СОВЕТДЕПУТАТОВ

СЕЛЬСКОГОПОСЕЛЕНИЯ ТУЛОМА

КОЛЬСКОГОРАЙОНА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

(очередное сорок девятое заседание второго созыва)

 

РЕШЕНИЕ

 

от  29.12.2014                                                                                     № 49/6

 

Отменено - Решение Совета депутатов сельского поселения Тулома

от28.02.2017 № 17/2

 

О внесении изменений в решение Советадепутатов сельского поселения Тулома Кольского района от 30.10.2014№ 47/6 "Об  утверждении Положения о порядке осуществлениямуниципального жилищного контроля на территории сельского поселения ТуломаКольского района"

 

Всоответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, Федеральным закономот 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным закономот 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц ииндивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля(надзора) и муниципального контроля", Законом Мурманской области от 18.12.2012№ 1553-01-ЗМО "О муниципальном жилищном контроле ивзаимодействии органов муниципального жилищного контроля с органомгосударственного жилищного надзора Мурманской области", руководствуясьУставом сельского поселения, Совет депутатов сельского поселения ТуломаКольского района, решил:

1.Внестив Положениео порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территориисельского поселения Тулома Кольского района следующие изменения:

1.1.УтвердитьПоложение о порядке осуществления муниципального жилищного контроля натерритории сельского поселения Тулома Кольского района (далее - Положение) вследующей прилагаемой редакции.

2.Настоящеерешение подлежит обнародованию.

3.Контрольза исполнением настоящего решения оставляю за собой.

 

 

Главасельского поселения Тулома

Кольскогорайона          Т.А.Шубина

 

УТВЕРЖДЕНО

 

 решением Совета депутатов

сельского поселенияТулома

Кольского района

от  29.12.2014№ 49/6

 

 

Положение

о порядкеосуществления муниципального жилищного контроля на территории сельскогопоселения Тулома Кольского района

 

1.Общиеположения

 

1.1.НастоящееПоложение устанавливает порядок организации и осуществления муниципальногожилищного контроля на территории муниципального образования сельское поселениеТулома Кольского района (далее – с.п. Тулома).

1.2.НастоящееПоложение разработано в соответствии с Жилищным кодексом РоссийскойФедерации" от 29.12.2004№ 188-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131"Об общих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации", Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ"О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей приосуществлении государственного контроля (надзора) и муниципальногоконтроля" (далее – Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ),Уставом сельского поселения Тулома Кольского района.

1.3.Муниципальныйжилищный контроль на территории с.п. Туломаосуществляется администрацией с.п. Тулома (далее –орган муниципального контроля), в соответствие с нормативными правовыми актами,регулирующими проведение муниципального жилищного контроля на территориисельского поселения Тулома Кольского района.

2.Цели и задачи муниципального контроля

2.1.Целямимуниципального жилищного контроля на территории с.п.Тулома является соблюдение юридическими лицами, индивидуальнымипредпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных вотношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами Мурманскойобласти в сфере жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами.

2.2.Основнымизадачами муниципального жилищного контроля являются организация и проведение натерритории муниципального образования проверок соблюдения юридическими лицами,индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований,установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законамии законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а такжемуниципальными правовыми актами. Органы государственной власти субъектовРоссийской Федерации вправе наделять законами субъектов Российской Федерацииуполномоченные органы местного самоуправления отдельными полномочиями попроведению проверок при осуществлении лицензионного контроля в отношенииюридических лиц или индивидуальных предпринимателей, осуществляющихдеятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии.

