Решение от 22.04.2004 г № 276

О Положении о порядке предоставления муниципального имущества города Апатиты в безвозмездное пользование

Руководствуясь главой 36 Гражданского кодекса РФ, статьями 6, 29 Федерального закона РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" N 154-ФЗ от 28.08.1995 , статьями 6, 20, 31 Устава города Апатиты, Положением "О порядке управления муниципальной собственностью г. Апатиты", принятым решением городского Совета от 17.06.1999 N 176 , городской Совет решил:
1.Утвердить Положение о порядке предоставления муниципального имущества города Апатиты в безвозмездное пользование (прилагается).
2.Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в газете "Кировский рабочий".
Глава
города Апатиты
М.В.АНТРОПОВ
Председатель
Апатитского городского Совета
В.М.СЕТОВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА
АПАТИТЫ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, пунктом 5 части 10 статьи 35, частью 2 статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 8, 33, 53 Устава городского округа Апатиты, Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа Апатиты, утвержденным решением Совета депутатов города Апатиты от 31.03.2008 N 406, и устанавливает порядок предоставления недвижимого муниципального имущества города Апатиты в безвозмездное пользование, за исключением земельных участков, отнесенных к муниципальной собственности в соответствии с федеральными законами, и имущества религиозного назначения.
Порядок передачи в безвозмездное пользование религиозным организациям недвижимого имущества религиозного назначения, находящегося в муниципальной собственности города Апатиты, устанавливается законодательством Российской Федерации.
1.2.Недвижимое муниципальное имущество города Апатиты может быть передано в безвозмездное пользование в целях:
- реализации муниципальных программ, утвержденных Советом депутатов города Апатиты (далее - Совет депутатов), а также социально значимых мероприятий, осуществляемых в интересах жителей муниципального образования и утвержденных органами местного самоуправления;
- реализации региональных и федеральных программ социально-экономического развития, региональных и федеральных целевых программ, утвержденных органами государственной власти и реализуемых на территории города Апатиты;
- привлечения инвестиций в восстановление, капитальный ремонт, реконструкцию или иное значительное улучшение муниципального имущества;
- осуществления образовательной деятельности по программам высшего и послевузовского профессионального образования и соответствующего дополнительного образования.
1.3.От имени муниципального образования город Апатиты с подведомственной территорией ссудодателем по договорам безвозмездного пользования недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности, выступает Комитет по управлению имуществом администрации города Апатиты (далее - Комитет).
1.4.Ссудополучателями по договорам безвозмездного пользования муниципальным недвижимым имуществом города Апатиты могут выступать юридические лица, а также физические лица, в установленном законом порядке зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей.
1.5.Заключение договоров безвозмездного пользования недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Апатиты, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров (далее также - торги), за исключением случаев, когда в соответствии с законодательством Российской Федерации заключение таких договоров может осуществляться без проведения торгов.
1.5.1 - 1.5.13.утратили силу
1.6.Недвижимое муниципальное имущество города Апатиты передается в безвозмездное пользование в соответствии с его функциональным назначением. В случае необходимости функциональное назначение объекта недвижимого муниципального имущества может быть изменено.
2.ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА ИЛИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА АПАТИТЫ
2.1.Организатором проведения конкурса или аукциона на право заключения договора безвозмездного пользования недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Апатиты, выступает Комитет.
2.2.Решение о проведении конкурса или аукциона на право заключения договора безвозмездного пользования объектом недвижимого муниципального имущества принимается Комитетом только по предварительному согласованию в письменной форме с Советом депутатов.
Для согласования в Совет депутатов представляются также условия конкурса, разработанные Комитетом с соблюдением требований пункта 1.2 и пункта 3.3 настоящего Положения.
2.3.Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Апатиты, устанавливается федеральным законодательством.
2.4.Общее число членов конкурсной или аукционной комиссии по проведению конкурса или аукциона на право заключения договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Апатиты, составляет 7 человек, в том числе:
председатель конкурсной или аукционной комиссии - председатель Комитета;
секретарь конкурсной или аукционной комиссии - представитель Комитета;
члены конкурсной или аукционной комиссии:
представитель Отдела экономического развития администрации города Апатиты;
представитель балансодержателя;
представитель Управления финансов администрации города Апатиты;
представитель Совета депутатов города Апатиты (по согласованию);
представитель Отдела архитектуры и градостроительства администрации города Апатиты.
Персональный состав конкурсной или аукционной комиссии утверждается председателем Комитета.
