Постановление Администрации города Мурманска от 09.07.2014 № 2230

АДМИНИСТРАЦИЯГОРОДА МУРМАНСКА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

09.07.2014                                                                                                   № 2230

 

О внесенииизменений в Порядок предоставления субсидии на возмещение затрат, связанных ссодержанием пустующих муниципальных жилых помещений, утвержденныйпостановлением администрации города Мурманска от 01.10.2013 № 2665

 

 

Всоответствии со ст. 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, ст. 155Жилищного кодекса Российской Федерации, решением Совета депутатов городаМурманска от17.12.2013 № 67-953 "О бюджете муниципального образования городМурманск на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов" постановляю:

 

1. Внести в Порядок предоставлениясубсидии на возмещение затрат, связанных с содержанием пустующих муниципальныхжилых помещений, утвержденный постановлением администрации города Мурманска от01.10.2013 № 2665, следующие изменения:

1.1. Пункт 1.2 Порядка дополнить новымабзацем следующего содержания:

"- жилые помещения во вновьвводимом жилищном фонде, принятые от застройщика органом местногосамоуправления или управомоченным им лицом послевыдачи застройщику разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию попередаточному акту или иному документу о передаче.".

1.2. Пункт 1.3 Порядка изложить вследующей редакции:

"1.3. Право на получение Субсидииимеют:

1.3.1. Юридические лица независимо оторганизационно-правовой формы, товарищества собственников жилья, либо жилищные,жилищно- строительные кооперативы или иные специализированные потребительскиекооперативы, индивидуальные предприниматели, осуществляющие управлениемногоквартирными домами, в которых расположены пустующие муниципальные жилыепомещения, и предоставляющие коммунальные услуги (далее – Получатель субсидии).

1.3.2. При непосредственном управлениимногоквартирным домом собственниками помещений – юридические лица независимо оторганизационно-правовой формы, индивидуальные предприниматели осуществляющиеуслуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имуществамногоквартирных домов, в которых расположены пустующие муниципальные жилыепомещения, ресурсоснабжающие организации (далее – Получательсубсидии).

1.3.3. При внесении платы закоммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающуюорганизацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо черезуказанных такой ресурсоснабжающей организациейплатежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решениео переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собраниемсобственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества иликооператива – ресурсоснабжающие организации (далее –Получатель субсидии).

1.3.4. Во вновь вводимом жилищном фонде– юридические лица независимо от организационно-правовой формы илииндивидуальные предприниматели, являющиеся застройщиком (лицо, обеспечивающеестроительство многоквартирного дома) и осуществляющие его управление, либоуправляющая организация, с которой застройщиком заключен договор управлениямногоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня полученияразрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома (далее - Получательсубсидии).".

1.3. Пункт 1.5 Порядка дополнить новымабзацем следующего содержания:

"- затраты, связанные с охранойпустующих муниципальных жилых помещений во вновь вводимом в эксплуатациюжилищном фонде (далее - затраты по охране пустующих муниципальных жилых помещений).".

1.4. В первом абзаце пункта 1.7 Порядкаслова "и затраты по оплате коммунальных услуг" заменить словами", затраты по оплате коммунальных услуг и затраты по охране пустующихмуниципальных жилых помещений".

1.5. Второй абзац пункта 1.7 Порядкаизложить в следующей редакции:

"- во вновь вводимом жилищном фонде– затраты по содержанию и ремонту пустующих муниципальных жилых помещений изатраты по оплате коммунальных услуг - с даты принятия органом местногосамоуправления или управомоченным им лицом от застройщикапосле выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатациюпомещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче додаты оформления соответствующих договоров, на основании которых муниципальныежилые помещения предоставляются во владение и (или) в пользование (далее –соответствующие договоры); затраты по охране пустующих муниципальных жилыхпомещений - с даты принятия органом местного самоуправления или управомоченным им лицом от застройщика после выдачипоследнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения вданном доме по передаточному акту или иному документу о передаче до даты выбораспособа управления многоквартирным домом;".

1.6. Пункт 2.1 Порядка дополнить новымабзацем следующего содержания:

"- на охрану пустующихмуниципальных жилых помещений во вновь вводимом жилищном фонде исходя из общейплощади муниципального жилого помещения, стоимости услуг охраны в расчете на 1квадратный метр общей площади многоквартирного дома, периода пустования муниципального жилого помещения.".

