Постановление Правительства Мурманской области от 13.09.2007 № 424-ПП/16
О предоставлении жилых помещений в специальных домах для одиноких престарелых и пользовании ими
ПРАВИТЕЛЬСТВО МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13.09.2007 N 424-ПП/16 Мурманск О предоставлении жилых помещений в специальных домах для одиноких престарелых и пользовании ими (В редакции Постановлений Правительства Мурманской области от 01.10.2009 г. N 457-ПП; от 10.05.2011 г. N 230-ПП; от 08.07.2011 г. N 340-ПП) В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 10.12.1995 N 195-ФЗ "Об основах социального обслуживания населения в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Законами Мурманской области от 11.07.2006 N 782-01-ЗМО "О жилищном фонде Мурманской области" Правительство Мурманской области п о с т а н о в л я е т: 1. Определить Министерство труда и социального развитияМурманской области уполномоченным исполнительным органомгосударственной власти, осуществляющим учет граждан, нуждающихся вжилых помещениях, предоставляемых в специальных домах для одинокихпрестарелых. (В редакции Постановлений Правительства Мурманскойобласти от 08.07.2011 г. N 340-ПП) 2. Установить, что государственные областные учреждения социального обслуживания системы социальной защиты населения - специальные дома для одиноких престарелых - являются учреждениями, уполномоченными на управление и распоряжение (за исключением отчуждения жилых помещений) жилыми помещениями специальных домов для одиноких престарелых, в том числе на: - заключение договоров найма специализированного жилого помещения в специальном доме для одиноких престарелых; - организацию обслуживания и ремонта жилых помещений; - осуществление контроля за использованием и сохранностью жилых помещений. 3. Утвердить прилагаемое Положение о порядке и условиях предоставления жилых помещений в специальных домах для одиноких престарелых и пользования ими. 4. Признать утратившим силу пункт 3.1 раздела 3 Примерного положения о специальном доме для одиноких престарелых, утвержденного постановлением Правительства Мурманской области от 04.06.2007 N 268-ПП "Об утверждении Примерного положения о специальном доме для одиноких престарелых. Губернатор Мурманской области Ю. Евдокимов------------------------- Утвержденопостановлением ПравительстваМурманской областиот 13.09.2007 N 424-ПП/16 Положение о порядке и условиях предоставления жилых помещений в специальных домах для одиноких престарелых и пользования ими (В редакции Постановлений Правительства Мурманской области от 01.10.2009 г. N 457-ПП; от 10.05.2011 г. N 230-ПП; от 08.07.2011 г. N 340-ПП) 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение о порядке и условиях предоставления жилых помещений в специальных домах для одиноких престарелых и пользования ими (далее - Положение) устанавливает порядок и условия предоставления жилых помещений по договору найма в специальных домах для одиноких престарелых (далее - специальный дом) и пользования такими жилыми помещениями. 1.2. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения - специальных домах - относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда Мурманской области. 1.3. Специальные дома находятся в государственной собственности Мурманской области. 1.4. Жилые помещения в специальных домах не подлежат отчуждению, обмену, передаче в аренду, внаем. 1.5. Специальный дом предназначается для постоянного иливременного (на срок до 1 года) проживания граждан, сохранившихполную или частичную способность к самообслуживанию в быту инуждающихся в специальной социальной защите с предоставлениемсоциальных услуг и создании условий для самореализации основныхжизненных потребностей. Жилые помещения в специальном доме предоставляются: а) одиноко проживающим пенсионерам (женщины старше 50 лет,мужчины старше 55 лет) и инвалидам старше 50 лет, супружеским парами совместно проживающим близким родственникам (мать, отец, сын,дочь, родные сестры, братья) из их числа; б) пенсионерам (женщины старше 50 лет, мужчины старше 55 лет),оказавшимся в трудной жизненной ситуации; в) пенсионерам (женщины старше 50 лет, мужчины старше 55 лет),проживающим в семьях и поставленным на учет в органах местногосамоуправления в качестве нуждающихся в жилых помещениях; г) инвалидам Великой Отечественной войны из числа лиц,указанных в пунктах 1, 2, 4, 5 статьи 4 Федерального закона от12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах", проживающим в семьях; д) ветеранам Великой Отечественной войны из числа лиц,указанных в статье 2 Федерального закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ "Оветеранах", проживающих в семьях. (В редакции ПостановленияПравительства Мурманской области от 02.06.2010 г. N 251-ПП) Полная степень самообслуживания в быту предполагает, чтограждане способны самостоятельно удовлетворять физиологическиепотребности, осуществлять повседневную бытовую деятельность,соблюдать личную гигиену, не испытывают затруднений в приготовлениипищи, самостоятельном приобретении продуктов питания и промышленныхтоваров, осуществлении ухода за жилыми помещениями. Частичная степень самообслуживания в быту предполагает, чтосохранена способность самостоятельно удовлетворять основныефизиологические потребности, соблюдать личную гигиену, нозатруднены самообеспечение продуктами питания, промышленнымитоварами, медикаментами, уход за помещениями, приготовление пищи. Трудная жизненная ситуация - ситуация, объективно нарушающаяжизнедеятельность гражданина (конфликтное, жестокое обращение всемье, одиночество, невозможность пользоваться жилым помещение врезультате пожара, затопления, стихийного бедствия, катастрофы,несчастных случаев, проведения ремонтных работ и т.п.), которую онне может преодолеть самостоятельно. (Пункт в редакции Постановления Правительства Мурманскойобласти от 01.10.2009 г. N 457-ПП) 1.6. Специальный дом не является стационарным учреждением социального обслуживания. Граждане, проживающие в жилых помещениях специального дома, обеспечиваются, по их желанию, всеми формами нестационарного социального обслуживания, предусмотренными законодательством Российской Федерации и Мурманской области. Стационарное социальное обслуживание может предоставляться гражданам в отделениях временного проживания граждан пожилого возраста и инвалидов, входящих в состав специального дома. 1.7. Гражданам, проживающим в специальном доме, пенсия выплачивается в полном размере в соответствии с действующим законодательством. 1.8. Расходы по содержанию, эксплуатации и ремонту специального дома возмещаются за счет средств бюджета Мурманской области. 2. Условия предоставления жилых помещений в специальном доме 2.1. Жилые помещения в специальном доме предоставляются дляпостоянного проживания гражданам, указанным в подпунктах "а", "в","г", "д" пункта 1.5 настоящего Положения, состоящим на учете дляполучения жилой площади в специальном доме. Жилые помещения в специальном доме предоставляются длявременного (на срок до 1 года) проживания гражданам, указанным вподпункте "б" пункта 1.5 настоящего Положения, состоящим на учетедля получения жилой площади в специальном доме. (Пункт в редакции Постановления Правительства Мурманскойобласти от 01.10.2009 г. N 457-ПП) 2.2. Внеочередное право на проживание в специальном доме предоставляется: - ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны и инвалидам боевых действий; - бывшим несовершеннолетним узникам концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами в годы Второй Мировой войны; - гражданам, проживающим в жилых помещениях, которые признаны непригодными для проживания. 2.3. Жилые помещения в специальном доме не предоставляются гражданам, подлежащим направлению в специальные дома-интернаты (специальные отделения) для престарелых и инвалидов, а также признанным недееспособными. 