Постановление Правительства Мурманской области от 27.11.2009 № 557-ПП/20

Об организации конкурсного отбора муниципальных образований Мурманской области для участия в 2010 году в реализации долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей Мурманской области" на 2009-2011 годы

  
                               ПРАВИТЕЛЬСТВО
                            МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
                               ПОСТАНОВЛЕНИЕ
       от 27. 11.2009                                      N 557-ПП/20
                                 МурманскОб организации конкурсного отбора муниципальных образований Мурманской
     области для участия в 2010 году в реализации долгосрочной целевой
    программы "Обеспечение жильем молодых семей Мурманской области" на
                              2009-2011 годы
       В целях обеспечения  реализации  долгосрочной  целевой  программы"Обеспечение жильем молодых семей  Мурманской  области"  на  2009-2011годы, утвержденной постановлением Правительства Мурманской области  от22.08.2008 N 398-ПП/14, Правительство Мурманской области постановляет:
       1. Утвердить  прилагаемое  Положение  о  проведении   конкурсногоотбора муниципальных образований Мурманской области для участия в 2010году в реализации долгосрочной целевой программы  "Обеспечение  жильеммолодых семей Мурманской области" на 2009-2011 годы.
       2. Комитету по взаимодействию  с  общественными  организациями  иделам молодежи Мурманской области (Мостовой Л.Л.):
       2.1. Направить в срок до 4  декабря  2009  года  в  муниципальныеобразования Мурманской  области  извещения  о  проведении  конкурсногоотбора муниципальных образований Мурманской области для участия в 2010году в реализации Программы.
       2.2. Обеспечить   прием,   регистрацию    и    хранение    заявокмуниципальных образований Мурманской области на участие  в  конкурсномотборе.
       3. Региональной  конкурсной   комиссии   по   отбору   участниковреализации  региональных  целевых  программ,  действующих   в   рамкахфедеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы,  осуществитьотбор муниципальных образований Мурманской области для участия в  2010году в реализации долгосрочной целевой программы  "Обеспечение  жильеммолодых семей Мурманской области" на 2009-2011 годы.
       4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  назаместителя Губернатора Мурманской области Чистову Л.А.
       Губернатор
       Мурманской области          Д. Дмитриенко
                                                              Утверждено
                                            постановлением Правительства
                                                      Мурманской области
                                               от 27.11.2009 N 557-ПП/20
                                 Положение
         о проведении конкурсного отбора муниципальных образований
          Мурманской области для участия в 2010 году в реализации
        долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем молодых
                семей Мурманской области" на 2009-2011 годы
                            1. Общие положения
       1.1. В  целях   обеспечения   реализации   долгосрочной   целевойпрограммы "Обеспечение жильем молодых  семей  Мурманской  области"  на2009-2011 годы, утвержденной постановлением  Правительства  Мурманскойобласти  от   22.08.2008   N 398-ПП/14   (в   редакции   постановленияПравительства Мурманской области  от  30.10.2009  N 507-ПП)  (далее  -Программа), региональная  конкурсная  комиссия  по  отбору  участниковреализации  региональных  целевых  программ,  действующих   в   рамкахфедеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, осуществляетпроведение конкурсного  отбора  муниципальных  образований  Мурманскойобласти для участия в  2010  году  в  реализации  Программы  (далее  -отбор).
       1.2. Предметом   отбора   является   определение    муниципальныхобразований Мурманской области, бюджетам которых  будут  предоставленысубсидии, предусмотренные областным бюджетом на 2010 год на реализациюдолгосрочной  целевой  программы  "Обеспечение  жильем  молодых  семейМурманской области" на  2009-2010  годы,  для  предоставления  молодымсемьям социальных выплат на приобретение у любых  физических  и  (или)юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений)в  строящемся  многоквартирном  доме   (или   на   вторичном   рынке),строительство индивидуального жилого  дома,  в  том  числе  на  уплатупервоначального взноса  (максимальный  размер  социальной  выплаты  науплату первоначального взноса 200 тыс.  руб),  а  также  на  погашениеосновной суммы долга и уплату  процентов  по  жилищным,  в  том  числеипотечным, кредитам или займам.
       1.3. Отношения, возникающие по поводу  организации  и  проведенияконкурсного  отбора  муниципальных  образований  Мурманской   области,представивших  заявки   на   отбор,   регулируются   законодательствомРоссийской Федерации, Программой и настоящим Положением.
