины промышленных товаров; 12.3 предприятия, магазины оптовой и мелкооптовой торговли; 12.4 рынки: 12.4-1 рынки продовольственные крытые; 12.4-2 рынки продовольственные открытые; 12.4-3 рынки промышленных товаров; 12.4-4 оптовые рынки; 12.4-5 ярмарки; 12.5 объекты обслуживания, связанные с целевым назначением зоны: 12.5-1 камеры хранения, другие помещения для складированиятоваров; 12.5-2 холодильные камеры; 12.5-3 административные здания рынков; 12.6 временные торговые объекты (стационарные и нестационарные); 12.7 объекты летней сезонной торговли; 12.8 лаборатории по проверке качества продукции; 12.9 автосалоны, магазины автозапчастей. 13. Учреждения жилищно-коммунального хозяйства: 13.1 жилищно-коммунальные службы; 13.2 аварийно-диспетчерские службы; 14. Спортивно-зрелищные и физкультурно-оздоровительныесооружения: 14.1 спортивно-зрелищные сооружения: 14.1-1 стадионы городского значения с комплексом площадок иустройств различного спортивного назначения; 14.1-2 ледовый дворец; 14.1-3 многофункциональный дворец спорта; 14.1-4 манеж; 14.1-5 универсальные спортивно-зрелищные залы; 14.2 физкультурно-оздоровительные сооружения: 14.2-1 стадионы жилых районов с комплексом площадок и устройствразличного спортивного назначения; 14.2-2 спортивно-оздоровительные комплексы; 14.2-3 детские и юношеские спортивные школы; 14.2-4 плавательные бассейны; 14.2-5 хоккейные площадки, коробки; 14.2-6 теннисные корты; 14.2-7 спортивные залы; 14.2-8 катки; 14.2-9 спортивные площадки; 14.3 спортивно-оздоровительные сооружения и комплексы в природно-рекреационных зонах: 14.3-1 лодочные станции; 14.3-2 яхт-клуб; 14.3-3 лыжные спортивные базы, альпинистские, санно-бобслейныебазы, базы мотовелоспорта; 14.3-4 водноспортивные базы; 14.3-5 конноспортивные школы; 14.3-6 комплексы открытых плоскостных спортивных сооружений; 14.4 специальные спортивно-развлекательные сооружения: 14.4-1 аквапарк; 14.4-2 автодром; 14.4-3 мотодром; 14.4-4 велотрек, велодром; 14.4-5 ипподром; 14.4-6 картингдром; 14.4-7 полигоны для сноуборда; 14.4-8 роликодром; 14.4-9 полигоны для пэйнтбола; 14.4-10 стрельбище, тир. 15. Учреждения санаторно-курортные и оздоровительные, отдыха итуризма: 15.1 санатории (без туберкулезных); 15.2 санатории-профилактории; 15.3 дома отдыха, пансионаты; 15.4 базы отдыха предприятий, организаций; 15.5 туристские гостиницы; 15.6 туристские базы; 15.7 мотели; 15.8 кемпинги; 15.9 эллинги; 15.10 информационные туристические центры. 16. Объекты системы озеленения и зон отдыха: 16.1 парки, скверы, сады, бульвары, аллеи; 16.2 тематические парки: 16.2-1 исторические и археологические парки; 16.2-2 спортивные парки; 16.2-3 парки аттракционов, луна-парки; 16.2-4 мемориальные парки; 16.2-5 детские парки; 16.2-6 дендропарки; 16.2-7 прочие; 16.3 набережные; 16.4 ботанические сады; 16.5 оранжереи, зимние сады; 16.6 зоопарки; 16.7 пляжи; 16.8 объекты обслуживания пляжей; 16.9 места для пикников, костров; 16.10 площадки для проведения массовых мероприятий; 16.11 водные спасательные станции; 16.12 питомники растений; 16.13 некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура дляотдыха; 16.14 объекты благоустройства жилых районов: 16.14-1 площадки для размещения мусоросборников; 16.14-2 площадки для выгула собак; 16.14-3 хозяйственные площадки; 16.14-4 детские площадки; 16.14-5 площадки для отдыха; 16.14-6 спортивные площадки. 17. Производственные и коммунально-складские объекты: 17.1 особо опасные и технически сложные производственные объекты: 17.1-1 объекты, на которых получаются, используются,перерабатываются, образуются, хранятся, транспортируются, уничтожаютсяопасные вещества в количествах, превышающих предельные; 17.1-2 объекты, на которых получаются расплавы черных и цветныхметаллов и сплавы на основе этих расплавов; 17.1-3 объекты, на которых ведутся горные работы, работы пообогащению полезных ископаемых, а также работы в подземных условиях; 17.1-4 объекты, на которых используются стационарно установленныеканатные дороги и фуникулеры; 17.2 промышленные предприятия и коммунально-складские организацииI класса санитарной классификации; 17.3 промышленные предприятия и коммунально-складские организацииII-III классов санитарной классификации: 17.3-1 химические производства; 17.3-2 металлургические, машиностроительные иметаллообрабатывающие предприятия и производства; 17.3-3 добыча руд и нерудных ископаемых; 17.3-4 строительная промышленность; 17.3-5 обработка древесины; 17.3-6 текстильные производства и производства легкойпромышленности; 17.3-7 обработка животных продуктов; 17.3-8 обработка пищевых продуктов и вкусовых веществ; 17.3-9 микробиологическая промышленность; 17.4 промышленные предприятия и коммунально-складские организацииIV-V классов вредности: 17.4-1 химические производства; 17.4-2 металлургические, машиностроительные иметаллообрабатывающие предприятия и производства; 17.4-3 добыча руд и нерудных ископаемых; 17.4-4 строительная промышленность; 17.4-5 обработка древесины; 17.4-6 текстильные производства и производства легкойпромышленности; 17.4-7 обработка животных продуктов; 17.4-8 обработка пищевых продуктов и вкусовых веществ; 17.4-9 микробиологическая промышленность; 17.5 здания управления, конструкторские бюро, учебные заведения,поликлиники, магазины, научно-исследовательских лаборатории, связанныес обслуживанием предприятий; 17.6 опытные производства, не требующие создания санитарно-защитной зоны; 17.7 мусороперерабатывающий завод; 17.8 объекты складского назначения различного профиля. 18. Объекты транспорта: 18.1 особо опасные и технически сложные объекты транспорта: 18.2-1 морские порты, за исключением морских специализированныхпортов, предназначенных для обслуживания спортивных и прогулочныхсудов; 18.2 предприятия автосервиса: 18.2-1 авторемонтные и автосервисные предприятия; 18.2-2 мойки; 18.2-3 автозаправочные станции; 18.2-4 станции технического обслуживания; 18.3 сооружения и коммуникации железнодорожного транспорта: 18.3-1 железнодорожные ремонтные депо; 18.3-2 станции технического обслуживания пассажирских поездов,вагонов, локомотивов; 18.3-3 дежурные пункты; 18.3-4 сортировочные станции; 18.3-5 железнодорожная станция, вокзал; 18.3-6 павильон пригородной зоны; 18.3-7 грузовой двор; 18.3-8 грузовая станция; 18.4 сооружения и коммуникации автотранспорта: 18.4-1 автовокзал; 18.4-2 автотранспортные предприятия; 18.4-3 автодромы; 18.4-4 автобусные парки; 18.4-5 таксомоторные парки; 18.4-6 троллейбусные парки; 18.4-7 трамвайные депо; 18.4-8 трамвайно-троллейбусные тяговые подстанции; 18.4-9 базы дорожных и уборочных машин; 18.4-10 автошколы; 18.5 сооружения и коммуникации водного транспорта: 18.7-1 портовые склады; 18.7-2 ремонтно-эксплуатационная база порта; 18.7-3 зарядные станции; 18.7-4 вокзал речной, морской; 18.7-5 пристани, пирсы, молы; 18.7-6 маяки. 19. Сооружения для хранения транспортных средств: 19.1 автостоянки грузовых автомобилей открытого и закрытого типадля постоянного хранения; 19.2 автостоянки ведомственных легковых автомобилей специальногоназначения открытого и закрытого типа; 19.3 автостоянки легковых автомобилей такси и проката открытого изакрытого типа; 19.4 автостоянки для постоянного хранения индивидуальных легковыхавтомобилей: 19.4-1 открытого типа наземные неохраняемые; 19.4-2 боксовые закрытого типа; 19.4-3 боксовые закрытого типа для инвалидов2; 19.4-4 открытого типа на придомовом участке индивидуального дома,встроенные и пристроенные на 1-2 легковых автомобиля; 19.4-5 встроенные или встроено-пристроенные к жилым зданиям; 19.5 автостоянки для постоянного хранения индивидуальных легковыхавтомобилей открытого типа наземные охраняемые; 19.6 автостоянки для постоянного хранения индивидуальных легковыхавтомобилей многоэтажные, подземные и полуподземные; 19.7 автостоянки для постоянного хранения индивидуальных легковыхавтомобилей закрытого типа боксовые (массивы боксовых гаражей); 19.8 автостоянки для временного хранения индивидуальных легковыхавтомобилей: 19.8-1 открытого типа гостевые неохраняемые; 19.8-2 встроенные и встроено-пристроенные к зданиям нежилогоназначения; 19.9 автостоянки для временного хранения индивидуальных легковыхавтомобилей открытого типа наземные охраняемые; 19.10 автостоянки для временного хранения индивидуальных легковыхавтомобилей многоэтажные, подземные и полуподземные; 19.11 автостоянки для временного хранения туристическихавтобусов; 19.12 автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей. 20. Объекты инженерно-технического обеспечения: 20.1 особо опасные и технически сложные объекты инженерно-технического обеспечения: 20.1-1 объекты использования атомной энергии (в том числе ядерныеустановки, пункты хранения ядерных материалов и радиоактивныхвеществ); 20.1-2 гидротехнические сооружения первого и второго классов,устанавливаемые в соответствии с законодательством о безопасностигидротехнических сооружений; 20.1-3 объекты электросетевого хозяйства напряжением 330киловольт и более; 20.1-4 тепловые электростанции мощностью 150 мегаватт и выше; 20.2 объекты инженерно-технического обеспечения городского ирайонного значения: 20.2-1 головные сооружения водоснабжения; 20.2-2 водозаборные сооружения; 20.2-3 насосные станции 1 и 2 подъема водоснабжения; 20.2-4 очистные сооружения канализации; 20.2-5 станция сливная для жидких нечистот; 20.2-6 база ремонтно-производственная для обслуживания инженерныхсетей города; 20.2-7 теплоэлектроцентраль; 20.2-8 котельные районного значения; 20.2-9 станции аэрации; 20.3 объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые дляобслуживания территориальных зон3: 20.3-1 канализационные насосные станции; 20.3-2 электростанции; 20.3-3 распределительная подстанция; 20.3-4 трансформаторная подстанция; 20.3-5 центральный тепловой пункт; 20.3-6 установки очистки газа; 20.3-7 наполнительная станция сжиженных газов; 20.3-8 пункт наполнения баллонов; 20.3-9 противоэрозионные, гидротехнические, противоселевые,противооползневые сооружения, прочие сооружения для рекультивациитерритории; 20.3-10 опоры линий электропередач. 21. Объекты и сооружения связи: 21.1 особо опасные и технически сложные объекты и сооружениясвязи: 21.1-1 сооружения связи, определяемые в соответствие сзаконодательством Российской Федерации; 21.2 центральные предприятия связи: 21.2-1 почтамт; 21.2-2 центральный телеграф; 21.2-3 центральный переговорный пункт; 21.2-4 отделение перевозки почты; 21.2-5 радио и телевизионные студии; 21.3 объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживаниятерриториальных зон : 21.3-1 узлы управления и коммутации, ретрансляционные узлы; 21.3-2 АТС; 21.3-3 телефонные подстанции; 21.3-4 отделения почты России; 21.3-5 пункты приема газетных полос; 21.3-6 радиостанции передающие, приемные, радиоцентр; 21.3-7 радиотелевизионная, ретрансляционная, телевизионная,спутниковая станции; 21.3-8 антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи; 21.3-9 вышки сотовой связи. 22. Объекты сельскохозяйственного назначения: 22.1 здания и предприятия лесного хозяйства; 22.2 здания тепличного и парникового хозяйства; 22.3 территории, здания и сооружения для выращиваниясельскохозяйственных культур; 22.4 сельскохозяйственные предприятия для выращивания техническихкультур; 22.5 здания и предприятия для хранения и переработкисельскохозяйственной продукции; 22.6 здания и сооружения по воспроизводству рыбы. 23. Объекты специального назначения: 23.1 полигоны складирования твердых бытовых отходов; 23.2 свалки; 23.3 снегосвалки; 23.4 кладбища; 23.5 кладбища домашних животных; 23.6 захоронения; 23.7 крематории; 23.8 колумбарии. 24. Объекты ритуального назначения: 24.1 мемориальные комплексы, памятные объекты; 24.2 дома траурных обрядов; 24.3 бюро похоронного обслуживания; 24.4 бюро-магазины похоронного обслуживания. 25. Режимные объекты: 25.1 тюрьмы; 25.2 следственные изоляторы; 25.3 военные объекты. 26. Культовые объекты: 26.1 культовые здания; 26.2 жилые дома священнослужителей. 27. Прочие объекты: 27.1 зеленые насаждения; 27.2 отделения, участковые пункты милиции; 27.3 ветлечебницы: 27.2-1 с содержанием животных; 27.2-2 без содержания животных; 27.4 гостиницы для животных; 27.5 пожарные части; 27.6 пожарные депо; 27.7 таможня; 27.8 малые архитектурные формы; 27.9 некапитальные строения инфраструктуры отдыха; 27.10 кинологические школы, площадки кинологического воспитания; 27.11 дворовые и хозяйственные постройки (мастерские, сараи,теплицы, индивидуальные бани и пр.). ГЛАВА 2. Карта градостроительного зонирования Статья 2. Виды территориальных зон и порядок их установления 1. Карта градостроительного зонирования выполнена с учетомсложившейся планировки территории и существующего землепользования,функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенныхгенеральным планом города Мурманска, возможности сочетания в пределаходной территориальной зоны различных видов существующего ипланируемого использования земельных участков, видов территориальныхзон, определенных Градостроительным кодексом РФ. 2. На карте градостроительного зонирования установлены границытерриториальных зон, которые в соответствии с Градостроительнымкодексом РФ, отвечают требованию принадлежности каждого земельногоучастка только к одной территориальной зоне. 3. Границы территориальных зон установлены по линиям магистралей,улиц, проездов, разделяющим транспортные потоки противоположныхнаправлений, границам земельных участков, естественным границамприродных объектов. 4. На карте градостроительного зонирования выделены следующиевиды территориальных зон: 1) жилые; 2) общественно-деловые; 3) производственные, инженерной и транспортной инфраструктур; 4) сельскохозяйственного использования; 5) рекреационного назначения; 6) специального назначения; 7) военных и режимных объектов; 8) зоны преобразования. 5. В состав жилых зон включаются зоны застройки индивидуальными,малоэтажными, многоэтажными жилыми домами (5-16 этажей), территориисмешанной застройки. 6. В состав общественно-деловых зон включаются зоны делового,общественного и коммерческого назначения, общественно-деловая зонагородского центра, зоны размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения, зоны обслуживания объектов, необходимых дляосуществления производственной и предпринимательской деятельности. 7. В состав производственных зон, зон инженерной и транспортнойинфраструктур включаются зоны размещения производственных объектовразличного класса в соответствии с санитарной классификацией, зоныразмещения коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, иные виды зонпроизводственной, инженерной и транспортной инфраструктур. 8. В состав зон сельскохозяйственного использования включаютсязоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения ипредназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства,садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектовсельскохозяйственного назначения. 9. В состав зон рекреационного назначения включаются зоны вграницах территорий, занятых городскими лесами, скверами, парками, атакже в границах иных территорий, используемых и предназначенных дляотдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом. 10. В состав зон специального назначения включаются зоны, занятыекладбищами, снегосвалками, полигонами твердых бытовых отходов. 11. В состав зон военных и режимных объектов включаютсятерритории, занятые военными и режимными объектами. 12. Территории общего пользования, которыми беспрепятственнопользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы,проезды, набережные, скверы, бульвары) входят в состав прилегающихтерриториальных зон. 13. Зоны преобразования - зоны, которые в соответствии сгенеральным планом, меняют функциональное назначение территории. 14. На карте градостроительного зонирования отображены границызон с особыми условиями использования территории: - водоохранные зоны, прибрежные защитные полосы, береговаяполоса; - санитарно-защитные зоны предприятий, сооружений и иныхобъектов; - зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения; - особо охраняемые природные территории; - зоны охраны объектов культурного наследия; - запретные зоны. ГЛАВА 3. Градостроительные регламенты Статья 3. Общие положения о составе и содержании, а такжеособенности применения градостроительных регламентов 1. Настоящими Правилами установлены градостроительные регламенты,определяющие правовой режим земельных участков, равно как всего, чтонаходится над и под поверхностью земельных участков и используется впроцессе их застройки и последующей эксплуатации. 2. Действие градостроительных регламентов распространяется вравной мере на все земельные участки и объекты капитальногостроительства, расположенные в пределах границ территориальной зоны,обозначенной на карте градостроительного зонирования. 3. В градостроительном регламенте, в отношении земельных участкови объектов капитального строительства, расположенных в пределахсоответствующей территориальной зоны, указываются: 1) виды разрешенного использования земельных участков и объектовкапитального строительства; 2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размерыземельных участков и предельные параметры разрешенного строительства,реконструкции объектов капитального строительства; 3) ограничения использования земельных участков и объектовкапитального строительства, устанавливаемые в соответствии сзаконодательством Российской Федерации. 