Постановление от 26.11.2007 г № 571-ПП

О порядке предоставления субсидий на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности в Мурманской области

В целях реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2002 N 858, во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 28.04.2006 N 250 "О порядке предоставления за счет средств федерального бюджета субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности" (с изменениями от 06.04.2007) Правительство Мурманской области постановляет:
1.Утвердить прилагаемые:
- Порядок предоставления субсидий на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности в Мурманской области;
- перечень населенных пунктов Мурманской области, на территории которых преобладает деятельность, связанная с производством и переработкой сельскохозяйственной продукции.
2.Рекомендовать органам местного самоуправления Мурманской области при формировании местных бюджетов ежегодно предусматривать средства в виде безвозмездных субсидий на строительство (приобретение) жилья участникам федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года", в том числе молодым семьям и молодым специалистам, а также выделение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство.
3.Департаменту финансов Мурманской области (Мотлохов В.Н.) осуществлять финансирование строительства (приобретения) жилья в рамках реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года" в соответствии с ассигнованиями, предусмотренными на эти цели в областном бюджете на соответствующий финансовый год.
4.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2007 года.
Губернатор
Мурманской области
Ю.А.ЕВДОКИМОВ
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ НА ПРОВЕДЕНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ
ПО УЛУЧШЕНИЮ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ
В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ В МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
1.Общие положения
1.1.Настоящий порядок предоставления субсидий на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности в Мурманской области (далее - Порядок), регламентирует условия предоставления субсидий на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности Мурманской области (далее - граждане), а также на проведение мероприятий по обеспечению жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих и работающих на селе либо изъявивших желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там (далее - молодые семьи и молодые специалисты), в рамках федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2002 N 858 (далее - Программа).
1.2.Субсидии предоставляются в пределах средств, предусмотренных на указанные цели законом об областном бюджете на текущий финансовый год.
1.3.Распорядителем средств, направляемых на предоставление субсидий, является комитет по сельскому хозяйству и продовольствию Мурманской области (далее - Комитет).
1.4.Под сельской местностью понимаются населенные пункты Мурманской области, на территории которых преобладает деятельность, связанная с производством и переработкой сельскохозяйственной продукции. Перечень таких населенных пунктов утверждается Правительством Мурманской области.
1.5.Участие граждан в мероприятиях по улучшению жилищных условий является добровольным.
1.6.Право на улучшение жилищных условий с использованием различных форм государственной поддержки за счет средств федерального, областного и местного бюджетов, включая субсидии, предоставляется гражданам, молодым семьям и молодым специалистам только один раз.
2.Предоставление субсидий на улучшение жилищных условий граждан
2.1.Субсидии предоставляются на условиях долевого участия в финансировании (софинансировании) федерального, областного и местного бюджетов, а также средств граждан.
Доля средств, выделяемых из областного бюджета в форме субсидий, составляет не более 40 процентов от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья. Доля собственных (в том числе заемных) средств, привлекаемых гражданами, составляет не менее 30 процентов от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.
В качестве участия в софинансировании Правительство Мурманской области и муниципальные образования вправе предоставить гражданину объекты незавершенного жилищного строительства, находящиеся в их собственности и свободные от обременений.
2.2.Формирование и утверждение списка получателей государственной поддержки на строительство (приобретение) жилья в сельской местности Мурманской области, списка молодых семей и молодых специалистов - участников мероприятий по обеспечению жильем молодых семей и молодых специалистов в сельской местности Мурманской области осуществляется в соответствии с Порядком, утвержденным постановлением Правительства Мурманской области от 17.01.2007 N 11-ПП.
2.3.Гражданин, которому предоставляется государственная поддержка в рамках реализации Программы, вправе использовать ее:
а) на приобретение готового жилого помещения в сельской местности в пределах муниципального района, в котором он постоянно проживает;
б) на создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее - строительство жилого дома) в сельской местности в пределах муниципального образования, которое он избрал для постоянного проживания, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;
в) на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в пределах сельского поселения (сельского населенного пункта), которое он избрал для постоянного проживания.
