Постановление Губернатора Мурманской области от 09.07.1998 № 306
Об утверждении Правил приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов Мурманской области
ГУБЕРНАТОР МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 09.07.98 N306 Утратилo силу - Постановление Губернатора Мурманской области от 28.06.99 г. N 267-ПГ Об утверждении Правил приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов Мурманской области Для установления общих принципов объективной, независимой ивсесторонней оценки готовности законченных реконструкцией,расширением, новым строительством объектов к нормальной эксплуатации,а также упорядочения процедуры приемки, ввода и их документированияпостановляю: 1. Утвердить прилагаемые Правила приемки и ввода в эксплуатациюзаконченных строительством объектов в Мурманской области взамен СНиП3.01.04-87, "Временного положения по приемке законченныхстроительством объектов" N БЕ-19-11/13 от 09.07.93 г., "Правил приемкив эксплуатацию законченных строительством территориальныхавтомобильных дорог в Мурманской области" от 19.08.96 г. до введения вдействие новых строительных норм и правил. 2. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания. 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Правительства Мурманской области Г.Г.Гурьянова. Губернатор Мурманской области Ю.Евдокимов ------------------------ ПРИЛОЖЕНИЕ УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Губернатора Мурманской области от 09.07.98 N 306 ПРАВИЛА ПРИЕМКИ И ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ В МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1998 г. В В Е Д Е Н И Е Правила приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительствомобъектов устанавливаются в целях защиты прав охраняемых закономинтересов потребителей строительной продукции, общества и государства,а также в соответствии с Гражданским Кодексом РФ, Законом РФ "О защитеправ потребителей", Законом РФ "О государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним", Законом РФ "Об интенсивнойдеятельности в РСФСР", Законом РФ "Об административной ответственностипредприятий, учреждений, организаций и объединений за правонарушения вобласти строительства", Законом РФ "О местном самоуправлении в РСФСР",Законом РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления вРоссийской Федерации", СНиПом 3.01.04-87 "Приемка в эксплуатациюзаконченных строительством объектов. Основные положения", "Временнымположением по приемке законченных строительством объектов" к письмуГосстроя РФ от 09 июля 1993 г. N БЕ19-11/13, "Правилами приемки вэксплуатацию законченных строительством федеральных автомобильныхдорог", утвержденными приказом Минтранса России N 59 от 25.07.94 г. иУставом (Основным Законом) Мурманской области от 26 ноября 1997 года. Главная задача Правил - установление общих принципов объективной,независимой и всесторонней оценки готовности законченныхстроительством объектов к нормальной эксплуатации, а такжеупорядочение процедур приемки, ввода и их документирования. Правила основаны на методе комиссионной проверки соответствиязаконченных строительством объектов утвержденной в установленномполрядке проектной документации и требованиями нормативных документов. 1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ 1.1. Настоящие Правила устанавливают порядок приемки и ввода вэксплуатацию законченных новым строительством, расширением,реконструкцией (в дальнейшем - строительством) объектовпроизводственного и непроизводственного назначения, новымстроительством и реконструкцией автомобильных дорог и их участков(пусковых комплексов) мостов, путепроводов и других дорожныхсооружений на этих дорогах независимо от источников финансирования,кроме малоэтажных жилых домов, вспомогательных построек, гаражейиндивидуальных застройщиков и т.д., возводимых хозяйственным способом,приемка и ввод в эксплуатацию которых осуществляется в порядке,установленном органами местного самоуправления. 1.2. Положения настоящего документа обязательны для органовуправления и надзора, предприятий, организаций и объединений,юридических и физических лиц, независимо от форм собственности ипринадлежности, участвующих в строительстве, приемке и вводе вэксплуатацию объектов на территории Мурманской области. 2. ОПРЕДЕЛЕНИЯ В настоящих Правилах применены следующие термины и ихопределения. 