Постановление Правительства Мурманской области от 17.12.2014 № 630-ПП

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от17.12.2014                                                                                   № 630-ПП

Мурманск

 

 

О внесенииизменений в Положение

оГосударственной жилищной инспекции Мурманской области

 

 

В соответствии сФедеральными законами от 28.12.2013 № 417-ФЗ «О внесении изменений вЖилищный кодекс Российской Федерации и в отдельные законодательные акты РоссийскойФедерации», от 04.06.2014 № 152-ФЗ «О внесении изменения в статью 20Жилищного кодекса Российской Федерации», от 28.06.2014 № 200-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодексРоссийской Федерации и отдельные законодательные актыРоссийской Федерации», от 21.07.2014 № 217-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательныеакты Российской Федерации в части законодательного регулирования отношений понайму жилых помещений жилищного фонда социального использования»,от 21.07.2014 № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РоссийскойФедерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признанииутратившими силу отдельных положений законодательных актов РоссийскойФедерации» Правительство Мурманской областипостановляет:

внести в Положение о Государственнойжилищной инспекции Мурманской области, утвержденное постановлениемПравительства Мурманской области от04.10.2013 № 588-ПП), изменения согласно приложению.

 

 

Губернатор

Мурманской области          М. Ковтун

 

 

Приложение

кпостановлению Правительства

Мурманскойобласти

от17.12.2014  № 630-ПП

 

 

Изменения вПоложение

о Государственнойжилищной инспекции

Мурманскойобласти

 

 

1.Пункт 1.1 изложить в редакции:

«1.1.Государственная жилищная инспекция Мурманской области (далее - Инспекция)является уполномоченным исполнительным органом государственной властиМурманской области, осуществляющим государственныйжилищный надзор, лицензирование и лицензионный контроль деятельности поуправлению многоквартирными домами на территории Мурманской области.».

2. Пункт 2.1 изложитьв редакции:

«2.1. Основными задачами Инспекции являются:

- осуществлениерегионального государственного надзора в целях предупреждения, выявления ипресечения нарушений органами государственной власти, органами местногосамоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателямии гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством,законодательством об энергосбережении и о повышении энергетическойэффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонданезависимо от его форм собственности, в том числе требований к жилымпомещениям, их использованию и содержанию,использованию и содержанию общего имущества собственников помещений вмногоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию идеятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющихуправление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющихработы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах,предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений вмногоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческихорганизаций, которые осуществляют деятельность,направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах (далее - региональный оператор), нарушений ограниченийизменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, требованийэнергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов ижилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований кпредоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования (далее- обязательные требования);

- лицензирование и лицензионный контрольдеятельности по управлению многоквартирными домами.».

3. Подпункт 2.2.11 дополнить абзацемследующего содержания:

«В том числе осуществляет ведениереестров и размещение информации в государственной информационной системежилищно-коммунального хозяйства в соответствии с ч. 14ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственнойинформационной системе жилищно-коммунального хозяйства».».

4. Подпункт  2.2.13 изложить в редакции:

«2.2.13. Обращается в судебные органы пооснованиям, указанным в части 6 статьи 20 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации.».

5. Дополнить раздел 2 пунктом 2.3следующего содержания:

«2.3. Осуществляет лицензирование илицензионный контроль деятельности по управлению многоквартирными домами,включая:

- прием заявлений и прилагаемых к нимдокументов от лиц, претендующих на включение в состав лицензионной комиссии полицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами в Мурманскойобласти (далее - лицензионная комиссия);

- организационно-техническое иинформационно-аналитическое обеспечение деятельности лицензионной комиссии;

- предоставление лицензии;

- переоформление лицензии в случаях, определенныхдействующим законодательством;

- предоставление дубликата лицензии;

- предоставление копии лицензии;

- прекращение действия лицензии вслучаях, предусмотренных действующим законодательством;

- предоставление информации по вопросамлицензирования, в том числе в электронном виде;

- ведение реестра лицензий Мурманскойобласти;

 -представление в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти сведений,необходимых для ведения реестра лицензий и реестра дисквалифицированных лиц, в порядкеи в сроки, которые установлены Правительством Российской Федерации;

- предоставление заинтересованным лицамсведений из реестра лицензий Мурманской области;

- предупреждение, выявление и пресечениенарушений лицензионных требований при осуществлении лицензионного контроля;

- обращение в суд с заявлениями обаннулировании лицензии;

- осуществляет производство по делам обадминистративных правонарушениях в сфере деятельности по управлениюмногоквартирными домами, подлежащей лицензированию, в соответствии сзаконодательством Российской Федерации и Мурманской области.».

