Решение Совета депутатов сельского поселения Тулома от 30.05.2013 № 33/2

СОВЕТ ДЕПУТАТОВСЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ТУЛОМА

КОЛЬСКОГОРАЙОНА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

РЕШЕНИЕ

 

от  30.05.2013                                                                                  № 33/2

 

Отменено - Решение Совета депутатов сельского поселения Тулома от30.10.2014 № 47/6

 

Об утверждении Положения опорядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории сельскогопоселения Тулома Кольского района

 

 

В соответствии сЖилищным кодексом Российской Федерацииот 29.12.2004 № 188-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003№ 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправленияв Российской Федерации", Федеральным законом от 26.12.2008№ 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) имуниципального контроля", ЗакономМурманской области от 18.12.2012№ 1553-01-ЗМО "О муниципальном жилищном контроле ивзаимодействии органов муниципального жилищного контроля с органомгосударственного жилищного надзора Мурманской области", руководствуясьУставом сельского поселения, Совет депутатов сельского поселения ТуломаКольского района, решил:

 

1.Утвердить прилагаемое Положение о порядке осуществления муниципальногожилищного контроля на территории сельского поселения Тулома Кольского района.

2. Администрации сельского поселенияТулома Кольского района разработать и принять нормативные правовые акты,регулирующие проведение муниципального жилищного контроля на территориисельского поселения Тулома Кольского района.

3. Настоящеерешение подлежит обнародованию и официальному опубликованию в Банке правовыхактов Мурманской области информационно-правовой системы "ЗаконодательствоРоссии", распространяемой в электронном виде Федеральной службой охраныРоссийской Федерации.

4. Контроль заисполнением настоящего решения оставляю за собой.

 

 

Глава сельскогопоселения Тулома

Кольскогорайона          Т.А.Шубина

 

 

УТВЕРЖДЕНО

 решением Советадепутатов

сельского поселенияТулома

Кольскогорайона

от  30.05.2013 № 33/2

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯМУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ НА ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ТУЛОМА КОЛЬСКОГОРАЙОНА

 

1.Общие положения

 

1.1.Настоящее Положение устанавливает порядок организации и осуществлениямуниципального жилищного контроля на территории муниципального образованиясельское поселение Тулома Кольского района (далее – с.п.Тулома).

 1.2. Настоящее Положение разработано всоответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации" от 29.12.2004 № 188-ФЗ,Федеральным законом от 06.10.2003 № 131 "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральнымзаконом от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридическихлиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственногоконтроля (надзора) и муниципального контроля" (далее – Федеральный законот 26.12.2008 № 294-ФЗ), Уставом сельского поселения Тулома Кольскогорайона.

1.3.Муниципальный жилищный контроль на территории с.п.Тулома осуществляется администрацией с.п. Тулома(далее – орган муниципального контроля), в соответствие с нормативнымиправовыми актами, регулирующими проведение муниципального жилищного контроля натерритории сельского поселения Тулома Кольского района.

 

2.Цели и задачи муниципального контроля

 

2.1.Целями муниципального жилищного контроля на территории с.п.Тулома является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателямии гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципальногожилищного фонда федеральными законами и законами Мурманской области в сфережилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами.

2.2. Основнымизадачами муниципального жилищного контроля являются организация и проведениепроверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями игражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципальногожилищного фонда федеральными законами, законами Мурманской области в сфережилищных отношений и принятыми в соответствии с ними муниципальными правовымиактами, в том числе проведение проверок создания и деятельности юридическихлиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирнымидомами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонтуобщего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услугсобственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах при наличии втаких многоквартирных домах жилых помещений муниципального жилищного фонда.

 

3.Принципы осуществления муниципального жилищного контроля

 

  3.1. Основными принципамиосуществления муниципального жилищного контроля являются:

1)презумпция добросовестности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей играждан;

2)соблюдение прав и законных интересов физических и юридических лиц приосуществлении муниципального жилищного контроля;

3)возможность обжалования действий (бездействия) лиц, уполномоченных наосуществление муниципального жилищного контроля, нарушающих, ограничивающихправа и свободы граждан, юридических лиц;

4)открытость и доступность для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей,граждан нормативных правовых актов Российской Федерации, муниципальных правовыхактов, соблюдение которых проверяется при осуществлении муниципальногожилищного контроля, а также информации об организации и осуществлениимуниципального жилищного контроля, о правах и об обязанностях органамуниципального жилищного контроля, его должностных лиц, за исключениеминформации, свободное распространение которой запрещено или ограничено всоответствии с законодательством Российской Федерации;