2.4. Жилые помещения в специальном доме для постоянногопроживания предоставляются гражданам, указанным в подпункте "а"пункта 1.5 настоящего Положения, при условии освобождения ипередачи в установленном порядке занимаемых ими жилых помещениймуниципального, государственного жилищного фонда соответствующимуполномоченным органам, осуществляющим управление государственным имуниципальным жилищным фондом, и освобождения и безвозмезднойпередачи в собственность Мурманской области жилых помещений,принадлежащих им на праве собственности. Граждане, переселяющиеся в специальный дом, освобождаются приэтом от ремонта передаваемой ими жилой площади. Жилые помещения в специальном доме предоставляются временно (насрок до 1 года) гражданам, указанным в подпункте "б" пункта 1.5настоящего Положения, по договору найма и на условиях их временнойрегистрации на срок, не превышающий срок действия договора, безснятия их с регистрационного учета по предыдущему месту жительствав соответствии с установленным законодательством порядком. Жилые помещения в специальном доме для постоянного проживанияпредоставляются гражданам, указанным в подпунктах "в", "г", "д"пункта 1.5 настоящего Положения, без передачи в установленномпорядке занимаемых ими жилых помещений муниципального,государственного жилищного фонда соответствующим уполномоченныморганам, осуществляющим управление государственным и муниципальнымжилищным фондом, без освобождения и безвозмездной передачи всобственность Мурманской области жилых помещений, принадлежащих имна праве собственности. При предоставлении жилого помещения в специальном доме дляпостоянного проживания гражданам, указанным в подпункте "в" пункта1.5 настоящего Положения, они снимаются с учета в органах местногосамоуправления как нуждающиеся в жилых помещениях. (Пункт в редакции Постановления Правительства Мурманскойобласти от 01.10.2009 г. N 457-ПП) 2.5. Оформ ление необходимых документов, связанных с освобождением и передачей занимаемых жилых помещений при переезде в специальный дом, осуществляется гражданами и соответствующими уполномоченными органами, осуществляющими управление государственным и муниципальным жилищным фондом, с учетом требований действующего законодательства. 2.6. В случае отказа от проживания в специальном доме граждане, сдавшие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов, имеют право на внеочередное обеспечение жилым помещением, если им не может быть возвращено ранее занимаемое ими жилое помещение. 3. Порядок учета граждан для предоставления жилых помещений в специальном доме 3.1. Граждане, нуждающиеся в предоставлении жилых помещений вспециальном доме, подают документы в государственные областныеучреждения - центры социальной поддержки населения по местужительства. (В редакции Постановления Правительства Мурманскойобласти от 01.10.2009 г. N 457-ПП) 3.2. Для постановки на учет граждане представляют вгосударственные областные учреждения - центры социальной поддержкинаселения следующие документы: (В редакции ПостановленияПравительства Мурманской области от 01.10.2009 г. N 457-ПП) - личное заявление о предоставлении жилого помещения в специальном доме для одиноких престарелых (приложение N 1 к Положению); - медицинское заключение на престарелого (инвалида),оформляющегося в учреждение социального обслуживания населения(дом-интернат, специальный дом для одиноких престарелых и др.), поформе согласно приложению N 2 к Положению с приложением выписки измедицинской карты стационарного или амбулаторного больного(действительны не более 6 месяцев со дня выдачи); (В редакцииПостановления Правительства Мурманской области от 01.10.2009 г. N457-ПП) абзац;(Исключен - Постановление Правительства Мурманскойобласти от 01.10.2009 г. N 457-ПП) - копию справки учреждения медико-социальной экспертизы об установлении инвалидности (для инвалидов); - копию карты индивидуальной программы реабилитации инвалида (для инвалидов); - справку о занимаемой жилплощади с характеристикой жилого помещения, составе семьи с указанием даты рождения каждого члена семьи и родственных отношений; - документ, подтверждающий право на жилое помещение, занимаемое гражданином (договор найма, аренды жилого помещения в домах муниципального и государственного жилищного фонда, договор приватизации); - документы, подтверждающие наличие либо отсутствие на праве собственности жилого недвижимого имущества; - копию документа установленного образца о праве на льготы (при наличии); - справку, выданную органом, осуществляющим пенсионное обеспечение, о размере пенсии; абзац.(Исключен - Постановление Правительства Мурманскойобласти от 01.08.2008 г. N 365-ПП) 3.2.1. Граждане, указанные в подпункте "б" пункта 1.5настоящего Положения, подают в государственные областные учреждения- центры социальной поддержки населения по месту жительствадокументы, указанные в пункте 3.2, а также дополнительнопредоставляют документы, подтверждающие факт трудной жизненнойситуации (факт невозможности пользоваться жилым помещением врезультате пожара, стихийного бедствия, затопления, невозможностисовместного проживания в одной квартире нескольких семей и т.п.). В случае невозможности предоставления документов,подтверждающих факт трудной жизненной ситуации, основанием дляпостановки на учет является личное заявление гражданина с описаниемтрудной жизненной ситуации и акт, составленный по результатамобследования условий проживания гражданина государственнымобластным учреждением - центром социальной поддержки населения. В случае если по истечении установленного срока временногопроживания трудная жизненная ситуация не разрешится, гражданамможет быть повторно предоставлено жилое помещение для проживания в специальном доме. (Подпункт дополнен - Постановление Правительства Мурманскойобласти от 01.10.2009 г. N 457-ПП) 3.2.2. Граждане, указанные в подпункте "в" пункта 1.5настоящего Положения, подают в государственное областное учреждение- центр социальной поддержки населения по месту жительствадокументы, указанные в пункте 3.2, а также дополнительнопредоставляют документ, подтверждающий постановку гражданина,проживающего в семье, на учет в органах местного самоуправления вкачестве нуждающегося в жилых помещениях. (Подпункт дополнен - Постановление Правительства Мурманскойобласти от 01.10.2009 г. N 457-ПП) 3.2.3. Заявление, а также иные документы, указанные в пункте3.2 (за исключением документов, указанных в абзаце третьем)настоящего Положения, могут быть представлены в форме электронныхдокументов, порядок оформления которых определяется нормативнымиправовыми актами Правительства РФ и (или) Правительства Мурманскойобласти, и направлены в государственное областное учреждение -центр социальной поддержки населения с использованиеминформационно- телекоммуникационных сетей общего пользования, в томчисле сети Интернет, включая региональный портал государственных имуниципальных услуг Мурманской области. Документы, указанные в абзацах восьмом и десятом пункта 3.2,абзаце первом подпункта 3.2.1, подпункте 3.2.2 настоящегоПоложения, запрашиваются государственным областным учреждением -центром социальной поддержки населения в государственных органах,органах местного самоуправления и организациях, указанных в пункте2 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Оборганизации предоставления государственных и муниципальных услуг",в том числе, при наличии технической возможности, в электроннойформе с использованием средств обеспечения межведомственногоэлектронного взаимодействия . (Пункт дополнен - Постановление Правительства Мурманскойобласти от 10.05.2011 г. N 230-ПП) 3.3. Государственные областные учреждения - центры социальнойподдержки населения регистрируют прием документов в журналерегистрации с указанием даты подачи документов и проводят в течение10 дней обследование условий проживания гражданина. (В редакцииПостановления Правительства Мурманской области от 01.10.2009 г. N457-ПП) В состав комиссии по обследованию условий проживания гражданина могут входить представители органа местного самоуправления (по согласованию). По результатам обследования условий проживания гражданинасоставляется акт по форме, утвержденной исполнительным органомгосударственной власти Мурманской области, уполномоченным в сферахсоциально-трудовых отношений и социального развития. (В редакцииПостановления Правительства Мурманской области от 08.07.2011 г. N340-ПП) 3.4. Государственные областные учреждения - центры социальнойподдержки населения создают специальную комиссию с включением в еесостав представителей органов местного самоуправления (посогласованию) для принятия решения о направлении ходатайства идокументов гражданина в исполнительный орган государственной властиМурманской области, уполномоченный в сферах