                           2. Организация отбора
       2.1. Комитет по взаимодействию с  общественными  организациями  иделам  молодежи  Мурманской  области  (далее  -  Комитет)   в   рамкахпроведения конкурсного отбора осуществляет следующие функции:
       - организует   проведение   конкурсного   отбора    муниципальныхобразований Мурманской области  (далее  -  участники)  для  участия  вреализации Программы;
       - проводит  рассылку  извещений  о  проведении  отбора,  а  такжеобеспечивает  прием,  учет  и  хранение  поступивших   от   участниковдокументов;
       - проверяет достоверность и  полноту  представленной  участникамидокументации,  входящей  в  состав  заявки  на  участие  в  отборе,  иисключает   из   участия   в   отборе    муниципальные    образования,предоставившие недостоверную и (или) неполную информацию;
       - доводит до сведения участников результаты отбора.
       2.2. Региональная  конкурсная  комиссия  по   отбору   участниковреализации  региональных  целевых  программ,  действующих   в   рамкахфедеральной целевой программы "Жилище"  на  2002-2010  годы  (далее  -Комиссия):
       - проводит  отбор  муниципальных  образований   для   участия   вПрограмме;
       - принимает решение по результатам отбора.
       2.3. Министерство  строительства  и   территориального   развитияМурманской области заключает соглашения по реализации Программы в 2010году  с  муниципальными  образованиями,  отобранными  для  участия   вПрограмме.
                     3. Извещение о проведении отбора
       3.1. Извещение о  проведении  отбора  направляется  в  письменнойформе всем муниципальным образованиям, а также  публикуется  вместе  скомплектом документации по отбору на сайте www.gov-murman.ru.
       3.2. Извещение о проведении  отбора  должно  содержать  следующиесведения:
       - наименование и адрес организатора отбора;
       - наименование программы;
       - место предоставления, дату начала  и  окончания  приема  заявокорганов местного самоуправления на участие в конкурсном отборе;
       - официальный сайт, на котором  размещена  информация  о  составекомплекта конкурсной документации и требования к ее оформлению;
       - необходимую контактную информацию.
       3.3. Для участия  в  отборе  участники  предоставляют  в  Комитетследующий комплект документации (далее - заявка):
       а) предложение на участие  в  отборе  в  2010  году  с  указаниемразмера  запрашиваемой  субсидии  (далее  -  сумма  заявки)  по  формесогласно приложению N 1;
       б) заполненную информационную карту участника по  форме  согласноприложению N 2;
       в) муниципальную программу обеспечения жильем  молодых  семей  натерритории муниципального образования с приложением краткого  описанияпрограммы  обеспечения  жильем  молодых  семей   (основные   механизмыреализации программы, исполнители, организационная и финансовая  схемыреализации программы);
       г) нормативный правовой акт  органа  местного  самоуправления  обутверждении программы обеспечения жильем молодых семей;
       д) обязательства  муниципального  образования  по  финансированиюпрограммы в  2010  году,  в  том  числе  включающие  обязательства  пофинансированию  компенсаций,  предоставляемых   молодым   семьям   прирождении (усыновлении) ребенка;
       е) список  молодых  семей  -  участников   долгосрочной   целевойпрограммы "Обеспечение жильем молодых  семей  Мурманской  области"  на2009-2010 годы, изъявивших желание получить социальную выплату в  2010году, по форме согласно приложению N 3.
       Перечисленные документы предоставляются на бумажном носителе и  вэлектронном виде в формате RTF, Word 95/97/2000, Excel 95/97/2000 (длядокументов,  указанных  в  пунктах  "г",  "д",  "е"  предоставление  вэлектронном виде не требуется).
       3.4. Участник, которому необходимы разъяснения  по  содержанию  итребованиям, установленным настоящим Положением и (или)  извещением  опроведении  отбора,  может  обратиться  с  запросом   в   Комитет   поэлектронной почте и контактным телефонам, приведенным  в  извещении  опроведении отбора.
       3.5. Комитет обязан в 10-дневный срок с  даты  получения  запросаответить на запрос участника.  Комитет  не  гарантирует  своевременноеполучение ответа участником, если запрос поступил менее чем за 10 днейдо окончания срока подачи заявок.
