Постановление Правительства Мурманской области от 16.04.2018 № 171-ПП
Об утверждении порядка принятия решений по вопросам капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в случае возникновения в нем аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера
ПРАВИТЕЛЬСТВО
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16.04.2018 № 171-ПП
Мурманск
Утратило силу - ПостановлениеПравительства Мурманской области
Об утверждениипорядка принятия решений по вопросам капитального ремонта общего имущества вмногоквартирном доме в случае возникновения в нем аварии, иных чрезвычайныхситуаций природного или техногенного характера
(В редакции Постановления Правительства Мурманской области
Всоответствии с частью 6 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации ипунктом 7 статьи 7 Закона Мурманской области от 24.06.2013№ 1629-01-ЗМО "Об отдельных вопросах организации ипроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,расположенных на территории Мурманской области" Правительство Мурманскойобласти постановляет:
утвердить прилагаемый Порядок принятиярешений по вопросам капитального ремонта общего имущества в многоквартирномдоме в случае возникновения в нем аварии, иных чрезвычайных ситуаций природногоили техногенного характера.
ВриоГубернатора
Мурманскойобласти А. Тюкавин
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Мурманской области
от 16.04.2018 № 171-ПП
Порядок
принятия решенийпо вопросам капитального ремонта
общего имуществав многоквартирном доме в случае
возникновения внем аварии, иных чрезвычайных ситуаций
природного илитехногенного характера
(В редакции Постановления Правительства Мурманской области
1. НастоящийПорядок, разработанный в соответствии с частью 6 статьи 189 Жилищного кодексаРоссийской Федерации и пунктом 7 статьи 7 Закона Мурманской области от 24.06.2013№ 1629-01-ЗМО "Об отдельных вопросах организации ипроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,расположенных на территории Мурманской области", определяет условия,порядок и сроки принятия некоммерческой организацией "Фонд капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области"(далее - региональный оператор) решений по вопросам, предусмотренным пунктами 1- 3 части 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, о проведениикапитального ремонта многоквартирного дома, собственники помещений в которомформируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случаевозникновения в нем аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного илитехногенного характера (далее - чрезвычайная ситуация).
2. Понятия"авария", "чрезвычайная ситуация" используютсяв настоящем Порядке в значениях, установленных Федеральным закономот 21.12.1994 № 68-ФЗ "О защите населения и территорий отчрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера", Федеральнымзаконом от 30.12.2009 № 384-ФЗ "Технический регламент обезопасности зданий и сооружений".
3. Переченьуслуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирномдоме, проводимых в соответствии с настоящим Порядком, устанавливаетсяпостановлением Правительства Мурманской области от 01.12.2017№ 575-ПП "Об утверждении перечня работ и (или) услуг покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных натерритории Мурманской области" (далее – Перечень работ по капитальномуремонту).
4. Вслучаях возникновения чрезвычайной ситуации капитальный ремонт общего имуществав многоквартирном доме осуществляется без его включения в краткосрочный планреализации региональной программы капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области (далее –краткосрочный план), и только в объеме, необходимом для ликвидации последствийчрезвычайных ситуаций, за счет средств регионального оператора, определенныхстатьей 185 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 14 ЗаконаМурманской области от 24.06.2013№ 1630-01-ЗМО), из денежных средств для обеспечения финансовойустойчивости деятельности регионального оператора (далее - средстварегионального оператора).
5. Капитальныйремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе включенном вкраткосрочный план реализации региональной программы, выполняемый в объеме,необходимом для ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций, осуществляетсярегиональным оператором на основании договора, заключаемого в соответствии спунктом 193 Положения о привлечении специализированной некоммерческойорганизацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечениепроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденногопостановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.2016№ 615.
6. Органместного самоуправления муниципального образования Мурманской области, натерритории которого возникла чрезвычайная ситуация, направляет региональномуоператору соответствующее обращение.
7. Кобращению органа местного самоуправления Мурманской области прилагаютсяследующие документы:
7.1. Копиярешения органа местного самоуправления о введении режима чрезвычайной ситуации(в случае введения режима чрезвычайной ситуации муниципального характера) и(или) копия решения аварийных служб, подтверждающего возникновение аварии вмногоквартирном доме.
При введениирежима чрезвычайной ситуации регионального (межмуниципального) характера в обращенииоргана местного самоуправления указываются дата и номер решения о введениирежима чрезвычайной ситуации межмуниципального или регионального характера,прилагается копия решения о введении режима чрезвычайной ситуациимежмуниципального или регионального характера (при наличии).
