Постановление Главы администрации ЗАТО город Снежногорск от 14.07.2009 № 755
Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории ЗАТО г. Снежногорск
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ЗАКРЫТОГО АДМИНИСТРАТИВНО - ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД СНЕЖНОГОРСК ПОСТАНОВЛЕНИЕ От 14.07.2009 г. N 755Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории ЗАТО г. Снежногорск В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса РоссийскойФедерации, пунктом 5 статьи 391 Налогового кодекса РоссийскойФедерации (с изменениями на 30.12.2008 г.), статьей 3 Федеральногозакона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельногокодекса Российской Федерации" (с изменениями на 08.05.2009 г.),статьей 33 Закона Мурманской области от 03.04.2008 N 154-ПП/6 "О порядке определения размераарендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы заиспользование земельных участков, государственная собственность накоторые не разграничена" (с изменениями на 16.01.2009 г.), статьями24, 26 Устава ЗАТО г. Снежногорск, пунктом 1 статьи 3, пунктом 3статьи 18 решения Совета депутатов от 27.04.2007 N 47 "Об утвержденииположения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимсяв муниципальной собственности ЗАТО г. Снежногорск" (с изменениями на01.07.2008 г.), постановляю: 1. Утвердить Положение о порядке определения размера аренднойплаты, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы заиспользование земельных участков на территории ЗАТО г.Снежногорск(приложение N 1). 2. Принять за экономическую основу определения размера аренднойплаты за землю удельные показатели кадастровой стоимости земельпоселений (УПКСЗ) на территории муниципального образования ЗАТО г.Снежногорск (приложение N 2). 3. Установить ставки арендной платы за использование земельныхучастков в размере ставки земельного налога. 4. Утвердить коды функционального использования земель ипоправочные коэффициенты, учитывающие разрешенное использование земельсогласно приложениям N 3, 4. 5. Установить, что поправочные коэффициенты, учитывающиеразрешенное использование земель могут пересматриваться, но не чащеодного раза в год. 6. Утвердить, поправочные коэффициенты для расчета арендной платыземельных участков по нормативной площади гаража, согласно приложениюN 5. 7. Утвердить регулирующие коэффициенты использования земельныхучастков при строительстве (приложение N 6). 8. Управлению муниципальной собственностью администрации ЗАТО г.Снежногорск привести нормативные правовые акты, регулирующие земельныеправоотношения, в соответствие с настоящим постановлением. 9. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания ираспространяется на правоотношения возникшие с 01.07.2009 года. 10. Настоящее постановление с приложениями подлежит опубликованиюв "Северной субботней газете". 11. Контроль исполнения настоящего постановления возложить наПервого заместителя Главы администрации ЗАТО г. Снежногорск,начальника Управления муниципальной собственностью (А. Л. Иванников). 12. С момента подписания настоящего постановления считатьутратившими силу постановление Главы муниципального образования ЗАТОг. Снежногорск от 29.12.2006 N 999 "Об утверждении размера льготногокоэффициента при определении арендной платы за земельные участки дляотдельных категорий плательщиков". И. о. Главы администрации ЗАТО г. Снежногорск А. Иванников Приложение N 1 к постановлению Главы администрации ЗАТО г. Снежногорска N 755 от 14.07.2009 года Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории ЗАТО г. Снежногорск 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельнымкодексом Российской Федерации, Налоговым кодексом РоссийскойФедерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении вдействие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями на08.05.2009 г.), Законом Мурманской области от 03.04.2008N 154-ПП/6 "О порядке определения размераарендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы заиспользование земельных участков, государственная собственность накоторые не разграничена" (с изменениями на 16.01.2009 г.), УставомЗАТО г. Снежногорск, решением Совета депутатов от 27.04.2007 N 47"Об утверждении положения о порядке управления и распоряженияимуществом, находящимся в муниципальной собственности ЗАТО г.Снежногорск" (с изменениями на 01.07.2008 г.). 