Постановление Администрации города Мурманска от 14.05.2012 № 988
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МАНЕВРЕННОГО ФОНДА"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МУРМАНСКА П О С Т А Н О В Л Е Н И Е14 мая 2012 г. N 988 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МАНЕВРЕННОГО ФОНДА" В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ"Об общих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации", Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организациипредоставления государственных и муниципальных услуг", руководствуясьУставом муниципального образования город Мурманск, постановлениямиадминистрации города Мурманска от 26.02.2009 N 321 "О порядкеразработки и утверждения административных регламентов исполнениямуниципальных функций и административных регламентов предоставлениямуниципальных услуг в муниципальном образовании город Мурманск" от16.07.2010 N 1254 "Об утверждении реестров муниципальных функций(услуг), исполняемых (предоставляемых) исполнительно-распорядительныморганом местного самоуправления - администрацией города Мурманска",п о с т а н о в л я ю: 1. Утвердить административный регламент предоставлениямуниципальной услуги "Предоставление жилых помещений маневренногофонда" (далее - административный регламент) согласно приложению кнастоящему постановлению. 2. Отделу информационно-технического обеспечения и защитыинформации администрации города Мурманска (Кузьмин А.Н.) организоватьразмещение административного регламента на официальном сайтеадминистрации города Мурманска в сети Интернет. 3. Редакции газеты "Вечерний Мурманск" (Червякова Н.Г.)опубликовать настоящее постановление с приложением. 4. Настоящее постановление вступает в силу со дня официальногоопубликования. 5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить назаместителя Главы администрации города Мурманска Доцник В.А. Глава администрации города Мурманска А.И. СЫСОЕВ Приложение к постановлению администрации города Мурманска от 14 мая 2012 г. N 988 АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МАНЕВРЕННОГО ФОНДА" 1. Общие положения 1.1. Предмет регулирования административного регламента Настоящий административный регламент предоставления муниципальнойуслуги "Предоставление жилых помещений маневренного фонда" (далее -Административный регламент и муниципальная услуга соответственно)разработан в целях повышения качества предоставления и доступностимуниципальной услуги, создания комфортных условий для получениямуниципальной услуги. Административный регламент определяет порядок, сроки ипоследовательность действий (административных процедур) припредоставлении муниципальной услуги. 1.2. Описание заявителей Получателями муниципальной услуги являются следующие категорииграждан: а) граждане в связи с проведением капитального ремонта илиреконструкции дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемыеими по договорам социального найма; б) граждане, утратившие жилые помещения в результате обращениявзыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счеткредита банка или иной кредитной организации либо средств целевогозайма, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилогопомещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевогозайма, если на момент обращения взыскания такие жилые помещенияявляются для них единственными; в) граждане, у которых единственные жилые помещения сталинепригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; г) иные граждане в случаях, предусмотренных законодательствомРоссийской Федерации. Заявителями на предоставление муниципальной услуги (далее -Заявители) являются указанные граждане или их законные представители. 1.3. Порядок информирования о правилах предоставлениямуниципальной услуги 1.3.1. Информация, предоставляемая заинтересованным лицам омуниципальной услуге, является открытой и общедоступной. Основными требованиями к информированию заинтересованных лицявляются: - достоверность и полнота информирования о процедурепредоставления муниципальной услуги; - четкость в изложении информации; - удобство и доступность получения информации; - оперативность предоставления информации. 1.3.2. Информирование о порядке предоставления муниципальнойуслуги осуществляют должностные лица, муниципальные служащие комитетапо жилищной политике администрации города Мурманска (далее - Комитет). Адрес Комитета: 183038, г. Мурманск, ул. Профсоюзов, д. 20. Адрес электронной почты Комитета: e-mail: comzkp@mail.ru. Телефоны для справок Комитета: (8152) 45-59-23, 45-83-90, 45-38-91, факс: (8152) 45-32-43, 45-83-90. График приема Заявителей руководителями Комитета - каждыйпонедельник с 15.00 до 18.00 часов. Режим работы Комитета: понедельник, вторник, среда, четверг - с9.00 до 17.30, пятница - с 9.00 до 16.00, перерыв - с 13.00 до 14.00. Отдел предоставления жилья и специализированного жилищного фондаКомитета (далее - Отдел) находится по адресу: г. Мурманск, улицаПрофсоюзов, дом 1. График приема Заявителей в Отделе: понедельник, вторник, среда,четверг - с 11.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00. 1.3.3. Индивидуальное информирование заинтересованных лиц попроцедуре предоставления муниципальной услуги осуществляется: - в устной форме - лично или по телефону; - в письменной форме - по письменным обращениям, поступившим вадрес Комитета посредством почтовых отправлений или электронныхсредств коммуникации. При информировании о порядке предоставления муниципальной услугипо телефону муниципальный служащий, осуществляющий информирование,обязан: - назвать наименование Комитета, свои должность, фамилию, имя иотчество; - отвечать корректно, не допускать в это время разговоров сдругими людьми. Если на момент поступления звонка от заинтересованных лицмуниципальный служащий, осуществляющий информирование, проводит личныйприем Заявителей, он вправе предложить заинтересованному лицуобратиться по телефону позже либо, в случае срочности полученияинформации, предупредить заинтересованное лицо о возможностипрерывания разговора по телефону для личного приема Заявителя. В концеинформирования муниципальный служащий должен кратко подвести итогразговора и перечислить действия, которые необходимо предпринять. При личном обращении Заявителей муниципальный служащий,осуществляющий консультирование, в пределах своей компетенции даетответ самостоятельно. В случае если для подготовки ответа требуется продолжительноевремя либо муниципальный служащий не может в данный момент ответить навопрос самостоятельно, он должен выбрать один из вариантов дальнейшихдействий: - предложить Заявителю обратиться за необходимой информацией вписьменном виде; - согласовать другое время для устного информирования; - в двухнедельный срок дать консультацию по контактному телефону,указанному Заявителем. Муниципальный служащий, осуществляющий прием и консультирование(по телефону или лично), должен корректно и внимательно относиться кзаинтересованным лицам, не унижая их чести и достоинства. Продолжительность индивидуального устного информирования должнасоставлять не более 10 минут. Время ожидания Заявителя прииндивидуальном устном информировании при личном обращении не можетпревышать 20 