Закон Мурманской области от 06.05.2019 № 2367-01-ЗМО

ЗАКОН

МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

 

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ

В ЗАКОН МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

"О ПОЛНОМОЧИЯХ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙВЛАСТИ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ В СФЕРЕ ДОЛЕВОГОСТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

В МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ "

 

Принят Мурманской

областной Думой

25 апреля 2019 года

 

Статья 1

 

Внести в Закон Мурманской области от 19.06.2017№ 2149-01-ЗМО                             "О полномочияхорганов государственной власти Мурманской области в сфере долевогостроительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости вМурманской области" следующие изменения:

1. Статью 3 дополнить подпунктом 1.1 следующего содержания:

"1.1) устанавливает порядок осуществления государственногоконтроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и(или) иных объектов недвижимости с учетом требований к организации и проведениюгосударственного контроля (надзора) в области долевого строительствамногоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, установленных ПравительствомРоссийской Федерации;".

2. В статье 4:

1) в абзаце пятом подпункта 2 слова "частью 1.2" заменитьсловами "частью 5";

2) подпункт 3 изложить в следующей редакции:

"3) выдает застройщику заключение, указанное в части 2.1 статьи19 Федерального закона, о соответствии застройщика и проектной декларациитребованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьями 20 и 21Федерального закона, либо мотивированный отказ в выдаче такого заключения пооснованиям, установленным частью 2.2 статьи 19 Федерального закона;";

3) в подпункте 4 слова "преобладающее участие более чем 25процентов" заменить словами "участие более чем пять процентов";

4) подпункт 6 изложить в следующей редакции:

"6) направляет в федеральный орган исполнительной власти и еготерриториальные органы, осуществляющие государственный кадастровый учет,государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестранедвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственномреестре недвижимости (далее – орган регистрации прав), уведомления всоответствии с частью 2.6 статьи 3 Федерального закона;";

5) в подпункте 7 слова "уполномоченного на осуществлениефункций по формированию официальной статистической информации" заменитьсловами "осуществляющего функции по формированию официальнойстатистической информации о социальных, экономических, демографических,экологических и других общественных процессах в Российской Федерации";

6) в подпункте 10 слова "федерального органа исполнительнойвласти, уполномоченного на осуществление государственного кадастрового учетанедвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости, а такжеот органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним," заменить словами "органа регистрации прав";

7) подпункт 13 после слов "обязательств по договорам," дополнитьсловами "сводной накопительной ведомости проекта строительства,";

8) подпункт 16 изложить в следующей редакции:

"16) направляет лицам, привлекающим денежные средства участниковдолевого строительства для строительства многоквартирных домов и (или) иныхобъектов недвижимости, предписания об устранении нарушений требованийФедерального закона, а также иных требований по вопросам привлечения денежныхсредств участников долевого строительства для строительства (создания)многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, установленныхнормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, нормативнымиправовыми актами Правительства Российской Федерации, нормативными правовымиактами уполномоченного федерального органа исполнительной власти, иустанавливает сроки устранения этих нарушений, в том числе в случае поступленияуведомления от публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан –участников долевого строительства" в соответствии с пунктами 1 и 2 части5.2 статьи 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ "О публично-правовойкомпании по защите прав граждан – участников долевого строительства принесостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации";";

9) подпункт 19 изложить в следующей редакции:

"19) направляет в правоохранительные органы материалы,связанные с выявлением фактов нарушения обязательных требований, имеющихпризнаки уголовно наказуемых деяний, для решения вопросов о возбужденииуголовных дел;";

10) дополнить подпунктом 19.1 следующего содержания:

"19.1) в соответствии с Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ                        "О защите прав юридических лиц ииндивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля(надзора) и муниципального контроля" с учетом особенностей, установленныхстатьей 23 Федерального закона, проводит по основаниям, установленным частью 11статьи 23 Федерального закона, внеплановые проверки, предметом которых являетсясоблюдение лицами, привлекающими денежные средства участников долевогостроительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иныхобъектов недвижимости, обязательных требований, установленных Федеральнымзаконом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации;";

11) в подпункте 21:

в абзаце шестом исключить слова ", и (или) о соответствиизаключивших договор поручительства с застройщиком юридических лиц требованиям,указанным в части 3 статьи 15.3 Федерального закона";

абзац седьмой изложить в следующей редакции:

"по истечении трех месяцев со дня выдачи уполномоченным  органомпредписания об устранении нарушения требований, указанных в части 2 статьи 3Федерального закона, застройщиком не устранено нарушение таких требований;";

12) в подпункте 23 слова "органы, осуществляющиегосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним,"заменить словами "орган регистрации прав".

3. Статью 5 изложить в следующей редакции:

"Статья 5. Информирование о строительстве в Мурманской областимногоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строящихся спривлечением денежных средств участников долевого строительства

 

1. Уполномоченный орган в установленном им порядке размещает насвоем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет":

1) разъяснения законодательства в сфере долевого строительствамногоквартирных домов и иных объектов недвижимости в рамках своей компетенции;

2) информацию о строящихся в Мурманской области многоквартирных домах и(или) иных объектах недвижимости с привлечением денежных средств участниковдолевого строительства, в том числе информацию о проблемных объектах;

3) иную информацию, предусмотренную Федеральным законом изаконодательством Мурманской области.

2. Уполномоченный орган размещает в Единой информационной системежилищного строительства (далее – система) в порядке, установленномПравительством Российской Федерации:

1) информацию о наделенных полномочиями на размещение информации всистеме должностных лицах уполномоченного органа, уполномоченных наосуществление контроля;

2) информацию о выданных заключениях о соответствии застройщика                          ипроектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20                и21 Федерального закона, либо мотивированный отказ в выдаче таких заключений;

3) информацию о проведенных проверках деятельности застройщика,предписаниях застройщику, за исключением сведений, доступ к которым ограничензаконодательством Российской Федерации, а также сведения о вступивших взаконную силу постановлениях уполномоченного органа о привлечении застройщика,его должностных лиц к административной ответственности за нарушение требованийФедерального закона;

4) уведомления уполномоченного органа, указанные в части 2.6 статьи                           3Федерального закона;

5) информацию, предусмотренную частью 6.2 статьи 23.3 Федеральногозакона.".

 

Статья 2

 

Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

 

 

Временно исполняющий

обязанности Губернатора

Мурманскойобласти               А.В. ЧИБИС

 

 

6 мая 2019 г.

№ 2367-01-ЗМО

г. Мурманск