1.2. Настоящее Положение устанавливает порядок определенияразмера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесенияарендной платы за использование земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена и земельных участков,находящихся в муниципальной собственности (далее земельные участки), иприменяется при предоставлении в аренду таких земельных участков. 1.3. Пересмотр размера арендной платы осуществляется Управлениеммуниципальной собственностью администрации ЗАТО г. Снежногорск (далее- арендодателем) в соответствии с условиями договора аренды земельногоучастка в одностороннем порядке по следующим основаниям: - в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка; - в случае перевода земельного участка из одной категории вдругую или изменения разрешенного использования земельного участка; - в связи с изменением законодательства Российской Федерации,Мурманской области, администрации ЗАТО г. Снежногорска, регулирующихисчисление арендной платы за использование земельных участков. 1.4. Договор аренды земельного участка заключается в месячныйсрок с даты принятия Главой администрации ЗАТО г. Снежногорскапостановления о предоставлении земельного участка в пользование наусловиях аренды. 1.5. С целью инвентаризации расчетов арендатор обязан ежегодно,не позднее 1 ноября текущего года, производить с арендодателем сверкурасчетов арендной платы за используемый земельный участок ссоставлением акта сверки. 2. Порядок определения размера арендной платы за земельныеучастки 2.1. Годовой размер арендной платы за использование земельногоучастка определяется по формуле: Ап = Кс x С x S x К1 x К2 (Кстр) х Кл, где: Ап - годовой размер арендной платы, в рублях; Кс - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка(УПКСЗ) предоставленного в аренду, руб./кв. м; С - ставка арендной платы (%); S - площадь земельного участка, кв. м К1 - поправочный коэффициент, учитывающий разрешенноеиспользование земель, в соответствии с приложением N 4; Кл - льготный коэффициент, устанавливается в соответствии спредоставленными документами о наличии льгот; Кстр - регулирующий коэффициент использования земельных участковпри строительстве, устанавливается в соответствии с приложением N 6; 2.2. Корректирующие коэффициенты (К2): К2.1 = 1,1 корректирующий коэффициент, определяемый для лиц,осуществляющих реализацию алкогольной продукции и пива. К2.2 = 0,9 корректирующий коэффициент, определяемый для лиц,осуществляющих реализацию овощной продукции в специализированныхмагазинах и торговых павильонах. Данный коэффициент применяется в случаях, если реализацияплодоовощной продукции составляет не менее 80% от общеготоварооборота. К2.3. = 0,35 - корректирующий коэффициент, определяемый для лиц,осуществляющих реализацию лекарственных препаратов и изделиймедицинского назначения. К2.4. = 0,05 - корректирующий коэффициент, определяемый для лиц,оказывающих услуги по передаче во временное владение и (или)пользование стационарных торговых мест, расположенных на рынках и другихместах торговли, не имеющих залов обслуживания посетителей. 2.3. Годовой размер арендной платы за использование земельногоучастка под индивидуальными гаражными строениями определяется поформуле в следующем порядке: Ап = Кс х С х (Sзастр х Кn + Sсвоб х К1), где Sзастр- общая площадь застройки земельного участка; Кn - коэффициенты, учитывающие нормативный и превышающий размерземельного участка, для расчета арендной платы под гаражи для личногоавтотранспорта, в соответствии с приложением N 5; Sсвоб- незастроенная площадь земельного участка; Годовой размер арендной платы за часть земельного участка подгаражом определяется в следующем порядке: - по нормативной площади гаража: Ап = Кс х С х (30м-2 х Кнорм + Sгар/Sзастрх Sсвоб х К1), где Кнорм. - коэффициент, применяемый для расчета арендной платы подгараж в пределах нормы; Sгар- площадь земельного участка под гаражом (застройка); - не превышающей двойную норму площади гаража: Ап = Кс х С х ((30м-2 х Кнорм.)+(Sгар - 30)* х Кпрев. норм.1 +Sгар/Sзастр х Sсвоб х К1), где Кпрев. норм.1 - коэффициент превышения установленных нормативныхразмеров земельных участков для расчета арендной платы под гараж впределах двойной нормы. - превышающей двойную норму: Ап = Кс х С х((30м-2 х Кнорм)+(30м2 х Кпрев. норм.1)+(Sгар-60) хКпрев. норм.2+Sгар/Sзастрх Sсвоб х К1), где Кпрев. норм.2 - коэффициент превышения установленных нормативныхразмеров земельных участков для расчета арендной платы под гараж свышедвойной нормы. Общая площадь гаражных кооперативов, находящихся на неделимомземельном участке, не занятая застройками, учитывается пропорциональноплощади застройки. 