минут. Поступившее в Комитет письменное обращение Заявителя о порядкепредоставления муниципальной услуги регистрируется в соответствии справилами делопроизводства и после рассмотрения председателем(заместителем председателя) Комитета передается для подготовки ответамуниципальному служащему, ответственному за проведение информирования. Ответ на обращение оформляется на бланке письма и подписываетсяпредседателем (заместителем председателя) Комитета. Оформление ответаосуществляется с соблюдением требований, установленных Инструкцией поделопроизводству в администрации города Мурманска. Текст ответа излагается в простой, четкой и понятной форме. Ответ направляется почтовой связью или с помощью электронныхсредств коммуникации (в зависимости от способа доставки ответа,указанного в письменном обращении, или способа обращения заявителей) втечение 30 дней с даты регистрации поступившего письменного обращенияв Комитете. Муниципальный служащий Комитета, осуществляющий информированиеЗаявителя о порядке предоставления муниципальной услуги, сообщает оперечне документов, необходимых для представления в Комитет Заявителемсамостоятельно, и документах, которые Комитет получает в рамкахмежведомственного взаимодействия, если Заявитель не представит их пособственной инициативе. 1.3.4. Публичное информирование осуществляется путем публикацииинформационных материалов в средствах массовой информации, размещенияна интернет-портале государственных и муниципальных услуг(www.gosuslugi.ru), региональном интернет-портале государственных имуниципальных услуг Мурманской области (www.51. gosuslugi.ru), наинформационных стендах, в том числе расположенных в помещенииКомитета. На информационных стендах размещается следующая обязательнаяинформация: - полное наименование Комитета, его структурного подразделения,предоставляющего муниципальную услугу; - контактные телефоны, график работы, фамилии, имена, отчества идолжности муниципальных служащих, осуществляющих прием иконсультирование Заявителей; - образцы оформления заявлений; - перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальнойуслуги. Тексты информационных материалов печатаются удобным для чтенияшрифтом, без исправлений, наиболее важные места выделяются полужирнымначертанием либо подчеркиваются. На официальном сайте администрации города Мурманска(www.citymurmansk.ru) в сети Интернет размещается полный текстнастоящего Административного регламента, график приема по личнымвопросам в администрации города Мурманска и Комитете. 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги 2.1. Наименование муниципальной услуги Предоставление жилых помещений маневренного фонда. 2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу 2.2.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляет Комитет всоответствии с распоряжениями администрации города Мурманска от15.07.2011 N 110-Р "Об уполномоченном органе по принятию решений опредоставлении жилых помещений маневренного фонда", от 18.07.2011N 111-Р "О назначении уполномоченного лица по заключению договоровнайма специализированных жилых помещений маневренного фонда,муниципальных общежитий". 2.2.2. При предоставлении муниципальной услуги Комитетосуществляет взаимодействие с: - Федеральной службой государственной регистрации, кадастра икартографии (далее - Управление Росреестра по Мурманской области) вчасти получения выписки из ЕГРП; - Государственным унитарным предприятием техническойинвентаризации по Мурманской области (далее - ГУПТИ МО) в частиполучения справки о наличии (отсутствии) жилых помещений всобственности Заявителя и членов его семьи; - ГОБУ "Многофункциональный центр Мурманской области" (далее -ГОБУ "МФЦ МО") в части получения справки о регистрации по местужительства и составе семьи Заявителя (форма N 9). 2.3. Результат предоставления муниципальной услуги Конечным результатом предоставления муниципальной услугиявляется: - уведомление Заявителя (представителя Заявителя) об отказе впредоставлении муниципальной услуги (приложение N 4); - заключение договора найма жилого помещения маневренного фонда сЗаявителем (приложение N 7). 2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги Срок предоставления муниципальной услуги составляет 30 дней содня регистрации заявления, указанного в п. 2.6.1 Административногорегламента. 2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения,возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги Правовое регулирование отношений, возникающих в связи спредоставлением муниципальной услуги, осуществляется в соответствии с: - Федеральным законом от 29.12.2004 N 188-ФЗ "Жилищный кодексРоссийской Федерации" - Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организациипредоставления государственных и муниципальных услуг" - Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональныхданных" - постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006N 42 "Об утверждении правил отнесения жилого помещения кспециализированному жилищному фонду и типовых договоров наймаспециализированных жилых помещений" - Уставом муниципального образования город Мурманск, утвержденнымрешением Совета депутатов города Мурманска от 10.03.2006 N 20-235 - решением Мурманского городского Совета от 03.06.2005 N 9-118"Об утверждении порядка предоставления жилых помещенийспециализированного жилищного фонда в муниципальном жилищном фондегорода Мурманска" - постановлением администрации города Мурманска от 16.07.2010N 1254 "Об утверждении реестров муниципальных функций (услуг),исполняемых (предоставляемых) исполнительно-распорядительным органомместного самоуправления - администрацией города Мурманска" 2.6. Перечень документов, необходимых в соответствии снормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги 2.6.1. Для получения муниципальной услуги необходимы следующиедокументы: а) заявление о заключении договора найма жилого помещенияманевренного фонда (с указанием количественного состава семьи,фамилии, имени, отчества и года рождения каждого члена семьи,вселяемого в жилое помещение) согласно приложениям N 1, 2Административного регламента; б) копии документов, удостоверяющих личность Заявителя и всехчленов семьи: для граждан старше 14 лет - паспорт, для детей до 14 лет- свидетельство о рождении, свидетельство о регистрации (расторжении)брака; в) справка о регистрации по месту жительства и составе семьиЗаявителя (форма N 9) из ГОБУ "МФЦ МО"; г) сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре правна недвижимое имущество и сделок с ним (выписка из ЕГРП), о наличии(отсутствии) жилых помещений в собственности Заявителя и членов егосемьи из Управления Росреестра по Мурманской области; д) справка о наличии (отсутствии) жилых помещений в собственностиЗаявителя и членов его семьи из ГУПТИ МО. Заявители, указанные в подпункте б) пункта 1.2 Административногорегламента, дополнительно представляют вступившее в законную силурешение суда об обращении взыскания на жилое помещение, являющеесяпредметом залога по обеспечению возврата кредита или целевого займа,предоставленного на приобретение данного жилого помещения. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается приусловии оформления Заявителем обязательства на освобождение жилогопомещения после окончания капитального ремонта (реконструкции). 