2.4.Получатель государственной поддержки вправе осуществить строительство (приобретение) жилья сверх указанного в пункте 2.6 настоящего Порядка размера общей площади жилого помещения при условии оплаты им за счет собственных (в том числе заемных) средств стоимости строительства (приобретения) части жилья, превышающей указанный размер.
2.5.Определение размера государственной поддержки производится Комитетом на дату выдачи свидетельства. Порядок выдачи свидетельств о предоставлении государственной поддержки на строительство (приобретение) жилья в сельской местности Мурманской области утвержден постановлением Правительства Мурманской области от 17.01.2007 N 11-ПП.
2.6.Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера субсидии, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. метра - для одиноко проживающих граждан, 42 кв. метра - на семью из 2 человек и по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек), и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, утвержденной Правительством Мурманской области, но не превышающей средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Мурманской области на первый квартал года, в котором выдается свидетельство, определяемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
2.7.В случае если гражданин - получатель субсидии проживает в отдельном жилом помещении, принадлежащем ему и/или членам его семьи, участвующим в реализации Программы, на праве собственности, расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья определяется как произведение средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, утвержденной Правительством Мурманской области, но не превышающей средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Мурманской области на первый квартал года, в котором выдается свидетельство, определяемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, на разницу между размером общей площади жилого помещения, установленным для семей разной численности в соответствии с пунктом 2.6 настоящего Порядка, и размером общей площади жилых помещений, принадлежащих гражданину и/или членам его семьи, участвующим в мероприятиях Программы, на праве собственности.
2.8.В случае если гражданин - получатель субсидии и его семья проживает в жилье социального найма, то после строительства (приобретения) собственного жилья он обязан освободить ранее занимаемое жилое помещение в установленном порядке.
2.9.Сумма субсидии, выплачиваемая гражданину из областного бюджета, определяется в размере 40 процентов от расчетной стоимости жилья, определенной в соответствии с пунктом 2.6 настоящего Порядка, но не выше 40 процентов от фактической стоимости жилья.
2.10.Комитет заключает с кредитными организациями соглашения о порядке обслуживания средств государственной поддержки, в которых предусматриваются основания заключения договора банковского счета с получателем государственной поддержки, условия зачисления средств государственной поддержки на банковский счет и их списания, а также ежеквартальное предоставление информации о количестве открытых и закрытых банковских счетов по обслуживанию средств государственной поддержки.
2.11.Комитет в 5-дневный срок с даты получения выписки территориального органа Федерального казначейства о поступлении на лицевой счет субсидии информирует (в письменной форме) участника мероприятий о явке для оформления документов на получение государственной поддержки.
2.12.Получатель государственной поддержки в течение срока действия свидетельства представляет его в кредитную организацию для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления средств государственной поддержки.
2.13.Комитет в срок, указанный в соглашении о порядке обслуживания средств государственной поддержки, представляет в территориальный орган Федерального казначейства платежные поручения на перечисление указанных средств на банковские счета получателей государственной поддержки.
2.14.Перечисление средств государственной поддержки с банковских счетов получателей государственной поддержки производится кредитной организацией на основании уведомления Комитета:
а) в случае приобретения жилья по договору купли-продажи - на счет (а) указанный (ые) в уведомлении Комитета;
б) в случае строительства жилья подрядным способом, долевого участия в строительстве жилья - на расчетный счет застройщика или подрядчика, указанный в уведомлении Комитета;
в) в случае строительства жилья собственными силами - на счет (а) продавца (ов) товаров/услуг, указанный (ые) в уведомлении Комитета.
2.15.Договоры купли-продажи приобретаемого жилья, договоры подряда на строительство индивидуального жилого дома или договоры долевого участия в строительстве, договоры купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого дома собственными силами, осуществляемого получателем государственной поддержки, до представления их в кредитную организацию проходят проверку в Комитете на соответствие сведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в свидетельствах.