2.4. При заключении договора аренды земельного участка смножественностью лиц на стороне арендатора размер арендной платырассчитывается для каждого из них пропорционально размерупринадлежащей ему доли в праве на объекты недвижимого имущества. 2.5. Если арендуемый земельный участок используется однимарендатором одновременно для осуществления нескольких видовдеятельности, расчет размера арендной платы осуществляетсяпропорционально используемым площадям с учетом соответствующего видаразрешенного использования земельного участка. 2.6. Размер арендной платы за земельный участок, предоставленныйдля строительства в границах застроенной территории, в отношениикоторой принято решение о развитии, без проведения торгов лицу, скоторым заключен договор о развитии застроенной территории,определяется в размере земельного налога, установленного Советомдепутатов ЗАТО г. Снежногорска в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации о налогах и сборах за соответствующий земельныйучасток. 3. Условия и сроки внесения арендной платы 3.1. Обязательство по внесению арендной платы считаетсяисполненным арендатором с момента поступления денежных средств насчет, указанный арендодателем. 3.2. Сроки внесения арендной платы устанавливаются за I, II, IIIкварталы - не позднее последнего числа третьего месяца квартала, за IVквартал - не позднее 1 декабря текущего года. 3.3. За нарушение сроков внесения арендной платы арендаторуначисляется пеня в размере 0,1 процента за каждый день просрочки отневнесенной суммы арендной платы. 4. Льготы и рассрочки по арендной плате 4.1. Льгота в виде полного освобождения от арендной платы недопускается. Размер льготы определяется путем установления понижающегокоэффициента к установленному размеру арендной платы. 4.2. Утвердить льготный коэффициент (Кл) к расчету арендной платыза земельные участки для отдельных категорий плательщиков, равныйзначению 0,003. 4.3. Установить, что льготный коэффициент (Кл), применяется дляследующих категорий плательщиков арендной платы за земельные участки: а) Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, полныхкавалеров ордена Славы; б) инвалидам, имеющих III степень ограничения способности ктрудовой деятельности, а также лицам, которые имеют I и II группуинвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесениязаключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности; в) инвалидам с детства; г) ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, а такжеветеранам и инвалидам боевых действий; д) физическим лицам, имеющим право на получение социальнойподдержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальнойзащите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствиекатастрофы на Чернобыльской АЭС", в соответствии с Федеральным закономот 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите гражданРоссийской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствиеаварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросоврадиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральнымзаконом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантияхгражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерныхиспытаний на Семипалатинском полигоне"; е) физическим лицам, принимавшим в составе подразделений особогориска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерногооружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения ивоенных объектах; ж) физическим лицам, получившим или перенесшим лучевую болезньили ставшими инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ,связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие икосмическую технику. 4.4. Арендодатель предоставляет арендатору отсрочку (рассрочку) впорядке, установленном администрацией ЗАТО г. Снежногорска. 4.5. Арендодатель предоставляет арендатору отсрочку (рассрочку)по текущей арендной плате в индивидуальном порядке в течение текущегофинансового года не более одного раза при наличии хотя бы одного изследующих оснований: - причинение арендатору документально подтвержденного ущерба врезультате стихийного бедствия, технологической катастрофы или иныхобстоятельств непреодолимой силы; - задержка арендатору финансирования из бюджета соответствующегоуровня или оплаты выполненного арендатором муниципального заказа. 4.6. По договорам аренды на срок менее одного года отсрочка(рассрочка) не предоставляется. 