                         4. Предоставление заявок
       4.1. Заявка подается администрацией муниципального образования.
       4.2. Муниципальные образования, не предоставившие в полном объемедокументацию,  указанную  в  пункте  3.3,  к  участию  в   отборе   недопускаются.
       4.3. Участники  должны  подготовить  один   экземпляр   оригиналадокументации,  входящей  в  заявку,  оформленный  в   соответствии   снастоящим Положением.
       4.4. Оригинал заявки должен быть сброшюрован в одну или несколькопапок в очередности, приведенной в пункте 3.3 настоящего Положения,  иопечатан.
       4.5. На 1-й странице папки указываются:
       - адрес Комитета;
       - слова:   "на   конкурсный   отбор   муниципальных   образованийМурманской области для участия в 2010 году в  реализации  долгосрочнойцелевой  программы  "Обеспечение  жильем  молодых   семей   Мурманскойобласти" на 2009-2011 годы";
       - наименование муниципального образования.
       4.6. При принятии заявки Комитетом  на  папке  делается  отметка,подтверждающая прием документов, с указанием даты и времени приема.
       4.7. Участник отбора может внести изменения  в  свою  заявку  илиотозвать ее при условии, что Комитет получил  соответствующим  образомоформленное письменное уведомление до истечения  установленного  срокаподачи заявок. Изменения к заявке, внесенные  участником,  оформляютсяаналогично основной заявке и являются ее неотъемлемой частью.
       4.8. Уведомление участника о внесении изменений или отзыве заявкидолжно  быть  оформлено  и  отправлено  в  Комитет  в  соответствии  снастоящим Положением.
       На уведомлении должно быть дополнительно указано  соответственно:"Отзыв заявки на участие в конкурсном отборе" или "Внесение  измененийв заявку на участие в конкурсном отборе".
       4.9. При неоднократном  внесении  изменений  в  заявку  изменениядолжны быть пронумерованы участником по порядку возрастания номера.  Вслучае противоречий между внесенными  изменениями  преимущество  имеетизменение с большим порядковым номером.
       4.10. По истечении установленного срока  подачи  заявок  внесениеизменений в заявки не допускается.
       4.11. Заявки не рассматриваются в случае их  получения  Комитетомпо истечении срока приема, указанного в извещении о проведении отбора.Датой  и  временем  получения   заявки   считаются   дата   и   время,проставленные в Комитете при получении заявки.
           5. Отбор муниципальных образований Мурманской области
                          и удовлетворение заявок
       5.1. К участию в отборе  допускаются  муниципальные  образования,заявки  которых  соответствуют  требованиям  Программы  и   настоящегоПоложения.
       5.2. У участников могут быть запрошены разъяснения и  необходимыепояснения по вопросам, являющимся предметом отбора.
       5.3. Информация относительно изучения, разъяснения, рассмотрения,оценки и сопоставления заявок не подлежит разглашению до  официальногообъявления результатов отбора.
       5.4. Все заявки, соответствующие условиям и  требованиям  отбора,оцениваются по следующим оценочным критериям:
       - индекс доступности приобретения жилья с  помощью  жилищного,  втом числе ипотечного, кредита (займа);
       - доля молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, впроцентах от общего количества очередников;
       - доля  молодых  семей,  которые  улучшат  жилищные  условия  приреализации данной меры,  в  процентах  от  общего  количества  молодыхсемей, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
       - объем задолженности по кредитам (займам) на приобретение  жилья(в рублях на душу населения).
       Значения критериев рассчитываются в  соответствии  с  приложениемN 4 по данным на 1 декабря  2009  года,  а  при  их  отсутствии  -  напоследнюю дату наличия данных (до 1 декабря 2009 года).
       5.5. Отбор муниципальных образований осуществляется по  оценочнымкритериям с лучшими значениями индекса доступности приобретения  жильяс помощью жилищного,  в  том  числе  ипотечного,  кредита  или  займа,наибольшей долей  молодых  семей,  нуждающихся  в  улучшении  жилищныхусловий, в общем количестве нуждающихся в улучшении  жилищных  условийсемей,  наибольшей  долей  молодых  семей,  которые  улучшат  жилищныеусловия  в   рамках   Программы   в   планируемом   году,   наибольшейзадолженностью по кредитам на приобретение жилья,  наибольшим  уровнемфактической бюджетной обеспеченности.
