Постановление Правительства Мурманской области от 28.12.2017 № 644-ПП

О принятии решения о реализации проекта государственно-частного партнерства

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28.12.2017 № 644-ПП

Мурманск

Утратило силу - Постановление Правительства Мурманской области

от21.02.2018 № 85-ПП

Опринятии решения о реализации

проектагосударственно-частного партнерства

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 224-ФЗ"О государственно-частном партнерстве, муниципально-частномпартнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации", постановлением Правительства Мурманскойобласти от 30.09.2013№ 551-ПП "Об утверждении государственной программыМурманской области "Развитие здравоохранения" и приказа Министерстваразвития промышленности и предпринимательства Мурманской областиот 15.12.2017 № 188-ОД "Об утверждении заключения об оценкепроекта государственно-частного партнерства и определении его сравнительного преимущества"Правительство Мурманской области постановляет:

1. Принятьрешение о реализации проекта государственно-частного партнерства пореконструкции здания приемного отделения для создания объекта здравоохранения –Регионального сосудистого центра на базе ГОБУЗ "Мурманская областнаяклиническая больница им. П.А. Баяндина", расположенного по адресу: г.Мурманск, Октябрьский округ, ул. Павлова, дом 6 (далее – Проект).

2. Утвердить:

2.1. Целиреализации Проекта:

-уменьшение к 2021 году смертности от болезней системы кровообращения до 613,5на 100 тыс. населения;

- увеличение к 2021 году ожидаемой средней продолжительности жизни прирождении до 71,7 лет;

-увеличение обеспеченности населения врачами к 2021 году до 40 на 10 тыс.населения.

2.2.Задачи реализации Проекта:

-повышение доступности качественной специализированной медицинской помощи имедицинской реабилитации;

-развитие инфраструктуры системы здравоохранения;

-перспективное развитие обеспеченности системы здравоохранения Мурманскойобласти высококвалифицированными медицинскими кадрами.

2.3.Публичным партнером Министерство здравоохранения Мурманской области.

2.4. Перечень органов и юридических лиц,выступающих на стороне публичного партнера, объем и состав исполняемых имиотдельных обязанностей публичного партнера (прилагается).

2.5.Существенные условия соглашения о государственно-частном партнерстве пореконструкции здания приемного отделения для создания объекта здравоохранения –Регионального сосудистого центра на базе государственного областного бюджетногоучреждения здравоохранения "Мурманская областная клиническая больницаимени П.А. Баяндина" (далее - Соглашение) (прилагаются).

3.Министерству здравоохранения Мурманской области (Перетрухин В.Г.):

3.1. В срок,не превышающий десяти дней со дня принятия настоящего постановления, разместитьна официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационнойсети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов(www.torgi.gov.ru), определенном Правительством Российской Федерации, и наофициальном сайте публичного партнера в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет" настоящее постановление в целях принятия заявлений вписьменной форме от иных лиц о намерении участвовать в конкурсе на правозаключения соглашения на условиях, предусмотренных настоящим постановлением.

3.2. Принятьрешение о заключении соглашения с инициатором проекта без проведения конкурса иустановить срок подписания соглашения в случае, если в течение сорока пяти днейс момента размещения указанного в пункте 3.1 настоящего постановления решения ореализации проекта публичному партнеру от иных лиц не поступили заявления вписьменной форме о намерении участвовать в конкурсе на право заключениясоглашения с приложением выданной банком или иной кредитной организациейнезависимой гарантии (банковской гарантии) в объеме не менее чем пять процентовпрогнозируемого финансирования либо если такие заявления в письменной форме обэтом намерении поступили от лиц, не соответствующих требованиям,предусмотренным частью 8 статьи 5 Федерального закона от 13.07.2015№ 224-ФЗ "О государственно-частном партнерстве,муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений вотдельные законодательные акты Российской Федерации".

3.3. В срок,не превышающий ста восьмидесяти дней со дня окончания сбора заявлений вписьменной форме о намерении участвовать в конкурсе на право заключениясоглашения, обеспечить организацию и проведение конкурса на право заключениясоглашения в случае, если в течение сорока пяти дней с момента размещения настоящего постановления в соответствии с подпунктом 3.1 настоящегопостановления от иных лиц поступили заявления в письменной форме о намеренииучаствовать в конкурсе на право заключения соглашения с приложением выданнойбанком или иной кредитной организацией независимой гарантии (банковскойгарантии) в объеме не менее чем пять процентов прогнозируемого финансирования ихотя бы одно из указанных лиц соответствует требованиям, предусмотренным частью8 статьи 5 Федерального закона от 13.07.2015 № 224-ФЗ"О государственно-частном партнерстве, муниципально-частномпартнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации".

3.4. В срок,не превышающий 60 дней со дня принятия настоящего постановления, разработатьпроект Регламента взаимодействия публичного партнера, органов и юридическихлиц, выступающих на стороне публичного партнера, а также иных исполнительныхорганов государственной власти Мурманской области в целях реализации Соглашения.

4.Министерству строительства и территориального развития Мурманской области (КанЛ.В.) обеспечить частному партнеру передачу права использованияпроектной документации для реализации Проекта в форме неисключительной лицензиив срок, указанный в Соглашении.

5. ГОБУЗ"Мурманская областная клиническая больница им. П.А. Баяндина" (БудоваА.П.) обеспечить в соответствии с Соглашением передачу частному партнеру проектнойдокументации, а также исходно-разрешительнойдокументации в срок, указанный в Соглашении.

6. Контрольза выполнением настоящего постановления возложить на заместителя ГубернатораМурманской области Погребняк И.О.

Врио Губернатора

Мурманскойобласти А. Тюкавин

УТВЕРЖДЕН

постановлениемПравительства

Мурманскойобласти

от 28.12.2017 № 644-ПП

Перечень органов и юридическихлиц, выступающих на стороне публичного партнера, объем и состав исполняемых имиотдельных обязанностей публичногопартнера

№ п/п

Наименование органов и юридических лиц

Объем и состав исполняемых отдельных обязанностей публичного партнера

Министерство имущественных отношений Мурманской области

- предоставление частному партнеру предназначенных для осуществления деятельности, предусмотренной соглашением, объектов недвижимого имущества (далее - Земельный участок, Объект соглашения), а также осуществление необходимых действий для обеспечения возникновения у частного партнера права собственности и права владения и пользования таким имуществом (в том числе подписание договора аренды Земельного участка (Договора аренды), подписание акта приема-передачи Объекта соглашения от публичного партнера частному партнеру);

- обеспечение в соответствии с Соглашением сохранности Объекта соглашения до его передачи частному партнеру;

- осуществление необходимых действий для обеспечения возникновения ограничений (обременений) прав на Объект соглашения, а также на Земельный участок, на котором расположен Объект соглашения, и которые необходимы для осуществления деятельности, предусмотренной Соглашением

Министерство строительства и территориального развития Мурманской области

- осуществление контроля соблюдения частным партнером условий Соглашения на стадии создания, в том числе в случае консервации;

- осуществление приемки Регионального сосудистого центра после окончания его создания;

- участие в Передаточной комиссии;

- оказание частному партнеру содействия в получении обязательных для достижения целей Соглашения разрешений и (или) согласований федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и (или) органов местного самоуправления

Государственное областное казенное учреждение "Управление капитального строительства Мурманской области"

- осуществление контроля соблюдения частным партнером условий Соглашения на стадии создания;

- осуществление приемки Регионального сосудистого центра после окончания его создания;

- участие в Передаточной комиссии;

Государственное областное бюджетное учреждение здравоохранения "Мурманская областная клиническая больница им. П.А. Баяндина"

- осуществление эксплуатации;

- осуществление приемки Регионального сосудистого центра, а также при передаче Регионального сосудистого центра публичному партнеру по окончании срока действия соглашения на условиях и в порядке, которые определены в Соглашении;

- участие в Передаточной комиссии;

- контроль соблюдения частным партнером условий Соглашения;

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлениемПравительства

Мурманскойобласти

от 28.12.2017 № 644-ПП

Существенные условия Соглашения огосударственно-частном партнерстве по реконструкции здания приемного отделениядля создания объекта здравоохранения – Регионального сосудистого центра на базегосударственного областного бюджетного учреждения здравоохранения "Мурманскаяобластная клиническая больница имени П.А. Баяндина"

1. ЭлементыСоглашения и обязательства сторон Соглашения, вытекающие из этих элементов,согласно приложению № 1.

2. Значениякритериев эффективности Проекта и значения показателей его сравнительногопреимущества, на основании которых получено положительное заключениеМинистерства развития промышленности и предпринимательства Мурманской области,согласно приложению № 2, а также обязательства сторон по реализацииСоглашения в соответствии с этими значениями.

3. Сведенияоб объекте Соглашения (Региональный сосудистый центр), в том числе его технико-экономическиепоказатели, согласно приложению № 3.

4. Обязательство по предоставлениючастному партнеруземельного участка, предназначенного для осуществления деятельности,предусмотренной Соглашением, на условияхсогласно приложению № 4.

5. Срок ипорядок определения срока действия Соглашения согласно приложению№ 5.

6. Условие ипорядок возникновения права частной собственности на объект Соглашения согласно приложению№ 6.

7.Обязательства сторон Соглашения обеспечить осуществление мероприятий поисполнению Соглашения, в том числе исполнению обязательств, вытекающих изэлементов Соглашения, в соответствии с графиками осуществления каждогомероприятия в предусмотренные этими графиками сроки, а также порядокосуществления таких мероприятий согласно приложению № 7.

8. Порядок исроки возмещения расходов сторон Соглашения, в том числе в случае егодосрочного прекращения, согласно приложению № 8.

9. Способыобеспечения исполнения частным партнером обязательств по Соглашению(предоставление банком или иной кредитной организацией независимой гарантии(банковской гарантии), страхование риска ответственности частного партнера занарушение обязательств по Соглашению), размеры предоставляемого финансовогообеспечения и срок, на который оно предоставляется, согласно приложению№ 9.

10.Обязательства сторон в связи с досрочным прекращением Соглашения, обязательствасторон в связи с заменой частного партнера, в том числе обязательство частногопартнера передать находящийся в его собственности объект Соглашения публичномупартнеру, согласно приложению № 10.

11.Ответственность сторон Соглашения в случае неисполнения или ненадлежащегоисполнения обязательств по Соглашению согласно приложению № 11.

12. Порядок, условия и сроки передачи частным партнером публичномупартнеру прав владения и пользования объектом Соглашения для обеспеченияэксплуатации согласно приложению № 12.

13. Порядок, условия и сроки передачи Регионального сосудистого центрачастным партнером в собственность публичному партнеру согласно приложению№ 13.

14. Переченьисходно-разрешительной документации согласно приложению № 14.

Приложение№ 1

ксущественным условиям

Элементы Соглашения иобязательства сторон Соглашения, вытекающие из этих элементов

Объект Соглашения – объект здравоохранения:

- нежилое здание – 2-этажный корпус приемногоотделения ГОБУЗ "Мурманская областная клиническая больница имени П.А.Баяндина", расположенное по адресу: г. Мурманск, Октябрьский округ, ул.Павлова, дом 6, подлежащее реконструкции в целях создания Региональногососудистого центра. Во избежание сомнений стороны договорились, что адрес"г. Мурманск, Октябрьский округ, ул. Павлова, дом 6" являетсяравнозначным адресу "г. Мурманск, Октябрьский округ, ул. АкадемикаПавлова, дом 6";

- Региональныйсосудистый центр, состоящий из недвижимого и движимого имущества,технологически связанного между собой, после выполнения мероприятий посозданию, включая оснащение медицинским оборудованием, в соответствии сдействующим законодательством, Соглашением и проектной документацией.

1. Элементы Соглашения:

- реконструкция Объектасоглашения;

- осуществление частнымпартнером частичного финансирования реконструкции Объекта соглашения;

- осуществление частнымпартнером технического обслуживания Регионального сосудистого центра;

- осуществление публичнымпартнером эксплуатации Регионального сосудистого центра;

- возникновение у частногопартнера права собственности на Региональный сосудистый центр при условииобременения Регионального сосудистого центра;

- финансирование техническогообслуживания, финансирование эксплуатации публичным партнером;

- наличие у частного партнераобязательства по передаче Регионального сосудистого центра в собственностьпубличного партнера не позднее 1 (одного) месяца до даты истечения срокадействия Соглашения на условиях Соглашения.

2. Обязательства сторон,вытекающие из элементов Соглашения:

частный партнеробязан:

- осуществить реконструкциюОбъекта соглашения в целях создания Регионального сосудистого центра;

- осуществить частичноефинансирование реконструкции Объекта соглашения;

- осуществлять техническоеобслуживание Регионального сосудистого центра;

- обеспечить государственнуюрегистрацию права собственности частного партнера на Региональный сосудистыйцентр и обременение Регионального сосудистого центра;

- передать Региональныйсосудистый центр в собственность публичного партнера на условиях Соглашения.