4. Действие градостроительных регламентов не распространяется наземельные участки: 1) в границах территорий памятников и ансамблей, включенных вединый государственный реестр объектов культурного наследия(памятников истории и культуры) Российской Федерации, а также вграницах территорий памятников и ансамблей, которые являются вновьвыявленными объектами культурного наследия, и решения о режимесодержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания которыхпринимаются в порядке, установленном законодательством РоссийскойФедерации об охране объектов культурного наследия; 2) в границах территорий общего пользования; 3) занятые линейными объектами; 4) предоставленные для добычи полезных ископаемых. 5. Градостроительные регламенты не устанавливаются для земельлесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами, земель запаса,земель особо охраняемых природных территорий, сельскохозяйственныхугодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, земельныхучастков, расположенных в границах особых экономических зон. 6. Использование земельных участков, на которые действиеградостроительных регламентов не распространяется или для которыхградостроительные регламенты не устанавливаются, определяетсяуполномоченными федеральными органами исполнительной власти,уполномоченными органами исполнительной власти Мурманской области илиуполномоченными органами местного самоуправления в соответствии сфедеральными законами. Использование земельных участков в границахособых экономических зон определяется органами управления особымиэкономическими зонами. 7. Земельные участки или объекты капитального строительства, видыразрешенного использования, предельные (минимальные и (или)максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуютградостроительному регламенту, могут использоваться без установлениясрока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, заисключением случаев, если использование таких земельных участков иобъектов капитального строительства опасно для жизни или здоровьячеловека, для окружающей среды, объектов культурного наследия. 8. Реконструкция указанных в пункте 7 настоящей статьи объектовкапитального строительства может осуществляться только путемприведения таких объектов в соответствие с градостроительнымрегламентом или путем уменьшения несоответствия предельным параметрамразрешенного строительства, реконструкции. Изменение видовразрешенного использования указанных земельных участков и объектовкапитального строительства может осуществляться путем приведения их всоответствие с видами разрешенного использования земельных участков иобъектов капитального строительства, установленными градостроительнымирегламентами. 9. В случае если использование указанных в пункте 7 настоящейстатьи земельных участков и объектов капитального строительствапродолжается, и опасно для жизни и здоровья человека или окружающейсреды, объектов культурного наследия, в соответствие с федеральнымизаконами может быть наложен запрет на использование таких земельныхучастков и объектов. 10. Разрешенное использование земельных участков может бытьследующих видов: 1) основные виды разрешенного использования, 2) условно разрешенные виды использования, 3) вспомогательные виды разрешенного использования. 11. Применительно к каждой территориальной зоне, устанавливаютсявиды разрешенного использования земельных участков и объектовкапитального строительства. 12. Основные виды разрешенного использования недвижимости - виды,которые при условии соблюдения строительных норм и стандартовбезопасности, правил пожарной безопасности, иных обязательныхтребований, не могут быть запрещены. 13. Вспомогательные виды разрешенного использования - допустимыетолько в качестве дополнительных видов по отношении к основным видамразрешенного использования и условно разрешенным видам использования,и осуществляемые совместно с ними. При отсутствии основного (илиусловно-разрешенного) вида использования вспомогательный видиспользования не разрешается. Вспомогательные виды составляют частьосновной разрешенной деятельности или функции и, поэтому, могутпоявляться только там, где реализуется основная деятельность илифункция. 14. Условно разрешенные виды использования - виды деятельности,которые могут вызвать конфликты с соседями, и, поэтому, требуютспециальных дополнительных процедур согласования для их разрешения. 15. Изменение одного вида разрешенного использования земельныхучастков и объектов капитального строительства на другой вид такогоиспользования осуществляется в соответствии с градостроительнымрегламентом при условии соблюдения требований технических регламентов. 16. Основные и вспомогательные виды разрешенного использованияземельных участков и объектов капитального строительства,правообладателями земельных участков и объектов капитальногостроительства, за исключением органов государственной власти, органовместного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений,государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираютсясамостоятельно, без дополнительных разрешений и согласования. 17. Инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации,обеспечивающие реализацию разрешенного использования для отдельныхземельных участков, считаются всегда разрешенными, при условиисоответствия строительным и противопожарным нормам и правилам,технологическим стандартам безопасности, а также условиям охраныокружающей среды, что подтверждается при согласовании проектнойдокументации. 18. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размерыземельных участков и предельные параметры разрешенного строительства,реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются всоответствии с региональными и местными нормативами градостроительногопроектирования. Статья 4. Кодировка территориальных зон-----------------------------------------------------------------------------------| ТИПЫ ЗОН | КОДИРОВКА | ВИДЫ ЗОН ||-------------------+-----------+-------------------------------------------------|| ЖИЛЫЕ ЗОНЫ | Ж-1 | ЗОНА ЗАСТРОЙКИ МНОГОЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ || | | ДОМАМИ || |-----------+-------------------------------------------------|| | Ж-2 | ЗОНА СМЕШАННОЙ ЭТАЖНОСТИ || |-----------+-------------------------------------------------|| | Ж-3 | ЗОНА ЗАСТРОЙКИ МАЛОЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ || |-----------+-------------------------------------------------|| | Ж-4 | ЗОНА ЗАСТРОЙКИ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ЖИЛЫМИ || | | ДОМАМИ || |-------------------------------------------------------------|| | ЗОНЫ ПРЕОБРАЗОВАНИЯ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ || |-------------------------------------------------------------|| | Ж3>ЦС-5 | ЗОНА ПРЕОБРАЗОВАНИЯ МАЛОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ || | | ЗАСТРОЙКИ В ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВУЮ ЗОНУ || | | ОБСЛУЖИВАНИЯ ОБЪЕКТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ || | | ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ И || | | ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ||-------------------+-----------+-------------------------------------------------|| ОБЩЕСТВЕННО- | Ц-1 | ЗОНА ДЕЛОВОГО, ОБЩЕСТВЕННОГО И КОММЕРЧЕСКОГО || ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ | | НАЗНАЧЕНИЯ || |-----------+-------------------------------------------------|| | ЦИ | ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВАЯ ЗОНА ИСТОРИЧЕСКОГО || | | ЦЕНТРА ГОРОДА || |-----------+-------------------------------------------------|| | ЦС-1 | ЗОНА ОБЪЕКТОВ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ || |-----------+-------------------------------------------------|| | ЦС-2 | ЗОНА ОБЪЕКТОВ СРЕДНЕГО И ВЫСШЕГО || | | ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ || |-----------+-------------------------------------------------|| | ЦС-3 | ЗОНА ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ И || | | ЗАЩИТЫ || |-----------+-------------------------------------------------|| | ЦС-4 | ЗОНА ОБЪЕКТОВ РЕЛИГИОЗНОГО НАЗНАЧЕНИЯ || |-----------+-------------------------------------------------|| | ЦС-5 | ЗОНА ОБСЛУЖИВАНИЯ ОБЪЕКТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ || | | ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ || |-----------+-------------------------------------------------|| | ЦС-6 | ЗОНА ОБЪЕКТОВ РЫНОЧНОЙ И ОПТОВОЙ ТОРГОВЛИ || |-----------+-------------------------------------------------|| | ЦС-7 | ЗОНА ОБЪЕКТОВ ФИЗКУЛЬТУРЫ И СПОРТА ||-------------------+-----------+-------------------------------------------------|| ПРОИЗВОДСТВЕННЫ- | П-1 | ЗОНА РАЗМЕЩЕНИЯ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ОБЪЕКТОВ I- || Е ЗОНЫ, | | II КЛАССА ОПАСНОСТИ || ЗОНЫ ИНЖЕНЕРНОЙ |-----------+-------------------------------------------------|| И ТРАНСПОРТНОЙ | П-2 | ЗОНА РАЗМЕЩЕНИЯ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ОБЪЕКТОВ || ИНФРАСТРУКТУР | | III КЛАССА ОПАСНОСТИ || |-----------+-------------------------------------------------|| | П-3 | ЗОНА РАЗМЕЩЕНИЯ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ || | | ОБЪЕКТОВ IV-V КЛАССА ОПАСНОСТИ; || |-----------+-------------------------------------------------|| | И-1 | ЗОНА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ || | | ИНФРАСТРУКТУРЫ || |-----------+-------------------------------------------------|| | Т-1 | ЗОНА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ТРАНСПОРТНОЙ || | | ИНФРАСТРУКТУРЫ || |-------------------------------------------------------------|| | ЗОНЫ ПРЕОБРАЗОВАНИЯ ЗОН ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ, ИНЖЕНЕРНОЙ И || | ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР || |-------------------------------------------------------------|| | Т-1>Ц-1 | ЗОНА ПРЕОБРАЗОВАНИЯ ЗОНЫ РАЗМЕЩЕНИЯ || | | ОБЪЕКТОВ ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ В ЗОНУ || | | ДЕЛОВОГО, ОБЩЕСТВЕННОГО И КОММЕРЧЕСКОГО || | | НАЗНАЧЕНИЯ || |-----------+-------------------------------------------------|| | И-1>Ж-1 | ЗОНА ПРЕОБРАЗОВАНИЯ ЗОНЫ РАЗМЕЩЕНИЯ || | | ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ В ЗОНУ || | | МНОГОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ || |-----------+-------------------------------------------------|| | П-3>Т-1 | ЗОНА ПРЕОБРАЗОВАНИЯ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ || | | ТЕРРИТОРИИ III КЛАССА ОПАСНОСТИ В ЗОНУ ОБЪЕКТОВ || | | ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ ||-------------------+-----------+-------------------------------------------------|| ЗОНЫ | СХ-1 | ЗОНА, ЗАНЯТАЯ ОБЪЕКТАМИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО || СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕ- | | НАЗНАЧЕНИЯ || ННОГО | | || ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | | ||-------------------+-----------+-------------------------------------------------|| РЕКРЕАЦИОННЫЕ | Р-1 | ЗЕЛЕНЫЕ НАСАЖДЕНИЯ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ || ЗОНЫ | | (ПАРКИ, СКВЕРЫ, БУЛЬВАРЫ) || |-----------+-------------------------------------------------|| | Р-2 | СПОРТИВНО-РЕКРЕАЦИОННАЯ ЗОНА || |-----------+-------------------------------------------------|| | Р-3 | ГОРОДСКИЕ ЛЕСА || |-----------+-------------------------------------------------|| | Р-4 | ОЗЕРО СЕМЕНОВСКОЕ ||-------------------+-----------+-------------------------------------------------|| ЗОНЫ | С-1 | ЗОНА РАЗМЕЩЕНИЯ КЛАДБИЩ || СПЕЦИАЛЬНОГО |-----------+-------------------------------------------------|| НАЗНАЧЕНИЯ | С-2 | ЗОНА РАЗМЕЩЕНИЯ ПОЛИГОНОВ ТВЕРДЫХ БЫТОВЫХ || | | ОТХОДОВ || |-----------+-------------------------------------------------|| | С-3 | ЗЕЛЕНЫЕ НАСАЖДЕНИЯ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ || |-----------+-------------------------------------------------|| | С-4 | СОХРАНЯЕМЫЕ ПРИРОДНЫЕ ЛАНДШАФТЫ ||-------------------+-----------+-------------------------------------------------|| ЗОНЫ ВОЕННЫХ И | РО | ЗОНА ВОЕННЫХ И РЕЖИМНЫХ ОБЪЕКТОВ || РЕЖИМНЫХ | | || ОБЪЕКТОВ | | |----------------------------------------------------------------------------------- Статья 5. Жилые зоны Ж-1 Зона застройки многоэтажными жилыми домами Зона предназначена для застройки многоквартирными многоэтажными(5-16 этажными) жилыми домами, где допускается размещение объектовсоциального и культурно-бытового обслуживания населения,преимущественно местного значения, иных объектов согласноградостроительным регламентам. Основные виды разрешенного использования: - многоквартирные многоэтажные жилые дома; - среднеэтажные жилые дома 2-4 этажа; - общежития; - административно-хозяйственные и общественные учреждения иорганизации местного значения; - нотариальные конторы; - объекты страхования; - объекты пенсионного обеспечения; - кредитно-финансовые учреждения; - многофункциональные обслуживающие, административные и деловыеобъекты в комплексе с жилыми зданиями; - учреждения культуры и искусства местного значения; - детские дошкольные учреждения; - школы общеобразовательные; - многопрофильные учреждения дополнительного образования; - компьютерные центры, интернет-клубы, интернет-кафе; - амбулаторно-поликлинические учреждения; - пункты оказания первой медицинской помощи; - аптеки; - гостиницы; - приемные пункты прачечных и химчисток; - ателье, мастерские и салоны бытовых услуг; - дома быта, проката, моды, ломбарды; - комбинаты бытового обслуживания; - косметические салоны, парикмахерские, массажные кабинеты; - встроенно-пристроенные объекты бытового обслуживания; - отдельно-стоящие предприятия розничной торговли и общественногопитания площадью до 250 кв. м; - существующие предприятия розничной торговли и общественногопитания; - отдельно стоящие предприятия общественного питания и розничнойторговли в новых проектируемых районах жилой застройки; - учреждения жилищно-коммунального хозяйства; - физкультурно-оздоровительные сооружения; - информационные туристические центры; - отделения, участковые пункты милиции; - гаражные боксы для инвалидов; - объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые дляобслуживания территориальной зоны; - объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживаниятерриториальной зоны. Вспомогательные виды разрешенного использования: - проезды общего пользования; - абзац; (Исключен - Решение Совета депутатов города Мурманска от28.06.2013 г. N 63-877) - зеленые насаждения; - благоустроенные, в том числе озелененные детские площадки,площадки для отдыха, хозяйственные площадки, площадки для размещениямусоросборников, площадки для выгула собак; - встроено-пристроенные объекты торговли, общественного питания ибытового обслуживания, необходимые для обслуживания посетителейобъектов основных и условно разрешенных видов использования,располагаемые на земельном участке, занимаемом обслуживаемым объектом; - объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных иусловно разрешенных видов использования, включая противопожарную. Условно разрешенные виды использования: - многоквартирные многоэтажные жилые дома выше 16 этажей; - отдельно стоящие офисные центры; - новые предприятия розничной торговли и общественного питанияплощадью более 250 кв. м в существующей застройке; - больницы; - учреждения среднего специального и профессиональногообразования без учебно-лабораторных и учебно-производственных корпусови мастерских; - бани, сауны; - банно-оздоровительные комплексы; - рынки; - промышленные предприятия и коммунально-складские объекты невыше IV-V классов опасности; - предприятия автосервиса не выше IV-V классов опасности; - культовые объекты; - ветлечебницы; - гостиницы для животных. - автостоянки для временного и постоянного храненияиндивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземные охраняемыеи неохраняемые гостевые, отдельно стоящие многоэтажные (в том числеподземные), встроенные или встроено-пристроенные к зданиям дляобслуживания жителей и посетителей (Дополнен - Решение Советадепутатов города Мурманска от 28.06.2013 г. N 63-877) Ж-2 Зона смешанной этажности Зона предназначена для застройки малоэтажными блокированными (1-3этажа), малоэтажными многоквартирными блокированными (1-3 этажа),среднеэтажными (2-4 этажа) и индивидуальными жилыми домами спридомовыми земельными участками (1-3 этажа), допускается размещениеобъектов социального и культурно-бытового обслуживания населения,преимущественно местного значения, иных объектов согласноградостроительным регламентам. Основные виды разрешенного использования: - объекты индивидуального жилищного строительства (1-3 этажа) спридомовыми участками; - малоэтажные жилые дома блокированной застройки (1-3 этажа); - малоэтажные многоквартирные жилые дома блокированной застройки(1-3 этажа); - среднеэтажные жилые дома 2-4 этажа; - административно-хозяйственные и общественные учреждения иорганизации местного значения; - нотариальные конторы; - кредитно-финансовые учреждения; - учреждения культуры и искусства местного значения; - школы общеобразовательные; - детские дошкольные учреждения; - многопрофильные учреждения дополнительного образования; - компьютерные центры, интернет-клубы, интернет-кафе; - амбулаторно-поликлинические учреждения; - пункты оказания первой медицинской помощи; - аптеки; - учреждения социальной защиты; - гостиницы; - ателье, мастерские и салоны бытовых услуг; - приемные пункты прачечных и химчисток; - предприятия розничной торговли и общественного питания площадьюдо 250 кв. м; - предприятия розничной торговли и общественного питания в новойпроектируемой застройке; - учреждения жилищно-коммунального хозяйства; - физкультурно-оздоровительные сооружения; - мемориальные комплексы, памятные объекты; - отделения, участковые пункты милиции; - боксовые автостоянки закрытого типа для инвалидов; - объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые дляобслуживания территориальной зоны; - объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживаниятерриториальной зоны. Вспомогательные виды разрешенного использования: - дворовые постройки (мастерские, сараи, теплицы, индивидуальныебани, др.); - проезды общего пользования; абзац; (Исключен - Решение Совета депутатов города Мурманскаот 28.06.2013 г. N 63-877) - зеленые насаждения; - благоустроенные, в том числе озелененные детские площадки,площадки для отдыха, хозяйственные площадки, площадки для размещениямусоросборников, площадки для выгула собак; - встроено-пристроенные объекты торговли, общественного питания ибытового обслуживания, необходимые для обслуживания посетителейобъектов основных и условно разрешенных видов использования,располагаемые на земельном участке, занимаемом обслуживаемым объектом; - объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных иусловно разрешенных видов использования, включая противопожарную. Условно разрешенные виды использования: - культовые объекты; - больницы; - отдельно стоящие офисные центры; - предприятия розничной торговли и общественного питания площадьюболее 250 кв. м в существующей застройке; - ветлечебницы; - бани, сауны; - банно-оздоровительные комплексы; - промышленные предприятия и коммунально-складские объекты невыше IV-V классов опасности; - предприятия автосервиса не выше IV-V классов опасности. - автостоянки для временного и постоянного храненияиндивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземные охраняемыеи неохраняемые гостевые, отдельно стоящие многоэтажные (в том числеподземные), встроенные или встроено-пристроенные к зданиям дляобслуживания жителей и посетителей (Дополнен - Решение Советадепутатов города Мурманска от 28.06.2013 г. N 63-877) Ж-3 Зона застройки малоэтажными жилыми домами Зона предназначена для застройки малоэтажными жилыми домамиблокированной застройки (1-3 этажа), для развития сферы социального икультурно-бытового обслуживания, обеспечивающей потребности жителейуказанных территорий, размещение необходимых объектов инженерной итранспортной инфраструктуры, иных объектов согласно градостроительнымрегламентам. Основные виды разрешенного использования: - малоэтажные жилые дома блокированной застройки (1-3 этажа); - малоэтажные многоквартирные жилые дома блокированной застройки(1-3 этажа); - объекты индивидуального жилищного строительства (1-3 этажа) спридомовыми участками; - административно-хозяйственные и общественные учреждения иорганизации местного значения; - нотариальные конторы; - кредитно-финансовые учреждения; - учреждения культуры и искусства местного значения; - школы общеобразовательные; - детские дошкольные учреждения; - многопрофильные учреждения дополнительного образования; - компьютерные центры, интернет-клубы, интернет-кафе; - амбулаторно-поликлинические учреждения; - аптеки; - пункты оказания первой медицинской помощи; - учреждения социальной защиты; - гостиницы; - ателье, мастерские и салоны бытовых услуг; - приемные пункты прачечных и химчисток; - предприятия общественного питания (общей площадью до 250 м.кв.); - предприятия розничной торговли (торговой площадью до 250 м.кв.); - учреждения жилищно-коммунального хозяйства; - физкультурно-оздоровительные сооружения; - отделения, участковые пункты милиции; - боксовые автостоянки закрытого типа для инвалидов; - объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые дляобслуживания территориальной зоны; - объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживаниятерриториальной зоны. Вспомогательные виды разрешенного использования: - проезды общего пользования; абзац; (Исключен - Решение Совета депутатов города Мурманскаот 28.06.2013 г. N 63-877) - зеленые насаждения; - благоустроенные, в том числе озелененные, детские площадки,площадки для отдыха, хозяйственные площадки, площадки для размещениямусоросборников, площадки для выгула собак; - встроено-пристроенные объекты торговли, общественного питания ибытового обслуживания, необходимые для обслуживания посетителейобъектов основных и условно разрешенных видов использования,располагаемые на земельном участке, занимаемом обслуживаемым объектом; - объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных иусловно разрешенных видов использования, включая противопожарную. Условно разрешенные виды использования: - культовые объекты; - отдельно стоящие офисные центры; - предприятия общественного питания (общей площадью больше 250м2); - предприятия розничной торговли (торговой площадью больше 250м2); - ветлечебницы; - бани, сауны; - банно-оздоровительные комплексы; - промышленные предприятия и коммунально-складские объекты невыше IV-V классов опасности; - предприятия автосервиса не выше IV-V классов опасности. - автостоянки для временного и постоянного храненияиндивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземные охраняемыеи неохраняемые гостевые, отдельно стоящие многоэтажные (в том числеподземные), встроенные или встроено-пристроенные к зданиям дляобслуживания жителей и посетителей (Дополнен - Решение Советадепутатов города Мурманска от 28.06.2013 г. N 63-877) Ж-4 Зона застройки индивидуальными жилыми домами Зона предназначена для застройки индивидуальными жилыми домами(1-3 этажа) с придомовыми участками, для развития сферы социального икультурно-бытового обслуживания, обеспечивающей потребности жителейуказанных территорий, создания условий для размещения необходимыхобъектов инженерной и транспортной инфраструктуры, иных объектовсогласно градостроительным регламентам. Основные виды разрешенного использования: ? объекты индивидуального жилищного строительства (1-3 этажа) спридомовыми участками; ? малоэтажные жилые дома блокированной застройки (1-3 этажа); ? малоэтажные многоквартирные жилые дома блокированной застройки(1-3 этажа); ? детские дошкольные учреждения; ? школы общеобразовательные; ? многопрофильные учреждения дополнительного образования; ? амбулаторно-поликлинические учреждения; ? пункты оказания первой медицинской помощи; ? аптеки; ? предприятия розничной торговли (торговой площадью до 250 м2); ? садовые посадки; ? отделения, участковые пункты милиции; ? объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые дляобслуживания территориальной зоны; ? объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживаниятерриториальной зоны. Вспомогательные виды разрешенного использования: ? проезды общего пользования; ? автостоянки для постоянного хранения индивидуальных легковыхавтомобилей открытого типа на придомовом участке индивидуального дома,встроенные и пристроенные к дому, на 1-2 легковых автомобиля; ? автостоянки для временного хранения индивидуальных легковыхавтомобилей открытого типа гостевые неохраняемые для обслуживанияжителей и посетителей основных и условно разрешенных видовиспользования; ? зеленые насаждения; ? дворовые постройки; ? благоустроенные, в том числе озелененные детские площадки,площадки для отдыха, хозяйственные площадки, площадки для размещениямусоросборников, площадки для выгула собак; ? объекты торговли, общественного питания и бытовогообслуживания, необходимые для обслуживания посетителей объектовосновных и условно разрешенных видов использования, располагаемые наземельном участке, занимаемом обслуживаемым объектом; ? объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных иусловно разрешенных видов использования, включая противопожарную. Условно разрешенные виды использования: ? ветлечебницы; ? бани, сауны; ? банно-оздоровительные комплексы; ? предприятия общественного питания; ? административно-хозяйственные и общественные учреждения иорганизации местного значения; ? предприятия розничной торговли (торговой площадью больше 250м2); ? кредитно-финансовые учреждения; ? учреждения социальной защиты; ? физкультурно-оздоровительные сооружения; ? учреждения культуры и искусства местного значения; ? гостиницы; ? ателье, мастерские и салоны бытовых услуг; ? приемные пункты прачечных и химчисток; ? предприятия автосервиса не выше IV-V классов опасности; ? учреждения жилищно-коммунального хозяйства. Ж-3>ЦС-5 Зона преобразования малоэтажной жилой застройки вобщественно-деловую зону обслуживания объектов, необходимых дляосуществления производственной и предпринимательской деятельности Основанием для преобразования территории является генеральныйплан муниципального образования город Мурманск. До моментапреобразования на территории действуют градостроительные регламенты,установленные для зоны Ж-3, после момента преобразования -установленные для зоны ЦС-5. Статья 6. Общественно-деловые зоны Ц-1 Зона делового, общественного и коммерческого назначения Зона предназначена для формирования системы общественных центров,включающих центры деловой, финансовой и общественной активности вцентральных частях города, центры планировочных районов, а такжеспециализированные центры. Основные виды разрешенного использования: ? многоэтажные жилые дома 5-16 этажей; ? среднеэтажные жилые дома 2-4 этажа; ? организации и учреждения управления; ? кредитно-финансовые учреждения; ? объекты многофункционального назначения; ? учреждения культуры и искусства; ? школы общеобразовательные; ? детские дошкольные учреждения; ? многопрофильные учреждения дополнительного образования; ? компьютерные центры, интернет-клубы, интернет-кафе; ? учреждения среднего специального и профессиональногообразования без учебно-лабораторных и учебно-производственныхлабораторий и корпусов; ? высшие учебные учреждения, институты повышения квалификации; ? проектные, научно-исследовательские и изыскательскиеорганизации; ? амбулаторно-поликлинические учреждения; ? аптеки; ? пункты оказания первой медицинской помощи; ? учреждения социальной защиты; ? гостиницы; ? ателье, мастерские и салоны бытовых услуг; ? косметические салоны, парикмахерские, массажные кабинеты; ? предприятия общественного питания; ? предприятия розничной торговли; ? рынки; ? спортивно-зрелищные сооружения; ? передвижные цирки, зверинцы, выставочные павильоны; ? физкультурно-оздоровительные сооружения; ? специальные спортивно-развлекательные сооружения; ? информационные туристические центры; ? учреждения жилищно-коммунального хозяйства; ? автостоянки для постоянного и временного храненияиндивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземныеохраняемые; ? автостоянки для постоянного и временного храненияиндивидуальных легковых автомобилей многоэтажные, подземные иполуподземные ; ? боксовые автостоянки закрытого типа для инвалидов; ? автостоянки легковых автомобилей такси и проката; ? центральные предприятия связи; ? объекты ритуального назначения; ? отделения, участковые пункты милиции; ? гостиницы для животных; ? ветлечебницы без содержания животных; ? кинологические школы, площадки кинологического воспитания; ? объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые дляобслуживания территориальной зоны; ? объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживаниятерриториальной зоны. Вспомогательные виды разрешенного использования: ? проезды общего пользования; ? автостоянки для временного и постоянного храненияиндивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземныенеохраняемые, гостевые, встроенные или встроено-пристроенные к зданиямдля обслуживания жителей и посетителей основных и условно разрешенныхвидов использования; ? автостоянки ведомственных легковых автомобилей специальногоназначения; ? автостоянки для временного хранения туристических автобусов; ? зеленые насаждения; ? благоустроенные, в том числе озелененные детские площадки,площадки для отдыха, хозяйственные площадки, площадки для размещениямусоросборников, площадки для выгула собак; ? общественные туалеты; ? объекты торговли, общественного питания и бытовогообслуживания, необходимые для обслуживания посетителей объектовосновных и условно разрешенных видов использования, располагаемые наземельном участке, занимаемом обслуживаемым объектом; ? объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных иусловно разрешенных видов использования, включая противопожарную. Условно разрешенные виды использования: ? стационары; ? культовые объекты; ? бани; ? предприятия автосервиса; ? промышленные и коммунально-складские объекты IV-V классовопасности; ? ветлечебницы с содержанием животных. ЦИ Общественно-деловая зона исторического центра города Зона объединяет микрорайоны исторической застройки, расположенныев Октябрьском округе муниципального образования город Мурманск(Центральном планировочном районе) с целью установления особых условийиспользования данной территории. Основные виды разрешенного использования: ? многоэтажные жилые дома 5 этажей; ? среднеэтажные жилые дома 2-4 этажа; ? организации и учреждения управления; ? кредитно-финансовые учреждения; ? объекты многофункционального назначения; ? учреждения культуры и искусства; ? школы общеобразовательные; ? детские дошкольные учреждения; ? многопрофильные учреждения дополнительного образования; ? компьютерные центры, интернет-клубы, интернет-кафе; ? учреждения среднего специального и профессиональногообразования без учебно-лабораторных и учебно-производственныхлабораторий и корпусов; ? высшие учебные учреждения, институты повышения квалификации; ? проектные, научно-исследовательские и изыскательскиеорганизации; ? амбулаторно-поликлинические учреждения; ? аптеки; ? пункты оказания первой медицинской помощи; ? учреждения социальной защиты; ? гостиницы; ? ателье, мастерские и салоны бытовых услуг; ? косметические салоны, парикмахерские, массажные кабинеты; ? встроенные предприятия общественного питания; ? встроенные предприятия розничной торговли; ? спортивно-зрелищные сооружения; ? физкультурно-оздоровительные сооружения; ? специальные спортивно-развлекательные сооружения; ? информационные туристические центры; ? учреждения жилищно-коммунального хозяйства; ? боксовые автостоянки закрытого типа для инвалидов; ? центральные предприятия связи; ? отделения, участковые пункты милиции; ? объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые дляобслуживания территориальной зоны; ? объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживаниятерриториальной зоны. Вспомогательные виды разрешенного использования: ? проезды общего пользования; абзац; (Исключен - Решение Совета депутатов города Мурманскаот 28.06.2013 г. N 63-877) ? автостоянки для временного хранения туристических автобусов; ? зеленые насаждения; ? благоустроенные, в том числе озелененные детские площадки,площадки для отдыха, хозяйственные площадки, площадки для размещениямусоросборников, площадки для выгула собак; ? общественные туалеты; ? объекты торговли, общественного питания и бытовогообслуживания, необходимые для обслуживания посетителей объектовосновных и условно разрешенных видов использования, располагаемые наземельном участке, занимаемом обслуживаемым объектом; ? объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных иусловно разрешенных видов использования, включая противопожарную. Условно разрешенные виды использования: ? стационары; ? культовые объекты; - автостоянки для временного и постоянного храненияиндивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземные охраняемыеи неохраняемые гостевые, отдельно стоящие многоэтажные (в том числеподземные), встроенные или встроено-пристроенные к зданиям дляобслуживания жителей и посетителей (Дополнен - Решение Советадепутатов города Мурманска от 28.06.2013 г. N 63-877) ЦС-1 Зона объектов здравоохранения Зона предназначена для размещения объектов здравоохранения,создания условий для размещения необходимых объектов инженерной итранспортной инфраструктуры, иных объектов согласно градостроительнымрегламентам. Основные виды разрешенного использования: ? жилые дома и общежития для медперсонала; ? круглосуточные стационары; ? дневные стационары; ? госпитали; ? детские стационары; ? родильные дома; ? больницы восстановительного лечения; ? дома сестринского ухода; ? хосписы; ? стационары с консультативной поликлиникой; ? стационары специального назначения (туберкулезные,инфекционные, психиатрические, онкологические, кардиологические); ? судмедэкспертиза, станция санитарно-эпидемиологическая; ? лаборатории медицинского назначения; ? амбулаторно-поликлинические учреждения; ? станции скорой помощи; ? пункты оказания первой медицинской помощи; ? аптеки; ? санатории, санатории-профилактории; ? объекты ритуального назначения; ? объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые дляобслуживания территориальной зоны; ? объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживаниятерриториальной зоны. Вспомогательные виды разрешенного использования: ? проезды общего пользования; ? автостоянки для временного и постоянного храненияиндивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземныенеохраняемые, гостевые, встроенные или встроено-пристроенные к зданиямдля обслуживания жителей и посетителей объектов основных и условноразрешенных видов использования; ? автостоянки ведомственных легковых автомобилей специальногоназначения; ? зеленые насаждения; ? благоустроенные, в том числе, озелененные хозяйственныеплощадки, площадки для мусоросборников; ? объекты торговли, общественного питания и бытовогообслуживания, необходимые для обслуживания посетителей объектовосновных, условно разрешенных, а также иных вспомогательных видовиспользования и располагаемые на земельном участке, занимаемомобслуживаемым объектом; ? объекты временного проживания, необходимые для обслуживанияпосетителей основных, условно разрешенных, а также иныхвспомогательных видов использования; ? объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных иусловно разрешенных видов использования, включая противопожарную. ? общественные туалеты. Условно разрешенные виды использования: ? культовые объекты. ЦС-2 Зона объектов среднего и высшего профессиональногообразования Зона предназначена для размещения объектов среднего и высшегопрофессионального