2.1. Инвестор - единое юридическое или физическое лицо,осуществляющее от своего имени или группы юридических (физических)лицвкладчиков вложение собственных, заемных или привлеченных средств вформе инвестиций на строительство объекта в объеме полного егоинвестирования, а также обеспечивающее их целевое использование. 2.2. Вкладчик - юридическое или физическое лицо, передающееинвестору на договорных условиях собственные, заемные или привлеченныесредства в качестве доли для формирования инвестиций на строительствообъекта. 2.3. Заказчик - инвестор или другое, уполномоченное инвесторомюридическое или физическое лицо, осуществляющее реализациюинвестиционного проекта по строительству и подготовке к вводу вэксплуатацию объекта за счет средств инвестора с привлечениемподрядчика на основе договора подряда для выполнениястроительномонтажных работ. 2.4. Подрядчик - юридическое или физическое лицо, принимающее насебя, по договору подряда с заказчиком, обязательство своими силами ипод свою ответственность выполнить строительно-монтажные работы,обеспечивающие полную реализацию инвестиционного проекта построительству объекта. 2.5. Генеральный подрядчик - подрядчик, привлекающий надоговорной основе субподрядчиков к выполнению специальных работ приреализации инвестиционного проекта по строительству объекта. 2.6. Объект - предусмотренный утвержденной в установленномпорядке проектной документацией комплекс зданий и сооружений,отдельное здание или сооружение или его автономная часть в составе,обеспечивающем их самостоятельную эксплуатацию по назначению всоответствии с требованиями нормативных документов. 2.7. Законченный строительством объект - объект, на которомвыполнены и приняты в соответствии с требованиями проекта инормативных документов все строительно-монтажные работы, а такжепусконаладочные и другие работы по подготовке его к вводу вэксплуатацию. 2.8. Приемка законченного строительством объекта - комплекснаяпроверка и документальное подтверждение готовности объекта к вводу вэксплуатацию. 2.9. Приемочная комиссиия - временный коллегиальный орган,устанавливающий и документально подтверждающий соответствиезаконченного строительством объекта утвержденной в установленномпорядке проектной документации и требованиям нормативных документов, атакже готовность его к вводу в эксплуатацию. 2.10. Ввод объекта в эксплуатацию - юридическое действие,осуществляемое инвестором и состоящее из приемки объекта приемочнойкомиссии подтверждения факта ввода в местных органах власти, включенияобъекта в государственную статистическую отчетность о вводе,технической паспортизации, государственной регистрации и началаэксплуатации объекта в соответствии с его назначением. 2.11. Техническая паспортизация объекта - составлениетехнического паспорта объекта органами технической инвентаризации вустановленном порядке. 2.12. Государственная регистрация объекта - регистрация правасобственности на здания, сооружения и другое вновь созданноенедвижимое имущество, а также сделок в уполномоченных государственныхорганах в установленном порядке. 3. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 3.1. Законченный строительством объект должен быть принятприемочной комиссией и введен в эксплуатацию в установленном данныминормами порядке. 3.2. Заказчик имеет право предъявить инвестору для приемки,инвестор - назначить приемочную комиссию, а приемочная комиссия -принять только законченный строительством объект при наличиидокументации в соответствии с перечнем, приведенным в приложении А. 3.3. Инвестор имеет право ввести в эксплуатацию толькозаконченный строительством и принятый приемочной комиссией объект приналичии документации в соответствии с перечнем, приведенным вприложении А, после письменного уведомления факта ввода органовместного самоуправления. 3.4. Принятый и введенный в эксплуатацию объект должен отвечатьвсем требованиям, предъявляемым к законченным строительством объектам. На объектах, принимаемых в эксплуатацию в зимнее время,допускается по решению приемочной комиссии переносить сроки выполненияработ по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных путей кзданиям, тротуаров, хозяйственных игровых и спортивных площадок, атакже отделке элементов фасадов зданий на ближайший весенне-летнийпериод, но не позднее августа месяца, со сдачей их приемочной комиссиив установленном данными нормами порядке. 