Публичныйпартнер обязан:

- обеспечить передачу частномупартнеру Объекта соглашения, соответствующего требованиям, предусмотреннымдействующим законодательством, для осуществления реконструкции;

- обеспечить эксплуатациюРегионального сосудистого центра;

- предоставить частномупартнеру капитальный грант в порядке и на условиях Соглашения;

- осуществить финансированиетехнического обслуживания;

- обеспечитьэксплуатацию Регионального сосудистого центра.

Приложение№ 2

к существенным условиям

Значения критериевэффективности Проекта и значения показателей его сравнительного преимущества,на основании которых получено положительное заключение Министерства развитияпромышленности и предпринимательства Мурманской области

1. Оценка эффективности Проекта

1.1.Финансовая эффективность Проекта государственно-частного партнерства

Согласно приказу Минэкономразвития Россииот 30.11.2015 № 894 "Об утверждении Методики оценкиэффективности проекта государственно-частного партнерства, проектамуниципально-частного партнерства и определения их сравнительного преимущества"(далее – Приказ, Методика) проект признается финансово эффективным всоответствии с оценкой финансовой эффективности проекта, в случае если чистаяприведенная стоимость проекта больше или равна 0 (ноль) рублей.

Чистая приведенная стоимость (далее – ЧПС)проекта "Реконструкция здания приемного отделения для созданияРегионального сосудистого центра на базе ГОБУЗ "Мурманская областнаяклиническая больница имени П.А. Баяндина" (далее – Проект) составляет44,98 млн. руб.

ЧПС Проекта рассчитана путем приведения (дисконтирования)свободных денежных потоков по проекту, поступающих в распоряжение частногопартнера:

Год

Свободные денежные потоки Проекта*

(тыс. руб.)

Приведенные денежные потоки Проекта*

(тыс. руб.)

2017

(15 102)

(14 542)

2018

(2 004 096)

(1 808 207)

2019

(210 215)

(177 260)

2020

560 460

410 354

2021

541 922

358 239

2022

557 272

333 197

2023

573 615

310 208

2024

591 086

289 122

2025

546 097

242 258

2026

247 646

101 608

ИТОГО

1 388 686

44 978

*Данныеиз финансовой модели Проекта.

Согласно п. 16 Методики при расчете чистойприведенной стоимости Проекта использовалась ставка дисконтирования, равнаявеличине доходности погашения по облигациям федерального займа со сроком,максимально близким к срокам реализации Проекта, плюс два с половиной процентныхпункта.

Облигацией федерального займа со сроком,максимально близким к сроку реализации Проекта, является ОФЗ-ПД серии 26218(код ISIN RU000A0JWM48) со сроком обращения 23.10.2015 – 17.09.2031 идоходностью равной, 8,06%. Таким образом, ставка дисконтирования по Проектусогласно Приказу не должна быть менее 8,06% + 2,5% = 10,56%.

1.2.Социально-экономический эффект от реализации проекта    государственно-частного партнерства

Сердечно-сосудистые заболевания находятся напервом месте в структуре общей заболеваемости, смертности и инвалидностивзрослого населения Мурманской области, среди них ведущее место занимаютартериальная гипертония и ее осложнения. Заболеваемость болезнями системыкровообращения неуклонно растет. По данным эпидемиологических исследований,артериальной гипертонией страдает более 40% жителей Мурманской области,количество официально зарегистрированных больных артериальной гипертонией в 6 –7 раз меньше, что позволяет судить о недостаточном уровне диагностикиартериальной гипертонии, приводящей к высокому уровню смертности отсердечно-сосудистых заболеваний.

Реализация Проекта будет способствоватьдостижению целей и задач государственной программы Мурманской области"Развитие здравоохранения".

Создаваемый в рамках Проектарегиональный сосудистый центр станет единственным узкоспециализированныммедицинским центром в Мурманской области. В связи с тем, чтосердечно-сосудистые заболевания находятся на первом месте в общей структурезаболеваемости и смертности в Мурманской области, создание современногососудистого центра позволит повысить доступность специализированной медицинскойпомощи населению. Создание сосудистого центра повысит доступность оказываемойуслуги, увеличит скорость диагностики сердечно-сосудистых заболеваний и повыситколичество обслуживаемого населения.

2. Определение сравнительного преимущества Проекта

Сравнительное преимущество Проектапризнается, если выполняются следующие условия:

1. Сумма чистых дисконтированных расходовсредств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации при реализациигосударственного контракта и суммарный объем принимаемых публично-правовымобразованием обязательств в случае возникновения рисков при реализациигосударственного контракта превышает значение 0 (ноль).

2. Коэффициент сравнения преимуществареализации проекта при заключении соглашения или государственного контрактапревышает значение 0 (ноль).

2.1.Расчет ставки дисконтирования для государственного контракта

Ставкадисконтирования расходов и поступлений средств бюджетов бюджетной системыРоссийской Федерации при реализации государственного контракта, муниципальногоконтракта определяется по формуле в соответствии с пунктом 25.3 Приказа:

= * + * + *

= + + ,

где:

r_cp-ставка дисконтирования расходов и поступлений средств бюджетов бюджетнойсистемы Российской Федерации при реализации государственного контракта,муниципального контракта в годовом исчислении;

- доходность к погашению по облигациямфедерального займа со сроком обращения, сопоставимым со сроком реализациипроекта, в годовом исчислении, определяемая на дату проведения определениясравнительного преимущества. Облигацией федерального займа со сроком,максимально близким к сроку реализации проекта, является ОФЗ-ПД серии 26218(код ISIN RU000A0JWM48) со сроком обращения 23.10.2015 – 17.09.2031 идоходностью, равной 8,06%;

-доходность к погашению по облигациям субъекта Российской Федерации, натерритории которого будет реализовываться проект, со сроком обращения,сопоставимым со сроком реализации проекта (в годовом исчислении), определяемаяна дату проведения сравнительного преимущества. Так как облигационныезаимствования у субъекта с сопоставимым сроком отсутствуют, то используетсядоходность к погашению по облигациям федерального займа – ОФЗ-ПД серии 26218(код ISIN RU000A0JWM48) со сроком обращения 23.10.2015 – 17.09.2031 идоходностью, равной 8,06%;

r_cb2- средневзвешенная процентная ставка по заимствованиям от финансовыхорганизаций (кредиты и облигационные займы), привлекаемым публичным партнеромдля исполнения своих обязательств при реализации государственного контракта,муниципального контракта (в годовом исчислении), определяемая на датупроведения сравнительного преимущества. Вследствие отсутствия информации обиндикативной ставке по кредиту используется доходность к погашению пооблигациям федерального займа – ОФЗ-ПД серии 26218 (код ISIN RU000A0JWM48) сосроком обращения 23.10.2015 – 17.09.2031 и доходностью, равной 8,06%;

I_fb2- сумма средств бюджетаРоссийской Федерации, привлекаемых при реализации государственного контракта,муниципального контракта составляет 0 тыс. руб.;

I_rb2- сумма средств бюджетовсубъекта Российской Федерации и муниципального образования, привлекаемых приреализации государственного контракта, муниципального контракта, составляет1 152 371 тыс. руб. (согласно финансовой модели Проекта);

I_cb2- сумма средств, привлекаемыхпри реализации государственного контракта, муниципального контракта,посредством заимствований у финансовых организаций и иных внешних источников,включая кредитные организации, составляет 2 685 911 тыс. руб.(согласно финансовой модели Проекта);

I_b2-сумма расходов средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации приреализации государственного контракта, муниципального контракта составляет3 838 282 тыс. руб. (согласно финансовой модели Проекта).

Таким образом, составляет 8,06%.

2.2.Расчет ставки дисконтирования для государственно-частного партнерства

Ставкадисконтирования расходов и поступлений средств бюджетов бюджетной системыРоссийской Федерации при реализации государственно-частного партнерстваопределяется в соответствии с пунктом 25.1 Приказа:

= * + * + *

= + + ,

где:

– ставка дисконтирования расходов ипоступлений средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации приреализации проекта в годовом исчислении;

– доходность к погашению по облигациям федерального займа со срокомобращения, сопоставимым со сроком реализации проекта, в годовом исчислении,определяемая на дату проведения определения сравнительного преимущества.Облигацией федерального займа со сроком, максимально близким к сроку реализациипроекта, является ОФЗ-ПД серии 26218 (код ISIN RU000A0JWM48) со срокомобращения 23.10.2015 – 17.09.2031 и доходностью, равной 8,06%;

– доходностьк погашению по облигациям субъекта Российской Федерации, на территории которогобудет реализовываться проект, со сроком обращения, сопоставимым со срокомреализации проекта (в годовом исчислении), определяемая на дату проведениясравнительного преимущества. Так как облигационные заимствования у субъекта ссопоставимым сроком отсутствуют, то используется доходность к погашению пооблигациям федерального займа – ОФЗ-ПД серии 26218 (код ISIN RU000A0JWM48) сосроком обращения 23.10.2015 – 17.09.2031 и доходностью, равной 8,06%.

–средневзвешенная процентная ставка по заимствованиям от финансовых организаций(кредиты и облигационные займы), привлекаемым публичным партнером дляисполнения своих обязательств по проекту, в годовом исчислении, определяемая надату проведения сравнительного преимущества. Вследствие отсутствия информацииоб индикативной ставке по кредиту используется доходность к погашению пооблигациям федерального займа – ОФЗ-ПД серии 26218 (код ISIN RU000A0JWM48) сосроком обращения 23.10.2015 – 17.09.2031 и доходностью, равной 8,06%;

–сумма средств бюджета Российской Федерации, привлекаемых для реализации проектагосударственно-частного партнерства, составит 0 тыс. руб. (согласно финансовоймодели Проекта);

–сумма средств бюджетов субъекта и муниципального образования, используемая дляреализации проекта государственно-частного партнерства, составит5 499 804 тыс. руб. (согласно финансовой модели Проекта);

–сумма средств, привлекаемых публичным партнером для исполнения своихобязательств по проекту государственно-частного партнерства, посредствомзаимствований у финансовых организаций и иных внешних источников, включаякредитные организации, составит 0 тыс. руб. (согласно финансовой моделиПроекта);

– сумма расходов бюджетов бюджетной системы по Проекту для проектагосударственно-частного партнерства составит 5 499 804 тыс. руб. (согласно финансовой моделиПроекта).

Таким образом, составляет 8,06%;

При расчете вероятных отклонений, учитываемыхпри расчете объема принимаемых публичным партнером обязательств в случаевозникновения рисков при реализации Проекта и объема принимаемых такимпублично-правовым образованием обязательств при реализации Проекта былииспользованы минимальные значения диапазона (приложение № 7 к Методикеоценки эффективности проекта государственно-частного партнерства, проектамуниципально-частного партнерства и определения их сравнительного преимущества,утвержденной приказом Минэкономразвития России от 30.11.2015 № 894).

2.3. Показатели, используемыедля определения сравнительного преимущества Проекта

№

Наименование показателя

При реализации проекта государственно-частного партнерства, тыс. руб.

При реализации государственно контракта, тыс. руб.

1

2

3

4

1

Чистые дисконтированные расходы средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации

3 463 122

3 437 459

2

Расходы средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации на создание объекта

2 685 911

2 685 911

3

Расходы средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации на эксплуатацию и техническое обслуживание объекта

874 517

1 152 371

4

Расходы средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации на проектирование и подготовительные мероприятия

-



-

5

Прочие расходы средств бюджетной системы Российской Федерации

1 939 376

-

6

Поступления в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации

572 138

-

7

Ставка дисконтирования расходов и поступлений средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации

8,06%

8,06%

8

Риски создания объекта

88 020

134 296

9

Риски проектирования и подготовительных мероприятий

-

-

10

Риски эксплуатации объекта

60 139

172 856

11

Риски получения доходов от использования объекта

114 428

-

12

Прочие риски

25 543

-

13

Коэффициент сравнительного преимущества

0,80%

3. Условия и допущения при проведении оценкиэффективности и определения наличия сравнительного преимущества

Настоящая оценка эффективностии определение сравнительного преимущества Проекта проведены на основе данных иусловий, предложенных инициатором Проекта в составе предложения о реализацииПроекта и направленных для рассмотрения в соответствии с порядком,установленным Федеральным законом от 13.07.2015 № 224-ФЗ"О государственно-частном партнерстве, муниципально-частномпартнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательныеакты Российской Федерации".

На момент проведения оценкиэффективности и определения сравнительного преимущества Проекта:

отсутствует опыт проведенияоценки эффективности и определения сравнительного преимущества по аналогичнымили схожим проектам в Российской Федерации на федеральном, региональном имуниципальном уровнях;

отсутствует доступнаяинформация в отношении существующей практики и особенностей применения Методикипри оценке эффективности и определения сравнительного преимущества проектов наоснове соглашений о ГЧП;

отсутствуют официальныеметодические рекомендации по применению Методики.