       5.6. Для оценки заявок могут приглашаться эксперты, не входящие всостав Комиссии.
       5.7. Протокол Комиссии о результатах  отбора  не  позднее  чем  в5-дневный срок после его подписания  публикуется  на  интернет-порталеПравительства Мурманской области.
       5.8. Комитет не позднее чем  в  10-дневный  срок  после  принятияКомиссией  решения  о   результатах   отбора   направляет   участникамуведомление о результатах отбора в письменной форме.
       5.9. Министерство  строительства  и   территориального   развитияМурманской области заключает  соглашение  по  реализации  Программы  садминистрацией  муниципального  образования,   прошедшего   конкурсныйотбор.
       Соглашение  предусматривает   порядок   предоставления   субсидиибюджету  муниципального  образования,   условия   освоения   субсидии,контроль за расходованием субсидии и отчетность об ее использовании.
       5.10. В случае если после объявления результатов отбора  Комиссиистанут известны факты несоответствия отобранной заявки  требованиям  иусловиям, предусмотренным настоящим Положением, заявка аннулируется  исубсидия бюджету муниципального образования не предоставляется.
       5.11. Заявки,   предоставленные   на   отбор,    участникам    невозвращаются.
       5.12. Участники несут все  расходы,  связанные  с  подготовкой  ипредоставлением своей  заявки,  а  Комитет  не  отвечает  и  не  имеетобязательств по этим расходам независимо  от  характера  проведения  ирезультатов отбора.
       5.13. После подведения результатов отбора с  целью  популяризацииидей, заложенных в комплексе мер  по  реализации  Программы,  а  такженалаживания информационного обмена между муниципальными  образованиямиКомитет имеет право без согласования с  участником  отбора  разместитьподробное описание заявок на интернет-портале Правительства Мурманскойобласти и (или) в других средствах массовой информации.
                                                          Приложение N 1
                                                             к Положению
                                                                   Форма
                                Предложение
          на участие в реализации долгосрочной целевой программы
           "Обеспечение жильем молодых семей Мурманской области"
                             на 2009-2011 годы
                                в 2010 году
       Администрация__________________________________________________________________
                 (наименование муниципального образования__________________________________________________________________
                            Мурманской области)заявляет  об  участии  в  реализации  долгосрочной  целевой  программы"Обеспечение жильем молодых семей  Мурманской  области"  на  2009-2011годы, утвержденной постановлением Правительства Мурманской области  от22.08.2008  N 398-ПП/14  (в   редакции   постановления   ПравительстваМурманской области от 30.10.2009  N 507-ПП)  (далее  -  Программа),  ипредлагает  подписать  соглашение  об  условиях  перечисления  средствобластного  бюджета  на   реализацию   Программы,   контроля   за   ихрасходованием  и  предоставления  отчетности  об  использовании   этихсредств на условиях  государственного  заказчика  Программы  на  общуюсумму___________________________________________________________________________________________________________________________________________.
                     (сумма заявки цифрами и прописью)
       Настоящей заявкой администрация______________________________________________________________________
                 (наименование муниципального образования)______________________________________________________________________
                            Мурманской области)предоставляет государственному заказчику Программы и уполномоченным имлицам право наводить справки, получать соответствующие  разъяснения  вадминистрации   муниципального   образования,   органах   Федеральногоказначейства,  других  организациях,   упомянутых   в   представленныхдокументах.Глава администрациимуниципального образования _______________________ Ф.И.О.
       М. П.
