Постановление от 22.04.2004 г № 119-ПП/4
Об утверждении Положения о порядке оформления залога государственного имущества Мурманской области, закрепленного за унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, и согласования совершения залоговых сделок с таким имуществом
В целях установления единого порядка оформления залога государственного имущества Мурманской области и разграничения полномочий органов исполнительной власти Мурманской области, в соответствии со статьями 334 - 357 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Законом Мурманской области от 09.11.2001 N 303-01-ЗМО "Об управлении государственной собственностью Мурманской области", статьей 70 Устава Мурманской области Правительство Мурманской области постановляет:
1.Утвердить прилагаемое Положение о порядке оформления залога государственного имущества Мурманской области, закрепленного за унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, и согласования совершения залоговых сделок с таким имуществом.
2.Руководителям государственных областных унитарных предприятий и уполномоченным органам исполнительной власти Мурманской области оформление залога государственного имущества Мурманской области, закрепленного за унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, и согласование совершения залоговых сделок с таким имуществом осуществлять в соответствии с Положением, утвержденным пунктом 1 настоящего постановления.
3.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Мурманской области
Ю.А.ЕВДОКИМОВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ ЗАЛОГА ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ, ЗАКРЕПЛЕННОГО ЗА УНИТАРНЫМИ
ПРЕДПРИЯТИЯМИ НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ,
И СОГЛАСОВАНИЯ СОВЕРШЕНИЯ ЗАЛОГОВЫХ СДЕЛОК
С ТАКИМ ИМУЩЕСТВОМ
Раздел I.Общие положения
1.1.Настоящее Положение определяет порядок оформления залога государственного имущества Мурманской области государственными областными унитарными предприятиями (далее - унитарные предприятия) и согласования залоговых сделок.
1.2.Имуществом, предоставляемым в залог, является государственное имущество Мурманской области, принадлежащее унитарным предприятиям на праве хозяйственного ведения (далее - имущество), а именно:
1.2.1.Объекты недвижимого имущества, подлежащие учету в реестре государственного имущества Мурманской области.
1.2.2.Движимое имущество, входящее в состав основных средств унитарного предприятия в соответствии с данными бухгалтерского учета и подлежащее учету в реестре государственного имущества Мурманской области.
1.2.3.Иные активы, в том числе оборотные (сырье, материалы и другие аналогичные ценности, готовая продукция, товары в обороте, прочие запасы), являющиеся предметом залога (залоговой сделки).
Раздел II.Порядок оформления согласования залога имущества и согласования залоговых сделок
2.1.Решение о согласовании залога имущества и согласовании залоговых сделок принимается Правительством Мурманской области.
2.2.Оформление проекта распоряжения о согласовании залога имущества и согласовании залоговой сделки осуществляют:
2.2.1.Комитет имущественных отношений Мурманской области (далее - Комитет) - в отношении имущества, указанного в пп. 1.2.1 и 1.2.2 настоящего Положения.
2.2.2.Органы исполнительной власти Мурманской области, в ведомственном подчинении которых находятся унитарные предприятия (далее - Органы исполнительной власти), - в отношении имущества, указанного в п. 1.2.3 настоящего Положения.
2.3.Для рассмотрения вопроса о залоге имущества унитарное предприятие представляет в Комитет либо, соответственно, в Орган исполнительной власти заявление по форме, приведенной в приложении к настоящему Положению, с приложением следующих документов:
2.3.1.Копия устава унитарного предприятия, соответствующего требованиям действующего законодательства.
2.3.2.Формы N 1, 2 бухгалтерской отчетности унитарного предприятия на последнюю отчетную дату с отметкой налоговой инспекции.
2.3.3.Перечень предоставляемого в залог имущества с указанием наименований объектов, инвентарных номеров, балансовой стоимости (восстановительной и остаточной) на последнюю отчетную дату и рыночной стоимости по результатам независимой оценки имущества, подписанный руководителем, главным бухгалтером и скрепленный печатью унитарного предприятия. Перечень выполняется на бумажном и магнитном носителях.
2.3.4.Проект договора о залоге (залоговой сделке), содержащий все существенные условия, предусмотренные для данного вида договора гражданским законодательством Российской Федерации.
При включении условия о залоге в договор, по которому возникает обеспеченное залогом обязательство (договор займа, в том числе банковской ссуды, договор купли-продажи, имущественного найма, перевозки грузов и т.д.), представляется проект этого договора.
2.3.5.Проект кредитного договора.