3.5. Заселение жилых домов и эксплуатация объектов гражданскогоназначения, а также промышленная эксплуатация производственныхобъектов до их приемки и ввода в эксплуатацию в соотвествии снастоящими Правилами запрещается. По не сданным в эксплуатацию участкам территориальных дорог,мостов, путепроводов движение транспортных средств общего пользованияне допускается. 4. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ И ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХСТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ 4.1. Приемка объекта заказчиком от подрядчика должнапроизводиться в порядке, установливаемом договором подряда. 4.2. Заказчик после приемки объекта от подрядчика долженподготовить его к вводу в эксплуатацию, обеспечив: выполнениекомплексного опробования оборудования и пуско-наладочных работ спробным выпуском продукции, передачу территориальным или другимэксплуатационным организациям внешних наружных коммуникаций наобслуживание, получение специальных разрешений на эксплуатациюобъектов и оборудования, получение специальных разрешений наэксплуатацию объектов и оборудования в сответствующих органахгосударственного надзора, укомплектование объекта эксплуатационнымикадрами , сырьевыми и другими материально-техническими ресурсами. 4.3. Законченный строительством и подготовленный к вводу вэксплуатацию объект заказчик обязан заблаговременно, в зависимости отхарактера и сложности объекта, предъявить инвестору для приемкиприемочной комиссией, представив документацию в соответствии сперечнем, приведенном в приложении А. 4.4. Инвестор обязан в течение 15 дней после получения заявкизаказчика назначить приемочную комиссию либо дать в письменной формемотивированный отказ в ее назначении. 4.5. Приемочная комиссия должна быть назначена приказом,распоряжением инвестора, в котором обязательно должны быть приведены:цель и задачи комиссии, полное наименование и адрес подлежащегоприемке объекта, персональный состав комиссии, даты начала и окончанияработы комиссии. Персональный состав комиссии должен устанавливаться инвестором посогласованию (не позднее чем за 15 дней до начала работы комиссии) сорганами, представители которых должны включаться в состав комиссии. Замена персонального состава комиссии после ее назначения вобоснованных случаях может производиться органами, представителикоторых заменяются, что подтверждается доверенностью, оформленной вустановленном порядке. 4.6. В состав приемочной комиссии должны быть включеныпредставители: инвестора (председатель комиссии), заказчика,исполнительного органа городского (районного) самоуправления,генподрядчика, генпроектировщика, эксплуатирующей организации иорганов государственного надзора, контроля и управления, которымподнадзорен принимаемый объект из перечня, приведенного в приложенииБ. Инвестором в состав приемочной комиссии могут включаться такжепредставители других органов государственного и ведомственного надзораи контроля, других заинтересованных органов и организаций. 4.7. Председатель и члены приемочной комиссии должны проверитьзаконченность строительством и подготовленность объекта к вводу вэксплуатацию в соответствии с требованиями проектной документации инормативных документов. 4.8. Приемочная комиссия самостоятельно устанавливает программупроверки, назначает в необходимых случаях контрольные опробования,испытания и проверки, в том числе со вскрытием отдельных узлов иконструкций. 4.9. Приемка законченного строительством объекта оформляетсяактом приемочной комиссии, который должен быть составленпредседателем приемочной комиссии по форме, приведенной в приложенииВ, в пяти экземплярах. К акту должны быть приложены документы поперечню, приведенному в приложении А. 4.10.Акт приемки законченного строительством обьекта должен бытьподписан всеми членами и председателем приемочной комиссии и вустанорвленный для работы комиссии срок представлен председателемкомиссии инвестору (три экземпляра), заказчику и подрядчику. Право подписи акта имеют только лица, персонально назначенные всостав приемочной комиссии в соответствии с п.4.5 и п. 4.6. 4.11. В случае отказа отдельных членов приемочной комиссии отподписи акта, они должны представить председателю комиссиимотивированные заключения в письменной форме с изложением замечаний,входящих в полномичия органов, давших заключения, и имеющих отношениек исполнению требований проектной документации принимаемого объекта инормативных документов. Эти требования должны быть выполнены или снятыс участием органов, давших заключения. Председатель комиссии имеетправо назначить экспертизу причины отказа от подписи членом комиссииАкта приемки. Объекты, по которым не выполнены или не сняты такиетребования в установленный для работы комиссии срок, должны бытьпризнаны комиссией не подготовленными к приемке. 