5)проведение проверок в соответствии с полномочиями органа муниципальногожилищного контроля его должностных лиц;

6)недопустимость проводимых в отношении одного юридического лица или одногоиндивидуального предпринимателя или одного гражданина несколькими органами,уполномоченными на осуществление жилищного контроля (надзора), проверокисполнения одних и тех же обязательных требований и требований, установленныхмуниципальными правовыми актами;

7)ответственность органа муниципального жилищного контроля, его должностных лицза нарушение законодательства Российской Федерации при осуществлении муниципальногожилищного контроля;

8)недопустимость взимания органом муниципального жилищного контроля с юридическихлиц, индивидуальных предпринимателей, граждан платы за проведение мероприятийпо жилищному контролю;

9)финансирование за счет средств бюджета муниципального образования проводимыхорганом муниципального жилищного контроля муниципального проверок, в том числемероприятий по жилищному контролю.

 

4.Лица, осуществляющие муниципальный жилищный контроль

 

4.1.Муниципальный жилищный контроль осуществляют должностные лица органамуниципального жилищного контроля сельского поселения Тулома Кольского района,которые являются муниципальными жилищными инспекторами.

4.2.В своей деятельности муниципальные жилищные инспекторы руководствуютсяКонституцией Российской Федерации, нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации и Мурманской области, настоящим Положением и иными нормативнымиправовыми актами муниципального образования, регулирующими жилищныеправоотношения.

4.3. Муниципальные жилищные инспекторы осуществляютсвою деятельность во взаимодействии с должностными лицами органа региональногогосударственного жилищного надзора Мурманской области.

 

5.Права муниципальных жилищных инспекторов

 

5.1.Муниципальные жилищные инспекторы в порядке, установленном законодательствомРоссийской Федерации, имеют право:

1) запрашивать иполучать на основании мотивированных письменных запросов от органовгосударственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц,индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимыедля проверки соблюдения обязательных требований;

2)беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии распоряженияруководителя (заместителя руководителя) органа муниципального жилищногоконтроля о назначении проверки посещать территории и расположенные на нихмногоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, а ссогласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить ихобследования, а также исследования, испытания, расследования, экспертизы идругие мероприятия по контролю;

3) проводить приналичии в многоквартирных домах жилых помещений муниципального жилищного фондапроверку соответствия обязательным требованиям:

- деятельностиуправляющих организаций, товариществ собственников жилья либо жилищныхкооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов поуправлению многоквартирным домом;

- порядкапринятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решенияо создании товарищества собственников жилья;

- уставатоварищества собственников жилья и внесенных в него изменений;

- правомерностьизбрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателяправления товарищества и других членов правления товарищества;

- порядкапринятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выбореуправляющей организации в целях заключения с такой организацией договорауправления многоквартирным домом;

- порядкаутверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения;

4) проводить впятидневный срок внеплановую проверку деятельности управляющей организации припоступлении в орган муниципального жилищного контроля обращений и заявленийграждан, в том числе председателя совета многоквартирного дома, органовуправления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищногокооператива или органов управления иного специализированного потребительскогокооператива, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, а такжеинформации от органов государственной власти, органов местного самоуправления офактах нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, независимо от наличия вмногоквартирных домах жилых помещений муниципального жилищного фонда;

5) обращаться всуд с заявлениями о ликвидации товарищества, о признании недействительнымрешения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирномдоме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и опризнании договора управления данным домом недействительным в случаенеисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствияустава товарищества собственников жилья, внесенных в устав измененийобязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка созданиятоварищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утвержденияусловий договора управления многоквартирным домом и его заключения;

6) направлять ворган государственного жилищного надзора материалы по проверкам, связанным снарушениями обязательных требований для решения вопросов о возбуждении дел обадминистративных правонарушениях;

7) направлять вуполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательныхтребований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакампреступлений.