образования, общежитий и жилых домов для студентов ипреподавательского состава, размещения иных объектов согласноградостроительным регламентам. Основные виды разрешенного использования: ? жилые дома для профессорско-преподавательского состава инаучных сотрудников; ? общежития; ? учреждения среднего специального и профессиональногообразования; ? высшие учебные заведения, институты повышения квалификации; ? образовательные специализированные центры (языковые,экономические, управленческие и прочие); ? компьютерные центры, интернет-клубы, интернет-кафе; ? библиотеки; ? архивы, информационные центры, книгохранилища; ? лектории; ? музеи, галереи; ? выставочные центры; ? объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые дляобслуживания территориальной зоны; ? объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживаниятерриториальной зоны. Вспомогательные виды разрешенного использования: ? проезды общего пользования; ? автостоянки для временного и постоянного храненияиндивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземныенеохраняемые, гостевые, встроенные или встроено-пристроенные к зданиямдля обслуживания жителей и посетителей объектов основных и условноразрешенных видов использования; ? автостоянки ведомственных легковых автомобилей специальногоназначения; ? пункты оказания первой медицинской помощи; ? аптеки; ? физкультурно-оздоровительные сооружения; ? зеленые насаждения; ? благоустроенные, в том числе, озелененные детские площадки,площадки для отдыха, хозяйственные площадки, площадки для размещениямусоросборников, спортивные площадки; ? объекты торговли, общественного питания и бытовогообслуживания, необходимые для обслуживания посетителей объектовосновных и условно разрешенных видов использования, располагаемые наземельном участке, занимаемом обслуживаемым объектом; ? объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных иусловно разрешенных видов использования, включая противопожарную. Условно разрешенные виды использования: ? предприятия розничной торговли; ? предприятия общественного питания; ? ателье, мастерские и салоны бытовых услуг; ? встроено-пристроенные объекты бытового обслуживания; ? общественные туалеты; ? приемные пункты прачечных и химчисток; ? прачечные самообслуживания. ЦС-3 Зона объектов социального обеспечения и защиты Зона предназначена для размещения объектов социальногообеспечения и защиты населения, жилых домов медперсонала, размещенияиных объектов согласно градостроительным регламентам. Основные виды разрешенного использования: ? центры социального обслуживания населения; ? приюты для бездомных матерей с детьми и беременных женщин; ? приюты для детей и подростков, временно лишившихся попеченияродителей; ? центры социальной помощи семье и детям; ? детские дома-интернаты; ? дома ребенка (дома малютки); ? дома-интернаты для престарелых и инвалидов; ? дома-интернаты для детей-инвалидов; ? дома-интернаты для взрослых с физическими нарушениями (с 18лет); ? специальные жилые дома и группы квартир для инвалидов-колясочников и их семей, ветеранов войны и труда и одинокихпрестарелых граждан; ? школы для детей с нарушениями умственного и физическогоразвития, с нарушением интеллекта; ? дошкольные специализированные учреждения для детей с нарушениеминтеллекта, физического развития; ? дошкольные специализированные учреждения для детей с дефектамислуха и зрения; ? ясли-сады для детей с нарушением опорно-двигательного аппарата ? психоневрологические интернаты, диспансеры; ? центры социально-трудовой реабилитации лиц без определенногоместа жительства; ? ночлежные дома для бездомных; ? центры социальной адаптации для лиц, прибывших из мест лишениясвободы; ? социально-реабилитационные центры для подростков; ? жилые дома и общежития для медперсонала; ? объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые дляобслуживания территориальной зоны; ? объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживаниятерриториальной зоны. Вспомогательные виды разрешенного использования: ? проезды общего пользования; ? автостоянки для временного и постоянного храненияиндивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземныенеохраняемые, гостевые, встроенные или встроено-пристроенные к зданиямдля обслуживания жителей и посетителей основных объектов и условноразрешенных видов использования; ? автостоянки ведомственных легковых автомобилей специальногоназначения; ? аптеки; ? пункты оказания первой медицинской помощи; ? зеленые насаждения; ? благоустроенные, в том числе, озелененные детские площадки,площадки для отдыха, хозяйственные площадки, площадки для размещениямусоросборников, спортивные площадки; ? объекты торговли, общественного питания и бытовогообслуживания, необходимые для обслуживания посетителей объектовосновных и условно разрешенных вспомогательных видов использования ирасполагаемые на земельном участке, занимаемом обслуживаемым объектом; ? объекты временного проживания, необходимые для обслуживанияпосетителей основных, условно разрешенных, а также иныхвспомогательных видов использования; ? объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных иусловно разрешенных видов использования, включая противопожарную. ? общественные туалеты. Условно разрешенные виды использования: ? предприятия розничной торговли (товаров первой необходимости); ? физкультурно-оздоровительные сооружения; ? предприятия общественного питания. ЦС-4 Зона объектов религиозного назначения Зона предназначена для размещения объектов религиозногоназначения. Основные виды разрешенного использования: ? культовые объекты; ? объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые дляобслуживания территориальной зоны; ? объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживаниятерриториальной зоны. Вспомогательные виды разрешенного использования: ? проезды общего пользования; ? автостоянки для временного и постоянного храненияиндивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземныенеохраняемые, гостевые, встроенные или встроено-пристроенные к зданиямдля обслуживания жителей и посетителей основных объектов, условноразрешенных, а также иных вспомогательных видов использования; ? пункты оказания первой медицинской помощи; ? зеленые насаждения; ? хозяйственные площадки; ? благоустроенные, в том числе озелененные площадки для отдыха,хозяйственные площадки, площадки для размещения мусоросборников; ? объекты торговли, общественного питания и бытовогообслуживания, необходимые для обслуживания посетителей объектовосновных, условно разрешенных, а также иных вспомогательных видовиспользования и располагаемые на земельном участке, занимаемомобслуживаемым объектом; ? объекты временного проживания, необходимые для обслуживанияпосетителей основных, условно разрешенных, а также иныхвспомогательных видов использования; ? объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных иусловно разрешенных видов использования, включая противопожарную. ЦС-5 Зона обслуживания объектов, необходимых для осуществленияпроизводственной и предпринимательской деятельности Основные виды разрешенного использования: ? административно-хозяйственные, деловые и общественныеучреждения и организации, связанные с обслуживанием предприятий; ? кредитно-финансовые учреждения; ? проектные, научно-исследовательские изыскательские организации; ? опытные производства, не требующие создания санитарно-защитнойзоны; ? образовательные учреждения и амбулаторно-поликлиническиеучреждения, связанные с обслуживанием и функционированием предприятий; ? аптеки; ? пункты оказания первой медицинской помощи; ? отделения, участковые пункты милиции; ? предприятия розничной торговли; ? предприятия общественного питания; ? автостоянки для постоянного и временного храненияиндивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземныеохраняемые, многоэтажные, подземные и полуподземные; ? автостоянки для постоянного и временного хранения грузовыхавтомобилей; ? автосалоны, магазины автозапчастей; ? предприятия автосервиса не выше IV-V класса опасности; ? объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые дляобслуживания территориальной зоны; ? объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживаниятерриториальной зоны; ? пожарные части; ? пожарные депо. Вспомогательные виды разрешенного использования: ? проезды общего пользования; ? автостоянки для временного и постоянного храненияиндивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземныенеохраняемые, гостевые, встроенные или встроено-пристроенные к зданиямдля обслуживания посетителей объектов основных, условно разрешенных, атакже иных вспомогательных видов использования; ? автостоянки ведомственных легковых автомобилей специальногоназначения; ? зеленые насаждения; ? благоустроенные, в том числе, озелененные площадки для отдыха,хозяйственные площадки, площадки для размещения мусоросборников; ? объекты торговли, общественного питания и бытовогообслуживания, необходимые для обслуживания посетителей объектовосновных, условно разрешенных, а также иных вспомогательных видовиспользования и располагаемые на земельном участке, занимаемомобслуживаемым объектом; ? объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных иусловно разрешенных видов использования, включая противопожарную; ? общественные туалеты. Условно разрешенные виды использования: ? гостиницы; ? промышленные и коммунально-складские предприятия IV-V классовопасности; ? предприятия, магазины оптовой и мелкооптовой торговли; - культовые объекты. (Дополнен - Решение Совета депутатов городаМурманска от 27.12.2012 г. N 57-767) ЦС-6 Зона объектов рыночной и оптовой торговли Основные виды разрешенного использования: ? предприятия, магазины оптовой и мелкооптовой торговли; ? рынки; ? объекты обслуживания, связанные с целевым назначением зоны; ? крупные торговые комплексы; ? автосалоны, магазины автозапчастей; ? торгово-развлекательные комплексы (центры); ? лаборатории по проверке качества продукции; ? временные объекты для обслуживания фестивалей, праздников; ? коммунально-складские организации (склады различного профиля); ? предприятия общественного питания; ? нотариальные конторы; ? пункты оказания первой медицинской помощи; ? аптеки; ? приемные пункты прачечных и химчисток; ? прачечные и химчистки самообслуживания; ? ателье, мастерские и салоны бытовых услуг; ? косметические салоны, парикмахерские и массажные кабинеты; ? встроенно-пристроенные объекты бытового обслуживания; ? пункты приема вторсырья; ? автостоянки для постоянного и временного храненияиндивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземныеохраняемые, многоэтажные, подземные и полуподземные; ? автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей; ? отделения, участковые пункты милиции; ? объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые дляобслуживания территориальной зоны; ? объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживаниятерриториальной зоны. Вспомогательные виды разрешенного использования: ? проезды общего пользования; ? автостоянки для временного и постоянного храненияиндивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземныенеохраняемые, гостевые, встроенные или встроено-пристроенные к зданиямдля обслуживания посетителей объектов основных, условно разрешенных, атакже иных вспомогательных видов использования; ? автостоянки ведомственных легковых автомобилей специальногоназначения; ? предприятия автосервиса не выше IV - V класса опасности; ? зеленые насаждения; ? благоустроенные, в том числе, озелененные хозяйственныеплощадки, площадки для размещения мусоросборников; ? общественные туалеты; ? объекты торговли, общественного питания и бытовогообслуживания, необходимые для обслуживания посетителей объектовосновных, условно разрешенных, а также иных вспомогательных видовиспользования и располагаемые на земельном участке, занимаемомобслуживаемым объектом; ? объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных иусловно разрешенных видов использования, включая противопожарную. Условно разрешенные виды использования: ? учреждения культуры и искусства местного значения; ? фабрики-прачечные, фабрики-химчистки; ? учреждения жилищно-коммунального хозяйства; ? промышленные предприятия IV-V классов опасности; ? автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей; ЦС-7 Зона объектов физкультуры и спорта Основные виды разрешенного использования: ? стадионы городского значения и стадионы жилых районов скомплексом площадок и устройств различного спортивного назначения; ? ледовые дворцы; ? многофункциональные дворцы спорта; ? манежи; ? универсальные спортивно-зрелищные залы; ? плавательные бассейны; ? спортивные залы; ? спортивно-оздоровительные комплексы; ? спортивные площадки; ? катки; ? хоккейные площадки; ? детские и юношеские спортивные школы; ? теннисные корты; ? роликодромы; ? специальные спортивно-развлекательные сооружения; ? административно-хозяйственные, деловые и общественныеучреждения и организации местного значения; ? кредитно-финансовые учреждения; ? пункты оказания первой медицинской помощи; ? аптеки; ? предприятия общественного питания; ? предприятия розничной торговли (только встроено-пристроенныемагазины спортивных товаров); ? гостиницы; ? бани, сауны; ? банно-оздоровительные комплексы; ? объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые дляобслуживания территориальной зоны; ? объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживаниятерриториальной зоны. Вспомогательные виды разрешенного использования: ? проезды общего пользования; ? автостоянки для временного хранения индивидуальных легковыхавтомобилей открытого типа наземные неохраняемые, гостевые, встроенныеили встроено-пристроенные к зданиям для обслуживания посетителейобъектов основных и условно разрешенных видов использования; ? отделения, участковые пункты милиции; ? зеленые насаждения; ? благоустроенные, в том числе, озелененные площадки для отдыха,хозяйственные площадки, площадки для размещения мусоросборников; ? общественные туалеты; ? объекты торговли, общественного питания и бытовогообслуживания, необходимые для обслуживания посетителей объектовосновных и условно разрешенных видов использования, располагаемые наземельном участке, занимаемом обслуживаемым объектом; ? объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных иусловно разрешенных видов использования, включая противопожарную. Статья 7. Производственные зоны П-1 Зона размещения производственных объектов I-II классаопасности Зона предназначена для формирования комплексов производственных,коммунальных территорий, складских баз I-V классов опасности,деятельность которых связана с высокими уровнями шума, загрязнения,интенсивным движением большегрузного и железнодорожного транспорта,для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов,головных сооружений инженерной инфраструктуры, объектовжелезнодорожного, внутреннего водного и внешнего автомобильноготранспорта, их санитарно-защитных зон. Сочетание объектов различныхвидов разрешенного использования в единой зоне возможно при соблюдениинормативных санитарных требований. Основные виды разрешенного использования: ? особо опасные и технически сложные производственные объекты,при условии соблюдения требований действующих технических регламентов; ? промышленные предприятия и коммунально-складские организации I-II класса опасности; ? промышленные предприятия меньшего класса опасности (III-IV); ? здания управлений, конструкторские бюро, учебные заведения,поликлиники, магазины, научно-исследовательские лаборатории, связанныес обслуживанием предприятий; ? проектные, научно-исследовательские и изыскательскиеорганизации; ? объекты складского назначения различного профиля; ? предприятия автосервиса; ? торгово-выставочные комплексы (центры); ? автостоянки для временного хранения индивидуальных легковыхавтомобилей открытого типа наземные охраняемые, подземные,полуподземные, многоэтажные; ? автостоянки для постоянного хранения индивидуальных легковыхавтомобилей закрытого типа боксовые; ? массивы боксовых гаражей (гаражно-строительные кооперативы); ? автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей; ? автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей; ? автосалоны, магазины автозапчастей; - объекты инженерно-технического обеспечения (В редакции РешенияСовета депутатов города Мурманска от 28.06.2013 г. N 63-877)? объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживаниятерриториальной зоны; ? сооружения гражданской обороны; ? пожарные части; ? пожарные депо. Вспомогательные виды разрешенного использования: ? проезды общего пользования; ? автостоянки для временного хранения индивидуальных легковыхавтомобилей открытого типа наземные неохраняемые, гостевые, встроенныеили встроено-пристроенные к зданиям для обслуживания посетителейобъектов основных и условно разрешенных видов использования; ? автостоянки ведомственных легковых автомобилей специальногоназначения; ? пункты оказания первой медицинской помощи; ? зеленые насаждения; ? благоустроенные, в том числе, озелененные площадки для отдыха,хозяйственные площадки, спортивные площадки, площадки для размещениямусоросборников; ? общественные туалеты; ? объекты торговли, общественного питания и бытовогообслуживания, необходимые для обслуживания посетителей объектовосновных и условно разрешенных видов использования, располагаемые наземельном участке, занимаемом обслуживаемым объектом; ? объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных иусловно разрешенных видов использования, включая противопожарную. Условно разрешенные виды использования: ? спортивно-оздоровительные сооружения и комплексы для работниковпредприятий; ? рынки промышленных товаров; - административно-бытовые