Постановление Правительства Мурманской области от 17.12.2014 № 628-ПП

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от  17.12.2014                                                                                    №  628-ПП

Мурманск

 

 

Овнесении изменений в Административный регламент Государственной жилищнойинспекции Мурманской области по исполнению государственной функции «Осуществлениегосударственного контроля за обеспечением прав и законных интересов граждан игосударства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг,использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственниковпомещений в многоквартирном доме независимо от его принадлежности на территорииМурманской области»

 

 

В соответствии сФедеральными законами от 28.12.2013 № 417-ФЗ «О внесении изменений в Жилищныйкодекс Российской Федерации и в отдельные законодательные акты РоссийскойФедерации», от 04.06.2014 № 152-ФЗ «О внесении изменения в статью 20 Жилищногокодекса Российской Федерации», от 28.06.2014 № 200-ФЗ «О внесении изменений вЖилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные актыРоссийской Федерации», от 21.07.2014 № 217-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательныеакты Российской Федерации в части законодательного регулирования отношений понайму жилых помещений жилищного фонда социального использования», от 21.07.2014№ 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации,отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившимисилу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»Правительство Мурманской области постановляет:

1. Внести в Административныйрегламент Государственной жилищной инспекции Мурманской области по исполнениюгосударственной функции «Осуществление государственного контроля заобеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлениинаселению жилищных и коммунальных услуг, использованием и сохранностьюжилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирномдоме независимо от его принадлежности на территории Мурманской области» (далее– Административный регламент), утвержденный постановлением ПравительстваМурманской области от 16.05.2013№ 262-ПП), изменения согласно приложению.

2. Установить, что положенияАдминистративного регламента с 01.05.2015 не распространяются  в отношении юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлениюмногоквартирными домами на основании лицензии на ее осуществление.

 

 

Губернатор

Мурманской области          М. Ковтун

 

 

                               Приложение

к постановлению Правительства

 Мурманскойобласти

от  17.12.2014  №  628-ПП

 

 

Изменения в Административныйрегламент

Государственнойжилищной инспекции Мурманской области

по исполнениюгосударственной функции «Осуществление государственного контроляза обеспечением прав и законных интересов граждан

и государствапри предоставлении населению жилищных и

коммунальныхуслуг, использованием и сохранностью жилищного

фонда и общегоимущества собственников помещений

вмногоквартирном доме независимо от его принадлежности

на территорииМурманской области»

 

 

1.Абзац восьмой пункта3.3.5раздела3 изложить в редакции:

«-поступлениев Инспекцию обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальныхпредпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственнойвласти, органов местного самоуправления о фактах нарушения требований к порядкусоздания товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного илииного специализированного потребительского кооператива, уставу товариществасобственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иногоспециализированного потребительского кооператива и порядку внесения изменений вустав такого товарищества или такого кооператива, порядкупринятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выбореюридического лица независимо от организационно-правовой формы илииндивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлениюмногоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целях заключения суправляющей организацией договора управления многоквартирным домом, решения озаключении с управляющей организацией договора оказания услуг и (или)выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирномдоме, решения о заключении с указанными в части 1 статьи 164 Жилищногокодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и(или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме,порядку утверждения условий этих договоров и их заключения, порядку содержанияобщего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществлениятекущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме, о фактах нарушения управляющей организацией обязательств,предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, офактах нарушения в области применения предельных (максимальных) индексовизменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, о фактахнарушения наймодателями жилых помещений в наемныхдомах социального использования обязательных требований к наймодателями нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнениюдоговоров найма жилых помещений жилищного фонда социальногоиспользования и договоров найма жилых помещений.».

2. В подпункте «б» пункта 3.3.6  раздела 3 слова «в подпункте «б» пункта 3.3.5»заменить словами «в подпункте «б» и абзаце восьмом пункта3.3.5».

3.Дополнить раздел 3 пунктом 3.11 следующего содержания:

«3.11.Предъявление исковых заявлений в суд

3.11.1. Инспекция обращаетсяв  суд с исковыми заявлениями:

1)о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственниковпомещений в многоквартирном доме либо общим собранием членов товариществасобственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иногоспециализированного потребительского кооператива с нарушением требований Жилищногокодекса Российской Федерации;

2) о ликвидации товариществасобственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иногоспециализированного потребительского кооператива в случае неисполнения вустановленный срок предписания об устранении несоответствия устава такоготоварищества или такого кооператива, внесенных в устав такого товарищества илитакого кооператива изменений требованиям Жилищного кодекса Российской Федерациилибо в случае выявления нарушений порядка создания такого товарищества илитакого кооператива, если эти нарушения носят неустранимый характер;

3) о признании договора управлениямногоквартирным домом, договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержаниюи ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услугпо содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества вмногоквартирном доме недействительными в случае неисполнения в установленныйсрок предписания об устранении нарушений требований Жилищного кодексаРоссийской Федерации о выборе управляющей организации , об утверждении условий договора управления многоквартирным домом ио его заключении, о заключении договора оказания услуг и (или) выполнения работпо содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договораоказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общегоимущества в многоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров;

4)в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и другихпользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод изаконных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушенияобязательных требований;

5)о признании договора найма жилого помещения жилищного фондасоциального использования недействительным в случае неисполнения вустановленный срок предписания об устранении несоответствия данного договораобязательным требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.

3.11.2.Государственный жилищный инспектор, проводивший проверку, подготавливает проектискового заявления в течение 15 рабочих дней после возникновения оснований,предусмотренных пунктом 3.11.1настоящего Административного регламента.

Исковоезаявление подписывается руководителем Инспекции и направляется в суд всоответствии с гражданским, гражданско-процессуальным иарбитражно-процессуальным законодательством Российской Федерации.».

4.Пункты 5.18-5.21 раздела 5 признать утратившими силу.