Приложение№ 3

ксущественным условиям

Сведения об Объекте соглашения,в том числе его технико-экономические показатели

1. Сведения оРегиональном сосудистом центре

№

п/п

Наименование показателя

Описание

1.

Адрес

г. Мурманск, Октябрьский округ, ул. Павлова, д. 6

2.

Общая площадь

Общая площадь с тех. этажом и переходом – 11 052,8 кв. м;

Общая площадь корпуса без тех. этажа и перехода – 9 867,7 кв. м

3.

Площадь застройки

2321 кв. м

4.

Количество этажей, в том числе подземных

Этажи надземные - 4 шт. + технический этаж

Этажи подземные - 1 шт.

5.

Назначение

Нежилое здание

6.

Перечень помещений

Подвал корпуса:

- Гардеробные домашней и рабочей одежды персонала.

- Блок помещений приема и выдачи белья.

- Помещения хранения вещей больных.

- Общие помещения корпуса.

- Технические помещения (вент. камеры, ИТП и др.).

Этаж 1:

- Входная группа помещений.

- Приемное отделение:

а) секция экстренного приема с реанимационным залом и тремя перевязочными;

б) блок диагностических кабинетов: кабинет КТ, кабинет рентгендиагностический, кабинет УЗИ;

в) санитарный пропускник для больных;

г) общие помещения приемного отделения.

- Служба режима больницы.

Этаж 2:

- Отделение реанимации и интенсивной терапии на 6 мест:

а) отсек интенсивной терапии на 6 мест;

б) общие помещения отделения.

- Приемное отделение:

а) секция планового приема;

б) блок диагностических палат (8 коек);

в) общие помещения приемного отделения.

- Лаборатория срочных анализов.

- Блок помещений службы крови.

Этаж 3:

- Операционное отделение на 4 операционных.

а) операционный блок с 4 операционными, блоком помещений экстренной стерилизации инструментов, послеоперационной палатой на 8 мест;

б) общие помещения операционного отделения

- Общие помещения корпуса.

Этаж 4:

- Внутрибольничная аптека.

- Технические помещения (венткамеры)

7.

Основные требования к конструктивным решениям, применяемым изделиям и материалам

Здание имеет габариты в плане 28,80Ч74,4 м. Здание
4-этажное с подвальным этажом и техническим этажом, связано отапливаемым переходом с существующим корпусом. Подвальный этаж высотой 3,6 м, 1-й и 2-й этажи высотой 3,9 м, третий этаж - 4,2 м, 4-й этаж – 3,6 м, технический этаж – 2,8 м.

Конструктивная система здания (по СП 52-103-2007) – колонно-стеновая. Пространственная жесткость здания обеспечивается совместной работой монолитного железобетонного каркаса, дисков перекрытия и монолитными стенами.

Относительной отметке 0,000 соответствует абсолютная отметка 58,60 м.

Все монолитные железобетонные конструкции выполняются из бетона класса В30 по ГОСТ 26633-91 марка по морозостойкости – F 50 и арматуры классов А500С ГОСТ Р 52544 и А240 (AI) по ГОСТ 5781-82.

Фундамент здания комбинированный плитно-свайный, с частичным использованием существующего свайного основания. Толщина фундаментной плиты 700 мм.

Колонны сечением 400Ч400 мм.

Стены подвала по периметру здания толщиной 300 мм, внутренние стены – 200 мм.

Перекрытия – монолитные железобетонные безбалочные толщиной 220 мм.

Пространственная жесткость здания обеспечивается совместной работой монолитного железобетонного каркаса, дисков перекрытия и монолитными стенами.

Наружные ненесущие стены выполняются с системой вентилируемого фасада из керамзитобетонных блоков g=900кг/м³, толщина – 400 мм, с последующим утеплением минераловатными плитами "Rockwool Венти Баттс" (ТУ 5762-005-45757203-99), Б=90кг/м³, »=0,045Вт/мК (негорючие) толщиной 150 мм.

Кровля – плоская с внутренним водостоком.

Лестничные клетки запроектированы в монолитном варианте.

Перегородки в здании выполняются из рядового полнотелого керамического кирпича М100 толщиной 120 мм.

2.Перечень входящего в состав Регионального сосудистого центра медицинскогооборудования (должно быть новым,не бывшим в употреблении, не старше 2018 года) согласно Соглашению:

а) основное медицинское оборудование;

б) инженерно-техническое оборудование.

3. Перечень инвентаря согласно Соглашению: дополнительное(вспомогательное) оборудование, инструменты, мебель и иные товары, изделияРегионального сосудистого центра.

Приложение № 4

к существенным условиям

Условия предоставления земельного участка,предназначенного для осуществления деятельности, предусмотренной Соглашением

1. Срок заключения договора аренды земельногоучастка

Срок заключениядоговора аренды земельного участка составляет не более 15 (пятнадцати) дней сдаты заключения Соглашения, но не ранее передачи Объекта соглашения частномупартнеру.

2. Порядок определения арендной платыземельного участка

2.1. Размер арендной платы за земельныйучасток определяется в соответствии с постановлением Правительства Мурманскойобласти от 26.01.2007 № 26-ПП/1 "О порядке исчисления иуплаты в областной бюджет арендной платы за земельные участки, находящиеся вгосударственной собственности Мурманской области", если иное не будетустановлено действующим законодательством на дату направления частным партнеромзаявления о предоставлении земельного участка.

Порядок определения арендной платы заземельный участок устанавливается на основании формулы для расчета аренднойплаты, предусмотренной постановлением Правительства Мурманской области от 26.01.2007№ 26-ПП/1 "О порядке исчисления и уплаты в областной бюджетарендной платы за земельные участки, находящиеся в государственнойсобственности Мурманской области":

Ап = Кст x С x Ki/100,

где:

Ап - годоваясумма арендной платы;

Кст -кадастровая стоимость земельного участка;

С - ставкаарендной платы (%);

К - индекспотребительских цен и тарифов на товары и услуги.

2.2. Размер арендной платы подлежит изменениюв бесспорном и одностороннем порядке по следующим основаниям:

- в связи с изменением кадастровой стоимостиучастка;

- в случае перевода участка из однойкатегории в другую или изменения разрешенного использования участка;

- в связи с изменением уровня инфляции –ежегодно путем умножения размера арендной платы на среднегодовой индекспотребительских цен и тарифов на товары и услуги (ИПЦ), рассчитанныйтерриториальным органом Федеральной службы государственной статистики поМурманской области, за исключением года, с которого действует утвержденная вустановленном порядке актуализированная кадастровая стоимость земельныхучастков;

- в связи с изменением нормативных правовых актовРоссийской Федерации и (или) нормативных правовых актов Мурманской области,регулирующих исчисление арендной платы за использование земельных участков.

Приложение№ 5

ксущественным условиям

Срок и порядок определениясрока действия Соглашения

1. Срокдействия Соглашения определяется с даты заключения Соглашения изаканчивается в дату прекращения действия Соглашения.

2. Срок передачичастному партнеру Объекта соглашения составляет не более 10 (десяти) дней сдаты заключения Соглашения.

3. Срок достижения финансового закрытия^* составляет периодвремени не более 6 (шести) месяцев, начинающийся с даты заключениядоговора аренды и заканчивающийся в дату подписания акта финансового закрытия.

4.Срок стадии создания** составляет период не более 24 (двадцати четырех)месяцев, начинающихся с даты начала стадии создания и заканчивающихся в датуокончания стадии создания.

5.Срок стадии технического обслуживания*** составляетпериод 78 (семьдесят восемь) месяцев с даты начала стадии техническогообслуживания, но не позднее даты прекращения действия Соглашения.

6. Срок передачи частным партнером публичномупартнеру прав владения и пользования Региональным сосудистым центром подоговору аренды для обеспечения эксплуатации составляет 15 (пятнадцать) рабочихдней с даты государственной регистрации права собственности частного партнерана Региональный сосудистый центр, но в любом случае не ранее проведенияпроцедуры закупки в соответствии с действующим законодательством и заключениядоговора аренды Регионального сосудистого центра по итогам процедуры закупки .

7. Срок стадии эксплуатации****составляет период времени, начинающийся с даты начала стадии эксплуатации и заканчивающийся в дату прекращения действияСоглашения.

8. Срок передачиРегионального сосудистого центра в собственность публичного партнера - непозднее 1 (одного) месяца до даты истечения срока действия Соглашения, заисключением случаев досрочного прекращениядействия Соглашения.

*Финансовое закрытие – выполнение условий,предусмотренных Соглашением, необходимых для подписания акта финансовогозакрытия, и подписание акта финансового закрытия.

** Стадия создания – период времени, в течениекоторого частный партнер осуществляет создание Регионального сосудистогоцентра, который начинается с даты начала стадии создания и завершается в датуокончания стадии создания.

*** Стадия техническогообслуживания – период времени, в течениекоторого частный партнер осуществляет Техническое обслуживание, которыйначинается с даты начала стадии технического обслуживания и завершается в датупрекращения действия соглашения.

**** Стадия эксплуатации – период времени, в течениекоторого публичный партнер обеспечивает осуществление эксплуатации, которыйначинается с даты начала стадии эксплуатации и завершается в дату прекращениядействия Соглашения.

Приложение№ 6

к существенным условиям

Условие и порядок возникновенияправа частной собственности на объект Соглашения

1. ПодписаниеАкта первоначальной приемки Регионального сосудистого центра является условием, а также наряду с Соглашением иразрешением на ввод в эксплуатацию основанием возникновения права частнойсобственности частного партнера на Региональный сосудистый центр в пониманиипункта 6 части 2 статьи 12 Федерального закона от 13.07.2015 № 224-ФЗ"О государственно-частном партнерстве, муниципально-частномпартнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации".

2. В течение 1(одного) месяца с даты подписания между частным партнером и публичным партнеромакта первоначальной приемки Регионального сосудистого центра, но в любом случаене ранее подписания указанного акта, частный партнер обязан подать документы вгосударственные органы, уполномоченные на осуществление государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество, а также обеспечить государственнуюрегистрацию обременения Регионального сосудистого центра, предусмотренного частью 12 статьи 12 Федерального закона от 13.07.2015 № 224-ФЗ"О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерствев Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные актыРоссийской Федерации".

3. Правособственности частного партнера на Региональный сосудистый центр возникает сдаты внесения записи в единый государственный реестр недвижимости.

Приложение№ 7

к существенным условиям

Обязательства сторон Соглашения обеспечитьосуществление мероприятий по исполнению Соглашения, в том числе исполнениюобязательств, вытекающих из элементов Соглашения, в соответствии с графикамиосуществления каждого мероприятия в предусмотренные этими графиками сроки, атакже порядок осуществления таких мероприятий

Финансированиеработ по реконструкции объекта Соглашения до даты получения разрешения на ввод в эксплуатациюРегионального сосудистого центра осуществляется частным партнером за счетдолевого финансирования и долгового финансирования и публичным партнером путем предоставлениякапитального гранта.

Долговоефинансирование – финансирование, предоставляемое на условиях возвратности,платности и срочности банками или иными юридическими лицами либо действующимибез образования юридического лица по договору о совместной деятельностиобъединениями двух и более юридических лиц, являющихся стороной Соглашения офинансировании и прямого соглашения, частному партнеру.

Долевоефинансирование - финансирование, предоставляемоеинвесторами или иными третьими лицами частному партнеру в целях финансированиярасходов по Проекту в форме: вкладов в уставный капитал частного партнера,вкладов в имущество частного партнера, займов, которые субординированы поотношению к долговому финансированию и обслуживаются частным партнером послеобслуживания долгового финансирования в соответствующем периоде.

Графикпредоставления капитального гранта частному партнеру:

2018 год - 359,87млн. руб.;

2019 год – 76,44млн. руб.;

Итого: 436,3млн. руб.

Графикчастичного финансирования частным партнером выполнения работ по реконструкцииобъекта Соглашения до даты полученияразрешения на ввод в эксплуатацию Регионального сосудистого центра:

Долговое финансирование по годам:

2018год - 1 459,97 млн. руб.;

2019 год - 266,14 млн. руб.;

Итого:1 726,11 млн. руб.

Долевое финансированиепо годам:

2018год - 364,99 млн. руб.;

2019год. - 158,51 млн. руб.;

Итого:523,50 млн. руб.

Всего долевое финансирование согласно финансовоймодели составляет 823 млн. руб.

Долговая часть возмещения составляет 2359,51 млн.руб.

Долевая часть возмещения составляет 1458,91 млн.руб.

Всего возмещениесогласно финансовой модели составляет 3818,02 млн. руб.