                                                          Приложение N 2
                                                             к Положению
                                                                   Форма
                           Информационная карта
                      _______________________________
                        (муниципальное образование)---------------------------------------------------------------------------------------------------------------| 1  | Наименование администрации муниципального образования                                               |  ||----+-----------------------------------------------------------------------------------------------------+--|| 2  | Лицо, уполномоченное администрацией муниципального образования                                      |  ||    | представлять ее интересы перед Комитетом по взаимодействию с общественными организациями и          |  ||    | делам молодежи                                                                                      |  ||    | Мурманской области (фамилия, имя, отчество, должность, контактные                                   |  ||    | телефоны, факс и адрес электронной почты)                                                           |  ||----+-----------------------------------------------------------------------------------------------------+--|| 3  | Наименование органа, исполняющего бюджет муниципального образования                                 |  ||----+-----------------------------------------------------------------------------------------------------+--|| 4  | Основной государственный регистрационный номер органа, исполняющего бюджет муниципального           |  ||    | образования (ОГРН)                                                                                  |  ||----+-----------------------------------------------------------------------------------------------------+--|| 5  | Реквизиты единого счета бюджета в территориальном отделении                                         |  ||    | Федерального казначейства                                                                           |  ||----+-----------------------------------------------------------------------------------------------------+--|| 6  | Наименование муниципальной программы обеспечения жильем молодых                                     |  ||    | семей; сроки реализации программы                                                                   |  ||----+-----------------------------------------------------------------------------------------------------+--|| 7  | Наименование и дата документа, утверждающего муниципальную                                          |  ||    | программу обеспечения жильем молодых семей                                                          |  ||----+-----------------------------------------------------------------------------------------------------+--|| 8  | Исполнители муниципальной программы по обеспечению жильем молодых семей (наименование,              |  ||    | организационно-правовая форма, Ф. И. О.                                                             |  ||    | руководителя, должность, контактные телефоны, адрес электронной                                     |  ||    | почты)                                                                                              |  ||----+-----------------------------------------------------------------------------------------------------+--|| 9  | Объем бюджетных средств (млн. руб.), выделяемых в 2010 году в                                       |  ||    | муниципальном образовании для реализации муниципальной программы                                    |  ||    | обеспечения жильем молодых семей                                                                    |  ||----+-----------------------------------------------------------------------------------------------------+--|| 10 | Объем внебюджетных средств (млн. руб.), предполагаемых к                                            |  ||    | привлечению для реализации муниципальной программы обеспечения                                      |  ||    | жильем молодых семей                                                                                |  ||----+-----------------------------------------------------------------------------------------------------+--|| 11 | Объем средств областного бюджета (млн. руб.), необходимый для                                       |  ||    | предоставления социальных выплат на приобретение (строительство)                                    |  ||    | жилья молодым семьям - участникам муниципальной программы                                           |  ||    | обеспечения жильем молодых семей в 2010 году                                                        |  ||----+-----------------------------------------------------------------------------------------------------+--|| 12 | Индекс доступности приобретения жилья с помощью жилищного, в том числе ипотечного кредита           |  ||    | (займа):                                                                                            |  ||    |-----------------------------------------------------------------------------------------------------+--||    |  | средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья (в рублях в среднем за 2009                             |  ||    |  | год)                                                                                             |  ||    |  |--------------------------------------------------------------------------------------------------+--||    |  | доля заемных средств в стоимости приобретаемого (строящегося) жилья (в процентах)                |  ||    |  |--------------------------------------------------------------------------------------------------+--||    |  | процентная ставка по кредиту на приобретение (строительство) жилья (в процентах в год)           |  ||    |  |--------------------------------------------------------------------------------------------------+--||    |  | срок кредита на приобретение (строительство) жилья (в годах)                                     |  ||    |  |--------------------------------------------------------------------------------------------------+--||    |  | доля платежа по жилищному, в том числе ипотечному, кредиту (займу) в доходах семьи (в процентах) |  ||    |  |--------------------------------------------------------------------------------------------------+--||    |  | среднедушевые денежные доходы в 2009 г. (руб. в месяц на человека)                               |  ||    |  |--------------------------------------------------------------------------------------------------+--||    |  | средний размер семьи в 2009 г. (человек)                                                         |  ||----+-----------------------------------------------------------------------------------------------------+--|| 13 | Доля молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий (в                                     |  ||    | процентах от общего количества семей, нуждающихся в улучшении                                       |  ||    | жилищных условий):                                                                                  |  ||    |-----------------------------------------------------------------------------------------------------+--||    |  | количество молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий на 01.12.2009                 |  ||    |  |--------------------------------------------------------------------------------------------------+--||    |  | количество семей, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий                                |  ||    |  | (включая одиноко проживающих) на 01.12.2009                                                      |  ||----+-----------------------------------------------------------------------------------------------------+--|| 14 | Доля молодых семей, которые улучшат жилищные условия при реализации программы (в процентах от       |  ||    | общего количества молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий):                         |  ||    |-----------------------------------------------------------------------------------------------------+--||    |  | количество молодых семей, которые улучшат жилищные условия при                                   |  ||    |  | реализации программы                                                                             |  ||    |  |--------------------------------------------------------------------------------------------------+--||    |  | количество молодых семей, стоящих в очереди на улучшение жилищных                                |  ||    |  | условий на 01.12.2009                                                                            |  ||----+-----------------------------------------------------------------------------------------------------+--|| 15 | Объем задолженности по кредитам на приобретение (строительство) жилья (руб. на душу населения)      |  ||    | <*>:                                                                                                |  ||    |-----------------------------------------------------------------------------------------------------+--||    |  | суммарная задолженность по кредитам (займам) на приобретение (строительство) жилья на            |  ||    |  | 01.12.2009 (рубли)                                                                               |  ||    |  |--------------------------------------------------------------------------------------------------+--||    |  | численность населения на 01.12.2009 (человек)                                                    |  |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
       <*> Значения критериев, приведенных в строках таблицы 12, 13, 14,15, рассчитываются в соответствии с приложением N 3  по  данным  на  1декабря 2009 года, а при их отсутствии -  на  последнюю  дату  наличияданных (до 1 декабря 2009 года).Глава администрациимуниципального образования _______________________ Ф. И. О.