2.3.6.Копия отчета об оценке предоставляемого в залог имущества, выполненного организацией, занимающейся оценочной деятельностью, отобранной на конкурсной основе в порядке, установленном законодательством Мурманской области.
2.3.7.Копия свидетельства о государственной регистрации права хозяйственного ведения на объект недвижимого имущества, предоставляемый в залог.
2.3.8.Экономическое обоснование целесообразности получения кредита и обеспечения его возвратности.
2.3.9.Выписка из книги залогов унитарного предприятия.
2.3.10.Справка кредитного учреждения об отсутствии на текущую дату у унитарного предприятия просроченных кредитных обязательств, обеспеченных залогом имущества.
2.3.11.Справка о наличии (отсутствии) заинтересованности руководителя унитарного предприятия в совершении залоговой сделки, подписанная руководителем и скрепленная печатью унитарного предприятия.
2.3.12.Письменное согласование Органа исполнительной власти на залог имущества, указанного в пп. 1.2.1 и 1.2.2, и совершение унитарным предприятием залоговой сделки.
2.4.Комитет либо, соответственно, Орган исполнительной власти:
2.4.1.Рассматривает представленные документы в двухнедельный срок с момента регистрации поступления заявления о получении согласия на залог имущества (залоговую сделку).
2.4.2.Уведомляет при необходимости унитарное предприятие о предоставлении дополнительных документов, при этом срок подготовки заключения продлевается на две недели со дня регистрации вновь поступивших документов.
2.4.3.Осуществляет подготовку и согласование проекта распоряжения Правительства Мурманской области о согласовании залога имущества и согласовании залоговой сделки. В случае отрицательного заключения уведомляет унитарное предприятие об отказе в согласии на залог имущества (залоговую сделку) в письменном виде.
2.5.Отказ в согласии на залог имущества (залоговую сделку) дается в случае, если:
- пакет документов не соответствует требованиям пункта 2.3 настоящего Положения;
- предлагаемое к залогу имущество является предметом залога другого действующего договора залога либо обременено иными обязательствами;
- предметом залога является имущество, изъятое из оборота, или имущество, залог которого запрещен или ограничен законом;
- возвратность кредита в планируемые сроки экономически не обоснована;
- унитарное предприятие находится в процессе реорганизации, ликвидации, а также изменения вида или изменения правового положения предприятия вследствие перехода права собственности на его имущество к другому собственнику государственного или муниципального имущества;
- залог имущества и (или) обращение взыскания на заложенное имущество лишают унитарное предприятие возможности осуществлять деятельность, цели, предмет и виды которой определены уставом предприятия;
- имеются иные существенные причины, в т.ч. связанные с непредоставлением унитарным предприятием документов, дающих основания для обновления данных реестра государственного имущества Мурманской области на последнюю отчетную дату.
2.6.Согласование изменений и дополнений к действующему договору залога государственного имущества (залоговой сделке) производится в том же порядке, что и получение согласия на залог (залоговую сделку).
Раздел III.Порядок оформления унитарным предприятием залога имущества (залоговой сделки)
3.1.На основании распоряжения Правительства Мурманской области о согласовании залога имущества и согласовании залоговой сделки унитарное предприятие - залогодатель:
3.1.1.Оформляет документы, необходимые для заключения договора залога (залоговой сделки).
3.1.2.Обеспечивает нотариальное удостоверение и государственную регистрацию договора о залоге недвижимого имущества.
3.1.3.В случаях, установленных законодательством, обеспечивает нотариальное удостоверение договора о залоге движимого имущества.
3.1.4.Осуществляет в установленном порядке регистрацию кредитного договора в департаменте финансов Мурманской области.
3.1.5.Предоставляет Комитету либо, соответственно, Органу исполнительной власти копии оформленных в установленном порядке кредитного договора, договора залога и иных документов о совершении залоговой сделки.
3.1.6.Информирует Комитет либо, соответственно, Орган исполнительной власти о случаях нарушения сторонами условий договорных обязательств (кредитных, залоговых), о прекращении договорных обязательств (кредитных, залоговых), полном или частичном исполнении обязательств и о направлении использования заимствованных средств.
3.2.При возникновении оснований для обращения взыскания на предмет залога унитарное предприятие обязано инициировать отсрочку продажи имущества с публичных торгов на срок до 1 года в судебном порядке.
И.о. заместитель Губернатора
Мурманской области -
руководителя аппарата
по обеспечению деятельности
Губернатора и Правительства
Мурманской области
В.С.БУДАГОВСКИЙ