социально-трудовыхотношений и социального развития для постановки на учет нуждающихсяв предоставлении жилых помещений в специальном доме. (В редакцииПостановлений Правительства Мурманской области от 01.10.2009 г. N457-ПП; от 08.07.2011 г. N 340-ПП) Порядок работы специальной комиссии утверждается руководителемгосударственного областного учреждения - центра социальнойподдержки населения. (В редакции Постановления ПравительстваМурманской области от 01.10.2009 г. N 457-ПП) 3.5. Специальная комиссия в срок не позднее чем через 10календарных дней со дня проведения обследования условий проживаниягражданина рассматривает представленные гражданином документы ипринимает решение о направлении ходатайства и документов гражданинав исполнительный орган государственной власти Мурманской области,уполномоченный в сферах социально-трудовых отношений и социальногоразвития для постановки на учет нуждающихся в предоставлении жилыхпомещений в специальном доме или выносит мотивированное решение оботказе в направлении документов, о чем сообщает заявителю вписьменной форме с обоснованием отказа. (В редакции ПостановленийПравительства Мурманской области от 01.10.2009 г. N 457-ПП; от08.07.2011 г. N 340-ПП) 3.6. Государственным областным учреждением - центром социальнойподдержки населения формируется личное дело гражданина,нуждающегося в предоставлении жилой площади в специальном доме(далее - личное дело), включающее в себя: документы, перечисленныев пункте 3.2 настоящего Положения, акт обследования условийпроживания гражданина и ходатайство о предоставлении гражданинужилой площади в специальном доме. (В редакции ПостановленияПравительства Мурманской области от 01.10.2009 г. N 457-ПП) Личное дело в 10-дневный срок со дня принятия специальнойкомиссией решения направляется в исполнительный органгосударственной власти Мурманской области, уполномоченный в сферахсоциально-трудовых отношений и социального развития. (В редакцииПостановления Правительства Мурманской области от 08.07.2011 г. N340-ПП) 3.7. Учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещенийв специальном доме, осуществляется исполнительным органомгосударственной власти Мурманской области, уполномоченным в сферахсоциально-трудовых отношений и социального развития. (В редакцииПостановления Правительства Мурманской области от 08.07.2011 г. N340-ПП) 3.8. Принятие граждан на учет для предоставления жилой площадив специальном доме осуществляется исходя из даты поступлениядокументов в исполнительный орган государственной власти Мурманскойобласти, уполномоченный в сферах социально-трудовых отношений исоциального развития. (В редакции Постановления ПравительстваМурманской области от 08.07.2011 г. N 340-ПП) 3.9. Исполнительный орган государственной власти Мурманскойобласти, уполномоченный в сферах социально-трудовых отношений исоциального развития в двухнедельный срок со дня поступлениядокументов из государственного областного учреждения - центрасоциальной поддержки населения рассматривает материалы личного делаи выносит решение о принятии на учет граждан для предоставленияжилой площади в специальном доме либо об отказе, о чем сообщаетгосударственному областному учреждению - центру социальнойподдержки населения и гражданину в письменной форме с обоснованиемпричин отказа. (В редакции Постановлений Правительства Мурманскойобласти от 08.07.2011 г. N 340-ПП) В случае отказа в принятии на учет личное дело гражданинавозвращается в государственное областное учреждение - центрсоциальной поддержки населения. (В редакции ПостановленияПравительства Мурманской области от 01.10.2009 г. N 457-ПП) 3.10. При наличии нарушений в оформлении личного делагражданина, оформляющегося в специальный дом, исполнительный органгосударственной власти Мурманской области, уполномоченный в сферахсоциально-трудовых отношений и социального развитияи вправе вдвухнедельный срок со дня поступления личного дела возвратить его вгосударственное областное учреждение - центр социальной поддержкинаселения для устранения выявленных замечаний. В этом случаепринятие граждан на учет для предоставления жилой площади вспециальном доме осуществляется исходя из даты повторногопоступления документов в исполнительный орган государственнойвласти Мурманской области, уполномоченный в сферахсоциально-трудовых отношений и социального развития. (В редакцииПостановлений Правительства Мурманской области от 01.10.2009 г. N457-ПП; от 08.07.2011 г. N 340-ПП) 3.11. Гражданину может быть отказано в принятии на учет для предоставления жилой площади в специальном доме в следующих случаях: - при отсутствии оснований для предоставления жилого помещения в специальном доме, указанных в пункте 1.5 настоящего Положения; - при предоставлении неполных и (или) недостоверных сведений; - при выявлении медицинских противопоказаний к предоставлению жилого помещения в специальном доме; - если состояние здоровья граждан не обеспечивает возможность полного либо частичного самообслуживания. 3.12. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в специальном доме в случае: - подачи ими заявления о снятии с учета; - утраты ими оснований, дающих право на получение жилого помещения в специальном доме; - выявления противопоказаний к проживанию в специальном доме; - если состояние здоровья граждан не обеспечивает возможности полного либо частичного самообслуживания; - выявления в представленных ими документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет; - отказа от путевки; - незаселения в установленный срок в специальный дом без уважительных причин. 3.13. Исполнительный орган государственной власти Мурманскойобласти, уполномоченный в сферах социально-трудовых отношений исоциального развития, государственные областные учреждения - центрысоциальной поддержки населения вправе проверить достоверностьсведений, содержащихся в документах, представленных заявителем. (Вредакции Постановлений Правительства Мурманской области от01.10.2009 г. N 457-ПП; от 08.07.2011 г. N 340-ПП) 4. Порядок предоставления жилых помещений в специальном доме 4.1. Предоставление жилых помещений в специальном доме осуществляется в соответствии с требованиями жилищного законодательства Российской Федерации и нормативными правовыми актами Мурманской области. 4.2. Жилые помещения в специальном доме предоставляютсягражданам, состоящим на учете в исполнительный органгосударственной власти Мурманской области, уполномоченный в сферахсоциально-трудовых отношений и социального развития, в порядкеочередности, на основании путевки, выданной комитетом по труду исоциальному развитию Мурманской области, и договора найма жилогопомещения в специальном доме. (В редакции ПостановленияПравительства Мурманской области от 08.07.2011 г. N 340-ПП) 4.3. При наличии свободных мест в специальном домеисполнительный орган государственной власти Мурманской области,уполномоченный в сферах социально-трудовых отношений и социальногоразвития выдает путевку и направляет ее с письменным извещением вгосударственное областное учреждение - центр социальной поддержкинаселения для вручения заявителю. Личное дело гражданина пожилоговозраста направляется в специальный дом. (В редакции ПостановленийПравительства Мурманской области от 01.10.2009 г. N 457-ПП; от08.07.2011 г. N 340-ПП) Путевка действительна в течение 45 дней с даты выписки. 