       М. П.
                                                          Приложение N 3
                                                             к Положению
                                          Форма
                                          Утверждаю
                                          Глава муниципального
                                          образования
                                          ___________________ Ф. И. О.
                                  Список
       молодых семей - участников муниципальной целевой программы по
                     обеспечению жильем молодых семей,
              изъявивших желание получить социальную выплату
                                в 2010 году
       по _________________________________________________________
                 (наименование муниципального образования)---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|  N  |                            Данные о членах молодой семьи                       |     Дата      | Дата включения |  Расчетная (средняя)      |    Размер     || п/п |                                                                                |  постановки   | молодой семьи  |    стоимость жилья        |  субсидии за  ||     |                                                                                | семьи на учет |    в список    |                           | счет средств  ||     |                                                                                |  в качестве   |   участников   |                           |   местного    ||     |                                                                                |  нуждающейся  | муниципальной  |                           |    бюджета    ||     |                                                                                |  в улучшении  |   программы    |                           | (тыс. рублей) ||     |--------------------------------------------------------------------------------|   жилищных    |                +----------------+--------------------------||     | члены семьи (Ф. |  паспорт гражданина  | число, месяц, | свидетельство о браке |    условий    |                |стои-  |  размер |  всего  |               ||     |     И. О.,      |      Российской      | год рождения  |                       |               |                |мость  |   общей | (графа  |               ||     |   родственные   |    Федерации или     |               |                       |               |                |1 кв.  | площа-  |  10 х   |               ||     |   отношения)    |   свидетельство о    |               |                       |               |                |метра  |   ди    |   на    |               ||     |                 |       рождении       |               |                       |               |                | тыс.  | жилого  |  графу  |               ||     |                 | несовершеннолетнего, |               |                       |               |                |рублей)|  поме-  |   11)   |               ||     |                 | не достигшего 14 лет |               |                       |               |                |       | щения   |  (тыс.  |               ||     |                 |----------------------|               |-----------------------+               |                |       |   на    | рублей) |               ||     |                 |  серия,   |   кем,   |               | серия, |     кем,     |               |                |       |  семью  |         |               ||     |                 |   номер   |  когда   |               | номер  |    когда     |               |                |       |  (кв.   |         |               ||     |                 |           |  выдан   |               |        |    выдано    |               |                |       |  метров)|         |               ||-----+-----------------+-----------+----------+---------------+--------+--------------+---------------+----------------+-------+---------+---------+---------------+|  1  |        2        |     3     |    4     |      5        |   6    |       7      |          8    |        9       |  10   |   11    | 12      |     13        ||-----+-----------------+-----------+----------+---------------+--------+--------------+---------------+----------------+-------+---------+---------+---------------||     |                 |           |          |               |        |              |               |                |       |         |         |               |    --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
                                                          Приложение N 4
                                                             к Положению
                                 Методика
            расчета показателей для качественной оценки заявки
                        муниципального образования
                 1. Индекс доступности приобретения жилья
       с помощью жилищного, в том числе ипотечного, кредита (займа)
       Исходные данные:
       - средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья (в рублях в среднем за2009 год, рассчитывается как среднее  арифметическое  средних  цен  напервичном и вторичном рынках жилья);
       - доля заемных средств в стоимости  приобретаемого  (строящегося)жилья  (в  процентах,  определяется  на  основе   средних   на   рынкемуниципального  образования  условий  кредитования  банков  и   другихорганизаций, предоставляющих жилищные, в том числе ипотечные,  кредиты(займы) на приобретение (строительство) жилья);
       - процентная  ставка   по   кредиту   (займу)   на   приобретение(строительство) жилья (в  процентах  в  год,  определяется  на  основесредних на рынке муниципального образования ставок по жилищным, в  томчисле ипотечным, кредитам и займам в рублях);
       - срок кредита на приобретение (строительство)  жилья  (в  годах,определяется на основе средних  на  рынке  муниципального  образованиясроков кредитования по жилищным, в том  числе  ипотечным,  кредитам  изаймам в рублях);
       - доля платежа по жилищному,  в  том  числе  ипотечному,  кредиту(займу) в доходах семьи (в процентах, определяется на  основе  среднихна рынке муниципального образования условий по доле платежа в доходе);
       - среднедушевые денежные  доходы  в  2009 г.  (руб.  в  месяц  начеловека);
       - средний размер семьи в 2009 г. (человек).