 

6.Обязанности муниципальных жилищных инспекторов

 

6.1.Муниципальные жилищные инспекторы в порядке, установленном законодательствомРоссийской Федерации обязаны:

1) своевременнои в полной мере исполнять предоставленные в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации полномочия по предупреждению, выявлению и пресечениюнарушений обязательных требований и требований, установленных муниципальнымиправовыми актами;

2) соблюдатьзаконодательство Российской Федерации, права и законные интересы юридическоголица, индивидуального предпринимателя, проверка которых проводится;

3) проводитьпроверку на основании распоряжения или приказа руководителя, заместителяруководителя, органа муниципального контроля о ее проведении в соответствии сее назначением;

4) проводитьпроверку только во время исполнения служебных обязанностей, выездную проверкутолько при предъявлении служебных удостоверений, копии распоряжения или приказаруководителя (заместителя руководителя) органа муниципального контроля и вслучае, предусмотренном частью 5 статьи 10 Федерального законаот 26.12.2008 № 294-ФЗ, копии документа о согласовании проведенияпроверки;

5) непрепятствовать руководителю, иному должностному лицу или уполномоченномупредставителю юридического лица, индивидуальному предпринимателю, егоуполномоченному представителю, физическому лицу, его уполномоченномупредставителю присутствовать при проведении проверки и давать разъяснения повопросам, относящимся к предмету проверки;

6) предоставлятьруководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителююридического лица, индивидуальному предпринимателю, его уполномоченномупредставителю, физическому лицу, его уполномоченному представителю,присутствующим при проведении проверки, информацию и документы, относящиеся кпредмету проверки;

7) знакомитьруководителя, иное должностное лицо или уполномоченного представителяюридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченногопредставителя, физическое лицо, его уполномоченного представителя срезультатами проверки;

8) учитывать приопределении мер, принимаемых по фактам выявленных нарушений, соответствиеуказанных мер тяжести нарушений, их потенциальной опасности для жизни, здоровьялюдей, для животных, растений, окружающей среды, объектов культурного наследия(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасностигосударства, для возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенногохарактера, а также не допускать необоснованное ограничение прав и законныхинтересов граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридическихлиц;

9) доказыватьобоснованность своих действий при их обжаловании юридическими или физическимилицами, индивидуальными предпринимателями в порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации;

10) соблюдатьсроки проведения проверки, установленные Федеральным законом от 26.12.2008№ 294-ФЗ, настоящим Положением.

11) не требоватьот юридического или физического лица, индивидуального предпринимателя документыи иные сведения, представление которых не предусмотрено законодательствомРоссийской Федерации;

12) передначалом проведения выездной проверки по просьбе руководителя, иногодолжностного лица или уполномоченного представителя юридического лица,индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, физическоголица, его уполномоченного представителя ознакомить их с положениямиадминистративного регламента (при его наличии), в соответствии с которымпроводится проверка;

13) осуществлятьзапись о проведенной проверке в журнале учета проверок;

14) осуществлятьконтроль за исполнением должностными лицами соответствующих органов служебныхобязанностей, вести учет случаев ненадлежащего исполнения должностными лицамислужебных обязанностей, проводить соответствующие служебные расследования ипринимать в соответствии с законодательством Российской Федерации меры вотношении таких должностных лиц;

15) исполнятьиные обязанности, возникающие при осуществлении муниципального контроля ипредусмотренные действующим законодательством Российской Федерации,законодательством Мурманской области и муниципальными нормативными актами.

 

7.Организация и проведение мероприятий муниципального жилищного контроля

 

7.1.Муниципальный жилищный контроль осуществляется путем проведения плановых ивнеплановых проверок.

7.2. Припроведении плановых и внеплановых проверок определяется соблюдение проверяемымилицами обязательных требований:

1)к использованию и сохранности жилищного фонда и придомовых территорий;

2)надлежащему техническому содержанию жилищного фонда и его инженерногооборудования, своевременному выполнению работ по его содержанию и ремонту;

3)надлежащему санитарному содержанию жилищного фонда.

4) к созданию идеятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющихуправление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющихработы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах,предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений вмногоквартирных домах и жилых домах, требований энергетической эффективности иоснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учетаиспользуемых энергетических ресурсов.

7.3.Муниципальный жилищный контроль в отношении юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей:

7.3.1.Муниципальный жилищный контроль в отношении юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей осуществляется в форме плановых и внеплановых проверок впорядке и с соблюдением процедур, установленных Федеральным закономот 26.12.2008 № 294-ФЗ.

7.3.2. Котношениям, связанным с осуществлением государственного жилищного надзора,муниципального контроля, организацией и проведением проверок юридических лиц(за исключением региональных операторов), индивидуальных предпринимателей,применяются положения Федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗс учетом особенностей организации и проведения внеплановых проверок,установленных частями 4.1 и 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации.

