Решение Совета депутатов города Мурманска от 24.06.2008 № 51-640
О внесении изменений и дополнений в решение Мурманского городского Совета от 24.06.2002 N 16-154 "Об утверждении Положения об арендной плате за использование муниципальных земель в границах города Мурманска" (с изменениями и дополнениями)
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА МУРМАНСКА ТРЕТИЙ СОЗЫВ ПЯТЬДЕСЯТ ПЕРВОЕ ЗАСЕДАНИЕ 19 июня 2008 года г. Мурманск РЕШЕНИЕ О внесении изменений и дополнений в решение Мурманского городского Совета от 24.06.2002 N 16-154 "Об утверждении Положения об арендной плате за использование муниципальных земель в границах города Мурманска" (с изменениями и дополнениями) В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации,Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действиеЗемельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", Законом Мурманской области от 03.06.2005 N 9-115"Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участковна территории муниципального образования город Мурманск",руководствуясь Уставом муниципального образования город Мурманск,Совет депутатов города Мурманска р е ш и л: 1. Внести в решение Мурманского городского Совета от 24.06.2002N 16-154 "Об утверждении Положения об арендной плате за использованиемуниципальных земель в границах города Мурманска" (с изменениями идополнениями) следующие изменения и дополнения: 1.1. В наименовании и в пунктах 1, 2 решения слова "городаМурманска" заменить словами "муниципального образования городМурманск". 1.2. Пункт 2 решения дополнить словами "если иное не установленонормативными правовыми актами Мурманской области". 1.3. Пункт 3 решения считать утратившим силу. 2. Внести в приложение к решению Мурманского городского Совета от24.06.2002 N 16-154 "Об утверждении Положения об арендной плате заиспользование муниципальных земель в границах города Мурманска" (сизменениями и дополнениями) следующие изменения и дополнения: 2.1. В тексте Положения слова "Мурманский городской Совет,городской Совет" в соответствующих падежах заменить словами "Советдепутатов города Мурманска" в соответствующих падежах. 2.2. В пункте 1.1. Положения слова "в городе Мурманске" заменитьсловами "в границах муниципального образования город Мурманск". 2.3. Пункт 1.2. Положения изложить в следующей редакции: "1.2. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы заиспользование земли в границах муниципального образования городМурманск устанавливаются настоящим Положением.". 2.4. Пункт 1.3. Положения изложить в следующей редакции: "1.3. Размер, порядок, условия и сроки внесения арендной платы заземлю по конкретному земельному участку определяются договором,заключенным специально уполномоченным органом местного самоуправленияпо управлению и распоряжению земельными участками на территории городав области земельных отношений (далее арендодателем) на основаниипостановления администрации города Мурманска о предоставленииземельного участка на условиях аренды в соответствии с настоящимПоложением и Методикой, утвержденной Советом депутатов городаМурманска.". 2.5. Пункт 1.5. Положения изложить в следующей редакции: "1.5. Основанием для пересмотра арендной платы за землю всоответствии с условиями договора аренды земельного участка водностороннем порядке являются: - изменение кадастровой стоимости земельного участка; - изменение разрешенного использования земельного участка; - изменение нормативных правовых актов Российской Федерации и(или) нормативных правовых актов Мурманской области, органов местногосамоуправления, регулирующих исчисление арендной платы заиспользование земельных участков.". 2.6. Пункт 1.7. Положения изложить в следующей редакции: "1.7. Обязательство по внесению арендной платы считаетсяисполненным арендатором с момента поступления денежных средств насчет, указанный арендодателем.". 2.7. Пункт 1.9. Положения изложить в следующей редакции: "1.9. Предоставление льгот по арендной плате за землю наочередной финансовый год, а также предоставление отсрочек (рассрочек)в текущем финансовом году производится в порядке, установленномСоветом депутатов города Мурманска.". 2.8. Пункт 1.12. Положения изложить в следующей редакции: "1.12. Контроль за соблюдением арендатором предоставленнойотсрочки (рассрочки) по арендной плате за землю осуществляетарендодатель.". 2.9. Абзац второй пункта 1.13. Положения дополнить словами "поформе, утвержденной решением Совета депутатов города Мурманска;". 2.10. Пункт 1.13. Положения дополнить новым абзацем четвертымследующего содержания: "С целью инвентаризации расчетов арендатор обязан ежегодно, непозднее 01 ноября текущего года, производить с арендодателем сверкурасчетов арендной платы за используемый земельный участок ссоставлением акта сверки.". 2.11. В пункте 1.21. Положения число "60" заменить числом "90". 2.12. В пункте 2.2. слово "(арендодателя)" исключить. 2.13. Пункт 2.5. Положения дополнить словами "по актуприема-сдачи в случае расторжения договора, заключенного на срок менеечем один год; до государственной регистрации арендатором прекращенияправа пользования участком в случае расторжения договора, заключенногона срок один год и более.". 2.14. Пункт 2.8. Положения изложить в следующей редакции: "2.8. При заключении договоров аренды земельных участков поднежилые помещения, расположенные в жилищном фонде, в площадь,подлежащую оплате за пользование земельным участком, включаетсяплощадь автостоянки, необходимой для эксплуатации объекта всоответствии с согласованной проектной документацией.". 2.15. Пункт 2.9. Положения изложить в следующей редакции: "2.9. Арендаторы, относящиеся к льготной категории в соответствиис действующим законодательством и муниципальными правовыми актами,принимаемыми в соответствии с пунктом 1.9. Положения, которымземельные участки предоставлены для строительства объектов, придолевом участии иных организаций, граждан, не относящихся к льготнойкатегории арендаторов, в строительстве этих объектов, обязаны вноситьарендную плату за долю земельного участка пропорционально долевомуучастию указанных организаций, граждан в полном объеме.". 