До достиженияфинансового закрытия по итогам проверки соответствия проектной документацииподлежит определению итоговый размер возмещения в порядке и на условиях,предусмотренных Соглашением . При этомстороны утверждают план-график выплаты возмещения в соответствии спредварительными расчетами частного партнера согласно Соглашению .

Частным партнером предоставляется финансоваямодель, которая заменяет собой финансовую модель, приведенную в Соглашении надату заключения Соглашения.

Финансирование технического обслуживания составляет1245,48 млн. руб.

План-график финансирования техническогообслуживания, установленный Соглашением, является предварительным.Окончательный план-график финансирования технического обслуживания заполняетсяи согласовывается сторонами по итогам разработки Регламента технического обслуживания, чтооформляется дополнительным соглашением к настоящему Соглашению.

График финансирования эксплуатации

№

Тип показателя

Начало периода/ длительность периода

1

Начало финансирования эксплуатации

дата начала стадии эксплуатации

2

Окончание финансирования эксплуатации по Соглашению

дата прекращения действия Соглашения

Эксплуатация - осуществление в Региональном сосудистом центреоказания медицинских услуг потребителям, а также установка и обслуживаниенеобходимого для эксплуатации программного обеспечения (за исключениемпрограммного обеспечения медицинского оборудования), закупка расходныхматериалов для оргтехники, входящей в состав движимого имущества Региональногососудистого центра, в порядке и на условиях, предусмотренных действующимзаконодательством и Соглашением.

Графики стадийСоглашения

График стадиисоздания

№

Основные этапы создания

Предполагаемые сроки (квартал, год)

1.

Проверка проектной документации и получение положительного заключения государственной экспертизы и положительного заключения о проверке достоверности определения сметной стоимости капитального строительства в соответствии со статьей 19 Соглашения при условии своевременной передачи исходно-разрешительной документации согласно приложению № 14

не позднее 4 (четырех) месяцев со дня заключения Договора аренды

2.

Разработка рабочей документации, при условии своевременной передачи исходно-разрешительной документации согласно приложению № 14

не позднее 6 (шести) месяцев с даты заключения Соглашения

3.

Получение разрешения на строительство при условии своевременной передачи исходно-разрешительной документации согласно приложению № 14

не позднее 6 (шести) месяцев с даты заключения Соглашения

4.

Выполнение СМР

в течение 24 (двадцати четырех) месяцев с даты, следующей за датой подписания акта финансового закрытия (предполагаемая дата подписания акта финансового закрытия III – IV квартал 2018 года – I – II квартал 2019 года), но не позднее 30 июня 2021 г.

5.

Оснащение медицинским оборудованием и инвентарем

В течение 24 (двадцати четырех) месяцев с даты, следующей за датой подписания акта финансового закрытия (предполагаемая дата подписания акта финансового закрытия III – IV квартал 2018 года – I – II квартал 2019 года, но не позднее 30 июня 2021 г.)

6.

Получение разрешения на ввод в эксплуатацию

не позднее 30 июня 2021 г.

График стадии технического обслуживания

№

Основные этапы технического обслуживания

Предполагаемые сроки

1.

Предполагаемая дата начала стадии технического обслуживания

в течение 1 (одного) дня со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию

2.

Предполагаемая дата окончания стадии технического обслуживания

по истечении 78 (семидесяти восьми) месяцев с даты начала стадии технического обслуживания

График стадии эксплуатации

№

Основные этапы стадии эксплуатации

Предполагаемые сроки

1.

Предполагаемая дата начала стадии эксплуатации

не позднее истечения 7 (семи) месяцев с даты передачи частным партнером регионального сосудистого центра в эксплуатацию по Договору аренды, заключаемому в соответствии с Соглашением

2.

Предполагаемая дата окончания стадии эксплуатации

не позднее даты окончания стадии технического обслуживания

Приложение№ 8

к существенным условиям

Порядок исроки возмещения расходов сторон Соглашения, в том числе в случае егодосрочного прекращения

1.Публичный партнер обязан предоставить частному партнеру возмещение всоответствии с пунктом 8 части 2 статьи 12 Федерального з аконаот 13.07.2015 № 224-ФЗ "О государственно-частномпартнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесенииизменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" путем предоставления субсидий впорядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством и Соглашением.

2. Возмещение включает в себя следующиесоставляющие:

2.1.Денежную сумму, необходимую для возврата и обслуживания долговогофинансирования.

2.2.Денежную сумму, необходимую для возврата и обслуживания долевогофинансирования.

3.Порядок определения размера и порядок выплаты возмещения, включая план-графикпредоставления возмещения, устанавливаются в соответствии с финансовой моделью^*и условиями Соглашения .

4. Публичный партнер обязан в случае досрочного прекращения Соглашениядо даты истечения срока действия Соглашения выплатить частному партнеру и (или)финансирующим организациям в зависимости от условий прямого соглашениякомпенсацию в соответствии с пунктом 8 части 2 статьи 12 Федеральногоз акона от 13.07.2015№ 224-ФЗ "О государственно-частном партнерстве,муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений вотдельные законодательные акты Российской Федерации" в течение 90(девяноста) дней с даты досрочного расторжения Соглашения.

* Финансовая модель - прогноз пофинансовым, операционным и экономическим показателям, отражающим деятельностьчастного партнера в связи с исполнением Соглашения, являющаяся приложением кСоглашению.

Приложение№ 9

к существенным условиям

Способы обеспечения исполнениячастным партнером обязательств по Соглашению (предоставление банком или инойкредитной организацией независимой гарантии (банковской гарантии), страхованиериска ответственности частного партнера за нарушение обязательств поСоглашению), размеры предоставляемого финансового обеспечения и срок, накоторый оно предоставляется

1.Обеспечение исполнения частным партнером обязательств по Соглашению путемпредоставления банком или иной кредитной организацией независимой гарантии(банковской гарантии)

1.1. В обеспечение исполненияобязательств частного партнера по Соглашению предоставляется банковскаягарантия по исполнению обязательств на стадии создания (далее также б анковская гарантия).

1.2. Банковская гарантия,указанная в пункте 1.1, предоставляется в порядке и на условиях, предусмотренныхСоглашением .

1.3. Банковская гарантия должна быть выданабанком, удовлетворяющим следующим требованиям:

1.3.1. Требованиям, установленнымпостановлением Правительства РФ от 15.06.2009 № 495"Об установлении требований к концессионеру в отношении банков,предоставляющих безотзывные банковские гарантии, банков, в которых может бытьоткрыт банковский вклад (депозит) концессионера, права по которому могутпередаваться концессионером концеденту в залог, и в отношении страховыхорганизаций, с которыми концессионер может заключить договор страхования рискаответственности за нарушение обязательств по концессионному соглашению".

1.3.2.Размер собственных средств (капитала) банка, выдающего банковскую гарантию,составляет не менее чем 20 000 000 000 (Двадцать миллиардов)рублей.

1.4. Банковская гарантия должнабыть составлена на русском языке. В случае если банковская гарантия такжесоставлена на иностранном языке, текст на русском языке имеет преимущественнуюсилу.

1.5.Предоставление обеспечения осуществляется с учетом следующих требований:

1.5.1.В случае прекращения деятельности (приостановления действия лицензии) банка,предоставившего банковскую гарантию, частный партнер обязан в разумный срок содня, когда ему стало известно о соответствующем обстоятельстве, предоставитьпубличному партнеру новую банковскую гарантию, соответствующую требованиямСоглашения. В момент получения новой банковской гарантии публичный партнеробязан в порядке, предусмотренном действующим законодательством, предоставить наимя банка, выдавшего предыдущую банковскую гарантию, отказ от своих прав попредыдущей банковской гарантии и вернуть предыдущую банковскую гарантиючастному партнеру.

1.5.2. В случае, если срок действия предоставленнойбанковской гарантии менее общего срока действия обеспечения, предусмотренногоСоглашением , частный партнеробязан в срок не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней до даты истечения срокадействия соответствующей банковской гарантии предоставить публичному партнеруновое обеспечение, соответствующее требованиям, предусмотренным Соглашением. Вмомент получения новой банковской гарантии публичный партнер обязан в порядке,предусмотренном действующим законодательством, предоставить на имя банка,выдавшего банковскую гарантию, отказ от своих прав по предыдущей банковскойгарантии и вернуть предыдущую банковскую гарантию.

1.6. Предъявление требований по банковской гарантииосуществляется с учетом условий, предусмотренных в Соглашении , а также следующих положений:

1.6.1. Представление требованияпо банковской гарантии осуществляется в целях возмещения убытков публичногопартнера, уплаты неустойки (штрафов, пеней), возникших вследствие неисполненияили ненадлежащего исполнения обязательств частного партнера на стадии создания,при условии, что такое неисполнение или ненадлежащее исполнение являетсяоснованием для досрочного прекращения Соглашения по основаниям, предусмотреннымСоглашением.

1.6.2. Публичный партнер направилзаявление с требованием о прекращении Соглашения.

1.6.3. Банковская гарантия предоставляетсяна стадии финансового закрытия до подписания сторонами акта финансовогозакрытия.

1.6.4.Банковская гарантия вступает в силу с даты ее выдачи, но в любом случае непозднее даты начала стадии создания.

1.6.5. Срок действия банковскойгарантии должен быть не менее срока стадии создания плюс 9 (девять)месяцев с даты окончания стадии создания.

1.6.6.Размер банковской гарантии может составлять сумму в размере 5 % от капитальныхзатрат. Согласно финансовой модели размер банковской гарантии составляет 100млн. руб.

2. Страхование рискаответственности частного партнера за нарушение обязательств по Соглашению

2.1.Договоры страхования заключаются в соответствии с действующим законодательствомна условиях, предусмотренных Cоглашением.Договоры страхования могут содержать иные условия, не предусмотренныеСоглашением и не противоречащие ему.

2.2. Частный партнер в соответствии с Соглашением обеспечивает следующиевиды страхования:

2.2.1.На период с даты передачи Объекта соглашения и до даты начала стадии созданиястрахование Объекта соглашения от рисков его утраты (гибели) или повреждения.

2.2.2. В период стадии создания страхование Объектасоглашения в период стадии создания и строительно-монтажных работ.

2.2.3. Страхование риска случайной утраты (гибели) и (или) случайногоповреждения Регионального сосудистого центра (далее – Договор страхованияРегионального сосудистого центра) не позднее 3 (трех) месяцев с даты полученияразрешения на ввод в эксплуатацию, но в любом случае не позднее даты передачиРегионального сосудистого центра публичному партнеру для эксплуатации в соответствии с Соглашением.

2.3.На период с даты передачи Объекта соглашения в соответствии с Соглашением и додаты начала стадии создания частный партнер обязан обеспечить страхованиеОбъекта соглашения от рисков его утраты (гибели) или повреждения при соблюденииследующих условий:

2.3.1.Частный партнер обязан обеспечить непрерывное действие страхования,предусмотренного пунктом 2.3, до даты фактического начала создания Регионального сосудистого центра;

2.3.2.Выгодоприобретателем является:

2.3.2.1.Частный партнер в случае, если он не воспользовался правом одностороннегоотказа от исполнения Соглашения и Соглашение продолжает исполняться Сторонами.

2.3.2.2.Публичный партнер в случае, если Соглашение досрочно прекращается до датыистечения Соглашения.

2.4. Договорстрахования, заключаемый на стадии создания, обеспечивает страхование Объектасоглашения в период стадии создания и строительно-монтажных работ (далее –Договор страхования).

2.4.1. Страхование Объекта соглашения впериод стадии создания и строительно-монтажных работ в период стадиисоздания включает в себя:

a)страхование объектов строительства /реконструкции /монтажа, зданий, сооруженийот утраты (гибели), недостачи или повреждения в результате любогонепредвиденного события со страховой суммой, установленной в размере,определяемом правилами страхования;

б)страхование собственной строительной техники, оборудования, механизмов,строительных материалов, собственных средств строительно-монтажных работ,другого имущества на строительной площадке от утраты (гибели), недостачи илиповреждения в результате любого непредвиденного события со страховой суммой,установленной в размере, определяемом правилами страхования;

в)страхование гражданской ответственности за причинение вреда жизни, здоровью и(или) имуществу третьих лиц при производстве строительно-монтажных работ насумму не менее 1 000 000 (один миллион) рублей.

2.4.2. Страховое покрытие в обязательном порядке включает в себя следующиеосновные риски:

a) действиеогня (пожара), средств пожаротушения, взрыва, удара молнии, электротока;

б) действиеводы (в результате аварий инженерных сетей, паводка, затопления, наводнения,выхода подпочвенных вод, ливня);

в) внешнеевоздействие в результате: погрузки/разгрузки и транспортировки грузов; наездатранспортных средств; падения летательных аппаратов, их частей и предметов изних; разрыва цепей, тросов, обрушения и падения блоков и частей строящегося(монтируемого) объекта; падения предметов, находящихся на строительной площадкеили в непосредственной близости от нее (опор линий электропередачи, деревьев,рекламных конструкций и т.п.), взрывов технического и гидротехническогооборудования и др. аналогичных устройств; иного внешнего воздействия;

г) стихийныебедствия (лавина, буря, ураган, тайфун, землетрясение, оседание и просадкагрунта, оползень, обвал, сель, действие необычного для данной местностиснегопада, мороза, обледенение и т.п.);

д)противоправные действия третьих лиц (включая кражу, разбой, поджог, актывандализма и хулиганства);

е) поломкимашин и механизмов, включая воздействие электроэнергии в виде короткогозамыкания электрического тока, перегрузки электросети, падения напряжения;

ж) ошибки впроектировании.