4.4. В случае отказа гражданина от путевки либо незаселения без уважительной причины в предоставляемое ему жилое помещение специального дома в установленный путевкой срок он снимается с учета и может быть снова принят на учет на общих основаниях. Если гражданин не заселился в установленный срок поуважительной причине (болезнь и др.), исполнительным органомгосударственной власти Мурманской области, уполномоченным в сферахсоциально-трудовых отношений и социального развития может бытьпродлен срок действия путевки на основании личного заявлениягражданина. (В редакции Постановления Правительства Мурманскойобласти от 08.07.2011 г. N 340-ПП) 4.5. Освобождение, передача занимаемых жилых помещений и оформление необходимых документов, связанных с освобождением и передачей жилых помещений при переезде в специальный дом, осуществляется гражданами в установленном порядке до заселения в специальный дом. Орган, уполномоченный Правительством Мурманской области науправление и распоряжение областным жилищным фондом, в срок, непревышающий срок действия путевки, осуществляет юридическиедействия по приему жилого помещения в собственность Мурманскойобласти. (Дополнен - Постановление Правительства Мурманской областиот 01.10.2009 г. N 457-ПП) 4.6. С гражданами пожилого возраста, которым в установленномпорядке предоставляются жилые помещения в специальном доме,расторгаются договоры социального найма, найма или аренды жилыхпомещений в домах муниципального и государственного жилищного фондаМурманской области, которые они ранее занимали, кроме граждан,указанных в подпунктах "б", "в", "г", "д" пункта 1.5 настоящегоПоложения. (В редакции Постановления Правительства Мурманскойобласти от 01.10.2009 г. N 457-ПП) Граждане, которым в установленном порядке предоставляются жилые помещения в специальном доме, подлежат снятию с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий. 4.7. Заселение в специальный дом осуществляется после оформления договора найма жилого помещения в специальном доме для одиноких престарелых (далее - договор найма), заключенного между гражданином и администрацией специального дома (приложение N 3 к Положению). Договор найма заключается в письменной форме. Наймодателем по договору найма выступает специальный дом в лице директора. По договору найма жилое помещение передается гражданину во владение и пользование для постоянного проживания в нем. Гражданам, указанным в подпункте "б" пункта 1.5 настоящегоПоложения, жилое помещение передается по договору найма дляпользования и временного проживания в нем (приложение N 4 кПоложению). (Дополнен - Постановление Правительства Мурманскойобласти от 01.10.2009 г. N 457-ПП) 4.8. При поступлении в специальный дом граждане предъявляют: - паспорт с отметкой о снятии с регистрационного учета по месту жительства; - путевку, оформленную исполнительным органом государственнойвласти Мурманской области, уполномоченным в сферахсоциально-трудовых отношений и социального развития; (В редакцииПостановления Правительства Мурманской области от 08.07.2011 г. N340-ПП) - договор найма жилого помещения в специальном доме для одиноких престарелых; - документы, подтверждающие факт освобождения и передачи в установленном порядке занимаемых ими жилых помещений муниципального, государственного жилищного фонда или освобождения и безвозмездной передачи в собственность Мурманской области жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности; - пенсионное удостоверение; - страховое свидетельство государственного пенсионного страхования; - справку о размере пенсии за месяц, предшествующий поступлению в специальный дом; - справку учреждения медико-социальной экспертизы (для лиц, являющихся инвалидами); - карту индивидуальной программы реабилитации инвалида (для инвалидов); - страховой медицинский полис обязательного медицинского страхования; - документ установленного образца о праве на льготы; - данные о бактериологических исследованиях на группу возбудителей кишечных инфекций и дифтерии со сроком не более 14 дней; - справку об отсутствии инфекционных больных по месту жительства гражданина; - в случае истечения срока действия медицинского заключения награжданина, оформляющегося в специальный дом (6 месяцев), онпредоставляет новое медицинское заключение. (В редакцииПостановления Правительства Мурманской области от 01.10.2009 г. N457-ПП) При отсутствии у граждан, поступающих в специальный дом, документов, указанных в настоящем пункте, они не подлежат приему и нахождению в специальном доме. 4.9. При отсутствии свободных мест в специальном доме гражданеставятся на очередь в государственное областное учреждение - центрсоциальной поддержки населения, и им направляется письменноеуведомление о номере очереди. В дальнейшем выдача путевки вспециальный дом производится по очередности, формируемойисполнительным органом государственной власти Мурманской области,уполномоченным в сферах социально-трудовых отношений и социальногоразвития. (В редакции Постановлений Правительства Мурманскойобласти от 08.07.2011 г. N 340-ПП) Граждане, у которых подошла очередь для помещения в специальныйдом, но закончился срок действия медицинского заключения, поизвещению государственного областного учреждения - центрасоциальной поддержки населения повторно проходят в установленныесроки медицинскую комиссию. В случае непредставления гражданами вустановленные сроки в государственное областное учреждение - центрсоциальной поддержки населения вновь оформленного медицинскогозаключения они снимаются с учета и могут быть снова приняты на учетна общих основаниях. (В редакции Постановления ПравительстваМурманской области от 01.10.2009 г. N 457-ПП) 4.10. Администрация специального дома в течение 10 календарныхдней после поступления гражданина в специальный дом направляетписьменное извещение с указанием номера, даты договора о наймежилого помещения и номера квартиры, занимаемой гражданином: - в орган, уполномоченный Правительством Мурманской области наосуществление учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилогопомещения в специальном доме; - в орган местного самоуправления, в котором гражданин состоялна учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, опредоставлении ему жилого помещения в специальном доме послепоступления в специальный дом граждан, указанных в подпункте "в"пункта 1.5 настоящего Положе ния. (Пункт дополнен - Постановление Правительства Мурманскойобласти от 01.10.2009 г. N 457-ПП) 5. Порядок пользования жилыми помещениями в специальном доме 5.1. Граждане, проживающие в специальном доме, обязаны соблюдать правила пользования жилым помещением, а также условия договора найма. 5.2. К пользованию жилым помещением по договору найма применяются правила, предусмотренные частью 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации. Кроме того, граждане (наниматели) обязаны: - соблюдать правила пользования жилыми помещениями, установленные для нанимателей; - соблюдать правила общежития, не допускать совершения действий, нарушающих нормальные условия проживания других жильцов; - соблюдать санитарно-гигиенические правила и правила пожарной безопасности; - не производить переустройство и (или) перепланировку жилых помещений в нарушение установленного порядка, бережно относиться к санитарно-техническому и иному оборудованию; - экономно расходовать воду, электрическую и тепловую энергию; - соблюдать правила содержания мест общего пользования специального дома и придомовой территории. 5.3. Администрация специального дома осуществляет: - техническое обслуживание, ремонт, сохранность и использование специального дома как имущественного комплекса, а также надлежащее содержание придомовых территорий; - предоставление коммунальных услуг одиноким гражданам пожилого возраста, проживающим в специальном доме, и взимание платы за жилые помещения и коммунальные услуги; - ремонт жилой площади, освобождаемой в результате выбытия граждан. 5.4. В случае выезда граждан, проживающих в специальном доме, на другое место жительства договор найма расторгается в порядке, предусмотренном Гражданским и Жилищным кодексами Российской Федерации. 5.5. В случае выбытия из специального дома одного из супругов администрация специального дома имеет право либо произвести замену занимаемой площади на меньшую в этом доме, либо, с согласия оставшегося супруга, произвести подселение на освободившуюся жилую площадь с соблюдением соответствующих правил и норм. 6. Порядок оплаты жилых помещений и жилищно-коммунальных услуг в специальном доме 6.1. Граждане, проживающие в специальном доме, осуществляют плату за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке и размере, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации. 6.2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситсяежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вкассу специального дома с последующим внесением средств, полученныхот приносящей доход деятельности учреждения, на лицевой счет,открытый в органе Федерального казначейства, и перечислением вдоход областного бюджета. (В редакции Постановления ПравительстваМурманской области от 01.10.2009 г. N 457-ПП)_______________ Приложение N 1 к Положению (В редакции Постановления Правительства Мурманской области от 08.07.2011 г. N 340-ПП) В_________________________________________ (наименование государственного областного учреждения - центра социальной поддержки населения) от________________________________________, (Ф.