4.12. Приемочная комиссия при установлении неподготовленностиобъекта к приемке должна составить в письменной форме, в четырехэкземплярах, мотивированное заключение об этом и в установленный дляработы комиссии срок представить его инвестору, заказчику, подрядчикуи органам Государственного или муниципальногоархитектурностроительного надзора. 4.13. Объекты, по которым акты не подписаны в установленномп.4.10 порядке в установленный для работы комиссии срок, считаются непринятыми и по ним должна быть назначена приемочная комиссия повторно. 4.14. Инвестор (Заказчик) в течение трех дней после полученияакта о приемке объекта, подписанного всеми членами и председателемприемочной комиссии, должен письменно уведомить факт ввода вэкспруатацию органы местного самоуправления. 4.15. После письменного уведомления факта ввода в эксплуатациюорганов местного самоуправления заказчик и подрядчик должныпредставить в органы государственной статистики отчеты о вводе вдействие объекта, основных фондов и об использовании капитальныхвложений в установленном Госкомстатом России порядке. 4.16. Инвестор (Заказчик) после письменного уведомления фактаввода объекта в эксплуатацию органов местного самоуправления долженполучить в органах технической инвентаризации, а органы техническойинвентаризации выдать инвестору технический паспорт объекта вустановленном порядке. 4.17. Инвестор в течение трех дней после получения техническогопаспорта объекта должен осуществить государственную регистрацию правана объект, а специально уполномоченные органы призвести ее с выдачейдокументов о регистрации в установленном порядке. 5 . ОТВЕТСТВЕННОСТЬ УЧАСТНИКОВ ПРИЕМКИ И ВВОДА ОБЪЕКТОВ ВЭКСПЛУАТАЦИЮ 5.1. Участники приемки и ввода объектов в эсплуатацию несут вустановленном законодательством порядке административную, материальнуюи уголовную ответственность за нарушения настоящих норм и за ущерб,причиненный охраняемым законом правам или интересам потребителейстроительной продукции, общества и государства, в пределах своейкомпетенции. 5.2. Исполнение меры наказания не освобождает виновных отисправления нарушений и возмещения ущерба. Заместитель Губернатора - управляющий делами Губернатора области В.Будаговский ПРИЛОЖЕНИЕ А П Е Р Е Ч Е Н Ь ДОКУМЕНТАЦИИ, ПРЕДСТАВЛЯЕМОЙ ИНВЕСТОРУ ДЛЯ НАЗНАЧЕНИЯ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ И ПРИЛАГАЕМОЙ К АКТУ ПРИЕМКИ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА Документация, представляемая генеральным подрядчиком 1. Перечень организаций, участвующих в производствестроительномонтажных и пуско-наладочных работ, с указанием видоввыполняемых ими работ, фамилий инженерно-технических работников,непосредственно ответственных за их выполнение, и данных о наличиисоответствующих лицензий. 2. Комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого кприемке объекта с надписями, сделанными лицами, ответственными запроизводство строительно-монтажных работ, ответственными запроизводство строительно-монтажных работ, о соответствии выполненных внатуре работ этим чертежам или внесенным в них проектной организациейв установленном порядке изменениям по согласованию с органамиуправления и надзора, компетенцию которых эти изменения затрагивают. 3. Исполнительная геодезическая документация в составе,установленном требованиями СНиП на соответствующие здания, сооружения,конструкции и виды работ, ГОСТ на исполнительную геодезическуюдокументацию. 4. Сертификаты, технические паспорта, протоколы испытаний илидругие документы, удостоверяющие качество, безопасность и свойстваматериалов, конструкций и изделий, примененных при производстве работ. 5. Акты освидетельствования скрытых работ и акты промежуточнойприемки отдельных ответственных конструкций и узлов (опор и пролетныхстроений мостов, арок, сводов, подпорных стен, несущих металлических исборных железобетоных конструкций и т.п.). 6. Акты индивидуальных испытаний смонтированного оборудования. 7. Акты испытаний технологических трубопроводов, внутреннихсистем холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения,отопления и вентиляции, наружных сетей и сооружений водоснабжения,канализации, теплоснабжения, газоснабжения, дренажных устройств, атакже испытаний сварных соединений. 