3.Принципы осуществления муниципального жилищного контроля

3.1.Основными принципами осуществлениямуниципального жилищного контроля являются:

1)презумпция добросовестности юридическихлиц, индивидуальных предпринимателей и граждан;

2)соблюдение прав и законных интересовфизических и юридических лиц при осуществлении муниципального жилищного контроля;

3)возможность обжалования действий(бездействия) лиц, уполномоченных на осуществление муниципального жилищногоконтроля, нарушающих, ограничивающих права и свободы граждан, юридических лиц;

4)открытостьи доступность для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, гражданнормативных правовых актов Российской Федерации, муниципальных правовых актов,соблюдение которых проверяется при осуществлении муниципального жилищногоконтроля, а также информации об организации и осуществлении муниципального жилищногоконтроля, о правах и об обязанностях органа муниципального жилищного контроля,его должностных лиц, за исключением информации, свободное распространениекоторой запрещено или ограничено в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации;

5)проведение проверок в соответствии сполномочиями органа муниципального жилищного контроля его должностных лиц;

6)недопустимость проводимых вотношении одного юридического лица или одного индивидуального предпринимателяили одного гражданина несколькими органами, уполномоченными на осуществлениежилищного контроля (надзора), проверок исполнения одних и тех же обязательныхтребований и требований, установленных муниципальными правовыми актами;

7)ответственность органамуниципального жилищного контроля, его должностных лиц за нарушениезаконодательства Российской Федерации при осуществлении муниципальногожилищного контроля;

8)недопустимость взиманияорганом муниципального жилищного контроля с юридических лиц, индивидуальныхпредпринимателей, граждан платы за проведение мероприятий по жилищномуконтролю;

9)финансирование за счет средствбюджета муниципального образования проводимых органом муниципального жилищногоконтроля муниципального проверок, в том числе мероприятий по жилищномуконтролю.

4.Лица,осуществляющие муниципальный жилищный контроль

4.1.Муниципальныйжилищный контроль осуществляют должностные лица органа муниципального жилищногоконтроля сельского поселения Тулома Кольского района, которые являютсямуниципальными жилищными инспекторами.

4.2.Всвоей деятельности муниципальные жилищные инспекторы руководствуютсяКонституцией Российской Федерации, нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации и Мурманской области, настоящим Положением и иными нормативнымиправовыми актами муниципального образования, регулирующими жилищныеправоотношения.

4.3Муниципальныежилищные инспекторы осуществляют свою деятельность во взаимодействии сдолжностными лицами органа регионального государственного жилищного надзораМурманской области.

5.Права муниципальных жилищных инспекторов

5.1.Муниципальныежилищные инспекторы в порядке, установленном законодательством РоссийскойФедерации, имеют право:

1)запрашивать и получать на основаниимотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органовместного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей играждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюденияобязательных требований;

2)беспрепятственнопо предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) руководителя(заместителя руководителя) органа муниципального жилищного контроля оназначении проверки посещать территорию и расположенные на ней многоквартирныедома, наемные дома социального использования, помещения общего пользования вмногоквартирных домах; с согласия собственников помещений в многоквартирномдоме посещать жилые помещения и проводить их обследования; проводитьисследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия поконтролю, проверять соблюдение наймодателями жилыхпомещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, кзаключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фондасоциального использования и договоров найма жилых помещений, соблюдение лицами,предусмотренными в соответствии с частью 2 статьи 91.18 ЖилищногоКодекса РФ, требований к представлению документов, подтверждающих сведения,необходимые для учета в муниципальном реестре наемных домов социального использования;проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, жилищного,жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооперативаизменений требованиям законодательства Российской Федерации; по заявлениямсобственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятияобщим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения осоздании товарищества собственников жилья, правомерность избрания общимсобранием членов товарищества собственников жилья, жилищного,жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива правления товарищества собственников жилья, жилищного,жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива, правомерность избрания общим собранием членов товариществасобственников жилья или правлением товарищества собственников жильяпредседателя правления такого товарищества, правомерность избрания правлениемжилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива председателя правления такого кооператива, правомерность принятияобщим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выбореуправляющей организации в целях заключения с ней договора управлениямногоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного КодексаРФ, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения,правомерность заключения с управляющей организацией договора оказания услуг и(или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества вмногоквартирном доме, правомерность заключения с указанными в части 1статьи 164 Жилищного Кодекса РФ лицами договоров оказания услуг посодержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества вмногоквартирном доме, правомерность утверждения условий данных договоров;          3)выдавать предписания о прекращениинарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, опроведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в томчисле об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписаниянесоответствия устава товарищества собственников жилья, жилищного,жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива, внесенных в устав изменений обязательным требованиям;           4)составлять протоколы обадминистративных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательныхтребований, рассматривать дела об указанных административных правонарушениях ипринимать меры по предотвращению таких нарушений;

5)направлять в уполномоченные органыматериалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решениявопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений.