4.7. Действие отсрочки (рассрочки) прекращается досрочно последующим основаниям: - уплата всей причитающейся суммы задолженности до истеченияустановленного срока действия отсрочки (рассрочки); - нарушение арендатором условий рассрочки, предусмотренныхсоглашением. Приложение N 2 к постановлению Главы администрации ЗАТО г. Снежногорск N 755 от 14.07.2009 года Удельные показатели кадастровой стоимости земель населенных пунктов по муниципальному образованию г. Снежногорск руб./кв. м Приложение N 5 к постановлению Главы администрации ЗАТО г. Снежногорска N 755 от 14.07.2009 года Поправочные коэффициенты для расчета арендной платы земельных участков под гаражи для личного автотранспорта--------------------------------------------------------------------------------------------| N | Наименование | Нормативная | Поправочные || п/п | | площадь, м2 | коэффициенты || | | на 1 машино- |----------------------------------|| | | место | в пределах | свыше || | | | двойной | двойной || | | | нормы, (Кпрев. | нормы, || | | | норм.1) | (Кпрев. норм.2) ||-----+----------------------------------+--------------+----------------+-----------------|| 1 | Одноэтажные (плоскостные) гаражи | 30,0 | 1,6 | 2,0 ||-----+----------------------------------+--------------+----------------+-----------------|| 2 | Двухэтажные (плоскостные) гаражи | 20,0 | 1,6 | 2,0 |-------------------------------------------------------------------------------------------- Приложение N 6 к постановлению Главы администрации ЗАТО г. Снежногорска N 755 от 14.07.2009 года Регулирующие коэффициенты использования земельных участков при строительстве (Кстр)*--------------------------------------------------------------------------------------| N п/п | Категория арендаторов и виды целевого | Кстр | Примечание || | использования земель | | ||-------+------------------------------------------+-------+-------------------------|| 1 | Физические лица перечисленные в | 0,001 | Действие регулирующих || | пункте 5 статьи 391 Налогового кодекса | | коэффициентов не || | Российской Федерации; статье 2 Закона | | распространяется на || | Мурманской об | 01-ЗМО "О мерах социальной поддержки | | предоставленные для || | отдельных категорий граждан". | | строительства объектов, ||-------+------------------------------------------+-------| на которые не требуется || 2 | Государственные унитарные и | 0,15 | выдача разрешения на || | муниципальные унитарные предприятия, а | | строительство. || | так же гаражные кооперативы. | | ||-------+------------------------------------------+-------| || 3 | С даты предоставления земельного | 0,5 | || | участка для строительства в течение | | || | первых двух лет, за исключением | | || | жилищного строительства. | | ||-------+------------------------------------------+-------| || 4 | По истечении двух лет с даты | 1,0 | || | предоставления земельного участка для | | || | строительства, за исключением жилищного | | || | строительства. | | ||-------+------------------------------------------+-------| || 5 | По истечении трех лет с даты | 1,5 | || | предоставления земельного участка для | | || | строительства, за исключением жилищного | | || | строительства. | | ||-------+------------------------------------------+-------| || 6 | По истечении четырех лет с даты | 2,0 | || | предоставления земельного участка для | | || | строительства вплоть до государственной | | || | регистрации прав на объект недвижимости, | | || | за исключением жилищного строительства. | | |-------------------------------------------------------------------------------------- *Постановление Правительства Мурманской области от 03.04.2008 г.N 154-ПП/6 "О порядке определения размера арендной платы, порядке,условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельныхучастков, государственная собственность на которые не разграничена" (сизменениями на 16.01.2009 г.). Приложение N 3 к постановлению Главы администрации ЗАТО г. Снежногорска N 755 от 14.07.2009 г. Таблица кодов функционального использования земель (Кн)--------------------------------------------------------------------------------------| N | Код | Функциональное | Наименования объектов, расположенных на || п/п | (Кн) | использование | земельном участке (субъектов, || | | земель | использующих земельные участки) ||-----+------+----------------------+------------------------------------------------|| 1 | 2 | 3 | 4 ||-----+------+----------------------+------------------------------------------------|| 1 | 1.1 | Земли под домами | Жилые многоквартрные здания, общежития || | | многоэтажной | || | | застройки | ||-----+------+----------------------+------------------------------------------------|| 2 | 2.1 | Земли гаражей и | Строения (здания) индивидуальных гаражей, || | | автостоянок | гаражных кооперативов, автостоянки || |------+----------------------+------------------------------------------------|| | 2.2 | Гаражи | Встроенные к объекту недвижимости на едином || | | | неделимом земельном участке ||-----+------+----------------------+------------------------------------------------|| 3 | 3.1 | Земли учреждений и | Общеобразовательные учреждения: || | | организаций | дошкольные; общеобразовательные (начального || | | народного | общего, основного общего, среднего (полного) || | | образования | общего образования; учреждения начального || | | | профессионального, среднего || | | | профессионального, высшего || | | | профессионального и послевузовского || | | | профессионального; учреждения || | | | дополнительного образования взрослых; || | | | специальные (коррекционные) для обучающихся, || | | | воспитанников с отклонениями в развитии; || | | | учреждения для детей - сирот и детей, || | | | оставшихся без попечения родителей (законных || | | | представителей); учреждения дополнительного || | | | образования детей; другие учреждения, || | | | осуществляющие образовательный процесс. ||-----+------+----------------------+------------------------------------------------|| 4 | 4.1 | Земли под | Офисы, представительства, административные || | | административно- | здания и помещения. Организации, || | | управленческими | оказывающие юридические услуги; || | | объектами (категория | нотариальные конторы; редакции; организации, || | | N 1) | осуществляющие информационно- || | | | вычислительное обслуживание и || | | | изготовляющие программные продукты. || | | | Организации, обеспечивающие трансляцию || | | | программ телевидения и радиовещания. || |------+----------------------+------------------------------------------------|| | 4.2 | Земли под | Органы управления федеральной, || | | административно- | региональной, муниципальной и || | | управленческими | государственной власти; правоохранительные || | | объектами (категория | органы,. Некоммерческие организации: || | | N 2) | общественные и религиозныеорганизации || | | | (объединения), фонды, учреждения. || | | | Федеральные, муниципальные, учреждения (за || | | | исключением общеобразовательных || | | | учреждений). Загсы и дворцы бракосочетания. || |------+----------------------+------------------------------------------------|| | 4.3 | Земли под | Общества (клубы) физической культуры и спорта; || | | общественными | спортивные объекты: площадки, корты; || | | объектами: спорт, | спортивные, спортивно-оздоровительные || | | физическая культура | комплексы; спортивные, тренажерные залы; || | | | отдельно стоящие спортивные сооружения: || | | | стадионы, бассейны; автошколы (включая || | | | открытые тренировочные площадки); || | | | спортивные автодромы || |------+----------------------+------------------------------------------------|| | 4.4 | Земли под | Общества (клубы) физической культуры и спорта; || | | общественными | спортивные, тренажерные залы; автошколы || | | объектами: спорт, | || | | физическая культура | || | | (нежилые помещения | || | | в зданиях жилых | || | | домов и др. нежилых | || | | зданий) | || |------+----------------------+------------------------------------------------|| | 4.5 | Земли под | Городской Дворец культуры "Современник"; || | | общественными | объединенная городская библиотека "Центр- || | | объектами: культура. | Книга; подростковые клубы; клубы по интересам; || | | | кружки и курсы || |------+----------------------+------------------------------------------------|| | 4.6 | Земли под | Дискотеки, дискоклубы, видеозалы, || | | общественными | танцевальные клубы, центры развлечений, || | | объектами: культура | бильярдные, залы для боулинга || |------+----------------------+------------------------------------------------|| | 4.7 | Земли под | Банки и иные кредитные организации, || | | общественными | страховые организации || | | объектами: | || | | кредитование и | || | | страхование | || |------+----------------------+------------------------------------------------|| | 4.8 | Земли под | Больницы, родильные дома, поликлиники, || | | общественными | стационарные диспансеры, учреждения || | | объектами: | госсанэпиднадзора, медсанчасти, || | | здравоохранение | стоматологические кабинеты; отделения скорой || | | | медицинской помощи (включая стоянки машин || | | | скорой помощи), ветеренарные лечебницы. || | | | Реализация лекарственных препаратов и || | | | изделий медицинского назначения, оказание || | | | платных медицинских услуг (аптеки, || | | | стоматологические кабинеты). ||-----+------+----------------------+------------------------------------------------|| 5 | 5.1 | Земли под объектами | Универсамы, универмаги, магазины, || | | торговли, торговля в | супермаркеты, торговые павильоны, торговые || | | отдельно стоящих | киоски || | | зданиях, строениях | || |------+----------------------+------------------------------------------------|| | 5.2 | Торговля в нежилых | Магазины продовольственные; || | | помещениях в | промтоварные и магазины смешанного || | | зданиях жилых домов | ассортимента; рынки; услуги сотовой, интернет || | | и др. нежилых зданий | связи с продажей сопутствующего товара. || |------+----------------------+------------------------------------------------|| | 5.3 | Торговля сезонная на | Торговля с машин, временных палаток || | | временно отведенных | || | | площадках | || |------+----------------------+------------------------------------------------|| | 5.4 | Земли под объектами | Рестораны, бары || | | общественного | || | | питания в нежилых | || | | помещениях в | || | | зданиях жилых | || | | домов, и др. нежилых | || | | отдельно-стоящих | || | | зданиях | || |------+----------------------+------------------------------------------------|| | 5.5 | Земли под объектами | Кафе, столовые || | | общественного | || | | питания в нежилых | || | | помещениях в | || | | зданиях жилых | || | | домов, и др. нежилых | || | | отдельно-стоящих | || | | зданиях | || |------+----------------------+------------------------------------------------|| | 5.6 | Земли под объектами | Дома быта и ателье, пункты проката, ателье || | | бытового | ремонтные разного профиля, фотоателье, прием || | | обслуживания | посуды, прием ягоды, прием вторсырья, || | | | прачечные, химчистки, бани, парикмахерские || |------+----------------------+------------------------------------------------|| | 5.7 | Земли под | Имущественный комплекс АЗС, включая || | | автозаправочными и | предусмотренные проектом проезды, || | | газонаполнительным- | бензохранилища и другое имущество АЗС || | | и станциями | || |------+----------------------+------------------------------------------------|| | 5.8 | Земли под объектами | Станции технического обслуживания, сервисные || | | авосервиса | и ремонтные боксы, мойки автомобилей || |------+----------------------+------------------------------------------------|| | 5.9 | Гостиничное | Гостиницы || | | хозяйство | ||-----+------+----------------------+------------------------------------------------|| 6 | 6.1 | Земли под | Производственные предприятия (включася || | | промышленными | административные здания и склады, участки || | | объектами (категория | механизации, используемые в производственной || | | N 1) | деятельности, расположенные на территории || | | | предприятия). || |------+----------------------+------------------------------------------------|| | 6.2 | Земли под | Пекарни, кулинарные цеха || | | промышленными | || | | объектами (категория | || | | N 2) | || |------+----------------------+------------------------------------------------|| | 6.3 | Складская | Продовольственные, промтоварные и || | | деятельность | смешанного ассортмента склады; терминалы (в || | | | том числе грузовые, транспортные); земельные || | | | участки и склады для хранения и обработки || | | | грузов. Площадки для хранения, реализации || | | | сыпучих и крупногабаритныхстроительных и || | | | иных материалов, автомобильной и || | | | строительной техники, механизмов и агрегатов. || |------+----------------------+------------------------------------------------|| | 6.4 | Коммунальное | Электроподстанции (в т. ч. под объектами опор || | | хозяйство | линейных сооружений), станции подкачки, || | | | котельные, бойлерные, насосные, || | | | канализационные и очистные сооружения, || | | | коммунальное обслуживание нежилых объектов. || | | | Подсобно-вспомогательные хозяйственные || | | | постройки на территории, прилегающей к || | | | капитальным сооружениям, полигоны бытовых и || | | | промышленных отходов || |------+----------------------+------------------------------------------------|| | 6.5 | Внешний транспорт | Объекты автомобильного транспорта || | | | (автодороги) || |------+----------------------+------------------------------------------------|| | 6.6 | Городской транспорт | Автопредприятия, остановочные павильоны || | | | городского транспорта (за исключением || | | | встроенных объектов торговли и оказания услуг) || |------+----------------------+------------------------------------------------|| | 6.7 | Связь | Помещения, в которых организации связи || | | | представляют услуги связи: почтовой и || | | | электрической (кроме магазинов и пунктов || | | | приема платежей сотовой телефонной связи), || | | | сети связи, средства и сооружения связи || |------+----------------------+------------------------------------------------|| | 6.8 | Сотовая связь | Услуги сотовой, интернет связи || |------+----------------------+------------------------------------------------|| | 6.9 | Строительство | Строительные площадки; капитальный ремонт; || | | | реконструкция зданий, строений, сооружений ||-----+------+----------------------+------------------------------------------------|| 7 | 7.1 | Земли под военными | Земельные участки, предоставляемые в аренду || | | объектами | для нужд Министерства обороны Российской || | | | Федерации ||-----+------+----------------------+------------------------------------------------|| 8 | 8.1 | Подсобное хозяйство | Тепличное хозяйство, животноводство, || | | | разведение голубей ||-----+------+----------------------+------------------------------------------------|| 9 | 9.1 | Земли под лесами в | Скверы, парки, внутрквартальное озеленение, || | | поселениях, под | газоны благоустроенные, детские площадки, || | | древесно- | земли общего пользования, санитарной зоны || | | кустарниковой | || | | растительностью, не | || | | входящей в лесной | || | | фонд (в том числе | || | | лесопаркамит, | || | | парками, скверами, | || | | бульварами) | ||-----+------+----------------------+------------------------------------------------|| 10 | 10.1 | Прочие земли | Улицы, проезды || | | поселений | || |------+----------------------+------------------------------------------------|| | 10.2 | Прочие земли | Строительные площадки; капитальный ремонт; || | | поселений: | реконструкция зданий, строений, сооружений || | | строительство | || |------+----------------------+------------------------------------------------|| | 10.3 | Иные виды | Иные объекты, не указанные в данном перечне || | | деятельности | |-------------------------------------------------------------------------------------- Примечание: Код (Кн) подразделяется по номеру группы вида использования земель: 1 - Земли под домами многоэтажной застройки 2 - Земли гаражей и автостоянок 3 - Земли учреждений и организаций народного образования 4 - Земли под административно-управленческими и общественными объектами 5 - Земли под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания 6 - Земли под промышленными объектами 7 - Земли под военными объектами 8 - Земли сельскохозяйственного использования 9 - Земли под лесами в поселениях 10 - Прочие земли поселений Приложение N 4 к постановлению Главы администрации ЗАТО г. Снежногорска N 755 от 14.07.2009 г. Поправочные коэффициенты, учитывающие разрешенное использование земель (К1)---------------------------------------------------------| N | Категории землепользователей, | К1 || п/п | отрасли, объекты | ||------+-----------------------------------------+------|| 1 | Промышленные предприятия: | || . | | ||------+-----------------------------------------+------|| 1.1 | государственные и муниципальные | 0,4 || | предприятия | ||------+-----------------------------------------+------|| 1.2 | коммерческие любых организационно- | 0,5 || | правовых форм | ||------+-----------------------------------------+------|| 2 | Объекты градообразующего | || . | предприятия: | ||------+-----------------------------------------+------|| 2.1 | промышленные объекты | 0,95 ||------+-----------------------------------------+------|| 2.2 | объекты инженерной инфраструктуры | 0,1 || | коммунального хозяйства | ||------+-----------------------------------------+------|| 3 | Объекты инженерной инфраструктуры | 0,6 || . | жилищно-коммунального хозяйства | ||------+-----------------------------------------+------|| 4 | Полигон бытовых отходов | 0,15 || . | | ||------+-----------------------------------------+------|| 5 | Предприятия городского пассажирского | 0,45 || . | транспорта (кроме такси) | ||------+-----------------------------------------+------|| 6 | Отрасли социально-культурной | || . | сферы финансируемые за счет | || | внебюджетных источников: | ||------+-----------------------------------------+------|| 6.1 | аптеки (оптики) и организации, | 0,7 || | оказывающие платные медицинские | || | услуги | ||------+-----------------------------------------+------|| 6.2 | учебные заведения оказывающие | 0,2 || | платные услуги | ||------+-----------------------------------------+------|| 7 | Кредитные организации | 1,4 || . | | ||------+-----------------------------------------+------|| 8 | Предприятия общественного | || . | питания, рестораны, кафе, бары: | ||------+-----------------------------------------+------|| 8 | в зданиях жилых домов | 0,6 || .1. | | ||------+-----------------------------------------+------|| 8 | в отдельно стоящих зданиях | 0,4 || .2. | | ||------+-----------------------------------------+------|| 9 | Учреждения страхования, | || . | рекламные конторы, риэлторские фирмы, | || | нотариальные и адвокатские конторы, | || | агенства по продаже ж/д и авиа билетов, | || | туристические бюро (агентства), офисы, | || | служебные помещения: | ||------+-----------------------------------------+------|| 9.1 | в зданиях жилых домов | 3,5 ||------+-----------------------------------------+------|| 9.2 | в отдельно стоящих административных | 2 || | зданиях | ||------+-----------------------------------------+------|| 1 | Предприятия, организации и | 8 || 0. | индивидуальные предприниматели | || | занимающиеся торговой деятельностью | || | (за исключением периодической печати) | ||------+-----------------------------------------+------|| 1 | Бытовое обслуживание населения: | || 1. | | ||------+-----------------------------------------+------|| 11.1 | парикмахерские, швейные мастерские | 2 || | (ателье), ремонтные мастерские (в | || | зданиях жилых домов) | ||------+-----------------------------------------+------|| 1 | парикмахерские, швейные мастерские | 1,5 || 1.2. | (ателье), ремонтные мастерские (в | || | административных зданиях) | ||------+-----------------------------------------+------|| 11.3 | гостиницы | 0,1 ||------+-----------------------------------------+------|| 1 | Автозаправочные станции | 11 || 2. | | ||------+-----------------------------------------+------|| 1 | Объекты автосервиса: | || 3. | | ||------+-----------------------------------------+------|| 13.1 | станциии пункты технического | 0,9 || | обслуживания | ||------+-----------------------------------------+------|| 13.2 | автомойки | 0,3 ||------+-----------------------------------------+------|| 1 | Услуги сотовой связи (размещение | 5 || 4. | оборудования) | ||------+-----------------------------------------+------|| 1 | Гаражи (одноэтажние и | || 5. | двухэтажные): | ||------+-----------------------------------------+------|| 15.1 | для служебного транспорта | 0,6 ||------+-----------------------------------------+------|| 15.2 | для индивидуального транспорта. | 0,5 ||------+-----------------------------------------+------|| 1 | Незастроенные территории гаражных | 0,1 || 6. | кооперативов (для индивидуального | || | автотранспорта) | ||------+-----------------------------------------+------|| 1 | Хозяйственные постройки, пристройки к | 1,2 || 7. | зданиям | ||------+-----------------------------------------+------|| 1 | Складские помещения в | 2 || 8. | административных и жилых зданиях | ||------+-----------------------------------------+------|| 1 | Земли сельскохозяйственного | 3 || 9. | использования (крестьянско - | || | фермерские хозяйства, тепличное | || | хозяйство, животноводство) | ||------+-----------------------------------------+------|| 2 | Земли под домами многоэтажной | 0,5 || 0. | застройки (жилые дома, общежития) | ||------+-----------------------------------------+------|| 2 | Земли общего пользования | 0,3 || 1. | (внутридворовые территории, газоны, | || | проезды, охранные зоны подземных | || | коммуникаций и т.п.) | ||------+-----------------------------------------+------|| 2 | Строительство, реконструкция и | 0,1 || 2. | капитальный ремонт объектов | ||------+-----------------------------------------+------|| 2 | Прочие юридические лица | 0,4 || 3. | | ||------+-----------------------------------------+------|| 2 | Прочие физические лица | 0,1 || 4. | | |---------------------------------------------------------