И.О. гражданина) проживающего______________________________, паспорт: серия __________ N _______________ выдан______________________________________ (кем, дата выдачи) ______________________________________ дата рождения: ____________________________ Заявление о предоставлении жилого помещения в специальном доме для одиноких престарелых (В редакции Постановления Правительства Мурманской области от 01.08.2008 г. N 365-ПП)Прошу предоставить___________________________________________________ (мне, мне и моему (моей) супругу (супруге), матери, отцу, родному брату, сестре (Ф.И.О.))_____________________________________________________________________жилое помещение в специальном доме для одиноких престарелых__________________________________________________________________________________________________________________________________________, (наименование учреждения социального обслуживания)расположенном по адресу:_____________________________________________________________________,так как я (моя семья) нуждаюсь (емся) в специальной социальной защитес предоставлением социальных услуг и создании условий длясамореализации основных жизненных потребностей и отношусь (емся) ккатегории___________________________________________________________________________________________________________________________________ (одиноко проживающих пенсионеров (женщины старше 50 лет, мужчиныстарше 55 лет), инвалидов старше 50 лет, а также супружеских пар исовместно проживающих близких родственников (мать, отец, сын, дочь,родные сестры, братья) из их числа). Жилое помещение, в котором я (моя семья) проживаю (ем),принадлежащее мне (моей семье)____________________________________________________________________________________________________________ (правовые основания пользования жилым помещением - собственность, социальный наем и т.д.)_____________________________________________________________________,готов (ы) освободить и передать в установленном порядке. С условиями предоставления жилого помещения в специальном доме дляодиноких престарелых, порядком и условиями оплаты жилого помещения ижилищно-коммунальных услуг, социальных услуг ознакомлен (а, ы) исогласен (а, ы).Дата заполнения _____________________________________Подпись заявителя __________________________/______________________/ (расшифровка подписи)Подпись ___________________________________/_____________________/ (супруги, супруга, совместно проживающего (расшифровка подписи) близкого родственника) Сведения проверил _______________ ________________ тел. ________специалист ЦСПН (подпись) (расшифровка подписи)Заявление зарегистрировано: "_____" _____________ 200__ г. N _______М.П. Приложение N 2 к Положению Медицинское заключение на престарелого (инвалида), оформляющегося в учреждение социального обслуживания населения (дом-интернат, специальный дом для одиноких престарелых и др.) (В редакции Постановления Правительства Мурманской области от 01.10.2009 г. N 457-ПП)Наименование лечебного учреждения, выдавшего карту______________________________________________________________________________________________________,район____________________________город________________________________Фамилия, имя, отчество________________________________________________ (престарелого (инвалида), оформляющегося в учреждение социального обслуживания населения)Год рождения__________________________________________________________Домашний адрес________________________________________________________Состояние здоровья____________________________________________________ (передвигается самостоятельно, с посторонней помощью, находитсяна постельном режиме)Я согласен (согласна) на предоставление сведений о диагнозе(информации о наличии заболеваний (основных и сопутствующих) и ихосложнениях) в выписке из медицинской карты амбулаторного(стационарного) больного______________________________________________________________________ (подпись гражданина или его законного представителя) Заключение врачей-специалистов об отсутствии противопоказаний кпроживанию в учреждениях социального обслуживания:терапевта (врача общей практики (семейноговрача))_______________________________________________________________ (с указанием анализа крови на сифилис, анализа на дифтерию,______________________________________________________________________данных флюорографии либо рентгенографии органов дыхания, по показаниямбактериологического исследования мокроты на ВК- N и дата______________________________________________________________________ взятия анализа трехкратно)фтизиатра_____________________________________________________________хирурга (онколога) (по показаниям)____________________________________дерматовенеролога (по показаниям)_____________________________________психиатра_____________________________________________________________ (заключение ВК психоневрологического диспансера, а при его отсутствии - заключение ВК лечебно-профилактического____________________________________________________________________________________________________________________________________________учреждения по месту жительства гражданина с указанием рекомендуемоготипа дома-интерната - общего типа______________________________________________________________________ либо психоневрологического типа)Результаты анализа на кишечную группу_______________________________________________________________________________________________________ (с указанием N и даты анализа, срок действия - две недели)Заключение:___________________________________________________________ (с указанием рекомендуемого типа дома-интерната - общего типалибо психоневрологического типа,____________________________________________________________________________________________________________________________________________возможности бытового обслуживания)______________________________________________________________________Приложение: выписка из медицинской карты амбулаторного (стационарного)больногоПредседатель ВК ________________________ ______________________ (фамилия, имя, отчество) (подпись)М. П. "___" __________ 200__ г. Приложение N 3 к Положению о порядке и условиях предоставления жилых помещений в специальных домах для одиноких престарелых и пользования ими ТИПОВОЙ ДОГОВОР найма жилого помещения в специальном доме для одиноких престарелых_____________________________ "_____"______________ 200___ года(место заключения договора)_________________________________________________________________________________ (полное наименование государственного областного учреждения социального _________________________________________________________________________________, обслуживания) именуемое в дальнейшем Наймодатель, в лице_______________________________________ (должность, Ф.И.О. руководителя,_________________________________________________________________________________ либо лица, уполномоченного Наймодателем) действующего на основании _____________________________________, с одной стороны игражданин(ка)_____________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество)_________________________________________________________________________________, (паспорт: серия, N, кем и когда выдан)именуемый(ая) в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, всоответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации ипостановлением Правительства Мурманской области от "____"___________ "О предоставлении жилых помещений в специальных домахдля одиноких престарелых и пользовании ими" и на основании путевкио предоставлении жилого помещения в специальном жилом доме дляодиноких престарелых (далее - специальный дом) от"_____"_____________ 200__ года N ____ заключили настоящий Договоро нижеследующем. 