6)Орган муниципального жилищного контролявправе обратиться в суд с заявлениями:

а)о признании недействительным решения,принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме либообщим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного,жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации;

б)оликвидации товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительногоили иного специализированного потребительского кооператива в случае неисполненияв установленный срок предписания об устранении несоответствия устава такоготоварищества или такого кооператива, внесенных в устав такого товарищества илитакого кооператива изменений требованиям настоящего Кодекса либо в случаевыявления нарушений порядка создания такого товарищества или такогокооператива, если эти нарушения носят неустранимый характер;

в)опризнании договора управления многоквартирным домом, договора оказания услуг и(или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества вмногоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или)выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доменедействительными в случае неисполнения в установленный срок предписания обустранении нарушений требований настоящего Кодекса о выборе управляющейорганизации, об утверждении условий договора управления многоквартирным домом ио его заключении, о заключении договора оказания услуг и (или) выполнения работпо содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договораоказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общегоимущества в многоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров;

г)в защиту прав и законных интересовсобственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по ихобращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного кругалиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

д)о признании договора найма жилогопомещения жилищного фонда социального использования недействительным в случаенеисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствияданного договора обязательным требованиям, установленным настоящим Кодексом.

6.Обязанностимуниципальных жилищных инспекторов

6.1.Муниципальныежилищные инспекторы в порядке, установленном законодательством РоссийскойФедерации обязаны:

1)своевременно и в полной мере исполнятьпредоставленные в соответствии с законодательством Российской Федерацииполномочия по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений обязательныхтребований и требований, установленных муниципальными правовыми актами;

2)соблюдать законодательство РоссийскойФедерации, права и законные интересы юридического лица, индивидуальногопредпринимателя, проверка которых проводится;

3)проводить проверку на основаниираспоряжения или приказа руководителя, заместителя руководителя, органамуниципального контроля о ее проведении в соответствии с ее назначением;

4)проводить проверку только во времяисполнения служебных обязанностей, выездную проверку только при предъявлениислужебных удостоверений, копии распоряжения или приказа руководителя(заместителя руководителя) органа муниципального контроля и в случае,предусмотренном частью 5 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008№ 294-ФЗ, копии документа о согласовании проведения проверки;

5)не препятствовать руководителю, иномудолжностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица,индивидуальному предпринимателю, его уполномоченному представителю, физическомулицу, его уполномоченному представителю присутствовать при проведении проверкии давать разъяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки;

6)предоставлять руководителю, иному должностномулицу или уполномоченному представителю юридического лица, индивидуальномупредпринимателю, его уполномоченному представителю, физическому лицу, егоуполномоченному представителю, присутствующим при проведении проверки,информацию и документы, относящиеся к предмету проверки;

7)знакомить руководителя, иное должностноелицо или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуальногопредпринимателя, его уполномоченного представителя, физическое лицо, егоуполномоченного представителя с результатами проверки;

8)учитыватьпри определении мер, принимаемых по фактам выявленных нарушений, соответствиеуказанных мер тяжести нарушений, их потенциальной опасности для жизни, здоровьялюдей, для животных, растений, окружающей среды, объектов культурного наследия(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасностигосударства, для возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенногохарактера, а также не допускать необоснованное ограничение прав и законныхинтересов граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридическихлиц;

9)доказывать обоснованность своих действийпри их обжаловании юридическими или физическими лицами, индивидуальнымипредпринимателями в порядке, установленном законодательством РоссийскойФедерации;

10)соблюдать сроки проведения проверки,установленные Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ, настоящимПоложением.