6. Подпункт 3.1.2 изложить в редакции:

«3.1.2. Должностные лица Инспекции,являющиеся государственными жилищными инспекторами, в порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации, имеют право:

- запрашивать и получать на основании мотивированныхписьменных запросов от органов государственной власти, органов местногосамоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и гражданинформацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательныхтребований;

- беспрепятственно по предъявлениислужебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) руководителя(заместителя руководителя) Инспекции о назначении проверки посещать территориюи расположенные на ней многоквартирные дома, наемные дома социальногоиспользования, помещения общего пользования в многоквартирных домах; с согласиясобственников помещений в многоквартирном доме посещать жилые помещения ипроводить их обследования; проводить исследования, испытания,расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю, проверятьсоблюдение наймодателями жилых помещений в наемныхдомах социального использования обязательных требований к наймодателями нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнениюдоговоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования идоговоров найма жилых помещений, соблюдение лицами, предусмотренными частью 2статьи 91.18 Жилищного кодекса Российской Федерации, требований к представлению документов, подтверждающих сведения, необходимыедля учета в муниципальном реестре наемных домов социального использования;проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, жилищного,жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооперативаизменений требованиям законодательства Российской Федерации; по заявлениям собственников помещений в многоквартирном домепроверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений вмногоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья,правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья,жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива правления товарищества собственников жилья, жилищного,жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива, правомерность избрания общим собранием членов товариществасобственников жилья или правлением товарищества собственниковжилья председателя правления такого товарищества, правомерность избранияправлением жилищного, жилищно-строительного или иного специализированногопотребительского кооператива председателя правления такого кооператива,правомерность принятия общим собранием собственников помещений вмногоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целяхзаключения с ней договора управления многоквартирным домом в соответствии состатьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, правомерность утвержденияусловий этого договора и его заключения, правомерностьзаключения с управляющей организацией договора оказания услуг и (или)выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирномдоме, правомерность заключения с указанными в части 1 статьи 164 Жилищногокодекса Российской Федерации  лицамидоговоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме, правомерность утверждения условийданных договоров;

- выдавать предписания о прекращениинарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, опроведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в томчисле об устранении в шестимесячный срок со дня направлениятакого предписания несоответствия устава товарищества собственниковжилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированногопотребительского кооператива, внесенных в устав изменений обязательнымтребованиям;

- составлять протоколы обадминистративных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательныхтребований, рассматривать дела об указанных административных правонарушениях ипринимать меры по предотвращению таких нарушений;

- направлять в уполномоченные органыматериалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решениявопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений.».

7. Подпункт 3.1.3 изложить в редакции:

«3.1.3. Инспекция обращается в  судебные органы с заявлениями:

- о признании недействительным решения,принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме либообщим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного,жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации;

- о ликвидациитоварищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иногоспециализированного потребительского кооператива в случае неисполнения вустановленный срок предписания об устранении несоответствия устава такоготоварищества или такого кооператива, внесенных в устав такого товарищества илитакого кооператива изменений требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации либо в случае выявления нарушенийпорядка создания такого товарищества или такого кооператива, если эти нарушенияносят неустранимый характер;

- о признаниидоговора управления многоквартирным домом, договора оказания услуг и (или)выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирномдоме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ поремонту общего имущества в многоквартирном доме недействительными в случаенеисполнения в установленный срок предписания об устранении нарушенийтребований Жилищного кодекса Российской Федерации о выборе управляющейорганизации, об утверждении условий договора управления многоквартирным домоми о его заключении, о заключении договора оказания услуг и (или) выполненияработ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либодоговора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме, об утверждении условий указанныхдоговоров;

- в защиту прав и законных интересовсобственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по ихобращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного кругалиц в случае выявления нарушения обязательных требований;

- о признании договоранайма жилого помещения жилищного фонда социального использованиянедействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания обустранении несоответствия данного договора обязательным требованиям,установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.».