2.6.2. Документы, указанные в пункте 2.6.1 Административногорегламента, представляются Заявителем лично, либо с использованиемсредств почтовой связи, либо в форме электронных документов, порядокоформления которых определяется нормативными правовыми актамиПравительства Российской Федерации и (или) Правительства Мурманскойобласти, направляются в Комитет с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сетиИнтернет, включая региональный портал государственных и муниципальныхуслуг Мурманской области. 2.6.3. Документы, указанные в подпунктах а), б), пункта 2.6.1Административного регламента, Заявитель представляет самостоятельно.Документы, указанные в подпунктах в), г), д) пункта 2.6.1Административного регламента, в случае непредставления их Заявителемпо собственной инициативе, запрашиваются Комитетом в органах(организациях), в распоряжении которых находятся документы, в порядкемежведомственного информационного взаимодействия, в том числе, приналичии технической возможности, в электронной форме с использованиемсредств обеспечения межведомственного электронного взаимодействия 2.6.4. Бланки заявления и других документов Заявитель можетполучить в электронном виде на интернет-портале "Государственные имуниципальные услуги Мурманской области" по адресу: www.51.gosuslugi.ru. 2.7. Перечень оснований для отказа в приеме документов,необходимых для предоставления муниципальной услуги Основания для отказа в приеме документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги, не установлены. 2.8. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальнойуслуги Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услугиявляются: - непредставление Заявителем предусмотренных пунктом 2.6.1Административного регламента документов, обязанность по предоставлениюкоторых возложена на Заявителя, либо наличие в них недостовернойинформации; - отсутствие документа, подтверждающего полномочия представителяЗаявителя; - нарушение требований пункта 1.2 раздела 1 настоящегоАдминистративного регламента. 2.9. Порядок, размер и основание взимания платы за предоставление муниципальной услуги Предоставление муниципальной услуги Комитетом осуществляетсябесплатно. 2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления опредоставлении муниципальной услуги и при получении результатапредоставления муниципальной услуги Максимальное время ожидания Заявителя в очереди при личной подачеписьменного заявления не должно превышать 15 минут. В отдельных случаях по письменной просьбе Заявителя ответ наобращение может быть выдан на руки. Срок ожидания при получении ответана заявление и выдаче договора найма жилого помещения маневренногофонда не должен превышать 15 минут. Срок ожидания Заявителя в очереди на личном приеме к должностномулицу Комитета не должен превышать 20 минут. 2.11. Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальнойуслуги Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услугисоставляет один рабочий день. 2.12. Требования к местам предоставления муниципальной услуги 2.12.1. В помещения для предоставления муниципальной услуги,включающие места для ожидания, информирования и приема Заявителей,должен быть обеспечен свободный доступ, в том числе предусмотренооснащение техническими средствами, обеспечивающими доступ в здание и кинформационным стендам людей с ограниченными возможностями здоровья. 2.12.2. Помещение, предназначенное для ознакомления Заявителей синформационными материалами, должно быть оснащено: - информационными стендами; - стульями и столами для возможности заполнения заявления иоформления документов. На информационных стендах размещается следующая информация: - извлечения из законодательных и иных нормативных правовыхактов, содержащих сведения о порядке предоставления муниципальнойуслуги; - извлечения из текста настоящего Административного регламента; - блок-схема и краткое описание порядка предоставлениямуниципальной услуги; - перечень документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги; - порядок обжалования решений, действий или бездействиядолжностных лиц Комитета. 2.12.3. Места для ожидания приема должны быть оборудованыстульями (кресельными секциями) и (или) скамьями. 2.12.4. В помещениях, где осуществляется прием Заявителей повопросам предоставления муниципальной услуги, должна бытьпредусмотрена возможность оформления Заявителем необходимыхдокументов. 2.12.5. Рабочие места муниципальных служащих Комитета оснащаютсянастенными вывесками с указанием фамилии, имени, отчества и должности. 2.12.6. Каждое рабочее место муниципального служащего Комитетадолжно быть оборудовано персональным компьютером с возможностьюдоступа к необходимым информационным базам данных, печатающимустройствам и другой оргтехникой, позволяющей своевременно и в полномобъеме организовать предоставление муниципальной услуги. 2.12.7. Все помещения для предоставления муниципальной услугидолжны соответствовать санитарно-гигиеническим правилам и нормам, атакже требованиям противопожарной безопасности. 2.13. Показатели доступности и качества муниципальной услуги 2.13.1. В состав показателей доступности и качествапредоставления муниципальной услуги входят количественные икачественные показатели. 2.13.2. В группу количественных показателей доступности входят: - время ожидания предоставления муниципальной услуги; - график работы Комитета. В число качественных показателей доступности предоставляемойуслуги входят: - достоверность информации о предоставляемой муниципальнойуслуге; - простота и ясность изложения информационных и инструктивныхдокументов. 2.13.3. В группу количественных показателей оценки качествапредоставляемой муниципальной услуги входят: - соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги; - количество обоснованных жалоб. К качественным показателям оценки качества относятся: - культура обслуживания (вежливость); - качество результатов труда сотрудников (профессиональноемастерство). 2.13.4. Показатели доступности и качества предоставлениямуниципальной услуги и их значения приведены в приложении N 6. 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур по предоставлению муниципальной услуги, требования к порядку их выполнения 3.1. Перечень административных процедур 3.1.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себяследующие административные процедуры: а) прием, регистрация заявления и представленных документов; б) рассмотрение и принятие решения по заявлению: - уведомление Заявителя о предоставлении жилого помещенияманевренного фонда; - уведомление Заявителя об отказе в предоставлении муниципальнойуслуги; в) заключение договора найма жилого помещения маневренного фонда. 3.1.2. Последовательность действий при предоставлениимуниципальной услуги отражена в блок-схеме (приложение N 3). 