7.3.3. Плановыеи внеплановые проверки юридических лиц, индивидуальных предпринимателей,осуществляющих управление многоквартирным домом, проводятся органамимуниципального жилищного контроля при наличии в многоквартирных домах жилыхпомещений муниципального жилищного фонда в соответствии с требованиямизаконодательства Российской Федерации.

Независимо отналичия в многоквартирных домах жилых помещений муниципального жилищного фонда,орган муниципального жилищного контроля вправе проводить в пятидневный сроквнеплановую проверку деятельности управляющей организации при поступлении в органмуниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан, в том числепредседателя совета многоквартирного дома, органов управления товариществасобственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органовуправления иного специализированного потребительского кооператива,индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, а также информации от органовгосударственной власти, органов местного самоуправления о фактах нарушенияуправляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162Жилищного кодекса Российской Федерации.

7.3.4. Плановыепроверки проводятся на основании ежегодного плана проверок, утверждаемогораспоряжением администрации с.п. Тулома. Подготовкаежегодного плана проведения плановых проверок, его представление в органыпрокуратуры и согласование осуществляются по типовой форме, в соответствии спостановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2010 № 489"Об утверждении правил подготовки органами государственного контроля (надзора)и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановыхпроверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".

7.3.5. Приосуществлении проверки применяется типовая форма распоряжения (приказа) опроведении проверки, акта проверки юридического лица, индивидуальногопредпринимателя, утвержденные приказом Министерства экономического развитияРоссийской Федерации от 30.04.2009 № 141 "О реализацииположений Федерального закона "О защите прав юридических лиц ииндивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля(надзора) и муниципального контроля".

7.3.6.Срок проведения проверки (как плановой, так и внеплановой) не может превышатьдвадцать рабочих дней.

Вотношении одного субъекта малого предпринимательства общий срок проведенияплановой выездной проверки не может превышать пятьдесят часов для малогопредприятия и пятнадцать часов - для микропредприятияв год.

Висключительных случаях, связанных с необходимостью проведения сложных и (или)длительных исследований, испытаний, специальных экспертиз и расследований наосновании мотивированных предложений специалистов органа муниципальногоконтроля, проводящих выездную плановую проверку, срок проведения выезднойплановой проверки может быть продлен руководителем такого органа, но не болеечем на двадцать рабочих дней в отношении малых предприятий, микропредприятий- не более чем на пятнадцать часов.

Срок проведенияпроверок в отношении юридического лица, которое осуществляет свою деятельностьна территориях нескольких субъектов Российской Федерации, устанавливаетсяотдельно по каждому филиалу, представительству, обособленному структурномуподразделению юридического лица, при этом общий срок проведения проверки неможет превышать шестьдесят рабочих дней.

7.4.Муниципальный жилищный контроль в отношении физических лиц, не являющихсяиндивидуальными предпринимателями:

7.4.1. Плановыепроверки соблюдения обязательных требований, установленных в отношениимуниципального жилищного фонда федеральными законами и законами Мурманскойобласти в сфере жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами вотношении граждан не проводятся.

Внеплановыепроверки в отношении граждан, проживающих в жилых помещениях муниципальногожилищного фонда, проводятся уполномоченными должностными лицами в порядке,установленном настоящим Положением и административным регламентом поосуществлению муниципального жилищного контроля на территории сельскогопоселения Тулома Кольского района.

7.4.2.Основаниемдля проведения внеплановой проверки в отношении физических лиц, проживающих в жилых помещениях муниципальногожилищного фонда является:

 1) истечение срока исполнения физическим лицомвыданного органом муниципального контроля предписания об устранении выявленногонарушения обязательных требований;

2) поступление ворган муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числеиндивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органовгосударственной власти (должностных лиц органа государственного надзора илиоргана муниципального контроля), органов местного самоуправления, из средствмассовой информации о фактах нарушений обязательных требований;

3) наличиеприказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) органамуниципального контроля о проведении внеплановой проверки, изданного всоответствии с поручением Президента Российской Федерации или ПравительстваРоссийской Федерации либо высшего исполнительного органа государственной властисубъекта Российской Федерации.

7.4.3. Формараспоряжения о проведении внеплановой проверки физического лица, не являющегосяиндивидуальным предпринимателем, и форма акта проверки физического лица, неявляющегося индивидуальным предпринимателем, утверждаются администрацией с.п. Тулома.