11)не требовать от юридического илифизического лица, индивидуального предпринимателя документы и иные сведения,представление которых не предусмотрено законодательством Российской Федерации;

12)перед началом проведения выездной проверки попросьбе руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителяюридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченногопредставителя, физического лица, его уполномоченного представителя ознакомитьих с положениями административного регламента (при его наличии), в соответствиис которым проводится проверка;

13)осуществлять запись о проведенной проверке вжурнале учета проверок;

14)осуществлять контроль за исполнениемдолжностными лицами соответствующих органов служебных обязанностей, вести учетслучаев ненадлежащего исполнения должностными лицами служебных обязанностей,проводить соответствующие служебные расследования и принимать в соответствии сзаконодательством Российской Федерации меры в отношении таких должностных лиц;

15)исполнять иные обязанности, возникающиепри осуществлении муниципального контроля и предусмотренные действующимзаконодательством Российской Федерации, законодательством Мурманской области имуниципальными нормативными актами.

7.Организацияи проведение мероприятий муниципального жилищного контроля

7.1.Муниципальныйжилищный контроль осуществляется путем проведения плановых и внеплановыхпроверок, а так же выдачи предписаний.

7.2.Припроведении плановых и внеплановых проверок определяется соблюдение проверяемымилицами обязательных требований:

1)к использованию и сохранности жилищногофонда и придомовых территорий;

2)надлежащему техническому содержаниюжилищного фонда и его инженерного оборудования, своевременному выполнению работпо его содержанию и ремонту;

3)надлежащему санитарному содержанию жилищногофонда.

4)ксозданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей,осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или)выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирныхдомах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователямпомещений в многоквартирных домах и жилых домах, требований энергетическойэффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домовприборами учета используемых энергетических ресурсов.

7.3.Муниципальныйжилищный контроль в отношении юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей:

7.3.1.Муниципальныйжилищный контроль в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателейосуществляется в форме плановых и внеплановых проверок в порядке и ссоблюдением процедур, установленных Федеральным законом от 26.12.2008№ 294-ФЗ.

7.3.2.Котношениям, связанным с осуществлением муниципального жилищного контроля,организацией и проведением проверок юридических лиц (за исключениемрегиональных операторов), индивидуальных предпринимателей, применяютсяположения Федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ с учетомособенностей организации и проведения внеплановых проверок, установленныхчастями 4.1 и 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.

7.3.3.Плановыеи внеплановые проверки юридических лиц, индивидуальных предпринимателей,осуществляющих управление многоквартирным домом, проводятся органамимуниципального жилищного контроля при наличии в многоквартирных домах жилыхпомещений муниципального жилищного фонда в соответствии с требованиямизаконодательства Российской Федерации.

Независимоот наличия в многоквартирных домах жилых помещений муниципального жилищногофонда, орган муниципального жилищного контроля вправе проводить в пятидневныйсрок внеплановую проверку деятельности управляющей организации при поступлениив орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан, в томчисле председателя совета многоквартирного дома, органов управлениятоварищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооперативаили органов управления иного специализированного потребительского кооператива,индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, а также информации от органовгосударственной власти, органов местного самоуправления о фактах нарушенияуправляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162Жилищного кодекса Российской Федерации.

7.3.4.Плановыепроверки проводятся на основании ежегодного плана проверок, утверждаемогораспоряжением администрации с.п. Тулома. Подготовкаежегодного плана проведения плановых проверок, его представление в органыпрокуратуры и согласование осуществляются по типовой форме, в соответствии спостановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2010 № 489"Об утверждении правил подготовки органами государственного контроля(надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведенияплановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".

7.3.5.Приосуществлении проверки применяется типовая форма распоряжения (приказа) опроведении проверки, акта проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя,утвержденные приказом Министерства экономического развития Российской Федерацииот 30.04.2009 № 141 "О реализации положений Федеральногозакона "О защите прав юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) имуниципального контроля".

7.3.6.Срокпроведения проверки (как плановой, так и внеплановой) не может превышатьдвадцать рабочих дней.