7.2. Копияпротокола (решения) комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайныхситуаций и обеспечению пожарной безопасности соответствующего уровня (в случаевведения режима чрезвычайной ситуации).
7.3. Копии актапредварительного расследования аварии, акта расследования причин аварии,содержащие фотоснимки, чертежи, зарисовки или описания, зафиксировавшиеположение конструкций здания, и другие материалы, подтверждающие состояниеконструктивных элементов здания.
7.4. Копия актапоследнего сезонного осмотра конструктивных элементов здания, составленноголицом, осуществляющим управление многоквартирным домом или оказывающим услуги и(или) выполняющим работы по содержанию и ремонту многоквартирного дома.
7.5. Копиярешения межведомственной комиссии, принятого в соответствии с постановлениемПравительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением,жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным иподлежащим сносу или реконструкции".
7.6. Органместного самоуправления муниципального образования Мурманской области вправепредоставить иные имеющиеся в наличии документы (акты обследования, экспертныезаключения, проектную документацию т.д.).
8. Копиидокументов, предусмотренных пунктами 7.1 - 7.5 настоящего Порядка, заверяются впорядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
9. Региональныйоператор в течение трех рабочих дней рассматривает поступившие документы ипринимает решение о принятии документов или об отказе в их принятии.
В случаенепредставления или представления не в полном объеме документов, указанных впунктах 7.1-7.5 настоящего Порядка, региональный оператор принимает решение оботказе в их принятии и направляет в орган местного самоуправления Мурманскойобласти уведомление о возврате таких документов с указанием причин возврата.
В случаепредоставления полного пакета документов в орган местного самоуправления, Министерство строительства и территориального развитияМурманской области (далее – Минстрой МО), Государственное областноеказенное учреждение "Управление по делам ГОЧС и ПБ Мурманскойобласти" (далее - ГОКУ "Управление по делам ГОЧС и ПБ Мурманскойобласти") региональный оператор направляет уведомление о принятиипредоставленных органом местного самоуправления Мурманской области документов вработу. (В редакции Постановления ПравительстваМурманской области от24.07.2019 г. № 347-ПП)
10. На основаниидокументов, содержащих сведения о выявленных дефектах общего имущества вмногоквартирном доме, возникших вследствие чрезвычайной ситуации, региональныйоператор обеспечивает проведение обследования технического состояния общегоимущества многоквартирного дома, разработку проектной документации, получениезаключения государственной экспертизы проектной документации, государственнойисторико-культурной экспертизы, если в соответствии с действующимзаконодательством требуется проведение соответствующих экспертиз.
11. Решение о проведениикапитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме принимаетсярегиональным оператором в течение пяти рабочих дней после утверждения проектнойдокументации, подготовленной региональным оператором или предоставленнойорганом местного самоуправления.
12. При принятиирешения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирномдоме срок проведения работ по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирном доме, поврежденном в результате чрезвычайной ситуации, устанавливаетсярегиональным оператором исходя из условия достаточности средств региональногооператора для оказания услуг и (или) выполнения работ, предусмотренных квыполнению региональной программой, на текущем этапе ее реализации.
13. Решениемрегионального оператора о проведении капитального ремонта общего имущества вмногоквартирном доме, поврежденномв результате чрезвычайной ситуации, за счет средств регионального операторадолжны быть определены или утверждены:
13.1. Переченьуслуг и (или) работ по капитальному ремонту.
13.2. Предельнодопустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту исходя изпредельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирном доме, определенной в порядке, предусмотренном пунктом5 статьи 7 Закона Мурманской области от 24.06.2013№ 1630-01-ЗМО.
13.3 Срокипроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
14. Решение опроведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доменаправляется региональным оператором в адрес органа местного самоуправления, Минстрой МО, ГОКУ "Управление по делам ГОЧС и ПБМурманской области" в течение трех рабочих дней со дня его принятия. (В редакции Постановления Правительства Мурманской области от24.07.2019 г. № 347-ПП)
15. Приемкакапитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, поврежденном врезультате чрезвычайной ситуации, осуществляется в соответствии с Порядкомприемки услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имуществамногоквартирного дома в случае формирования фонда капитального ремонта насчете, счетах регионального оператора, утвержденным постановлениемПравительства Мурманской области от 05.02.2015№ 21-ПП.
16. Послеокончания работ по капитальному ремонту многоквартирный дом, в котором былиликвидированы последствия чрезвычайной ситуации, включается в краткосрочныйплан реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах на территории Мурманской области при очереднойактуализации региональной программы капитального ремонта.