2.16. Пункт 2.10. Положения изложить в следующей редакции: "2.10. При предоставлении земельных участков для строительстваобъектов арендная плата за использование земельных участковустанавливается с учетом назначения строящихся объектов и регулирующихкоэффициентов для строительства.". 2.17. Пункт 2.11. Положения изложить в следующей редакции: "2.11. При изменении функционального назначения нежилых объектовнедвижимого имущества (помещений в них), в том числе нежилых помещенийв жилых домах (подвалов), арендная плата за землю устанавливается повиду функционального использования земли, соответствующему назначениюобъекта (помещения), указанного в постановлении администрации городаМурманска об изменении функционального назначения объекта. При изменении функционального назначения иных объектовнедвижимого имущества (помещений в них), арендная плата за землюустанавливается по виду функционального использования земли,соответствующему назначению объекта недвижимого имущества (помещения),указанного в правоустанавливающих документах на объекты, расположенныена земельном участке.". 2.18. В пункте 2.12. Положения слова "установлена ставка нижебазовой" заменить словами "установлен понижающий коэффициент к размеруарендной платы в соответствии с пунктом 1.9. Положения". 2.19. Пункт 2.13. Положения изложить в новой редакции: "2.13. При переоформлении юридическими лицами права постоянного(бессрочного) пользования земельными участками на право арендыземельных участков размер арендной платы на год устанавливается всоответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и(или) нормативными правовыми актами Мурманской области.". 3. Утвердить форму сводного расчета арендной платы за землю натекущий финансовый год согласно приложению к настоящему решению. 4. В случае изменения нормативных правовых актов РоссийскойФедерации и (или) нормативных правовых актов Мурманской области,регулирующих порядок определения размера арендной платы, порядок,условия и сроки внесения арендной платы за использование земельныхучастков, находящихся в государственной или муниципальнойсобственности, настоящее решение применяется в части, непротиворечащей данным актам, и подлежит приведению в соответствие сними. 5. Настоящее решение вступает в силу с 01 июля 2008 года. В части прав и обязанностей, вытекающих из ранее заключенныхдоговоров аренды земли, настоящее решение применяется к тем правам иобязанностям по исчислению арендной платы за пользование земельнымиучастками, которые возникнут после вступления в силу настоящегорешения. 6. Опубликовать настоящее решение с приложением в газете"Вечерний Мурманск". 7. Контроль за выполнением настоящего решения возложить напостоянную комиссию Совета депутатов города Мурманска по бюджету ифинансовому регулированию (Веллер С.Б.). Глава муниципального образования город Мурманск М.Ю. Савченко 24 июня 2008 г. N 51-640 Приложение к решению Совета депутатов города Мурманска от 24.06.2008 N 51-640 Сводный расчет арендной платы за землю на 200__г. _______________________________________________________________ -(наименование- арендодателя) _______________________________________________________________ -(адрес- арендодателя) Штамп организации (предприятия) Фамилия ответственного лица (исполнителя) ________________________________________________________________ номер телефона __________________________________________________ _______________________ ИНН______________________________________ -(полное- наименование- арендатора) _______________________________________________________________ -(адрес- арендатора-, номер- телефона) _______________________________________________________________ -(расчетный- счет-, наименование- банка-, БИК-,корреспондентский- счет)------------------------------------------------------------------------------------------------|Земельные участки,|Адрес | Площадь |Ставка арендной|Сумма ||предоставленные на|Кадастровый | земельного |платы (Сап) с|арендной ||условиях аренды |квартал | участка (кв. м.) |учетом |платы (руб., || |УПКСЗ | |регулирующего |коп.) || |(руб. кв. м.)| |коэффициента Кр | || | |------------------+-------------------+----------------|| | |По |По |По |По |По |По || | |данным |данным |данным |данным |данны- |данным || | |арендато-|арендод-|арендато-|арендода-|м |арендод-|| | |ра |ателя |ра |теля |аренда-|ателя || | | | | | |тора | ||------------------------+-------------+---------+--------+---------+---------+-------+--------||1. Перечень | | | | | | | ||договоров 1.1 | | | | | | | ||1.2 | | | | | | | ||1.3 | | | | | | | ||...... | | | | | | | || | | | | | | | ||Итого | | | | | | | ||------------------------+-------------+---------+--------+---------+---------+-------+--------||Начислено арендной платы| | | | | | | |------------------------------------------------------------------------------------------------ Всего подлежит уплате арендная плата _______________руб. вследующие сроки: до 01 марта 200__ г. _____________________ руб. до 01 июня 200__ г. ______________________ руб. до 01 сентября 200__ г. ___________________ руб. до 25 ноября 200__ г. _____________________ руб. "____"_________________200___ г. -(дата- предоставления- расчета) Руководитель предприятия (организации) (подпись) Главный (старший) бухгалтер (подпись) Отметки и замечания ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Должность специалиста арендодателя, Ф. И. О.________________________________________ Подпись ___________________________ "_____"______________________200___ г. - (дата- проверки)