1. Предмет Договора 1.1. Наймодатель передает Нанимателю и члену его семьи -супругу (супруге) в бессрочное владение и пользование изолированноежилое помещение в Специальном доме, являющееся государственнойсобственностью Мурманской области и находящееся в оперативномуправлении Наймодателя, состоящее из квартиры (комнаты) общейплощадью _______ кв. метров, расположенное по адресу:_________________________ул. __________, д. _______, дляпостоянного проживания в нем, а также обеспечивает предоставлениеза плату коммунальных услуг:_______________________________________ (электроснабжение, газоснабжение, ___________________________________________________________________холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение,___________________________________________________________________отопление) 1.2. Характеристика предоставляемого жилого помещения, еготехнического состояния, а также санитарно-технического и иногооборудования, находящегося в нем, содержится в техническом паспортежилого помещения. 1.3. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяется член его семьи - супруг (супруга) (ненужное - зачеркнуть)_______________ ___________________________________________________________________(фамилия, имя, отчество, паспорт: серия, N, кем и когда выдан) 2. Права и обязанности Нанимателя и члена его семьи 2.1. Наниматель имеет право на: 2.1.1. Использование жилого помещения для проживания, в том числе с членом семьи - супругом (супругой); 2.1.2. Пользование общим имуществом в специальном доме, в том числе помещениями для предоставления медицинских услуг, проведения досуга, помещениями социально-бытового назначения; 2.1.3. Неприкосновенность жилища и недопустимость произвольного лишения жилого помещения. Никто не вправе проникать в жилое помещение без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в порядке и случаях, предусмотренных федеральным законом, или на основании судебного решения. Проживающие в жилом помещении на законных основаниях граждане не могут быть выселены из этого помещения или ограничены в праве пользования иначе как в порядке и по основаниям, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами; 2.1.4. Сохранение права пользования жилым помещением при переходе права собственности или других вещных прав на это помещение; 2.1.5. Получение субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в порядке и на условиях, установленных статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации. Наниматель может иметь иные права, предусмотренные законодательством. 2.2. Наниматель обязан: 2.2.1. Использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и нормативными правовыми актами Мурманской области; 2.2.2. Обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнения в жилом помещении работ или совершения других действий, приводящих к его порче; 2.2.3. Поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение, а также помещения общего пользования в специальном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, в подъездах, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования. Самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения не допускается; 2.2.4. Своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего Договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2.2.5. Переселяться на время капитального ремонта специального дома с членом семьи - супругом (супругой) в другое жилое помещение, предоставленное Наймодателем (когда ремонт не может быть произведен без выселения). В случае отказа Нанимателя и члена его семьи от переселения в это жилое помещение Наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке; 2.2.6. Допускать в жилое помещение в заранее согласованное время представителя Наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ; 2.2.7. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю; 2.2.8. Осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства; 2.2.9. Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством. 2.2.10. При прекращении права пользования жилым помещением сдать по акту Наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. 2.3. Временное отсутствие Нанимателя и члена его семьи - супруга (супруги) не влечет изменения их прав и обязанностей по настоящему Договору. 2.4. Наниматель не вправе осуществлять обмен жилого помещения, а также передавать его в поднаем. 2.5. Член семьи Нанимателя - супруг (супруга) имеет право пользования жилым помещением наравне с Нанимателем. 2.6. Член семьи Нанимателя - супруг (супруга) обязан использовать жилое помещение по назначению и обеспечивать его сохранность. 2.7. Член семьи Нанимателя - супруг (супруга) несет солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. 2.8. В случае прекращения семейных отношений с Нанимателем за бывшим супругом (супругой), проживающим в данном жилом помещении, сохраняются такие же права, какие имеет Наниматель. Указанный(ая) гражданин (гражданка) самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из настоящего Договора. 2.9. Член семьи умершего Нанимателя - супруг (супруга) сохраняет права и обязанности по настоящему Договору. 3. Права и обязанности Наймодателя 3.1. Наймодатель имеет право: 3.1.1. Требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги; 3.1.2. Требовать исполнения Нанимателем обязанностей, возложенных на него пунктом 2 настоящего Договора. 3.1.3. Требовать возмещения убытков, возникших по вине Нанимателя. Наймодатель может иметь иные права, предусмотренные законодательством. 3.2. Наймодатель обязан: 3.2.1. Передать Нанимателю свободное от прав иных лиц и пригодное для постоянного проживания жилое помещение; 3.2.2. Обеспечивать Нанимателю и члену его семьи - супругу (супруге) предоставление социально-бытовых, медицинских услуг и социально-культурного досуга; 3.2.3. Принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в специальном доме, в котором находится жилое помещение; 3.2.4. Осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; 3.2.5. Предоставить Нанимателю и члену его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции специального дома (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя) жилое помещение (из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека) без расторжения настоящего Договора. Переселение Нанимателя и члена его семьи в жилое помещение и обратно (по окончании капитального ремонта или реконструкции) осуществляется за счет средств Наймодателя; 3.2.6. Осуществлять подготовку специального дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях; 3.2.7. Обеспечивать предоставление Нанимателю коммунальных услуг; 3.2.8. Принять в установленные настоящим Договором сроки жилое помещение у Нанимателя с соблюдением условий, предусмотренных подпунктом 2.2.10 пункта 2.2 части 2 настоящего Договора; Наймодатель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством. 4. Расторжение и прекращение Договора 4.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению сторон и в порядке, установленном действующим законодательством. 4.2. Расторжение настоящего Договора по требованию Наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 4.2.1. Невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев; 4.2.2. Разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем или членом его семьи - супругом (супругой); 4.2.3. Систематического нарушения прав и законных интересов соседей; 4.2.4. Использования жилого помещения не по назначению. 4.3. Настоящий Договор прекращается в связи: 4.3.1. С утратой (разрушением) жилого помещения; 4.3.2. Со смертью одиноко проживающего Нанимателя. 5. Внесение платы по Договору Наниматель вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке и размере, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и нормативными правовыми актами Мурманской области. 6. Иные условия Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. 7. Срок действия Договора Настоящий Договор вступает в силу и становится обязательным для Сторон с момента его подписания и действует на период проживания Нанимателя в специальном доме. 8. Заключительные положения Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя. 9. Юридические адреса Сторон|—————————————————————————————————————————|———|——————————————————————————————————————|| Наймодатель: | | Наниматель: || _______________________________________ | | ____________________________________ || (полное | | (ФИО, || наименование, юридический адрес, | | данные паспорта) || _______________________________________ | | ____________________________________ || банковские реквизиты) | | || | | || ____________________________________ | | ____________________________________ || (подпись, расшифровка | | (подпись, расшифровка || подписи) | | подписи) || | | || "____" ____________200__г. | | "____" _____________200__г. || | | || | | || М.