       Алгоритм расчета значения показателя в муниципальном образовании:вначале определяется минимальный совокупный доход  семьи,  необходимыйдля приобретения жилья, соответствующего стандартам обеспечения жилымипомещениями (54 кв. м для семьи из 3 человек), за счет  собственных  изаемных средств, по следующей формуле:
       LTV i
       ----- x P x 54 x ----------
       100% 12 x 100% 100%TI = --------------------------- x -----,
       -t x 12 PI
       i
       1 - (1 + ----------)
       12 x 100%
       где:
       ТI - минимальные совокупные доходы семьи, руб. в месяц;
       LTV  -  доля   заемных   средств   в   стоимости   приобретаемого(строящегося) жилья, %;
       Р - средняя рыночная стоимость 1 кв. метра жилья, руб. в  среднемза год;
       i - процентная ставка по кредиту (займу), % в год;
       t - срок кредита (займа), лет;
       PI - доля платежа по жилищному, в том числе ипотечному, кредиту вдоходах семьи, %.
       Индекс доступности приобретения жилья с помощью жилищного, в  томчисле ипотечного, кредита (займа) рассчитывается как отношение доходовсредней семьи к минимальному совокупному  доходу  семьи,  необходимомудля приобретения жилья, выраженное в процентах. Доходы  средней  семьиопределяются как произведение среднего размера семьи  и  среднедушевыхденежных доходов.
          2. Доля молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных
                  условий, в общем количестве очередников
       Исходные данные:
       - количество молодых  семей,  нуждающихся  в  улучшении  жилищныхусловий на 01.12.2009;
       - количество семей,  стоящих  в  очереди  на  улучшение  жилищныхусловий (включая одиноко проживающих) на 01.12.2009.
       Показатель рассчитывается  как  процентное  отношение  количествамолодых семей, нуждающихся в  улучшении  жилищных  условий,  к  общемуколичеству семей, стоящих в  очереди  на  улучшение  жилищных  условий(включая одиноко проживающих).
          3. Доля молодых семей, которые улучшат жилищные условия
         при реализации программы, в общем количестве нуждающихся
                в улучшении жилищных условий молодых семей
       Исходные данные:
       - количество молодых семей, которые улучшат жилищные условия  приреализации программы;
       - количество  молодых  семей,  стоящих  в  очереди  на  улучшениежилищных условий на 01.12.2009.
       Показатель рассчитывается  как  процентное  отношение  количествамолодых  семей,  которые  улучшат  жилищные  условия  при   реализациипрограммы, к общему количеству молодых семей,  стоящих  в  очереди  наулучшение жилищных условий.
        4. Объем задолженности по кредитам (займам) на приобретение
                  (строительство) жилья на душу населения
       Исходные данные:
       - суммарная задолженность по кредитам  (займам)  на  приобретение(строительство) жилья на 01.12.2009 (рубли);
       - численность населения на 01.12.2009 (человек).
       Значение  показателя   определяется   как   отношение   суммарнойзадолженности по кредитам  (займам)  на  приобретение  (строительство)жилья в рублях и иностранной валюте к численности населения.