комплексы (АБК). (Дополнен - РешениеСовета депутатов города Мурманска от 27.12.2012 г. N 57-767) П-2 Зона размещения производственных объектов III классаопасности Основные виды разрешенного использования: ? промышленные предприятия и коммунально-складские объекты IIIкласса опасности; ? промышленные предприятия меньшего класса опасности (IV-V); ? здания управления, конструкторские бюро, учебные заведения,поликлиники, магазины, научно-исследовательские лаборатории, связанныес обслуживанием предприятий; ? проектные, научно-исследовательские и изыскательскиеорганизации; ? объекты складского назначения различного профиля; ? предприятия автосервиса; ? торгово-выставочные комплексы; ? автостоянки для временного хранения индивидуальных легковыхавтомобилей открытого типа наземные охраняемые, подземные,полуподземные, многоэтажные; ? автостоянки для постоянного хранения индивидуальных легковыхавтомобилей закрытого типа боксовые; ? массивы боксовых гаражей (гаражно-строительные кооперативы); ? автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей; ? автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей; ? автосалоны, магазины автозапчастей; ? пожарные части; ? пожарные депо; ? учреждения жилищно-коммунального хозяйства; - объекты инженерно-технического обеспечения (В редакции РешенияСовета депутатов города Мурманска от 28.06.2013 г. N 63-877) ? объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживаниятерриториальной зоны. Вспомогательные виды разрешенного использования: ? проезды общего пользования; ? автостоянки для временного хранения индивидуальных легковыхавтомобилей открытого типа наземные неохраняемые, гостевые, встроенныеили встроено-пристроенные к зданиям для обслуживания посетителейобъектов основных и условно разрешенных видов использования; ? автостоянки ведомственных легковых автомобилей специальногоназначения; ? зеленые насаждения; ? благоустроенные, в том числе, озелененные площадки для отдыха,хозяйственные площадки, спортивные площадки, площадки для размещениямусоросборников; ? пункты оказания первой медицинской помощи; ? общественные туалеты; ? объекты торговли, общественного питания и бытовогообслуживания, необходимые для обслуживания посетителей объектовосновных и условно разрешенных видов использования, располагаемые наземельном участке, занимаемом обслуживаемым объектом; ? объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных иусловно разрешенных видов использования, включая противопожарную. Условно разрешенные виды использования: ? спортивно-оздоровительные сооружения и комплексы для работниковпредприятий; ? рынки промышленных товаров; - административно-бытовые комплексы (АБК). (Дополнен - РешениеСовета депутатов города Мурманска от 27.12.2012 г. N 57-767) П-3 Зона размещения производственных объектов IV-V классаопасности Основные виды разрешенного использования: ? промышленные предприятия и коммунально-складские организацииIV-V класса опасности; ? опытные производства, не требующие создания санитарно-защитнойзоны; ? здания управления, конструкторские бюро, учебные заведения,поликлиники, магазины, научно-исследовательские лаборатории, связанныес обслуживанием предприятий, офисно-складские сооружения; ? проектные, научно-исследовательские и изыскательскиеорганизации; ? сельскохозяйственные предприятия для выращивания техническихкультур; ? объекты складского назначения различного профиля; ? предприятия автосервиса; ? торгово-выставочные комплексы; ? автотранспортные предприятия; ? сооружения и коммуникации автотранспорта; ? технопарки, индустриальные парки; ? логистические комплексы (центры); ? пожарные депо; ? пожарные части; ? автостоянки для временного хранения индивидуальных легковыхавтомобилей открытого типа наземные охраняемые, подземные,полуподземные, многоэтажные; ? автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей; ? автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей; ? автосалоны, магазины автозапчастей; ? ветлечебницы; ? предприятия, магазины оптовой и мелкооптовой торговли; ? учреждения жилищно-коммунального хозяйства; - объекты инженерно-технического обеспечения (В редакции РешенияСовета депутатов города Мурманска от 28.06.2013 г. N 63-877) ? объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживаниятерриториальной зоны; ? сооружения гражданской обороны. Вспомогательные виды разрешенного использования ? проезды общего пользования; ? автостоянки для временного хранения индивидуальных легковыхавтомобилей открытого типа наземные неохраняемые, гостевые, встроенныеили встроено-пристроенные к зданиям для обслуживания посетителейобъектов основных и условно разрешенных видов использования; ? автостоянки ведомственных легковых автомобилей специальногоназначения; ? зеленые насаждения; ? благоустроенные, в том числе, озелененные площадки для отдыха,хозяйственные площадки, спортивные площадки, площадки для размещениямусоросборников; ? пункты оказания первой медицинской помощи; ? общественные туалеты; ? объекты торговли, общественного питания и бытовогообслуживания, необходимые для обслуживания посетителей объектовосновных и условно разрешенных видов использования и располагаемые наземельном участке, занимаемом обслуживаемым объектом; ? объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных иусловно разрешенных видов использования, включая противопожарную. Условно разрешенные виды использования: ? спортивно-оздоровительные сооружения и комплексы для работниковпредприятий; ? рынки промышленных товаров; ? административно-хозяйственные, деловые и общественныеучреждения и организации локального значения; ? кредитно-финансовые учреждения; ? культовые объекты; ? общежития, связанные с производством и образованием; ? отдельно стоящие УВД, РОВД, отделы ГИБДД, военные комиссариатырайонные и городские. - административно-бытовые комплексы (АБК). (Дополнен - РешениеСовета депутатов города Мурманска от 27.12.2012 г. N 57-767) - автостоянки для постоянного хранения индивидуальных легковыхавтомобилей закрытого типа боксовые. (Дополнен - Решение Советадепутатов города Мурманска от 27.12.2012 г. N 57-767) И-1 Зона размещения объектов инженерной инфраструктуры Основные виды разрешенного использования: ? особо опасные и технически сложные объекты инженерно-технического обеспечения, при условии соблюдения требованийдействующих технических регламентов; ? головные сооружения водоснабжения; ? водозаборные сооружения; ? насосные станции 1 и 2 подъема водоснабжения; ? очистные сооружения канализации; ? станция сливная для жидких нечистот; ? базы ремонтно-производственные для обслуживания инженерныхсетей города; ? котельные районного значения; ? теплоэлектроцентраль; ? станции аэрации; ? канализационные насосные станции; ? электростанции; ? трансформаторные подстанции; ? распределительные пункты; ? центральные тепловые пункты; ? установки очистки газа; ? наполнительные станции сжиженных газов; ? пункты наполнения баллонов; ? вышки сотовой связи; ? противоэрозионные, гидротехнические, противоселевые,противооползневые сооружения, прочие сооружения для рекультивациитерритории; ? опоры линий электропередач; ? объекты и сооружения связи; ? административно-хозяйственные, деловые и общественныеучреждения и организации локального значения; ? автостоянки для временного хранения индивидуальных легковыхавтомобилей открытого типа наземные охраняемые, подземные,полуподземные, многоэтажные; ? объекты складского назначения различного профиля. Вспомогательные виды разрешенного использования: ? проезды общего пользования; ? автостоянки для временного хранения индивидуальных легковыхавтомобилей открытого типа наземные неохраняемые, гостевые, встроенныеили встроено-пристроенные к зданиям для обслуживания посетителейобъектов основных и условно разрешенных видов использования; ? автостоянки ведомственных легковых автомобилей специальногоназначения; ? зеленые насаждения; ? благоустроенные, в том числе, озелененные хозяйственныеплощадки, площадки для размещения мусоросборников; ? общественные туалеты; ? объекты торговли, общественного питания и бытовогообслуживания, необходимые для обслуживания посетителей объектовосновных и условно разрешенных видов использования и располагаемые наземельном участке, занимаемом обслуживаемым объектом; ? объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных иусловно разрешенных видов использования, включая противопожарную. T-1 Зона размещения объектов транспортной инфраструктуры Основные виды разрешенного использования: ? особо опасные и технически сложные объекты транспорта, приусловии соблюдения требований действующих технических регламентов; ? предприятия автосервиса; ? железнодорожные ремонтные депо; ? станции технического обслуживания пассажирских поездов,вагонов, локомотивов; ? дежурные пункты; ? сортировочные станции; ? железнодорожные станции, вокзал; ? павильоны пригородной зоны; ? грузовые дворы; ? грузовые станции; ? автовокзалы; ? автобусные парки; ? таксомоторные парки; ? троллейбусные парки; ? трамвайные депо; ? трамвайно-троллейбусные тяговые подстанции; ? базы дорожных и уборочных машин; ? аэропорт; ? ангары для технического обслуживания воздушных судов; ? сооружения и коммуникации трубопроводного транспорта; абзац; (Исключен - Решение Совета депутатов города Мурманскаот 27.12.2012 г. N 57-767); ? ремонтно-эксплуатационная база порта; ? зарядные станции; ? морской вокзал; ? пристани, пирсы, молы; ? маяки; ? автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей; ? автостоянки ведомственных легковых автомобилей; ? автостоянки для постоянного хранения легковых автомобилейзакрытого типа боксовые; ? массивы боксовых гаражей (гаражно-строительные кооперативы); ? автостоянки для постоянного хранения легковых автомобилеймногоэтажные, подземные и полуподземные; ? автостоянки для постоянного и временного хранения легковыхавтомобилей открытого типа наземные охраняемые; ? технопарки, индустриальные парки; ? логистические комплексы (центры); ? административно-хозяйственные, деловые и общественныеучреждения и организации локального значения, офисные центры,связанные с функционированием остальных объектов основных,вспомогательных и условных видов разрешенного использования; ? предприятия розничной торговли; ? предприятия общественного питания; ? объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые дляобслуживания территориальной зоны; ? объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживаниятерриториальной зоны. Вспомогательные виды разрешенного использования: ? проезды общего пользования; ? автостоянки для временного хранения индивидуальных легковыхавтомобилей открытого типа наземные неохраняемые, гостевые, встроенныеили встроено-пристроенные к зданиям для обслуживания посетителейобъектов основных, условно разрешенных, а также иных вспомогательныхвидов использования; ? зеленые насаждения; ? благоустроенные, в том числе, озелененные хозяйственныеплощадки, площадки для размещения мусоросборников; ? общественные туалеты; ? объекты торговли, общественного питания и бытовогообслуживания, необходимые для обслуживания посетителей объектовосновных, условно разрешенных, а также иных вспомогательных видовиспользования и располагаемые на земельном участке, занимаемомобслуживаемым объектом; ? объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных иусловно разрешенных видов использования, включая противопожарную. П-3>Т-1 Зона преобразования производственной зоны 3 классаопасности в зону объектов транспортной инфраструктуры Основанием для преобразования территории является генеральныйплан муниципального образования город Мурманск. До моментапреобразования на территории действуют градостроительные регламенты,установленные для зоны П-3, после момента преобразования -установленные для зоны Т-1. И-1>Ж-1 Зона преобразования зоны размещения объектов инженернойинфраструктуры в зону многоэтажной жилой застройки Основанием для преобразования территории является генеральныйплан муниципального образования город Мурманск. До моментапреобразования на территории действуют градостроительные регламенты,установленные для зоны И-1, после момента преобразования -установленные для зоны Ж-1. Т-1>Ц-1 Зона преобразования зоны размещения объектов транспортнойинфраструктуры в зону делового, общественного и коммерческогоназначения Основанием для преобразования территории является генеральныйплан муниципального образования город Мурманск. До моментапреобразования на территории действуют градостроительные регламенты,установленные для зоны Т-1, после момента преобразования -установленные для зоны Ц-1. Статья 8. Зоны сельскохозяйственного использования СХ-1 Зона занятая объектами сельскохозяйственного назначения ипредназначенная для ведения сельского хозяйства Зона предназначена для сохранения и развития сельскохозяйственныхпредприятий и обеспечивающих их инфраструктуру, предотвращения ихиспользования для других видов деятельности в соответствии сгенеральным планом муниципального образования город Мурманск. Основные виды разрешенного использования: ? здания тепличного и парникового хозяйства; ? территории, здания и сооружения для выращиваниясельскохозяйственных культур; ? сельскохозяйственные предприятия для выращивания техническихкультур; ? здания и предприятия для хранения и переработкисельскохозяйственной продукции; ? здания и сооружения по воспроизводству рыбы; ? здания и предприятия лесного хозяйства; ? объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые дляобслуживания территориальной зоны; ? объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживаниятерриториальной зоны. Вспомогательные виды разрешенного использования: ? проезды общего пользования; ? автостоянки для временного хранения индивидуальных легковыхавтомобилей открытого типа наземные неохраняемые, гостевые, встроенныеили встроено-пристроенные к зданиям для обслуживания посетителейобъектов основных, условно разрешенных, а также иных вспомогательныхвидов использования; ? автостоянки ведомственных легковых автомобилей специальногоназначения; ? зеленые насаждения; ? благоустроенные, в том числе, озелененные хозяйственныеплощадки, площадки для размещения мусоросборников; ? общественные туалеты; ? объекты торговли, общественного питания и бытовогообслуживания, необходимые для обслуживания посетителей объектовосновных, условно разрешенных, а также иных вспомогательных видовиспользования и располагаемые на земельном участке, занимаемомобслуживаемым объектом; ? объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных иусловно разрешенных видов использования, включая противопожарную. Предельные параметры застройки: Устанавливаются в соответствии с действующими техническимирегламентами. Статья 9. Рекреационные зоны Представленные ниже градостроительные регламенты могут бытьраспространены на земельные участки в составе данной зоны только вслучае, когда части территорий общего пользования - городских парков,скверов, бульваров переведены в установленном порядке, на основаниипроектов планировки из состава территорий общего пользования в иныетерритории, на которые распространяется действие градостроительныхрегламентов. В иных случаях - применительно к частям территории в пределахданной зоны, которые относятся к территории общего пользования,отграниченной от иных территорий красными линиями, градостроительныйрегламент не распространяется и их использование определяетсяуполномоченными органами в индивидуальном порядке в соответствии сцелевым назначением. Р-1 Зеленые насаждения общего пользования (парки, скверы,бульвары) Зона предназначена для сохранения и развития благоустроенныхозелененных территорий (парки, скверы, бульвары, места для отдыха итуризма, для занятий физической культурой и спортом) на всейтерритории муниципального образования город Мурманск, используемых дляповседневного кратковременного отдыха населения. Основные виды разрешенного использования: ? парки, скверы, бульвары; ? пляжи; ? набережные; ? луна-парки, аттракционы; ? зоопарки; ? ботанические сады; ? оранжереи, зимние сады; ? площадки для отдыха; ? площадки для проведения массовых мероприятий; ? детские площадки; ? спортивные площадки; ? тематические парки (исторические, археологические, спортивные,познавательные, парки аттракционов, мемориальные, детские,дендропарки, пр.); ? объекты обслуживания пляжей; ? некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура дляотдыха; ? водные спасательные станции; ? лодочные станции; ? яхт-клубы; ? стрельбища, тиры; ? цирки; ? летние театры, кинотеатры, эстрады; ? танцевальные залы, дискотеки, летние видеосалоны; ? лектории; ? читальные залы; ? общественные туалеты; ? малые архитектурные формы; ? объекты летней сезонной торговли; ? объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые дляобслуживания территориальной зоны; ? объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживаниятерриториальной зоны. Вспомогательные виды разрешенного использования ? проезды общего пользования; ? автостоянки для временного хранения индивидуальных легковыхавтомобилей открытого типа наземные неохраняемые, гостевые, встроенныеили встроено-пристроенные к зданиям для обслуживания посетителейобъектов основных, условно разрешенных, а также иных вспомогательныхвидов использования; ? зеленые насаждения; ? благоустроенные, в том числе, озелененные хозяйственныеплощадки, площадки для размещения мусоросборников, площадки для выгуласобак; ? объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных иусловно разрешенных видов использования, включая противопожарную. Условно разрешенные виды использования ? кинологические школы; ? предприятия розничной торговли; ? предприятия общественного питания. - автостоянки для временного и постоянного храненияиндивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземные охраняемыеи неохраняемые гостевые (Дополнен - Решение Совета депутатов городаМурманска от 28.06.2013 г. N 63-877) Р-2 Спортивно-рекреационная зона Основные виды разрешенного использования: ? спортивно-оздоровительные сооружения и комплексы в природно-рекреационных зонах; ? лодочные станции; ? эллинги; ? яхт-клубы; ? гольф-клубы; ? лыжные спортивные базы, альпинистские, санно-бобслейные базы,базы мотовелоспорта; ? водноспортивные базы; ? конноспортивные школы; ? комплексы открытых плоскостных спортивных сооружений; ? специальные спортивно-развлекательные сооружения (аквапарк,автодром, мотодром, велотрек, велодром, ипподром, картингдром,сноуборд, роликодром, пэйнтбол, стрельбище, тир, манеж, пр.); ? места для пикников, костров; ? площадки для отдыха; ? детские площадки; ? спортивные площадки; ? площадки для проведения массовых мероприятий; ? некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура дляотдыха; ? водные спасательные станции; ? передвижные цирки, зверинцы, выставочные павильоны; ? летние театры, кинотеатры, эстрады; ? дома отдыха, пансионаты; ? базы отдыха предприятий, организаций; ? курортные гостиницы; ? туристские базы; ? мотели; ? кемпинги; ? туристские гостиницы; ? информационные туристические центры; ? общественные туалеты; ? объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые дляобслуживания территориальной зоны; ? объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживаниятерриториальной зоны. Вспомогательные виды разрешенного использования: ? проезды общего пользования; ? автостоянки для временного хранения индивидуальных легковыхавтомобилей открытого типа наземные неохраняемые, гостевые, встроенныеили встроено-пристроенные к зданиям для обслуживания посетителейобъектов основных, условно разрешенных, а также иных вспомогательныхвидов использования; ? зеленые насаждения; ? благоустроенные, в том числе, озелененные хозяйственныеплощадки, площадки для размещения мусоросборников, площадки для выгуласобак; ? объекты торговли, общественного питания и бытовогообслуживания, необходимые для обслуживания посетителей объектовосновных, условно разрешенных, а также иных вспомогательных видовиспользования и располагаемые на земельном участке, занимаемомобслуживаемым объектом; ? объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных иусловно разрешенных видов использования, включая противопожарную. Условно разрешенные виды использования: ? объекты многофункционального назначения; ? кинологические школы ? отдельно стоящие бани, сауны ? культовые объекты ? предприятия розничной торговли; ? предприятия общественного питания. Р-3 Городские леса Основные виды разрешенного использования: ? малые архитектурные формы; ? некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура дляотдыха; ? детские, спортивные площадки, площадки для отдыха, площадки дляпроведения массовых мероприятий; ? пляжи; ? набережные; ? площадки для отдыха; ? детские площадки; ? объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые дляобслуживания территориальной зоны; ? объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживаниятерриториальной зоны; ? общественные туалеты. Вспомогательные виды разрешенного использования: ? проезды общего пользования; ? автостоянки для временного хранения индивидуальных легковыхавтомобилей открытого типа наземные неохраняемые, гостевые дляобслуживания посетителей объектов основных, условно разрешенных, атакже иных вспомогательных видов использования; ? зеленые насаждения; ? благоустроенные, в том числе, озелененные хозяйственныеплощадки, площадки для размещения мусоросборников; ? объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных иусловно разрешенных видов использования, включая противопожарную. Условно разрешенные виды использования: ? предприятия розничной торговли (торговой площадью до 250 м2); ? предприятия общественного питания (до 50 посадочных мест); ? культовые объекты; ? спортивно-оздоровительные сооружения и комплексы в природно-рекреационных зонах. - автостоянки для временного и постоянного храненияиндивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземные охраняемыеи неохраняемые гостевые (Дополнен - Решение Совета депутатов городаМурманска от 28.06.2013 г. N 63-877) Р-4 Озеро Семеновское Основные виды разрешенного использования: ? скверы, бульвары, прочие зеленые насаждения общего пользования; ? набережные; ? объекты обслуживания пляжей; ? площадки для отдыха; ? детские площадки; ? лыжные трассы; ? некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура дляотдыха; ? общественные туалеты; ? малые архитектурные формы; ? гостевые автостоянки для временного хранения индивидуальныхлегковых автомобилей; ? объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые дляобслуживания территориальной зоны; ? объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживаниятерриториальной зоны. Вспомогательные виды разрешенного использования: ? проезды общего пользования, дорожно-тропиночная сеть; ? благоустроенные, в том числе озелененные, хозяйственныеплощадки, площадки для размещения мусоросборников; ? зеленые насаждения; ? объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных видовиспользования, включая противопожарную. - Парк "Семеновское озеро. (Дополнен - Решение Совета депутатовгорода Мурманска от 27.12.2012 г. N 57-767) Статья 10. Зоны специального назначения С-1 Зона размещения кладбищ Зона предназначена для размещения кладбищ, свалок твердых бытовыхотходов и иных объектов городского хозяйства, использование которыхнесовместимо с территориальными зонами другого назначения. Основные виды разрешенного использования: ? кладбища; ? захоронения; ? колумбарии; ? крематории; ? мемориальные комплексы, памятные объекты; ? дома траурных обрядов; ? бюро похоронного обслуживания; ? бюро-магазины похоронного обслуживания; ? культовые объекты; ? объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые дляобслуживания территориальной зоны; ? объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживаниятерриториальной зоны; ? общественные туалеты. Вспомогательные виды разрешенного использования: ? проезды общего пользования; ? автостоянки для временного хранения индивидуальных легковыхавтомобилей открытого типа наземные неохраняемые, гостевые, встроенныеили встроено-пристроенные к зданиям для обслуживания посетителейобъектов основных и условно разрешенных видов использования; ? автостоянки для временного хранения автобусов; ? зеленые насаждения; ? благоустроенные, в том числе озелененные, площадки для отдыха,хозяйственные площадки, площадки для размещения мусоросборников; ? объекты торговли, общественного питания и бытовогообслуживания, необходимые для обслуживания посетителей объектовосновных и условно разрешенных видов использования, располагаемые наземельном участке, занимаемом обслуживаемым объектом; ? объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных иусловно разрешенных видов использования, включая противопожарную. С-2 Зона размещения полигонов ТБО Основные виды разрешенного использования: ? свалки ТБО; ? полигоны ТБО; ? снегосвалки; ? кладбища домашних животных; ? объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые дляобслуживания территориальной зоны; ? объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживаниятерриториальной зоны. Вспомогательные виды разрешенного использования: ? проезды общего пользования; ? автостоянки для временного хранения индивидуальных легковыхавтомобилей открытого типа наземные неохраняемые, гостевые; ? автостоянки ведомственных автомобилей специального назначения; ? зеленые насаждения; ? объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных иусловно разрешенных видов использования, включая противопожарную. Предельные параметры застройки: Принимаются в соответствие с действующими техническимирегламентами. С-3 Зеленые насаждения специального назначения Основные виды разрешенного использования: ? зеленые насаждения; Вспомогательные виды разрешенного использования: ? площадки для выгула собак; ? автостоянки для временного хранения индивидуальных легковыхавтомобилей открытого типа наземные неохраняемые, гостевые; Условно разрешенные виды использования: ? предприятия автосервиса не выше IV-V классов опасности. С-4 Сохраняемые природные ландшафты Основные виды разрешенного использования: ? скверы, сады, бульвары; ? пляжи; ? объекты обслуживания пляжей; ? тематические парки; ? места для пикников, костров; ? площадки для отдыха; ? детские площадки; ? площадки для проведения массовых мероприятий; ? лодочные станции; ? водные спасательные станции; ? некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура дляотдыха; ? объекты инженерно-технического обеспечения, необходимые дляобслуживания территориальной зоны; ? объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживаниятерриториальной зоны; ? общественные туалеты. ? площадки для выгула собак; Вспомогательные виды разрешенного использования: ? проезды общего пользования; ? автостоянки для временного хранения индивидуальных легковыхавтомобилей открытого типа наземные неохраняемые, гостевые, встроенныеили встроено-пристроенные к зданиям для обслуживания посетителейобъектов основных и условно разрешенных видов использования; ? зеленые насаждения; ? благоустроенные, в том числе, озелененные хозяйственныеплощадки, площадки для размещения мусоросборников, площадки для выгуласобак; ? объекты торговли, общественного питания и бытовогообслуживания, необходимые для обслуживания посетителей объектовосновных и условно разрешенных видов использования, располагаемые наземельном участке, занимаемом обслуживаемым объектом; ? объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных иусловно разрешенных видов использования, включая противопожарную. Условно разрешенные виды использования: ? резервирование территорий для прочих территориальных зон; ? предприятия автосервиса не выше IV-V класса опасности; ? питомники растений; ? оранжереи, зимние сады; ? ботанические сады; ? зоопарки; ? луна-парки, аттракционы; ? культовые объекты; ? мотели; ? кемпинги; ? эллинги; ? музеи, детские музеи; ? выставочные залы, галереи; ? цирки-шапито; ? океанариум, дельфинарий; ? летние театры, кинотеатры, эстрады; ? лектории, читальные залы; ? спортивно-оздоровительные сооружения и комплексы в природно-рекреационных зонах. - автостоянки для временного и постоянного храненияиндивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземные охраняемыеи неохраняемые гостевые (Дополнен - Решение Совета депутатов городаМурманска от 28.06.2013 г. N 63-877) - гостиницы для животных, частные питомники, вольеры длясодержания животных (Дополнен - Решение Совета депутатов городаМурманска от 27.02.2014 г. N 71-1000) Статья 11. Зоны военных и режимных объектов РО Зона военных и режимных объектов Зона предназначена для размещения военных объектов, прочихрежимных объектов (в том числе тюрем) и формирования инфраструктурыдля их обслуживания. Зоны предназначены для размещения объектов, в отношениитерриторий которых устанавливается особый режим; порядок использованиятерритории определяется федеральными органами исполнительной власти иорганами исполнительной власти субъекта Федерации по согласованию сорганами местного самоуправления в соответствии с государственнымиградостроительными нормативами и правилами, со специальныминормативами. Основные виды разрешенного использования: ? военные объекты; ? тюрьмы; ? следственные изоляторы; ? многоэтажные жилые дома 5-16 этажей*; ? среднеэтажные жилые дома 2-4 этажа(; ? учреждения культуры и искусства*; ? школы общеобразовательные*; ? детские дошкольные учреждения*; ? учреждения среднего специального и профессиональногообразования*; ? высшие учебные учреждения, институты повышения квалификации*; ? амбулаторно-поликлинические учреждения*; ? пункты оказания первой медицинской помощи*; ? предприятия общественного питания*; ? предприятия розничной торговли*; ? физкультурно-оздоровительные сооружения*; ? объекты и сооружения связи, необходимые для обслуживаниятерриториальной зоны. Вспомогательные виды разрешенного использования: ? проезды; ? автостоянки для временного и постоянного храненияиндивидуальных легковых автомобилей открытого типа наземныенеохраняемые, гостевые, встроенные или встроено-пристроенные к зданиямдля обслуживания посетителей объектов основных и условно разрешенныхвидов использования; ? автостоянки ведомственных автомобилей специального назначенияоткрытого и закрытого типа; ? зеленые насаждения; ? благоустроенные, в том числе, озелененные хозяйственныеплощадки, площадки для размещения мусоросборников; ? встроено-пристроенные объекты торговли, общественного питания ибытового обслуживания, необходимые для обслуживания посетителейобъектов основных и условно разрешенных видов использования,располагаемые на земельном участке, занимаемом обслуживаемым объектом; ? объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных иусловно разрешенных видов использования, включая противопожарную. Условно разрешенные виды использования: ? культовые объекты. Предельные параметры застройки: Предельные параметры видов разрешенного использования территориипринимаются в соответствие с действующими техническими регламентами иведомственными строительными нормами. ГЛАВА 4. Зоны с особыми условиями использования территории Статья 12. Зоны с особыми условиями использования территории 1. Установлены следующие зоны с особыми условиями использованиятерритории: 1) санитарно-защитные зоны предприятий и объектов; 2) водоохранные зоны, прибрежные защитные полосы водных объектов,береговые полосы; 3) зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения; 4) санитарно-защитные полосы водоводов; 5) охранные зоны объектов электросетевого хозяйства; 6) охранные зоны магистральных газопроводов; 7) зоны охраны объектов культурного наследия; 8) запретные зоны. 2. Применительно к зонам с особыми условиями использованиятерритории, градостроительные регламенты устанавливаются Правилами всоответствии с законодательством Российской Федерации. По отношению кградостроительным регламентам, установленным для территориальных зон,они являются приоритетными. Санитарно-защитные зоны предприятий и объектов 3. В целях обеспечения безопасности населения и в соответствии сФедеральным законом "О санитарно-эпидемиологическом благополучиинаселения", вокруг объектов и производств, являющихся источникаминегативного воздействия на среду обитания и здоровье человека,устанавливается специальная территория с особым режимом использования- санитарно-защитная зона (СЗЗ), размер которой обеспечиваетуменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического,биологического, физического) до значений, установленных гигиеническиминормативами, а для предприятий I и II класса опасности - как дозначений, установленных гигиеническими нормативами, так и до величинприемлемого риска для здоровья населения. По своему функциональномуназначению санитарно-защитная зона является защитным барьером,обеспечивающим уровень безопасности населения при эксплуатации объектав штатном режиме. 4. СЗЗ отделяют промышленные объекты и производства, группыпромышленных объектов и сооружения, являющиеся источниками воздействияна среду обитания и здоровье человека, от территории жилой застройки,ландшафтно-рекреационных зон, зон отдыха, территорий курортов,санаториев, домов отдыха, стационарных лечебно-профилактическихучреждений, территорий садоводческих товариществ и коттеджнойзастройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородныхучастков. 5. Для объектов, являющихся источниками воздействия на средуобитания, разрабатывается проект санитарно-защитной зоны.Проектирование санитарно-защитных зон осуществляется на всех этапахразработки градостроительной документации, проектов строительства,реконструкции и эксплуатации отдельного промышленного объекта ипроизводства и (или) группы промышленных объектов и производств.Размеры и границы санитарно-защитной зоны определяются в проектесанитарно-защитной зоны. Разработка проекта санитарно-защитной зоныдля объектов I - III класса опасности является обязательной. 6. Размер санитарно-защитной зоны для групп промышленных объектови производств или промышленного узла (комплекса) устанавливается сучетом суммарных выбросов и физического воздействия источниковпромышленных объектов и производств, входящих в промышленную зону,промышленный узел (комплекс). Для них устанавливается единая расчетнаясанитарно-защитная зона, и после подтверждения расчетных параметровданными натурных исследований и измерений, оценки риска для здоровьянаселения, окончательно устанавливается размер санитарно-защитнойзоны. Оценка риска для здоровья населения проводится для групппромышленных объектов и производств или промышленного узла(комплекса), в состав которых входят объекты I и II классов опасности. Для промышленных объектов и производств, входящих в составпромышленных зон, промышленных узлов (комплексов), санитарно-защитнаязона может быть установлена индивидуально для каждого объекта. 7. Установление размеров санитарно-защитных зон для промышленныхобъектов и производств проводится при наличии проектов обоснованиясанитарно-защитных зон с расчетами загрязнения атмосферного воздуха,физического воздействия на атмосферный воздух, с учетом результатовнатурных исследований и измерений атмосферного воздуха, уровнейфизического воздействия на атмосферный воздух, выполненных всоответствии с программой наблюдений, представляемой в составепроекта. 