3.2. Прием, регистрация заявления и представленных документов 3.2.1. Основанием для начала предоставления муниципальной услугиявляется поступление в Комитет от Заявителя письменного заявления поформе согласно приложениям N 1, 2. Заявление может быть направлено Заявителем (либо егопредставителем) по почте, электронному адресу либо представлено лично. При поступлении заявления по почте муниципальным служащим,ответственным за делопроизводство (в том числе прием и обработкупочтовой корреспонденции), проверяется адрес почтового отправления ицелостность упаковки. Ошибочно поступившие (не по адресу) письмавозвращаются на почту невскрытыми. Конверт вскрывается с целью проверки наличия в нем документов иприкрепляется к тексту обращения. На заказные письма с уведомлением, в которых при вскрытии необнаружилось указанного вложения, а также в случаях, когда в конвертахобнаруживается недостача документов, упомянутых авторами в описях наценные письма, муниципальным служащим, ответственным заделопроизводство, составляется акт о фактическом вложении документов вдвух экземплярах. Один экземпляр указанного акта хранится в Комитете,другой высылается Заявителю. При поступлении обращения в канцелярию Комитета (либо путемдоставки обращения Заявителем) муниципальным служащим, ответственнымза делопроизводство, осуществляется первичная проверка документов насоответствие требованиям действующего законодательства и настоящегоАдминистративного регламента в присутствии Заявителя. При отсутствии у Заявителя при личном обращении заявления илинеправильном его оформлении муниципальный служащий, ответственный заделопроизводство, оказывает Заявителю помощь в написании заявления. При установлении в ходе личного приема заявления фактовотсутствия документов, необходимых для предоставления муниципальнойуслуги, или несоответствия представленных документов требованиямнастоящего Административного регламента муниципальный служащий,ответственный за делопроизводство, уведомляет Заявителя о наличиипрепятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет емусодержание выявленных недостатков в представленных документах,предлагает принять меры по их устранению. При желании Заявителя устранить недостатки, прервав процедуруподачи документов для предоставления муниципальной услуги,муниципальный служащий, ответственный за делопроизводство, возвращаетЗаявителю заявление и представленные им документы. Если при установлении фактов отсутствия документов, необходимыхдля предоставления муниципальной услуги, или несоответствияпредставленных документов требованиям настоящего Административногорегламента Заявитель настаивает на приеме заявления и документов дляпредоставления муниципальной услуги, муниципальный служащий,ответственный за делопроизводство, принимает от него заявление вместес представленными документами, указывает в заявлении на выявленныенедостатки и (или) на факт отсутствия необходимых документов. 3.2.2. Все поступившие заявления подлежат учету в соответствии справилами регистрации входящей корреспонденции: проставляется номервходящей корреспонденции, данные о поступившем документе вносятся вбазу данных автоматизированной системы электронного документооборотаКомитета. Максимальный срок выполнения административной процедуры - одинрабочий день с даты поступления заявления. Заявление, поступившее в Комитет в форме электронного документа,подлежит рассмотрению в порядке, установленном настоящимАдминистративным регламентом. 3.2.3. После прохождения процедуры регистрации заявление спредставленными документами передается в Отдел для рассмотрения иподготовки проекта решения. 3.3. Рассмотрение и принятие решения по заявлению 3.3.1. После регистрации заявление с представленными документамипередается в порядке делопроизводства на рассмотрение председателю(заместителю председателя) Комитета. Председатель (заместитель председателя) Комитета в течение одногорабочего дня со дня регистрации заявления рассматривает его, выноситрезолюцию для подготовки ответа и направляет начальнику Отдела дляорганизации исполнения. 3.3.2. Начальником Отдела заявление с резолюцией передаетсямуниципальному служащему Отдела, ответственному за предоставлениемуниципальной услуги. 3.3.3. Муниципальный служащий Отдела, ответственный запредоставление муниципальной услуги, осуществляет проверкусоответствия заявления и представленных документов требованиямдействующего законодательства, полноту представленных документов,оценку права Заявителя на получение муниципальной услуги. Для получения документов, указанных в подпунктах в), г), д)пункта 2.6.1 настоящего Административного регламента, в случаенепредставления их Заявителем по собственной инициативе, в рамкахмежведомственного информационного взаимодействия муниципальныйслужащий Отдела, ответственный за предоставление муниципальной услуги,в срок не более пяти рабочих дней с даты получения заявленияосуществляет следующие действия: - для получения справки о регистрации по месту жительства исоставе семьи Заявителя (форма N 9) формирует межведомственный запросс приложением информации о персональных данных Заявителя и направляетего по электронной почте с использованием защищенного канала связи вГОБУ "МФЦ МО"; - по результатам обработки запроса в ГОБУ "МФЦ МО" получает втечение трех рабочих дней на электронный адрес Комитета уведомление овыполнении запроса; - для получения выписки из ЕГРП формирует межведомственный запросс приложением информации о персональных данных Заявителя и направляетв рамках межведомственного взаимодействия в Управление Росреестра поМурманской области; - по результатам обработки запроса в течение пяти рабочих дней смомента поступления запроса в Управление Росреестра по Мурманскойобласти получает сведения, необходимые для предоставлениямуниципальной услуги; - для получения справки о наличии (отсутствии) жилых помещений всобственности Заявителя и членов его семьи формирует запрос сприложением информации о персональных данных Заявителя и направляет врамках межведомственного взаимодействия в ГУПТИ МО; - по результатам обработки запроса в течение пяти рабочих дней смомента поступления запроса в ГУПТИ МО получает сведения, необходимыедля предоставления муниципальной услуги. Подготовленные проекты запросов визируются начальником Отдела ипередаются для рассмотрения и подписания председателю (заместителюпредседателя) Комитета. 3.3.4. Подписанные председателем (заместителем председателя)Комитета запросы регистрируются муниципальным служащим Комитета,ответственным за делопроизводство, в соответствии с правиламирегистрации отправляемой корреспонденции, установленными утвержденнойИнструкцией по делопроизводству в администрации города Мурманска, и всрок не более одного рабочего дня направляются адресату. Информация онаправленном запросе фиксируется в базе данных электронной системыдокументооборота Комитета. 3.3.5. Полученные ответы на запросы регистрируются муниципальнымслужащим, ответственным за делопроизводство, в соответствии справилами регистрации поступающей корреспонденции, установленнымиутвержденной Инструкцией по делопроизводству в администрации городаМурманска, и в срок не более одного рабочего дня передаются длярассмотрения председателю (заместителю председателя) Комитета.Информация о полученном ответе на запрос фиксируется в базе данныхэлектронной системы документооборота Комитета. 