2.5 - 2.12.Исключены
2.13.Утратил силу
3.ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА АПАТИТЫ, В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ В СЛУЧАЯХ, ЕСЛИ В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ МОЖЕТ ОСУЩЕСТВЛЯТЬСЯ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
3.1.Для рассмотрения заявлений о предоставлении недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Апатиты, в безвозмездное пользование в случаях, если в соответствии с законодательством Российской Федерации заключение договора безвозмездного пользования может осуществляться без проведения торгов, (далее - заявления) образуется постоянно действующая Комиссия по предоставлению муниципального имущества в безвозмездное пользование (далее - комиссия) в составе 7 человек:
председатель комиссии - председатель Комитета;
секретарь - представитель Комитета;
члены комиссии:
представитель Отдела экономического развития администрации города Апатиты;
представитель балансодержателя;
представитель Управления финансов администрации города Апатиты;
представитель Совета депутатов города Апатиты (по согласованию);
представитель Отдела архитектуры и градостроительства администрации города Апатиты.
Персональный состав комиссии утверждается председателем Комитета.
3.2.Заседания комиссии являются правомочными при условии присутствия на них не менее половины ее членов. В случае если присутствие члена комиссии на заседании невозможно по уважительным причинам (болезнь, командировка и т.п.), производится его замена с внесением соответствующего изменения в состав комиссии с соблюдением представительства, предусмотренного пунктом 3.1 настоящего Положения.
3.3.При рассмотрении заявления комиссия учитывает следующие обстоятельства:
- предполагаемое использование недвижимого муниципального имущества;
- социальный характер деятельности заявителя;
- отсутствие задолженности перед бюджетом;
- предполагаемые собственные вложения в ремонт недвижимого муниципального имущества.
3.4.Решения комиссии принимаются простым большинством голосов от числа присутствующих членов комиссии, оформляются протоколом.
Недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности города Апатиты, предоставляется по результатам рассмотрения заявления на заседании комиссии только по предварительному согласованию в письменной форме с Советом депутатов.
3.5.Результаты рассмотрения заявлений доводятся до сведения заявителей в письменной форме.
4.ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ (ДОГОВОР ССУДЫ)
ПЕРЕДАЧА ОБЪЕКТА.
4.1.Проект постановления администрации города Апатиты о предоставлении объекта муниципального имущества города Апатиты в безвозмездное пользование разрабатывается Комитетом.
Решением Совета депутатов муниципального образования город Апатиты от 29.01.2008 N 390 в пункты 2.2.3, 2.2.5 и раздел I "Обязанности сторон" приложения N 1 "Договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом (примерный)" внесены изменения.
4.2.На основании постановления администрации города Апатиты о предоставлении объекта муниципального имущества в безвозмездное пользование и в соответствии с примерным договором безвозмездного пользования (приложение N 1 к настоящему Положению) Комитет готовит проект договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом и направляет его другой стороне для подписания.
4.3.В случае возникновения у сторон разногласий при обсуждении условий договора они разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.
4.4.Договор должен быть подписан сторонами не позднее двадцати дней или иного указанного в извещении срока после завершения конкурса и оформления протокола. В случае уклонения победителя конкурса от подписания договора в установленный срок постановление администрации города о предоставлении объекта муниципального имущества в безвозмездное пользование может быть признано утратившим силу, а проект договора - аннулирован.
4.5.Передача имущества ссудодателем и принятие его ссудополучателем оформляются передаточным актом, подписываемым сторонами, а в случае передачи имущества ссудополучателю на баланс дополнительно составляется акт авизо.
Уклонение одной из сторон от подписания передаточного акта на условиях, предусмотренных договором безвозмездного пользования, рассматривается как отказ соответственно ссудодателя от исполнения обязанности по передаче имущества, а ссудополучателя - от принятия имущества.
4.6.Договор безвозмездного пользования должен содержать условие о сроке действия договора, целях и условиях использования, содержания и обеспечения сохранности передаваемого в безвозмездное пользование имущества.
4.7.Вступивший в силу договор безвозмездного пользования является основанием для заключения ссудополучателем договоров на оказание коммунальных и эксплуатационных услуг, иных договоров, необходимых для содержания принятого в безвозмездное пользование недвижимого имущества, а также для производства платежей по договору страхования муниципального имущества в случае его заключения.
4.8.Ссудополучатель не вправе передавать имущество третьим лицам без письменного разрешения ссудодателя.
5.КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ПЕРЕДАННОГО В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА
5.1.Контроль за использованием переданного в безвозмездное пользование имущества осуществляет Комитет.
5.2.Все изменения характеристик имущества, связанные с его использованием, учитываются в реестре объектов муниципальной собственности на основании данных, представляемых ссудополучателями, балансодержателями имущества и государственным унитарным предприятием технической инвентаризации.
5.3.В случае несоблюдения ссудополучателем условия договора, требований настоящего Положения и действующего законодательства Комитет предпринимает все дозволенные законодательством и договором меры воздействия на недобросовестного ссудополучателя.
Председатель
Апатитского городского Совета
В.М.СЕТОВ