1.7. Пункт 3.3 Порядка изложить вследующей редакции:

"3.3. Для заключения Соглашения опредоставлении Субсидии Получателю субсидии необходимо представить в Комитет:

- заявление о предоставлении Субсидии;

- выписку из единого государственногореестра юридических лиц, для индивидуальных предпринимателей – выписку изединого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, полученную неранее чем за один месяц до даты подачи заявления;

- сведения о банковских реквизитах,Ф.И.О. руководителя и главного бухгалтера, юридический и фактический адресаорганизации, контактные телефоны;

- перечень пустующих муниципальных жилыхпомещений, расположенных в обслуживаемых многоквартирных домах.

3.3.1. Для лиц, указанных в пп. 1.3.1 и пп. 1.3.2, заисключением ресурсоснабжающих организаций,дополнительно необходимо представить в Комитет:

- реестр многоквартирных домов,находящихся в управлении или в обслуживании Получателя субсидии;

- копии решений (протоколов) общихсобраний собственников помещений по выбору способа управления или копиипротоколов конкурса по отбору управляющей организации для управлениямногоквартирными домами, копии решений (протоколов) общих собранийсобственников по установлению платы за содержание и ремонт жилого помещения,копии договоров управления, копию договора оказания услуг по содержанию иремонту общего имущества многоквартирного дома (сведения могут предоставлятьсяна электронных носителях).

3.3.2. Для ресурсоснабжающихорганизаций, указанных в пп.1.3.2 и 1.3.3, дополнительно необходимо представитьв Комитет:

- реестр многоквартирных домов,принявших решение о внесении платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающиморганизациям;

- копии решений (протоколов) общихсобраний собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы закоммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых прииспользовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающиморганизациям.

3.3.3. Для лиц, указанных в пп. 1.3.4, дополнительно необходимо представить в Комитет:

- копию разрешения на ввод вэксплуатацию многоквартирного дома;

- копию государственного илимуниципального контракта либо договора на участие в долевом строительствемногоквартирного дома;

- копию передаточного акта или иногодокумента о передаче и принятии органом местного самоуправления или управомоченным им лицом от застройщика жилого помещения;

- копию договора управления (в случаезаключения застройщиком договора управления с управляющей организацией).".

1.8. Пункт 4.1 Порядка дополнить новымабзацем следующего содержания:

"В случае возмещения затрат поохране пустующих муниципальных жилых помещений Получатель субсидиипредоставляет в Комитет копию договора на оказание услуг по охранемногоквартирного дома с указанием стоимости услуг охраны в расчете на 1квадратный метр общей площади многоквартирного дома, счет-фактуру на оплатууслуг охраны, акт оказанных услуг охраны, подписанный двумя сторонами, а такжесправку-расчет затрат, связанных с охраной пустующих муниципальных жилыхпомещений во вновь вводимом жилищном фонде, по форме согласно приложению № 7 кСоглашению.".

1.9. В пункте 5.3 Порядка слова "п.4.7 и 4.7.1" заменить словами "п. 4.8".

1.10. Преамбулу приложения № 1 к Порядкуизложить в следующей редакции:

"Комитет по жилищной политикеадминистрации города Мурманска, именуемый в дальнейшем "Комитет", влице председателя комитета _____________________, действующего на основанииПоложения о Комитете, с одной стороны, и _____________________________________,осуществляющее  __________________________________________________________________,

(управление или обслуживание многоквартирных домов; поставку(продажу) коммунальных ресурсов)

именуемое в дальнейшем"Получатель субсидии", в лице __________________, действующего наосновании ________________, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем"Стороны", заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.".

1.11. Пункт 1.1 приложения № 1 к Порядкуизложить в следующей редакции: "1.1. Предметом настоящего Соглашенияявляется предоставление субсидии на возмещение затрат, понесенных Получателемсубсидии ____________________________________________________________________________________________________________________________________ (выбрать нужное:по содержанию и ремонту пустующих муниципальных жилых помещений, по охранепустующих муниципальных жилых помещений, затрат, связанных с оплатойкоммунальных услуг по пустующим муниципальным жилым помещениям и оплатойкоммунальных услуг на общедомовые нужды)

(далее – Субсидия), в порядке и на условиях, определенныхнастоящим Соглашением и Порядком предоставления субсидии на возмещение затрат,связанных с содержанием пустующих муниципальных жилых помещений (далее –Порядок).".

1.12. Пункт 2.1 приложения № 1 к Порядкуизложить в следующей редакции:

"2.1. Размер Субсидии на возмещениезатрат, связанных с содержанием пустующих муниципальных жилых помещений,определяется ____________________________________________________________________________________________________________________________________

(заполняется в соответствии с Предметом соглашения и п. 2.1Порядка)." .