2.4.3. Выгодоприобретателями по договору страхования, заключаемому согласнопункту 2.4.1 настоящего приложения, являются частный партнер или третьи лица,которым и/или имуществу которых причинен вред, если иное не предусмотренодействующим законодательством.

2.4.4. Договор страхования, заключаемый согласно пункту 2.4.1 настоящегоприложения, подлежит заключению в срок не позднее 10 (десяти) дней с датыподписания акта финансового закрытия на срок до 31 декабря текущегокалендарного года. В случае если дата подписания акта финансового закрытиянаступает позднее 1 декабря текущего календарного года, договор страхованиязаключается на срок до 31 декабря года, следующего за годом, в которомнаступила дата подписания акта финансового закрытия. Частный партнер обязанобеспечить непрерывное действие страхования строительно-монтажных работ до датыокончания стадии создания.

2.4.5. Каждый последующий договор страхования должен заключаться илипродлеваться ежегодно частным партнером или подрядчиком (в случае егопривлечения) не позднее 1 декабря текущего календарного года на следующийкалендарный год до окончания стадии создания.

2.4.6. Договор страхования, заключаемыйсогласно пункту 2.4.1 настоящего приложения, может быть заключен частнымпартнером и (или) лицами, относящимися к частному партнеру (в случае ихпривлечения).

2.5. Договорстрахования Регионального сосудистого центра.

2.5.1. Страхование осуществляется со страховой суммой, определяемой всоответствии с правилами страхования страховой организации, от риска случайнойутраты (гибели) и (или) повреждения Регионального сосудистого центра в результате:

a)действия огня (пожара), средств пожаротушения, взрыва, удара молнии;

б) действияводы (в результате аварий инженерных сетей, паводка, затопления, наводнения,выхода подпочвенных вод, ливня);

в) стихийныхбедствий (лавина, буря, ураган, землетрясение, оседание и просадка грунта,оползень, обвал, действие необычного для данной местности снегопада, мороза,обледенение и т. п.);

г)противоправных действий третьих лиц (включая кражу, разбой, поджог, актывандализма и хулиганства);

д) внешнего воздействия в результате: наезда транспортныхсредств; падения летательных аппаратов, их частей и предметов из них; паденияпредметов, находящихся в непосредственной близости (опор линий электропередачи,деревьев, рекламных конструкций и т. п.), взрывов технического игидротехнического оборудования и других аналогичных устройств;

е) поломки машин и механизмов, включая воздействиеэлектроэнергии в виде короткого замыкания электрического тока, перегрузкиэлектросети, падения напряжения ,

за исключениемслучаев, если наступление указанных страховых случаев стало следствием нарушенияСоглашения или действующего законодательства при эксплуатации.

2.5.2. Максимальная сумма возмещения по договору страхования Региональногососудистого центра должна покрывать расходы на ремонт (восстановление) имущества (в случае его повреждения) и расходына новое строительство (создание) в случае утраты (гибели) Региональногососудистого центра.

2.5.3. Выгодоприобретателем по договору страхования Региональногососудистого центра является частный партнер.

2.5.4. Договор страхования Регионального сосудистого центра подлежитзаключению на срок до передачи права собственности на Региональный сосудистыйцентр публичномупартнеру согласно Соглашению.

2.5.5. Каждый последующий договор страхованияРегионального сосудистого центра должен заключаться или продлеваться частным партнером непозднее чем за 10 (десять) рабочих дней до даты истечения срока действиясоответствующего договора страхования Региональногососудистого центра с тем, чтобы обеспечитьнепрерывное действие страхования риска случайной утраты (гибели) и (или)случайного повреждения Регионального сосудистого центра до даты прекращения действия Соглашения .

2.6.Наступление страховых случаев.

2.6.1. Частный партнер обязан уведомлять публичного партнера обо всехнаступивших страховых случаях по договорам страхования в срок не позднее 10(десяти) рабочих дней с момента наступления страхового случая.

2.6.2. При неисполнении страховойорганизацией своих обязательств по предоставлению страховой выплаты вустановленные договорами страхования сроки частный партнер обязан информироватьпубличного партнера в течение 20 (двадцати) рабочих дней с датынаступления просрочки в предоставлении страховой выплаты либо получения решенияоб отказе в страховой выплате с приложением его копии.

2.6.3. В случае если частный партнер является выгодоприобретателем, онобязан обеспечить использование страховой выплаты, произведенной страховойорганизацией, по назначению в соответствии с условиями соответствующегодоговора страхования, Соглашения и действующего законодательства.

2.6.4. Подтвержденный страховой организацией факт наступления страховогослучая может являться основанием для пересмотра сроковисполнения обязательств, предусмотренных Соглашением, в соответствии сдействующим законодательством в случае объективной невозможности исполненияобязательств в надлежащий срок и в соответствии с действующимзаконодательством, при этом стороны осуществляют действия, связанные снаступлением страхового случая, в порядке, предусмотренном Соглашением длярассмотрения факта наступления обстоятельств непреодолимой силы согласноСоглашению.

2.7. Договор страхования должен быть заключенсо страховой организацией, удовлетворяющей требованиям, установленнымпостановлением Правительства РФ от 15.06.2009 № 495"Об установлении требований к концессионеру в отношении банков,предоставляющих безотзывные банковские гарантии, банков, в которых может бытьоткрыт банковский вклад (депозит) концессионера, права по которому могутпередаваться концессионером концеденту в залог, и в отношении страховыхорганизаций, с которыми концессионер может заключить договор страхования рискаответственности за нарушение обязательств по концессионному соглашению".

2.8.В случае если частный партнер не выполняет обязательства, предусмотренныеподпунктами 2.2.2, 2.2.3, 2.4.4, 2.5.5 настоящего приложения, публичный партнервправе заключить на условиях, предусмотренных Соглашением, и исполнятьсоответствующие договоры страхования, включая уплату страховых премий по ним,при условии направления частному партнеру уведомления о намерениивоспользоваться указанными правами не менее чем за 10 (десять) рабочих дней.

2.9. В случаеесли публичный партнер в соответствии с пунктом 2.8 настоящего приложенияуплатил страховые премии страховщику, он имеет право на возмещение указанныхстраховых премий за счет частного партнера.

2.10. Вслучае если риски, в отношении которых частный партнер должен осуществлятьстрахование, наступили, при этом частный партнер не исполнил своиобязательства, предусмотренные подпунктами 2.2.2,2.2.3, 2.4.4, 2.5.5 настоящего приложения , частный партнер возмещает публичному партнеру илицам, относящимся к публичному партнеру, убытки, связанные с наступлениемтаких рисков (реальный ущерб).

Приложение№ 10

к существенным условиям

Обязательства сторон в связи сдосрочным прекращением Соглашения, обязательства сторон в связи с заменойчастного партнера, в том числе обязательство частного партнера передатьнаходящийся в его собственности Объект соглашения публичному партнеру

1. Основания для досрочного прекращения Соглашения

1. Соглашение прекращается досрочно до датыистечения срока действия Соглашения:

1.1. На основании решения Арбитражного суда:

1.1.1. В случае предъявления публичнымпартнером требования по какому-либо основанию, предусмотренному Соглашением.

1.1.2. В случае предъявления частнымпартнером требования по какому-либо основанию, предусмотренному Соглашением.

1.1.3. По независящим от сторонобстоятельствам в соответствии с Соглашением.

1.2. По соглашению Сторон в любое время по любымоснованиям до даты истечения срока действия Соглашения в соответствии сСоглашением.

1.3. На основании одностороннего отказачастного партнера от исполнения Соглашения в случаях, установленныхСоглашением.

2. Порядок досрочного прекращения Соглашения

2.1. Сторона, намеревающаясяпрекратить Соглашение, направляет другой стороне заявление с требованием опрекращении Соглашения (далее - Заявление о прекращении).

2.2. Заявление о прекращении должносодержать следующие сведения:

2.2.1.Основание для прекращения Соглашения со ссылкой на соответствующее положениеСоглашения;

2.2.2.Разумный срок для устранения основания для прекращения, в случае еслиустранение основания для прекращения Соглашения может быть осуществленостороной с согласия другой стороны. Такой разумный срок определяется исходя изконкретных обстоятельств, но не может составлять менее 1 (одного) месяца иболее 3 (трех) месяцев.

2.2.3. Иные необходимые сведения.

2.3.Если сторона устраняет основание для прекращения Соглашения в течение срока,указанного в Заявлении о прекращении, врученном в соответствии с пунктом 2.1,то Заявление о прекращении считается отозванным и исполнение Соглашения должнобыть продолжено.

2.4.Сторона, направившая Заявление о прекращении, вправе обратиться с требованием опрекращении Соглашения в Арбитражный суд или в отношении одностороннего отказачастного партнера от исполнения обязательств, предусмотренных Соглашением, Соглашение прекращается:

2.4.1.Если основание для прекращения не устранено в срок, указанный в Заявлении опрекращении, врученном согласно пункту 2.1, - не ранее чем по истеченииуказанного срока.

2.4.2.Если основания для прекращения Соглашения не могут быть устранены сторонами -не ранее чем по истечении 1 (одного) месяца с даты направления Заявления опрекращении.

2.5.Направление Заявления о прекращении и выполнение действий, предусмотренных впункте 2, признается сторонами соблюдением требования о принятии мер подосудебному урегулированию спора. Заявление о прекращении признается претензией(требованием) в понимании действующего законодательства.

3.Обязательства частного партнера в связи с досрочным прекращением Соглашения

3.1. В случаепрекращения Соглашения до даты начала стадии создания частный партнер обязанпередать не позднее 40 (сорока) рабочих дней с даты прекращения действияСоглашения Земельный участок и Объект соглашения публичному партнеру илиназначенному им лицу свободными от прав частного партнера и третьих лиц, безправ удержания, залога, обременений (в случае, если до даты прекращения действияСоглашения Земельный участок и (или) Объект соглашения были переданы частномупартнеру).

3.2. В случаепрекращения Соглашения в течение стадии создания частный партнер обязан:

3.2.1.Выполнить консервацию создаваемого Регионального сосудистого центра в порядке ина условиях, предусмотренных Соглашением.

3.2.2. Непозднее 70 (семидесяти) рабочих дней с даты прекращения действия Соглашения:

3.2.2.1. Передать Земельный участок публичномупартнеру или назначенному им лицу свободным от прав частного партнера и третьихлиц, без прав удержания, залога (если иное не предусмотрено в прямомсоглашении), обременений.

3.2.2.2. О беспечитьприемку создаваемого Регионального сосудистого центра по акту окончательнойприемки в порядке и на условиях, предусмотренных Соглашением.

3.2.2.3. Убрать за свой счет с территорииРегионального сосудистого центра, Земельного участка все объекты, оборудованиеи материалы, которые не подлежат передаче публичному партнеру.

3.2.2.4. Применительно к движимому имуществу,расположенному в Региональном сосудистом центре или на Земельном участке,публичный партнер либо иное указанное им лицо вправе с согласия частногопартнера приобрести все объекты движимого имущества, использованные дляисполнения Соглашения, если они принадлежат частному партнеру на правесобственности, по справедливой рыночной цене, согласованной сторонами, ичастный партнер приложит все усилия для того, чтобы обеспечить передачу такогоимущества.

3.2.3.Передать право собственности на Региональный сосудистый центр публичномупартнеру или обеспечить возникновение права собственности публичного партнерана Региональный сосудистый центр в порядке и на условиях, предусмотренныхСоглашением.

3.3. В случае прекращения Соглашения после датыокончания стадии создания частный партнер обязан выполнить действия,предусмотренные в пунктах 3.2.2 - 3.2.3.

4. Консервация

4.1. Консервация осуществляется в случаедосрочного прекращения действия Соглашения в течение стадии создания.

4.2. В состав работ по консервации Объекта соглашения частнымпартнером должны быть включены следующие виды работ:

4.2.1. Установка конструкций, принимающихпроектные нагрузки (в том числе временных).

4.2.2. Монтаж оборудования, дополнительнозакрепляющего неустойчивые конструкции и элементы, или демонтаж таких конструкцийи элементов.

4.2.3. Приведение технологическогооборудования в безопасное состояние.

4.2.4. Отключение инженерных коммуникаций, втом числе временных (за исключением тех, которые необходимы для обеспечениясохранности создаваемого Регионального сосудистого центра).

