Приложение к Постановлению от 28.12.2007 г № 422 Положение
Положение о секторе по управлению собственностью комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования печенгский район
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Сектор по управлению собственностью комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования Печенгский район (далее - Сектор) является структурным подразделением комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования Печенгский район.
1.2.В целях обеспечения реализации единой государственной политики в сфере управления собственностью муниципального образования Печенгский район, эффективного использования недвижимого и движимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования Печенгский район, средств бюджета Печенгского района и внебюджетных источников финансирования, развития добросовестной конкуренции, обеспечения гласности и прозрачности, предотвращения коррупции и других злоупотреблений в сфере управления собственностью муниципального образования Печенгский район, Сектор осуществляет свою деятельность с соблюдением единых законодательных принципов:
- эффективности и практичности использования имущества, находящегося в собственности муниципального образования Печенгский район.
1.3.Сектор в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом РФ, Бюджетным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными федеральными законами, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, Уставом муниципального образования Печенгский район, нормативно-правовыми актами Совета депутатов муниципального образования Печенгский район и Главы муниципального образования Печенгский район, Положением о комитете по управлению имуществом администрации муниципального образования Печенгский район, а также настоящим Положением.
1.4.В пределах своей компетенции Сектор взаимодействует с Советом депутатов муниципального образования Печенгский район, управлениями, отделами и структурными подразделениями администрации муниципального образования Печенгский район, секторами и отделами комитета по управлению имуществом.
1.5.Должностные инструкции и штатное расписание Сектора утверждает Глава муниципального образования Печенгский район.
2.ЦЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
2.1.Целями деятельности Сектора являются:
- реализация на основе законодательства Российской Федерации, законодательства Мурманской области, Устава муниципального образования Печенгский район и нормативных актов органов местного самоуправления муниципального района задач в области имущественных отношений на территории Печенгского района;
- контроль за использованием имущества муниципального образования Печенгский район;
- осуществление заказов по капитальному ремонту нежилых помещений, находящихся в собственности муниципального района, контроль и принятие выполненных работ по их завершению;
- подготовка положений, связанных с регулированием имущественных отношений в сфере владения, пользования и распоряжения имуществом муниципального образования Печенгский район;
- взаимодействие с территориальными органами федеральной исполнительной власти, Мурманской области и муниципальными образованиями в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью.
3.ФУНКЦИИ
3.1.В соответствии с целями деятельности Сектор осуществляет следующие функции:
- разрабатывает положения, регулирующие владение, пользование и распоряжение имуществом муниципального образования Печенгский район;
- разрабатывает Программу приватизации имущества муниципального образования Печенгский район и другие нормативно-правовые акты, регулирующие процесс реализации данной программы;
- представляет проекты постановлений и распоряжений администрации района о приватизации имущества юридическими и физическими лицами на рассмотрение Главе муниципального образования Печенгский район;
- готовит проекты решений Совета депутатов муниципального образования Печенгский район об утверждении перечней объектов федерального и государственного имущества, передаваемых в муниципальную собственность муниципального образования Печенгский район, и об утверждении перечней муниципального имущества для осуществления его передачи в федеральную собственность и собственность субъекта РФ;
- представляет проекты постановлений и решений администрации района о приватизации его имущества юридическими и физическими лицами на рассмотрение Главе муниципального образования Печенгский район;
- осуществляет подготовку документов на продажу имущества муниципального образования Печенгский район в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Мурманской области и органов местного самоуправления;
- готовит и проводит мероприятия по приватизации объектов недвижимого и движимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования Печенгский район в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами РФ, Мурманской обрасти и органов местного самоуправления;
- готовит необходимые документы по преобразованию в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, муниципальных унитарных предприятий в открытые акционерные общества;
- обеспечивает осмотр физическими и юридическими лицами объектов, выставляемых на торги;
- направляет информацию о проводимых торгах и их итогах в официальное печатное издание для опубликования;
- направляет уведомления участникам торгов по продаже имущества муниципального образования Печенгский район о их допуске к участию в торгах;
- осуществляет прием заявок от физических и юридических лиц на участие в торгах по продаже имущества муниципального образования Печенгский район;
- участвует в комиссии по приватизации муниципального имущества;
- готовит проекты документов на покупку объектов недвижимого и движимого имущества, в том числе акций (долей в уставных капиталах) и долговых финансовых обязательств, в муниципальную собственность;
- готовит предложения и осуществляет юридические действия по созданию, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и учреждений;
- готовит учредительные документы и уставы (дополнения и изменения к ним) при создании муниципальных унитарных предприятий и учреждений;
- готовит проекты трудовых договоров с руководителями муниципальных унитарных предприятий и учреждений;
- готовит договоры и акты по передаче муниципальных объектов недвижимого и движимого имущества Печенгского района в аренду, ведет реестры договоров аренды;
- готовит проекты распоряжений о передаче недвижимого и движимого имущества Печенгского района в безвозмездное пользование;
- готовит договоры и акты приема-передачи имущества Печенгского района в безвозмездное пользование и ведет реестры заключенных договоров;
- готовит договоры по закреплению имущества Печенгского района на праве хозяйственного ведения и оперативного управления;
- готовит проекты распоряжений о разрешении размещения объектов наружной рекламы и информации;
- готовит договоры аренды места для размещения рекламы;
- готовит проекты приказов по вопросам, связанным с деятельностью Сектора;
- осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью имущества Печенгского района, находящегося в аренде, в хозяйственном ведении и оперативном управлении юридических лиц, имущества казны муниципального района, в том числе переданного в установленном порядке иным лицам;
- обеспечивает государственную регистрацию права собственности имущества муниципального района;
- организует проведение уполномоченной аудиторской организацией проверки полноты и правильности представленных муниципальными унитарными предприятиями, подлежащими приватизации, результатов инвентаризации и промежуточного баланса;
- готовит договоры купли-продажи недвижимого и движимого имущества, находящегося в собственности муниципального района;
- готовит пакет документов для проведения торгов, запроса котировок для реализации муниципального заказа;
- готовит проект муниципального контракта на закупку товаров, работ и услуг и согласовывает его с заинтересованными лицами;
- принимает участие в работе единой комиссии по размещению заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд Печенгского района;
- осуществляет ведение и хранение документации, формирование архивных дел по работе Сектора;
- оказывает содействие муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям, физическим и юридическим лицам по решению вопросов, относящихся к компетенции Сектора;
- принимает участие в работе комиссий по вопросам, относящимся к компетенции Сектора;
- рассматривает и готовит ответы на письма, заявления и предложения вышестоящих органов, физических и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Сектора;
- выполняет иные функции и полномочия, связанные с управлением и распоряжением имуществом муниципального района, в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Мурманской области и муниципальными нормативно-правовыми актами муниципального района в пределах своих полномочий.