Вотношении одного субъекта малого предпринимательства общий срок проведенияплановой выездной проверки не может превышать пятьдесят часов для малогопредприятия и пятнадцать часов - для микропредприятияв год.

Висключительных случаях, связанных с необходимостью проведения сложных и (или)длительных исследований, испытаний, специальных экспертиз и расследований наосновании мотивированных предложений специалистов органа муниципальногоконтроля, проводящих выездную плановую проверку, срок проведения выезднойплановой проверки может быть продлен руководителем такого органа, но не болеечем на двадцать рабочих дней в отношении малых предприятий, микропредприятий- не более чем на пятнадцать часов.

Срокпроведения проверок в отношении юридического лица, которое осуществляет своюдеятельность на территориях нескольких субъектов Российской Федерации,устанавливается отдельно по каждому филиалу, представительству, обособленномуструктурному подразделению юридического лица, при этом общий срок проведенияпроверки не может превышать шестьдесят рабочих дней.

7.4.Муниципальный жилищный контроль в отношении физических лиц, не являющихсяиндивидуальными предпринимателями:

7.4.1.Плановыепроверки соблюдения обязательных требований, установленных в отношениимуниципального жилищного фонда федеральными законами и законами Мурманскойобласти в сфере жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами вотношении граждан не проводятся.

Внеплановыепроверки в отношении граждан, проживающих в жилых помещениях муниципальногожилищного фонда, проводятся уполномоченными должностными лицами в порядке,установленном настоящим Положением и административным регламентом поосуществлению муниципального жилищного контроля на территории сельскогопоселения Тулома Кольского района.

7.4.2.Основаниемдля проведения внеплановой проверки в отношении физических лиц, проживающих в жилых помещениях муниципальногожилищного фонда является:

1)истечение срока исполнения физическимлицом выданного органом муниципального контроля предписания об устранениивыявленного нарушения обязательных требований;

2)поступление в орган муниципального контроляобращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей,юридических лиц, информации от органов государственной власти (должностных лицоргана государственного надзора или органа муниципального контроля), органовместного самоуправления, из средств массовой информации о фактах нарушенийобязательных требований;

3)наличие приказа (распоряжения) руководителя(заместителя руководителя) органа муниципального контроля о проведениивнеплановой проверки, изданного в соответствии с поручением ПрезидентаРоссийской Федерации или Правительства Российской Федерации либо высшегоисполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации.

7.4.3.Формараспоряжения о проведении внеплановой проверки физического лица, не являющегосяиндивидуальным предпринимателем, и форма акта проверки физического лица, неявляющегося индивидуальным предпринимателем, утверждаются администрацией с.п. Тулома.

7.4.4.Срокпроведения проверки, в отношении физического лица, не может превышать двадцатьрабочих дней.

7.5.Опроведении плановой проверки юридическое лицо, индивидуальный предпринимательуведомляются не позднее, чем за три рабочих дня до начала ее проведенияпосредством направления копии распоряжения заказным почтовым отправлением суведомлением о вручении или иным доступным способом.

Вслучае проведения плановой проверки членов саморегулируемой организации органмуниципального контроля обязан уведомить саморегулируемую организацию в целяхобеспечения возможности участия или присутствия ее представителя при проведенииплановой проверки в указанные сроки и указанным способом.

 7.6.О проведении внеплановой выезднойпроверки, за исключением внеплановой выездной проверки, основания, проведениякоторой указаны в подпункте 2 пункта 2 статьи 10 Федерального законаот 26.12.2008 № 294-ФЗ, юридическое или физическое лицо,индивидуальный предприниматель уведомляются не менее чем за двадцать четыречаса до начала ее проведения любым доступным способом.

Вслучае проведения внеплановой выездной проверки членов саморегулируемойорганизации орган муниципального контроля обязан уведомить саморегулируемуюорганизацию о проведении внеплановой выездной проверки в целях обеспечениявозможности участия или присутствия ее представителя при проведении внеплановойвыездной проверки в указанные сроки и указанным способом.