4.2.5. Принятие необходимых мер,препятствующих несанкционированному доступу на территорию созданияРегионального сосудистого центра.

5. Передача права собственностина Региональный сосудистый центр публичному партнеру или возникновение правасобственности публичного партнера на Региональный сосудистый центр в случаедосрочного прекращения Соглашения

Передача права собственности на Региональный сосудистый центрпубличному партнеру или возникновение права собственности публичного партнерана Региональный сосудистый центр в случае досрочного прекращения Соглашенияосуществляется в следующем порядке:

5.1. Частный партнер обязан в течение 5(пяти) рабочих дней с даты предоставления компенсации в полном объеме согласноСоглашению и выполнения иных обязанностей, предусмотренных Соглашением, податьдокументы в государственные органы, уполномоченные на осуществлениегосударственной регистрации. При этом расходы на выполнение кадастровых работ вслучае прекращения Соглашения в течение стадии создания распределяются междуСторонами следующим образом:

5.1.1. В случае прекращения Соглашения пооснованиям, относящимся к частному партнеру, расходы несет частный партнер.

5.1.2. В случае прекращения Соглашения пооснованиям, относящимся к публичному партнеру, расходы несет публичный партнер.

5.2. В случае прекращения Соглашения понезависящим от сторон обстоятельствам и прекращения Соглашения по соглашениюсторон стороны несут расходы в равных долях.

5.3. Частный партнер обязан представитьпубличному партнеру подтверждение государственной регистрации в течение 10(десяти) рабочих дней с даты такой государственной регистрации. В качествеподтверждающих документов представляется выписка из единого государственногореестра недвижимости или иные документы, подтверждающие государственнуюрегистрацию, предусмотренные действующим законодательством.

5.4. Бремя содержания Региональногососудистого центра в период времени с даты подписания акта окончательнойприемки Регионального сосудистого центра публичным партнером до датыгосударственной регистрации права собственности на Региональный сосудистыйцентр несет публичный партнер.

6.Обязательства Сторон в связи с заменой частного партнера

6.1. Переход прав и обязанностейчастного партнера по Соглашению допускается в следующих случаях, если иныедополнительные случаи не предусмотрены действующим законодательством:

6.1.1. В случае реорганизациичастного партнера к другому юридическомулицу при соблюдении требований, предусмотренных действующим законодательством.

6.1.2. В случае неисполнения илиненадлежащего исполнения частным партнером своих обязательств перед публичнымпартнером и (или) финансирующей организацией (финансирующими организациями),если такое неисполнение или ненадлежащее исполнение является соответственнооснованием для прекращения Соглашения в соответствии с условиями Соглашения и(или) существенным нарушением Соглашения о финансировании, осуществляетсязамена частного партнера.

6.2. Замена частного партнера осуществляется безпроведения конкурса на основании решения Правительства Мурманской области и сучетом мнения в письменной форме финансирующей организации (финансирующихорганизаций), предоставляемого в порядке и на условиях, предусмотренных впрямом соглашении.

6.3. В случае замены частного партнера:

6.3.1. Частный партнер обязан исполнятьСоглашение до даты подписания соглашения о замене лица по Соглашению.

6.3.2.Частный партнер обязан передать Региональный сосудистый центр новому частномупартнеру в течение 3 (трех) дней с даты подписания соглашения о замене лица поСоглашению. Государственная регистрация права собственности нового частногопартнера осуществляется новым частным партнером и за его счет.

6.3.3. Публичный партнер отказывается отсвоих прав по банковской гарантии, выданной в соответствии с Соглашением, послепредоставления новым частным партнером банковской гарантии согласно условиямСоглашения.

6.3.4. Стороны выполняют иные обязательства,установленные в прямом соглашении и действующем законодательстве.

7. Компенсации

7.1. Во избежание сомнений прямое соглашение может содержать иныеусловия по компенсации.

7.2. Публичный партнер обязан в случае досрочного прекращенияСоглашения до даты истечения срока действия Соглашения выплатить частномупартнеру и (или) финансирующим организациям в зависимости от условий прямогосоглашения компенсацию в соответствии с пунктом 8 части 2 статьи 12Федерального закона от 13.07.2015 № 224-ФЗ"О государственно-частном партнерстве, муниципально-частномпартнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации" в течение 90 (девяноста) дней сдаты досрочного расторжения Соглашения.

         7.3.  Компенсация рассчитывается в соответствии с условиями Соглашения, с учетомположений прямого соглашения и, если иное не предусмотрено Соглашением, можетвключать в себя в зависимости от условий досрочного прекращения:

7.3.1.          Суммыобязательств частного партнера, возникших из соглашений о финансировании,заключенных с финансирующими организациями, являющимися стороной (сторонами)прямого соглашения, при этом в состав указанных обязательств входят:

7.3.1.1.       Суммаосновного долга.

7.3.1.2.       Начисленные,но не выплаченные проценты и комиссии по основному долгу.

7.3.1.3.       Иныерасходы в связи с изменениями сроков финансирования, подлежащие уплате частнымпартнером финансирующим организациям.

7.3.2. Непогашенныесуммы долевого финансирования, а также начисленные, но не выплаченные на датудосрочного прекращения Соглашения проценты по займам, предоставленным наусловиях долевого финансирования.

7.3.3. Возмещениеподтвержденных вступившим в законную силу решением компетентного суда убытков(расходы на прекращение), которые понесены частным партнером или будутобоснованно и надлежащим образом понесены им как прямое следствие прекращенияСоглашения.

7.3.4. Возмещение расходовна демобилизацию и консервацию.

7.4. При расторжении Соглашения по основаниям, относящимся к публичномупартнеру, выплачивается компенсация, включающая все суммы согласно пункту 7.3.

7.5. При расторжении Соглашенияпо основаниям, относящимся к частному партнеру, выплачивается компенсация,включающая суммы согласно пунктам 7.3.1, 7.3.2, 7.3.3.

7.6. При расторженииСоглашения по независящим от сторон обстоятельствам, при наступлении особогообстоятельства, установленного Соглашением:

7.6.1. В случаенаступления особых обстоятельств (обнаружение обременений в отношении Объектасоглашения; увеличение размера арендой платы по Договору аренды более чем на 10(десять) процентов по сравнению с размером арендной платы, определенным на датузаключения Соглашения) выплачивается компенсация, включающая суммы согласнопунктам 7.3.1 - 7.3.3.

7.6.2. В иных случаях, неуказанных в пункте 7.6.1, выплачивается компенсация, включающая суммы согласнопунктам 7.3.1 - 7.3.2.

7.7. При расторженииСоглашения в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы выплачиваетсякомпенсация, включающая суммы согласно пунктам 7.3.1 - 7.3.2.

7.8. При расторжении Соглашения по соглашению сторон выплачиваетсякомпенсация, согласованная сторонами при расторжении. При этом в любом случаетакая компенсация не может быть менее сумм, предусмотренных в пункте 7.3.1.

         7.8.1. При прекращении Соглашения в случае одностороннегоотказа частного партнера от исполнения Соглашения по основаниям, предусмотреннымСоглашением, частному партнеру выплачивается компенсация, размер которой недолжен превышать фактически понесенные частным партнером документальноподтвержденные расходы, связанные с исполнением Соглашения, возникшие с моментазаключения Соглашения.

7.9. Компенсацияподлежит уменьшению на вычеты, предусмотренные в пункте 7.10, при этомуказанные вычеты не применяются к выплатам, предусмотренным в пункте 7.3.1.

7. 10. Компенсацияподлежит уменьшению на следующие суммы:

7.10.1. Подтвержденные вступившим в законную силу решением компетентного суда убытки, причиненныедосрочным прекращением Соглашения публичному партнеру и третьим лицам (приусловии взыскания таких убытков третьими лицами с публичного партнера). Суммаубытков ограничена реальным ущербом, если иное не предусмотрено действующимзаконодательством.

7.10.2. Страховыевозмещения, полученные частным партнером по страхованию, осуществленному воисполнение Соглашения.

7.11. При расторжении Соглашения до датыподписания акта финансового закрытия размер компенсации не должен превышатьфактически понесенные частным партнером документально подтвержденные расходы,связанные с исполнением Соглашения, возникшие с момента заключения Соглашения.

7.12.Во избежание сомнений вне зависимости от выплаты компенсации, все денежныеобязательства публичного партнера (включая обязательства по уплате капитальногогранта, возмещения, финансирования технического обслуживания, выплатедополнительных расходов, уплате неустоек, возмещению убытков), которые возниклидо даты прекращения действия соглашения и не были надлежащим образом исполнены,не прекращают свое действие после даты прекращения действия соглашения иподлежат исполнению в полном объеме в установленные сроки.

7.13. Если какая-либо сумма,подлежащая уплате публичным партнером в составе компенсации, облагается налогомподлежащим уплате частным партнером, публичный партнер обязуется уплатитьчастному партнеру дополнительную сумму, после уплаты которой полученная частнымпартнером сумма после уплаты соответствующего налога будет той же, какой онабыла бы, если бы такой платеж не облагался указанным налогом, с учетом всехосвобождений, льгот, вычетов, зачетов или кредитов в отношении этого налога, накоторые может иметь право частный партнер.

7.14. Во избежание сомнений начислениепроцентов и комиссий по основному долгу, процентов по долевому финансированиюосуществляется до момента окончательного расчета с частным партнером и (или)финансирующей организацией / финансирующими организациями (взависимости от того, что предусмотрено в прямом соглашении) в отношенииначисленных сумм компенсаций.

7.15. Вслучае, если это предусмотрено в прямом соглашении в части требования выплатыкомпенсации согласно пункту 7.3.1, Соглашение является договором в пользутретьего лица - финансирующих организаций по смыслу статьи 430 Гражданскогокодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ.

Приложение№ 11

ксущественным условиям

Ответственность сторонСоглашения в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств поСоглашению

1. Возмещаемые убытки

1.1. Сторонаобязана возместить документально подтвержденные убытки, разумно понесенныедругой стороной вследствие неисполнения или ненадлежащего исполненияобязательств по Соглашению первой стороной (далее - Возмещаемые убытки).

1.2.Если иное не установлено Соглашением и Действующим законодательством, размерВозмещаемых убытков ограничивается реальным ущербом.

1.3.В случае если за нарушение обязательств установлена неустойка (пени, штраф),Возмещаемые убытки уплачиваются в части, не покрытой неустойкой.

1.4.Стороны обязаны приложить разумные усилия для снижения размера Возмещаемыхубытков.

2. Порядок возмещения убытков

2.1.   Сторона, претендующая на возмещение убытков,обязана направить требование другой стороне (далее - Возмещающая сторона ), которое должно содержать следующие сведения:

2.1.1. Указание на основание длявозмещения убытков.

2.1.2. Расчет Возмещаемых убытков сучетом положений пунктов 1.3-1.4.

2.2.Возмещающая сторона в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получениятребования в соответствии с пунктом 2.1 обязана направить ответ, содержащиймотивированные согласование или отказ в согласовании наличия основания длявозмещения убытков и (или) представленного другой стороной расчета.

2.3.В случае если Возмещающая сторона соглашается с наличием оснований длявозмещения убытков и расчетом, то она обязана выплатить сумму, указанную втребовании, в течение 6 (шести) месяцев с даты получения требования,направленного в соответствии с пунктом 2.1.

2.4.В случае если Возмещающая сторона не соглашается с наличием основания длявозмещения убытков и (или) расчетом или не отвечает на требование Стороны,претендующей на возмещение убытков, направленное в соответствии с пунктом 2.1,данный вопрос рассматривается в качестве спора в соответствии с порядкомразрешения споров, предусмотренным Соглашением.

2.5.Несмотря на положения пункта 2, стороны вправе направить требование овозмещении убытков совместно или в составе иного требования в порядкеразрешения споров, предусмотренного Соглашением.

3. Неустойки

3.1.За неисполнение или ненадлежащее исполнение частным партнером своихобязательств по Соглашению публичный партнер вправе потребовать неустойку вследующем размере:

3.1.1.Неустойка в размере 50 000,00 (Пятьдесят тысяч) рубля за каждый деньпросрочки исполнения обязательства за следующие нарушения:

3.1.1.1.  Необоснованное уклонение от подписания Договора аренды путемнеисполнения обязанностей, установленных Соглашением, в течение более 1(одного) месяца в отношении каждой обязанности.

3.1.1.2.Нарушение срока стадии создания более чем на 3 (три) месяца.

3.1.1.3.Н арушениесрока исполнения обязанности по предоставлению прав владения и пользованияРегиональным сосудистым центром публичному партнеру, предусмотренногоСоглашением, более чем на 1 (один) месяц.

3.1.2. Нарушениесрока исполнения обязанности по предоставлению в собственность публичногопартнера инвентаря^*, предусмотренной Соглашением, более чем на 1(один) месяц.