П. | | М.П. ||—————————————————————————————————————————|———|——————————————————————————————————————| Приложение N 4 к Положению ТИПОВОЙ ДОГОВОР найма жилого помещения в специальном доме для одиноких престарелых во временное пользование_____________________________ "_____"______________ 200___ года (место заключения договора)____________________________________________________________________________________________________________________________________________ (полное наименование государственного областного учреждениясоциального обслуживания)_____________________________________________________________________,именуемое в дальнейшем Наймодатель, в лице____________________________ (должность, Ф. И. О. руководителя_____________________________________________________________________, либо лица, уполномоченного Наймодателем)действующего на основании ________________________________________,с одной стороны и гражданин(ка)_____________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество)_____________________________________________________________________, (паспорт: серия, N, кем и когда выдан)именуемый(ая) в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, всоответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и постановлениемПравительства Мурманской области от "____" ___________"О предоставлении жилых помещений в специальных домах для одинокихпрестарелых и пользовании ими" и на основании путевки о предоставлениижилого помещения в специальном жилом доме для одиноких престарелых(далее - специальный дом) от "_____"_____________ 200__ года N ____заключили настоящий Договор о нижеследующем. 1. Предмет Договора 1.1. Наймодатель передает Нанимателю во временноепользование_______________________ изолированное жилое помещение вспециальном доме, являющееся (указать срок, до 1 года)государственной собственностью Мурманской области и находящееся воперативном управлении Наймодателя, состоящее из комн(аты) (ат) общейплощадью _______ кв. метров, расположенное по адресу:_________________________ул. __________, д. _______, для временногопроживания в нем, а также обеспечивает предоставление за платукоммунальных услуг:______________________________________________________________________ (электроснабжение, газоснабжение, холодное водоснабжение,водоотведение,______________________________________________________________________ горячее водоснабжение, отопление)_____________________________________________________________________. 1.2. Характеристика предоставляемого жилого помещения, еготехнического состояния, а также санитарно-технического и иногооборудования, находящегося в нем, содержится в техническом паспортежилого помещения. 2. Права и обязанности Нанимателя и члена его семьи 2.1. Наниматель имеет право на: 2.1.1. Использование жилого помещения для проживания. 2.1.2. Пользование общим имуществом в специальном доме, в томчисле помещениями для предоставления медицинских услуг, проведениядосуга, помещениями социально-бытового назначения. 2.1.3. Неприкосновенность жилища и недопустимость произвольноголишения жилого помещения. Никто не вправе проникать в жилое помещениебез согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначекак в порядке и случаях, предусмотренных федеральнымзаконодательством, или на основании судебного решения. Проживающие вжилом помещении на законных основаниях граждане не могут быть выселеныиз этого помещения или ограничены в праве пользования иначе как впорядке и по основаниям, которые предусмотрены Жилищным кодексомРоссийской Федерации и другими федеральными законами. 2.1.4. Сохранение права пользования жилым помещением при переходеправа собственности или других вещных прав на это помещение. 2.1.5. Получение субсидий на оплату коммунальных услуг в порядкеи на условиях, установленных статьей 159 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации. 2.1.6. Наниматель может иметь иные права, предусмотренныезаконодательством. 2.2. Наниматель обязан: 2.2.1. Использовать жилое помещение по назначению и в пределах,установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и нормативнымиправовыми актами Мурманской области. 2.2.2. Обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускатьвыполнения в жилом помещении работ или совершения других действий,приводящих к его порче. 2.2.3. Поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение, атакже помещения общего пользования в специальном доме, соблюдатьчистоту и порядок в жилом помещении, в подъездах, на лестничныхклетках, в других помещениях общего пользования, обеспечиватьсохранность санитарно-технического и иного оборудования. Самовольноепереустройство или перепланировка жилого помещения не допускается. 2.2.4. Своевременно вносить плату за жилое помещение икоммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить платуза жилое помещение и коммунальные услуги возникает со дня заключениянастоящего Договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещениеи коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере,которые установлены статьей 155 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации. 2.2.5. Переселяться на время капитального ремонта специальногодома в другое жилое помещение, предоставленное Наймодателем (когдаремонт не может быть произведен без выселения). В случае отказаНанимателя от переселения в это жилое помещение Наймодатель можетпотребовать переселения в судебном порядке. 2.2.6. Допускать в жилое помещение в заранее согласованное времяпредставителя Наймодателя для осмотра технического состояния жилогопомещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося внем, а также для выполнения необходимых работ. 2.2.7. При обнаружении неисправностей жилого помещения илисанитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем,немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случаенеобходимости сообщать о них Наймодателю. 2.2.8. Осуществлять пользование жилым помещением с учетомсоблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарнойбезопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требованийзаконодательства. 2.2.9. При прекращении права пользования жилым помещением сдатьпо акту Наймодателю в исправном состоянии жилое помещение,санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, а такжепогасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальныхуслуг. 2.2.10. Наниматель несет иные обязанности, предусмотренныезаконодательством. 2.3. Временное отсутствие Нанимателя не влечет изменение его прави обязанностей по настоящему Договору. 2.4. Наниматель не вправе осуществлять обмен жилого помещения, атакже передавать его в поднаем. 3. Права и обязанности Наймодателя 3.1. Наймодатель имеет право: 3.1.1. Требовать своевременного внесения платы за жилое помещениеи коммунальные услуги. 3.1.2. Требовать исполнения Нанимателем обязанностей, возложенныхна него пунктом 2 настоящего Договора. 3.1.3. Требовать возмещения убытков, возникших по винеНанимателя. 3.1.4. Наймодатель может иметь иные права, предусмотренныезаконодательством. 3.2. Наймодатель обязан: 3.2.1. Передать Нанимателю свободное от прав иных лиц и пригодноедля постоянного проживания жилое помещение. 3.2.2. Обеспечивать Нанимателю предоставление социально-бытовых,медицинских услуг и социально-культурного досуга. 3.2.3. Принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общегоимущества в специальном доме, в котором находится жилое помещение. 3.2.4. Осуществлять капитальный ремонт жилого помещения. 3.2.5. Предоставить Нанимателю на время проведения капитальногоремонта или реконструкции специального дома (когда ремонт илиреконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя)жилое помещение (из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на 1человека) без расторжения настоящего Договора. Переселение Нанимателяв жилое помещение и обратно (по окончании капитального ремонта илиреконструкции) осуществляется за счет средств Наймодателя. 3.2.6. Осуществлять подготовку специального дома,санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, кэксплуатации в зимних условиях. 