Внеплановаяпроверка по основаниям указанным в части 4.2. статьи20 Жилищного кодекса Российской Федерации, проводится без согласования сорганами прокуратуры и без предварительного уведомления проверяемой организациио проведении такой проверки.

7.7.Обращенияи заявления, не позволяющие установить лицо, обратившееся в органмуниципального жилищного контроля, а также обращения и заявления, не содержащиесведений о фактах, указанных в части 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, части 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008г.№ 294-ФЗ, не могут служить основанием для проведения внеплановой проверки.

8.Порядокоформления результатов мероприятий по контролю

8.1.Порезультатам проверки должностными лицами органа муниципального жилищногоконтроля, проводящими проверку, составляется акт проверки.

8.2.Какту проверки прилагаются протоколы или заключения проведенных исследований,испытаний и экспертиз, в случае если такие исследования, испытания, экспертизыпроводились, объяснения работников юридического лица, работниковиндивидуального предпринимателя, на которых возлагается ответственность занарушение обязательных требований или требований, установленных муниципальнымиправовыми актами, предписания об устранении выявленных нарушений и иныесвязанные с результатами проверки документы или их копии.

8.3.Актпроверки оформляется непосредственно после ее завершения в двух экземплярах,один из которых с копиями приложений вручается руководителю, иному должностномулицу или уполномоченному представителю юридического лица, индивидуальномупредпринимателю, его уполномоченному представителю, физическому лицу подрасписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с актом проверки. Вслучае отсутствия руководителя, иного должностного лица или уполномоченногопредставителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, егоуполномоченного представителя, физического лица, а также в случае отказапроверяемого лица дать расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении сактом проверки акт направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением овручении, которое приобщается к экземпляру акта проверки, хранящемуся в делеоргана муниципального жилищного контроля.

8.4.Вслучае если для проведения внеплановой выездной проверки требуется согласованиеее проведения с прокуратурой Кольского района, копия акта проверки направляетсяв прокуратуру Кольского района в течение пяти рабочих дней со дня составленияакта проверки.

8.5.Привыявлении органом муниципального жилищного контроля по результатам проведенияпроверки фактов нарушения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателемили гражданином обязательных требований, установленных статьей 20 Жилищногокодекса Российской Федерации, в случае если рассмотрение вопроса о привлеченииуказанных лиц к предусмотренной законодательством Российской Федерацииответственности за указанные нарушения или принятие иных мер, предусмотренныхзаконодательством Российской Федерации, не относится к его компетенции, органмуниципального жилищного контроля направляет материалы проверки в органрегионального государственного жилищного надзора в течение трех рабочих дней содня составления акта проверки.

8.6.Вслучае если указанные нарушения содержат признаки уголовных преступлений, должностныелица органа муниципального жилищного контроля направляют в уполномоченныеорганы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решениявопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений.

8.7.Юридическиелица, индивидуальные предприниматели вправе вести журнал учета проверок потиповой форме, установленной федеральным органом исполнительной власти,уполномоченным Правительством Российской Федерации.

8.8.Вжурнале учета проверок должностными лицами органа муниципального жилищногоконтроля осуществляется запись о проведенной проверке, содержащая сведения онаименовании органа муниципального жилищного контроля муниципальногообразования, датах начала и окончания проведения проверки, времени еепроведения, правовых основаниях, целях, задачах и предмете проверки, выявленныхнарушениях и выданных предписаниях, а также указываются фамилии, имена,отчества и должности должностного лица или должностных лиц, проводящихпроверку, его или их подписи.

8.9.Приотсутствии журнала учета проверок в акте проверки делается соответствующаязапись.