1.13. Пункт 2.2 приложения № 1 к Порядкуизложить в следующей редакции:

"2.2. Для получения СубсидииПолучатель субсидии направляет в Комитет до 25 числа месяца, следующего заотчетным кварталом, счет на предоставление Субсидии с приложением документов,заверенных печатью, на бумажном и электронном носителях:

- справку-отчет на возмещение затрат,связанных с содержанием пустующих муниципальных жилых помещений, расположенныхв жилищном фонде, заверенную главным бухгалтером и руководителем, по формесогласно приложению № 1 к Соглашению;

- реестр многоквартирных домов, вкоторых расположены пустующие муниципальные жилые помещения, заверенныйисполнителем и руководителем, по форме согласно приложению № 2 к Соглашению;

- справку-основание для возмещениязатрат, связанных с содержанием пустующих муниципальных жилых помещений,заверенную исполнителем и руководителем, по форме согласно приложению № 3 кСоглашению;

- справку-расчет затрат, связанных ссодержанием пустующих муниципальных жилых помещений, заверенную исполнителем иглавным бухгалтером, по форме согласно приложению № 4 к Соглашению;

- справку о задолженности по оплате засодержание и ремонт муниципального жилого помещения, задолженности по оплатекоммунальных услуг, сложившейся на момент смерти нанимателя, заверенную главнымбухгалтером и руководителем расчетного центра, заверенную печатью, а такжеподписью главного бухгалтера и руководителя Получателя субсидии, по формесогласно приложению № 5 к Соглашению (предоставляется Получателями субсидии,указанными в пп. 1.3.1, 1.3.2, 1.3.3 Порядка, принеобходимости);

- справку-расчет затрат, связанных ссодержанием пустующих муниципальных жилых помещений в части начисления платы закоммунальные услуги на общедомовые нужды в многоквартирных домах, оборудованныхобщедомовыми приборами учета, заверенную исполнителем и главным бухгалтером, поформе согласно приложению № 6 к Соглашению. Справка- расчет заполняется приусловии оборудования многоквартирного дома приборами учета коммунальныхресурсов;

- справку-расчет затрат, связанных сохраной пустующих муниципальных жилых помещений во вновь вводимом жилищномфонде, заверенную исполнителем и главным бухгалтером, по форме согласноприложению № 7 к Соглашению (предоставляется Получателями субсидии, указаннымив пп. 1.3.4 Порядка, при необходимости).".

1.14. Приложение № 4 к Соглашению послеслов "кол-во дней пустования." дополнитьновым абзацем следующего содержания: "Приложение заполняется Получателемсубсидии в части его касающейся.".

1.15. Приложение № 5 к Соглашению послеслов "аналогично заполнению приложения № 4." дополнить новым абзацемследующего содержания: "Приложение заполняется Получателем субсидии вчасти его касающейся.".

1.16. Приложение № 6 к Соглашению послеслов "кол-во дней пустования." дополнитьновым абзацем следующего содержания: "Приложение заполняется Получателемсубсидии в части его касающейся.".

1.17. Приложение № 1 к Порядку дополнитьновым приложением № 7 к Соглашению согласно приложению к настоящемупостановлению.

 

2. Отделу информационно-техническогообеспечения и защиты информации администрации города Мурманска (Кузьмин А.Н.)разместить настоящее постановление с приложением на официальном сайтеадминистрации города Мурманска в сети Интернет.

 

3. Редакции газеты "ВечернийМурманск" (Червякова Н.Г.) опубликовать настоящее постановление сприложением.

 

4. Настоящее постановление вступает всилу со дня официального опубликования.

 

5. Контроль за выполнением настоящегопостановления возложить на заместителя главы администрации города Мурманска Доцник В.А.

 

 

Главаадминистрации

города Мурманска      А.И. Сысоев

Приложение

к постановлению

администрации городаМурманска

от №

 

Приложение № 7

к Соглашению

 

 

Справка-расчетзатрат, связанных с охраной пустующих муниципальных жилых помещений во вновьвводимом жилищном фонде за период с ________20__г. по _______ 20__ г.

(число, месяц)                      (число,месяц)

 

 

№ п/п	Адрес муниципального жилого помещения	Период пустования муниципального жилого помещения (кол-во дней, месяцев)	Общая площадь муниципального жилого помещения (м2)	Стоимость услуг охраны в расчете на 1 м2 (руб./ м2)	Плата за услуги охраны по муниципальному жилому помещению гр.6 = гр.4 * гр.5*гр.3
1.	2.	3.	4.	5.	6.

 

Припустовании муниципального жилого помещения в течениенеполного месяца, расчет платы за услуги охраны по графе 6 выполняется:  плата за месяц / кол-во дней месяца *кол-во дней пустования.

 

Исполнитель____________          _____________

(подпись)                                               (расшифровка подписи)

Главныйбухгалтер ____________                  _____________

(подпись)                                              (расшифровка подписи)

М.П.