Постановление Правительства Мурманской области от 18.11.2014 № 568-ПП
Об утверждении Порядка организации продажи государственного имущества Мурманской области без объявления цены
ПРАВИТЕЛЬСТВО МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 18.11.2014 N 568-ПП Мурманск Об утверждении Порядка организации продажи государственного имущества Мурманской области без объявления цены В целях реализации Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ"О приватизации государственного и муниципального имущества"Правительство Мурманской области п о с т а н о в л я е т: утвердить прилагаемый Порядок организации продажигосударственного имущества Мурманской области без объявления цены. Губернатор Мурманской области М. Ковтун УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Мурманской области от 18.11.2014 N 568-ПП Порядок организации продажи государственного имущества Мурманской области без объявления цены 1. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок определяет порядок организации приемазаявок и предложений о цене приобретения имущества, находящегося вгосударственной собственности Мурманской области (далее - имущество),продажа которого осуществляется без объявления цены, подведения итоговпродажи имущества без объявления цены (далее - продажа) и заключениядоговора купли-продажи имущества. 1.2. Организацию продажи имущества осуществляет уполномоченныйПравительством Мурманской области исполнительный орган государственнойвласти Мурманской области (далее - продавец). 1.3. Продавец в процессе подготовки и проведения продажиимущества: а) устанавливает срок приема заявок на приобретение имущества(дата и время начала и окончания приема заявок), а также датуподведения итогов продажи имущества; б) организует подготовку и публикацию информационного сообщения опродаже имущества, а также размещение информации о проведении продажив сети Интернет в соответствии с требованиями, установленнымиФедеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизациигосударственного и муниципального имущества" и настоящим Порядком; в) принимает заявки юридических и физических лиц на приобретениеимущества (далее соответственно - заявки и претенденты), а такжеприлагаемые к ним предложения о цене приобретения имущества и другиедокументы по описи, представленной претендентом; г) ведет учет заявок и предложений о цене приобретения имуществапутем их регистрации в соответствии с пунктом 2.3 настоящего Порядка; д) уведомляет претендента об отказе в рассмотрении поданной имзаявки и предложения о цене приобретения имущества или о признании егопокупателем имущества; е) заключает с покупателем договор купли-продажи имущества; ж) производит расчеты с покупателем; з) организует подготовку и публикацию информационного сообщенияоб итогах продажи имущества, а также его размещение в сети Интернет всоответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципальногоимущества" и настоящим Порядком; и) обеспечивает передачу имущества покупателю и совершаетнеобходимые действия, связанные с переходом права собственности нанего; к) осуществляет иные функции, предусмотренные Федеральным закономот 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного имуниципального имущества", в отношении вопросов, регулируемыхнастоящим Порядком. 1.4. Функции, предусмотренные пунктом 1.3 настоящего Порядка,являются исключительными функциями продавца и не могут быть переданыиным лицам, за исключением случаев, предусмотренных законодательствомРоссийской Федерации. 2. Порядок организации приема заявок и предложений о цене приобретения имущества 2.1. Заявки со всеми прилагаемыми к ним документами направляютсяпродавцу по адресу, указанному в информационном сообщении, илиподаются непосредственно по месту приема заявок. Продавец осуществляет прием заявок в течение указанного винформационном сообщении срока. Срок приема заявок должен быть не менее 25 календарных дней.Определенная продавцом дата подведения итогов продажи имуществауказывается в информационном сообщении. 2.2. Форма бланка заявки размещается в информационном сообщении. В заявке должно содержаться обязательство претендента заключитьдоговор купли-продажи имущества по предлагаемой им цене. Предложение о цене приобретения имущества прилагается к заявке взапечатанном конверте. Предлагаемая претендентом цена приобретенияимущества указывается цифрами и прописью. В случае если цифрами ипрописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указаннаяпрописью. Претендент вправе подать только одно предложение о ценеприобретения имущества. К заявке также прилагаются документы по перечню, указанному винформационном сообщении. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либоотдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы,скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаныпретендентом или его представителем. К данным документам (в том числе к каждому тому) такжеприлагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двухэкземплярах, один из которых остается у продавца, другой - упретендента с отметкой продавца о регистрации заявки и прилагаемых кней документов. 2.3. Поступившие заявки и предложения о цене приобретенияимущества продавец регистрирует в журнале приема заявок с присвоениемкаждой заявке номера и указанием даты и времени ее поступления (число,месяц, часы и минуты). Зарегистрированная заявка является поступившим продавцупредложением (офертой) претендента, выражающим его намерение считатьсебя заключившим с продавцом договор купли-продажи имущества попредлагаемой претендентом цене приобретения. Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку, еслииное не установлено законодательством Российской Федерации. 