9.Ограниченияпри проведении мероприятий по муниципальному жилищному контролю

9.1.Припроведении проверки муниципальные жилищные инспекторы не вправе:

1)проверять выполнение обязательных требованийи требований, установленных муниципальными правовыми актами, если такиетребования не относятся к полномочиям органа муниципального жилищного контроля,от имени которого действуют муниципальные жилищные инспекторы;

2)осуществлять плановую или внеплановуювыездную проверку в случае отсутствия при ее проведении руководителя, иногодолжностного лица или уполномоченного представителя юридического лица,индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, заисключением случая проведения такой проверки по основанию, предусмотренодействующим законодательством РФ;

3)требовать представления документов,информации, если они не являются объектами проверки или не относятся к предметупроверки, а также изымать оригиналы таких документов;

4)распространять информацию,полученную в результате проведения проверки и составляющую государственную,коммерческую, служебную, иную охраняемую законом тайну, за исключением случаев,предусмотренных законодательством Российской Федерации;

5)отбиратьобразцы продукции, пробы обследования объектов окружающей среды и объектовпроизводственной среды для проведения их исследований, испытаний, измерений безоформления протоколов об отборе указанных образцов, проб по установленной формеи в количестве, превышающем нормы, установленные национальными стандартами,правилами отбора образцов, проб и методами их исследований, испытаний,измерений, техническими регламентами или действующими до дня их вступления всилу иными нормативными техническими документами и правилами и методамиисследований, испытаний, измерений; 6)превышать установленные сроки проведенияпроверки;

7)осуществлять выдачу юридическим лицам,индивидуальным предпринимателям предписаний или предложений о проведении за ихсчет мероприятий по контролю.

10.Праваи обязанности проверяемых лиц при проведении мероприятий по контролю

10.1.Физическиелица, должностные лица юридического лица, или их представители, индивидуальныепредприниматели или их представители при проведении мероприятий по контролюимеют право:

1)непосредственно присутствоватьпри проведении проверки, давать объяснения по вопросам, относящимся к предметупроверки;

2)получать от органа муниципального контроля, ихдолжностных лиц информацию, которая относится к предмету проверки ипредоставление которой предусмотрено Федеральным законом;

3)знакомиться с результатами проверки иуказывать в акте проверки о своем ознакомлении с результатами проверки,согласии или несогласии с ними, а также с отдельными действиями должностных лицоргана муниципального контроля;

4)обжаловать действия (бездействие)должностных лиц органа муниципального контроля, повлекшие за собой нарушениеправ юридического лица, индивидуального предпринимателя при проведениипроверки, в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации.

5)привлекать Уполномоченного при ПрезидентеРоссийской Федерации по защите прав предпринимателей либо уполномоченного позащите прав предпринимателей в Мурманской области к участию в проверке.

10.2.Припроведении проверок юридические лица обязаны обеспечить присутствиеруководителей, иных должностных лиц или уполномоченных представителейюридических лиц; индивидуальные предприниматели и граждане обязаныприсутствовать или обеспечить присутствие уполномоченных представителей,ответственных за организацию и проведение мероприятий по выполнениюобязательных требований и требований, установленных муниципальными правовымиактами.

11.Заключительныеположения

11.1.Органмуниципального жилищного контроля, муниципальные жилищные инспекторы в случаененадлежащего исполнения соответственно функций, служебных обязанностей,совершения противоправных действий (бездействия) при проведении проверки несутответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

11.2.Органмуниципального жилищного контроля осуществляет контроль исполнениямуниципальными жилищными инспекторами служебных обязанностей, ведет учетслучаев ненадлежащего исполнения муниципальными жилищными инспекторамислужебных обязанностей, проводит соответствующие служебные расследования ипринимает в соответствии с законодательством Российской Федерации меры вотношении таких должностных лиц.

11.3.Омерах, принятых в отношении виновных в нарушении законодательства РоссийскойФедерации муниципальных жилищных инспекторов, в течение десяти дней со дняпринятия таких мер орган муниципального жилищного контроля муниципальногообразования обязан сообщить в письменной форме юридическому лицу,индивидуальному предпринимателю, права и (или) законные интересы которых нарушены.

11.4.Приобнаружении факта причинения вреда жилым помещениям муниципального жилого фондаадминистрация с.п. Тулома вправе предъявитьтребование о возмещении вреда виновным лицам в добровольном порядке. В случаенеисполнения лицами, причинившими вред имуществу, в добровольном порядкеадминистрация с.п. Тулома обращается в соответствии сдействующим законодательством Российской Федерации в суд.