2.16.После перечисления средств государственной поддержки с банковского счета получателя государственной поддержки лицам, указанным в пункте 2.14 настоящего Порядка, кредитная организация направляет в Комитет, выдавший свидетельство, подлинник свидетельства с отметкой о произведенной оплате.
2.17.Приобретенное или построенное получателями государственной поддержки жилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания граждан, при этом общая площадь жилого помещения в расчете на одного члена семьи не должна быть меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления. Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве.
2.18.Комитет ведет реестры выданных и оплаченных свидетельств по форме, установленной Правительством Российской Федерации, и ежеквартально предоставляет в Министерство сельского хозяйства Российской Федерации и департамент финансов Мурманской области сведения по установленной форме.
2.19.Комитет на основании заключенных с органами местного самоуправления соглашений вправе передавать им выполнение следующих функций по реализации мероприятий, предусмотренных Программой:
а) вручение получателям государственной поддержки свидетельств, оформленных Комитетом в установленном порядке;
б) разъяснение, в том числе с использованием средств массовой информации, среди населения условий и порядка получения и использования государственной поддержки;
в) в случае перечисления субсидий в бюджет соответствующего муниципального образования Мурманской области:
- заключение с кредитными организациями соглашения, предусмотренного пунктом 2.10 настоящего Порядка, и предоставление в срок, определенный в указанном соглашении, в территориальный орган Федерального казначейства платежных поручений на перечисление средств государственной поддержки на банковские счета получателей государственной поддержки;
- проверку указанных в пункте 2.15 настоящего Порядка договоров до представления их в кредитную организацию на соответствие сведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в свидетельствах;
- ведение реестров выданных и оплаченных свидетельств по форме, установленной Правительством Российской Федерации.
3.Предоставление субсидий на обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов
3.1.Формирование и утверждение списка молодых семей и молодых специалистов - участников мероприятий по обеспечению жильем молодых семей и молодых специалистов в сельской местности Мурманской области осуществляется в соответствии с Порядком, утвержденным постановлением Правительства Мурманской области от 17.01.2007 N 11-ПП.
3.2.Молодые семьи и молодые специалисты, имеющие собственные (в том числе заемные) средства в размере не менее 30 процентов от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, вправе улучшить свои жилищные условия в порядке, предусмотренном разделом 2 настоящего Порядка.
3.3.В случае привлечения на условиях долевого участия средств бюджетов муниципальных образований и средств работодателей субсидии на обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов из областного бюджета выплачиваются на условиях, установленных разделом III Правил предоставления за счет средств федерального бюджета субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, утвержденных постановлением Правительства РФ от 28.04.2006 N 250, с изменениями от 06.04.2007.
ПЕРЕЧЕНЬ
НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ, НА ТЕРРИТОРИИ
КОТОРЫХ ПРЕОБЛАДАЕТ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ, СВЯЗАННАЯ С ПРОИЗВОДСТВОМ
И ПЕРЕРАБОТКОЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ ПРОДУКЦИИ
1.Муниципальное образование Кольский район: с. Тулома, с. Ура-Губа, с. Минькино, с. Териберка, н.п. Междуречье, н.п. Пушной, н.п. Зверосовхоз, ж.-д. ст. Лопарская, п.г.т. Молочный.
2.Муниципальное образование Ловозерский район: с. Ловозеро, с. Краснощелье, с. Каневка, с. Сосновка.
3.Муниципальное образование Терский район: с. Оленица, с. Варзуга, с. Кашкаранцы, с. Кузомень, с. Чаваньга, с. Чапома, с. Тетрино, с. Пялица, н.п. Маяк Никодимский.
4.Муниципальное образование Ковдорский район: н.п. Лейпи, с. Ена.
5.Муниципальное образование Печенгский район: н.п. Лиинахамари, н.п. Раякоски, н.п. Приречный.
6.Муниципальное образование город Кандалакша с подведомственной территорией: с. Алакуртти, с. Колвица, с. Княжая Губа, с. Ковда, с. Ковдозеро, с. Лувеньга, н.п. Пояконда, н.п. Лесозаводский, н.п. Белое Море, н.п. Нивский.