3.3.6. Муниципальный служащий Отдела, ответственный запредоставление муниципальной услуги, получает ответы на запросы идокументы, указанные в подпунктах в), г), д) пункта 2.6.1 настоящегоАдминистративного регламента, в день возврата их от председателя(заместителя председателя) Комитета с резолюцией. Полученные на основании запросов документы приобщаются кзаявлению. 3.3.7. Муниципальный служащий Отдела, ответственный запредоставление муниципальной услуги, после получения полного пакетадокументов готовит проект письменного уведомления о предоставлениижилого помещения маневренного фонда Заявителю. 3.3.8. При наличии предусмотренных настоящим Регламентомоснований для отказа в предоставлении муниципальной услугимуниципальный служащий Отдела готовит проект письменного уведомленияоб отказе в предоставлении муниципальной услуги Заявителю. 3.3.9. Проект письменного уведомления о предоставлении жилогопомещения маневренного фонда либо письменного уведомления об отказе впредоставлении муниципальной услуги в течение трех рабочих днейсогласовываются начальником Отдела и передаются председателю(заместителю председателя) Комитета для подписания. 3.3.10. Председатель (заместитель председателя) Комитетарассматривает представленные документы, подписывает письменноеуведомление о предоставлении жилого помещения маневренного фондаЗаявителю либо письменное уведомление об отказе в предоставлениимуниципальной услуги Заявителю, после чего все документы, связанные сисполнением муниципальной услуги, передаются муниципальному служащемуКомитета, ответственному за делопроизводство. 3.3.11. Муниципальный служащий Комитета, ответственный заделопроизводство, регистрирует письменное уведомление о предоставлениижилого помещения маневренного фонда Заявителю либо об отказе впредоставлении муниципальной услуги Заявителю в соответствии справилами регистрации исходящей корреспонденции: проставляет номер идату исходящего документа, вносит данные о нем в базу данныхавтоматизированной системы электронного документооборота Комитета. 3.4. Заключение договора найма жилого помещения маневренногофонда 3.4.1. Заявитель после получения письменного уведомления опредоставлении жилого помещения в течение 10 дней представляет в Отделзаявление о согласии на вселение в жилое помещение маневренного фонда. После получения письменного согласия Заявителя на вселение впредложенное жилое помещение маневренного фонда муниципальный служащийОтдела, ответственный за предоставление муниципальной услуги, готовитпроект приказа "О предоставлении жилого помещения маневренного фонда"(приложение N 6) и проект договора найма жилого помещения маневренногофонда (приложение N 7) и передает их для подписания председателю(заместителю председателя) Комитета. 3.4.2. После подписания муниципальный служащий, ответственный запредоставление муниципальной услуги, регистрирует договор найма жилогопомещения в журнале регистрации договоров найма жилых помещений. Заключение договора найма жилого помещения маневренного фондаосуществляется при предъявлении документа, удостоверяющего личностьЗаявителя (либо его представителя), документа, подтверждающегополномочия представителя (в случае необходимости). Один экземпляр договора найма жилого помещения маневренного фондамуниципальный служащий выдает под роспись Заявителю, второй экземплярподшивает в дело на хранение в Отделе. 4. Формы контроля за исполнением Административного регламента 4.1. Порядок осуществления текущего контроля Текущий контроль за соблюдением последовательности действий,определенных административными процедурами по предоставлениюмуниципальной услуги, и исполнением настоящего Административногорегламента осуществляется уполномоченными должностными лицамиКомитета, ответственными за организацию работы по предоставлениюнастоящей муниципальной услуги. 4.2. Контроль за полнотой и качеством предоставлениямуниципальной услуги 4.2.1. Контроль за полнотой и качеством предоставлениямуниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление иустранение нарушений прав Заявителей, рассмотрение, принятие решений иподготовку ответов на обращения Заявителей, содержащих жалобы нарешения, действия (бездействие) должностных лиц Комитета. 4.2.2. Проверки могут быть плановыми и внеплановыми. Порядок ипериодичность осуществления плановых проверок полноты и качествапредоставления муниципальной услуги устанавливается планом работыКомитета: - плановые проверки могут проводиться не чаще чем один раз вполугодие и не реже чем один раз в три года; - внеплановая проверка проводится по конкретному обращениюЗаявителя. 4.2.3. Результаты проверки оформляются в виде акта, в которомотмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению. 4.2.4. По результатам проведения проверок в случае выявлениянарушений прав Заявителей осуществляется привлечение виновных лиц кответственности в соответствии с действующим законодательствомРоссийской Федерации. 4.3. Ответственность должностных лиц за соблюдение ими требованийАдминистративного регламента при выполнении административных процедурили административных действий 4.3.1. Должностные лица, ответственные за предоставлениемуниципальной услуги, несут персональную ответственность за соблюдениеими требований Административного регламента при выполненииадминистративных процедур или административных действий в ходепредоставления муниципальной услуги. 4.3.2. Персональная ответственность должностных лиц Комитета,ответственных за предоставление муниципальной услуги, закрепляется вих должностных инструкциях, утверждаемых председателем Комитета. 5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц и муниципальных служащих 5.1. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования Заявителемрешений и действий (бездействия) органа, предоставляющегомуниципальную услугу, а также должностных лиц и муниципальных служащих 5.1.1. Предметом досудебного обжалования могут являться действия(бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) должностным лицомили муниципальными служащими Комитета в ходе предоставлениямуниципальной услуги на основании настоящего Административногорегламента. 5.1.2. Заявитель может обратиться с жалобой в следующих случаях: 1) нарушения срока регистрации заявления о предоставлениимуниципальной услуги; 2) нарушения срока предоставления муниципальной услуги; 3) требования у Заявителя документов, не предусмотренныхнормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативнымиправовыми актами Мурманской области, муниципальными правовыми актамидля предоставления муниципальной услуги; 4) отказа в приеме документов у Заявителя, предоставление которыхпредусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации,нормативными правовыми актами Мурманской области, муниципальнымиправовыми актами для предоставления муниципальной услуги; 5) отказа в предоставлении муниципальной услуги, если основанияотказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми всоответствии с ними иными нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, нормативными правовыми актами Мурманской области,муниципальными правовыми актами; 6) требования с Заявителя при предоставлении муниципальной услугиплаты, не предусмотренной нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, нормативными правовыми актами Мурманской области,муниципальными правовыми актами; 7) отказа Комитета, должностного лица Комитета, ответственного запредоставление муниципальной услуги, в исправлении допущенных опечатоки ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услугидокументах либо нарушение установленного срока таких исправлений. 