3.1.2.1. Н арушение срока исполнения обязанности попередаче Регионального сосудистого центра в собственность публичного партнера,предусмотренной Соглашением, более чем на 1 (один) месяц.

3.1.3. Неустойка за неисполнение илиненадлежащее исполнение частным партнером обязательств по техническому обслуживаниюв порядке, размере и на условиях, предусмотренных регламентом техническогообслуживания, согласно Соглашению:

№

Нарушение

Размер неустойки

1.

Простой медицинского оборудования свыше регламентного срока, необходимого для замены его запасных частей и (или) обновления программного обеспечения и (или) проведения регламентных работ по профилактическому плановому обслуживанию и (или) устранения поломки оборудования по иным причинам

2500 рублей за каждый день простоя медицинского оборудования начиная с даты окончания регламентного срока до даты устранения нарушения

2.

Авария, аварийная ситуация (авария, произошедшая непосредственно внутри Регионального сосудистого центра до границы раздела инженерных сетей с организациями, являющимися сетедержателями), повлекшая приостановление деятельности Регионального сосудистого центра или его части на срок свыше регламентного срока, необходимого для устранения причин аварии

30 000 рублей за каждый день приостановления деятельности Регионального сосудистого центра (или его части) начиная с даты окончания регламентного срока до даты устранения нарушения.

3.

Нарушение сроков проведения планово-предупредительного ремонта сантехнического оборудования, водопроводных и канализационных систем и сетей, теплотехнического оборудования, предусмотренных планом-графиком, составленным в соответствии с действующим законодательством, регламентирующим деятельность по осуществлению технической эксплуатации

2500 рублей за каждый день просрочки начиная с даты, следующей после плановой даты (даты проведения планово-предупредительного ремонта), до даты устранения нарушения

4.

Нарушение регламентных сроков проверок и испытаний средств защиты в электроустановках, средств пожаротушения и инструмента

30 000 рублей за каждый день просрочки, начиная с даты окончания регламентного срока до даты устранения нарушения

5.

Нарушение сроков проведения планового технического обслуживания систем кондиционирования и вентиляции, предусмотренных планом-графиком, составленным в соответствии с Действующим законодательством, регламентирующим деятельность по осуществлению технической эксплуатации

2500 рублей за каждый день просрочки начиная с даты, следующей после плановой даты (даты проведения планового мероприятия), до даты устранения нарушения.

3.2.За неисполнение или ненадлежащее исполнение публичным партнером своихобязательств по Соглашению частный партнер вправе потребовать неустойку:

3.2.1. В размере 50 000,00 (Пятьдесят тысяч) руб.за каждый день просрочки исполнения обязательства за следующие нарушения:

3.2.1.1.Нарушение срока исполнения обязанности по подписанию Договора аренды более чемна 1 (один) месяц.

3.2.1.2.Нарушение срока исполнения обязанности по передаче Земельного участка поДоговору аренды более чем на 1 (один) месяц.

3.2.1.3.       Нарушение срока исполнения обязанности попредоставлению частному партнеру Объекта соглашения, исходно-разрешительнойдокументации более чем на 1 (один)месяц.

3.2.1.4.Нарушение срока исполнения обязанности по предоставлению частному партнеруПроектной документации более чем на 3 (три) месяца.

3.2.2.Н арушениесрока согласования Регламента технического обслуживания более чем на 2 (два)месяца.

3.2.2.1.Нарушение срока заключения договора аренды Регионального сосудистого центра, втом числе при заключении договора аренды на новый срок, заключении новогодоговора аренды более чем на 1 (один) месяц.

3.2.2.2.Нарушение обязанности по обеспечению беспрепятственного исполнения частным партнером обязанности по техническомуобслуживанию, в том числе обеспечению частному партнеру и лицам, относящимся кчастному партнеру, права беспрепятственного доступа в Региональный сосудистыйцентр для технического обслуживания,при котором частный партнер не может исполнять обязательства по техническомуобслуживанию в течение более чем 1 (одного) месяца.

3.2.3.Проценты в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса РоссийскойФедерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ в размере:

3.2.3.1.1/365 ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды просрочкис момента наступления обязанности по уплате денежной суммы и до датыосуществления платежа, от суммы задолженности, за каждый день просрочкиисполнения обязательства по выплате капитального гранта или возмещения.

3.2.3.2.1/365 ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периодыпросрочки с момента наступления обязанности по уплате денежной суммы и до датыосуществления платежа, от суммы задолженности, за каждый день просрочкиисполнения обязательства по выплате финансирования технического обслуживания.

3.2.3.3. 1/365 ключевой ставкиБанка России, действовавшей в соответствующие периоды просрочки с моментанаступления обязанности по уплате денежной суммы и до даты осуществленияплатежа, от суммы задолженности за каждый день просрочки исполненияобязательства по предоставлению компенсации более чем на 1 (один) месяц.

3.3.Сторона привлекает другую Сторону к ответственности, предусмотренной настоящейстатьей, путем направления требования об уплате неустойки. В случае еслисторона, получившая требование об уплате неустойки, согласна с требованием обуплате неустойки и размером неустойки, то неустойка подлежит уплате в течение 6(шести) месяцев с даты получения требования об уплате неустойки.

3.4.Сторона, получившая требование об уплате неустойки, направленное другойстороной, в соответствии с пунктом 3.3 вправе направить данный вопрос нарассмотрение в качестве спора в соответствии с порядком разрешения споров,предусмотренным Соглашением.

3.5.Несмотря на положения пунктов 3.3 - 3.4, стороны вправе направить требование обуплате неустойки совместно или в составе иного требования в порядке разрешенияспоров, предусмотренном Соглашением.

* Инвентарь – имущество, закупаемое частным партнеромв соответствии с условиями Соглашения, в частности приложения к Соглашению, содержащего перечень такого имущества, подлежащегопередаче публичному партнеру, техническое обслуживание и эксплуатацию которогоосуществляет публичный партнер.

Приложение№ 12

ксущественным условиям

П орядок, условия и сроки передачи частнымпартнером публичному партнеру прав владения и пользования объектом соглашениядля обеспечения эксплуатации

1. Частный партнер обязан предоставить права владения ипользования Региональным сосудистым центром, соответствующим требованиямСоглашения (включая медицинское оборудование), публичному партнеру в течение 1(одного) месяца с даты государственной регистрации права собственности частногопартнера на Региональный сосудистый центр, но в любом случае не ранеепроведения процедуры закупки в соответствии с действующим законодательством.

2. Публичный партнеробеспечивает проведение процедуры закупки согласно действующемузаконодательству в целях заключения с частным партнером договора арендыРегионального сосудистого центра в течение не более 15 (пятнадцати) дней с датыгосударственной регистрации права собственности частного партнера наРегиональный сосудистый центр. Договор аренды, предусмотренный настоящимпунктом, должен учитывать, в частности, следующие положения:

2.1. Предоставление имущества,переданного в аренду, в субаренду только при условии получения письменногосогласия арендодателя, при этом договор субаренды не должен создаватьпрепятствий для осуществления технического обслуживания и (или) влечьухудшение положения частного партнера.

2.2.Предоставление копии заключенного договора субаренды арендодателю в разумныйсрок после заключения указанного договора.

2.3.Право арендодателя и сотрудников арендодателя либо любых третьих лиц посписку, предоставленному арендодателем арендатору, осуществлять доступ вРегиональный сосудистый центр для целей осуществления техническогообслуживания, но без ущерба для осуществления публичным партнером эксплуатации,в объеме и порядке, необходимом для выполнения всех мероприятий согласно регламентутехнического обслуживания, а также с целью проверки соблюдения условий договорааренды и (или) Соглашения.

2.4.Выплата арендной платы осуществляется не реже одного раза в квартал, просрочкавыплаты арендной платы является основанием для применения мер ответственности.

2.5.Согласие арендатора на уступку прав и перевод долга арендодателя при измененииарендодателя в связи с передачей права собственности на Региональный сосудистыйцентр иному лицу в соответствии с Соглашением и прямым соглашением.

3. Государственнаярегистрация заключения, прекращения договора аренды Регионального сосудистогоцентра осуществляется силами и за счет публичного партнера.

4.Если Сторонами не согласовано иного, договор аренды Регионального сосудистогоцентра подлежит прекращению не ранее даты передачи права собственности наРегиональный сосудистый центр публичному партнеру в соответствии с Соглашением(с учетом времени, необходимого для государственной регистрации прекращениядоговора аренды в Едином государственном реестре недвижимости). Если всоответствии с действующим законодательством договор аренды не может бытьзаключен единовременно на весь срок, установленный настоящим пунктом, либо придосрочном прекращении договора аренды по обстоятельствам, не зависящим от частногопартнера (лиц, относящихся к частному партнеру), публичный партнер в порядке,предусмотренном действующим законодательством, обеспечивает заключение договорааренды Регионального сосудистого центра на новый срок (в частности, направлениеуведомления о намерении заключить договор аренды на новый срок) таким образом,чтобы общий срок владения и пользования публичным партнером Региональнымсосудистым центром был не менее срока, установленного настоящим пунктом.

5. Вслучае прекращения деятельности оператора по эксплуатации – ГОБУЗ"Мурманская областная клиническая больница им. П.А. Баяндина" вРегиональном сосудистом центре публичный партнер обязан:

5.1.Уведомить об этом частного партнера в срок не позднее 5 (Пяти) рабочих дней сдаты прекращения его деятельности.

5.2.В разумно возможный короткий срок с даты направления указанного уведомленияобеспечить привлечение нового оператора по эксплуатации.

5.3.В течение не более 15 (пятнадцати) дней с даты прекращения деятельностипредыдущего оператора по эксплуатации обеспечить проведение процедуры закупки всоответствии с действующим законодательством для заключения с частным партнеромдоговора аренды Регионального сосудистого центра в соответствии с условиями,установленными настоящим Соглашением.

6. При необходимости в соответствии сдействующим законодательством заключения соглашения для предоставленияпубличному партнеру права пользования земельным участком Стороны обязуютсязаключить такое соглашение в разумный срок. Все расходы, связанные с указаннымсоглашением, несет публичный партнер. В случае если заключение соглашениявлечет необходимость уплаты частным партнером каких-либо налогов, то расходы науплату соответствующих налогов несет публичный партнер.

7. Не позднее даты передачи прав владения и пользованияРегиональным сосудистым центром публичному партнеру частный партнер обязанпередать в собственность публичного партнера инвентарь по акту приема-передачи.С момента подписания акта приема-передачи обязанности по обслуживанию,содержанию и эксплуатации инвентаря, риск гибели и случайного поврежденияинвентаря несет публичный партнер.

8. Если иное прямо не следует изсоответствующих положений Соглашения, права и обязанности публичного партнера всоответствии с настоящей статьей осуществляются оператором по эксплуатации.

Приложение № 13

ксущественным условиям

П орядок, условия и сроки передачи Региональногососудистого центра частным партнером в собственность публичному партнеру

1.Приемка Регионального сосудистого центра

1.1. На дату прекращения действия Соглашения:

1.1.1. В случае прекращения Соглашения после датыокончания стадии создания Региональныйсосудистый центр должен соответствовать требованиям Соглашения, а такжерегламента технического обслуживания, проектной документации и действующего законодательства(далее – Требования к передаче объекта соглашения).

1.1.2. В случае досрочного прекращения Соглашения впериод стадии создания создаваемыйРегиональный сосудистый центр должен быть в состоянии, соответствующемсостоянию создаваемого Регионального сосудистого центра, в котором он долженнаходиться (с учетом любой задержки или продления срока, предоставленных всоответствии с Соглашением) на дату прекращения действия Соглашения всоответствии с Проектной документацией, а также с учетом фактически выполненныхработ (далее – Требования к передаче создаваемого Регионального сосудистогоцентра), далее совместно именуемые Требования к передаче.

1.2. Не позднее 3 (трех) месяцев до даты истечениясрока действия Соглашения или в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня досрочногопрекращения Соглашения стороны обеспечивают создание комиссии по оценкесостояния Регионального сосудистого центра и его подготовке к передачепубличному партнеру (далее – Передаточная комиссия).

1.3. Всостав Передаточной комиссии на паритетных началах входят уполномоченныепредставители частного партнера и публичного партнера в общем количестве 8(восемь) человек. Каждая из сторон вправе привлечь в состав Передаточнойкомиссии по одному консультанту (эксперту). Консультанты (эксперты) припринятии решения согласно пункту 1.4 имеют совещательный голос.

1.4. В разумнокороткий срок после формирования Передаточной комиссии (но не позднее 15(пятнадцати) рабочих дней после ее создания) Передаточная комиссия должнаустановить степень соответствия Региональногососудистого центра Требованиям к передаче.

