Решение Совета депутатов Кольского района от 04.09.2014 № 39/3

О внесении изменений в Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Кольского района

  
                     СОВЕТ ДЕПУТАТОВ КОЛЬСКОГО РАЙОНА
         (очередное тридцать девятое заседание четвертого созыва)
                               Р Е Ш Е Н И Е
       от 04.09.2014             г.Кола                      N 39/3
      О внесении изменений в Положение о порядке определения размера
   арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за
    использование земельных участков, государственная собственность на
          которые не разграничена на территории Кольского района
       В  соответствии  с  Земельным  кодексом   Российской   Федерации,постановлением Правительства Мурманской области от  03.04.2008  N 154-ПП/6, Уставом муниципального  образования  Кольский  район  Мурманскойобласти,  на  основании  протеста  прокурора   Кольского   района   от22.07.2014 года N 7-204в-2014, Совет депутатов Кольского района р е  ши л:
       1. Внести в Положение  о  порядке  определения  размера  аренднойплаты,  порядке,  условиях  и  сроках  внесения  арендной   платы   заиспользование земельных  участков,  государственная  собственность  накоторые не разграничена на территории Кольского  района,  утвержденноерешением Совета депутатов Кольского района от 25.04.2013  N 26/6,  от  22.08.2013  N 28/3,  от26.09.2013 N 29/5, от 19.12.2013 N 32/6, от 06.05.2014 N 36/3)  (далеепо тексту - Положение) следующие изменения:
       1.1. подпункт 1 пункта 1.7. изложить в следующей редакции:
       "в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка, вслучаях, если размер арендной  платы  определяется  в  соответствии  спунктом 2.1. настоящего Положения;".
       1.2. пункт 1.7. дополнить подпунктом 5 следующего содержания:
       "в  случае  установления  Советом  депутатов   Кольского   районаэкономически обоснованных базовых ставок арендной платы,  определяемыхв соответствии с законодательством Российской Федерации  об  оценочнойдеятельности, и перехода  на  определение  размера  арендной  платы  всоответствии с пунктом 2.14. настоящего Положения.".
       1.3. пункт 2.1. изложить в следующей редакции:
       "Годовой  размер  арендной  платы  за  использование   земельногоучастка исходя из его кадастровой стоимости определяется по формуле:
       Ап = Кс x С x К1 x К2 x К3,
       где:
       Ап - годовой размер арендной платы, в рублях;
       Кс - кадастровая стоимость предоставляемого в  аренду  земельногоучастка;
       С - ставка арендной платы (%);
       К1 - коэффициент устанавливающий зависимость  арендной  платы  отвида использования земельного участка  (приложение  N 2  к  настоящемуПоложению);
       К2 - коэффициент, устанавливающий зависимость арендной  платы  отсрока строительства;
       К3 - коэффициент, устанавливающий зависимость арендной  платы  откатегории арендатора."
       1.4. пункт 2.4. исключить.
       1.5. раздел 2 дополнить пунктом 2.14. следующего содержания:
       "Годовой  размер  арендной  платы  за  использование   земельногоучастка исходя  из  базовой  ставки  арендной  платы  определяется  поформуле:
       Ап = Бс x S x К1 x... Кn,
       где:
       Ап - годовой размер арендной платы, в рублях;
       Бс - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м в год;
       S - площадь земельного участка;
       К1, Кn - коэффициенты, устанавливающие зависимость арендной платыот вида использования земельного участка, категории арендатора,  срокастроительства и т.д.
       Порядок определения размера  арендной  платы  исходя  из  базовойставки арендной платы не применяется при  переоформлении  юридическимилицами  права   постоянного   (бессрочного)   пользования   земельнымиучастками на право аренды земельных  участков,  а  также  в  отношенииземельных   участков,   предоставленных   в    аренду    в    порядке,предусмотренном пунктом 15 статьи 3 Федерального закона "О введении  вдействие  Земельного  кодекса  Российской  Федерации",  для  жилищногостроительства или лицу, к которому  перешли  права  и  обязанности  подоговору аренды такого земельного участка.
       Порядок  определения  размера  арендной  платы,   предусмотренныйнастоящим пунктом, применяется в случае установления Советом депутатовКольского района экономически  обоснованных  базовых  ставок  аренднойплаты, определяемых  в  соответствии  с  законодательством  РоссийскойФедерации об оценочной деятельности. В остальных  случаях  применяетсяпорядок определения размера арендной  платы,  предусмотренный  пунктом2.1. настоящего Положения".
       1.6. название Приложения N 2 к Положению дополнить словами
       "(применяются при определении размера арендной  платы  исходя  изкадастровой стоимости земельного участка)".
       1.7. пункт 4 Приложения N 2  к  Положению  изложить  в  следующейредакции:
       "Установить  регулирующие  коэффициенты  по  земельным  участкам,относящимся к категории земель особо охраняемых территорий и объектов:--------------------------------------------------------------| ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ДЛЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОД БАЗЫ ОТДЫХА | 2,00 ||-----------------------------------------------------+------|| ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ  С  ДРУГИМИ  ВИДАМИ  РАЗРЕШЕННОГО | 2,01 || ИСПОЛЬЗОВАНИЯ                                       |      |--------------------------------------------------------------
       ".
       3. Настоящее решение вступает в силу с момента  его  официальногоопубликования в газете "Кольское слово"
       Глава Кольского района         В.Д. Кустенкова