8. Проект санитарно-защитной зоны, использование территориисанитарно-защитной зоны осуществляется в соответствии с действующимзаконодательством, санитарными правилами, техническими регламентами. Регламенты использования территории санитарно-защитных зонпредприятий, сооружений и иных объектов---------------------------------------------------------------------------------| ЗАПРЕЩАЕТСЯ: | ДОПУСКАЕТСЯ: ||----------------------------------------+--------------------------------------|| ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА, ВКЛЮЧАЯ ОТДЕЛЬНЫЕ | НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ ДЕЖУРНОГО || ЖИЛЫЕ ДОМА; | АВАРИЙНОГО ПЕРСОНАЛА; || ЛАНДШАФТНО-РЕКРЕАЦИОННЫЕ ЗОНЫ; | ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ ПРЕБЫВАНИЯ || ЗОНЫ ОТДЫХА; | РАБОТАЮЩИХ ПО ВАХТОВОМУ МЕТОДУ (НЕ || ТЕРРИТОРИИ КУРОРТОВ, САНАТОРИЕВ И | БОЛЕЕ ДВУХ НЕДЕЛЬ); || ДОМОВ ОТДЫХА; | ЗДАНИЯ УПРАВЛЕНИЯ, КОНСТРУКТОРСКИЕ || ТЕРРИТОРИИ КОТТЕДЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ; | БЮРО; || ДРУГИЕ ТЕРРИТОРИИ С НОРМИРУЕМЫМИ | ЗДАНИЯ АДМИНИСТРАТИВНОГО || ПОКАЗАТЕЛЯМИ КАЧЕСТВА СРЕДЫ ОБИТАНИЯ; | НАЗНАЧЕНИЯ; || СПОРТИВНЫЕ СООРУЖЕНИЯ; | НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЕ || ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ, ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ И | ЛАБОРАТОРИИ; || ДЕТСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ; | ПОЛИКЛИНИКИ, СПОРТИВНО- || ЛЕЧЕБНО-ПРОФИЛАКТИЧЕСКИЕ И | ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЕ СООРУЖЕНИЯ || ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ ОБЩЕГО | ЗАКРЫТОГО ТИПА; || ПОЛЬЗОВАНИЯ; | БАНИ; || ОБЪЕКТЫ ПО ПРОИЗВОДСТВУ ЛЕКАРСТВЕННЫХ | ПРАЧЕЧНЫЕ; || ВЕЩЕСТВ, ЛЕКАРСТВЕННЫХ СРЕДСТВ И (ИЛИ) | ОБЪЕКТЫ ТОРГОВЛИ И ОБЩЕСТВЕННОГО || ЛЕКАРСТВЕННЫХ ФОРМ; | ПИТАНИЯ; || СКЛАДЫ СЫРЬЯ И ПОЛУПРОДУКТОВ ДЛЯ | МОТЕЛИ; || ФАРМАЦЕВТИЧЕСКИХ ПРЕДПРИЯТИЙ; | ГОСТИНИЦЫ; || ОБЪЕКТЫ ПИЩЕВЫХ ОТРАСЛЕЙ | ГАРАЖИ; || ПРОМЫШЛЕННОСТИ; | ПЛОЩАДКИ И СООРУЖЕНИЯ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ || ОПТОВЫЕ СКЛАДЫ ПРОДОВОЛЬСТВЕННОГО | ОБЩЕСТВЕННОГО И ИНДИВИДУАЛЬНОГО || СЫРЬЯ И ПИЩЕВЫХ ПРОДУКТОВ; | ТРАНСПОРТА; || КОМПЛЕКСЫ ВОДОПРОВОДНЫХ СООРУЖЕНИЙ | ПОЖАРНЫЕ ДЕПО; || ДЛЯ ПОДГОТОВКИ И ХРАНЕНИЯ ПИТЬЕВОЙ | МЕСТНЫЕ И ТРАНЗИТНЫЕ КОММУНИКАЦИИ; || ВОДЫ, КОТОРЫЕ МОГУТ ПОВЛИЯТЬ НА | ЛЭП, ЭЛЕКТРОПОДСТАНЦИИ, НЕФТЕ- И || КАЧЕСТВО ПРОДУКЦИИ. | ГАЗОПРОВОДЫ; || | АРТЕЗИАНСКИЕ СКВАЖИНЫ ДЛЯ || | ТЕХНИЧЕСКОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ; || | ВОДООХЛАЖДАЮЩИЕ СООРУЖЕНИЯ ДЛЯ || | ПОДГОТОВКИ ТЕХНИЧЕСКОЙ ВОДЫ; || | КАНАЛИЗАЦИОННЫЕ НАСОСНЫЕ СТАНЦИИ; || | СООРУЖЕНИЯ ОБОРОТНОГО || | ВОДОСНАБЖЕНИЯ; || | АВТОЗАПРАВОЧНЫЕ СТАНЦИИ; || | СТАНЦИИ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ || | АВТОМОБИЛЕЙ; || | В САНИТАРНО-ЗАЩИТНОЙ ЗОНЕ || | ОБЪЕКТОВ ПИЩЕВЫХ ОТРАСЛЕЙ || | ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ОПТОВЫХ СКЛАДОВ || | ПРОДОВОЛЬСТВЕННОГО СЫРЬЯ И ПИЩЕВОЙ || | ПРОДУКЦИИ, ПРОИЗВОДСТВА || | ЛЕКАРСТВЕННЫХ ВЕЩЕСТВ, || | ЛЕКАРСТВЕННЫХ СРЕДСТВ И (ИЛИ) || | ЛЕКАРСТВЕННЫХ ФОРМ, СКЛАДОВ СЫРЬЯ И || | ПОЛУПРОДУКТОВ ДЛЯ ФАРМАЦЕВТИЧЕСКИХ || | ПРЕДПРИЯТИЙ ДОПУСКАЕТСЯ РАЗМЕЩЕНИЕ || | НОВЫХ ПРОФИЛЬНЫХ, ОДНОТИПНЫХ || | ОБЪЕКТОВ, ПРИ ИСКЛЮЧЕНИИ ВЗАИМНОГО || | НЕГАТИВНОГО ВОЗДЕЙСТВИЯ НА || | ПРОДУКЦИЮ, СРЕДУ ОБИТАНИЯ И ЗДОРОВЬЕ || | ЧЕЛОВЕКА. |--------------------------------------------------------------------------------- Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы водных объектов 9. В соответствии с водным законодательством РоссийскойФедерации, водоохраной зоной является территория, примыкающая какватории водного объекта, на которой устанавливается специальныйрежим осуществления хозяйственной и иной деятельности, в том числеградостроительной, в целях предотвращения загрязнения, засорения,заиления водных объектов и истощения их вод. В пределах водоохранныхзон выделяются прибрежные защитные полосы, на территориях которыхвводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности. 10. Согласно водному законодательству Российской Федерации, вдольбереговой линии водных объектов общего пользования устанавливаетсяполоса земли (береговая полоса), предназначенная для общегопользования шириной 20 м, а для рек, ручьев протяженностью не более 10км - шириной 5 м. Каждый гражданин вправе пользоваться береговойполосой водных объектов общего пользования посредством передвижения ипребывания около них, в том числе для осуществления любительского испортивного рыболовства и причаливания плавательных средств. Регламенты использования территории водоохранных зон и прибрежныхзащитных полос----------------------------------------------------------------------------------| ЗАПРЕЩАЕТСЯ: | ДОПУСКАЕТСЯ: ||---------------------------------------+----------------------------------------|| ВОДООХРАННАЯ ЗОНА: | ОЗЕЛЕНЕНИЕ, БЛАГОУСТРОЙСТВО || ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СТОЧНЫХ ВОД ДЛЯ | РЕКРЕАЦИЯ, ОРГАНИЗАЦИЯ || УДОБРЕНИЯ ПОЧВ; | БЛАГОУСТРОЕННЫХ ПЛЯЖЕЙ, || РАЗМЕЩЕНИЕ КЛАДБИЩ, СКОТОМОГИЛЬНИКОВ, | ОБОРУДОВАННЫХ СООРУЖЕНИЯМИ, || МЕСТ ЗАХОРОНЕНИЯ ОТХОДОВ ПРОИЗВОДСТВА | ОБЕСПЕЧИВАЮЩИМИ ОХРАНУ ВОДНЫХ || И ПОТРЕБЛЕНИЯ РАДИОАКТИВНЫХ, | ОБЪЕКТОВ ОТ ЗАГРЯЗНЕНИЯ, ЗАСОРЕНИЯ И || ХИМИЧЕСКИХ, ВЗРЫВЧАТЫХ, ТОКСИЧНЫХ, | ИСТОЩЕНИЯ; || ОТРАВЛЯЮЩИХ И ЯДОВИТЫХ ВЕЩЕСТВ; | ПРОЕКТИРОВАНИЕ, РАЗМЕЩЕНИЕ, || ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ АВИАЦИОННЫХ МЕР ПО | СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЯ, ВВОД В || БОРЬБЕ С ВРЕДИТЕЛЯМИ И БОЛЕЗНЯМИ | ЭКСПЛУАТАЦИЮ, ЭКСПЛУАТАЦИЯ || РАСТЕНИЙ; | ХОЗЯЙСТВЕННЫХ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ ПРИ || ДВИЖЕНИЕ И СТОЯНКА ТРАНСПОРТНЫХ | УСЛОВИИ ОБОРУДОВАНИЯ ТАКИХ ОБЪЕКТОВ || СРЕДСТВ (КРОМЕ СПЕЦИАЛЬНЫХ | СООРУЖЕНИЯМИ, ОБЕСПЕЧИВАЮЩИМИ || ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ), ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ | ОХРАНУ ВОДНЫХ ОБЪЕКТОВ ОТ ЗАГРЯЗНЕНИЯ, || ИХ ДВИЖЕНИЯ ПО ДОРОГАМ И СТОЯНКИ НА | ЗАСОРЕНИЯ И ИСТОЩЕНИЯ. || ДОРОГАХ И В СПЕЦИАЛЬНО ОБОРУДОВАННЫХ | || МЕСТАХ, ИМЕЮЩИХ ТВЕРДОЕ ПОКРЫТЫЕ; | || ПРИБРЕЖНАЯ ЗАЩИТНАЯ ПОЛОСА: | || РАСПАШКА ЗЕМЕЛЬ; | || РАЗМЕЩЕНИЕ ОТВАЛОВ РАЗМЫВАЕМЫХ | || ГРУНТОВ; | || ВЫПАС СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ЖИВОТНЫХ | || И ОРГАНИЗАЦИЯ ДЛЯ НИХ ЛЕТНИХ ЛАГЕРЕЙ, | || ВАНН. | ||---------------------------------------| || ВОДООХРАННАЯ ЗОНА: | || ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СТОЧНЫХ ВОД ДЛЯ | || УДОБРЕНИЯ ПОЧВ; | || РАЗМЕЩЕНИЕ КЛАДБИЩ, СКОТОМОГИЛЬНИКОВ, | || МЕСТ ЗАХОРОНЕНИЯ ОТХОДОВ ПРОИЗВОДСТВА | || И ПОТРЕБЛЕНИЯ РАДИОАКТИВНЫХ, | || ХИМИЧЕСКИХ, ВЗРЫВЧАТЫХ, ТОКСИЧНЫХ, | || ОТРАВЛЯЮЩИХ И ЯДОВИТЫХ ВЕЩЕСТВ; | || ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ АВИАЦИОННЫХ МЕР ПО | || БОРЬБЕ С ВРЕДИТЕЛЯМИ И БОЛЕЗНЯМИ | || РАСТЕНИЙ; | || ДВИЖЕНИЕ И СТОЯНКА ТРАНСПОРТНЫХ | || СРЕДСТВ (КРОМЕ СПЕЦИАЛЬНЫХ | || ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ), ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ | || ИХ ДВИЖЕНИЯ ПО ДОРОГАМ И СТОЯНКИ НА | || ДОРОГАХ И В СПЕЦИАЛЬНО ОБОРУДОВАННЫХ | || МЕСТАХ, ИМЕЮЩИХ ТВЕРДОЕ ПОКРЫТЫЕ; | || 5. ПРОВЕДЕНИЕ РУБОК ГЛАВНОГО | || ПОЛЬЗОВАНИЯ | |---------------------------------------------------------------------------------- Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения 11. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения(поверхностных и подземных) организуются в составе трех поясов: первыйпояс (строгого режима) включает территорию расположения водозаборов,площадок всех водопроводных сооружений и водопроводящего канала. Егоназначение - защита места водозабора и водозаборных сооружений отслучайного или умышленного загрязнения и повреждения. Второй и третийпояса (пояса ограничений) включают территорию, предназначенную дляпредупреждения загрязнения воды источников водоснабжения. 12. Организация зоны санитарной охраны осуществляется всоответствии с проектом, разрабатываемым в соответствии с действующимисанитарными правилами. Регламенты использования территории зон санитарной охраны (ЗСО)поверхностных источников водоснабжения-------------------------------------------------------------------------------------| НАИМЕНО- | ЗАПРЕЩАЕТСЯ: | ДОПУСКАЕТСЯ: || ВАНИЕ ЗОН | | || И ПОЯСОВ | | ||------------+---------------------------------+------------------------------------|| I ПОЯС ЗСО | ВСЕ ВИДЫ СТРОИТЕЛЬСТВА; | ОГРАЖДЕНИЕ И ОХРАНА; || | ВЫПУСК ЛЮБЫХ СТОКОВ; | ОЗЕЛЕНЕНИЕ; || | РАЗМЕЩЕНИЕ ЖИЛЫХ И | ОТВОД ПОВЕРХНОСТНОГО СТОКА НА || | ХОЗБЫТОВЫХ ЗДАНИЙ; | ОЧИСТНЫЕ СООРУЖЕНИЯ. || | ПРОЖИВАНИЕ ЛЮДЕЙ; | РЕКОНСТРУКЦИЯ, СТРОИТЕЛЬСТВО, || | ПОСАДКА ВЫСОКОСТВОЛЬНЫХ | ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТОВ, || | ДЕРЕВЬЕВ; | НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ || | ПРИМЕНЕНИЕ ЯДОХИМИКАТОВ И | ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ИСТОЧНИКА || | УДОБРЕНИЙ; | ВОДОСНАБЖЕНИЯ. || | КУПАНИЕ, СТИРКА БЕЛЬЯ, ВОДОПОЙ | || | СКОТА. | ||------------+---------------------------------+------------------------------------|| II И III | РАЗМЕЩЕНИЕ СКЛАДОВ ГСМ, | СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЫХ, || ПОЯСА ЗСО | ЯДОХИМИКАТОВ, МИНЕРАЛЬНЫХ | ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ, ТОРГОВЛИ И || | УДОБРЕНИЙ, НАКОПИТЕЛЕЙ | ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ, || | ПРОМСТОКОВ, ШЛАМОХРАНИЛИЩ, | ПРОМЫШЛЕННЫХ И || | КЛАДБИЩ, СКОТОМОГИЛЬНИКОВ, | СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ОБЪЕКТОВ С || | ПОЛЕЙ АССЕНИЗАЦИИ, ПОЛЕЙ | ОТВОДОМ СТОКОВ НА ОЧИСТНЫЕ || | ФИЛЬТРАЦИИ, НАВОЗОХРАНИЛИЩ, | СООРУЖЕНИЯ; || | СИЛОСНЫХ ТРАНШЕЙ, | БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ || | ЖИВОТНОВОДЧЕСКИХ И | НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ С ОТВОДОМ || | ПТИЦЕВОДЧЕСКИХ ПРЕДПРИЯТИЙ, | ПОВЕРХНОСТНОГО СТОКА НА ОЧИСТНЫЕ || | ВЫПАС СКОТА; | СООРУЖЕНИЯ; || | ПРИМЕНЕНИЕ УДОБРЕНИЙ И | КУПАНИЕ, ТУРИЗМ, ВОДНЫЙ СПОРТ, || | ЯДОХИМИКАТОВ, | РЫБНАЯ ЛОВЛЯ В УСТАНОВЛЕННЫХ И || | РУБКА ЛЕСА ГЛАВНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ | ОБУСТРОЕННЫХ МЕСТАХ; || | И РЕКОНСТРУКЦИИ; | ДОБЫЧА ПЕСКА, ГРАВИЯ, || | СБРОС ПРОМЫШЛЕННЫХ, | ДНОУГЛУБИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ПО || | СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ, ГОРОДСКИХ | СОГЛАСОВАНИЮ С ОРГАНОМ, || | И ЛИВНЕВЫХ СТОЧНЫХ ВОД, | УПОЛНОМОЧЕННЫМ ОСУЩЕСТВЛЯТЬ || | СОДЕРЖАНИЕ В КОТОРЫХ | САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИЙ || | ХИМИЧЕСКИХ ВЕЩЕСТВ И | НАДЗОР; || | МИКРООРГАНИЗМОВ ПРЕВЫШАЕТ | ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ХИМИЧЕСКИХ МЕТОДОВ || | УСТАНОВЛЕННЫЕ НОРМЫ | БОРЬБЫ С ЭВТРОФИКАЦИЕЙ ВОДОЕМОВ || | ПРИ НАЛИЧИИ СУДОХОДСТВА СБРОС | ПО СОГЛАСОВАНИЮ С ОРГАНОМ, || | ФАНОВЫХ И ПОДСЛАНЕВЫХ ВОД И | УПОЛНОМОЧЕННЫМ ОСУЩЕСТВЛЯТЬ || | ТВЕРДЫХ ОТХОДОВ. | САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИЙ || | | НАДЗОР; || | | ПРИ НАЛИЧИИ СУДОХОДСТВА || | | ОБОРУДОВАНИЕ СУДОВ, ДЕБАРКАДЕРОВ || | | И БРАНДВАХТ УСТРОЙСТВАМИ ДЛЯ СБОРА || | | ФАНОВЫХ И ПОДСЛАНЕВЫХ ВОД И || | | ТВЕРДЫХ ОТХОДОВ; || | | ОБОРУДОВАНИЕ НА ПРИСТАНЯХ || | | СЛИВНЫХ СТАНЦИЙ И ПРИЕМНИКОВ ДЛЯ || | | СБОРА ТВЕРДЫХ ОТХОДОВ. || | | РУБКИ УХОДА И САНИТАРНЫЕ РУБКИ || | | ЛЕСА. |------------------------------------------------------------------------------------- Санитарно-защитные полосы водоводов 13. В соответствии с действующими санитарными нормами и правиламина всех водопроводах, вне зависимости от ведомственной принадлежности,подающих воду, как из поверхностных, так и из подземных источников,устанавливаются зоны санитарной охраны. Санитарная охрана водоводовобеспечивается санитарно-защитной полосой. 14. Ширину санитарно-защитной полосы следует принимать по обестороны от крайних линий водопровода: а) при отсутствии грунтовых вод - не менее 10 м при диаметреводоводов до 1000 мм и не менее 20 м при диаметре водоводов более 1000мм; б) при наличии грунтовых вод - не менее 50 м вне зависимости отдиаметра водоводов. 15. В случае необходимости допускается сокращение ширинысанитарно - защитной полосы для водоводов, проходящих по застроеннойтерритории, по согласованию с органом, уполномоченным осуществлятьгосударственный санитарно-эпидемиологический надзор. 16. В пределах санитарно - защитной полосы водоводов должныотсутствовать источники загрязнения почвы и грунтовых вод. Недопускается прокладка водоводов по территории свалок, полейассенизации, полей фильтрации, полей орошения, кладбищ,скотомогильников, а также прокладка магистральных водоводов потерритории промышленных предприятий. Охранные зоны объектов электросетевого хозяйства 17. В соответствии с Постановлением Правительства РоссийскойФедерации "О порядке установления охранных зон объектовэлектросетевого хозяйства и особых условий использования земельныхучастков, расположенных в границах таких зон" охранные зоныустанавливаются: 1) вдоль воздушных линий электропередачи - в виде частиповерхности участка земли и воздушного пространства (на высоту,соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи),ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими пообе стороны линии электропередачи от крайних проводов принеотклоненном их положении на следующем расстояния: Размеры охранных зон электрических сетей-----------------------------------------------------------------------------| ПРОЕКТНЫЙ | РАССТОЯНИЕ, М || НОМИНАЛЬНЫЙ КЛАСС | || НАПРЯЖЕНИЯ, КВ | ||-------------------+-------------------------------------------------------|| ДО 1 | 2 (ДЛЯ ЛИНИЙ С САМОНЕСУЩИМИ ИЛИ ИЗОЛИРОВАННЫМИ || | ПРОВОДАМИ, ПРОЛОЖЕННЫХ ПО СТЕНАМ ЗДАНИЙ, КОНСТРУКЦИЯМ || | И Т.Д., ОХРАННАЯ ЗОНА ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ В СООТВЕТСТВИИ С || | УСТАНОВЛЕННЫМИ НОРМАТИВНЫМИ ПРАВОВЫМИ АКТАМИ || | МИНИМАЛЬНЫМИ ДОПУСТИМЫМИ РАССТОЯНИЯМИ ОТ ТАКИХ || | ЛИНИЙ) ||-------------------+-------------------------------------------------------|| 1-20 | 10 (5 - ДЛЯ ЛИНИЙ С САМОНЕСУЩИМИ ИЛИ ИЗОЛИРОВАННЫМИ || | ПРОВОДАМИ, РАЗМЕЩЕННЫХ В ГРАНИЦАХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ) ||-------------------+-------------------------------------------------------|| 35 | 15 ||-------------------+-------------------------------------------------------|| 110 | 20 ||-------------------+-------------------------------------------------------|| 150, 120 | 25 ||-------------------+-------------------------------------------------------|| 300, 500, +/- 400 | 30 ||-------------------+-------------------------------------------------------|| 750, +/- 750 | 40 ||-------------------+-------------------------------------------------------|| 1150 | 55 |----------------------------------------------------------------------------- 2) вдоль подземных кабельных линий электропередачи - в виде частиповерхности участка земли, расположенного под ней участка недр (наглубину, соответствующую глубине прокладки кабельных линийэлектропередачи), ограниченной параллельными вертикальнымиплоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи открайних кабелей на расстоянии 1 метра (при прохождении кабельных линийнапряжением до 1 киловольта в городах под тротуарами - на 0,6 метра всторону зданий и сооружений и на 1 метр в сторону проезжей частиулицы); 3) вдоль подводных кабельных линий электропередачи - в видеводного пространства от водной поверхности до дна, ограниченноговертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии от крайнихкабелей на расстоянии 100 метров; 4) вдоль переходов воздушных линий электропередачи через водоемы(реки, каналы, озера и др.) - в виде воздушного пространства надводной поверхностью водоемов (на высоту, соответствующую высоте опорвоздушных линий электропередачи), ограниченного вертикальнымиплоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи открайних проводов при неотклоненном их положении для судоходныхводоемов на расстоянии 100 метров, для несудоходных водоемов - нарасстоянии, предусмотренном для установления охранных зон вдольвоздушных линий электропередачи. 