7.4.4. Срокпроведения проверки, в отношении физического лица, не может превышать двадцатьрабочих дней.

7.5.Опроведении плановой проверки юридическое лицо, индивидуальный предпринимательуведомляются не позднее, чем за три рабочих дня до начала ее проведенияпосредством направления копии распоряжения заказным почтовым отправлением суведомлением о вручении или иным доступным способом.

В случаепроведения плановой проверки членов саморегулируемой организации органгосударственного контроля (надзора), орган муниципального контроля обязануведомить саморегулируемую организацию в целях обеспечения возможности участияили присутствия ее представителя при проведении плановой проверки в указанныесроки и указанным способом.

 7.6. О проведении внеплановой выезднойпроверки, за исключением внеплановой выездной проверки, основания, проведениякоторой указаны в подпункте 2 пункта 2 статьи 10 Федерального законаот 26.12.2008 № 294-ФЗ, юридическое или физическое лицо,индивидуальный предприниматель уведомляются не менее чем за двадцать четыречаса до начала ее проведения любым доступным способом.

В случаепроведения внеплановой выездной проверки членов саморегулируемой организацииорган муниципального контроля обязан уведомить саморегулируемую организацию опроведении внеплановой выездной проверки в целях обеспечения возможности участияили присутствия ее представителя при проведении внеплановой выездной проверки вуказанные сроки и указанным способом.

Внеплановаяпроверка по основаниям указанным в части 4.2. статьи20 Жилищного кодекса Российской Федерации, проводится без согласования сорганами прокуратуры и без предварительного уведомления проверяемой организациио проведении такой проверки.

7.7.Обращения и заявления, не позволяющие установить лицо, обратившееся в органмуниципального жилищного контроля, а также обращения и заявления, не содержащиесведений о фактах, указанных в части 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, части 2 статьи 10 Федерального закона № 294-ФЗ, не могутслужить основанием для проведения внеплановой проверки.

 

8.Порядок оформления результатов мероприятий по контролю

 

8.1.По результатам проверки должностными лицами органа муниципального жилищногоконтроля, проводящими проверку, составляется акт проверки.

8.2.К акту проверки прилагаются протоколы или заключения проведенных исследований,испытаний и экспертиз, в случае если такие исследования, испытания, экспертизыпроводились, объяснения работников юридического лица, работниковиндивидуального предпринимателя, на которых возлагается ответственность занарушение обязательных требований или требований, установленных муниципальнымиправовыми актами, предписания об устранении выявленных нарушений и иныесвязанные с результатами проверки документы или их копии.

8.3.Акт проверки оформляется непосредственно после ее завершения в двухэкземплярах, один из которых с копиями приложений вручается руководителю, иномудолжностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица,индивидуальному предпринимателю, его уполномоченному представителю, физическомулицу под расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с актомпроверки. В случае отсутствия руководителя, иного должностного лица илиуполномоченного представителя юридического лица, индивидуальногопредпринимателя, его уполномоченного представителя, физического лица, а также вслучае отказа проверяемого лица дать расписку об ознакомлении либо об отказе вознакомлении с актом проверки акт направляется заказным почтовым отправлением суведомлением о вручении, которое приобщается к экземпляру акта проверки,хранящемуся в деле органа муниципального жилищного контроля.

8.4.В случае если для проведения внеплановой выездной проверки требуетсясогласование ее проведения с прокуратурой Кольского района, копия акта проверкинаправляется в прокуратуру Кольского района в течение пяти рабочих дней со днясоставления акта проверки.

8.5.При выявлении органом муниципального жилищного контроля по результатампроведения проверки фактов нарушения юридическим лицом, индивидуальнымпредпринимателем или гражданином обязательных требований, установленных статьей20 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае если рассмотрение вопроса опривлечении указанных лиц к предусмотренной законодательством РоссийскойФедерации ответственности за указанные нарушения или принятие иных мер,предусмотренных законодательством Российской Федерации, не относится к егокомпетенции, орган муниципального жилищного контроля направляет материалыпроверки в орган регионального государственного жилищного надзора в течениетрех рабочих дней со дня составления акта проверки.

8.6.В случае если указанные нарушения содержат признаки уголовных преступлений,должностные лица органа муниципального жилищного контроля направляют вуполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательныхтребований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакампреступлений.