8. Акт о выполнении уплотнения (герметизация) вводов и выпусковинженерных коммуникаций в местах их прохода через подземную частьнаружных стен зданий в соответствии с проектом. 9. Акты испытаний внутренних и наружных электроустановок иэлектросетей. 10. Акты испытаний устройств телефонизации, радиофикации,телевидения, сигнализации и автоматизации. 11. Акты испытаний устройств, обеспечивающих взрывную, пожарнуюбезопасность, молниезащиту и систем противопожарной защиты. 12. Акты испытаний прочности сцепления в кладке несущих стенкаменных зданий, расположенных в сейсмических районах. 13. Журналы производства работ и авторского надзора проектныхорганизаций. 14. Материалы проверок, проведенных в процессе строительстваорганами государственного и ведомственного надзора. Документация, представляемая заказчиком 15. Заявление заказчика о готовности объекта к вводу вэксплуатацию с просьбой о назначении приемочной комиссии. 16. Документ, подтверждающий приемку объекта заказчиком отподрядчика. 17. Утвержденная проектная документация. 18. Документы о геологии и гидрологии строительной площадки, орезультатах испытаний грунта и анализах грунтовых вод, данные орезультатах микросейсморайонирования и экологических изысканий. 19. Документы об отводе земельных участков. 20. Разрешения органа Госархстройнадзора или муниципальногоархстройнадзора на выполнение строительно-монтажных работ. 21. Лицензия на комплексное природопользование в Мурманскойобласти с документами на специальное водопользование. 22. Документы на гердезическую разбивочную основу длястроительства, а также на геодезические работы в процессестроительства, выполненные заказчиком. 23. Справки территориальных или других эксплуатационныхорганизаций о том, что внешние наружные коммуникации холодного игорячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения ,энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта иприняты ими на обслуживание. 24. Паспорта на установленное оборудование. 25. Акты о комплексном опробовании оборудования. 26. Специальные разрешения на эксплуатацию объектов иоборудования, подконтрольных соответствующим органам государственногонадзора в случаях, когда выдача таких разрешений предусмотренаположениями об этих органах (заключения органов Госсанэпиднадзора орадиационной безопасности объекта и о соответствии качества питьевойводы на объекте требованиями ГОСТа, разрешения органовГосгортехнадзора на эксплуатацию лифтов и другого оборудования ит.п.). 27. Справка о соответствии вводимых в действие мощностей (дляначального периода освоения проектных мощностей) мощностям,предумотренным проектом. 28. Акт о пробном выпуске продукции. 29. Справка БТИ о фактических показателях жилого дома. 30. Проект акта приемочной комиссии. ПРИЛОЖЕНИЕ Б П Е Р Е Ч Е Н Ь органов государственного надзора, контроля и управления, принимающих участие в работе приемочной комиссии или представляющих свои заключения при приемке или вводе объекта -----------------------------------------------------------+ ¦ Наименование органа ¦ Вид принимаемого или ¦ ¦ ¦ вводимого объекта ¦ +----------------------------+-----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ +----------------------------+-----------------------------+ ¦Инспекция Государственного ¦Все объекты ¦ ¦или муници- ¦производственного, жилищно- ¦ ¦пального архитектурно ¦гражданского и ¦ ¦строительного ¦транспортного назначения ¦ ¦надзора ¦ ¦ ¦Инспекция ¦Все объекты ¦ ¦Госархстройнадзора ¦производственного и жилищно- ¦ ¦ ¦гражданского назначения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Инспекция Госпожнадзора ¦Все объекты ¦ ¦ ¦производственного и жилищно- ¦ ¦ ¦гражданского назначения ¦ ¦Инспекция госэнергонадзора ¦Все объекты ¦ ¦ ¦производственного и ¦ ¦ ¦жилищно-гражданского ¦ ¦ ¦назначения ¦ ¦Территориальный орган ¦Все объекты ¦ ¦Рострудинспекции ¦производственного ¦ ¦ ¦назначения ¦ ¦Региональный орган ¦Объекты, подконтрольные ¦ ¦Госгортехнадзора ¦Госгортехнадзору ¦ ¦Территориальный орган ¦Все объекты атомной ¦ ¦Госатомнадзора ¦энергетики ¦ ¦ ¦производства, переработки, ¦ ¦ ¦хранения ядерных материалов ¦ ¦ ¦и другие объекты, ¦ ¦ ¦подконтрольные ¦ ¦ ¦Госатомнадзору ¦ ¦Отделение Ространсинспекции ¦Железные и автомобильные ¦ ¦ ¦дороги, аэродромы, другие ¦ ¦ ¦объекты железнодорожного, ¦ ¦ ¦автомобильного, воздушного ¦ ¦ ¦и водного транспорта, все ¦ ¦ ¦объекты, имеющие в своем ¦ ¦ ¦составе подъездные пути, ¦ ¦ ¦посадочные площадки, ¦ ¦ ¦терминалы, пристани и т.