5.2. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы 5.2.1. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, вэлектронной форме в Комитет. Жалобы на решения, принятые председателем(заместителем председателя) Комитета, подаются в адрес администрациигорода Мурманска. 5.2.2. Жалоба может быть направлена по почте, с использованиеминформационно-телекоммуникационной сети Интернет, официального сайтаКомитета и администрации города Мурманска, единого порталагосударственных и муниципальных услуг либо регионального порталагосударственных и муниципальных услуг, а также может быть принята приличном приеме Заявителя. 5.2.3. Жалоба должна содержать: 1) наименование Комитета, предоставляющего муниципальную услугу,Ф. И. О. должностного лица Комитета либо муниципального служащегоКомитета, предоставляющего муниципальную услугу, решения и действия(бездействие) которых обжалуются; 2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения оместе жительства Заявителя, номер контактного телефона, адрес (адреса)электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым долженбыть направлен ответ Заявителю; 3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии)Комитета, должностного лица Комитета либо муниципального служащегоКомитета, предоставляющего муниципальную услугу; 4) доводы, на основании которых Заявитель не согласен с решениеми действием (бездействием) Комитета, должностного лица Комитета либомуниципального служащего, предоставляющего муниципальную услугу.Заявителем могут быть представлены документы (при наличии),подтверждающие доводы Заявителя, либо их копии. 5.2.4. Жалоба, поступившая в Комитет, подлежит рассмотрениюдолжностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, втечение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случаеобжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу,должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, вприеме документов у Заявителя либо в исправлении допущенных опечаток иошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока такихисправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.Правительство Российской Федерации вправе установить случаи, прикоторых срок рассмотрения жалобы может быть сокращен. 5.2.5. По результатам рассмотрения жалобы Комитет принимает одноиз следующих решений: 1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятогорешения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальнуюуслугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставлениямуниципальной услуги документах, возврата Заявителю денежных средств,взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации, нормативными правовыми актами Мурманскойобласти, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах; 2) отказывает в удовлетворении жалобы. 5.2.6. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения,указанного в пункте 5.2.5 настоящего Административного регламента,Заявителю в письменной форме и по желанию Заявителя в электроннойформе направляется мотивированный ответ о результатах рассмотренияжалобы. 5.2.7. В случае установления в ходе или по результатамрассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушенияили преступления должностное лицо, наделенное полномочиями порассмотрению жалоб в соответствии с пунктом 5.2.1 настоящегоАдминистративного регламента, незамедлительно направляет имеющиесяматериалы в органы прокуратуры. 5.2.8. Правоотношения, связанные с реализацией гражданиномРоссийской Федерации закрепленного за ним Конституцией РоссийскойФедерации права на обращение в органы местного самоуправления, ипорядок рассмотрения обращений граждан органами местногосамоуправления и должностными лицами регулируются Федеральным закономот 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений гражданРоссийской Федерации". 5.3. Порядок судебного обжалования Заинтересованные лица могут обжаловать в судебном порядкедействия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходепредоставления муниципальной услуги, в том числе в порядке досудебногообжалования, в установленном законодательством Российской Федерациипорядке в соответствии с подведомственностью и подсудностью дел,установленной процессуальным законодательством Российской Федерации. Приложение N 1 к Административному регламенту Председателю комитета по жилищной политике администрации города Мурманска ______________________________ от ___________________________ Ф. И. О., адрес, телефон ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу предоставить мне жилое помещение в специализированном(маневренном) жилищном фонде для временного проживания в связи(указать причину: капитальный ремонт дома, чрезвычайная ситуация,пожар и т.д.) и заключить договор найма.Состав семьи: (родственные отношения)________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Приложение:1. Копии документов (паспорт, свидетельство о рождении, свидетельствообраке).2. Оформленное обязательство на освобождение жилого помещения послеокончания капитального ремонта (реконструкции) дома.числоподпись Приложение N 2 к Административному регламенту Главе администрации города Мурманска А. И. Сысоеву от __________________________ _____________________________ Ф. И. О, адрес, телефон ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу предоставить мне жилое помещение в специализированном(маневренном) жилищном фонде для временного проживания в связи сутратой жилого помещения, расположенного по адресу:______________________________, в результате обращения взыскания нажилое помещение, приобретенное за счет кредита банка (иной кредитнойорганизации либо средств целевого займа, предоставленного юридическимлицом на приобретение жилого помещения) и заложенное в обеспечениевозврата кредита или целевого займа, и заключитьдоговор найма. Состав семьи: (родственные отношения)____________________________________________________________________________________________________________________________________________________Приложение:1. Копии документов (паспорт, свидетельство о рождении, свидетельствообраке).2. Решение суда, вступившее в законную силу, об обращении взыскания нажилое помещение, являющееся предметом залога по обеспечению возвратакредита или целевого займа, предоставленного на приобретение жилогопомещения.числоподпись Приложение N 3 к Административному регламентуАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МУРМАНСКАКОМИТЕТ Ф. И. О.ПО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКЕ Адрес заявителяул. Профсоюзов, д. 20, г. Мурманск, 183038тел. (815-2) 45-32-43; факс (815-2) 45-59-23E-mail: comzkp@mail.ru_______________ N _______________на _____________ от _____________ На Ваше обращение по вопросу предоставления жилого помещенияманевренного фонда и заключения договора найма сообщаю, что наосновании ст. 95, 100 Жилищного кодекса Российской Федерации комитетимеет возможность предоставить Вам для временного проживания жилоепомещение специализированного (маневренного) жилищного фонда,расположенное по адресу:______________________________________________, и заключить договорнайма. О принятом решении прошу сообщить в комитет в срок до (не более10 дней).