8.7.Юридические лица, индивидуальные предприниматели обязаны вести журнал учетапроверок по типовой форме, установленной федеральным органом исполнительнойвласти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

8.8.В журнале учета проверок должностными лицами органа муниципального жилищногоконтроля осуществляется запись о проведенной проверке, содержащая сведения онаименовании органа муниципального жилищного контроля муниципальногообразования, датах начала и окончания проведения проверки, времени еепроведения, правовых основаниях, целях, задачах и предмете проверки, выявленныхнарушениях и выданных предписаниях, а также указываются фамилии, имена,отчества и должности должностного лица или должностных лиц, проводящихпроверку, его или их подписи.

8.9.При отсутствии журнала учета проверок в акте проверки делается соответствующаязапись.

 

9.Ограничения при проведении мероприятий по муниципальному жилищному контролю

 

9.1.При проведении проверки муниципальные жилищные инспекторы не вправе:

1)проверять выполнение обязательных требований и требований, установленныхмуниципальными правовыми актами, если такие требования не относятся кполномочиям органа муниципального жилищного контроля, от имени которогодействуют муниципальные жилищные инспекторы;

2)осуществлять плановую или внеплановую выездную проверку в случае отсутствия приее проведении руководителя, иного должностного лица или уполномоченногопредставителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, егоуполномоченного представителя, за исключением случая проведения такой проверкипо основанию, предусмотрено действующим законодательством РФ;

3)требовать представления документов, информации, если они не являются объектамипроверки или не относятся к предмету проверки, а также изымать оригиналы такихдокументов;

4)распространять информацию, полученную в результате проведения проверки исоставляющую государственную, коммерческую, служебную, иную охраняемую закономтайну, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РоссийскойФедерации;

6)превышать установленные сроки проведения проверки;

7)осуществлять выдачу юридическим лицам, индивидуальным предпринимателямпредписаний или предложений о проведении за их счет мероприятий по контролю.

 

10.Права и обязанности проверяемых лиц при проведении мероприятий по контролю

 

10.1.Физические лица, должностные лица юридического лица, или их представители,индивидуальные предприниматели или их представители при проведении мероприятийпо контролю имеют право:

1)непосредственно присутствовать при проведении проверки, давать объяснения повопросам, относящимся к предмету проверки;

2) получать оторгана муниципального контроля, их должностных лиц информацию, котораяотносится к предмету проверки и предоставление которой предусмотреноФедеральным законом;

3) знакомиться срезультатами проверки и указывать в акте проверки о своем ознакомлении срезультатами проверки, согласии или несогласии с ними, а также с отдельнымидействиями должностных лиц органа муниципального контроля;

4) обжаловатьдействия (бездействие) должностных лиц органа муниципального контроля,повлекшие за собой нарушение прав юридического лица, индивидуальногопредпринимателя при проведении проверки, в административном и (или) судебномпорядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

10.2. Припроведении проверок юридические лица обязаны обеспечить присутствиеруководителей, иных должностных лиц или уполномоченных представителейюридических лиц; индивидуальные предприниматели и граждане обязаныприсутствовать или обеспечить присутствие уполномоченных представителей,ответственных за организацию и проведение мероприятий по выполнениюобязательных требований и требований, установленных муниципальными правовымиактами.

 

11.Заключительные положения

 

11.1.Орган муниципального жилищного контроля, муниципальные жилищные инспекторы вслучае ненадлежащего исполнения соответственно функций, служебных обязанностей,совершения противоправных действий (бездействия) при проведении проверки несутответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

11.2.Орган муниципального жилищного контроля осуществляет контроль исполнениямуниципальными жилищными инспекторами служебных обязанностей, ведет учетслучаев ненадлежащего исполнения муниципальными жилищными инспекторамислужебных обязанностей, проводит соответствующие служебные расследования ипринимает в соответствии с законодательством Российской Федерации меры вотношении таких должностных лиц.

11.3.О мерах, принятых в отношении виновных в нарушении законодательства РоссийскойФедерации муниципальных жилищных инспекторов, в течение десяти дней со дняпринятия таких мер орган муниципального жилищного контроля муниципальногообразования обязан сообщить в письменной форме юридическому лицу,индивидуальному предпринимателю, права и (или) законные интересы которыхнарушены.

11.5. Приобнаружении факта причинения вреда жилым помещениям муниципального жилого фондаадминистрация с.п. Тулома вправе предъявитьтребование о возмещении вреда виновным лицам в добровольном порядке. В случаенеисполнения лицами, причинившими вред имуществу, в добровольном порядкеадминистрация с.п. Тулома обращается в соответствии сдействующим законодательством Российской Федерации в суд.