1.5.В случае если Передаточной комиссией будет установлено, что Региональныйсосудистый центр не соответствует Требованиям к передаче, Передаточная комиссияв течение срока, установленного в пункте 1.4, уведомляет частного партнера освоем заключении с указанием соответствующих причин. Частный партнер в течение10 (десяти) рабочих дней после завершения изучения Передаточной комиссиейРегионального сосудистого центра в соответствии с пунктом 1.4 обязанпредоставить публичному партнеру предложение частного партнера в отношении работ, выполнение которыхнеобходимо для обеспечения соответствия Регионального сосудистого центраТребованиям к передаче (далее – Работы по передаче) истоимость Работ по передаче.

1.6. В течение 5 (пяти) рабочих дней с моментаполучения от частного партнера сведений, указанных в пункте 1.5, публичныйпартнер вправе представить свои комментарии в отношении предложения частногопартнера, указанного в пункте 1.5.

1.7. В случае если стороны не согласуют Работы попередаче и (или) стоимость Работ по передаче в течение 30 (тридцати) рабочихдней с момента завершения изучения Объекта соглашения Передаточной комиссиейсогласно пункту 1.4, неразрешенные вопросы должны быть переданы в качествеспора на рассмотрение в порядке разрешения споров, предусмотренном Соглашением.

1.8. После согласования или определения в порядкеразрешения споров, предусмотренном Соглашением, объема Работ по передаче (далее– согласованные работы по передаче), их стоимости частный партнер обязан:

1.8.1. Обеспечить выполнение согласованных работ попередаче в соответствии с действующим законодательством, требованиямиСоглашения в отношении выполнения таких работ.

1.8.2. Выполнитьсогласованные работы по передаче за свой счет при условии, что стоимостьсогласованных работ не превышает 1 000 000 (Один миллион) рублей.Часть согласованных работ по передаче, стоимость которых превышает указаннуюсумму, осуществляется за счет публичного партнера.

1.8.3. Уведомить публичного партнера обокончании выполнения согласованных работ по передаче.

1.9.К согласованным работам по передаче не могут быть отнесены работы,соответствующие следующим условиям:

1.9.1.Выполнение этих работ запрошено публичным партнером и эти работы не являются необходимыми длявыполнения Требований к передаче.

1.10. В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты полученияуведомления, предусмотренного в пункте 1.8.3, публичный партнер обязаносуществить контрольную проверку Регионального сосудистого центра с цельюоценки соответствия Регионального сосудистого центра Требованиям к передаче.

1.11.Подписание публичным партнером акта окончательной приемки Регионального сосудистого центра возможнопосле подтверждения публичным партнером в порядке, предусмотренном в пункте1.10, соответствия Регионального сосудистого центраТребованиям к передаче.

1.12. В случае если публичный партнер обоснованно полагает, чтоТребования к передаче не выполнены на момент передачи Регионального сосудистогоцентра публичному партнеру, публичный партнер направляет частному партнерууведомление, которое должно содержать следующие сведения:

1.12.1. Подробную информацию о том, вкакой части не были завершены согласованные работы по передаче и (или) в какойчасти не выполнены Требования к передаче.

1.12.2. Оценку публичным партнером стоимости работ дляприведения Регионального сосудистого центра в соответствие с Требованиями кпередаче (далее – Компенсация публичному партнеру для выполнения работ).

1.13. Если частный партнер не согласен с уведомлениемпубличного партнера, предоставленным в соответствии с пунктом 1.12, частныйпартнер вправе в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты получения уведомленияпередать вопрос на рассмотрение в качестве спора, подлежащего разрешению впорядке разрешения споров, предусмотренном Соглашением. В случае если частныйпартнер в течение срока, предусмотренного в настоящем пункте, не передал вопросна рассмотрение в качестве спора, то уведомление считается согласованнымчастным партнером.

1.14. Если частный партнер согласен с уведомлениемпубличного партнера, полученным согласно пункту 1.12, или спор, предусмотренныйв пункте 1.13, был разрешен в пользу публичного партнера:

1.14.1. Частный партнер обязан устранить нарушение внатуре.

1.14.2. Частный партнер обязан выплатить публичномупартнеру сумму в размере компенсации публичному партнеру для выполнения работ всрок не позднее 30 (тридцати) дней с момента направления публичным партнеромуведомления согласно пункту 1.12.

1.15. В пятый рабочий день, следующий за днемустранения частным партнером нарушений или получения публичным партнером суммы,равной компенсации публичному партнеру для выполнения работ, публичный партнеробязан подписать акт окончательной приемки Регионального сосудистого центра.

1.16. Региональный сосудистый центр должен бытьпередан публичному партнеру в срок не позднее 1 (одного) месяца до датыистечения срока действия Соглашения.

2. Передача права собственности наРегиональный сосудистый центр

2.1. Частный партнер при условии выполнения публичнымпартнером обязательств, предусмотренных Соглашением, обязан выполнить всенеобходимые действия, направленные на государственную регистрацию правасобственности публичного партнера на Региональный сосудистый центр.

2.2.Передача права собственности на Региональный сосудистый центр в случаепрекращения Соглашения в дату истечения срока действия Соглашенияосуществляется в следующем порядке:

2.2.1. Частный партнер обязан в срок непозднее 1 (одного) месяца до даты истечения срока действия Соглашения податьдокументы в государственные органы, уполномоченные на осуществлениегосударственной регистрации, при условии предоставления частному партнерувозмещения и финансирования технического обслуживания в полном объеме всоответствии с условиями Соглашения.

2.3. Частный партнер обязан представитьпубличному партнеру подтверждение государственной регистрации в течение 10(десяти) рабочих дней с даты такой государственной регистрации. В качествеподтверждающих документов представляется выписка из Единого государственногореестра недвижимости или иные документы, подтверждающие государственнуюрегистрацию, предусмотренные действующим законодательством.

2.3.1. Бремя содержания Региональногососудистого центра в период времени, начинающийся с даты подписания актаокончательной приемки Регионального сосудистого центра публичному партнеру додаты государственной регистрации права собственности на Региональный сосудистыйцентр, несет публичный партнер.

2.4. При необходимости в соответствии с действующимзаконодательством заключения дополнительного соглашения для передачиРегионального сосудистого центра в собственность публичного партнера стороныобязуются заключить такое соглашение в разумный срок.Все расходы, связанные с таким соглашением, несет публичный партнер.

2.5. Одновременно с передачейпубличному партнеру права собственности на Региональный сосудистый центр припрекращении Соглашения после даты окончания стадии создания или в иных случаяхне позднее даты досрочного прекращения действия Соглашения подлежит прекращениюдействие неисключительной лицензии в отношении проектной документации,предоставляемой частному партнеру в соответствии с Соглашением.

Приложение№ 14

к существенным условиям

Перечень исходно-разрешительной документации

         1.      В отношении Объектасоглашения:

1.1.   РешениеИсполнительного комитета Мурманского городского Совета депутатов трудящихся г.Мурманска от 13.05.1975 № 291 "О разрешении УКСугорисполкома строительства здания общежития для медицинских работников натерритории областной больницы".

1.2.   РешениеИсполнительного комитета Мурманского городского Совета народных депутатовот 29.12.1978 № 710 "О вводе в эксплуатацию больничногокорпуса на 514 мест, аптеки и приемного покоя на территории областной больницы,принадлежащих УКСу горисполкома".

1.3.   Техническийпаспорт (план) здания приемного отделения с кадастровым номером51:20:0002086:4213.

1.4.   Выпискаиз Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках изарегистрированных правах на объект недвижимости - Объект соглашения – нежилоездание ("Здание приемного отделения"), кадастровый номер51:20:0002086:4213.

1.5.   Действительныена момент начала производства работ (2018) технические условия:

1.5.1. Наподключение внешних сетей (в том числе, если применимо, на период создания):

1.5.1.1. Водопровод.

1.5.1.2. Канализация бытовая.

1.5.1.3. Канализация ливневая.

1.5.1.4. Теплоснабжение.

1.5.1.5. Электроснабжение.

         2.      В отношении земельногоучастка:

2.1.   Утвержденныйи зарегистрированный градостроительный план Земельного участка.

2.2.   Выпискаиз Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках изарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок скадастровым номером 51:20:0002086:4218.

2.3.   Топографическаясъемка, масштаб М1:500 (в бумажном виде) и в формате DVG (в электронном виде).

2.4.   Информацияот уполномоченных органов исполнительной власти, подтверждающая отсутствие вграницах земельного участка:

2.4.1. Особо охраняемых природных территорияхфедерального, регионального и местного значения.

2.4.2. Объектов культурного наследия.

2.4.3. Редких и охраняемых видов растений и животных(в том числе занесенных в Красную книгу Российской Федерации и (или) врегиональную Красную книгу), местообитаний охотничьих видов, путей миграциимлекопитающих.

№	Основные этапы создания	Предполагаемые сроки (квартал, год)
1.	Проверка проектной документации и получение положительного заключения государственной экспертизы и положительного заключения о проверке достоверности определения сметной стоимости капитального строительства в соответствии со статьей 19 Соглашения при условии своевременной передачи исходно-разрешительной документации согласно приложению № 14	не позднее 4 (четырех) месяцев со дня заключения Договора аренды
2.	Разработка рабочей документации, при условии своевременной передачи исходно-разрешительной документации согласно приложению № 14	не позднее 6 (шести) месяцев с даты заключения Соглашения
3.	Получение разрешения на строительство при условии своевременной передачи исходно-разрешительной документации согласно приложению № 14	не позднее 6 (шести) месяцев с даты заключения Соглашения
4.	Выполнение СМР	в течение 24 (двадцати четырех) месяцев с даты, следующей за датой подписания акта финансового закрытия (предполагаемая дата подписания акта финансового закрытия III – IV квартал 2018 года – I – II квартал 2019 года), но не позднее 30 июня 2021 г.
5.	Оснащение медицинским оборудованием и инвентарем	В течение 24 (двадцати четырех) месяцев с даты, следующей за датой подписания акта финансового закрытия (предполагаемая дата подписания акта финансового закрытия III – IV квартал 2018 года – I – II квартал 2019 года, но не позднее 30 июня 2021 г.)
6.	Получение разрешения на ввод в эксплуатацию	не позднее 30 июня 2021 г.

№	Основные этапы технического обслуживания	Предполагаемые сроки
1.	Предполагаемая дата начала стадии технического обслуживания	в течение 1 (одного) дня со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию
2.	Предполагаемая дата окончания стадии технического обслуживания	по истечении 78 (семидесяти восьми) месяцев с даты начала стадии технического обслуживания

№	Основные этапы стадии эксплуатации	Предполагаемые сроки
1.	Предполагаемая дата начала стадии эксплуатации	не позднее истечения 7 (семи) месяцев с даты передачи частным партнером регионального сосудистого центра в эксплуатацию по Договору аренды, заключаемому в соответствии с Соглашением
2.	Предполагаемая дата окончания стадии эксплуатации	не позднее даты окончания стадии технического обслуживания

№	Нарушение	Размер неустойки
1.	Простой медицинского оборудования свыше регламентного срока, необходимого для замены его запасных частей и (или) обновления программного обеспечения и (или) проведения регламентных работ по профилактическому плановому обслуживанию и (или) устранения поломки оборудования по иным причинам	2500 рублей за каждый день простоя медицинского оборудования начиная с даты окончания регламентного срока до даты устранения нарушения
2.	Авария, аварийная ситуация (авария, произошедшая непосредственно внутри Регионального сосудистого центра до границы раздела инженерных сетей с организациями, являющимися сетедержателями), повлекшая приостановление деятельности Регионального сосудистого центра или его части на срок свыше регламентного срока, необходимого для устранения причин аварии	30 000 рублей за каждый день приостановления деятельности Регионального сосудистого центра (или его части) начиная с даты окончания регламентного срока до даты устранения нарушения.
3.	Нарушение сроков проведения планово-предупредительного ремонта сантехнического оборудования, водопроводных и канализационных систем и сетей, теплотехнического оборудования, предусмотренных планом-графиком, составленным в соответствии с действующим законодательством, регламентирующим деятельность по осуществлению технической эксплуатации	2500 рублей за каждый день просрочки начиная с даты, следующей после плановой даты (даты проведения планово-предупредительного ремонта), до даты устранения нарушения
4.	Нарушение регламентных сроков проверок и испытаний средств защиты в электроустановках, средств пожаротушения и инструмента	30 000 рублей за каждый день просрочки, начиная с даты окончания регламентного срока до даты устранения нарушения
5.	Нарушение сроков проведения планового технического обслуживания систем кондиционирования и вентиляции, предусмотренных планом-графиком, составленным в соответствии с Действующим законодательством, регламентирующим деятельность по осуществлению технической эксплуатации	2500 рублей за каждый день просрочки начиная с даты, следующей после плановой даты (даты проведения планового мероприятия), до даты устранения нарушения.

Главная

Постановления

2017

Декабрь

28

Постановление Правительства Мурманской области от 28.12.2017 № 644-ПП