Постановление Правительства Мурманской области от 05.02.2015 № 21-ПП
Об утверждении Порядка приемки услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора
ПРАВИТЕЛЬСТВО
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 05.02.2015 № 21-ПП
Мурманск
Утратило силу - ПостановлениеПравительства Мурманской области
Об утверждении Порядка приемки услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома вслучае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах региональногооператора
(В редакции Постановления Правительства Мурманской области
В соответствии с подпунктом 13 пункта4статьи 5 Закона Мурманской области от24.06.2013 № 1630-01-ЗМО «О специализированной некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах в Мурманской области», в целях обеспечения проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных натерритории Мурманской области, Правительство Мурманской области постановляет:
утвердить прилагаемый Порядок приемкиуслуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирногодома в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетахрегионального оператора.
Губернатор
Мурманскойобласти М. Ковтун
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Мурманской области
от 05.02.2015 № 21-ПП
Порядок приемкиуслуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирногодома в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетахрегионального оператора
(В редакции Постановления Правительства Мурманской области
1. НастоящийПорядок в соответствии с подпунктом 13 пункта 4статьи 5 Закона Мурманскойобласти от24.06.2013 № 1630-01-ЗМО «О специализированной некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах в Мурманской области» (далее – Закон № 1630-01-ЗМО)определяет механизм приемки выполненных услуг и (или) работ по капитальномуремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений вкоторых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах региональногооператора.
2. Приемка услуги (или) работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома,собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете,счетах регионального оператора, осуществляется НКО «Фонд капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» (далее -Заказчик), в том числе в случае передачи Заказчиком функции техническогозаказчика органам местного самоуправления муниципальных образований Мурманскойобласти и (или) муниципальным бюджетным учреждениям.
3. Заказчикорганизует и осуществляет приемку результата услуг и (или) работ за свой счет,если иное не предусмотрено договором на выполнение услуг и (или) работ покапитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.
4. В целяхприемки выполненных услуг и (или) работ Заказчиком в порядке, установленном еговнутренними документами, создается рабочая комиссия и утверждается ееперсональный состав.
5. В составрабочей комиссии рекомендуется включать:
- представителяЗаказчика;
- представителяоргана местного самоуправления и (или) муниципального бюджетного учреждения (вслучае если техническим заказчиком выполнения услуг и (или) работ являетсямуниципальное бюджетное учреждение);
- лицо, котороеуполномочено действовать от имени собственников помещений (в случае, есликапитальный ремонт многоквартирного дома проводится на основании решениясобственников помещений);
- представителя объединенного Общественного совета приГосударственной жилищной инспекции Мурманской области, Комитете по тарифномурегулированию Мурманской области, Министерстве строительства и территориальногоразвития Мурманской области, в качестве представителя органа исполнительнойвласти субъектов Российской Федерации, ответственного за реализациюрегиональных программ капитального ремонта и (или) краткосрочных планов ихреализации; (В редакции Постановления Правительства Мурманской области от24.07.2019 г. № 347-ПП)
- представителяподрядной организации;
- представителяорганизации, осуществляющей строительный контроль;
- представителялица, осуществляющего управление многоквартирным домом;
-представителя общественного совета по вопросам жилищно-коммунального хозяйствапри органе местного самоуправления соответствующего муниципального образования.(Дополнен - Постановление Правительства Мурманской области от25.01.2017 № 26-ПП. Распространяется на правоотношения, возникшие с 1января 2017 года)
6. Приемка результатоввыполненных услуг и (или) работ осуществляется рабочей комиссией в соответствиис ведомственными строительными нормами 42-85(Р) «Правила приемки в эксплуатациюзаконченных капитальным ремонтом жилых зданий», утвержденными ПриказомГосгражданстроя СССР от 07.05.1985 № 135 (с изменениями и дополнениями),технической и сметной документацией, а также иными нормативными актами.
7. Приемкавыполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имуществамногоквартирного дома, собственники помещений в котором формируют фондкапитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, осуществляетсярабочей комиссией путем подписания акта рабочей комиссии.
8. Отказ членарабочей комиссии от подписания акта рабочей комиссии допускается в случае обнаружениянедостатков, которые исключают возможность использования результата услуг и(или) работ для указанной в договоре на выполнение услуг и (или) работ покапитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома цели и не могутбыть устранены подрядчиком или Заказчиком.
9. В случаеотказа члена рабочей комиссии от подписания акта рабочей комиссии он излагает вписьменном виде свое особое мнение, которое прилагается к акту.
10. Работысчитаются принятыми, если акт рабочей комиссии подписали не менее чем две третиот общего числа членов рабочей комиссии. В случае если количество подписейчленов рабочей комиссии составляет ровно две трети, подпись представителяЗаказчика является решающей.
11. Рабочаякомиссия должна завершить приемку выполненных работ в 30-дневный срок со дняполучения Заказчиком письменного извещения подрядной организации о готовностиобъекта к сдаче.
12. В случаевыявления рабочей комиссией в ходе приемки услуг и (или) работ недостатков,перечень замечаний и сроки их устранения подрядной организацией оформляются вписьменном виде и прилагаются к акту рабочей комиссии. При этом срок приемкиуслуг и (или) работ рабочей комиссией, установленный в пункте 10 настоящегоПорядка, прерывается и начинает исчисляться заново со дня получения письменногоизвещения подрядной организации о готовности к приемке в эксплуатациюзаконченных работ с учетом устранения дефектов и недостатков.
Все обнаруженныедефекты и недостатки устраняются подрядной организацией своими силами и за свойсчет в сроки, указанные в вышеназванном приложении к акту рабочей комиссии.
13. Повторнаяприемка услуг и (или) работ рабочей комиссией осуществляется в соответствии спунктами 5-11 настоящего Порядка.
14. Акт рабочейкомиссии составляется в четырех экземплярах, из которых первый с комплектомпредставленной подрядной организацией документации хранится у Заказчика, второй- в организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, третий - вподрядной организации, четвертый - в муниципальном образовании, на территориикоторого расположен многоквартирный дом, в котором выполнялись услуги и (или)работы по капитальному ремонту общего имущества.
15. На основанииакта рабочей комиссии сдача результата работ подрядчиком и приемка егоЗаказчиком оформляется актом приемки выполненных услуг и (или) работ,подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта внем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.
16. Заказчик втечение 10 рабочих дней с момента подписания акта приемки выполненных услуг и(или) работ в целях актуализации региональной программы капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территорииМурманской области, вносит информацию о выполненных услугах и (или) работах вспециализированный программный комплекс.