Постановление Правительства Мурманской области от 18.12.2017 № 603-ПП
Об утверждении Порядка установления невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме
ПРАВИТЕЛЬСТВО
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18.12.2017 № 603-ПП
Мурманск
Утратило силу - ПостановлениеПравительства Мурманской области
Обутверждении Порядка установления невозможности оказания услуг и (или)выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирномдоме
(В редакции Постановления Правительства Мурманской области
Всоответствии с пунктом 4 части 4 статьи 168 и пунктом 4.1 части 2 статьи 182Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Мурманской области постановляет:
утвердить прилагаемый Порядокустановления невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Губернатор
Мурманскойобласти М. Ковтун
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Мурманской области
от 18.12.2017 № 603-ПП
Порядок
установленияневозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонтуобщего имущества
вмногоквартирном доме
(Вредакции Постановления Правительства Мурманской области
1. НастоящийПорядок регулирует процедуру определения невозможности оказания услуг и (или)выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирномдоме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполненияработ), включенном в региональную программу капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманскойобласти (далее - региональная программа), в связи с воспрепятствованием такомуоказанию услуг и (или) выполнению работ собственниками помещений вмногоквартирном доме, составляющими более 30 % от общего количествасобственников помещений в таком доме, и (или) лицом, осуществляющим управлениемногоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию иремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - представитель стороны,препятствующей доcтупу к общему имуществу многоквартирного дома), выразившимсяв недопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) кстроительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям,санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованиюмногоквартирного дома (далее - общее имущество многоквартирного дома).
2. Документом,подтверждающим факт невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ покапитальному ремонту общего имущества, является акт об отказе в предоставлениидоступа к общему имуществу многоквартирного дома для проведения работ покапитальному ремонту (далее - Акт об отказе), составленный по форме согласноприложению к настоящему Порядку.
3. Представительподрядной организации при установлении факта недопуска подрядной организации кобщему имуществу многоквартирного дома в течение 3 рабочих дней направляет вадрес регионального оператора информацию о необходимости формирования комиссиидля составления Акта об отказе.
4. Региональныйоператор в течение 7 рабочих дней с момента получения уведомления, указанного впункте 3 настоящего Порядка, своим решением формирует комиссию для составленияАкта об отказе, назначает дату и время работы комиссии.
В составкомиссии включаются представители регионального оператора, техническогозаказчика (в случае осуществления функций технического заказчика органамиместного самоуправления и (или) муниципальными бюджетными и казеннымиучреждениями), подрядной организации, управляющей организации, товариществасобственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированногопотребительского кооператива или лица, выполняющего работы по содержанию иремонту общего имущества в многоквартирном доме (при непосредственномуправлении собственниками помещений в многоквартирном доме) (далее -управляющая организация), представитель собственников помещений вмногоквартирном доме, уполномоченный участвовать в приемке оказанных услуг и(или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписыватьсоответствующие акты, в случае если решение о проведении капитального ремонтабыло принято на собрании собственников помещений.
Председателемкомиссии является представитель регионального оператора. Секретарь комиссииназначается председателем комиссии из состава членов комиссии.
5. Членыкомиссии не позднее 2 рабочих дней до даты проведения заседания комиссии должныбыть уведомлены секретарем комиссии о месте, дате и времени проведениязаседания комиссии.
6. Порезультатам работы комиссии при установлении факта недопуска к общему имуществумногоквартирного дома секретарь комиссии составляет Акт об отказе.
7. Акт об отказесоставляется в трех экземплярах и подписывается всеми членами комиссии (два экземпляраостаются у регионального оператора, один экземпляр передается подряднойорганизации). Ознакомление представителя стороны, препятствующей доступу кобщему имуществу многоквартирного дома, с Актом об отказе осуществляется подподпись.
8. В случае отказа(уклонения) представителя стороны, препятствующей доступу к общему имуществумногоквартирного дома, и (или) члена комиссии от подписания Акта об отказе вАкт об отказе вносится соответствующая запись.
9. В течение 5рабочих дней с даты подписания Акта об отказе региональный оператор направляетодин экземпляр Акта об отказе органу местного самоуправления муниципальногообразования.
Акт об отказенаправляется одним из способов, позволяющих получить подтверждение доставкиотправления, в сроки, предусмотренные настоящим пунктом.
10. Органместного самоуправления на основании Акта об отказе вносит изменения вмуниципальный краткосрочный план реализации региональной программы капитальногоремонта (далее – муниципальный краткосрочный план) в части переноса срокакапитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более позднийсрок впределах плановогопериода проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах, установленного региональной программой.
11. Завереннаякопия Акта об отказе и утвержденный муниципальный краткосрочный планнаправляются органом местного самоуправления в Министерствостроительства и территориального развития Мурманской области длявнесения изменений в сводный краткосрочный план реализации региональнойпрограммы, а также в региональную программу при их актуализации в соответствиис законодательством Российской Федерации. (В редакцииПостановления Правительства Мурманской области от24.07.2019 г. № 347-ПП)
Приложение
к Порядку
АКТ
об отказе впредоставлении доступа к общему имуществу многоквартирного дома № _____ поул. _______________________
г.______________ для проведения работ по капитальному ремонту
г. ___________________ "____"____________ 20__ г.
Мы,нижеподписавшиеся:
__________________________________________________________________,
__________________________________________________________________,
__________________________________________________________________,
__________________________________________________________________,
__________________________________________________________________,
составили настоящий акт онижеследующем:
__________________________________________________________________ (Ф.И.О.собственника и номер квартиры/ должностное лицо организации)
отказалсяпредоставить доступ к общему имуществу многоквартирного дома, расположенному в________________________________________________, (№ квартиры,№ подъезда, описание иного помещения или конструктивного элемента)
для проведениякапитального ремонта________________________________________________________________
(наименованиявида запланированного вида услуги и (или) работы) _________________________________________________________________. (указание причинотказа в допуске к общему имуществу многоквартирного дома, иные обстоятельства) .
Председатель комиссии:
______________________________________________________________
(Ф.И.О.,подпись)
Члены комиссии:
______________________________________________________________
_________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
С актом ознакомлен(а)_____________________________________________
(фамилия,инициалы, подпись представителя стороны, препятствующей доступу к общемуимуществу многоквартирного дома)
Проинформирован(а) онеобходимости проведения работ по ремонту общего имущества многоквартирногодома, а именно
_______________________________________________________________
(наименованиезапланированного вида услуги и (или) работы)
_______________________________________________________________
(фамилия,инициалы, подпись представителя стороны, препятствующей доступу к общемуимуществу многоквартирного дома)
Предупрежден(а) огражданско-правовой ответственности за невыполнение ремонтных работ, в случаевозникновения аварийных ситуаций по причине недопуска к общему имуществумногоквартирного дома (п. 1 ст. 1064 ГК РФ).
________________________________________________________________
(фамилия,инициалы, подпись представителя стороны, препятствующей доступу к общемуимуществу многоквартирного дома)
Пометка об отказе подписанияакта:
__________________________________________________________________
______________________________
(подпись председателя комиссии)