п. ¦ ¦ ¦элементы, входящие в ¦ ¦ ¦транспортно-дорожный ¦ ¦ ¦комплекс ¦ ¦Инспекция ГАИ УВД ¦Автомобильные дороги и ¦ ¦ ¦другие объекты, ¦ ¦ ¦подпонтрольные ГАИ ¦ ¦Территориальный ¦Все объекты ¦ ¦природоохранительный орган ¦производственного и жилищно- ¦ ¦системы Минприроды ¦гражданского назначения ¦ ¦Территориальный орган ¦Все объекты оросительных и ¦ ¦Роскомзема ¦осушительных систем, ¦ ¦ ¦рекультивированные земли, ¦ ¦ ¦лесные насаждения, ¦ ¦ ¦притивоэрозионные ¦ ¦ ¦гидротехнические сооружения ¦ ¦ ¦и другие объекты, ¦ ¦ ¦сооружаемые в целях ¦ ¦ ¦повышения плодородия и ¦ ¦ ¦охраны земель. ¦ ¦Территориальный орган ¦Все объекты, деятельность ¦ ¦Рослесхоза ¦которых влияет на состо\ние ¦ ¦ ¦и воспроизводство лесов ¦ ¦Органы рыбоохраны ¦Все объекты, деятельность ¦ ¦ ¦которых влияет на состояние ¦ ¦ ¦и воспроизводство рыбных ¦ ¦ ¦запасов и жилых ресурсов ¦ ¦ ¦континентального шельфа ¦ ¦ ¦Российской Федерации ¦ ¦Штабы гражданской обороны ¦Все объекты со встроенными ¦ ¦ ¦сооружениями (помещениями) ¦ ¦ ¦гражданской обороны или ¦ ¦ ¦отдельно стоящие сооружения ¦ ¦ ¦гражданской обороны ¦ -----------------------------+------------------------------ По предложению инвестора (заказчика) в состав приемочныхкомиссий могут быть включены или давать свои заключения такжепредставители других органов государственного надзора и контроля. ПРИЛОЖЕНИЕ В А К Т приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией "____"____________19____г. __________________________ (местонахождение объекта) Приемочная комиссия, назначенная решением (приказом, постановлением и др.) от "___"_________19____г. N ___________ _______________________________________________________________ (наименование органа, назначившего комиссию) в составе: председателя___________________________ ______________________ (фамилия, имя, отчество) (должность) членов комиссии-представителей заказчика___________________________ ______________________ (фамилия, имя, отчество) (должность) исполнительного органа городского, районного самоуправления ___________________________ ______________________ (фамилия, имя, отчество) (должность) генерального подрядчика (подрядчика) ___________________________ ______________________ (фамилия, имя, отчество) (должность) генерального проектировщка (проектировщика) ___________________________ ______________________ (фамилия, имя, отчество) (должность) эксплуатирующей организации ___________________________ ______________________ (фамилия, имя, отчество) (должность) территориального органа Госсанэпиднадзора ___________________________ ______________________ (фамилия, имя, отчество) (должность) территориального органа государственной противопожарной службы ___________________________ ______________________ (фамилия, имя, отчество) (должность) территориального органа Госархстройнадзора (архстройнадзора муниципального образования) ___________________________ ______________________ (фамилия, имя, отчество) (должность) территориального органа Минпророды России ___________________________ ______________________ (фамилия, имя, отчество) (должность) других органов государственного и ведомственного надзора, которым в соотвествии с их компетенцией подконтролен принимаемый объект___________________________________________________________ (наименование органа) ________________________________ _______________________________ (фамилия, имя, отчество) (должность) ___________________________________________________________________ (наменование органа) ________________________________ _______________________________ (фамилия, имя, отчество) (должность) других заинтересованных органов и организаций ___________________________________________________________________ (наменование органа) ________________________________ _______________________________ (фамилия, имя, отчество) (должность) ___________________________________________________________________ (наменование органа) ________________________________ _______________________________ (фамилия, имя, отчество) (должность) руководствуясь Правилами "Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения" в Мурманской области и ___________________________________________________________________ (наименование других нормативных документов) ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ У С Т А Н О В И Л А 1. Заказчиком_______________________________________________________ (наименование организации) ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ предъявлен к приемке законченный строительством_______________________ ______________________________________________________________________ (Вид строительства, наименование объекта) расположенный по адресу ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ 2. Строительство производилось в соотвествии с разрешением навыполнение строительно-монтажных работ, выданным_______________________________________________________________ _______________________________________________________________________ (датаN)(наименование органа гос(муниципального) архстройнадзора, выдавшего разрешение) 3. Строительство осуществлялос генеральным подрядчиком________________ ________________________________________________________________________ (наименование организации и ее реквизиты) выполнившим ________________________________________________________________________ (наименование видов работ) и субподрядными организациями (их перечень, реквизиты, виды работ, выполненные каждой из них, приведены в приложении N______) 4. Проектно-сметная документация на строительство разработанагенеральным проектировщиком ____________________________________________________________________ (наименование организации и ее реквизиты) выполнившим ________________________________________________________ (наименование частей и разделов документации) и субподрядными организациями (их перечень, реквизиты, части и разделы документации, выполненные каждой из них, приведены в приложении N____). 5. Обоснования для проектирования выданы научно-исследовательскими, проектно-изыскательскими идругими организациями(их перечень, реквизиты и наименование обоснований, выполненныхкаждой из них, приведены в приложении N____). 6. Проектно-сметная документация утверждена в установленномпорядке______________________________________________________(наименование органа, утвердившего документацию) приказом, решением,распоряжением от"____"______________19____г.N______ 7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки: начало_________________________, окончание_____________________________ 8. Вариант А. (Для всех объектов, кроме жилых домов). Предъявленный к приемке______________________________________________ ______________________________________________________________________ (наименование объекта) ______________________________________________________________________ (конструктивная схема, материал стен, тип проекта) имеет следующие показатели (мощности, производительности, производственной площади, протяженности, вместимости, объема, пропускной способности, провозной способности , число рабочих мест и т. д.): ----------------------------------------------------------------------+ ¦ Наименова ¦ Единица ¦ По проекту ¦ Фактически ¦ ¦ ние ¦измерения¦ ¦ ¦ ¦ показател ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ей ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------+---------+---------------------+-------------------------+ ¦ ¦ ¦ общая с ¦ в том ¦ общая с ¦ в том ¦ ¦ ¦ ¦ учетом ¦ числе ¦ учетом ¦ числе ¦ ¦ ¦ ¦ ранее ¦ пускового¦ ранее ¦ пускового ¦ ¦ ¦ ¦ принятых¦ комплекса¦ принятых¦ комплекса ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ или ¦ ¦ или ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ очереди ¦ ¦ очереди ¦ +-----------+---------+---------+-----------+---------+---------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ +-----------+---------+---------+-----------+---------+---------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L-----------+---------+---------+-----------+---------+---------------- 8. Вариант Б (для жилых домов). Предъявленный к приемке жилой дом_____________________________________ (конструктивная схема, ________________________________________ имеет следующие показатели: материал стен, тип проекта) ----------------------------------------------------------------------+ ¦ Наименование ¦ Единица ¦ По проекту ¦ Фактически ¦ ¦ показателей ¦ измерений ¦ ¦ (по данным БТИ) ¦ +---------------+-----------+-----------------+-----------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ +---------------+-----------+-----------------+-----------------------+ ¦ Общая площадь ¦ м2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Площадь ¦ м2 ¦ ¦ ¦ ¦ застройки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Число этажей ¦ эт. ¦ ¦ ¦ ¦ Общий ¦ м3 ¦ ¦ ¦ ¦ строительный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ объем ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ в том числе ¦ м3 ¦ ¦ ¦ ¦ подземной част¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Площадь ¦ м2 ¦ ¦ ¦ ¦ встроенных, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ встроенно- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ пристроенных, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ пристроенных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ помещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Всего квартир ¦ шт. ¦ ¦ ¦ ¦ Общая ¦ м2 ¦ ¦ ¦ ¦ площадь ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ жилая ¦ м2 ¦ ¦ ¦ ¦ площадь ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ однокомнатных ¦ шт. ¦ ¦ ¦ ¦ общая ¦ м2 ¦ ¦ ¦ ¦ площадь ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ жилая ¦ м2 ¦ ¦ ¦ ¦ площадь ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ двухкомнатных ¦ шт. ¦ ¦ ¦ ¦ общая ¦ м2 ¦ ¦ ¦ ¦ площадь ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ жилая ¦ м2 ¦ ¦ ¦ ¦ площадь ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ трехкомнатных ¦ шт. ¦ ¦ ¦ ¦ общая ¦ м2 ¦ ¦ ¦ ¦ площадь ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ жилая ¦ м2 ¦ ¦ ¦ ¦ площадь ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ четырех и боле¦ шт. ¦ ¦ ¦ ¦ комнатных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ общая ¦ м2 ¦ ¦ ¦ ¦ площадь ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ жилая ¦ м2 ¦ ¦ ¦ ¦ площадь ¦ ¦ ¦ ¦ ----------------+-----------+-----------------+------------------------ 9. Установленное на объекте оборудование соответствует проекту ипринято после индивидуальных испытаний и комплексных опробованийсогласно актам. Перечень оборудования и актов приведен в приложенииN________. 10. Внешние наружные коммуникации холодного и горячеговодоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения,энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объектаи приняты пользователями - территориальными эксплуатационнымиорганизациями (перечень справок пользователей- эксплуатационныхорганизаций приведен в приложении N_____). 11. Сезонные работы (при переносе сроков их выполнения) поозеленению, устройству верхнего покрытия подъездных путей к зданиям,тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а такжеотделке элементов фасадов зданий должны быть выполнены и сданыприемочной комиссии в установленном порядке в следующие сроки. --------------------------------------------------------------------------+ ¦ Виды работ ¦ Единица ¦ Объем работ ¦ Срок выполнения ¦ ¦ ¦ измерений ¦ ¦ ¦ +--------------+-----------------+--------------+-------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ +--------------+-----------------+--------------+-------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ---------------+-----------------+--------------+-------------------------- 12. Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной документации в базовых ценах 19_____г. ____________________________тыс.руб. в том числе: строительно-монтажные работы___________________________тыс.руб. оборудование, инструмент, инвентарь____________________тыс.руб. 13. Стоимость принимаемых основных фондов__________________тыс.руб. в том числе: строительно-монтажные работы____________________________тыс.руб. Оборудование,инструмент,инвентарь_______________________тыс.руб. 14. Неотъемлемой частью настоящего акта является документация всоставе, установленном в приложении А Правил приемки и ввода вэксплаутацию законченных строительством объектов в Мурманской области. 15. Дополнительные сведения___________________________________________________________________________________________________________ РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ: Предъявленный к приемке__________________________________________________ (наименование объекта) выполнен в соотвествии с утвержденной проектной документацией и требованиями нормативных документов, подготовлен к вводу в эксплуатацию и принят приемочной комиссией. Приложение: 1. 2. Председатель комиссии ______________________ (подпись) Члены комиссии ______________________ (подпись) ______________________ ______________________ ______________________