3.2.7. Обеспечивать предоставление Нанимателю коммунальных услуг. 3.2.8. Принять в установленные настоящим Договором сроки жилоепомещение у Нанимателя с соблюдением условий, предусмотренныхподпунктом 2.2.10 пункта 2.2 части 2 настоящего Договора. 3.2.9. Наймодатель несет иные обязанности, предусмотренныезаконодательством. 4. Расторжение и прекращение Договора 4.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению сторони в порядке,установленном действующим законодательством. 4.2. Расторжение настоящего Договора по требованию Наймодателядопускается в судебном порядке в случае: 4.2.1. Невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или)коммунальные услуги в течение более 6 месяцев. 4.2.2. Разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем. 4.2.3. Систематического нарушения прав и законных интересовсоседей. 4.2.4. Использования жилого помещения не по назначению. 4.3. Настоящий Договор прекращается в связи: 4.3.1. С утратой (разрушением) жилого помещения. 4.3.2. Со смертью одиноко проживающего Нанимателя. 4.3.3. С окончанием срока договора. 5. Внесение платы по Договору Наниматель вносит плату за жилое помещение и коммунальные услугив порядке и размере, которые предусмотрены Жилищным кодексомРоссийской Федерации и нормативными правовыми актами Мурманскойобласти. 6. Иные условия Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящемуДоговору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательствомРоссийской Федерации. 7. Срок действия Договора Настоящий Договор вступает в силу и становится обязательным дляСторон со дня его подписания и действует на период проживанияНанимателя в специальном доме (до 1 года). 8. Заключительные положения Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющиходинаковую юридическую силу, один из которых находится у Наймодателя,другой - у Нанимателя. 9. Юридические адреса Сторон Наймодатель: Наниматель: _______________________________________ _______________________________ (полное наименование, юридический адрес, (Ф. И. О., данные паспорта) _______________________________________ _______________________________ банковские реквизиты) ____________________________________ _______________________________ (подпись, расшифровка подписи) (подпись, расшифровка подписи) "____" ____________200__г. "____" _____________200__г. М. П. М. П. (Приложение дополнено - Постановление Правительства Мурманскойобласти от 01.10.2009 г. N 457-ПП) Приложение N 5 к Положению В __________________________________ (наименование государственного областного __________________________________ учреждения - центра социальной поддержки __________________________________ населения) от _________________________________, (Ф. И. О. гражданина) проживающего _________________________________, паспорт: серия ________ N _____________ выдан __________________________________ (кем, дата выдачи) __________________________________ дата рождения: _____________________ _ Заявление о предоставлении жилого помещения в специальном доме для одиноких престарелых для временного проживанияПрошу предоставить мне______________________________________________________________________во временное пользование на срок______________________________________жилое помещение в специальном доме(до 1 года) для одиноких престарелых_____________________________________________________________________, (наименование учреждения социального обслуживания)расположенном по адресу:_____________________________________________,так как нахожусь в трудной жизненной ситуации_______________________________________________________________________________________________ (описать основание для предоставления жилого помещения______________________________________________________________________в специальном доме - трудную жизненную ситуацию)___________________________________________________________________________________________________________________________________________,нуждаюсь в специальной социальной защите с предоставлением социальныхуслуг и создании условий для самореализации основных жизненныхпотребностей и отношусь к категории пенсионеров (женщины старше 50лет, мужчины старше 55 лет), оказавшихся в трудной жизненной ситуации. Документы, подтверждающие факт нахождения в трудной жизненнойситуации, прилагаю (при наличии).Перечень документов:1.____________________________________________________________________2.____________________________________________________________________ С условиями предоставления жилого помещения в специальном домедля одиноких престарелых, порядком и условиями оплаты жилого помещенияи жилищно-коммунальных услуг, социальных услуг ознакомлен (а) исогласен (а).Дата заполнения _____________________________________Подпись заявителя_____________________________/______________________/ (расшифровка подписи)Подпись______________________________________/_______________________/ (супруги, супруга, совместно проживающего (расшифровка подписи) близкого родственника)Сведения проверил ______________ ____________________ тел. __________специалист ГОУ -ЦСПН (подпись) (расшифровка подписи)Заявление зарегистрировано: "_____" _____________ 20__ г. N _______ М. П. (Приложение дополнено - Постановление Правительства Мурманскойобласти от 01.10.2009 г. N 457-ПП) Приложение N 6 к Положению В ____________________________________ (наименование государственного областного ____________________________________ учреждения - центра социальной поддержки ____________________________________ населения) от ___________________________________, (Ф. И. О. гражданина) проживающего ___________________________________, паспорт: серия _________N___________ выдан ____________________________________ (кем, дата выдачи) ____________________________________ дата рождения: ____________________________________ Заявление о предоставлении жилого помещения в специальном доме для одиноких престарелыхПрошу предоставить мне________________________________________________жилое помещение в специальном доме для одиноких престарелых_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, (наименование учреждения социального обслуживания)расположенном по адресу:_____________________________________________________________________,так как я нуждаюсь в специальной социальной защите с предоставлениемсоциальных услуг и создании условий для самореализации основныхжизненных потребностей и отношусь к категории____________________________________________________________________________________________________________________________________________ (участников Великой Отечественной войны из числа лиц, указанных вподпунктах "а"-"ж" и "и" п. п. 1____________________________________________________________________________________________________________________________________________п. 1 ст. 2 ФЗ "О ветеранах", проживающих в семьях; инвалидов ВеликойОтечественной войны из числа лиц,____________________________________________________________________________________________________________________________________________указанных в п.1,2, 4, 5, ст. 4 ФЗ "О ветеранах", проживающих в семьях;пенсионеров (женщин старше 50 лет,____________________________________________________________________________________________________________________________________________мужчин старше 55 лет), проживающих в семьях и поставленных на учет ворганах местного самоуправления в______________________________________________________________________качестве нуждающихся в жилых помещениях)С условиями предоставления жилого помещения в специальном доме дляодиноких престарелых, порядком и условиями оплаты жилого помещения ижилищно-коммунальных услуг, социальных услуг ознакомлен(а) исогласен(а).Дата заполнения_________________________________________Подпись заявителя_____________________________/______________________/ (расшифровка подписи)Подпись_______________________________________/______________________/ (супруги, супруга, совместно проживающего (расшифровка подписи) близкого родственника)Сведения проверил ___________ ____________________ тел.__________специалист ГОУ-ЦСПН (подпись) (расшифровка подписи)Заявление зарегистрировано: "_____" __________20__ г.N ______ М. П. (Приложение дополнено - Постановление Правительства Мурманскойобласти от 01.10.2009 г. N 457-ПП)