4.ПРАВА
4.1.Для выполнения возложенных на него функций Сектор имеет право:
- получать в установленном порядке информацию и материалы, необходимые для осуществления возложенных на Сектор функций;
- принимать участие в разработке правовых актов органов местного самоуправления Печенгского района по вопросам, относящимся к компетенции Сектора;
- вносить в установленном порядке предложения, относящиеся к компетенции Сектора, для рассмотрения их на аппаратных совещаниях, постоянных комиссиях Совета депутатов муниципального образования Печенгский район и участвовать в их рассмотрении;
- запрашивать и получать в установленном порядке необходимую информацию, справочные, аналитические, статистические и иные сведения и данные от органов власти и управления, профессиональных и общественных объединений, правоохранительных органов, юридических лиц независимо от формы собственности, а также граждан по вопросам, относящимся к компетенции Сектора;
- взаимодействовать с управлениями, отделами и структурными подразделениями администрации, секторами и отделами комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования Печенгский район;
- представлять по поручению Главы муниципального образования Печенгский район интересы района в части вопросов, входящих в компетенцию Сектора;
- осуществлять иные полномочия, связанные с выполнением возложенных на Сектор функций.
- вносить предложения по совершенствованию работы Сектора и выполнения сотрудниками Сектора своих функциональных обязанностей;
- сообщать заместителю Главы муниципального образования - председателю комитета по управлению имуществом и заместителю председателя комитета обо всех выявленных в процессе деятельности недостатках, вносить предложения по их устранению и совершенствованию работы Сектора.
5.РУКОВОДСТВО СЕКТОРОМ
5.1.Руководство Сектором осуществляет заведующий Сектором, который назначается и освобождается от должности Главой муниципального образования Печенгский район.
5.2.Заведующий Сектором непосредственно подчиняется заместителю Главы муниципального образования - председателю комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования Печенгский район и заместителю председателя комитета по управлению имуществом.
5.3.Заведующий Сектором осуществляет общее руководство деятельностью Сектора:
- обеспечивает выполнение стоящих перед Сектором задач и функций;
- разрабатывает должностные инструкции, определяющие функциональные обязанности специалистов Сектора;
- распределяет обязанности между специалистами Сектора;
- обеспечивает соблюдение трудовой дисциплины;
- осуществляет иные права, необходимые для выполнения задач и функций Сектора в соответствии с нормативно-правовыми актами Российской Федерации и органов местного самоуправления муниципального образования Печенгский район.
5.4.На период отсутствия заведующего Сектором его обязанности исполняет лицо, назначенное Главой муниципального образования Печенгский район.
6.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
6.1.Работники Сектора по управлению собственностью несут ответственность:
- за выполнение возложенных на них должностных обязанностей;
- за соблюдение трудовой дисциплины;
- за правонарушения, совершенные в процессе своей деятельности, в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации;
- за неисполнение планов работы, возложенных на Сектор;
- за несвоевременное и некачественное представление годовых, квартальных, месячных отчетов, связанных с движением муниципального имущества;
- за невыполнение служебных указаний вышестоящих должностных лиц.
6.2.Работники сектора по управлению собственностью несут ответственность в соответствии с действующим законодательством:
- за сохранность и правильное использование вверенного им имущества, оборудования, мебели и т.д.;
- за соблюдение правил пожарной и электрической безопасности на своем рабочем месте;
- за несоблюдение конфиденциальности в представлении и распространении сведений, полученных в ходе исполнения должностных обязанностей.
6.3.Заведующий Сектором по управлению собственностью комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования Печенгский район несет персональную ответственность за деятельность Сектора в целом.
7.РЕОРГАНИЗАЦИЯ ИЛИ ЛИКВИДАЦИЯ СЕКТОРА
7.1.Реорганизация или ликвидация Сектора по управлению собственностью, внесение изменений и дополнений в действующее Положение осуществляются на основании постановления Главы муниципального образования Печенгский район в соответствии с действующим законодательством.
Заведующий сектором
С.В.ГОРДЕЕВА