2.4. При рассмотрении заявки созданная продавцом комиссия (далее- комиссия): а) проверяет надлежащее оформление документа, удостоверяющегоправо полномочного представителя действовать от имени претендента; б) рассматривает заявки с прилагаемыми к ним документами напредмет их соответствия требованиям законодательства РоссийскойФедерации, настоящего Порядка, а также требованиям, установленнымпродавцом. По результатам рассмотрения заявок комиссия принимает одно изследующих решений: а) принять заявку; б) отказать в приеме заявки. 2.5. Комиссия отказывает претенденту в приеме заявки в случае,если: а) заявка представлена по истечении срока приема заявок,указанного в информационном сообщении; б) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом наосуществление таких действий; в) заявка оформлена с нарушением требований, установленныхпродавцом; г) представлены не все документы, предусмотренные информационнымсообщением, либо они оформлены ненадлежащим образом; д) представленные документы не подтверждают право претендентабыть покупателем имущества в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации. Указанный перечень оснований для отказа в приеме заявки являетсяисчерпывающим. 3. Порядок подведения итогов продажи имущества 3.1. Подведение итогов продажи имущества осуществляется комиссиейпо результатам рассмотрения заявок и оценки предложений о ценеприобретения имущества, поданных претендентами. 3.2. Комиссия принимает к рассмотрению предложения о ценеприобретения имущества тех претендентов, чьи заявки приняты комиссией.Для определения покупателя имущества комиссия вскрывает конверты спредложениями о цене приобретения имущества и осуществляет их оценку. 3.3. Покупателем имущества признается: а) при принятии к рассмотрению одного предложения о ценеприобретения имущества - претендент, подавший это предложение; б) при принятии к рассмотрению нескольких предложений о ценеприобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену запродаваемое имущество; в) при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложенийо цене приобретения имущества - претендент, заявка которого былазарегистрирована ранее других. 3.4. Решение комиссии, принятое по результатам рассмотрениязаявок и оценки предложений о цене приобретения имущества, оформляетсяпротоколом об итогах продажи имущества. Протокол об итогах продажи имущества должен содержать: а) сведения о продавце; б) сведения об имуществе; в) общее количество зарегистрированных заявок; г) сведения об отказах в приеме заявок с указанием подавших ихпретендентов и причин отказов; д) сведения о рассмотренных предложениях о цене приобретенияимущества с указанием подавших их претендентов; е) сведения о покупателе имущества; ж) цену приобретения имущества, предложенную покупателем; з) иные необходимые сведения. 3.5. Копия протокола об итогах продажи имущества высылается вадрес претендентов и покупателя по почте заказным письмом в течениетрех рабочих дней, следующих за днем подведения итогов продажиимущества. 3.6. Если в указанный в информационном сообщении срок для приемазаявок не поступило ни одной заявки либо по результатам рассмотрениязарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретенияимущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признаетсянесостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажиимущества. 3.7. Информационное сообщение об итогах продажи имуществапубликуется в официальном печатном издании и размещается наофициальных сайтах в сети Интернет в соответствии с требованиями,установленными Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ"О приватизации государственного и муниципального имущества", а такжене позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов продажиимущества, на сайте продавца в сети Интернет. 4. Порядок заключения договора купли-продажи имущества, оплаты имущества и передачи его покупателю 4.1. Договор купли-продажи имущества заключается не ранее чемчерез 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведенияитогов продажи. 4.2. Договор купли-продажи имущества должен содержать всесущественные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданскимкодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. В договоре купли-продажи предусматривается уплата покупателемнеустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества. 4.3. При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право назаключение такого договора. В этом случае продажа имущества признаетсянесостоявшейся. 4.4. Оплата имущества производится в размере предложеннойпокупателем цены приобретения государственного имущества единовременноили в рассрочку. 4.5. Денежные средства в счет оплаты имущества направляются вустановленном порядке в областной бюджет на счет, указанный винформационном сообщении о проведении продажи имущества. 4.6. Единовременная оплата осуществляется в сроки, указанные вдоговоре купли-продажи имущества, но не позднее 30 рабочих дней со дняего заключения. Передача имущества покупателю осуществляется после его оплатыпокупателем в сроки и порядке, установленные договором купли-продажи. 4.7. В случае предоставления рассрочки оплата имуществаосуществляется в соответствии с решением о предоставлении рассрочки,принятым в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ"О приватизации государственного и муниципального имущества". Передача покупателю приобретенного в рассрочку имуществаосуществляется в порядке, установленном законодательством РоссийскойФедерации и договором купли-продажи, но не позднее чем через тридцатьдней с даты его заключения. 4.8. Продавец обеспечивает получение покупателем документации,необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажиимущества и государственной регистрации перехода права собственности,вытекающего из такой сделки.