Постановление Правительства Мурманской области от 22.04.2016 № 174-ПП

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МУРМАНСКОЙОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от  22.04.2016                                                                                        № 174-ПП

Мурманск

Об утвержденииПравил определения размера платы по соглашению об установлении сервитута вотношении земельных участков, находящихся в государственной собственностиМурманской области, и земельных участков, государственная собственность накоторые

не разграничена

(Вредакции Постановления Правительства Мурманской области от29.06.2018 № 286-ПП)

В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 39.25Земельного кодекса Российской Федерации ПравительствоМурманской области постановляет :

1.   Утвердитьприлагаемые Правила определения размера платы по соглашению об установлениисервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственнойсобственности Мурманской области, и земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена.

2.   Рекомендоватьорганам местного самоуправления муниципальных образований Мурманской областиутвердить муниципальные правовые акты, предусматривающие порядок определения размераплаты по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков,находящихся в муниципальной собственности.

3.   Настоящеепостановление вступает в силу со дня его официального опубликования ираспространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 года.

Губернатор

Мурманскойобласти          М. Ковтун

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Мурманской области

от  22.04.2016  № 174-ПП

Правила определения размераплаты по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков,находящихся в государственной собственности Мурманской области, и земельныхучастков, государственная собственность на которые не разграничена

(В редакции Постановления Правительства Мурманской области от29.06.2018 № 286-ПП)

1.   Настоящие Правила устанавливают порядокопределения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношенииземельных участков, находящихся в государственной собственности Мурманскойобласти, и земельных участков, государственная собственность на которые неразграничена.

2.      Размер платы, если иное не установлено настоящими Правилами, по соглашению обустановлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся вгосударственной собственности Мурманской области, и земельныхучастков, государственная собственность на которые не разграничена,предоставленных:

а)   в аренду, -определяется на основании размера арендной платы, исчисляемого в соответствии спорядком определения размера арендной платы, применяемым к арендаторуземельного участка, заключающему соглашение об установлении сервитута, ирассчитывается пропорционально площади части земельного участка, в отношениикоторой устанавливается сервитут;

б)   в постоянное(бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, - определяется наосновании размера земельного налога, установленного в отношении землепользователя,землевладельца, заключающего соглашение об установлении сервитута, ирассчитывается пропорционально площади части земельного участка, в отношениикоторой устанавливается сервитут;

в)   в безвозмездноепользование, - определяется на основании кадастровой стоимости земельногоучастка и рассчитывается как 0,01 процента кадастровой стоимости земельногоучастка в год.

3.   Р азмер платыпо соглашению об установлении сервитута, заключенному в отношении земельныхучастков, находящихся вгосударственной собственности Мурманской области, и земельных участков,государственная собственность на которые не разграничена, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование или в пожизненноенаследуемое владение, и землепользователи и землевладельцы которых не являютсяплательщиками земельного налога, определяется как разница рыночной стоимостиуказанных прав на земельный участок до и после установления сервитута, котораяопределяется независимым оценщиком в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации об оценочной деятельности.

4. Размер платы по соглашению обустановлении сервитута, заключенному в отношении земельных участков,находящихся в государственной собственности Мурманской области, и земельныхучастков, государственная собственность на которые не разграничена, свободныхот прав третьих лиц, определяется на основании кадастровой стоимости  земельногоучастка и рассчитывается как 0,01 процента кадастровой стоимости земельногоучастка за каждый год действия сервитута, если иное не установлено настоящимиправилами. (Дополнен - Постановление Правительства Мурманской области от29.06.2018 № 286-ПП)

5.   Порядок исроки внесения платы по соглашению об установлении сервитута в отношенииземельных участков, находящихся в собственности Мурманской области, и земельныхучастков, государственная собственность на которые не разграничена, натерритории Мурманской области определяются соглашением об установлениисервитута, заключаемым между лицом, в интересах которого устанавливаетсясервитут, и уполномоченным органом исполнительной власти Мурманской области,органом местного самоуправления, землепользователем, землевладельцем,арендатором земельного участка, в отношении которого устанавливается сервитут.