18. В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия,которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевогохозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и(или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществуфизических или юридических лиц, а также повлечь нанесениеэкологического ущерба и возникновение пожаров. Регламенты использования территории охранных зон объектовэлектросетевого хозяйства-------------------------------------------------------------------------------------| ЗАПРЕЩАЕТСЯ | ДОПУСКАЕТСЯ ПРИ НАЛИЧИИ || | ПИСЬМЕННОГО РЕШЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ || | СЕТЕВЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ||-----------------------------------------+-----------------------------------------|| НАБРАСЫВАТЬ НА ПРОВОДА И ОПОРЫ | СТРОИТЕЛЬСТВО, КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, || ВОЗДУШНЫХ ЛИНИЙ ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧИ | РЕКОНСТРУКЦИЯ ИЛИ СНОС ЗДАНИЙ И || ПОСТОРОННИЕ ПРЕДМЕТЫ, А ТАКЖЕ | СООРУЖЕНИЙ; || ПОДНИМАТЬСЯ НА ОПОРЫ ВОЗДУШНЫХ ЛИНИЙ | ГОРНЫЕ, ВЗРЫВНЫЕ, МЕЛИОРАТИВНЫЕ || ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧИ; | РАБОТЫ, В ТОМ ЧИСЛЕ СВЯЗАННЫЕ С || РАЗМЕЩАТЬ ЛЮБЫЕ ОБЪЕКТЫ И ПРЕДМЕТЫ | ВРЕМЕННЫМ ЗАТОПЛЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬ; || (МАТЕРИАЛЫ) В ПРЕДЕЛАХ СОЗДАННЫХ В | ПОСАДКА И ВЫРУБКА ДЕРЕВЬЕВ И || СООТВЕТСТВИИ С ТРЕБОВАНИЯМИ | КУСТАРНИКОВ; || НОРМАТИВНО-ТЕХНИЧЕСКИХ ДОКУМЕНТОВ | ДНОУГЛУБИТЕЛЬНЫЕ, ЗЕМЛЕЧЕРПАЛЬНЫЕ И || ПРОХОДОВ И ПОДЪЕЗДОВ ДЛЯ ДОСТУПА К | ПОГРУЗОЧНО-РАЗГРУЗОЧНЫЕ РАБОТЫ, ДОБЫЧА || ОБЪЕКТАМ ЭЛЕКТРОСЕТЕВОГО ХОЗЯЙСТВА, А | РЫБЫ, ДРУГИХ ВОДНЫХ ЖИВОТНЫХ И || ТАКЖЕ ПРОВОДИТЬ ЛЮБЫЕ РАБОТЫ И | РАСТЕНИЙ ПРИДОННЫМИ ОРУДИЯМИ ЛОВА, || ВОЗВОДИТЬ СООРУЖЕНИЯ, КОТОРЫЕ МОГУТ | УСТРОЙСТВО ВОДОПОЕВ, КОЛКА И ЗАГОТОВКА || ПРЕПЯТСТВОВАТЬ ДОСТУПУ К ОБЪЕКТАМ | ЛЬДА (В ОХРАННЫХ ЗОНАХ ПОДВОДНЫХ || ЭЛЕКТРОСЕТЕВОГО ХОЗЯЙСТВА, БЕЗ СОЗДАНИЯ | КАБЕЛЬНЫХ ЛИНИЙ ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧИ); || НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ТАКОГО ДОСТУПА | ПРОХОД СУДОВ, У КОТОРЫХ РАССТОЯНИЕ ПО || ПРОХОДОВ И ПОДЪЕЗДОВ; | ВЕРТИКАЛИ ОТ ВЕРХНЕГО КРАЙНЕГО || НАХОДИТЬСЯ В ПРЕДЕЛАХ ОГОРОЖЕННОЙ | ГАБАРИТА С ГРУЗОМ ИЛИ БЕЗ ГРУЗА ДО || ТЕРРИТОРИИ И ПОМЕЩЕНИЯХ | НИЖНЕЙ ТОЧКИ ПРОВЕСА ПРОВОДОВ || РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫХ УСТРОЙСТВ И | ПЕРЕХОДОВ ВОЗДУШНЫХ ЛИНИЙ || ПОДСТАНЦИЙ, ОТКРЫВАТЬ ДВЕРИ И ЛЮКИ | ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧИ ЧЕРЕЗ ВОДОЕМЫ МЕНЕЕ || РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫХ УСТРОЙСТВ И | МИНИМАЛЬНО ДОПУСТИМОГО РАССТОЯНИЯ, В || ПОДСТАНЦИЙ, ПРОИЗВОДИТЬ ПЕРЕКЛЮЧЕНИЯ | ТОМ ЧИСЛЕ С УЧЕТОМ МАКСИМАЛЬНОГО || И ПОДКЛЮЧЕНИЯ В ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ СЕТЯХ | УРОВНЯ ПОДЪЕМА ВОДЫ ПРИ ПАВОДКЕ; || (УКАЗАННОЕ ТРЕБОВАНИЕ НЕ | ПРОЕЗД МАШИН И МЕХАНИЗМОВ, ИМЕЮЩИХ || РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ НА РАБОТНИКОВ, | ОБЩУЮ ВЫСОТУ С ГРУЗОМ ИЛИ БЕЗ ГРУЗА ОТ || ЗАНЯТЫХ ВЫПОЛНЕНИЕМ РАЗРЕШЕННЫХ В | ПОВЕРХНОСТИ ДОРОГИ БОЛЕЕ 4,5 МЕТРА (В || УСТАНОВЛЕННОМ ПОРЯДКЕ РАБОТ), | ОХРАННЫХ ЗОНАХ ВОЗДУШНЫХ ЛИНИЙ || РАЗВОДИТЬ ОГОНЬ В ПРЕДЕЛАХ ОХРАННЫХ | ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧИ); || ЗОН ВВОДНЫХ И РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫХ | ЗЕМЛЯНЫЕ РАБОТЫ НА ГЛУБИНЕ БОЛЕЕ 0,3 || УСТРОЙСТВ, ПОДСТАНЦИЙ, ВОЗДУШНЫХ | МЕТРА (НА ВСПАХИВАЕМЫХ ЗЕМЛЯХ НА || ЛИНИЙ ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧИ, А ТАКЖЕ В | ГЛУБИНЕ БОЛЕЕ 0,45 МЕТРА), А ТАКЖЕ || ОХРАННЫХ ЗОНАХ КАБЕЛЬНЫХ ЛИНИЙ | ПЛАНИРОВКА ГРУНТА (В ОХРАННЫХ ЗОНАХ || ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧИ; | ПОДЗЕМНЫХ КАБЕЛЬНЫХ ЛИНИЙ || РАЗМЕЩАТЬ СВАЛКИ; | ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧИ); || ПРОИЗВОДИТЬ РАБОТЫ УДАРНЫМИ | || МЕХАНИЗМАМИ, СБРАСЫВАТЬ ТЯЖЕСТИ | В ОХРАННЫХ ЗОНАХ, УСТАНОВЛЕННЫХ ДЛЯ || МАССОЙ СВЫШЕ 5 ТОНН, ПРОИЗВОДИТЬ СБРОС | ОБЪЕКТОВ ЭЛЕКТРОСЕТЕВОГО ХОЗЯЙСТВА || И СЛИВ ЕДКИХ И КОРРОЗИОННЫХ ВЕЩЕСТВ И | НАПРЯЖЕНИЕМ ДО 1000 ВОЛЬТ, ПОМИМО || ГОРЮЧЕ-СМАЗОЧНЫХ МАТЕРИАЛОВ (В | ДЕЙСТВИЙ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ПУНКТАМИ 1- || ОХРАННЫХ ЗОНАХ ПОДЗЕМНЫХ КАБЕЛЬНЫХ | 10, ПРИ НАЛИЧИИ ПИСЬМЕННОГО РЕШЕНИЯ О || ЛИНИЙ ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧИ). | СОГЛАСОВАНИИ СЕТЕВЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ || | ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ || В ОХРАННЫХ ЗОНАХ, УСТАНОВЛЕННЫХ ДЛЯ | ДОПУСКАЕТСЯ: || ОБЪЕКТОВ ЭЛЕКТРОСЕТЕВОГО ХОЗЯЙСТВА | РАЗМЕЩАТЬ ДЕТСКИЕ И СПОРТИВНЫЕ || НАПРЯЖЕНИЕМ СВЫШЕ 1000 ВОЛЬТ, ПОМИМО | ПЛОЩАДКИ, СТАДИОНЫ, РЫНКИ, ТОРГОВЫЕ || ДЕЙСТВИЙ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ПУНКТАМИ 1- | ТОЧКИ, ПОЛЕВЫЕ СТАНЫ, ЗАГОНЫ ДЛЯ СКОТА, || 5, ЗАПРЕЩАЕТСЯ: | ГАРАЖИ И СТОЯНКИ ВСЕХ ВИДОВ МАШИН И || СКЛАДИРОВАТЬ ИЛИ РАЗМЕЩАТЬ ХРАНИЛИЩА | МЕХАНИЗМОВ (В ОХРАННЫХ ЗОНАХ || ЛЮБЫХ, В ТОМ ЧИСЛЕ ГОРЮЧЕ-СМАЗОЧНЫХ, | ВОЗДУШНЫХ ЛИНИЙ ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧИ); || МАТЕРИАЛОВ; | СКЛАДИРОВАТЬ ИЛИ РАЗМЕЩАТЬ ХРАНИЛИЩА || РАЗМЕЩАТЬ ДЕТСКИЕ И СПОРТИВНЫЕ | ЛЮБЫХ, В ТОМ ЧИСЛЕ ГОРЮЧЕ-СМАЗОЧНЫХ, || ПЛОЩАДКИ, СТАДИОНЫ, РЫНКИ, ТОРГОВЫЕ | МАТЕРИАЛОВ; || ТОЧКИ, ПОЛЕВЫЕ СТАНЫ, ЗАГОНЫ ДЛЯ СКОТА, | УСТРАИВАТЬ ПРИЧАЛЫ ДЛЯ СТОЯНКИ СУДОВ, || ГАРАЖИ И СТОЯНКИ ВСЕХ ВИДОВ МАШИН И | БАРЖ И ПЛАВУЧИХ КРАНОВ, БРОСАТЬ ЯКОРЯ С || МЕХАНИЗМОВ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ГАРАЖЕЙ- | СУДОВ И ОСУЩЕСТВЛЯТЬ ИХ ПРОХОД С || СТОЯНОК АВТОМОБИЛЕЙ, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ | ОТДАННЫМИ ЯКОРЯМИ, ЦЕПЯМИ, ЛОТАМИ, || ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ, ПРОВОДИТЬ ЛЮБЫЕ | ВОЛОКУШАМИ И ТРАЛАМИ (В ОХРАННЫХ || МЕРОПРИЯТИЯ, СВЯЗАННЫЕ С БОЛЬШИМ | ЗОНАХ ПОДВОДНЫХ КАБЕЛЬНЫХ ЛИНИЙ || СКОПЛЕНИЕМ ЛЮДЕЙ, НЕ ЗАНЯТЫХ | ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧИ). || ВЫПОЛНЕНИЕМ РАЗРЕШЕННЫХ В | || УСТАНОВЛЕННОМ ПОРЯДКЕ РАБОТ (В | || ОХРАННЫХ ЗОНАХ ВОЗДУШНЫХ ЛИНИЙ | || ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧИ); | || ИСПОЛЬЗОВАТЬ (ЗАПУСКАТЬ) ЛЮБЫЕ | || ЛЕТАТЕЛЬНЫЕ АППАРАТЫ, В ТОМ ЧИСЛЕ | || ВОЗДУШНЫХ ЗМЕЕВ, СПОРТИВНЫЕ МОДЕЛИ | || ЛЕТАТЕЛЬНЫХ АППАРАТОВ (В ОХРАННЫХ | || ЗОНАХ ВОЗДУШНЫХ ЛИНИЙ | || ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧИ); | || БРОСАТЬ ЯКОРЯ С СУДОВ И ОСУЩЕСТВЛЯТЬ ИХ | || ПРОХОД С ОТДАННЫМИ ЯКОРЯМИ, ЦЕПЯМИ, | || ЛОТАМИ, ВОЛОКУШАМИ И ТРАЛАМИ (В | || ОХРАННЫХ ЗОНАХ ПОДВОДНЫХ КАБЕЛЬНЫХ | || ЛИНИЙ ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧИ); | || ОСУЩЕСТВЛЯТЬ ПРОХОД СУДОВ С | || ПОДНЯТЫМИ СТРЕЛАМИ КРАНОВ И ДРУГИХ | || МЕХАНИЗМОВ (В ОХРАННЫХ ЗОНАХ | || ВОЗДУШНЫХ ЛИНИЙ ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧИ). | |------------------------------------------------------------------------------------- 19. При совпадении (пересечении) охранной зоны с полосой отвода и(или) охранной зоной железных дорог, полосой отвода и (или)придорожной полосой автомобильных дорог, охранными зонамитрубопроводов, линий связи и других объектов проведение работ,связанных с эксплуатацией этих объектов, на совпадающих участкахтерриторий осуществляется заинтересованными лицами по согласованию всоответствии с законодательством Российской Федерации,регламентирующим порядок установления и использования охранных зон,придорожных зон, полос отвода соответствующих объектов с обязательнымзаключением соглашения о взаимодействии в случае возникновения аварии. Охранные зоны трубопроводов 20. В целях обеспечения сохранности, создания нормальных условийэксплуатации и предотвращения несчастных случаев на магистральныхтрубопроводах, транспортирующих природный газ, для исключениявозможности повреждения трубопроводов (при любом виде их прокладки)устанавливаются охранные зоны: 1) вдоль трасс трубопроводов, транспортирующих природный газ - ввиде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими в 25метрах от оси трубопровода с каждой стороны; 2) вдоль трасс многониточных трубопроводов - в виде участказемли, ограниченного условными линиями, проходящими на указанных вышерасстояниях от осей крайних трубопроводов; 3) вдоль подводных переходов - в виде участка водногопространства от водной поверхности до дна, заключенного междупараллельными плоскостями, отстоящими от осей крайних ниток переходовна 100 метров с каждой стороны; 4) вокруг емкостей для хранения и разгазирования конденсата,земляных амбаров для аварийного выпуска продукции - в виде участказемли, ограниченного замкнутой линией, отстоящей от границ территорийуказанных объектов на 50 метров во все стороны; 5) вокруг технологических установок подготовки продукции ктранспорту, головных и промежуточных перекачивающих и наливныхнасосных станций, резервуарных парков, компрессорных игазораспределительных станций, узлов измерения продукции, наливных исливных эстакад, станций подземного хранения газа - в виде участказемли, ограниченного замкнутой линией, отстоящей от границ территорийуказанных объектов на 100 метров во все стороны. 21. Земельные участки, входящие в охранные зоны трубопроводов, неизымаются у землепользователей и используются ими для проведениясельскохозяйственных и иных работ с обязательным соблюдениемтребований действующих технических регламентов и настоящих Правил. 22. В охранных зонах трубопроводов запрещается производитьвсякого рода действия, могущие нарушить нормальную эксплуатациютрубопроводов либо привести к их повреждению. Регламенты использования территории охранных зон трубопроводов------------------------------------------------------------------------------------| ЗАПРЕЩАЕТСЯ | ДОПУСКАЕТСЯ ||----------------------------------------+-----------------------------------------|| ПЕРЕМЕЩАТЬ, ЗАСЫПАТЬ И ЛОМАТЬ | ПРИ НАЛИЧИИ ПИСЬМЕННОГО РАЗРЕШЕНИЯ || ОПОЗНАВАТЕЛЬНЫЕ И СИГНАЛЬНЫЕ ЗНАКИ, | ВЛАДЕЛЬЦЕВ СЕТЕЙ: || КОНТРОЛЬНО - ИЗМЕРИТЕЛЬНЫЕ ПУНКТЫ; | 1. УСТРАИВАТЬ ОТКРЫТЫЕ ГОСТЕВЫЕ СТОЯНКИ || ОТКРЫВАТЬ ЛЮКИ, КАЛИТКИ И ДВЕРИ | ДЛЯ ВРЕМЕННОГО ХРАНЕНИЯ ЛЕГКОВОГО || НЕОБСЛУЖИВАЕМЫХ УСИЛИТЕЛЬНЫХ ПУНКТОВ | АВТОТРАНСПОРТА, В ТОМ ЧИСЛЕ НА || КАБЕЛЬНОЙ СВЯЗИ, ОГРАЖДЕНИЙ УЗЛОВ | ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЯХ, РАЗМЕЩАТЬ || ЛИНЕЙНОЙ АРМАТУРЫ, СТАНЦИЙ КАТОДНОЙ И | ОГОРОДЫ, ЦВЕТНИКИ, ПЛОДОВЫЕ || ДРЕНАЖНОЙ ЗАЩИТЫ, ЛИНЕЙНЫХ И | КУСТАРНИКИ; || СМОТРОВЫХ КОЛОДЦЕВ И ДРУГИХ ЛИНЕЙНЫХ | 2. ПРОИЗВОДИТЬ ПЛАНИРОВКУ ГРУНТА; || УСТРОЙСТВ, ОТКРЫВАТЬ И ЗАКРЫВАТЬ КРАНЫ | 3. СООРУЖАТЬ ПРОЕЗДЫ И ПЕРЕЕЗДЫ ЧЕРЕЗ || И ЗАДВИЖКИ, ОТКЛЮЧАТЬ ИЛИ ВКЛЮЧАТЬ | ТРАССЫ ТРУБОПРОВОДОВ; || СРЕДСТВА СВЯЗИ, ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ И | 4. ВОЗВОДИТЬ ПОСТРОЙКИ И СООРУЖЕНИЯ; || ТЕЛЕМЕХАНИКИ ТРУБОПРОВОДОВ; | 5. ВЫСАЖИВАТЬ ДЕРЕВЬЯ И КУСТАРНИКИ || УСТРАИВАТЬ ВСЯКОГО РОДА СВАЛКИ, | ВСЕХ ВИДОВ, СКЛАДИРОВАТЬ КОРМА, || ВЫЛИВАТЬ РАСТВОРЫ КИСЛОТ, СОЛЕЙ И | УДОБРЕНИЯ, МАТЕРИАЛЫ, СЕНО И СОЛОМУ, || ЩЕЛОЧЕЙ; | РАСПОЛАГАТЬ КОНОВЯЗИ, СОДЕРЖАТЬ СКОТ, || РАЗРУШАТЬ БЕРЕГОУКРЕПИТЕЛЬНЫЕ | ВЫДЕЛЯТЬ РЫБОПРОМЫСЛОВЫЕ УЧАСТКИ, || СООРУЖЕНИЯ, ВОДОПРОПУСКНЫЕ | ПРОИЗВОДИТЬ ДОБЫЧУ РЫБЫ, А ТАКЖЕ || УСТРОЙСТВА, ЗЕМЛЯНЫЕ И ИНЫЕ | ВОДНЫХ ЖИВОТНЫХ И РАСТЕНИЙ, || СООРУЖЕНИЯ (УСТРОЙСТВА), | УСТРАИВАТЬ ВОДОПОИ, ПРОИЗВОДИТЬ КОЛКУ И || ПРЕДОХРАНЯЮЩИЕ ТРУБОПРОВОДЫ ОТ | ЗАГОТОВКУ ЛЬДА; || РАЗРУШЕНИЯ, А ПРИЛЕГАЮЩУЮ ТЕРРИТОРИЮ | 6. ПРОИЗВОДИТЬ МЕЛИОРАТИВНЫЕ || И ОКРУЖАЮЩУЮ МЕСТНОСТЬ - ОТ АВАРИЙНОГО | ЗЕМЛЯНЫЕ РАБОТЫ, СООРУЖАТЬ || РАЗЛИВА ТРАНСПОРТИРУЕМОЙ ПРОДУКЦИИ; | ОРОСИТЕЛЬНЫЕ И ОСУШИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ; || БРОСАТЬ ЯКОРЯ, ПРОХОДИТЬ С ОТДАННЫМИ | 7. ПРОИЗВОДИТЬ ВСЯКОГО РОДА ОТКРЫТЫЕ И || ЯКОРЯМИ, ЦЕПЯМИ, ЛОТАМИ, ВОЛОКУШАМИ И | ПОДЗЕМНЫЕ, ГОРНЫЕ, СТРОИТЕЛЬНЫЕ, || ТРАЛАМИ, ПРОИЗВОДИТЬ ДНОУГЛУБИТЕЛЬНЫЕ | МОНТАЖНЫЕ И ВЗРЫВНЫЕ РАБОТЫ, || И ЗЕМЛЕЧЕРПАЛЬНЫЕ РАБОТЫ; | ПЛАНИРОВКУ ГРУНТА; || РАЗВОДИТЬ ОГОНЬ И РАЗМЕЩАТЬ КАКИЕ-ЛИБО | 8. ПРОИЗВОДИТЬ ГЕОЛОГОСЪЕМОЧНЫЕ, || ОТКРЫТЫЕ ИЛИ ЗАКРЫТЫЕ ИСТОЧНИКИ ОГНЯ; | ГЕОЛОГОРАЗВЕДОЧНЫЕ, ПОИСКОВЫЕ, || ЛЮБЫМ СПОСОБОМ НАРУШАТЬ | ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ И ДРУГИЕ ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ || СВОБОДНЫЙ ДОСТУП (ПОДХОД И ПОДЪЕЗД), | РАБОТЫ, СВЯЗАННЫЕ С УСТРОЙСТВОМ || ЗАГРОМОЖДАТЬ И РАЗРУШАТЬ ПОДХОДЫ И | СКВАЖИН, ШУРФОВ И ВЗЯТИЕМ ПРОБ ГРУНТА || ПОДЪЕЗДЫ (В ТОМ ЧИСЛЕ ЗОНЫ ОСОБОГО | (КРОМЕ ПОЧВЕННЫХ ОБРАЗЦОВ). || РЕЖИМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДЛЯ ПРОЕЗДА И | || ПРОХОДА) ПОДЗЕМНЫМ И ВОЗДУШНЫМ | || ИНЖЕНЕРНЫМ КОММУНИКАЦИЯМ И | || СООРУЖЕНИЯМ. | |------------------------------------------------------------------------------------ Обязанности правообладателей земельных участков 23. Правообладатели земельных участков обязаны обеспечить: 1) Целостность и сохранность находящихся на земельном участкеподземных и наземных транзитных инженерных сетей и сооружений иинформирование владельцев инженерных сетей и сооружений обо всехобнаруженных повреждениях, неисправностях; 2) Беспрепятственный допуск владельцев и эксплуатирующихпредприятий, в ведении которых находятся транзитные инженерные сетидля их ремонта и технического обслуживания; 3) Возможность производить реконструкцию и модернизациютранзитных инженерных сетей; 4) Возможность подключения к сетям инженерно-техническогообеспечения, электрическим сетям, сетям телефонизации и радиофикациисогласно техническим условиям владельцев сетей; 5) Выполнение требований работников предприятий и организаций, введении которых находятся инженерные сети, направленных на обеспечениесохранности коммуникаций, предотвращение несчастных случаев. Зоны охраны объектов культурного наследия 24. В соответствии с законами и нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации в целях обеспеченности сохранности объектовкультурного наследия на сопряженной с ним территории может бытьустановлена одна или несколько зон охраны: охранная зона, зонарегулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемогоприродного ландшафта. Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследияопределяется соответствующим проектом, в котором устанавливаются длякаждой из зон режимы использования земель и градостроительныерегламенты. Границы зон охраны объекта культурного наследия могут несовпадать с границами территориальных зон и границами земельныхучастков. 25. Разработка проектов зон охраны объектов культурного наследияпроводится по инициативе органов государственной власти, органовместного самоуправления, собственников или пользователей объектовкультурного наследия, правообладателей земельных участков или порешению суда. Разработка проектов зон охраны объектов культурного наследияможет проводиться также по инициативе юридических лиц, общественных ирелигиозных объединений, уставная деятельность которых направлена насохранение объектов культурного наследия. 26. В отношении земельных участков, расположенных в границах зонохраны объектов культурного наследия, действует режим использования изастройки земельных участков соответствующей территориальной зоны исоответствующей зоны охраны объектов культурного наследия, принятый впорядке, установленном законодательством Российской Федерации обохране объектов культурного наследия, который является приоритетным. ГЛАВА 5. Границы территорий общего пользования Статья 13. Красные линии застройки 1. При проектировании и осуществлении любого вида строительства,реконструкции, посадке зеленых насаждений необходимо строго соблюдатьграницы территорий общего пользования - красные линии застройки. 2. Красные линии и их изменения устанавливаются на основаниигенерального плана муниципального образования город Мурманск, проектовпланировки территорий города Мурманска и утверждаются постановлениемадминистрации города Мурманска. В случае утверждения проектапланировки территории Советом депутатов города Мурманска, документом,утверждающим красные линии на данной территории, является решение обутверждении проекта планировки. 3. Реконструкция зданий, их частей, наземных сооружений (кромеуказанных в п. 4 настоящей статьи), находящихся в пределах красныхлиний улиц и дорог или расположенных на участках, предназначенных дляиного использования (прокладка городских инженерных коммуникаций,новых магистралей и улиц, устройство транспортных развязок, новыхплощадей, набережных, зеленых насаждений общего пользования и т.п.), атакже любой вид строительства, в том числе сооружение отдельных частейи деталей зданий (портики, лестницы и т.п.), в пределах красных линийне допускается. (В редакции Решения Совета депутатов города Мурманскаот 27.12.2012 г. N 57-767) 4. Допускается размещение в пределах красных линий объектовобщего пользования: - инженерных коммуникаций (без возведения строений); - элементов благоустройства, (в том числе памятников, стелл идругих памятных знаков) и озеленения; - шумозащитных устройств; - рекламных конструкций, установленных в соответствии снормативным правовым актом администрации города Мурманска; - технических средств информации и организации движения; - гостевых стоянок автомобилей (без устройства ограждений,сооружения подпорных стенок и других объектов строительства); - киосков для продажи печатных изделий; - навесов для ожидания транспорта; - остановочно-торговых комплексов для ожидания городскогопассажирского транспорта без установки дополнительных секций дляторговли. 5. Земельные участки, сформированные, в том числе из земель,расположенных за красными линиями проспектов, дорог, улиц, проездов,за исключением случаев, когда за границами красных линий расположенычасти зданий строений, сооружений, не являющихся самовольнымипостройками, не предоставляются в собственность. 6. Физические и юридические и лица, допустившие нарушения границкрасных линий, обязаны в сроки, установленные администрацией города,устранить эти нарушения. 7. Физические и юридические лица при осуществлении строительстваи реконструкции магистралей, улиц, инженерных коммуникаций итранспортных сооружений обязаны освободить земельный участок отстроений и сооружений, расположенных в границах красных линий всоответствии с градостроительным и земельным законодательством.______________________________ При необходимости размещаются в любой территориальной зоне______________________________ предназначены только для обслуживания военнослужащих, членовсемей военнослужащих и работников военных и режимных объектов.ИЗМЕНЕНИЕ КАРТЫ (СХЕМЫ) ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД МУРМАНСК----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| N | ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ОБЪЕКТ | АДРЕС | СУЩЕСТВУЮЩАЯ | ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ЗОНА || П/П | КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА | | ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ЗОНА | ПОСЛЕ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ ||-----+----------------------------+---------------------+------------------------------+----------------------------------|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 ||-----+----------------------------+---------------------+------------------------------+----------------------------------|| 1 | ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР | УЛ. ШЕВЧЕНКО, 34 | ЗОНА ЗАСТРОЙКИ МНОГОЭТАЖНЫМИ | ЗОНА ОБЪЕКТОВ РЫНОЧНОЙ И ОПТОВОЙ || | | | ЖИЛЫМИ ДОМАМИ (Ж-1) | ТОРГОВЛИ ЦС-6 ||-----+----------------------------+---------------------+------------------------------+----------------------------------|| 2 | УЧРЕЖДЕНИЕ УПРАВЛЕНИЯ | УЛ. ЗАВОДСКАЯ, | ЗОНА ЗАСТРОЙКИ МНОГОЭТАЖНЫМИ | ЗОНА ДЕЛОВОГО, ОБЩЕСТВЕННОГО И || | | В РАЙОНЕ ЗДАНИЯ N 6 | ЖИЛЫМИ ДОМАМИ (Ж-1) | КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ Ц-1 |----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------