Председатель комитета Ф. И. О.Ф. И. О. исполнителя, 45-83-90 Приложение N 4 к Административному регламентуАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МУРМАНСКАКОМИТЕТ Ф. И. О.ПО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКЕ Адрес заявителяул. Профсоюзов, д. 20, г. Мурманск, 183038тел. (815-2) 45-32-43; факс (815-2) 45-59-23E-mail: comzkp@mail.ru_______________ N _______________на _____________ от _____________ На Ваше обращение по вопросу предоставления жилого помещенияманевренного фонда и заключения договора найма сообщаю следующее. В соответствии со ст. 95, 100 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации жилые помещения маневренного фонда предоставляются подоговорам найма для временного проживания граждан по следующимоснованиям: - в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, вкотором находятся жилые помещения, занимаемые гражданами по договорамсоциального найма; - в связи с утратой гражданами жилых помещений в результатеобращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретеныза счет кредита банка и заложены в обеспечение возврата кредита, еслина момент обращения взыскания такие жилые помещения являютсяединственными; - если единственные жилые помещения граждан стали непригоднымидля проживания в результате чрезвычайных обстоятельств. В связи с отсутствием законных оснований (указывается причина)комитет не имеет возможности предоставить Вам данную муниципальнуюуслугу.Председатель комитета Ф. И. О.Ф. И. О. исполнителя, 45-83-90 Приложение N 5 к Административному регламенту БЛОК-СХЕМА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МАНЕВРЕННОГО ФОНДА" Нет Да Да Нет Нет Да Приложение N 6 к Административному регламенту АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МУРМАНСКА КОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКЕ ПРИКАЗ____________ N ___________О предоставлении жилого помещения маневренного фонда Руководствуясь решением Мурманского городского Совета от03.06.2005 N 9-118 "Об утверждении порядка предоставления жилыхпомещений специализированного жилищного фонда в муниципальном жилищномфонде города Мурманска", распоряжением администрации города Мурманскаот 18.07.2011 N 111-Р "О назначении уполномоченного лица по заключениюдоговоров найма специализированных жилых помещений маневренного фонда,муниципальных общежитий", учитывая заявление (Ф. И. О. Заявителя) от_____________________, приказываю: 1. Предоставить (Ф. И. О. Заявителя) жилое помещение маневренногофонда, расположенное по адресу: г. Мурманск, ул. __________________,дом ________, квартира ______, общей площадью _________ кв. м, в томчисле жилой ________ кв. м на состав семьи - ________________человека, в связи (указать причину предоставления) и заключить договорнайма. 2. (Ф. И. О. Заявителя) в семидневный срок после подписаниядоговора найма жилого помещения маневренного фонда открыть лицевойсчет на жилое помещение по адресу, указанному в п. 1 настоящегоприказа. 3. Настоящий приказ вступает в силу с момента подписания. Председатель комитета Ф. И. О. Приложение N 7 к Административному регламенту ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МАНЕВРЕННОГО ФОНДА N ___г. Мурманск от ___________Комитет по жилищной политике администрации города Мурманска в лицепредседателя комитета (Ф. И. О.), действующего от имени собственникамуниципального имущества - муниципального образования город Мурманскна основании распоряжения администрации города Мурманска от 18.07.2011N 111-Р"О назначении уполномоченного лица по заключению договоровнайма специализированных жилых помещений маневренного фонда,муниципальных общежитий", именуемый в дальнейшем Наймодатель, с однойстороны, и гражданин (ка) Ф. И. О.именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, на основаниирешения о предоставлении жилого помещения от __________ N _______заключили настоящий Договор о нижеследующем: I. Предмет Договора1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи за плату вовладение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальнойсобственности (внесено в реестр муниципальной собственности городаМурманска решением Мурманского городского Совета от 30.05.2005 N 9-104, реестровый номер ________________, состоящее из ___________квартиры, общей площадью ___________ кв. м, в том числе жилой ________кв. м, расположенное по адресу: г. Мурманск, __________________ длявременного проживания в нем.2. Жилое помещение предоставлено в связи_____________________________.3. Жилое помещение отнесено к маневренному фонду на основании решения_________________________________________________________________________.4. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его техническогосостояния, а также санитарно-технического и иного оборудования,находящегося в нем, содержится в техническом паспорте жилогопомещения.5. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются члены егосемьи:Ф. И. О., дата рождения, родство II. Права и обязанности Нанимателя и членов его семьи 6. Наниматель имеет право: 1) на использование жилого помещения для проживания, в том числес членами семьи; 2) на пользование общим имуществом в многоквартирном доме; 3) на неприкосновенность жилища и недопустимость произвольноголишения жилого помещения. Никто не вправе проникать в жилое помещениебез согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначекак в порядке и случаях, предусмотренных федеральным законом, или наосновании судебного решения. Проживающие в жилом помещении на законных основаниях граждане немогут быть выселены из жилого помещения или ограничены в правепользования иначе как в порядке и по основаниям, которые предусмотреныЖилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральнымизаконами; 4) на расторжение в любое время настоящего Договора; 5) на получение субсидий на оплату жилого помещения икоммунальных услуг в порядке и на условиях, установленных статьей 159Жилищного кодекса Российской Федерации. Наниматель может иметь иные права, предусмотренныезаконодательством. 7. Наниматель обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах,установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; 2) соблюдать правила пользования жилым помещением; 3) обеспечивать сохранность жилого помещения; 4) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.Самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения недопускаются; 5) проводить текущий ремонт жилого помещения; 6) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальныеуслуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилоепомещение и коммунальные услуги возникает с момента заключениянастоящего Договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещениеи коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере,которые установлены статьей 155 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации; 7) допускать в жилое помещение в заранее согласованное времяпредставителя Наймодателя для осмотра технического состояния жилогопомещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося внем, а также для выполнения необходимых работ; 8) при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленнопринимать возможные меры к их устранению и в случае необходимостисообщать о них Наймодателю либо в соответствующую управляющуюорганизацию; 9) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюденияправ и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности,санитарно-гигиенических, экологических и иных требованийзаконодательства; 10) при расторжении или прекращении настоящего Договораосвободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещениеНаниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке; 11) при освобождении жилого помещения сдать его в течение трехдней Наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость непроизведенного Нанимателем и входящего в его обязанности текущегоремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по оплатежилого помещения и коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения несет иные обязанности,предусмотренные законодательством. 8. Наниматель жилого помещения не вправе осуществлять обменжилого помещения, а также передавать его в поднаем. 9. Члены семьи Нанимателя имеют право на пользование жилымпомещением наравне с Нанимателем и имеют равные права и обязанности понастоящему Договору. 10. Дееспособные члены семьи Нанимателя несут солидарную сНанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим изнастоящего Договора. 11. Если гражданин перестал быть членом семьи Нанимателя, нопродолжает проживать в жилом помещении, за ним сохраняются такие жеправа, какие имеют Наниматель и члены его семьи. Указанный гражданинсамостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим изнастоящего Договора. III. Права и обязанности Наймодателя 12. Наймодатель имеет право: 1) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение икоммунальные услуги; 2) требовать расторжения настоящего Договора в случаях нарушенияНанимателем жилищного законодательства и условий настоящего Договора. Наймодатель может иметь иные права, предусмотренныезаконодательством. 13. Наймодатель обязан: 1) передать Нанимателю свободное от прав иных лиц и пригодное дляпроживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиямпожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и инымтребованиям; 2) принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общегоимущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение; 3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; 4) принимать участие в своевременной подготовке жилого дома,санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, кэксплуатации в зимних условиях; 5) обеспечивать предоставление Нанимателю коммунальных услуг; 6) принять в установленные настоящим Договором сроки жилоепомещение у Нанимателя с соблюдением условий, предусмотренныхподпунктом 11 пункта 7 настоящего Договора. Наймодатель несет иные обязанности, предусмотренныезаконодательством. IV. Расторжение и прекращение Договора 14. Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время посоглашению сторон. 15. Наниматель в любое время может расторгнуть настоящий Договор. 16. Наймодатель может потребовать расторжения настоящего Договорав судебном порядке в случае: 1) невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или)коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем иличленами его семьи; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей; 4) использования жилого помещения не по назначению. 17. Настоящий Договор прекращается в связи: 1) по истечении периода, на который заключен Договор; 2) с утратой (разрушением) жилого помещения; 3) со смертью Нанимателя. Члены семьи умершего Нанимателя сохраняют право пользования жилымпомещением до завершения ремонта или реконструкции дома, расчетов всвязи с утратой жилого помещения в результате обращения взыскания наэто помещение, расчетов за жилое помещение, признанное непригодным дляпроживания в результате чрезвычайных обстоятельств. V. Внесение платы по Договору 18. Наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке иразмере, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации. VI. Иные условия 19. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящемуДоговору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством. 20. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, один изкоторых находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя.Наймодатель _____________________ Наниматель __________________(подпись) (подпись)М. П. Приложение N 8 к Административному регламенту ПОКАЗАТЕЛИ ДОСТУПНОСТИ И КАЧЕСТВА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МАНЕВРЕННОГО ФОНДА"-------------------------------------------------------------------------------| | ПОКАЗАТЕЛИ ДОСТУПНОСТИ И КАЧЕСТВА | НОРМАТИВНОЕ ЗНАЧЕНИЕ || N П/ | ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ | ПОКАЗАТЕЛЯ (%) || П | | ||-----------------------------------------------------------------------------|| ПОКАЗАТЕЛИ ДОСТУПНОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ||-----------------------------------------------------------------------------|| 1 | ПРОЦЕНТ ЗАЯВИТЕЛЕЙ, ОЖИДАВШИХ В ОЧЕРЕДИ ПРИ | 100 || | ПОДАЧЕ ДОКУМЕНТОВ НЕ БОЛЕЕ 20 МИНУТ | ||------+-----------------------------------------------+----------------------|| 2 | ПРОЦЕНТ ЗАЯВИТЕЛЕЙ, УДОВЛЕТВОРЕННЫХ ГРАФИКОМ | 100 || | РАБОТЫ КОМИТЕТА | ||------+-----------------------------------------------+----------------------|| 3 | СОБЛЮДЕНИЕ СРОКОВ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ | 100 || | МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ (ПРОЦЕНТ СЛУЧАЕВ | || | ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГИ В УСТАНОВЛЕННЫЙ СРОК С | || | МОМЕНТА ПРИЕМА ДОКУМЕНТОВ) | ||------+-----------------------------------------------+----------------------|| 4 | КОЛИЧЕСТВО ОБОСНОВАННЫХ ЖАЛОБ | 0 ||-----------------------------------------------------------------------------|| ПОКАЗАТЕЛИ КАЧЕСТВА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ||-----------------------------------------------------------------------------|| 5 | ПРАВДИВОСТЬ (ДОСТОВЕРНОСТЬ) И ПОЛНОТА | 100 || | ИНФОРМАЦИИ О ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ УСЛУГЕ | ||------+-----------------------------------------------+----------------------|| 6 | ПРОСТОТА И ЯСНОСТЬ ИЗЛОЖЕНИЯ ИНФОРМАЦИОННЫХ И | 10 || | ИНСТРУКТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ (ПРОЦЕНТ ЗАЯВИТЕЛЕЙ, | || | ОБРАТИВШИХСЯ ЗА КОНСУЛЬТАЦИЕЙ) | ||------+-----------------------------------------------+----------------------|| 7 | ПРОЦЕНТ ЗАЯВИТЕЛЕЙ, УДОВЛЕТВОРЕННЫХ КУЛЬТУРОЙ | 100 || | ОБСЛУЖИВАНИЯ (ВЕЖЛИВОСТЬЮ) МУНИЦИПАЛЬНЫХ | || | СЛУЖАЩИХ | ||------+-----------------------------------------------+----------------------|| 8 | ПРОЦЕНТ ЗАЯВИТЕЛЕЙ, УДОВЛЕТВОРЕННЫХ КАЧЕСТВОМ | 95 || | РЕЗУЛЬТАТОВ ТРУДА МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖАЩИХ | || | (ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ МАСТЕРСТВО) | |-------------------------------------------------------------------------------